【推荐下载】房产买卖合同(二)-word范文 (3页)

房屋买卖协议（二）根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，双方本着公平、公正、自愿的原则，双方共同达成如下协议,请双方共同遵守:甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：________房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。

甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。

双方各向丙方支付买卖定金______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。

九、税费1．该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。

买卖二于房购房合同甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其所有的位于________（房屋地址）的房屋出售给乙方，并达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将位于________（房屋地址），建筑面积为________平方米，房屋结构为________，权属证明为________的房屋出售给乙方。

该房屋现状良好，无抵押、查封等权利瑕疵。

二、交易价格及付款方式双方经协商一致，确定该房屋的交易总价为人民币________元整（￥________）。

乙方应于合同签订之日起________日内支付甲方定金人民币________元整（￥________），余款于房屋过户手续完成后________日内一次性付清。

三、房屋交付甲方应在收到乙方全额房款后的________日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、税费承担根据国家相关税收法律法规规定，本次房屋交易产生的契税、个人所得税等相关税费由________方承担。

五、违约责任如甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款，违约方需向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价的________%。

六、争议解决如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。

2. 乙方保证具备购房资格，并能按时支付房款。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________（签字）乙方（买方）：________（签字）签订日期：________年________月________日。

== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==二手房买卖合同合同样本卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。

（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

买卖二房合同《买卖二房合同》甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下合同：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2 房屋结构：_______室_______厅_______卫_______阳台1.3 房屋面积：_______平方米1.4 房屋所有权证号：_______1.5 土地使用权证号：_______二、房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方采取以下方式支付购房款：2.2.1 首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。

2.2.2 贷款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的利息及手续费等。

2.2.3 尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，在办理房屋过户手续完成后支付给甲方。

三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3 房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、合同的履行、变更和解除4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2 本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

4.3 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

房地产买卖合同(样式二)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产买卖合同(样式二)甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就买卖双方所拥有的房地产物业进行交易。

依法签订如下房地产买卖合同，以资明确，遵守合法、公平原则，共同遵守以下各项约定：一、房地产物件：（1）房地产物业的坐落位置、产权归属以及面积等详细情况，请双方在签订合同前仔细审核并核实；（2）房屋的结构、装修、配套设施等情况请双方当面查看，确认后进行签署。

二、交易价格及付款方式：1、房地产买卖价格为_______（大写）_______元整，买卖双方自愿达成价格一致，无异议；2、乙方在本合同签订之日支付定金_______（大写）_______元，定金在房屋过户前退还给乙方；3、房屋过户完毕，乙方须在收到房屋所有权证书之后立即支付余款。

三、交割日期及方式：1、甲乙双方应于签订本合同后_______（大写）_______日内完成房地产所有权过户手续；2、房屋权证过户办理完毕后，双方约定在_______（大写）_______日内交付房屋钥匙。

四、买卖双方的权利与义务：1、甲方应保证房地产物业的产权清晰且完全无争议，并承担相应的法律责任；2、乙方应按约定时间及金额支付所需款项，否则将承担违约责任。

五、房屋使用与维护：1、甲方应保证房地产物业在过户交付时为正常使用状态；2、买卖双方应共同保护房屋物件，如有损坏或修缮需要，应由买方承担相应费用。

六、其他事项：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；2、本合同自双方签字生效，并且具有法律效力。

甲方（签字）：_______ 日期：_______乙方（签字）：_______ 日期：_______请注意：本合同任何争议，由双方友好协商解决，协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。

篇2房地产买卖合同(样式二)甲方：（出卖人）身份证号码：乙方：（购买人）身份证号码：鉴于甲方是房地产所有权人，现欲将其名下房屋转让给乙方，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于（具体地址），房屋面积为（建筑面积），建筑结构为（结构类型），产权证号为（产权证号）。

房产买卖合同(样式二)3篇篇1房产买卖合同(样式二)甲方（卖方）：（出卖人）住所：电话：身份证号码：乙方（买方）：（购买人）住所：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上，经过友好协商，就甲方将其所有合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）的出售事宜，达成如下协议：一、出售房屋的基本情况1. 该房屋的具体地址、建筑面积等情况详见附件。

2. 房屋权属证明：该房屋的权属清晰明确，为甲方所有，无任何第三方权利人持有权属证明。

二、出售价格1. 甲方出售给乙方的该房屋总价为___________（大写）人民币，其中乙方已支付价款___________（大写）人民币。

2. 该房屋的首付款为___________（大写）人民币，买家已支付首付款___________（大写）人民币，剩余尾款___________（大写）人民币，买家将于____年____月____日支付尾款给卖家。

三、交易过程及时间1. 乙方支付首付款之日即视为本合同成立，并应在合同签订之日起________天内办理过户。

2. 甲方在收到全部房款后，提供房屋的产权证、房屋钥匙等相关资料，并协助乙方办理产权过户手续。

四、房屋交付标准1. 甲方应保证该房屋的建筑结构、设备设施等符合国家有关规定的标准。

2. 甲方交付乙方的该房屋应符合《房屋交付标准》的要求，乙方应在收到该房屋之日起____个工作日内验收。

五、其他约定1. 若因买卖双方一方的原因导致房屋交易不能完成，该方应承担违约责任，对比方造成的损失承担连带赔偿责任。

2. 在房产交易的过程中，双方应保持良好的沟通，遵守合同约定，共同维护交易的顺利进行。

六、争议解决方式凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议，应友好协商解决。

若协商不成，应提交_____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。

七、其他1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二手房屋买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[卖方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方（买方）：[买方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[买方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]鉴于甲方系房屋所有权人，自愿将自有房屋出售给乙方，乙方亦愿意购买该房屋。

为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方平等、自愿、协商一致，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：[房屋详细地址，如XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室]2. 房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，套内面积[具体面积]平方米。

3. 房屋结构：[如砖混、框架等]4. 房屋权属证书编号：[房屋产权证号]5. 房屋装修及附属设施：[详细描述房屋装修情况及附属设施]二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[具体金额，如壹佰万元整]（¥[金额数字，如1000000]）。

2. 乙方应于本合同签订后[具体时间，如X日]内支付甲方定金人民币[定金金额，如拾万元整]（¥[定金金额数字，如100000]）。

3. 剩余房款支付方式：[详细描述剩余房款的支付方式，如分期付款、一次性付款等]三、房屋交付及过户1. 甲方应于收到乙方支付的定金后[具体时间，如X日]内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应于房屋交付后[具体时间，如X日]内协助乙方办理房屋过户手续，所需税费由[双方协商确定承担方]承担。

四、房屋权属及瑕疵保证1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷和债权债务纠纷，且未被司法机关查封、冻结。

2. 甲方应如实告知乙方房屋质量、装修、附属设施等方面的瑕疵，乙方应在接收房屋时认真查验。

五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。

房产买卖合同(样式二)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房产买卖合同(样式二)甲方：（卖方）地址：联系电话：乙方：（买方）地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的_______（房屋地址）出售给乙方，并且乙方同意购买该房产，双方达成以下约定：第一条房屋基本情况房屋地址：房屋性质：户型_______，建筑面积_______平方米，层数_______层。

房屋权属情况：产权证号_______（暂未）。

其他：（以上信息以产权证书为准）第二条交易价格1. 房屋的最终交易价格为_______元整（￥_______）。

2. 甲方应按照以下方式收取房款：首付款_______元，在签订本合同之日起_______日内支付；余款_______元，在付清首付款之日起_______日内支付。

3. 乙方自行承担房屋买卖过程中的税费、公证费和其他费用。

第三条交付标的物1. 甲方应保证房屋在本合同签订之日起的_______日内完成产权转移手续，并向乙方交付相应的房屋产权证书、房屋钥匙等。

2. 甲方应保证交付的房屋无产权纠纷，且无其他第三方持有的权利。

第四条房屋状况保证1. 甲方保证向乙方出售的房屋在房屋买卖交付之时符合以下条件：房屋结构完好，使用权属合法，无债务纠纷，无损坏情况等。

2. 甲方应承担因房屋存在瑕疵引起的一切责任，若乙方在日后发现房屋存在问题，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任1. 任何一方未按本合同的约定履行义务均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

2. 乙方未按揭示真实情况，导致买卖交易无法完成的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的首付款，并赔偿甲方因终止本合同而遭受的损失。

3. 任何一方应对其违约行为承担相应的法律责任。

第六条合同变更任何一方在签订本合同后，需对合同内容进行变更的应当经过双方协商一致，并以书面形式进行修改，经双方签字盖章后生效。

第七条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。

房地产买卖合同(样式二)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产买卖合同(样式二)合同编号：XXXXX甲方（卖方）：姓名（名称）：XX公司住所（地址）：XXXXX法定代表人（负责人）：XXX联系电话：XXXXX乙方（买方）：姓名（名称）：XXX个人/公司住所（地址）：XXXXX身份证号码（统一社会信用代码）：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方是XXXXX，乙方是XXXXX，双方经友好协商，就以下房地产买卖事宜达成如下协议：一、房地产基本情况1. 房地产位置：XXXXX2. 房地产面积：XXXXX平方米3. 房地产用途：XXXXX4. 房地产权属证明：XXXXX二、交易价格及支付方式1. 买卖房地产价格为XXXXX元人民币。

2. 买方应当在签订本合同之日起XX日内一次性支付房地产交易价格款项至卖方账户。

3. 房地产交易价格的支付方式为XXX。

三、房地产所有权过户1. 甲方交付完全的产权证明，并协助乙方办理过户手续。

2. 过户手续办理完成后，乙方才能取得房地产的所有权。

四、其他约定1. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应书面通知对方。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交XXX人民法院诉讼解决。

六、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日以上为本次房地产买卖合同的全部内容，双方应认真阅读并遵守合同规定。

篇2房地产买卖合同(样式二)甲方（出售方）：法定代表人（负责人）：联系地址：电话：乙方（购买方）：法定代表人（负责人）：联系地址：电话：鉴于甲方为合法拥有位于（房屋地址）的房产所有权，愿意将该房产出售给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特制订如下《房地产买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于（具体地址），房屋所有权证书编号为（编号），房屋面积为（实际面积），房屋拥有的土地使用权证书编号为（编号），土地面积为（实际面积）。