租赁物买卖合同
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第1篇甲方(出卖方):________________________身份证号码:________________________联系电话:________________________乙方(承租方):________________________身份证号码:________________________联系电话:________________________鉴于甲方拥有位于________________________(以下简称“房屋”)的房产,乙方有意向租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:________________________2. 房屋结构:________________________3. 房屋面积:________________________平方米4. 房屋装修:________________________5. 房屋权属:甲方拥有房屋的完全所有权,且无任何权属纠纷。
二、租赁期限1. 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2. 租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁协议,续签期限为____年____个月。
三、租金及支付方式1. 租金:每月租金为人民币____元整(大写:____元整),租金总额为人民币____元整(大写:____元整)。
2. 支付方式:乙方应于每月____日前,将当月租金支付至甲方指定的账户或交付甲方。
3. 逾期支付:如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
四、押金1. 乙方应在签订本协议之日起____日内,向甲方支付押金人民币____元整(大写:____元整)。
2. 租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应在____日内无息退还乙方押金。
五、房屋使用1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
房屋租赁合同买卖范本4篇篇1房屋租赁合同买卖范本甲方(出租方):____________身份证号:__________联系地址:__________________________________乙方(承租方):__________身份证号:__________联系地址:__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规规定,双方经友好协商,就甲方出租给乙方的物业,达成如下租赁合同:一、租赁物品及租赁地址:1.租赁物品:____________(详细描述租赁物品的情况)2.租赁地址:______________(详细描述租赁物品的地址)二、租赁期限:本租赁合同的租赁期限为_________年/月,自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式:1.租金总额为人民币(大写)________元整。
2.租金支付周期为________(月/季/年)。
3.租金支付方式:乙方应在每个月的____号前将当月租金支付给甲方,并且提前支付____个月的租金保证金,保证金将在租赁期满并经甲方确认无损坏情况下退还给乙方。
四、物品维护及损坏赔偿:1.乙方承诺爱护租赁物品,不得私自改造、拆移物品,如有损坏应负责修缮或赔偿。
因乙方原因或未经甲方同意擅自改变物品的用途,产生的一切责任由乙方承担。
2.如租赁物品在租赁期内因乙方疏忽使用或保管不善造成损坏的,应承担修理或赔偿责任。
乙方应在___小时内通知甲方并接受甲方的维修或更换。
3.如乙方未按期支付租金,则甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离并赔偿相应的损失。
五、退租问题:1.租赁期满后,乙方应按时搬离并将租赁物品交还给甲方,如续租或退租需提前____个月书面通知甲方。
2.因乙方原因导致无法按时退租,乙方应承担相应违约责任。
六、其他约定:1.双方如有争议,应友好协商解决,若不能达成协议,应提交至____仲裁机构仲裁。
租赁类-租赁物买卖合同8篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(出卖人):[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方(买受人):[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,甲乙双方经友好协商,就乙方向甲方购买租赁物事宜达成如下协议:一、租赁物的描述1. 租赁物名称:[具体名称]2. 型号/规格:[具体型号/规格]3. 数量:[具体数量]4. 质量标准:[具体质量标准,如国家标准、行业标准或企业标准]二、交易条款1. 价格:租赁物的总价为人民币[具体金额]元(大写:[金额汉字大写])。
2. 付款方式:(1)合同签订后,乙方支付定金[具体金额];(2)租赁物交付验收合格后XX日内,乙方支付剩余款项。
3. 付款期限:自本合同签订之日起XX日内完成全部付款。
三、租赁物的交付与验收1. 交付时间:自本合同签订之日起XX日内。
2. 交付方式:甲方负责将租赁物送至乙方指定地点。
3. 验收:乙方在收到租赁物后XX日内进行验收,如有质量问题应及时通知甲方。
四、租赁期限与用途1. 租赁期限:[具体租赁期限]。
2. 租赁物的用途:[具体用途]。
3. 租赁期满后,乙方应将租赁物归还甲方,除非双方另有约定。
五、风险转移1. 租赁物毁损、灭失的风险在交付验收合格之日起由乙方承担。
2. 若因不可抗力导致租赁物毁损、灭失的,双方应协商解决。
六、保修与维护1. 保修期:[具体保修期]。
2. 保修范围内的问题由甲方负责维修,费用由甲方承担。
3. 保修期外,乙方需支付维修费用。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付款项,应按每日XX%支付违约金。
2. 若甲方未按约定交付租赁物,应按未交付部分的总价款的XX%支付违约金。
3. 若因一方违约导致合同解除,违约方应承担相应的违约责任。
八、不可抗力如因不可抗力导致任何一方无法履行合同的,该方应尽快通知对方,双方可协商解决。
名为租赁实为买卖的合同5篇篇1甲方(出租人):姓名:____________身份证号码:___________________________________联系方式:_____________________________乙方(承租人):姓名:____________身份证号码:___________________________________联系方式:_____________________________鉴于甲、乙双方就租赁事项达成协议,为明确双方权利义务,确保双方权益,特订立本合同协议。
经双方友好协商,一致同意如下条款:一、合同背景及目的双方根据租赁市场的实际情况,在平等、自愿的基础上,达成了名为租赁实为买卖的合同协议。
本合同旨在明确双方的权利义务,保障双方在交易过程中的合法权益。
二、租赁物品描述及所有权转移1. 甲方将以下物品(具体物品名称、规格型号、数量等)出租给乙方使用,实际上为卖给乙方。
2. 乙方确认购买上述物品,并在本合同签署后承担购买义务。
3. 甲方在乙方支付完毕约定款项后,将上述物品的所有权转移给乙方。
三、租赁期限及付款方式1. 租赁期限:自合同签订之日起至乙方完成支付约定款项并办理所有权转移手续止。
2. 付款方式:乙方应按照约定时间支付款项给甲方,包括定金、分期款项等(具体金额、支付时间等细节双方自行约定)。
3. 乙方未按照约定时间支付款项的,甲方有权解除本合同,并保留追究乙方违约责任的权利。
四、物品交付与验收1. 甲方在收到乙方支付款项后,将租赁物品交付给乙方。
2. 乙方应在收到租赁物品后及时进行验收,如有损坏或不符合约定的情况,应当及时通知甲方。
3. 若乙方在验收过程中发现物品损坏或不符合约定,甲方应及时予以更换或修复。
五、风险承担及维修保养1. 租赁期间,乙方应承担租赁物品的风险承担,如因不可抗力因素导致租赁物品损坏的,乙方应及时通知甲方,并承担相应责任。
2. 乙方应妥善保管租赁物品,并负责日常维修保养。
房屋租赁合同买卖范本5篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________乙方(买受人):__________________身份证号:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下房屋租赁合同买卖协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:详细地址_____________________________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
3. 房屋权属:甲方保证该房屋为其合法所有,已取得产权证书,并愿意出售给乙方。
二、交易条款1. 交易价格:双方约定房屋总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)。
(2)______年前______月______日前支付房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
(3)剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)在办理房屋过户手续后当日支付。
3. 税费承担:双方按照国家有关规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付:甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方,并办理相关物品的移交。
三、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,每逾期一日,应支付未付款部分的万分之五作为违约金。
逾期超过______日,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。
租赁合同和买卖合同7篇篇1甲方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就租赁和购买事宜达成如下协议,以兹信守:一、租赁合同部分第一条租赁物品甲方同意租赁乙方所拥有的以下物品:____________________(详细物品名称、规格、数量等)。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币____元(大写:____元整)。
2. 甲方应于每月的____日之前支付租金给乙方。
3. 支付方式:____________________。
第四条物品使用与保管1. 甲方应妥善使用并保管租赁物品,如有损坏或丢失,应负责修复或赔偿。
2. 乙方有权在租赁期间对租赁物品进行检查,以确保甲方合理使用。
第五条合同的终止1. 在租赁期满时,甲方应将租赁物品归还给乙方。
2. 如甲方未按时归还租赁物品或未支付租金,乙方有权终止合同并要求赔偿。
二、买卖合同部分第六条买卖物品乙方同意向甲方出售以下物品:____________________(详细物品名称、规格、数量、质量、价格等)。
第七条交易价格及支付方式1. 交易价格为人民币____元(大写:____元整)。
2. 甲方应在合同签订后____日内支付____%的预付款。
3. 在乙方交付物品并经验收合格后,甲方应支付剩余款项。
4. 支付方式:____________________。
第八条交付与验收1. 乙方应在收到预付款后____日内将物品交付给甲方。
2. 甲方应在收到物品后____日内进行验收,如有质量问题应及时通知乙方。
买卖租赁合同3篇篇1买卖租赁合同是指买卖双方为商定买卖物的价格以及买卖条件,以形成合同关系的协议书。
买卖合同一经签订,双方必须按照约定的条款履行合同义务。
在现代社会中,买卖租赁合同是进行各种商业活动的重要工具,具有重要的法律意义和经济意义。
一、买卖租赁合同的基本内容买卖租赁合同是商业活动中常见的一种合同,通常包含以下基本内容:1.合同的当事人:买卖双方的名称或名称、法定代表人姓名、住所地等信息。
2.标的物:合同中涉及的买卖物品的具体信息。
3.价格:买卖物品的价格、付款方式等条款。
4.交付时间:买卖物品的交付时间、地点等约定。
5.保修期:买卖物品的保修期限等保修条款。
6.违约责任:买卖双方的违约责任、解除合同等处理方式。
7.争议解决方式:买卖双方在发生争议时的解决方式。
8.其他内容:买卖双方协商约定的其他事项。
二、买卖租赁合同的签订流程买卖租赁合同的签订流程通常包括以下几个步骤:1.洽谈阶段:买卖双方进行洽谈,商定买卖条件、价格等事宜。
2.起草合同:买卖双方根据洽谈结果起草合同草案。
3.修改协商:双方对合同草案进行修改协商,直至达成一致意见。
4.签订合同:双方签署正式印章或电子合同,形成具有法律效力的买卖租赁合同。
5.履行合同:双方按照合同约定执行合同义务。
6.争议解决:在合同履行过程中如发生争议,双方可以协商解决,也可以诉诸法律途径解决。
三、买卖租赁合同的法律意义买卖租赁合同具有重要的法律意义,主要体现在以下几个方面:1.明确权利义务:买卖双方通过签订合同,明确双方的权利和义务,规范双方行为,有利于避免纠纷。
2.保护当事人利益:买卖合同是当事人之间达成一致意见的法律文件,有利于保护当事人的合法权益。
3.维护市场秩序:买卖合同是经营者之间进行交易的重要依据,有利于维护市场秩序,促进经济发展。
4.便于法律监督:买卖合同作为一种法律文件,便于法律监督,确保合同的正当性和公平性。
买卖租赁合同在商业活动中发挥着重要作用,有利于促进经济发展和社会进步。
租赁类-租赁物买卖合同2篇篇1甲方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方在公平、平等、自愿的基础上,就甲方向乙方购买租赁物的相关事宜,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方充分协商,达成如下协议:第一条租赁物的描述1. 租赁物名称:____________________2. 型号/规格:____________________3. 数量:____________________4. 质量标准:按照____________________标准执行。
5. 租赁物所在地:____________________第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格:人民币________元(大写:____________________)。
2. 支付方式:甲方应在合同签订后____日内支付____%的预付款,剩余款项在租赁物交付并完成验收后____日内支付。
3. 乙方应在收到款项后出具合法有效的收款凭证。
第三条租赁期限1. 租赁期限自租赁物交付之日起计算,共计____年。
2. 租赁期满后,甲方有权选择续租或购买租赁物。
第四条租赁物的交付与验收1. 乙方应在合同签订后的____日内将租赁物交付给甲方。
2. 甲方应在收到租赁物后____日内进行验收,并出具验收报告。
如验收不合格,甲方有权要求乙方更换或修复。
第五条租赁物的保养与维修1. 乙方应负责租赁物的日常保养和维修,确保租赁物的正常使用。
2. 如因甲方原因造成租赁物的损坏,甲方应承担修理或更换的费用。
第六条甲方的权利与义务1. 甲方应按约定支付租金和相关费用。
2. 甲方有权使用租赁物,但不得转租或用于非法用途。
名为租赁实为买卖的合同7篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(出租方):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]住址:[甲方具体住址]联系方式:[甲方联系电话]乙方(承租方):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]住址:[乙方具体住址]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就某一物品(以下称为“标的物”)的租赁及买卖事宜达成如下协议,以兹信守:一、租赁及买卖目的与原则甲、乙双方明确,本合同虽名为租赁,实为买卖。
甲方将标的物租赁给乙方使用,但在租赁期满后,乙方有权选择是否购买该标的物。
双方遵循平等、自愿、公平的原则签订合同。
二、标的物描述与规格标的物描述:[具体物品描述及规格型号等]。
乙方已对标的物进行充分了解并确认接受。
三、租赁期限与支付方式1. 租赁期限:[具体租赁期限,如XX年XX月]。
2. 租赁费用支付方式:[如按月支付、一次性支付等具体支付方式]。
3. 乙方需在租赁期间内严格遵守支付约定,如有逾期,应按照约定支付滞纳金。
四、标的物所有权及使用权的约定1. 在租赁期内,虽然标的物的所有权仍属于甲方,但乙方享有标的使用权。
2. 租赁期满,若乙方选择购买标的物,则所有权转移至乙方;若乙方选择不购买,则须按时返还标的物,并承担妥善保管义务。
3. 租赁期间,乙方不得擅自转让、转租或变卖标的物。
五、标的物维修与保养责任1. 租赁期间,乙方应妥善使用及保养标的物。
2. 如有损坏或故障,除非另有约定,否则应由乙方承担维修或更换费用。
3. 如因乙方使用不当导致标的物严重损坏或失窃,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、提前终止与续约1. 若一方有违约行为且未在合理期限内改正,另一方有权提前终止本合同。
2. 租赁期满前,双方可协商续约事宜。
七、违约责任与争议解决方式1. 双方应遵守本合同所有条款。
如有违约,违约方应承担违约责任并赔偿损失。
2. 如有争议,双方应首先友好协商解决;协商不成,可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
买卖租赁合同2篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出售并租赁其所有的物业事宜,经友好协商,达成如下协议:一、物业基本情况甲方将其所有的位于____________________(详细地址)的物业(以下简称“租赁物”)出售并租赁给乙方。
租赁物具体情况包括建筑面积、使用性质、产权情况等,详见本合同附件的物业资料。
二、买卖租赁的标的物及价款1. 乙方购买甲方的租赁物,总价款为人民币______元整(大写:____________________元整)。
2. 乙方按照一次性付款的方式支付价款。
具体支付时间和方式如下:签订本合同之日起______日内支付全款。
三、租赁期限及条件1. 租赁期限为______年,自本合同生效之日开始计算。
2. 租金为人民币______元整(大写:____________________元整),支付方式及周期详见附件。
3. 乙方应按时支付租金,如逾期支付,应按照每日千分之______的比例支付违约金。
四、物业交付及验收1. 甲方在收到乙方全款后的______日内,将租赁物交付给乙方。
2. 乙方在接收租赁物时,应对其进行验收。
如有损坏或不符合合同约定的情形,应当在交接时提出,甲方应当立即修复或替换。
五、物业的维护修理及风险转移1. 租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维护和一般修理。
2. 如因不可抗力导致租赁物损坏或灭失的,风险由双方按照法律规定分担。
六、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同。
3. 租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前______个月提出,经甲方同意,双方重新签订合同。
七、违约责任1. 双方应全面履行本合同,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
名为租赁实为买卖的合同甲方(出卖人):____________________地址:________________________________乙方(买受人):____________________地址:________________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方向乙方销售物品事宜达成如下协议:一、合同背景及目的鉴于双方实际交易行为名为租赁,实为买卖,为明确双方权利义务,特订立本合同。
甲方同意向乙方出售特定物品,乙方同意购买该物品。
双方通过本合同确认交易细节和条款。
二、物品描述及交易条件1. 物品名称:____________________2. 型号/规格:____________________3. 数量:____________________4. 质量标准:按照____________________标准执行。
5. 交易价格:人民币________元(大写:____________________)。
6. 支付方式:____________________7. 交付时间:____________________8. 保修与维护:____________________三、物品所有权转移1. 本合同签订后,甲方即将所售物品的所有权转移给乙方。
2. 乙方支付完所有款项后,甲方应提供必要的文件以证明物品所有权的转移。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付物品或交付的物品不符合质量标准,乙方有权要求退货或索赔。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 双方因违反本合同其他条款而产生的一切责任,均应承担相应的法律责任。
五、风险承担1. 物品交付前,风险由甲方承担;交付后,风险由乙方承担。
2. 如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同,该方应及时通知对方,双方可协商解决。
六、适用法律及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
出卖方角度的租赁物买卖合同5篇篇1甲方(出卖方):____________________乙方(购买方):____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下,就甲方向乙方出售租赁物一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物的描述和状况1. 租赁物的详细描述:甲方同意向乙方出售位于____________(地址)的租赁物,包括但不限于其附属设施和设备。
租赁物的具体状况详见附件《租赁物状况表》。
2. 租赁物的所有权:甲方确认对租赁物享有完全的所有权,并保证在交易过程中不存在任何形式的权属纠纷。
二、交易条款1. 交易价格:甲、乙双方同意,租赁物的购买价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 付款方式:乙方应按照以下方式支付款项:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;(2)交付租赁物之日起______日内支付尾款人民币______元。
3. 交付期限:甲方应于本合同签订后的______日内将租赁物交付给乙方。
4. 租赁物的质量及保修:甲方保证租赁物的质量符合相关标准,并承担质量保证期内的维修义务。
具体保修期限及保修范围详见附件《保修协议》。
三、风险和费用的承担1. 租赁物的风险自交付之日起由乙方承担。
2. 甲方承担将租赁物交付给乙方前的相关费用,包括但不限于保管费、维护费等。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付租赁物,应支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付款项,应支付违约金,并承担甲方因此遭受的损失。
3. 若因甲方原因导致交易无效或解除,甲方除返还乙方已付款项外,还应赔偿乙方的损失。
五、其他条款1. 租赁物的使用和管理应遵循相关规定和协议,保证合法使用。
2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3. 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
买卖租赁合同范本合同概要本合同由买方(以下简称“甲方”)和卖方(以下简称“乙方”)订立,涉及乙方出售或出租的物品或房屋的买卖或租赁事宜。
双方在公平、自愿和等价的原则下,通过签署本合同,达成以下协议:•甲方购买或租赁由乙方提供的具体物品或房屋;•甲方按照约定的价格支付相应的购买费用或租金;•乙方向甲方提供有关物品或房屋的所有权或合法使用权。
一、合同双方甲方:•姓名/名称:•地址:•联系电话:乙方:•姓名/名称:•地址:•联系电话:二、物品描述买卖事项:(适用于买卖合同)•商品名称:•商品数量:•商品规格:•商品质量:•预计交付日期:•交付地点:•交付方式:租赁事项:(适用于租赁合同)•房屋/物品描述:•房屋/物品地址:•租赁期限:•租金支付方式:•押金金额:•其他约定事项:三、交付与验收1.甲方应按照约定的时间和方式支付购买费用或租金。
2.乙方在收到全部购买费用或租金后,应按时交付物品或房屋给甲方。
3.甲方应在收到物品或房屋后,对其进行认真检查和验收,确认符合合同约定的规格、质量及数量。
如有问题,应及时提出,并要求乙方予以解决。
4.若物品或房屋在交付后发现质量问题,甲方应在合理时间内通知乙方,并要求乙方负责修复、更换或退还购买费用或租金。
四、付款方式1.甲方应按照约定的时间和方式支付购买费用或租金。
2.乙方应提供合法的收款账户信息,以便甲方进行支付。
3.若甲方未按时支付购买费用或租金,乙方有权要求甲方支付相应的违约金,并保留向甲方追究法律责任的权利。
五、违约与争议解决1.若任何一方违反本合同的约定,应向对方支付相应的违约金,并承担由此产生的一切法律责任。
2.如双方因本合同发生争议,应友好协商解决。
协商不成时,双方均可向当地人民法院提起诉讼,并接受所在地法院的管辖。
六、其他条款1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可在协商一致的基础上进行补充协议,补充协议具有本合同的同等法律效力。
名为租赁实为买卖合同范本【合同标题】租赁实为买卖合同【甲方】(卖方)姓名/公司名称:________________联系地址:___________________电话:________________________身份证号/统一社会信用代码:______________________【乙方】(买方)姓名/公司名称:________________联系地址:___________________电话:________________________身份证号/统一社会信用代码:______________________鉴于甲乙双方就下列物品的交易达成如下协议,特订立本合同,以资信守。
第一条物品描述1.1 物品名称:________________1.2 规格型号:________________1.3 数量:________________1.4 物品现状及附属设施:________________1.5 物品所在地:________________第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 在租赁期满后,乙方有权选择购买上述物品,甲方应配合办理相关买卖手续。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币(大写)________________元整(¥_______)。
3.2 乙方应在合同签订之日起____日内支付全额租金至甲方指定账户。
3.3 租金支付方式:一次性支付/分期支付(具体分期方式另行约定)。
第四条物品的所有权转移4.1 在本合同规定的租赁期满后,若乙方履行完毕所有义务,物品的所有权自动转移至乙方。
4.2 甲方保证所提供物品为其合法所有,无任何权利瑕疵。
第五条违约责任5.1 如甲方违反合同约定,未按时交付物品或存在权利瑕疵,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 如乙方未按约定支付租金或未履行其他义务,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
房屋买卖租赁合同5篇篇1甲方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立本合同,以明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本情况1. 甲方购买乙方位于____________________的房屋,房屋所有权证号为____________________。
2. 房屋地址:____________________________________________________。
3. 房屋面积:建筑面积____________平方米,套内面积____________平方米。
4. 房屋权属:乙方拥有该房屋的所有权及相应的土地使用权。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意,房屋交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 甲方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;(2)在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋交付1. 乙方应在房屋过户手续办理完成后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时,乙方应确保房屋内的水、电、气、有线电视、物业管理费等已结清。
3. 甲方应在房屋交付时对房屋进行验收,并签署验收报告。
第四条过户及税费1. 乙方应在本合同签订之日起______日内办理房屋所有权证及土地使用权证的注销登记手续,并协助甲方办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续。
2. 双方在过户过程中应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。
买卖租赁合同范本甲方(卖方/出租方):_______乙方(买方/承租方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的_______(标的物名称)出售/出租给乙方事宜,达成如下协议:第一条标的物描述1.1 甲方出售/出租的标的物为_______(标的物名称及规格型号)。
1.2 标的物的所有权/使用权属于甲方,甲方保证其对标的物享有完全的处分权。
第二条交易方式2.1 买卖/租赁:甲方同意将标的物_______(出售/出租)给乙方。
2.2 交易价格:甲乙双方约定,标的物的交易价格为人民币_______元(大写:_______元整)。
第三条付款方式(1)乙方在签订本合同之日起_______日内,向甲方支付首付款人民币_______元;(2)剩余款项人民币_______元,乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
第四条交货/交付与验收4.1 交货/交付地点:甲方应于_______年_______月_______日前将标的物交付至乙方指定的地点_______。
4.2 验收:乙方应在收到标的物后_______日内进行验收,并签署验收证明。
若乙方对标的物有异议,应在验收期内提出,并由双方协商解决。
第五条权利与义务5.1 甲方保证标的物的质量、性能、功能等符合约定的要求。
5.2 乙方应按照约定的方式使用标的物,并承担因使用不当导致的损失。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金人民币_______元,并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
名为租赁实为买卖的合同2篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(出租方):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]乙方(承租方):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲乙双方同意就租赁事项达成协议,现双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就名为租赁实为买卖的事宜,特订立本合同协议。
一、租赁物品描述1. 租赁物品:[具体物品描述,包括但不限于物品名称、型号、数量、质量等]。
2. 物品所有权:本合同所涉及的物品,在租赁期间,甲方将其使用权交予乙方,但物品的所有权仍然属于甲方。
双方明确此次交易为租赁而非单纯的买卖。
二、租赁期限及费用支付1. 租赁期限:[具体租赁期限,如XX年XX个月]。
2. 租金支付方式:[具体支付方式,如一次性支付或分期支付]。
3. 租金总额:[租金总额]。
4. 如乙方在租赁期满后决定购买该物品,需提前与甲方协商并达成买卖协议。
否则,甲方有权收回物品。
三、买卖条件及流程1. 若乙方在租赁期满后决定购买本合同所涉及的物品,双方应另行签订买卖合同。
2. 买卖条件应在本合同的基础上进行约定,包括但不限于成交价格、支付方式、物品所有权转移等事宜。
3. 双方签订买卖合同后,甲方应将物品的所有权转移给乙方。
4. 买卖合同的签订应在租赁期满前进行充分协商,确保双方的权益得到保障。
四、物品使用与维护1. 乙方在租赁期间应妥善使用和维护该物品,不得擅自改装或损坏。
如有损坏或故障,应及时通知甲方并协助处理。
2. 租赁期间,乙方承担因使用不当导致的物品损失风险。
3. 租赁期满或双方达成买卖协议后,乙方应将物品归还给甲方,并保证物品完好无损。
如有损坏,应按照实际损失进行赔偿。
五、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定支付租金或违反其他约定事项,甲方有权收回物品并要求乙方承担违约责任。
2. 若因履行本合同发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
租赁物买卖合同合同编号:签约地点:签订日期:年月日供货方(甲方):法定代表人:地址:电话:传真:邮编:电子邮箱:购货方暨出租方(乙方):法定代表人:地址:电话:传真:邮编:电子邮箱:实际使用方暨承租方(丙方):法定代表人:地址:电话:传真:邮编:电子邮箱:甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》之规定,本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则,经协商一致,自愿签订本购货合同。
本合同一经签订,在法律上对甲、乙、丙三方均有约束力,任何一方无权单方面解约。
第一条本合同是甲、乙、丙三方为实现乙丙签订的编号为的《融资租赁合同》而购置租赁物的买卖合同。
第二条买卖标的物甲方同意卖出、乙方同意买进下列明细表所列租赁物:上述买卖标的物价款中已包含所有的税、费,乙方除支付租赁物价款之外不再承担任何其他费用的支付,根据法律规定和本合同约定确需支付的其他款项,均由甲方和丙方承担,不得要求乙方承担。
第三条质量要求1.甲方向乙方出售的租赁物,质量必须符合国家相关产品标准或行业标准,符合安全操作和说明书载明的基本使用要求。
租赁物本身不存在危及人身、财产安全的不合理的危险,具备应当具备的使用性能,但对其存在使用性能的瑕疵做出说明的除外。
2.租赁物的具体质量标准以明细表所规定的数据及参数为准。
第四条购买价款支付1.支付方式:乙方可选择以下第_____种方式向甲方支付购买价款。
(1)乙方在甲方交货且丙方向甲方出具书面的付款通知之日起_____个工作日内以现汇或其他经甲方认可的方式一次性结清;(2)乙方分_____期向甲方以现汇或其他经甲方认可的方式支付购买价款。
首期支付时间为:_____年_____月_____日;第二期支付时间为:_____年_____月_____日;第三期支付时间为:_____年_____月_____日…。
2.在租赁物交付前,因发生法律、法规等原因变更引起的各项税款、费用、运费及其他各项费用的增加均由甲方承担,甲方不得因此变更销售价款及其他交易条件。
第五条租赁物的交付与验收1.甲方应直接将租赁物交付给丙方,丙方应按本合同约定受领租赁物。
甲方对丙方完成交付,视为对乙方完成交付。
2.交付时间:_____年_____月_____日。
3.交付地点:_____。
4.交付方式:_____。
5.丙方应对租赁物进行验收,丙方在验收过程中,如果发现产品的品种、型号、规格和质量等不符合丙方的要求及相关规定的,应立即向甲方提出书面异议并通知乙方,并有权向甲方拒绝接收租赁物,由此产生的争议由甲方和丙方自行解决,不得要求乙方承担任何责任。
6.丙方在对租赁物验收合格后,认为符合表格所列规定的,应接收租赁物并向甲方出具《租赁物交付接收证明书》(附件3),丙方签署《租赁物交付接收证明书》(附件3)时,视为租赁物完成交付。
7.租赁物的所有权自交付时从甲方转移至乙方。
第六条风险负担1.租赁物交付之前,若因不可抗力事由,致使租赁物丢失或毁损,其责任由甲方负担。
2.租赁物交付后,租赁物毁损、灭失的风险由丙方承担。
3.因甲方的原因致使租赁物不能按照约定的期限交付的,甲方应当自违反约定之日起承担租赁物毁损、灭失的风险。
4.丙方无正当理由迟延或拒绝接收租赁物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自本合同约定的交付日起由丙方承担。
5.甲方未按照约定交付有关租赁物的单证和资料的,不影响租赁物毁损、灭失风险的转移。
第七条维护维修1.如非因丙方使用、保管或保养不当原因造成的租赁物损坏,甲方应当承担更换、维修的责任,费用由甲方承担;如因丙方使用、保管或保养不当造成的问题,由丙方自行负责。
2.如租赁物存在设计、制造等缺陷,并因此造成第三人人身和财产损失或损害的,丙方有权向甲方主张索赔,乙方应提供相应的协助,由此产生的费用由甲方和丙方协商解决,乙方不予负责。
3.租赁物的维护由甲方和丙方另行协商确定。
第八条甲方的违约责任1.甲方应保证其对出卖租赁物享有完全的所有权或处分权,未在该租赁物上设定任何债权,也未以该租赁物设定任何担保物权及其他权利,该租赁物上也不存在任何未清偿或未能履行的债务等任何瑕疵,若第三人对租赁物提出主张,造成乙方或丙方与第三方发生争议,甲方应承担因此而产生的法律责任和全部经济损失。
2.甲方应如实向乙方和丙方陈述租赁物的状况,并保证其对于租赁物状况的陈述的真实性,若甲方在该租赁物有缺陷或存在其他特殊的使用要求应明示告知而未明示告知的,应承担相应赔偿责任。
3.甲方无法交付或未能按期交付租赁物的,应向乙方支付总金额_____%的违约金,甲方应承担由此给乙方造成的损失的赔偿责任,但由于丙方原因导致卖方不能按照合同规定的进度交货除外。
4.如出现逾期付款情况,每逾期一日违约方向对方支付逾期金额_____%的滞纳金。
5.甲方交付的租赁物不符合说明书中表明的质量标准,丙方有权拒绝接收租赁物,或要求甲方承担无偿更换、修复、补偿损失或减少价款的违约责任,由此给乙方造成的损失,甲方应承担全部的赔偿责任。
6.在《融资租赁合同》(合同编号: __________ )约定的起租日前,非因乙方原因导致本合同被解除的,如系甲方违约,由丙方向甲方进行索赔;如系丙方违约,对甲方的赔偿责任由丙方承担。
发生上述情形时,乙方有权立即解除《融资租赁合同》(合同编号: _______ ),并不承担任何责任,同时甲方应向乙方返还乙方在本合同项下已支付的租赁物购买价款,并由过错方向乙方支付已支付租赁物购买价款按照资金占用实际日期对应的定期存款利率计算的利息,并向乙方支付按照该等款项总金额的万分之_____的赔偿金。
第九条乙方的违约责任1.乙方未按本合同约定向甲方支付购买价款的,应向甲方支付总金额_____的违约金,由此给甲方造成的损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2、如出现逾期付款情况,每逾期一日乙方向甲方支付逾期金额_____的滞纳金。
第十条合同的解除本合同在下列任一情形下解除,甲方应立即将乙方支付的款项及利息全额返还给乙方:(1)租赁物交付前,乙方与丙方签订的融资租赁合同被认定无效被撤销或被解除的;(2)买卖双方通过书面协议解除本合同;(3)本合同约定的合同解除条件成就的;(4)因不可抗力致使本合同或融资租赁合同目的不能实现的。
第十一条特殊事项甲方、乙方和丙方再次确认:(1)甲方知悉本合同租赁物是乙方购买用以租给丙方使用。
(2)甲方向乙方和丙方保证本合同租赁物的式样、规格、质量、性能及全部其他条件,均符合丙方指定的使用目的。
(3)有关本合同租赁物的质量及根据本合同甲方应提供的其他服务或者履行的其他义务,均由甲方直接向丙方提供或履行。
如因此而发生争议,由丙方直接向甲方索赔。
(4)非因乙方原因导致本合同解除、无效或被撤销的,乙方不承担任何责任。
第十二条不可抗力本合同各方当事人因不可抗力不能履行合同时,应当及时通知其他方,并在合理期限内提供有关机构出具的证明后,可以全部或部分免除该方当事人的责任。
第十三条法律适用与争议解决1.本合同受中华人民共和国的法律管辖,适用中国法律,并根据中华人民共和国法律进行解释。
2.争议解决条款为以下两项中的第_____项:1)凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方友好协商解决。
协商不成时,双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
或2)凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方友好协商解决,协商不成的,双方均同意提交________仲裁委员会仲裁,并同意按照该会届时有效的仲裁规则仲裁。
仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。
第十四条保密义务1.本合同各方对本合同相关所有的事宜均负有保密义务;2. 协议各方相互承担保密义务,任何一方在履行本协议的过程中所获得的对方商业秘密(商业秘密指属于一方和(或)其关联企业所有的,并被其视为秘密的技术、商业或任何其他方面的信息,此信息不为公众所知悉,能带来经济效益,具有实用性,并采取保护措施。
)应予保密,不得披露,且仅为实施本协议之目的使用。
第十五条通知与送达1.所有通知、催款函、法律文书和诉讼文书等都可以通过挂号信、快递和传真方式向另一方在下列所述的通信地址发送,采取任一方式送达成功即视为已送达,即使下列所述通信地址有所改变,不影响送达的法律效力,各方应当负责该通信地址的有效性,并承担上述通信地址无法正常送达的损失和法律责任。
2. 任何发送至合同相关方的通知或其它函件应按下列规定被视为已送达:(1)使用传真发送的,在发出后视为送达;(2)使用挂号信发出的国内邮件, 在实际送达相关地址后视为送达;(3)使用快递发出的国内快递,在实际送达先关地址后视为送达;(4)使用电传形式发送的,在发出并收到确认回执时视为送达。
任何一方之传真号码或地址如有变更, 应及时以挂号信形式通知另一方,因一方疏于通知而导致的损失由其自行承担。
3. 在租赁期间,如果合同一方名称、地址、法定代表人等发生变更,不影响本合同的执行,但应在变更发生后【】日内将变更情况以书面形式通知合同另外两方。
致甲方:收件人:地址:电子邮件:电话:传真:致乙方:收件人:地址:电子邮件:电话:传真:致丙方:收件人:地址:电子邮件:电话:传真:第十六条合同的补充与效力1.本合同未尽事宜,各方可以达成书面补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自各方法定代表人或其授权代表人签字(盖章)之日起生效。
3.本合同正本一式_____份,甲方执_____份,乙方执_____份,丙方执______份,每份均具有同等法律效力。
(以下无正文,为签字盖章页)甲方:(盖章)乙方:(盖章)丙方:(盖章)授权代表签字:授权代表签字:授权代表签字:日期:日期:日期:。