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第一部分：季度评估优秀做法图集 (2)
一、实体质量： (2)
二、安全文明： (5)
三、其他区域安全文明优秀做法： (13)
第二部分：交付项目优秀做法图集 (26)
一、精装修户内部分： (26)
二、公共区域装饰部分： (38)
三、外立面部分： (48)
四、园林景观部分： (54)
五、变电室、电梯机房： (61)
第一部分：季度评估优秀做法图集一、实体质量：
优点描述：
的避免了涨模造成的实测数据差问题；
优点描述：
好；
优点描述：
板，观感较好，阴阳角顺直；
优点描述：
优点描述：消了抹灰工程；
优点描述：
优点描述：
优点描述：后期抹灰空鼓；
优点描述：感较好；
优点描述：
优点描述：
减少后期空鼓开裂；
优点描述：
护，有效较少空鼓二、安全文明：
优点描述：
优点描述：
优点描述：
灭火器使用方法；优点描述：
优点描述：
优点描述：
大方、标准统一、方便快捷；
优点描述：
周转方便，操作简单；
优点描述：
优点描述：
层之间采用翻板，防止坠物，操作简单，可实现常态化管理；
优点描述：
优点描述：适用；
优点描述：美观；
优点描述：
优点描述：用；
优点描述：
优点描述：
钢管、线路表示清晰；
优点描述：
火坡道，平坦、整洁；优点描述：
优点描述：
优点描述：
进行三面围合；
优点描述：
优点描述：
有效的避免了异味；
优点描述：
工引起的阳角破损并且美观；
优点描述：
体现了人性化管理；
三、其他区域安全文明优秀做法：
优点描述：
优点描述：
优点描述：
优点描述：
优点描述：
优点描述
空调、宿舍区内设置有晒衣、晒鞋区域，凸显人性化管理；
优点描述
业人员进行统计。
优点描述
优点描述
到位；
优点描述洗车辆，控制扬尘；
优点描述
优点描述
优点描述
路面造成破坏，周边设置槽钢，整体效果美观；
优点描述
优点描述
优点描述
优点描述观、实用。
优点描述
优点描述
优点描述
优点描述控制工完场清，设置合理、实用。
优点描述
护措施齐全。
优点描述
优点描述垃圾及时归堆、运输。
优点描述
美观。
优点描述齐全。
优点描述
优点描述周边排水顺畅。
优点描述
用可调节，可重复利用。
优点描述
护棚搭设规范。
优点描述
优点描述：
优点描述：
优点描述
优点描述
优点描述
第二部分：交付项目优秀做法图集一、精装修户内部分：
体现节点：
方。
1
2
3
体现节点：
同踢脚线高度砼台处理，顶面与墙面涂料颜色一致，美观。
1
用支模浇筑混凝土处理方正，高度与踢脚线一致；
2
线做法；顶部涂料与墙面涂料颜色一致；
体现节点：
装饰盖
体现节点：
收口
体现节点：
时，采用分色纸方式将顶棚涂料下返至墙面（
角部位涂料相互咬色；
体现节点：确，保洁到位；
体现节点：
匀，涂饰基层平整度控制较好；
体现节点：
体现节点：
内无交叉作业污染；
体现节点：隙；
体现节点：
面板，避免产生高低差，整体观感较好；
体现节点：
口，未进行打胶，收口顺直；
体现节点：
交接处采用成品不锈钢扣条；
体现节点：
碰施工工艺，无地板扣条，整体美观；
体现节点：
体现节点：
不易脱落，损坏；
栏体现节点：
统式门碰易产生破坏防水或破坏地砖、石材等问题，采用图片门碰可避免此类问题；
体现节点：条；
1
2
寸；
3
体现节点：
避免业主磕碰；
二、公共区域装饰部分：
体现节点：
凸出墙面的明踢脚线，踢脚线使
用万科灰涂料统一上墙一公分，
贴分色纸确保线条顺直，踏步侧
面统一刷涂料；
2
的情况，可以使用万科灰涂料统
一下返楼梯踏步
确保线条顺直。
体现节点：
科灰”
域强制要求）
体现节点：
油漆提高品质；预制楼梯采用清
水混凝土；
体现节点：
要
200mm
体现节点：
采用同踢脚线高度砼台处理，顶面与墙面涂料颜色一致，美观。
1
支模浇筑混凝土处理方正，高度与踢脚线一致；
2
线做法；顶部涂料与墙面涂料颜色一致；
前体现节点：
施工带颜色涂料时，采用分色纸方
（
相互咬色；
体现节点：
成活墙面
品质；
体现节点：进户门安装门碰；1
2
3
体现节点：
不锈钢扣条收边；
体现节点
1
2
3
体现节点：管井内刮沙。
1
1:4
2
5-8mm
体现节点：
吊环上张贴分户标识
2
喷涂。
体现节点：
位采用套圈，使管井内观感更美观；
体现节点：盖，收口美观；
体现节点：
体现节点：
木工板满铺，外饰装饰膜，底边压地面的黑漆板。
2
伸缩缝；顶部距轿厢灯具装饰面预留
3
按钮盒保护；按钮突起部位切开保护膜，保证切口平滑；
4
与板材之间留缝不宜过大。
体现节点：
识清晰；
体现节点：
品螺母，增加观感质量；
体现节点：
式车位标识；
体现节点：
1
选择对应的钢套管型号及长度，在加工间成批加工；同时考虑套管间距将并排套管相互连接为一体。
套管底部与楼板底面持平。
2
位，将套管用焊机固定在钢筋上。
3
高处，设置固定支架，钢管支架严格按照规范执行。
4
行套管填充，套管外使用用沥青油膏或膨胀水泥砂浆嵌缝。
体现节点：
1
选择对应的钢套管型号及长度，在加工间成批加工；同时考虑套管间距将并排套管相互连接为一体。
2
位，将套管用焊机固定在钢筋上。
3
高处，设置固定支架，钢管支架严格按照规范执行。
4
行套管填充，套管外使用用沥青油膏或膨胀水泥砂浆嵌缝。
体现节点：
地坪方式进行施工，耐久性好，节约成本；
体现节点：
体现节点：
地坪漆线条顺直、地面整体观感较好；
三、外立面部分：
体现节点：
品白钢扣件统一安装、美观；
体现节点：
体现节点：
整齐，外墙涂料平整度较好，无
修补痕迹；线条顺直；
体现节点：
面和雨水管一致；
求）
体现节点：
面
2
色；
体现节点：
闭门器部位保温切口防止磕碰，防止保温和涂料破坏；
体现节点：
钢管取代钢筋，效果理想，成本增加不高；
2
3
距
0.5m
4
体现节点：
施，避雷导体外包一层胶带膜；2。
