本案的争议焦点是

第1篇一、案情简介原告张某与被告李某系邻居关系。

2021年5月，李某在其自用房屋顶上搭建了一个铁皮棚子，用于存放杂物。

2022年3月，李某在铁皮棚子上堆放木材时，由于未能妥善固定，木材在风力作用下掉落，砸坏了张某的车辆，造成车辆损坏。

张某要求李某承担侵权责任，赔偿其车辆维修费用。

李某辩称，其已尽到注意义务，无法预见木材会掉落，不应承担赔偿责任。

二、争议焦点本案争议焦点在于李某是否应当承担侵权责任。

三、法律分析1. 侵权责任的构成要件根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定，侵权责任包括以下要件：（1）侵权行为：即行为人实施的违法行为。

（2）损害事实：即侵权行为造成的他人人身、财产权益的损害。

（3）因果关系：即侵权行为与损害事实之间存在因果关系。

（4）过错：即行为人实施侵权行为时具有过错。

2. 本案中侵权责任的认定（1）侵权行为本案中，李某在其房屋顶上搭建铁皮棚子并堆放木材，在风力作用下，木材掉落砸坏了张某的车辆。

李某的行为符合侵权行为的构成要件。

（2）损害事实李某的行为导致张某的车辆损坏，造成了张某的财产权益损害。

损害事实的构成要件符合。

（3）因果关系李某的行为与张某车辆损坏之间存在因果关系。

李某在房屋顶上堆放木材，未能妥善固定，导致木材在风力作用下掉落，砸坏了张某的车辆。

因此，李某的行为与损害事实之间存在因果关系。

（4）过错李某在堆放木材时，未能尽到合理注意义务，存在过错。

李某辩称其已尽到注意义务，但根据实际情况，李某在堆放木材时应当预见到木材可能掉落的风险，并采取相应的安全措施。

李某未能预见到这一风险，存在过错。

综上所述，李某的行为符合侵权责任的构成要件，应当承担侵权责任。

四、判决结果法院经审理认为，李某在堆放木材时未能尽到合理注意义务，导致木材掉落砸坏张某的车辆，侵犯了张某的财产权益。

李某的行为符合侵权责任的构成要件，应承担侵权责任。

据此，法院判决李某赔偿张某车辆维修费用人民币XX元。

民商事二审中上诉人庭审最后陈述范文【导语】在民商事二审中，上诉人的庭审最后陈述是整个诉讼过程中的重要环节。

以下是一篇关于民商事二审中上诉人庭审最后陈述的范文，旨在为上诉人提供参考。

尊敬的审判长、审判员：在本次庭审中，我已经充分陈述了我的上诉理由和事实依据。

在此，我恳请贵院充分考虑以下最后陈述内容，公正、公平地作出裁决。

一、本案基本事实和争议焦点1.基本事实：本案涉及一起合同纠纷，上诉人与被上诉人签订了一份购销合同。

在合同履行过程中，双方发生争议，上诉人认为被上诉人存在违约行为，导致上诉人遭受经济损失。

2.争议焦点：本案的争议焦点在于被上诉人是否履行了合同约定的义务，以及是否存在违约行为。

二、上诉人的主张1.被上诉人未履行合同约定的义务。

在合同履行过程中，被上诉人未能按照约定的质量和数量提供货物，且未按约定时间交付货物。

2.被上诉人的违约行为给上诉人造成了经济损失。

由于被上诉人的违约行为，上诉人不得不另外采购同类货物，从而导致额外支出。

3.一审法院判决存在错误。

一审法院在审理过程中，对事实认定不清，适用法律错误，导致判决结果不公。

三、最后陈述1.上诉人坚决要求撤销一审判决，依法改判被上诉人承担违约责任，赔偿上诉人经济损失。

2.上诉人恳请贵院充分考虑以下事实和证据：（1）购销合同约定的内容和履行情况；（2）被上诉人违约的证据，如货物质量、数量不符，迟延交付等；（3）上诉人因被上诉人违约所遭受的经济损失的相关证据。

3.上诉人坚信，在贵院的公正审理下，本案的正义必将得到伸张。

最后，上诉人再次恳请贵院充分考虑本案的全部事实和证据，作出公正、公平的裁决。

谢谢！。

第1篇一、案件背景本案源于一起典型的侵权纠纷，原告张三因被告李四的侵权行为遭受了财产损失，遂向法院提起诉讼。

以下是本案的详细背景：原告张三，男，35岁，个体工商户，经营一家小型超市。

被告李四，男，28岁，无业。

2019年6月，李四因赌博欠下巨额债务，为筹集赌资，李四在夜间潜入张三的超市，盗走了价值人民币10,000元的货物。

张三发现货物被盗后，立即报警，警方迅速介入调查。

经过侦查，警方将李四抓获归案。

在案件审理过程中，张三提出诉讼请求，要求法院判决李四赔偿其因被盗货物所遭受的损失人民币10,000元及相应的精神损害抚慰金。

二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 李四的行为是否构成侵权？2. 张三的损失是否应当由李四承担？3. 张三的精神损害抚慰金是否应当得到支持？三、案件分析1. 李四的行为是否构成侵权？根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条的规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

”本案中，李四在夜间潜入张三的超市，盗走货物，其行为明显具有过错，且侵害了张三的财产权益，因此，李四的行为构成侵权。

2. 张三的损失是否应当由李四承担？根据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条的规定：“侵害他人合法权益，造成损害的，侵权人应当承担侵权责任。

”本案中，李四的侵权行为导致了张三的财产损失，因此，李四应当承担侵权责任，赔偿张三的损失。

3. 张三的精神损害抚慰金是否应当得到支持？根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十三条的规定：“侵害他人人身、财产权益，造成严重精神损害的，可以请求精神损害抚慰金。

”本案中，虽然张三并未遭受人身伤害，但其财产权益受到了严重侵害，给其生活带来了不便和困扰，因此，法院可以酌情判决李四支付张三一定数额的精神损害抚慰金。

四、判决结果法院经审理后，认为李四的行为构成侵权，判决李四赔偿张三经济损失人民币10,000元，并支付精神损害抚慰金人民币5,000元。

第1篇一、案件背景本案涉及一道关于合同纠纷的法律案件。

原告甲公司与被告乙公司于2021年3月签订了一份合作协议，约定由甲公司向乙公司提供一批原材料，乙公司负责加工并按时支付货款。

合同约定货款支付期限为交货后30天内，违约金为每日千分之五。

合同签订后，甲公司按照约定履行了合同义务，但乙公司未能按时支付货款。

经过多次催讨无果，甲公司遂将乙公司诉至法院。

二、案件争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 乙公司是否构成违约？2. 乙公司应否支付违约金？3. 违约金的计算标准及数额？三、案件分析1. 乙公司是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”本案中，乙公司未能按照合同约定支付货款，已构成违约。

2. 乙公司应否支付违约金？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

”本案中，双方在合同中约定了违约金为每日千分之五，属于双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，因此，乙公司应支付违约金。

3. 违约金的计算标准及数额？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以约定违约金的计算方法。

当事人没有约定违约金的计算方法的，应当按照下列规定计算：（一）因一方违约而给对方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失；（二）因一方违约而给对方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第1篇一、引言类推推理，作为一种重要的法律推理方法，在法律实践中具有广泛的应用。

它是指在法律条文无明确规定的情况下，通过对相似案例的比照，推导出相应的法律结论。

本文将以某市房地产纠纷案为例，探讨类推推理在法律案例中的应用。

二、案例背景某市居民王某（以下简称王某）于2008年购买了一套位于市中心的高档住宅。

由于房地产市场火爆，王某将该住宅出租给张某（以下简称张某）。

张某租住该住宅后，发现房屋存在漏水、墙体开裂等问题。

在多次与王某协商维修无果的情况下，张某向某市法院提起诉讼，要求王某承担维修责任。

三、争议焦点本案的争议焦点在于：张某与王某之间的租赁合同是否适用于《中华人民共和国合同法》中关于房屋租赁的相关规定。

四、法律分析1. 《中华人民共和国合同法》关于房屋租赁的规定《中华人民共和国合同法》第二百三十一条规定：“出租人应当按照租赁合同的约定，提供符合租赁用途、安全、卫生条件的房屋，并保证房屋的合理使用。

”2. 类推推理在法律案例中的应用本案中，王某作为出租人，有义务按照租赁合同的约定，提供符合租赁用途、安全、卫生条件的房屋。

然而，张某租住该住宅后，发现房屋存在漏水、墙体开裂等问题，已严重影响居住安全。

在此情况下，王某未能履行维修义务，导致张某的生活质量受到严重影响。

根据类推推理的原则，本案可以参照《中华人民共和国建筑法》的相关规定进行处理。

《中华人民共和国建筑法》第四十八条规定：“房屋所有人、使用人、出租人、承租人应当共同负责房屋的维修和保养，保证房屋安全、适用。

”五、判决结果某市法院经审理认为，王某作为出租人，有义务按照租赁合同的约定，提供符合租赁用途、安全、卫生条件的房屋。

然而，王某未能履行维修义务，导致张某的生活质量受到严重影响。

根据《中华人民共和国合同法》第二百三十一条及《中华人民共和国建筑法》第四十八条的规定，法院判决王某承担房屋维修责任。

六、案例启示1. 类推推理在法律实践中的重要性本案表明，类推推理在法律实践中具有重要意义。

第1篇一、引言随着信息技术的飞速发展，传播学在现代社会中扮演着越来越重要的角色。

然而，传播过程中也伴随着各种法律问题，如侵权、隐私、版权等。

本文将以一起传播学法律案例为切入点，对传播学法律问题进行分析，以期为传播学法律研究提供参考。

二、案例背景2018年，某知名博主在其个人微信公众号上发布了一篇题为《震惊！某明星涉嫌出轨》的文章，文中列举了明星A与多名女性交往的证据，引起了广泛关注。

随后，明星A将博主及其公众号运营公司告上法庭，以侵犯名誉权为由，要求赔偿精神损失费。

三、案例分析1. 案件争议焦点本案的争议焦点在于博主是否构成对明星A的名誉侵权。

2. 名誉侵权的认定根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，名誉侵权是指行为人故意或者过失地损害他人名誉，造成他人精神痛苦的行为。

在本案中，博主在未核实事实的情况下，发布了涉及明星A的负面消息，对明星A的名誉造成了损害。

3. 传播学角度分析（1）传播内容：博主在未核实事实的情况下，发布了涉及明星A的负面消息，属于不实传播。

（2）传播渠道：博主通过微信公众号这一网络平台进行传播，传播速度快、范围广。

（3）传播效果：博文一经发布，迅速引起广泛关注，对明星A的名誉造成了严重影响。

4. 法律责任根据《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定，博主及其公众号运营公司应承担相应的法律责任。

（1）停止侵害：博主应立即删除涉及明星A的负面消息，并公开道歉。

（2）赔偿损失：博主及其公众号运营公司应赔偿明星A的精神损失费。

四、案例分析结论本案中，博主在未核实事实的情况下，发布了涉及明星A的负面消息，侵犯了明星A的名誉权。

根据相关法律规定，博主及其公众号运营公司应承担相应的法律责任。

五、启示1. 传播者应提高法律意识，遵守法律法规，不得发布不实信息。

2. 传播平台应加强对内容的审核，防止不实信息的传播。

3. 受害者应积极维权，维护自身合法权益。

4. 媒体应加强自律，传播正能量，促进社会和谐。

第1篇一、案件背景2018年，我国某市政府信息公开办公室收到市民李某的政府信息公开申请，要求公开市政府关于某重点工程项目环境影响评价的相关文件。

市政府信息公开办公室在收到申请后，认为该申请事项涉及国家秘密，不属于应当公开的信息，因此作出了不予公开的决定。

李某不服，向市政府申请行政复议。

市政府维持了信息公开办公室的决定。

李某不服，向人民法院提起行政诉讼。

二、争议焦点本案的争议焦点在于：市政府信息公开办公室是否正确适用了《中华人民共和国政府信息公开条例》的相关规定，以及市政府是否合法行使了行政复议和行政诉讼的权力。

三、案件审理过程1.一审法院审理一审法院审理认为，根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十条规定，政府信息公开应当遵循“以公开为常态，不公开为例外”的原则。

李某申请公开的信息不属于国家秘密，市政府信息公开办公室应当依法公开。

因此，市政府信息公开办公室作出的不予公开决定不符合法律规定，应予撤销。

同时，市政府在行政复议中维持了信息公开办公室的决定，也违反了《中华人民共和国行政复议法》的相关规定。

2.二审法院审理二审法院认为，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。

市政府信息公开办公室和市政府在处理李某的政府信息公开申请过程中，存在程序违法和实体违法的情形，依法应予撤销。

四、判决结果二审法院判决：撤销市政府信息公开办公室作出的不予公开决定和市政府的行政复议决定；责令市政府信息公开办公室依法重新处理李某的政府信息公开申请。

五、案例分析本案是一起典型的行政法律监督案例，具有以下特点：1.案件涉及信息公开制度，体现了法治政府建设的要求。

信息公开是现代政府的一项基本职能，也是公民、法人和其他组织行使知情权、参与权、表达权和监督权的重要途径。

本案中，李某依法申请信息公开，体现了公民对政府工作的监督和参与。

2.案件反映了行政机关在信息公开工作中的不规范行为。

市政府信息公开办公室和市政府在处理李某的政府信息公开申请过程中，未能正确适用法律法规，存在程序违法和实体违法的情形。

第1篇一、案件背景菜单案是指在某市一家餐厅因菜单上的菜品描述与实际菜品不符，导致消费者与餐厅产生纠纷的案件。

以下是该案的详细情况：2019年8月，消费者张某在某市一家名为“美食轩”的餐厅用餐。

张某点了一份菜单上标注为“秘制红烧肉”的菜品。

然而，当张某食用后，发现实际菜品与菜单上的描述存在较大差异，菜品口感、色泽均与描述不符。

张某遂与餐厅工作人员沟通，要求退款或更换菜品，但遭到拒绝。

张某遂向当地消费者协会投诉，要求餐厅赔偿损失。

二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 菜单上的描述是否构成对消费者的欺诈？2. 餐厅是否应当承担相应的法律责任？3. 消费者权益保护的相关法律规定如何适用？三、法律分析1. 菜单描述与实际菜品不符是否构成欺诈根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条规定：“经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。

”在本案中，餐厅在菜单上对“秘制红烧肉”的描述与实际菜品存在较大差异，已经构成了对消费者信息的虚假宣传。

同时，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条规定：“经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以要求经营者承担修理、更换、退货等责任。

”餐厅提供的菜品与菜单描述不符，已经侵犯了消费者的知情权和公平交易权，构成了欺诈行为。

2. 餐厅是否应当承担法律责任根据上述法律规定，餐厅在菜单上对菜品进行虚假宣传，已经侵犯了消费者的合法权益。

因此，餐厅应当承担相应的法律责任。

首先，餐厅应当退还张某的餐费，并赔偿相应的损失。

其次，餐厅应当对张某进行道歉，消除其对餐厅的不满情绪。

此外，餐厅还应当加强内部管理，确保菜单上的描述与实际菜品相符，防止类似事件再次发生。

3. 消费者权益保护的相关法律规定本案涉及的主要法律规定包括：（1）消费者权益保护法：规定了消费者的权利、经营者的义务以及消费者权益保护的途径和措施。

第1篇一、案件背景本案涉及一起合同纠纷，原告甲公司与被告乙公司于2019年10月签订了一份《产品销售合同》，约定由甲公司向乙公司销售一批产品，总金额为100万元。

合同约定了产品的质量标准、交货期限、付款方式等条款。

然而，在合同履行过程中，双方出现了纠纷。

二、案件争议焦点1. 产品质量问题：甲公司声称乙公司收到的产品存在质量问题，不符合合同约定的标准。

2. 逾期交货：乙公司认为甲公司未能按照合同约定的时间交货，导致其生产进度受到影响。

3. 付款问题：甲公司认为乙公司未按照合同约定支付货款，要求乙公司支付货款及违约金。

三、案件事实分析1. 产品质量问题：经调查，甲公司提供的证据显示，部分产品确实存在质量问题，但并非全部产品。

乙公司承认收到部分存在质量问题的产品，但认为其数量不足以影响整个批次产品的使用。

2. 逾期交货：甲公司提供的证据显示，其未能按照合同约定的时间交货，原因在于原材料供应不足。

乙公司承认甲公司存在逾期交货的事实，但认为甲公司未能及时通知其，导致其未能及时调整生产计划。

3. 付款问题：乙公司承认未按照合同约定支付货款，但认为甲公司存在违约行为，故拒绝支付。

四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

2. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 《中华人民共和国产品质量法》第二十六条：产品或者其包装上的标识必须真实、准确，不得有虚假或者引人误解的标识。

五、案件处理结果1. 关于产品质量问题：法院认为，甲公司提供的部分产品存在质量问题，但不足以影响整个批次产品的使用。

故判决甲公司对乙公司因质量问题造成的损失进行赔偿。

2. 关于逾期交货问题：法院认为，甲公司未能按照合同约定交货，但原因在于原材料供应不足，且未及时通知乙公司。

故判决甲公司对乙公司因逾期交货造成的损失进行赔偿。

第1篇一、案件背景张三与李四系邻居，两家相邻而居。

2018年，李四在其自用土地上建设了一栋房屋，该房屋高度超过当地规划规定，对张三的采光和通风造成了严重影响。

张三多次与李四协商，要求其拆除超建部分，但李四以各种理由拒绝。

无奈之下，张三于2019年向人民法院提起诉讼，要求李四拆除超建部分，恢复原状。

二、争议焦点1. 李四是否构成侵权？2. 张三能否要求李四拆除超建部分，恢复原状？三、法院判决法院经审理认为，根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施，应当符合规划、设计要求，不得损害他人合法权益。

”李四在建设房屋时，未按照规划要求进行建设，导致其房屋高度超过当地规划规定，对张三的采光和通风造成了严重影响，侵犯了张三的合法权益。

因此，李四的行为构成侵权。

关于张三能否要求李四拆除超建部分，恢复原状的问题，法院认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十条规定：“侵害他人合法权益，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

”李四的行为已构成侵权，应当承担侵权责任。

张三有权要求李四拆除超建部分，恢复原状。

综上，法院判决如下：1. 李四在本判决生效之日起十五日内拆除其自用土地上超建的房屋部分，恢复原状；2. 李四赔偿张三因侵权行为造成的损失。

四、案例解析（一）关于侵权行为本案中，李四在建设房屋时，未按照规划要求进行建设，导致其房屋高度超过当地规划规定，对张三的采光和通风造成了严重影响。

根据《中华人民共和国物权法》第七十条的规定，李四的行为已构成侵权。

（二）关于恢复原状本案中，法院判决李四拆除超建部分，恢复原状，是基于以下理由：1. 恢复原状是侵权责任的一种承担方式。

根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十条规定，侵权人应当承担侵权责任，包括恢复原状。

2. 恢复原状有利于维护受害人的合法权益。

在本案中，张三的采光和通风权益受到侵害，通过恢复原状，可以使张三的合法权益得到恢复。

（三）关于赔偿损失本案中，法院判决李四赔偿张三因侵权行为造成的损失，是基于以下理由：1. 赔偿损失是侵权责任的一种承担方式。

第1篇一、案情简介原告张某与被告李某系邻居。

2018年5月，李某在自家院内搭建了一个铁棚，用于堆放杂物。

由于李某未对铁棚进行安全加固，2018年8月的一天，铁棚因大风导致倾斜，砸中了张某停在院外的轿车。

张某的轿车受损严重，维修费用高达5万元。

张某遂将李某诉至法院，要求李某承担侵权责任。

在审理过程中，法院发现李某的行为不仅侵犯了张某的财产权，还可能构成危险作业罪。

因此，法院对张某的诉讼请求进行了审查。

二、争议焦点本案的争议焦点在于李某的行为是否构成侵权责任竞合，以及如何确定责任承担。

三、法院判决法院经审理认为，李某在自家院内搭建铁棚，未采取必要的安全措施，导致铁棚在大风中倾斜并砸中张某的轿车，侵犯了张某的财产权，依法应承担侵权责任。

关于责任竞合问题，法院认为：1. 李某的行为同时触犯了侵权责任法和刑法中的危险作业罪，构成侵权责任竞合。

2. 由于李某的行为给张某造成了实际损失，根据侵权责任法的规定，李某应承担赔偿责任。

3. 同时，根据刑法的规定，李某的行为可能构成危险作业罪，应承担刑事责任。

综上所述，法院判决李某赔偿张某轿车维修费用5万元，并承担相应的刑事责任。

四、案例分析本案是一起典型的法律责任竞合案例，涉及侵权责任和刑事责任两种法律责任。

1. 侵权责任：李某的行为侵犯了张某的财产权，根据侵权责任法的规定，李某应承担赔偿责任。

侵权责任是一种民事责任，旨在恢复受害人的合法权益。

2. 刑事责任：李某的行为可能构成危险作业罪，根据刑法的规定，李某应承担刑事责任。

刑事责任是一种刑事制裁，旨在惩罚犯罪行为，维护社会秩序。

在处理法律责任竞合案件时，法院需要综合考虑以下因素：1. 法律责任的性质：侵权责任和刑事责任在性质上有所不同，侵权责任主要针对民事损害，而刑事责任主要针对犯罪行为。

2. 法律责任的承担方式：侵权责任主要通过赔偿、恢复原状等方式承担，而刑事责任主要通过刑罚等方式承担。

3. 法律责任的竞合程度：在法律责任竞合案件中，法院需要根据案件的具体情况，确定何种法律责任优先适用。

第1篇一、案件背景本案涉及原告甲与被告乙之间的合同纠纷。

原告甲与被告乙于2021年3月签订了一份《房屋买卖合同》，约定甲将位于某市的房屋出售给乙，总价款为人民币200万元。

合同签订后，甲按照约定将房屋交付给乙，乙也支付了部分房款。

然而，在房屋交付过程中，双方就房屋的产权过户问题产生了争议，乙未按照合同约定办理房屋产权过户手续。

此后，双方多次协商无果，甲遂将乙诉至法院。

二、案件争议焦点1. 房屋产权过户问题：乙是否应当履行合同约定，办理房屋产权过户手续？2. 房款支付问题：乙是否应当按照合同约定支付剩余房款？3. 责任承担问题：双方在履行合同过程中是否存在违约行为，应当承担何种责任？三、案件事实分析1. 房屋产权过户问题根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

”本案中，甲与乙签订的《房屋买卖合同》明确约定，房屋交付后，乙应在一定期限内办理房屋产权过户手续。

然而，乙未按照约定办理过户手续，导致房屋产权未发生转移。

因此，乙的行为已构成违约。

2. 房款支付问题根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人应当按照约定履行债务。

当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定的，应当承担违约责任。

”本案中，甲已按照合同约定将房屋交付给乙，乙应按照约定支付剩余房款。

然而，乙未履行支付义务，已构成违约。

3. 责任承担问题（1）甲的责任：甲已按照合同约定履行了交付房屋的义务，不存在违约行为。

（2）乙的责任：乙未按照合同约定办理房屋产权过户手续，也未支付剩余房款，已构成违约。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”因此，乙应当承担继续履行合同、办理房屋产权过户手续的义务，并赔偿甲因此遭受的损失。

四、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》第九条2. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条五、案件研判意见1. 关于房屋产权过户问题法院应依法判决乙继续履行合同，办理房屋产权过户手续。

第1篇案号：（2021）XX民终XX号一、案情简介张某，男，1958年出生，自1976年起在XX工厂工作，至2010年退休。

在张某的退休手续办理过程中，XX工厂对其工龄认定存在争议。

张某认为，其在1976年至1978年间曾因故停工回家，工厂应将其这段时间计入工龄。

而XX工厂则认为，张某在此期间未参加工厂工作，不应计入工龄。

双方协商未果，张某遂向XX市劳动仲裁委员会提起仲裁申请。

二、争议焦点本案的争议焦点在于：张某在1976年至1978年间的停工回家期间，是否应计入工龄。

三、仲裁委员会认定XX市劳动仲裁委员会经审理认为，根据《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，工龄是指劳动者在用人单位连续工作的时间。

工龄的计算应当以实际工作时间为准。

张某在1976年至1978年间的停工回家期间，虽然未参加工厂工作，但根据当时的政策，该期间应视为其连续工作时间的延续。

因此，仲裁委员会认定张某的工龄应包括1976年至1978年间的停工回家期间。

四、一审法院判决XX市XX区人民法院受理此案后，经审理认为，仲裁委员会的仲裁裁决认定事实清楚，适用法律正确，遂判决维持仲裁委员会的裁决，认定张某的工龄包括1976年至1978年间的停工回家期间。

五、上诉与二审法院判决XX工厂不服一审判决，向XX市中级人民法院提起上诉。

XX市中级人民法院审理后认为，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，遂判决驳回上诉，维持原判。

六、案例分析本案涉及工龄认定问题，对于劳动者来说，工龄的认定直接关系到其退休待遇的多少。

以下是本案的几个关键点：1. 工龄认定的法律依据：本案中，仲裁委员会和法院均依据《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定进行审理。

这些法律规定了工龄的计算原则，为工龄认定提供了法律依据。

2. 停工回家期间的工龄认定：本案中，张某在1976年至1978年间的停工回家期间，虽然未参加工厂工作，但根据当时的政策，该期间应视为其连续工作时间的延续。

第1篇一、案例背景近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑行业取得了长足的进步。

然而，在建筑行业中，由于合同纠纷、质量争议、工期延误等问题，建筑争议案件也日益增多。

本案例选取一起典型的建筑争议案件，通过对案件的分析，旨在为我国建筑争议的解决提供一定的借鉴。

二、案情简介原告甲公司（以下简称甲）与被告乙公司（以下简称乙）于2010年6月签订了一份建筑合同，约定由甲公司承建乙公司位于某市的一栋住宅楼。

合同约定工期为一年，工程总造价为人民币5000万元。

合同签订后，甲公司按照约定完成了工程的施工，但乙公司在验收时发现部分工程质量不符合合同要求，因此拒绝支付工程款。

甲公司认为，工程质量符合国家标准，乙公司无理拒绝支付工程款。

乙公司则认为，甲公司在施工过程中存在多处质量问题，严重影响住宅楼的使用功能。

双方多次协商无果，遂诉至法院。

三、争议焦点本案的争议焦点主要包括以下几个方面：1. 甲公司施工的工程质量是否符合国家标准？2. 乙公司是否有权拒绝支付工程款？3. 双方如何承担因工程质量问题而产生的损失？四、案例分析（一）关于工程质量问题根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》的规定，建筑工程的质量应当符合国家标准。

本案中，甲公司提交了工程验收报告、质量检测报告等证据，证明其施工的工程质量符合国家标准。

而乙公司未提供充分证据证明甲公司施工的工程质量不符合国家标准。

因此，法院认定甲公司施工的工程质量符合国家标准。

（二）关于乙公司拒绝支付工程款的权利根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

本案中，甲公司按照约定完成了工程的施工，但乙公司以工程质量不符合要求为由拒绝支付工程款。

法院认为，乙公司未提供充分证据证明甲公司施工的工程质量不符合国家标准，因此，乙公司无权拒绝支付工程款。

（三）关于损失承担本案中，由于甲公司施工的工程质量符合国家标准，乙公司无权拒绝支付工程款。