房产中介收费标准

房产交易2024中介服务费标准协议本合同目录一览1. 房产交易2024中介服务费标准1.1 中介服务费的定义1.2 中介服务费的计算方式1.3 中介服务费的支付时间1.4 中介服务费的支付方式2. 服务内容2.1 中介方提供的服务内容2.2 中介方不提供的服务内容3. 中介方的义务与责任3.1 中介方应尽的义务3.2 中介方应承担的责任4. 客户的义务与责任4.1 客户应尽的义务4.2 客户应承担的责任5. 中介服务费的调整5.1 中介服务费调整的条件5.2 中介服务费调整的程序6. 争议解决6.1 争议解决的途径6.2 争议解决的时间限制7. 合同的生效与终止7.1 合同的生效条件7.2 合同的终止条件8. 保密条款8.1 保密信息的定义8.2 保密信息的保护期限9. 法律适用与争议解决9.1 法律适用9.2 争议解决地点10. 合同的修改与补充10.1 合同的修改10.2 合同的补充11. 合同的签署与盖章11.1 合同签署的时间11.2 合同盖章的要求12. 其他条款12.1 双方约定的其他事项12.2 双方未约定的事项的处理13. 附件13.1 附件的定义与效力13.2 附件的补充说明14. 签署人的身份证明与授权文件14.1 签署人的身份证明14.2 签署人的授权文件第一部分：合同如下：第一条房产交易2024中介服务费标准1.1 中介服务费的定义中介服务费是指中介方为客户提供的房产交易过程中的服务所收取的费用，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成等服务。

1.2 中介服务费的计算方式中介服务费的计算方式如下：（1）若交易房产的价值不超过人民币100万元，中介服务费为交易金额的1%。

（2）若交易房产的价值超过人民币100万元，则超过部分的中介服务费为交易金额的0.5%。

（3）中介服务费的最低收费为人民币1万元。

1.3 中介服务费的支付时间中介服务费的支付时间为交易合同签订后七个工作日内。

链家租房中介费收取标准作为国内最大的房产中介公司之一，链家对租房中介费的收取非常重视，也制定了一套收费标准。

这些收费标准旨在保证房东和租户的利益，同时为中介公司提供服务。

链家租房中介费的收取标准分为两部分，一是房东的中介费，二是租户的中介费。

1.房东的中介费在链家平台上出租房屋需要支付中介服务费，具体收费标准如下：（1）当月租金小于等于4500元，中介费为该月租金的一个月租金，收取租客50%作为平台服务费。

（2）当月租金大于4500元且小于等于7500元，中介费为该月租金的一个半月租金，收取租客50%作为平台服务费。

（3）当月租金大于7500元，中介费为该月租金的两个月租金，收取租客50%作为平台服务费。

需要特别说明的是，在租赁合同期满后，租户选择续租，且经链家成功为其续租的，房东需支付续租手续费的20%的代理费用。

另外，房东若在链家租房平台出租多套房屋，可以享受链家提供的多房套餐優惠。

2.租户的中介费在链家租房平台上租房，需要支付相应的中介服务费，具体收费标准如下：（1）当月租金小于4500元，中介费为该月租金的一个月租金，需要支付相应的租客服务费用。

（2）当月租金大于4500元且小于等于7500元，中介费为该月租金的一个半月租金，需要支付相应的租客服务费用。

（3）当月租金大于7500元，中介费为该月租金的两个月租金，需要支付相应的租客服务费用。

值得一提的是，对于通过链家平台签订租赁合同的租户，在租约期间若没有产生违约行为、欠费行为等问题，租户将会获得链家所提供的租赁安心保障，享受物业管理和清洁等另外的增值服务。

总之，链家中介收费标准合理，保证了房东和租户的利益，同时中介公司也为他们提供了高质量的服务。

希望以上介绍的内容对大家有所帮助。

洛阳懿皇中介收费标准洛阳懿皇中介是一家专业的中介服务机构，致力于为客户提供高效、便捷的中介服务。

为了让客户更清楚地了解我们的收费标准，我们特别制定了以下收费标准，希望能够为您提供更好的服务。

1. 房屋租赁中介费。

对于房屋租赁业务，我们收取的中介费用为租金的10%，其中5%由房东承担，5%由租客承担。

中介费用将在签订租赁合同时一次性支付，不会存在其他额外费用。

2. 房屋买卖中介费。

对于房屋买卖业务，我们收取的中介费用为成交价格的2%，其中1%由卖方承担，1%由买方承担。

中介费用将在房屋交易完成时一次性支付，不会存在其他额外费用。

3. 其他服务中介费。

除了房屋租赁和买卖业务外，我们还提供其他中介服务，例如办理房产证、产权过户等。

针对不同的服务项目，收费标准会有所不同，具体收费标准将在服务协议中明确说明，客户在使用服务前会得到明确的收费信息。

4. 服务质量保证。

洛阳懿皇中介一直以来都以提供优质的服务为宗旨，我们的中介服务费用在合理范围内，绝不会存在任何隐性收费。

我们承诺在提供服务的过程中，严格遵守相关法律法规，保障客户的合法权益。

5. 收费说明。

在使用洛阳懿皇中介的服务时，客户可以要求中介人员出具明细的收费说明，包括收费项目、收费标准、支付方式等信息。

我们会在服务协议中明确说明收费标准，确保客户清楚了解中介费用的构成和支付方式。

总结。

洛阳懿皇中介一直秉承诚信经营的原则，我们的收费标准公开透明，不存在任何虚假宣传或隐性收费。

我们希望通过提供优质的中介服务，赢得客户的信任和支持。

如果您对我们的收费标准有任何疑问或建议，欢迎随时与我们联系，我们将竭诚为您解答。

南京房产中介收费标准南京作为中国四大古都之一，历史悠久，文化底蕴深厚，吸引了大量人口前来定居。

随着城市的发展，房地产市场也日益繁荣，而房产中介作为连接房东和租户、买家的桥梁，扮演着至关重要的角色。

然而，随之而来的是各种各样的收费标准，有的让人费解，有的让人感到不公平。

因此，对南京房产中介收费标准进行了解，对租房、买房的人们来说至关重要。

首先，南京房产中介的收费标准主要包括租房中介费和买房中介费。

对于租房中介费，一般是按照租金的一个月作为中介费，这是比较常见的收费标准。

而对于买房中介费，一般是按照房屋成交价的1%至2%作为中介费，这个比例是比较普遍的。

当然，这只是一个大致的范围，具体的收费标准还需要根据不同的中介公司来具体了解。

其次，南京房产中介的收费标准也受到了政策的影响。

近年来，国家对房地产市场进行了一系列的调控政策，对房产中介的收费也进行了相应的规定。

比如，对于租房中介费，一些城市已经出台了政策，规定中介费不得超过一个月的租金；对于买房中介费，也有相应的规定，不得超过成交价的一定比例。

这些政策的出台，一方面保护了租户和买家的利益，另一方面也规范了房产中介的收费行为。

再者，南京房产中介收费标准的透明度也是一个需要关注的问题。

一些不法中介公司往往会以各种名目收取额外费用，让租户和买家难以了解实际的费用构成。

因此，建议租户和买家在选择房产中介公司时，要选择有信誉、有实力的大型中介公司，避免因为收费不透明而造成不必要的损失。

最后，南京房产中介收费标准的合理性也需要引起重视。

一些中介公司可能会以各种名义收取高额中介费，这不仅增加了租户和买家的负担，也影响了整个房地产市场的健康发展。

因此，相关部门应加强对房产中介收费的监管，规范中介公司的收费行为，保障市场的公平竞争和租户、买家的合法权益。

综上所述，南京房产中介收费标准是一个复杂而又重要的问题，它关系到租户和买家的切身利益，也关系到整个房地产市场的健康发展。

襄阳房产中介收费标准襄阳作为湖北省的重要城市，房地产市场一直处于繁荣发展的状态。

而在这个市场中，房产中介作为连接买卖双方的重要角色，其收费标准一直备受关注。

下面就为大家详细介绍一下襄阳房产中介的收费标准。

首先，襄阳房产中介的收费标准是根据政府相关规定和市场行情制定的，具有一定的合理性和合法性。

一般来说，襄阳房产中介的收费主要包括两部分，一部分是服务费，另一部分是中介费。

服务费是指房产中介为买卖双方提供的各项服务所收取的费用。

这些服务包括房屋信息的发布、客户的接待、房屋的实地看房、价格的谈判等。

服务费的收取一般是根据服务的具体内容和工作量来确定的，通常是按照百分比来计算，一般在1%-3%之间。

而中介费则是指在房屋交易成功后，中介机构从交易款项中抽取的一部分作为报酬。

中介费的收取标准一般是按照成交总价的一定比例来确定的，一般在1%-2%之间。

除了服务费和中介费之外，襄阳房产中介还可能会收取一些额外的费用，比如广告费、信息费、印刷费等。

这些费用的收取一般是根据实际情况来确定的，并不是固定的。

需要注意的是，房产中介在收取这些额外费用时，必须事先向客户做出明确的说明，客户也有权选择是否接受这些额外服务和费用。

在实际操作中，襄阳房产中介的收费标准可能会因为市场的变化、政策的调整等因素而有所调整。

因此，在选择房产中介时，客户应该事先了解清楚中介机构的收费标准，并与中介机构签订明确的合同，以免发生不必要的纠纷。

总的来说，襄阳房产中介的收费标准是合理的，也是受到监管的。

客户在选择房产中介时，应该理性对待中介费用，并选择信誉良好、口碑好的中介机构合作，以保障自己的权益。

同时，政府部门也应该加强对房产中介收费的监管，确保市场秩序的良好运转。

以上就是关于襄阳房产中介收费标准的相关介绍，希望对大家有所帮助。

如果还有其他疑问，可以咨询当地的房产管理部门或者专业人士，以获取更详细的信息。

房屋中介费收取标准
房屋中介费是指中介公司在房屋买卖、租赁、转让等交易过程中从交易双方收取的费用。

房屋中介费的收取标准是由市场供需和政府监管等因素决定的，不同地区和不同交易类型的房屋中介费收取标准也会有所差异。

以下是一般情况下房屋中介费的收取标准：
1. 买卖房屋中介费：买卖房屋的中介费一般按照交易房屋的成交价的一定比例来计算，通常在1%到3%之间。

具体的收费比例由双方协商确定，但一般不会超过3%。

2. 租赁房屋中介费：租赁房屋的中介费一般按照租赁房屋一年租金的一定比例来计算，通常在1个月到2个月租金之间。

具体的收费比例由双方协商确定，但一般不会超过2个月租金。

3. 转让房屋中介费：房屋转让的中介费一般按照交易房屋的成交价的一定比例来计算，通常在1%到3%之间。

具体的收费比例由双方协商确定，但一般不会超过3%。

需要注意的是，以上收费标准仅为一般情况下的参考，真实的收费标准可能会根据市场行情、房屋类型、交易金额等因素进行调整。

此外，根据《房地产经纪管理办法》规定，中介公司在收取中介费前应当明确告知消费者服务内容、服务标准和收费标准。

消费者在选择中介公司时，可以参考不同中介公司的服务内容和收费标准，综合考虑进行选择。

最后，消费者在进行房屋交易时，应当注意与中介公司签订正规合同，并保留好交易相关的凭证和收据，以便维护自身权益。

同时，消费者在遇到不合理或违规收费时，可以向有关部门投诉，维护自身合法权益。

链家租房中介费收取标准链家作为一家知名的房地产中介公司，其租房中介费收取标准是根据所属城市的房屋租赁市场以及相关政策而定的。

下面是一些关于链家租房中介费收取标准的相关参考内容。

1. 计费方式：链家的租房中介费通常按照房屋租金的一定比例来计算，比例可以根据房屋所处的地段、面积、楼层等因素而有所不同。

一般情况下，租金越高、地段越好的房屋，中介费比例相对较低。

2. 中介费比例：链家的中介费比例在不同城市可能存在差异。

例如，一些一线城市如北京、上海等通常将中介费定为租金的一个月的费用，即佣金为租金总额的1个月。

而一些二线城市如成都、杭州等可能设置为租金总额的0.5个月。

3. 优惠政策：链家在一些特定时间段或者活动期间，会对中介费收取进行优惠。

例如，在年底或者一些特定节假日如春节期间，链家可能会推出一些打折活动，对中介费实行折扣，吸引更多租客。

4. 付费方式：链家一般采用线上、线下相结合的方式进行中介费的付款。

租客可以通过线上平台如链家App或者链家官网支付中介费，也可以选择线下到门店付款。

5. 退还规则：在签订租赁合同之前，如果租客选择了该房屋但后续决定不租或者链家无法找到适合的房源，中介费是可以退还给租客的。

但是如果租客签订了合同后且没有正当理由解除合同，中介费一般是不可退还的。

6. 纠纷处理：如果租客对链家的中介费收取有疑问或者产生纠纷，可以向链家投诉。

一般情况下，链家会主动与租客进行沟通，并解答相关问题。

如果问题无法解决，租客可以根据相关法律法规进行维权。

需要注意的是，以上只是关于链家租房中介费收取标准的一些参考内容，具体的中介费标准可能因城市、时间以及各种因素而有所不同。

因此，在租房之前，租客最好详细了解链家所在城市的具体中介费相关政策，以便避免不必要的纠纷。

上海中介费用标准
一、中介费
中介费是指在进行房地产交易时，由中介机构收取的服务费用。

根据上海市房地产市场行情，中介费的收费标准一般为房屋总价的3%左右。

但是，具体收费标准还需根据中介机构的服务内容和质量而定。

二、贷款服务费
贷款服务费是指中介机构为购房者办理房屋按揭贷款时收取的服务费用。

该项费用的收费标准一般为贷款金额的1%左右。

三、担保费
担保费是指在进行房屋交易时，为了确保交易的安全性，由中介机构提供的一种担保服务。

该项费用的收费标准一般为房屋总价的1%左右。

四、代办房地产登记服务收费
代办房地产登记服务收费是指中介机构为购房者代办房屋产权登记手续时收取的服务费用。

该项费用的收费标准一般为每宗100元左右。

五、代办贷款服务收费
代办贷款服务收费是指中介机构为购房者代办房屋按揭贷款手续时收取的服务费用。

该项费用的收费标准一般为贷款金额的1%左右。

六、办理房屋入住有关手续收费
办理房屋入住有关手续收费是指中介机构为购房者代办房屋入住手续时收取的服务费用。

该项费用的收费标准一般为每宗200元左右。

以上是上海中介费用的标准，但具体收费还需根据不同的中介机构和服务内容而定。

在选择中介机构时，建议购房者多加比较，选择信誉良好、服务质量高的中介机构，以避免不必要的费用支出。

房地产中介服务费的收取标准
房地产中介服务费的收取标准并没有统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

以下是一些常见的房地产中介服务费的收取标准：
1. 房屋咨询费：包括口头咨询费和书面咨询费。

前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收。

普通咨询报告，每份300-1000元；难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。

2. 房屋价格评估费：此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

价格总额在100万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。

3. 房屋经纪费：包括房屋租赁收费、房屋买卖代理收费和实行独家代理的收费。

房屋租赁收费，无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价总额的0.5%-2.5%计收。

实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。

另外，还有一些房产中介的收费标准是按照房产交易额来计算的。

比如，房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产
交易额100万元以上的按0.5％收取。

请注意，以上信息仅供参考，具体的中介服务费收取标准可能会因地区、中介机构、服务内容等因素而有所不同。

常州房产中介收费标准在常州购房或租房过程中，许多人选择通过房产中介来寻找合适的房屋。

然而，房产中介的收费标准一直是人们关注的焦点之一。

那么，常州房产中介的收费标准究竟是怎样的呢？接下来，我们将对常州房产中介的收费标准进行详细介绍。

首先，常州房产中介的收费标准主要包括两部分，一部分是租房服务费，另一部分是买房服务费。

对于租房服务费，一般来说，中介公司会按照租金的一个月作为服务费的标准。

也就是说，如果你租房的月租金是3000元，那么中介公司的服务费就是3000元。

当然，这个标准并不是固定的，有些中介公司可能会根据房屋的具体情况来进行调整。

对于买房服务费，一般来说，中介公司会按照成交价的1%到2%作为服务费的标准。

也就是说，如果你购买一套房屋的成交价是200万，那么中介公司的服务费就在2万到4万之间。

同样，这个标准也可能会根据房屋的具体情况来进行调整。

除了上述的基本收费标准外，常州房产中介在提供其他增值服务时也会收取相应的费用。

比如，如果你需要中介公司帮助你进行房屋的验房、过户等手续，那么中介公司可能会根据服务的复杂程度来收取相应的费用。

此外，如果你需要中介公司帮助你进行房屋的装修、家具购买等服务，那么中介公司也会根据服务的具体情况来收取相应的费用。

需要注意的是，不同的中介公司可能会有不同的收费标准，因此在选择房产中介的时候，一定要事先了解清楚他们的收费标准，避免出现不必要的纠纷。

总的来说，常州房产中介的收费标准是比较合理的，一般来说，中介公司所收取的服务费并不会超出合理范围。

当然，在选择房产中介的时候，也要注意选择口碑良好、信誉高的中介公司，以确保自己的权益不受损害。

通过以上的介绍，相信大家对常州房产中介的收费标准有了更清晰的了解。

在与房产中介合作时，一定要了解清楚他们的收费标准，以免发生不必要的纠纷。

希望大家在租房或购房过程中都能顺利找到满意的房屋，祝大家生活愉快！。

苏州房产中介收费标准在苏州购买房产时，许多人会选择通过房产中介来寻找合适的房屋。

然而，随着房产市场的不断发展，房产中介的收费标准也成为了购房者关注的焦点之一。

那么，苏州房产中介的收费标准究竟是怎样的呢？首先，对于苏州房产中介的服务费用，一般来说是按照房屋成交价的一定比例来收取的。

具体来说，一般情况下是按照房屋成交价的1%至2%来收取服务费用。

这意味着，如果购房者购买了一套房屋，成交价为100万元，那么房产中介的服务费用将在1万元至2万元之间。

当然，这个比例也可能会因为不同的中介公司而有所不同，购房者在选择中介公司时需要事先了解清楚其收费标准。

其次，除了服务费用之外，购房者还需要承担苏州房产中介的其他一些费用。

比如说，购房者在购买房屋时需要支付的中介费、评估费、过户费等。

其中，中介费一般是在成交价的0.5%至1%之间，评估费则根据房屋的具体情况而定，过户费则是按照房屋成交价的一定比例来收取。

这些费用虽然相对于房屋成交价来说并不算太高，但也是购房者需要考虑的一部分费用。

另外，购房者在选择房产中介时还需要留意一些可能会产生的额外费用。

比如说，一些中介公司可能会在购房者签订合同之前收取一定的定金，或者在房屋交易过程中收取一些额外的服务费用。

因此，在选择房产中介时，购房者需要事先了解清楚中介公司的收费标准，避免因为额外费用而增加购房成本。

总的来说，苏州房产中介的收费标准是比较合理和透明的，一般来说购房者在购买房屋时需要承担的费用并不会太高。

然而，购房者在选择房产中介时仍需要注意中介公司的信誉和口碑，避免因为不良中介而增加购房风险。

希望通过本文的介绍，购房者能够更加清晰地了解苏州房产中介的收费标准，为自己的购房决策提供参考。

西安房屋中介费收取标准在西安，房屋中介费的收取标准一直备受关注。

作为租房或买房的消费者，了解相关的收费标准是非常重要的。

本文将详细介绍西安房屋中介费的收取标准，希望能够帮助大家更好地了解相关情况。

首先，根据西安市房地产中介服务管理办法，房屋中介费的收取标准是有明确规定的。

对于租房中介费，按照房屋租金的不同，收取标准也有所不同。

一般来说，中介费的收取标准是租金的一个月至两个月不等，具体收费标准由双方协商确定。

同时，中介费的支付方式一般是租金支付时一并支付给中介公司。

其次，对于购房中介费，根据相关规定，购房中介费的收取标准是房屋总价的一个至两个不等。

购房中介费的支付方式一般是在购房合同签订时一并支付给中介公司。

需要特别注意的是，购房中介费的收取标准并不包括其他费用，如过户费、评估费等，消费者在支付中介费时需要注意区分。

此外，根据《西安市房地产中介服务管理办法》，中介公司在收取中介费时，应当向消费者提供明细账单，并且不得向消费者收取未明示的费用。

消费者在支付中介费时，有权要求中介公司提供相关发票和合同，确保自身权益。

最后，需要提醒大家的是，消费者在选择中介公司时，应当选择具有良好口碑和信誉的中介机构，避免因为选择不当而导致不必要的损失。

同时，消费者在签订合同之前，应当仔细阅读合同条款，了解中介费的收取标准和支付方式，避免出现纠纷。

总的来说，西安房屋中介费的收取标准是有明确规定的，消费者在租房或购房时需要了解相关规定，避免因为不了解规定而受到损失。

同时，消费者在选择中介公司时也需要慎重考虑，选择具有良好口碑和信誉的中介机构，确保自身权益不受损害。

希望本文能够帮助大家更好地了解西安房屋中介费的收取标准，谨防上当受骗。

上海房产中介费收费标准在上海购买房产时，许多购房者都会选择通过房产中介来进行房屋交易。

然而，房产中介费的收费标准一直是购房者们关注的焦点之一。

针对上海房产中介费收费标准，我们需要了解以下几点内容：首先，上海市规定房产中介费的收费标准是按照房产交易总价的比例来确定的。

根据《上海市商品房买卖合同》规定，房产中介费的收费标准为房屋成交总价的1%至3%，具体比例根据房产中介公司的自主定价来确定。

一般来说，房产中介费的收费比例会根据房屋的地理位置、交易价格、面积大小等因素进行浮动。

购房者在选择房产中介公司时，可以事先了解不同中介公司的收费标准，以便做出更明智的选择。

其次，房产中介费的收费方式一般分为一次性付清和分期付款两种。

一次性付清是指购房者在签订房屋买卖合同后，将中介费一次性支付给中介公司。

而分期付款则是指购房者可以与中介公司协商，按照一定的比例和时间分期支付中介费。

购房者在选择付款方式时，可以根据自己的经济状况和实际情况进行选择。

此外，购房者在支付房产中介费时，需要注意避免与中介公司发生纠纷。

在签订房屋买卖合同前，购房者应当与中介公司充分沟通，明确双方的权利和义务，确保中介费的支付方式、金额等事项清晰明了。

购房者还可以要求中介公司出具正规的收费票据，以便日后维护自己的合法权益。

总的来说，上海房产中介费的收费标准是按照房产交易总价的比例来确定的，一般为1%至3%。

购房者在选择房产中介公司时，可以事先了解不同中介公司的收费标准，选择适合自己的合作伙伴。

在支付中介费时，购房者需要注意避免与中介公司发生纠纷，确保自己的合法权益。

希望上述内容能够帮助购房者更好地了解上海房产中介费的收费标准，做出更明智的选择。

房产中介收费标准？中介费收费标准的相
关法律规定？
房产中介收费标准
一、中介收费标准
1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费，
2、贷款服务费：按成交额1％收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称担保费。

4、代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗
5、代办贷款服务收费，不超过300元／宗
6、办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗
中介费收费标准的相关法律规定
2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。

其中代办房地
产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

即：二手房中介费
以上我们为大家介绍的是关于房产中介收费标准？中介费收费标准的相关法律规定的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。

中介费有高有低，那么我们进行缴纳时也要了解相关的内容，这样的话也不至于上当受骗了。

这些问题我们还是需要注意的。

房屋中介的收费标准是什么1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

房屋中介机构帮助出租人顺利的出租房屋，同时也会帮助承租人租到自己满意的房屋。

可以说中介在中间起的作用是比较大的，于是出租人或承租人一方或双方就应当支付其一定的中介费。

那么一般房屋中介的收费标准是什么呢？我们一起在下文中进行了解。

▲一、房屋中介的收费标准是什么房地产中介服务机构可应委托人的要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务。

口头咨询由双方协商。

书面咨询按咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普通报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。

以上标准是指导性价格。

房屋租赁代理收费，无论成效的租赁期限长短，均按半个月至一个月成交租金额一次性计收。

房屋买卖代理，按成交价的0.5-2.5%计收，最高不超过3%，向委托人收取。

以中介费来说，有的中介按房屋成交总额的2%收取，有的按照1.5%收取，有的则是按1%收取。

对于不同的收费标准，各中介的解释是自己店里的规定。

在目前房价高居不下的情况下，按不同标准收取的金额差别很大。

以一套交易价格为80万的房子为例，按2%和1%收取中介费，差价高达8000元。

同时，目前的部分收费项目也没有纳入其中。

例如不少房屋中介在帮助客户办理贷款时所收取的贷款费，在1999年的文件中就没有相关收费标准的规定。

在房屋买卖中，有的中介按照贷款总额的5‰收取贷款费，这也是一笔不小的费用，许多购房者对此颇有意见。

市住房保障和房产管理局产权市场处相关负责人表示，国家、省关于中介收费标准的相关文件可能会在近期出台。

届时我市将会根据这些文件，会同有关部门，出台中介服务和收费标准。

哪些项目需要收费、标准如何，都会有明确的规定。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产交易2024中介服务费标准合同版本合同目录一览1. 房产交易中介服务费的定义及范围1.1 定义1.2 范围2. 中介服务费的计算方式2.1 计算基础2.2 计算比例2.3 计算公式3. 中介服务费的支付标准3.1 支付时间3.2 支付金额3.3 支付方式4. 中介服务费的调整机制4.1 调整条件4.2 调整方式4.3 调整时间5. 中介服务费的支付主体5.1 支付方5.2 收款方6. 中介服务费的税务处理6.1 税费计算6.2 税费支付7. 中介服务费的争议解决7.1 争议类型7.2 解决方式8. 中介服务费的违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任9. 中介服务费的合法权益保护9.1 权益保障9.2 法律适用10. 中介服务费的合同变更与解除10.1 变更条件10.2 解除条件11. 中介服务费的合同续签11.1 续签条件11.2 续签流程12. 中介服务费的保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限13. 中介服务费的合同附件13.1 附件内容13.2 附件效力14. 中介服务费的其他事项14.1 事项内容14.2 事项处理第一部分：合同如下：1. 房产交易中介服务费的定义及范围1.1 定义本合同所称房产交易中介服务费，是指中介机构在房产交易过程中，为买卖双方提供房源信息、交易咨询、撮合交易、协助交易等服务的费用。

1.2 范围中介服务费包括但不限于：房源信息搜集、发布和推广；为买卖双方提供房产交易咨询、市场行情分析；协助买卖双方进行价格谈判、交易撮合；协助办理贷款、缴税、过户等相关手续；提供交易安全保障等服务。

2. 中介服务费的计算方式2.1 计算基础中介服务费的计算基础为房产交易总金额，包括但不限于房屋成交价格、装修费用、税费等。

2.2 计算比例中介服务费的计算比例为房产交易总金额的百分比，具体比例根据房产类型、交易难度等因素由双方协商确定。

房屋中介费一般怎么收取解析
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一、中介费一般都是如何收取的
1、中介费一般的收费规定是：房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0.5%至2%，房产租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额，由双方协商议定一次性计收。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供
订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、中介费由谁来出
二手房的中介费大多是由买家来支付的，但这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。

其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉房屋；当然也可以要求由业主来支付中介费，如果是购房者急于购房，找到中介，那么大多是由购房者支付中介费。

北京房屋中介费用标准北京作为我国的首都，房地产市场一直备受关注。

在购房或租房的过程中，中介公司的服务不可或缺。

而中介费用作为一项重要的支出，也备受关注。

那么，北京房屋中介费用标准是怎样的呢？首先，北京市规定的房屋中介费用标准是，出租房屋的中介费用不得超过一个月的租金；买卖房屋的中介费用不得超过房屋成交价的2%。

这是北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市房地产经纪机构服务收费行为管理办法》中规定的。

其次，中介费用的支付方式一般是租金或者房屋成交价的一定比例。

需要注意的是，中介费用不包括增值税和印花税。

在签订合同时，一定要明确中介费用的支付方式和具体数额，避免后期出现纠纷。

再次，房屋中介费用的具体数额还与中介公司的规模、服务质量、地理位置等因素有关。

一般来说，大型的知名中介公司收费会相对较高，但其服务质量和信誉度也相对较高；而小型的中介公司收费会相对较低，但需要谨慎选择，以免因为服务质量不佳而造成损失。

此外，一些中介公司还会提供额外的服务，如房屋清洁、家具租赁等，这些服务可能会额外收费。

在选择中介公司时，需要了解清楚其提供的服务内容和收费标准，避免因为额外服务产生不必要的费用。

最后，消费者在支付中介费用时，一定要索取正规的发票，以确保自己的合法权益。

如果发现中介公司存在违规收费或者服务质量不佳的情况，可以向相关部门投诉，维护自己的合法权益。

综上所述，北京房屋中介费用标准是受到严格监管的。

在选择中介公司和支付中介费用时，消费者需要慎重考虑，了解清楚相关规定，以免因为不当操作而造成不必要的损失。

希望本文能够帮助大家更好地了解北京房屋中介费用标准，保护自己的合法权益。

房屋租赁中介收费标准房屋中介费用如何收取房屋中介费一、房屋中介费如何收费？一、购买房屋中介费要怎么收现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。

小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。

中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的交易，都是按照复杂交易收取中介费。

目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2.7%的中介费。

只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2%-2.5%之间。

例如恒洋地产，公司规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2.5%，如购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。

再如玉宇地产，目前其二手房服务费收费标准为2%。

但据了解，购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金，另外客户如需尽快办理相关手续则要支付3000元的加急费。

二、中介费收取的标准是什么中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。

3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。

4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。