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屋面工程标准施工工艺做法及优秀图示，创优必备！
屋面工程
1、屋面无渗漏和积水现象，干净整洁
2、非上人（上人）屋面刚性保护层分格合理，缝宽一致，表面应平整（允许偏差5mm），不得有酥松、起砂、起皮现象
3、上人屋面地砖分格合理，缝宽一致，分色清晰美观，不得有起鼓和脱落现象。
收水口处地砖切割美观
4、屋面防水层排气管设置应纵横通顺、出气孔朝向一致，安装精细美观。
当厨厕出屋面排气管高度过高时，应采取加固措施
5、屋面落水管处应有预制混凝土落水斗，避免落水直接冲刷屋面造成漏水
水落口杯处要求
1、落口杯下口的标高应设置在沟底的最低处
2、防水层贴入水落口杯内不应小于 50mm
3、水落口周围直径500mm范围内的坡度应不小于5%，并采用防水材料或密封材料涂封，厚度不应小于2mm
屋面风机安装
1、风机中心线与基准线顺直，基础边缘与机座两侧一致、平整、牢固。
安全防护措施、减震、地脚螺栓防松动措施符合规范要求
2、多台风机安装时，设备基础标高应一致且顺直成线
3、风机口须安装硬质钢网，防止杂物、老鼠进入
4、风机口须有防雨措施，建议右侧两种
5、屋面檐口应有向内侧的泛水
避雷带安装要求
1、避雷带水平整齐、间距一致
2、焊缝饱满无遗漏，焊接部分补刷的防腐油漆完整
3、可调支架美观，引下线标识清晰，根部处理得当
4、避雷带材质可为镀锌圆钢或镀锌钢管
屋面管道安装要求
1、屋面管道支架加固措施到位，管道安装顺直且接地良好，管道及阀门标识标牌齐全，防腐处理到位
2、上人屋面应考虑加装管道保护措施（如：设置过桥），避免人为踩踏造成屋面管道、设备破坏。
房建项目施工工艺标准化做法图集目录一、钢筋工程.................................................................................................... - 1 -1、钢筋标识做法.................................................................................. - 1 -2、钢筋尺寸定位做法.......................................................................... - 1 -1) 楼板钢筋定位做法....................................................................... - 1 -2) 柱钢筋尺寸定位做法................................................................... - 3 -3) 墙钢筋尺寸定位做法................................................................... - 4 -4) 后浇带钢筋定位做法................................................................... - 5 -3、钢筋保护层做法.............................................................................. - 6 -1) 砂浆垫块....................................................................................... - 6 -2) 塑料垫块....................................................................................... - 8 -4、钢筋成品保护做法........................................................................ - 11 -1) 预埋线盒部位钢筋保护做法示意图......................................... - 11 -2) 混凝土浇筑楼板钢筋保护做法示意图..................................... - 11 -3) 钢筋成品人行通道保护做法示意图......................................... - 12 -4) 混凝土浇筑钢筋保护措施......................................................... - 13 -5) 钢筋垃圾清理示意图................................................................. - 13 -5、钢筋工程成品质量标准示意图.................................................... - 13 -1) 板钢筋示意图............................................................................. - 13 -2) 梁钢筋示意图............................................................................. - 14 -3) 柱钢筋示意图............................................................................. - 15 -4) 墙钢筋示意图............................................................................. - 15 -二、模板工程............................................................................................ - 15 -1、模板设计........................................................................................ - 15 -2、模板标准做法示意图.................................................................... - 15 -1) 模板钻孔标准做法..................................................................... - 16 -2) 柱模板做法示意图..................................................................... - 18 -3) 梁板模板做法示意图................................................................. - 25 -4) 墙模板做法示意图..................................................................... - 28 -5) 楼梯模板做法示意图................................................................. - 36 -6) 特殊部位模板做法示意图......................................................... - 37 -3、模板节点细部处理做法图............................................................ - 41 -4、模板工程成品标准示意图............................................................ - 48 -三、混凝土工程........................................................................................ - 49 -1、混凝土质量控制标准做法示意图................................................ - 49 -2、混凝土成品保护标准做法示意图................................................ - 55 -3、混凝土施工质量标准示意图........................................................ - 55 -四、砌体工程............................................................................................ - 58 -1、砌体工程设计................................................................................ - 58 -2、砌体工程细部节点做法................................................................ - 59 -3、砌体工程成型质量........................................................................ - 62 -五、脚手架工程........................................................................................ - 63 -1、落地式脚手架工程........................................................................ - 64 -2、悬挑式脚手架工程........................................................................ - 66 -3、脚手架搭设节点图........................................................................ - 74 -4、特殊部位脚手架............................................................................ - 78 -5、外脚手架防护棚做法.................................................................... - 80 -六、卸料平台............................................................................................ - 81 -七、装饰工程............................................................................................ - 84 -1、装饰工程排版示意图.................................................................... - 84 -2、装饰工程样板示意图.................................................................... - 85 -3、装饰工程屋面防水做法节点图.................................................... - 86 -4、装饰工程细部节点做法................................................................ - 89 -八、生产临时设施.................................................................................... - 95 -1、现场临时道路................................................................................ - 95 -2、宣传栏、评比栏标准做法............................................................ - 96 -3、施工电梯安全门............................................................................ - 97 -4、电梯井口防护门示意图................................................................ - 98 -5、钢筋加工场标准做法.................................................................... - 98 -6、材料堆放场地.............................................................................. - 100 -7、吸烟室.......................................................................................... - 102 -8、其他零星生产设施...................................................................... - 103 -一、钢筋工程1、钢筋标识做法进场钢筋及加工成型后的半成品钢筋应做好钢筋的标识，原材标识内容包括钢筋厂家、代表批量、规格、检验状态等内容。
工程细部做法1、建筑物外檐：1.1墙砖粘贴：1.1.1排砖：1）按设计图纸及结构实际尺寸进行外檐排砖设计，弹控制线，凡阴阳角部位必须采用整砖。
2）不允许出现小于1/2砖，窗间墙、阴阳角处要做到一致对称。
（参看效果图）1.1.2砖缝砖缝采用1:1水泥砂浆或封闭胶勾成凹缝，勾缝凹进砖面2~3mm ，操作时，应先勾水平缝再勾竖缝。
水平缝与竖缝相交点做成“×”字，勾缝表面应平整光滑。
1.2外檐挑沿滴水线做法：1.2.1外檐面砖滴水做法窗膀与旋脸上面相交的面砖切割成直角梯形，上、下边长相差15～20mm，旋脸做成锐角，形成鹰嘴。
1.2.2抹水泥滴水做法边和窗膀的距离见图。
室内室外旋脸203015~201.2.3在檐下先抹40～60㎜翻边，在其中部镶贴10×10mm塑料分格条。
1.2.4外檐悬挑部位不翻边时，可直接预埋10×10mm塑料条。
塑料条转角处剪成“八”字对角.1.3散水做法：1.3.1散水与外墙面断缝，打封闭胶或灌沥青砂。
断缝宽度一致，胶面平整、光滑。
断缝宽度：20mm 。
1.3.2散水拐角处均设置断缝，注封闭胶或沥青砂。
1.3.3室外台阶、坡道、散水等部位，应与建筑物主体断开设缝，缝应宽窄一致、顺直，缝中填柔性材料。
缝中填柔性材料201.4沉降观测点做法：1.4.1设置位置：结构墙柱、变形缝两端及建筑物转角处，每隔8~12m均匀设置一个。
1.4.2沉降标牌设置：统一采用建工总承包公司制定的标准，牌镶嵌在沉降观测点上方、居中，牌下边距沉降标外边缘50㎜.。
建工总包天津建工总包沉降标牌式样1.5铝板幕墙做法及要求：1.5.1胶缝平、顺、直宽窄一致按结构实际尺寸进行排版，不允许出现小于1/2板宽的铝板进行饰面。
1.5.2窗台、檐口要有泛水。
1.5.3窗口及大于或等于60mm的挑檐要设滴水线或做大鹰嘴。
1.5.4女儿墙压顶处进行反包处理。
防水卷材要深入反包铝板内。
（图一）1.5.5外檐铝幕墙滴水做法见（图二）图一图二1.6玻璃幕墙做法及要求：1.6.1点驳式幕墙胶缝、平、顺、直宽窄一致，胶中无杂质。
项目交付优秀做法参考示例图片标准要求管控要点1、对于非厨卫间：腻子砂纸打磨纹路均匀，表面光滑、腻子涂刷面正斜视颜色一致；整体观感方正、平整、均匀、细致、美观。
2、对于厨卫间：当天棚采用腻子做法时，要求同非厨卫间，当采用砼原顶或者水泥胶浆刮平时，观感方正、平整、均匀、细致、美观。
1、基层清理应干净，无浮灰；2、腻子批嵌不宜过厚，以防开裂；3、涂料涂饰颜色要均匀一致，不得有泛碱，咬色；4 、涂料涂饰要均匀，不得有流坠、疙瘩、刷纹等；5、阴角处涂料涂刷时应先弹线贴好美纹纸后再刷涂料；阳台：1、墙面涂料施工前弹线，确定天棚涂料下翻分界线；2、管道安装前完成天棚涂料；3、管道安装完成后，分界线以上用美纹纸保护；4、保护后喷涂墙面涂料，管道颜色同墙面；示例图片标准要求管控要点1、天棚涂料刷至墙面5公分（接近即可），装饰线、分色线顺直。
（当各功能间顶棚为腻子，而墙面与顶棚为不同材料时，要求必须做翻边。
顶棚与墙面面层材料相同时，不做此条要求。
）2、阴角处棱角挺括，四周线条无大小头；3、阴角处墙面腻子或涂料细腻、不粗糙，颜色均匀一致。
4、整体观感方正、平整、均匀、整齐、细致、美观。
1、基层清理应干净，无浮灰。
2、腻子批嵌不宜过厚，以防开裂。
3、涂料涂饰颜色要均匀一致，不得有泛碱，咬色。
4 、涂料涂饰要均匀，不得有流坠、疙瘩、刷纹等。
5、阴角处涂料涂刷时应先弹线贴好美纹纸后再刷涂料示例图片标准要求管控要点1、涂饰面正斜视颜色一致，无砂眼，无批腻子打砂纸时的划痕，无掉粉、起皮，无漏刷、透底、泛碱、咬色，流坠、疙瘩，手感较细腻，光泽较均匀。
2、修补缺陷的标准参照上述抹灰修补标准要求。
3、墙面为腻子时，需做深色涂料踢脚线，高度10cm左右。
墙面为抹灰时，需做深色水泥基材料刷踢脚线，高度10cm左右。
质量达到顺直、颜色均匀、不透底，观感美观。
1、深化图：开间尺寸图深化。
2、技术类：防空鼓开裂措施。
3、关键管控动作：技术交底、样板引路、过程验收。
一、楼地面工程做法及交房标准楼面名称 楼面一：水泥混凝土/水泥砂浆楼面编号 1-1适用范围 厅、室、阳台地面工程做法3 混凝土/水泥砂浆面层抹平压光。
2 素水泥浆结合层一道1 钢筋混凝土楼板清理（基层要求：浮灰等应清理彻底，洒水润湿）交房标准交房观感标准：1、地坪平整、清洁、清爽；2、面层与结构层应结合牢固，无空鼓、裂纹。
3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等 缺陷。
4、阳台等有地漏处的面层表面的坡度应符合设 计要求，不得有倒泛水和积水现象5、墙角踢脚线，高度一致，出墙线条均匀实测方法及标准： 1、实测方法：观察、现场尺量、拉 5M 通线、2 米靠尺和楔形塞尺、小锤敲击 2、实测标准：允许偏差：地面平整度≤5MM 。
3、踢脚线上口平直≤4MM4、实测比例：每一自然间（标准间）地面全检， 且每一自然间地面不少于 3 个点5、空鼓面积不大于 400MM2，且每一自然间（标 准间）不多于 2 处，可不计。
交房实际 效果图片交房实际 效果图片客户易投诉问题精选问题一：观感和平整度差成因分析：1、楼面砼过早上荷载问题一：观感和平整度差防治措施：1、加强管理、强度不到严禁上人或堆材料；客户易投诉问题精选问题二：起砂成因分析：1、强度低、水灰比太大2、地面压光过早或过迟。
压光过早出现“水光”，对面层的强度和抗磨能力不利；过晚，终凝，很难找平，易出现起砂、抹纹重。
3、未及时进行养护或养护时间不够。
问题二：起砂防治措施：1、按配合比严格计量，水灰比宜为0.4～0.5。
当收至门边处，易产生泌水，适当提高砂浆强度。
2、收浆压光时间一般在初凝后，终凝前完成。
面层用木抹了拍实、赶平。
待人踩在上面有脚印而不陷落时用铁抹子抹二遍。
第三遍抹光在终凝前进行（约6H），以人踩在上面无明显脚印为宜，3、面层做好及时养护，3 天内不得上人行走。
客户易投诉问题精选问题三：空鼓开裂成因分析：1、基层清理不彻底，尤其墙边角处清理不干净。
