九江县赤湖工业园码头融资投资立项项目可行性研究报告(非常详细)

九江港瑞昌港区码头工业城公立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章九江港瑞昌港区码头工业城公项目概论 (1)一、九江港瑞昌港区码头工业城公项目名称及承办单位 (1)二、九江港瑞昌港区码头工业城公项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、九江港瑞昌港区码头工业城公产品方案及建设规模 (6)七、九江港瑞昌港区码头工业城公项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、九江港瑞昌港区码头工业城公项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章九江港瑞昌港区码头工业城公产品说明 (15)第三章九江港瑞昌港区码头工业城公项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)九江港瑞昌港区码头工业城公生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）九江港瑞昌港区码头工业城公项目建设期污染源 (30)（二）九江港瑞昌港区码头工业城公项目运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章九江港瑞昌港区码头工业城公项目投资估算与资金筹措 67一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、九江港瑞昌港区码头工业城公项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、九江港瑞昌港区码头工业城公项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (86)第十三章九江港瑞昌港区码头工业城公项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：九江港瑞昌港区码头工业城公投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该九江港瑞昌港区码头工业城公项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

九江项目可行性研究报告（范文）第一章九江项目概要第二章九江项目背景及可行性第三章九江项目选址用地规划及土建工程第四章九江项目总图布置方案第五章九江项目规划方案第六章九江项目环境保护第七章九江项目能源消费及节能分析第八章九江项目建设期及实施进度计划第九章九江项目投资估算第十章九江项目融资方案第十一章九江项目经济效益分析第十二章九江项目社会效益评价第十三章九江项目综合评价及投资建议第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称九江xxx生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事xxx项目投资及运营。

二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析中国是当今世界第二大经济体，已在经济上领跑全球。

然而这种优势地位仍主要建立在数量基础上。

中国集全球最大钢铁制造国、最大出口国和最大汽车市场之称号于一身，但也走在“尖端”吗？不久前，一份中国的调查引起广泛关注。

调查称：中国的工业水平落后德国100年。

这显然过于夸张，但却指出了关键问题，即中国必须提高自身的技术能力，且越快越好。

四、项目建设选址“xxx投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积80000.40 平方米（折合约120.00 亩），净用地面积79440.40 平方米（红线范围折合约119.16 亩）。

该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

九江位于江西省最北部，赣、鄂、皖、湘四省交界处，号称“三江之口、七省通衢”与“天下眉目之地”，有“江西北大门”之称。

九江是“三大茶市”和“四大米市”之一，是江南地区“的鱼米之乡”。

地处长江、鄱阳湖、京九铁路三大经济开发带交叉点。

九江是昌九一体化的双核之一、环鄱阳湖城市群城市，也是江西将建设的3个省域副中心城市之一、长江中游城市群重要节点城市、中部地区重要物流枢纽和先进制造业基地、现代化港口旅游城市。

债券项目可行性研究报告（市级立项用/评审版）普慧投资研究中心债券项目可行性研究报告（市级立项用/评审版）项目负责人：齐宪臣注册咨询工程师参加人员：郑西芳注册咨询工程师胡冰月注册咨询工程师王子奇高级经济师杜翔宇高级工程师项目审核人：张子宏注册咨询工程师普慧投资研究中心目录债券项目可行性研究报告常见问题解答 ................ 错误!未定义书签。

1、债券项目应该在经信委还是发改委立项？ (1)2、编制债券项目可行性研究报告企业需提供的资料清单 (1)一、总论 (2)（一）项目背景 (2)1、项目名称 (2)2、建设单位概况 (2)3、可行性研究报告编制依据 (2)4、项目提出的理由与过程 (3)（二）项目概况 (3)1、拟建项目 (3)2、建设规模与目标 (3)3、主要建设条件 (3)4、项目投入总资金及效益情况 (4)5、主要技术经济指标 (4)（三）主要问题说明 (6)1、项目资金来源问题 (6)2、项目技术设备问题 (6)3、项目供电供水保障问题 (6)二、市场预测 (7)（一）债券市场分析 (7)1、国际市场 (7)2、国内市场 (7)（二）主要竞争企业分析（略） (8)（三）目标市场分析 (9)1、目标市场调查 (9)2、价格现状与预测 (10)（四）营销策略 (10)1、销售队伍建设 (10)2、销售网络建设 (10)3、销售策略 (10)三、建设规模与产品方案 (12)（一）建设规模 (12)（二）产品方案 (12)四、场址选择 (13)（一）场址所在位置现状 (13)1、地点与地理位置 (13)2、场址土地权属类别及占地面积 (13)3、土地利用现状 (14)（二）场址建设条件 (14)1、地理环境位置 (14)2、地形、地貌 (14)3、气候、水文 (14)4、交通运输条件 (14)5、公用设施社会依托条件 (14)6、环境保护条件 (15)7、法律支持条件 (15)8、征地、拆迁、移民安置条件 (15)9、施工条件 (15)五、技术方案、设备方案和工程方案 (16)（一）技术方案 (16)1、生产方法 (16)2、工艺流程 (17)（二）主要设备方案 (18)1、设备选配原则 (18)2、设备选型表 (19)（三）工程方案 (20)1、土建工程设计方案 (20)2、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 (21)3、建筑及安装工程量及造价 (22)六、主要原材料、燃料供应 (23)（一）主要原料材料供应 (23)（二）燃料及动力供应 (23)（三）主要原材料、燃料及动力价格 (23)（四）主要原材料、燃料年需要量表 (24)七、总图运输与公用辅助工程 (25)（一）总图布置 (25)1、平面布置 (25)2、竖向布置及道路 (25)3、总平面图 (25)4、总平面布置主要指标表 (28)（二）场内外运输 (28)1、场外运输量及运输方式 (28)2、场内运输量及运输方式 (28)3、场外运输设施及设备 (29)（三）公共辅助工程 (29)1、供水工程 (29)2、供电工程 (30)3、通信系统设计方案 (35)4、通风采暖工程 (36)5、防雷设计 (37)6、防尘设计 (37)7、维修及仓储设施 (38)八、节能措施 (39)（一）节能措施 (39)1、节能规范 (39)2、设计原则 (39)3、节能方案 (39)（二）能耗指标分析 (42)1、用能标准与能耗计算方法 (42)2、能耗状况和能耗指标分析 (43)九、节水措施 (44)（一）节水措施 (44)（二）水耗指标分析 (44)十、环境影响评价 (45)（一）场址环境条件 (45)（二）项目建设和生产对环境的影响 (45)1、项目建设对环境的影响 (45)2、项目生产对环境的影响 (46)（三）环境保护措施方案 (47)1、设计依据 (47)2、环保措施 (47)（四）环境保护投资 (49)（五）环境影响评价 (49)十一、劳动安全卫生与消防 (50)（一）劳动安全与职业卫生 (50)1、设计依据 (50)2、设计执行的主要标准 (50)3、设计内容及原则 (50)4、职业安全 (50)5、职业卫生 (51)6、辅助卫生用室 (51)7、职业安全卫生机构 (51)（二）消防 (51)1、设计依据 (51)2、总平面布置 (52)3、建筑部分 (52)4、电气部分 (52)5、给排水部分 (52)十二、组织机构与人力资源配置 (53)（一）组织机构 (53)1、项目法人组建方案 (53)2、管理机构组织方案 (53)（二）人力资源配置 (53)1、生产作业班次 (53)2、项目劳动定员 (53)3、职工工资福利 (53)4、员工来源及招聘方案 (54)5、员工培训 (54)十三、项目实施进度 (55)（一）建设工期 (55)（二）项目实施进度安排 (55)（三）项目实施进度表 (55)十四、招标方案 (56)（一）编制招标计划的依据 (56)（二）招标内容 (56)十五、投资估算 (58)（一）投资估算依据 (58)（二）建设投资估算 (58)1、建筑工程费 (58)2、设备及工器具购置费 (58)3、安装及装修工程费 (58)4、土地购置及整理费 (59)5、工程建设其他费用 (59)6、基本预备费 (59)7、涨价预备费 (59)8、建设期利息 (59)（三）流动资金估算 (59)（四）项目投入总资金 (59)（六）投资使用计划 (59)十六、融资方案 (60)（一）资本金筹措 (60)（二）债务资金筹措 (60)（三）融资方案分析 (60)十七、财务评价 (61)（一）计算依据及相关说明 (61)1、项目测算参考依据 (61)2、项目测算基本设定 (61)（二）销售收入、销售税金及附加和增值税估算 (62)1、销售收入 (62)2、销售税金及附加费用 (62)（三）总成本费用估算 (62)1、直接成本 (62)2、工资及福利费用 (62)3、折旧及摊销 (62)4、修理费 (62)5、财务费用 (63)6、其它费用 (63)7、总成本费用 (63)（四）财务评价报表 (63)1、项目损益及利润分配表 (63)2、项目财务现金流量表 (63)（五）财务评价指标 (63)1、投资利润率，投资利税率 (63)2、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 (64)（七）不确定性分析 (64)1、敏感性分析 (64)2、盈亏平衡分析 (64)（八）财务评价结论 (65)十八、项目经济效益与社会效益 (66)（一）经济效益 (66)（二）社会效益 (66)十九、风险分析 (67)（一）项目风险因素识别 (67)1、法律及政策风险 (67)2、市场风险 (67)3、建设风险 (67)4、环保风险 (67)（二）项目风险防控措施 (67)1、法律及政策风险防控措施 (67)2、市场风险防控措施 (67)3、建设风险防控措施 (68)4、环保风险防控措施 (68)二十、结论与建议 (69)（一）结论 (69)（二）建议 (69)二十一、附件 (70)（一）附表 (70)（二）附图 (78)普慧投资研究中心（ ）10附 表：1、附表1 项目建筑工程费估算表2、附表2 项目设备及工器具购置费估算表3、附表3 工程建设其他费用估算表4、附表4 流动资金估算表（万元）5、附表5 项目投入总资金估算表（万元）6、附表6 项目投入总资金使用计划表（万元）7、附表7 项目销售税金及附加费用（万元）8、附表8 项目直接成本表（万元）9、附表9 项目摊销估算表（万元）10、附表10 项目折旧估算表（万元）11、附表11 项目总成本费用估算表（万元）12、附表12 项目损益及利润分配表（万元）13、附表13 项目财务现金流量表（万元）附 图：1、建设项目地理位置图2、项目厂区平面布置图附 件：1、企业法人营业执照2、项目备案请示债券项目可行性研究报告常见问题解答1234567891011121314151、债券项目应该在经信委还是发改委立项？不在政府核准目录内的内资工业项目、信息化项目需要到经信委立项。

九江新洲风电场立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章九江新洲风电场项目概论 (1)一、九江新洲风电场项目名称及承办单位 (1)二、九江新洲风电场项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、九江新洲风电场产品方案及建设规模 (6)七、九江新洲风电场项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (6)十一、九江新洲风电场项目主要经济技术指标 (8)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章九江新洲风电场产品说明 (15)第三章九江新洲风电场项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)一、原辅材料供应条件 (20)（一）主要原辅材料供应 (20)（二）原辅材料来源 (20)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (22)第七章工程技术方案 (23)一、工艺技术方案的选用原则 (23)二、工艺技术方案 (24)（一）工艺技术来源及特点 (24)（二）技术保障措施 (24)（三）产品生产工艺流程 (24)九江新洲风电场生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (25)（一）设备配臵原则 (25)（二）设备配臵方案 (26)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (27)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）九江新洲风电场项目建设期污染源 (29)（二）九江新洲风电场项目运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (30)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (30)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (34)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (38)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (40)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (41)1、废水的治理 (41)办公及生活废水处理流程图 (41)生活及办公废水治理效果比较一览表 (42)生活及办公废水治理效果一览表 (42)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (42)3、噪声治理措施及排放分析 (43)主要噪声源治理情况一览表 (45)四、环境保护投资分析 (45)（一）环境保护设施投资 (45)（二）环境效益分析 (46)五、厂区绿化工程 (46)六、清洁生产 (47)七、环境保护结论 (47)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (49)第九章项目节能分析 (50)一、项目建设的节能原则 (50)二、设计依据及用能标准 (50)（一）节能政策依据 (50)（二）国家及省、市节能目标 (51)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (52)三、项目节能背景分析 (52)四、项目能源消耗种类和数量分析 (54)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (54)1、主要耗能装臵 (54)2、主要能耗种类及数量 (54)项目综合用能测算一览表 (55)（二）单位产品能耗指标测算 (55)单位能耗估算一览表 (56)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (57)六、工艺设备节能措施 (57)七、电力节能措施 (58)八、节水措施 (59)九、项目运营期节能原则 (59)十、运营期主要节能措施 (60)十一、能源管理 (61)（一）管理组织和制度 (61)（二）能源计量管理 (61)十二、节能建议及效果分析 (62)（一）节能建议 (62)（二）节能效果分析 (62)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (63)一、组织机构 (63)二、工作制度 (63)三、劳动定员 (64)四、人员培训 (64)（一）人员技术水平与要求 (64)（二）培训规划建议 (65)第十一章九江新洲风电场项目投资估算与资金筹措 (65)一、投资估算依据和说明 (65)（一）编制依据 (66)（二）投资费用分析 (67)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (68)1、设备投资估算 (68)2、土建投资估算 (68)3、其它费用 (68)4、工程建设投资（固定资产）投资 (68)固定资产投资估算表 (69)5、铺底流动资金估算 (69)铺底流动资金估算一览表 (70)6、九江新洲风电场项目总投资估算 (70)总投资构成分析一览表 (70)二、资金筹措 (71)投资计划与资金筹措表 (72)三、九江新洲风电场项目资金使用计划 (72)资金使用计划与运用表 (72)第十二章经济评价 (73)一、经济评价的依据和范围 (73)二、基础数据与参数选取 (74)三、财务效益与费用估算 (74)（一）销售收入估算 (75)产品销售收入及税金估算一览表 (75)（二）综合总成本估算 (75)综合总成本费用估算表 (76)（三）利润总额估算 (76)（四）所得税及税后利润 (76)（五）项目投资收益率测算 (77)项目综合损益表 (77)四、财务分析 (78)财务现金流量表（全部投资） (80)财务现金流量表（固定投资） (82)五、不确定性分析 (83)盈亏平衡分析表 (83)六、敏感性分析 (84)单因素敏感性分析表 (85)第十三章九江新洲风电场项目综合评价 (86)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：九江新洲风电场投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该九江新洲风电场项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码项目概论 (1)一、嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码项目名称及承办单位 .. 1二、嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码产品方案及建设规模 .. 6七、嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码产品说明 (15)第三章嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (26)嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (27)（一）设备配臵原则 (27)（二）设备配臵方案 (28)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (29)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码项目建设期污染源 31（二）嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码项目运营期污染源 31三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (32)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (36)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (42)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (43)1、废水的治理 (43)办公及生活废水处理流程图 (43)生活及办公废水治理效果比较一览表 (44)生活及办公废水治理效果一览表 (44)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (44)3、噪声治理措施及排放分析 (46)主要噪声源治理情况一览表 (47)四、环境保护投资分析 (47)（一）环境保护设施投资 (47)（二）环境效益分析 (48)五、厂区绿化工程 (48)六、清洁生产 (49)七、环境保护结论 (49)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (51)第九章项目节能分析 (52)一、项目建设的节能原则 (52)二、设计依据及用能标准 (52)（一）节能政策依据 (52)（二）国家及省、市节能目标 (53)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (54)三、项目节能背景分析 (54)四、项目能源消耗种类和数量分析 (56)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (56)1、主要耗能装臵 (56)2、主要能耗种类及数量 (56)项目综合用能测算一览表 (57)（二）单位产品能耗指标测算 (57)单位能耗估算一览表 (58)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (59)六、工艺设备节能措施 (59)七、电力节能措施 (60)八、节水措施 (61)九、项目运营期节能原则 (61)十、运营期主要节能措施 (62)十一、能源管理 (63)（一）管理组织和制度 (63)（二）能源计量管理 (64)十二、节能建议及效果分析 (64)（一）节能建议 (64)（二）节能效果分析 (65)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (65)一、组织机构 (65)二、工作制度 (66)三、劳动定员 (66)四、人员培训 (67)（一）人员技术水平与要求 (67)（二）培训规划建议 (67)第十一章嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码项目投资估算与资金筹措 (68)一、投资估算依据和说明 (68)（一）编制依据 (68)（二）投资费用分析 (70)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (70)1、设备投资估算 (70)2、土建投资估算 (70)3、其它费用 (71)4、工程建设投资（固定资产）投资 (71)固定资产投资估算表 (71)5、铺底流动资金估算 (72)铺底流动资金估算一览表 (72)6、嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码项目总投资估算 (73)总投资构成分析一览表 (73)二、资金筹措 (74)投资计划与资金筹措表 (74)三、嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码项目资金使用计划 (75)资金使用计划与运用表 (75)第十二章经济评价 (76)一、经济评价的依据和范围 (76)二、基础数据与参数选取 (76)三、财务效益与费用估算 (77)（一）销售收入估算 (77)产品销售收入及税金估算一览表 (78)（二）综合总成本估算 (78)综合总成本费用估算表 (79)（三）利润总额估算 (79)（四）所得税及税后利润 (79)（五）项目投资收益率测算 (80)项目综合损益表 (80)四、财务分析 (81)财务现金流量表（全部投资） (83)财务现金流量表（固定投资） (85)五、不确定性分析 (86)盈亏平衡分析表 (86)六、敏感性分析 (87)单因素敏感性分析表 (88)第十三章嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码项目综合评价 89第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该嘉鱼港石矶头港区临江山物流园区综合码项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

摘要：本报告旨在对2024年江西省项目进行可行性研究，通过对项目市场、技术、财务以及风险等方面进行综合分析，评估项目的可行性，并提出相应的建议和措施。

研究结果显示，该项目具有较大的市场潜力和发展空间，技术水平较高，财务状况良好，但也存在一定的风险。

为了确保项目的顺利实施，建议加强市场营销，进一步提升技术水平，合理调配财务资源，并制定风险应对措施。

一、项目背景和目标：江西省作为中国的中部省份，具有丰富的自然资源和优越的交通地理位置，区位优势明显。

为了进一步推动经济发展，提升区域竞争力，江西省计划开展一系列项目。

本项目旨在分析2024年江西省项目的可行性，为项目决策提供参考依据。

二、市场分析1.市场需求：项目所关注的市场需求具有一定规模。

根据市场调研数据显示，目标市场存在较大的需求，未来市场潜力巨大。

2.市场竞争：目标市场竞争激烈，已有多家企业布局该领域。

需要通过技术创新和市场营销手段来区别开来。

三、技术分析1.技术水平：该项目所涉及的技术相对成熟，但仍需不断创新和提升。

2.技术风险：技术上存在一定的风险，如缺乏相关专业人才和核心技术的独立知识产权等。

需要通过技术合作或引进人才等方式降低风险。

四、财务分析1.投资规模：项目投资规模较大，涉及多方面的资金支出。

2.财务收益：预计项目收益良好，具有较高的投资回报率和现金流入。

五、风险分析1.政策风险：受到宏观政策和相关法律法规的影响较大，需密切关注政策变动。

2.市场风险：市场竞争激烈，需加强市场调研，合理制定市场营销策略。

3.技术风险：技术不成熟或技术更新迅速可能导致项目失败。

六、建议和措施1.加强市场营销：通过市场调研、品牌建设和渠道拓展等方式，提高产品竞争力。

2.技术创新：加大科研投入，推动技术升级和创新，提高产品质量和市场竞争力。

3.合理调配财务资源：制定科学的财务计划，确保项目的可持续发展。

4.风险应对措施：建立完善的风险管理机制，及时应对各类风险，有效降低项目风险。

交通运输部关于印发港口和航道建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告编制办法的通知（交规划发〔2009〕712号）各省、自治区、直辖市交通运输厅（委），上海市、天津市交通运输和港口管理局，主要港口行政管理部门，主要港口企业：原交通部于1988年颁布了《港口建设项目可行性研究报告编制办法》和《内河航运建设项目可行性研究报告编制办法》。

20多年来，我国经济社会发生了巨大变化，原办法中的部分内容已不能适应形势发展的要求。

为进一步规范港口、航道建设项目可行性研究工作，提高可行性研究报告的质量，我部组织专门力量对办法进行了修订。

现将《港口建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告编制办法》和《航道建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告编制办法》印发给你们，请遵照执行。

原交通部《关于颁发水运、公路建设项目可行性研究报告编制办法的通知》（〔88〕交计字500号）中关于港口建设项目可行性研究报告编制办法和内河航运建设项目可行性研究报告编制办法同时废止。

中华人民共和国交通运输部二〇〇九年十一月十九日港口建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告编制办法（2009年11月）按照科学发展观的总体要求和国务院关于投资体制改革的决定，为进一步规范港口建设项目可行性研究及报告编制工作，提高可行性研究工作质量和科学决策水平，保障港口健康、持续发展，在认真总结1988年颁布的《港口建设项目可行性研究报告编制办法》执行情况的基础上，结合近年来港口发展与建设的实际，制定本办法。

一、本办法适用于我国沿海、内河港口码头新建、改扩建工程及其配套工程预可行性研究报告和工程可行性研究报告的编制工作。

二、可行性研究是港口建设项目前期工作的重要阶段，是建设项目立项、可行性研究报告审批和项目申请报告核准或备案的主要技术依据，分为预可行性研究和工程可行性研究两个阶段。

三、政府投资的港口建设项目应进行可行性研究，按照项目类型、规模及建设条件等，分别开展预可行性研究和工程可行性研究，相应编制预可行性研究报告和工程可行性研究报告。

江西瑞昌经济开发区码头工业城化工产业集中区安全发展规划（2018年～2027年）江西省化学工业设计院二○一八年四月南昌院长：高级工程师总工程师：高级工程师项目负责人：工程师审核人：高级工程师参加编制人员工程师高级工程师国家注册规划工程师注册咨询工程师（投资）高级工程师工程师国家注册安全工程师注册咨询工程师（投资）高级工程师高级工程师高级工程师高级工程师高级工程师国家注册化工工程师注册电气工程师仪表工程师注册给排水工程师注册评价师前言安全生产事关人民群众生命财产安全，事关改革开放、经济发展和社会稳定的大局，是贯彻落实科学发展观的必然要求，也是构建社会主义和谐社会的必然要求。

江西瑞昌经济开发区前身为江西瑞昌工业园区，于2001年3月批准建设，2006年3月经国家发改委审核认定，省政府批准为省级开发区，并被列入九江沿江开发六大板块之一，2013年7月更名为江西瑞昌经济开发区。

瑞昌经济开发区包括城区工业园区、码头工业城、大唐新区。

码头工业城位于瑞昌市码头镇，是沿江开放开发四大板块之一的赤码板块核心区域，总规划面积78平方公里，其中一期、二期已建成22.6平方公里。

码头工业城重点发展造纸及纸制品、建材制造、化学品制造、木业家具制造等产业。

园区化工产业的建设与发展，大大地促进了地方经济发展，但同时也带来了新的安全问题，由于重大危险源集中，危险源之间可能相互影响，区域生产人员数量较大，从而可能导致群死群伤的灾难性后果；并且由于化工产业区建设规模和工业区附近人口和财产等密度的迅速增加，使得工业区事故的潜在损失也迅速增加。

如何对化工产业区进行合理规划，预防和控制潜在的重特大事故，降低其造成的损失和影响，以确保工业园区生产安全和社会稳定，实现企业良性、可持续性发展，已经成为各级政府、工业企业等日益关注和需要解决的重要问题。

为了保证化工产业区生产的顺利进行，使人的生命安全和企业的财产得到有效的保障，使环境免遭破坏，因此在对产业区进行规划时，需要考虑到化工产业区危险化学品重大危险源发生事故的种类和形式、发生事故时潜在影响范围和后果严重程度，避免化工产业区由于规划不合理而带来的重大事故的连锁发生。

简述区域板块划分、人口、产业 分布
区域开发指标
固定资产投资、新开工面积、竣 工面积（近三年）
附图，标注人口产业分布及项目位置 附表
三、区域市场-供需及价格
区域住宅年度供需、价格分析（至少近三年） 区域住宅月度供需、价格分析（至少近十二个月）
需阐明区域市场容量、市场特点
需阐明市场处于一个高峰、成长、平 稳、下滑、低谷状态。需阐明价格处
项目定位……………………………...…………………………………………………………………………XX 第二部分：整体市场…………………………………….…………………………………………….XX 第三部分：区域市场分析……………………………………………….…………………………….XX 第四部分：项目定位………………………………….……………………….……………………………XX 第五部分：客户产品定位………………………………….……………………….……………………………Xx
通讯（有线电视、电话、网络）：
现有管线、上源位置、距宗地距离、 附图：说明上述配套设施的管线走向、
涉及线路成本等。
容量和接口位置，及未来规划扩容和增加的情况。
永久性供电和临时施工用电：现有
管线、上源位置、距宗地距离、涉
及线路成本等。
燃气：现有管线、管径、上源位置、
距宗地距离、接口位置。
供热及生活热水：现有管线、管径、
地质情况，包括土地结构、承载力、地 下水位和抗震性要求。
一、项目概况－项目出让(1)
报名时间 出让时间及方式 底价及其包含内容 竞买保证金缴纳
一、项目概况－项目出让(2)
地价款支付进度（交地进度配合）
竞争对手分析 （案例）
可能参与的竞争对手 背景及与政府关系

九江县强力推进项目建设纪实∙发布时间：2012-06-16 08:21∙来源：九江新闻网百般红紫斗芳菲——九江县强力推进项目建设纪实张金玲特约记者陈雅初夏的柴桑大地，处处草木葱茏，生机勃发。

日前，九江县赤湖工业园内彩旗猎猎、机声隆隆，处处一片繁忙景象，60个重大工业项目集中签约、开工、投产庆典仪式隆重举行，共新签约项目14个，签约资金89.9亿元；开工项目12个，合同资金69.5亿元；竣工项目9个，合同资金28亿元；投产项目7个，合同资金24.3亿元；园区基础设施建设项目18个，固投7.425亿元。

今年以来，九江县以基础设施拉动、项目建设带动、优质环境促动等举措强力推进项目建设。

扩大固投，基础设施拉动经济发展靠项目，项目落实靠投入。

大投入带来大项目，大项目带动大发展。

今年以来，九江县立足高标准、大手笔，启动建设了一大批基础设施建设。

围绕兴城，在去年投入资金10亿元启动八大城建工程的基础上，今年继续加大对城建的投入力度，以新区为重点，再次投入10亿元，启动规划艺术馆、公共安全指挥中心、成人教育中心、农业服务中心、公安看守所、粮食储备库、中华贤母文化园一期布展、八里湖新区安置小区、沙河下游治理、保障性住房、庐山东路改造、渊明大道西延伸线等一批城建项目建设，继续实施好中华贤母园、泉塘安置小区、五星级山水园林酒店等一批续建项目。

围绕强工，紧紧抓住省、市沿江开发的大好机遇，把赤湖工业园作为全县决战工业的主战场，在去年投入5亿元的基础上再投入5亿元，加快建设15平方公里核心区建设，全面启动赤码大道、20万平方米标准厂房、1000套保障性住房、强弱电网下地、电排站及排水系统等一批基础设施建设和交通、安全配套设施建设。

同时，全面启动沙城工业园东区577亩征地、平整、路网、管网、电网建设等。

“沟壑变通途，荒滩变宝地”，一座科学规划的新城和工业平台正展现着无穷的魅力。

招大引强，项目建设带动领导带头招商、组团招商、小分队招商，乡镇党委书记和部门一把手为招商引资第一责任人。

福建省发展和改革委员会关于漳浦县赤湖镇将军澳二级渔港工程可行性研究报告的批复文章属性•【制定机关】福建省发展和改革委员会•【公布日期】2009.06.09•【字号】闽发改农业[2009]496号•【施行日期】2009.06.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】渔业资源正文福建省发展和改革委员会关于漳浦县赤湖镇将军澳二级渔港工程可行性研究报告的批复（闽发改农业〔2009〕496号）漳州市发展改革委：你委关于要求审批漳浦县赤湖镇将军澳二级渔港工程可行性研究报告的请示收悉。

省海洋与渔业局以闽海渔函〔2009〕197号文提出行业审查意见，省政府投资项目评审中心以闽投审业〔2009〕48号文提出评估报告。

项目环境影响评价、海域使用论证等前置审查（审批）事项附件齐全。

为加快渔港基础设施建设，保障渔民生命财产安全，经研究，现将漳浦县赤湖镇将军澳二级渔港工程可行性研究报告批复如下。

一、湖镇将军澳二级渔港1、建设地点：漳浦县赤湖镇亭里村。

2、项目业主：漳浦县赤湖镇政府。

3、建设内容及规模建设码头泊位2个，长度700米，新建护岸162米，形成2.6万平方米陆域，用以布置卸鱼区、交易区、冷藏制冰区、管理区、水产品加工区等设施。

4、建设年限：2009-2010年。

5、项目总投资和资金来源项目总投资519万元。

除省级渔港专项补助资金外，其余资金由漳浦县赤湖镇政府多渠道筹措解决。

二、其它要求1、请按照《福建省渔港建设投资管理办法》（闽发改农业〔2004〕242号）的要求，严格履行基建程序，遵守财务管理规定，确保工程质量安全。

2、请抓紧编制工程初步设计，扎实推进项目前期工作，落实项目建设资金，争取早日动工建设。

工程初步设计由项目所在县（区）发展改革局商海洋渔业主管部门审查审批。

3、根据《福建省招标投标条例》及其配套规定，以及国家有关法律法规，本批复附《招标事项核准决定书》。

请项目单位严格按照《招标事项核准决定书》的要求依法开展项目招标工作。

福建省生态环境厅关于漳浦县赤湖工业园热电联产项目环境影响报告书的批复文章属性•【制定机关】福建省生态环境厅•【公布日期】2021.07.07•【字号】闽环评审〔2021〕3号•【施行日期】2021.07.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境影响评价正文福建省生态环境厅关于漳浦县赤湖工业园热电联产项目环境影响报告书的批复闽环评审〔2021〕3号联盛浆纸（漳州）有限公司：你公司《关于申请审批漳浦县赤湖工业园热电联产项目环境影响报告书的报告》收悉。

经研究，现就该项目环境影响报告书批复如下：一、漳浦县赤湖工业园热电联产项目(项目代码：2020-350623-44-02-083073)位于漳浦县赤湖工业园内，地处漳州市漳浦县赤湖镇月屿村，主要建设内容包括：4台630t/h高温超高压锅炉（3用1备）和3台80MW背压式汽轮机发电机组，同步建设除尘、脱硫、脱硝设施等环保设施，不包括电力接入系统和配套供热管网工程；锅炉以煤为主要燃料，掺烧部分联盛浆纸项目的生物质、污泥、沼气等，以及事故状态下制浆车间的恶臭气体。

根据报告书评价结论、省环境影响评价技术中心评估结论、漳州市生态环境局审查意见，以及福建省发展和改革委员会（闽发改网审能源〔2021〕18号）的核准意见，项目建设符合国家产业政策，符合《漳浦县赤湖工业园供热专项规划（2020年-2030年）》和《漳浦县赤湖工业园热电联产专项规划（2020年-2030年）》，以及《漳浦县赤湖工业园控制性详细规划（修编）》及其规划环评要求。

在全面严格落实报告书提出的各项生态环境保护措施以及主要污染物区域削减措施后，污染物可达标排放，主要污染物排放符合总量控制要求，从环境保护角度，我厅原则同意环境影响报告书结论和生态环境保护对策措施。

二、你公司应提请并配合漳浦县人民政府、赤湖工业园管理中心及有关部门、企业落实相关承诺，主要如下：（一）按照《热电联产管理办法》（发改能源〔2016〕617号）、《福建省人民政府关于印发福建省打赢蓝天保卫战三年行动计划实施方案的通知》（闽政〔2018〕25号）等相关要求，按期完成供热范围内企业自备供热锅炉的淘汰关停工作，不得新建、扩建分散燃煤、燃生物质等供热锅炉。

**工业园建设项目可行性研究报告二○○年月目录第一章总论 (1)第一节工程概况 (1)第二节工程建设单位根本情况 (1)第三节可行性研究的依据和原那么 (2)第四节主要技术经济指标 (3)第五节可行性研究结论 (4)第二章工程建设的目的及必要性 (5)第一节工程选址 (5)第二节工程建设的目的和必要性 (5)第三节工程建设的优势分析 (7)第三章工程兴建成功的保障和租售率预测 (9)第一节工程成功的保障和措施 (9)第二节市场预测 (10)第四章建设地点及建设条件 (13)第一节区域位置 (13)第二节自然条件 (13)第三节市政配套设施 (14)第四节工程地质情况 (14)第五章建设规模及建设进度方案 (15)第一节建设规模 (15)第二节建设进度方案 (15)第六章主要专业技术方案 (16)第一节总平面布置 (16)第二节建筑结构 (16)第三节给排水工程 (17)第三节电气及通讯工程 (17)第七章环境保护与节能 (19)第一节环境保护 (19)第二节节能 (19)第八章物业管理 (20)第九章投资估算及资金筹措 (22)第一节投资估算 (22)第二节资金筹措 (22)第十章经济效益估算及财务评析 (23)第一节经营本钱估算 (23)第二节经营收入估算 (24)第三节利润估算 (25)第三节财务评价 (25)第十一章社会效益分析 (28)第一章总论为重振**皮革工业雄风，带动**皮革、皮具、鞋业及相关行业开展，****实业开展拟在**县**镇建立一大型**工业园，现通过对该工程的市场情况及所在地区的环境、交通、电力、给排水、通讯等条件进行调查，收集有关根底资料，在认真调查和分析资料的根底上编制了?**工业园建设工程可行性研究报告?第一节工程概述**工业园拟建在**县**镇内，工程占地面积600亩，总建筑面积125088m2，其中厂房94320m2，办公用房30768m2，工程总投资16700.2万元〔含土地征购3000万元〕。

江西省发展和改革委员会关于九江市码头工业城公用港口一期码头工程项目申请报告核准批复文章属性•【制定机关】江西省发展和改革委员会•【公布日期】2012.08.10•【字号】赣发改交通字[2012]1655号•【施行日期】2012.08.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】外汇管理正文江西省发展和改革委员会关于九江市码头工业城公用港口一期码头工程项目申请报告核准批复（赣发改交通字〔2012〕1655号）九江市发改委：你委“关于请求核准九江港瑞昌港区梁公堤作业区九江市码头工业城公用港口一期工程项目的请示”（九发改交通字[2012]528号）和赣工咨[2012]132评估报告及相关材料均收悉。

经研究，现就核准事项批复如下：一、为缓解九江港码头通过能力不足问题，完善港口布局，适应沿江开放开发需要，促进瑞昌市域经济发展，建设九江港瑞昌港区码头工业城公用港口一期工程是非常必要的。

该项目符合《江西省九江沿江开发总体规划》、《瑞昌市城市总体规划》中码头工业城控制性详细规划和《九江港总体规划》，及相关产业政策。

项目法人为瑞昌市沿江开发建设投资有限公司二、项目建设港址位于长江武穴水道右岸狗头矶下游约1500米，按450米码头长度使用对应的港口深水岸线。

项目建设用地总规模约441亩。

三、项目建设规模为2个3000吨级散货泊位和2个3000吨级件杂货泊位（水工结构均兼顾5000吨级船舶靠泊），设计年通过能力280万吨。

同意项目申请报告推荐的顺岸式码头平面布置，码头水上建筑物结构，装卸工艺流程及配套辅助工程方案等。

四、投资估算及资金来源。

项目估算总投资为43856万元。

建设资金全部由瑞昌市投资有限责任公司自有资金承担。

五、请项目法人按相关批复要求做好环保和资源节约工作，落实各项节能措施，加强项目投产后的节能管理工作。

六、招标方案。

由项目法人按本文附件规定依法招标。

七、本核准项目相关文件分别为：1、交通运输部“关于九江港瑞昌港区梁公堤作业区九江市码头工业城公用港口一期码头工程使用港口岸线的批复”（交规划发[2010]421号）；2、水利部长江水利委员会“关于九江港瑞昌港区梁公堤作业区九江市码头工业城工业港口一期码头工程涉河建设方案的批复”（长许可[2008]126号）；3、长江航道局“关于九江市码头工业城公用港口一期码头工程建设与航道有关问题审查意见的函”（航道函行字[2008]53号）；4、中华人民共和国九江海事局“关于九江市码头工业城公用港口一期工程有关通航安全事宜的复函”（浔海事指挥[2008]25号）；5、江西省环境保护局“关于九江港瑞昌港区梁公堤作业区九江市码头工业城公用码港口一期工程环境影响报告书的批复”（赣环督字[2009]54号）；6、江西省安全生产监督管理局“关于九江港瑞昌港区梁公堤作业区九江市码头工业城一期码头工程安全预审评价报告备案意见”（赣安监管三字[2008]89号）；7、江西省国土资源厅“关于九江港瑞昌港区码头工业城公用港口一期码头工程的用地预审意见”（赣国土资核[2012]1063号）；8、江西省住房和城乡建设厅“中华人民共和国建设项目选址意见书”（选字第赣规选字[2012]028号）；9、江西省发展和改革委员会“关于九江港瑞昌港区码头工业城公用港口一期码头工程基节能评估和审查的批复”（赣发改能审专字[2012]143号）；10、江西省地震局“关于九江港瑞昌港区码头工业城公用港口一期码头工程场地地震安全性评价报告的批复”（赣震发防[2012]24号）。

九江县赤湖皮革工业园推广方案目录第一章项目建设背景 (1)第二章项目区位条件 (2)第三章项目资源优势 (4)第四章项目政策扶持 (7)第五章项目远景构想 (8)第六章项目实施保障 (8)第七章附件 (9)第一章项目建设背景皮革工业是我国的传统产业之一。

经历了几十年的发展，我国皮革工业已经从简单的作坊式生产逐渐形成门类齐全、技术工艺比较先进、生产规模不断壮大的完整工业体系。

特别是改革开放以来，随着新技术、新工艺、新材料的广泛应用，加上行业机制的不断完善，国内外市场得到进一步开拓，这一古老的行业不仅焕发出超常的生机，而且成为我国最具强大生命力的产业之一。

目前，我国不仅是皮革产品的产销大国，而且也是皮革产品的出口大国，出口额占全行业产值的50%以上，已由10年前的10.9亿美元增加到近100亿美元。

资料显示，我国目前成品革出口占世界成品革出口总额的2%，各类皮革制品出口占世界出口皮革制品的9%，皮鞋出口占15%。

这种产销两旺的局面充分显示出了皮革工业作为朝阳产业的勃勃生机。

第二章项目区位条件2.1 园区选址及规划为策应省市沿江开放开发战略，按照九江县委、县政府提出的“对接主城区、融入大九江、决战新工业、做美沙河城”的总体思路，紧紧围绕县十四次党代会及徐耀纯书记重要讲话精神，进一步拓宽我县沿江工业发展空间，把赤湖工业园打造成为九江县决战工业的主战场，高标准规划、高水平建设、高效能管理。

总体规划面积10年内扩展到40平方公里，以九江12公里长江黄金水道和集装箱年吞吐量突破3000万标箱的物流码头为依托，全速推进15平方公里核心区、2平方公里生活配套区建设，提升园区形象、园区项目质量、园区项目承载力，把“赤湖”打造成九江市“四大工业板块”的中坚力量，形成轻工制造、新型材料、绿色食品、精细化工、高新科技五大产业带，把赤湖工业园建设成为科技对接、布局合理的临江近湖的现代化工业园。

2.2 区位及交通条件九江县位于江西省北部，长江中游南岸。