卓顶精文2019商业门面房租赁合同(精修版)

2019商铺出租合同(4篇)*目录.2019商铺出租合同.简单的商铺出租合同范本.商铺出租合同（二）.规范的商铺出租合同甲方（出租人）：身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。

二、租期：叁年，自XX年月日至月日止。

三、铺面租金：1、20 年月日至20 年月日每年租金为xxxxxx元。

2、20 年月日至20 年月日每年租金为xxxxxx元+（xxxxxx%）为租金。

3、20 年月日至20 年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金8%为年租金。

4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。

四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。

期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏（以乙方装修好时的照片或录象为依据）若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。

五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。

六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。

七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。

九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。

如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。

十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。

最新商铺租赁合同(完美版)出租人（以下称甲方）：_______________承租人（以下称乙方）：_______________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。

用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。

于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

第三条租金和租金交纳期及条件1．租金：共_________元。

租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

2．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。

3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。

4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。

合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。

如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

由乙方维修的，修理费由_________负担。

甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。

合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。

第五条各项费用的缴纳1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

商业门面房出租合同出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共平方米。

二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式租金为￥元每年（大写：圆整）租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。

甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。

乙方应在租赁期满后____日内搬离。

五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

3、。

在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。

门市租赁合同范本2019甲方（出租方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方为门市房屋的合法所有者或管理者，乙方有意向租赁甲方的门市房屋进行商业经营，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物甲方同意将其位于_____________________（详细地址）的门市房屋，建筑面积为________平方米，租赁给乙方使用。

第二条租赁期限租赁期限自本合同签订之日起至________年____月____日止。

第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥_______）。

2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第四条押金1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥_______）。

2. 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内无息退还押金。

第五条用途乙方承诺将租赁房屋仅用于____________（具体用途），不得擅自改变用途。

第六条维修与保养1. 甲方负责租赁房屋的结构性维修。

2. 乙方负责租赁房屋的日常保养和非结构性维修。

第七条装修与改造乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

第八条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

第九条提前解除合同1. 甲方或乙方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2019门面房租赁合同(4篇)_租赁合同合同一甲方(出租方)：xx乙方(承租方)：xx甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于。

2、出租房屋面积共x平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

二、租赁期限自二o年月日起至二o年月日止，租期年。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币元(大写)，经营甲方店铺。

该门面房租金xx年内不变。

自第xx年起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

2、付款办法：。

四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。

乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。

4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。

未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

五、违约责任1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

上海商铺租赁合同根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，出租方(甲方)：承租方(乙方)：一、出租情况1－1甲方出租给乙方的的主要情况如下：座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。

建筑面积：________平方米。

土地用途：__________。

结构：__________。

楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。

装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。

（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。

房地产权证证书编号：________________。

1－2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。

甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。

甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。

若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

1—3本房屋的产权共有人包括：_____________。

甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。

（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。

）1－4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途2－1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

商铺租赁合同范本2019商铺租赁合同范本2019一、合同签订方甲方：[商铺出租方名称/个人姓名]（以下简称甲方）地质：[商铺出租方地质]乙方：[商铺租赁方名称/个人姓名]（以下简称乙方）地质：[商铺租赁方地质]二、合同内容1. 租赁物1.1 位置：[商铺位置]1.2 面积：[商铺面积]1.3 用途：[商铺用途]2. 租赁期限2.1 租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租期年限]年。

2.2 如乙方对租赁期限有需要延长或提前解除的，请提前[提前通知期限]提出书面申请，经双方协商一致后方可生效。

3. 租金及支付方式3.1 租金金额：每月应支付租金为[CNY 金额]。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权利要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为租金数额的[滞纳金比例]。

3.4 若租金逾期超过[逾期期限]天，则甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺，同时不退还已支付的租金。

4. 维护责任和费用4.1 乙方有责任保持商铺的干净整洁，并承担商铺的日常维护费用。

4.2 甲方有责任对商铺进行必要的维修和保养，并承担维修费用。

4.3 如果商铺因乙方的原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

4.4 如发生非乙方责任的意外事件，致使商铺无法正常使用，租金可以相应减免或暂停支付，具体金额和期限协商一致。

5. 使用约定5.1 乙方不得将商铺转租、分租给他人，或从事与租赁用途不符合的商业活动。

5.2 乙方有权使用商铺提供的设施和设备，但必须按照合理的使用标准，不得损坏或滥用。

5.3 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求办理相关手续（如营业执照、消防审批等）。

6. 违约责任6.1 任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此所受的损失。

6.2 如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离商铺，同时要求乙方支付未支付的租金。

门市租赁合同范本2019甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁门市的基本情况1.1 门市地址：____________________1.2 门市面积：____________________1.3 门市结构：____________________二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每年支付一次，乙方应在每年____月__日前将全年租金支付给甲方。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金根据当时市场行情双方协商确定。

四、保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元（大写：____________________元整），作为乙方履行本合同的担保。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将门市交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务5.1 甲方应保证其对出租门市享有合法的出租权，且出租门市符合国家有关法律法规的规定。

5.2 甲方应保证门市交付乙方使用时，水、电、气等基础设施齐全，并保证门市的结构安全。

5.3 甲方负责维修和保养门市的主体结构、公共设施和附属设施，确保门市正常使用。

5.4 甲方有权对乙方使用门市的情况进行监督，乙方应予以配合。

六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照约定的用途使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。

6.2 乙方应合理使用门市，并负责维修和保养门市内部设施，保持门市整洁。

6.3 乙方应按时足额支付租金和保证金。

6.4 乙方应遵守甲方的管理制度，不得损害甲方和其他业主的合法权益。

门面租房合同范本2019甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方承租甲方门面房一事，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物甲方同意将其位于____________________（地址）的门面房，建筑面积为________平方米，租赁给乙方使用。

第二条租赁用途乙方承租上述门面房用于经营________________________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）__________________元/月，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2. 租金支付方式为：□银行转账□现金支付□其他方式：__________________________。

第五条押金1. 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）__________________元。

2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还给乙方。

第六条房屋交付甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

第七条房屋维护1. 甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

2. 乙方负责租赁物的日常维护和清洁，保证租赁物的完好和整洁。

第八条房屋装修乙方如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担装修费用。

2019年商业门面租赁合同的范本出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。

租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，。