二手商品房产购销合同(合同示范文本)

二手商品房买卖合同书范本5篇篇1二手商品房买卖合同书范本乙方：______________（身份证号码：______________）甲方：______________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立如下合同：一、标的物1、乙方自愿购买甲方所有权属于其合法所有的位于__________（具体位置）的商品房，房屋使用面积约为______平方米，房屋的编号为______。

2、标的物的权利状况是：__________（产权证号）、__________（土地证号）、__________（税费发票号）。

二、交易价格1、本次商品房的交易价格为______万元人民币（￥______）。

2、房屋交易价格支付方式：一次性支付。

三、付款方式及时间1、乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋交易价格的______%作为定金，即______万元人民币。

2、乙方应在[日期]之前将房屋全部交易价格支付至甲方指定的账户上。

3、乙方未按时付款的，每延迟一天应按未付款数额的______%支付逾期利息。

四、房屋交接1、甲方应在收到乙方全额付款后______日内将房屋交付给乙方。

2、房屋交接过程中，甲方保证房屋是完好无损的，并具备可正常居住、使用的条件。

3、乙方应在房屋交接后______日内报建筑物损坏、质量、数量方面的问题。

超时未报，则视为房屋质量合格。

五、税费1、房屋交易过程中的税费由甲方承担，但房屋交割交接后的税费由乙方承担。

六、违约责任1、甲方违约的，应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

2、乙方违约的，应支付违约金等额于房屋总价的______%给甲方作为赔偿。

七、其他约定1、本合同自双方当事人签字之日起生效，至乙方全额付款、房屋交接完成之日终止。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：______________ 日期：______________（合同附件：标的物的产权证、土地证、税费发票、房屋交接清单）以上为二手商品房买卖合同书范本，双方签署后请谨慎保存并遵守合同约定，确保交易的顺利进行。

二手商品房买卖合同标准范本甲方（卖方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____甲方（与上述甲方系夫妻关系）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、结婚证见附件1）乙方（买方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、单身证明见附件2）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：第一条、基本情况1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年____月____日，土地使用权证号：_____，房屋所有权证号：_____，属结构，建筑层数为层，土地性质：_____，使用年限：_____，建筑面积：平方米，其中使用面积：平方米，公摊：平方米，共室厅卫。

（该房屋平面图见本合同附件3）。

2、商品房总金额为共元人民币，大写：万千百拾元元整。

3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。

第二条、甲方权利义务：1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。

2、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用;甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。

3、甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。

甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。

二手商品房买卖合同的范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列二手商品房的买卖事项，经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址为____________________。

2. 本合同房屋的具体面积、户型、附属设施等详见房屋所有权证及相关文件。

3. 甲方承诺对房屋享有完全的产权，不存在权属纠纷，并已取得其他产权共有人的同意。

二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋的总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，乙方在______日内将剩余房款一次性支付给甲方。

3. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、房屋权属变更1. 甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋权属变更所需的资料，配合乙方办理相关手续。

2. 乙方应在甲方配合下，负责办理房屋所有权证、土地使用权证等证件的变更手续。

3. 甲乙双方应当在完成房屋权属变更后，共同办理物业交接手续。

四、违约责任1. 若甲方在收取定金后，未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3. 若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

完整二手房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________。

2. 房屋结构类型：_________________________________________________________。

3. 房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，包括附属设施有_________________________________________。

4. 房屋权属证明：该房屋所有权证书编号为______________________，土地使用权取得方式为______________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方；（2）甲方办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币（大写）______元整（￥______）；（3）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______），在房屋交接完成且甲方办理完毕房屋产权过户手续后支付。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋结构类型：_____________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 房屋产权年限：_______年。

5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。

2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。

2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。

乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。

如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。

2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。

3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。

甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。

4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

此价格包括附属设施和其他费用。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。

若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。

第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交付前，应办理相关物业交接手续。

2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

过户所需费用由______承担。

第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二手房产交易合同模板（通用5篇）二手房产交易模板篇1卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______买方：________(以下简称乙方)身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

二手房屋买卖合同书样本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属证明文件编号为：__________________。

3. 房屋内附属设施包括：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋权属转移手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属转移1. 甲方应在合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件及身份证明，配合乙方办理房屋权属转移手续。

2. 乙方应在权属转移手续办理完成后，支付剩余房款。

3. 双方共同委托中介机构办理房屋权属转移手续，相关费用由______方承担。

第四条房屋交付1. 甲方应在房屋权属转移手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋内水、电、气、通讯等设施畅通，附属设施一并移交。

3. 房屋交付前产生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由甲方承担。

第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理权属转移手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

二手房买卖合同书通用版(卖方版)5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋，并且愿意出售给乙方；乙方对所售房屋感兴趣，愿意购买。

为明确双方的权利和义务，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________2. 房屋结构：____________________________________________________________________3. 房屋面积：____________________________________________________________________4. 房屋权属证书情况：____________________________________________________________ （请填写相关证书情况）二、买卖条件1. 甲方自愿将本合同第一条所述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2. 双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。

3. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：_______________________________ （请填写付款方式及时间）4. 甲乙双方同意，在乙方支付完毕所有房款后，甲方将房屋交付给乙方。

标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：__________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：__________________________鉴于甲乙双方同意就下列二手房买卖事宜达成协议，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。

该房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施设备及相关权益。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无任何形式的限制或负担。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理完毕房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

第四条房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2. 房屋交付前，该房屋所产生的费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。

第五条违约责任1. 若甲方在约定时间内未能办理完毕房屋产权过户手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元整。