地籍测绘技术方案

包头市城镇地籍测绘技术

设计书

《城镇地籍调查试点》

包头市土地登记规划事务中心

二O一一年十月十八日

包头市城镇地籍测绘技术设计书

批准单位（盖章） 申报单位（盖章）

审批意见： 总工程师（签章）

设计单位（盖章）

技术负责人（签章） 年 月 日

审批人：（签章）

年 月 日

主要设计人（签章）

年 月 日

目 录

一、 任务概述

二、 测区经济地理概况

三、 已有资料分析

四、 设计方案

五、 附图、附表

附图1、市四区及试点范围图

附图2、包头市GPS控制网图

附图3、92年地籍图（试点范围图）

附图4、试点范围1:1000地形图

附图5、青山地籍编号图 附图6、市三区1:1000结合表、试点范围1:1000结合表

附图7、包钢、铝业园区范围图

附图8、市四区街坊图（四套）

一、任务概述：

为了维护土地的社会主义公有制、保护土地使用者的合法权益、加强土地管理，建立土地管理信息系统。根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定、以及《包头市第二次土地调查实施方案》的要求、结合我市的实际情况，为促进市四区城镇地籍管理工作的开展、使我市的地籍管理工作逐步走向规范化、科学化、信息化和现代化，更加满足经济社会发展及土地资源管理。

a 任务来源、测区范围:

根据上级领导的指示、结合当前实际情况对于现有上世纪九十年代初的地籍资料早已不具有现势性，另外地籍档案严重缺失。目前我局确权、登记等工作困难加大、市四区的城镇地籍调查工作势在必行。

XX省农村宅基地地籍测绘

技

术

方

案

编制单位：XX省地质测绘总院

二〇 年 月

XX省农村宅基地地籍测绘

编写者：

审核者：

编制单位：XX省地质测绘总院

二〇 年 月

目 录

I 目 录

第一章 项目概述 ........................................................................................... 1

1.1项目启动背景 .................................................................................... 1

1.2项目技术路线 .................................................................................... 1

1.3项目可行性论证 ................................................................................ 4

1.4测绘技术依据 .................................................................................... 5

第二章 控制测量 ........................................................................................... 7

2.1 D级GPS网测量 .............................................................................. 7

2.1.1布网原则及要求 ..................................................................... 7

农村宅基地地籍测绘技术方案

农村宅基地地籍测绘技术方案是为了准确测量和确认农村宅基地的边界和面积，确保农村宅基地权益的保护和利用，推动农村土地管理和农村经济发展的一种技术方案。本文将从测绘流程、测绘设备和技术方法三个方面，详细介绍农村宅基地地籍测绘技术方案。

一、测绘流程

1.资料准备：收集相关宅基地的资料，包括宅基地的原始权属证书、地籍资料、土地面积、拓扑关系等。

2.调查测量：对宅基地进行详细的现场测量，包括边界线的定界、测量宅基地的地势、地形、地貌等。

3.数据处理：将测量所得数据进行加工和处理，包括数据的剖面分析、边界线的标定、地图的绘制等。

4.地籍测绘结果确认：将测绘出的宅基地地籍信息与现有地籍数据库进行核对，确保测绘结果的准确性和完整性。

5.地籍测绘结果公示：将测绘结果公示，接受相关利益相关者的监督和建议，确保测绘结果的公正性。

6.地籍测绘结果审定：经过公示和审核后，由相关机构对测绘结果进行审定，确保测绘结果的合法性和权威性。

二、测绘设备

1.全站仪：用于测量宅基地的地势、地形等信息，具有高测量精度和数据存储功能。 2.GNSS接收机：用于测量宅基地的边界线和地理坐标，具有高精度定位和数据传输功能。

3.高精度电子地图仪：用于绘制测绘结果的地理信息和数据，具有高精度绘图和数据分析功能。

4.数据处理软件：用于对测量所得数据进行加工和处理，包括数据的剖面分析、边界线的标定、地图的绘制等功能。

1.快速静态相对定位法：采用全球导航卫星系统（GNSS）技术，以全站仪为基准站和移动站，进行测量和定位，实现高精度的地理坐标数据的采集。

2.电子测量方法：采用全站仪测量宅基地的地势、地形等信息，利用高精度电子地图仪绘制测绘结果的地理信息和数据。

3.遥感技术：利用航空摄影、卫星遥感等技术手段，获取宅基地的影像数据和地理信息，结合测绘方法进行数据分析和测量。

4.数据处理技术：采用数字化处理方法，对测量所得数据进行剖面分析、边界线的标定、地图的绘制等处理，实现测绘结果的可视化和精细化。

地籍测量技术方案

一、目的和意义

地籍调查是第二次全国土地调查的一项重要容，目的是全面查清部土地利用和权属状况，确定每宗土地的位置、界线、数量、用途等，建立数据库及管理系统，满足土地宏观调控、土地利用总体规划编制、土地各项严管措施落实、国土资源信息社会化服务的需要。

地籍调查是在土地利用现状调查基础上，由向部延伸拓展的一项调查，其调查精度要求高、工作量大。搞好地籍调查，掌握部各类土地分布和利用状况，以及土地所有权和使用权状况，不仅是实现全面查清土地资源，圆满完成第二次全国土地调查的在要求，是强化土地产权管理、夯实土地管理基础、提升国土资源管理水平的重要手段，而且是加强土地宏观调控，节约和集约用地的迫切需要，是贯彻落实《中华人民共和国物权法》、维护土地权利人合法权益、减少土地权属争议、促进社会和谐稳定的重要保证。通过开展地籍调查及土地产权登记，可以有效规范住宅建设，防止乱占滥用耕地，加快推进城乡一体化建设，对建设社会主义新、统筹城乡发展，构建和谐社会，加快推进黄河三角洲高效生态经济区建设具有深远的现实意见。

二、主要任务

根据《第二次全国土地调查总体方案》（国土调查办发[2007]3号），按《土地利用分类》国家标准，对部的土地进行调查或变更调查，查清部土地所有权和使用权状况及每宗土地的位置、界线、数量、用途，包括部公共设施用地、宅基地等土地利用状况，完成全区土地地籍调查和产权登记，建立互联共享的覆盖全区的集影像、图形、地类和权属为一体的地籍信息系统。

1、土地所有权和使用权登记发证

在土地利用更新调查基础上，依照第二次全国土地调查的有关要求，对土地进行补充调查，完善土地所有权、使用权登记发证成果。在查清每宗土地的位置、界线、数量、用途的基础上，加快推进土地登记发证，完成土地所有权和使用权登记发证工作。

2、开展土地利用结构和土地利用状况调查，充分利用宅基地调查成果，根据调查成果，探索我区建设用地流转和新建设与土地入市的模式与方法，依据有关法律政策文件进行专题研究。