基础及主体结构验收,监理需要提前准备的工作
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基础(主体)验收程序及准备事项一、基础(主体)分部验收参加单位1.1 该工程施工单位项目经理、施工单位技术质量科负责人;1.2设计(勘察)单位项目负责人;1.3建设单位项目负责人1.4质量监督站项目负责人1.5监理公司项目监理组人员二、基础(主体)分部验收程序:2.1基础(主体)分部验收由监理公司项目总监理工程师主持;2.2施工单位代表汇报基础(主体)分部施工过程中组织、自控等方面施工情况及基础(主体)质量自评结果;2.3监理公司项目总监、总监、总监代表汇报基础(主体)分部施工过程中监理所做的监理工作及基础(主体)分部质量监理评估意见;2.4与会各方代表到施工现场实地察看基础(主体)分部工程质量;2.5检查完毕后回会议室,由设计及各单位专家对所验收的基础(主体)分部工程质量进行评议;2.6由建设单位项目代表队对基础(主体)分部工程质量进行评议;2.7由项目总监结合各方意见,形成基础(主体)综合验收意见;2.8最后请质量监督部门对所验收的基础(主体)分部工程质量进行核定。
三、基础分部验收需要准备的事项:3.1承包方:3.1.1基础分部工程质量验收应在施工单位自检合格的基础上进行,施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监审批(申请验收时一并将基础分部工程质量验收资料汇总报监理审核);3.1.2验收申请经监理批准后确定验收时间,并提前一天将基础分部验收汇报材料报监理审核(基础分部验收汇报材料应加盖施工单位行政章);3.1.3清理施工现场及基础内垃圾杂物;3.1.4拆除所有基础内模板;3.1.5堵好基础墙脚手洞;3.1.6弹好基础地圈梁上表面轴线及-0.10m标高线和竖向轴线。
3.2监理方:3.2.1根据施工承包方申报的验收申请,首先核查基础分部质量控制资料是否完整、齐全、有效(重点检查砼试压报告和砂浆试压报告数量、强度是否达到设计要求和施工验收规范要求);3.2.2复核基础地圈梁轴线和截面尺寸偏差及表面平整偏差;3.2.3抽测基础地圈梁(框架工程)砼回弹强度,有地下室工程抽测板墙、柱砼强度;3.2.4现浇板面厚度、室内净高、开间尺寸;3.2.5编写基础分部质量监理评估报告,加盖代公司行政章(评估报告份数一般按到会验收单位每单位1-2份);3.2.6上面工作经检查、复核评定合格后用监理工程师联系单形式及时联系业主方商洽验收时间。
5基础及主体结构验收监理需要提前准备哪些基础及主体结构验收监理需要提前准备以下几个方面的工作:1.准备验收规范和相关文件:监理人员需要熟悉相关的建设工程验收规范和标准,了解验收程序和要求。
同时,还需要准备相关的文件,如验收报告、验收清单等。
2.确定验收范围和内容:在进行基础及主体结构验收之前,需要明确验收的范围和内容。
根据项目的具体情况,确定需要验收的部位和要求。
通常,基础验收包括地基、基础沉降、基础强度等方面,主体结构验收包括结构安全、结构质量等方面。
3.安排验收时间和人员:监理人员需要根据工程进度和验收计划,提前安排验收时间。
同时,还需要确定参与验收的人员,包括相关的设计单位、施工单位、建设单位等。
4.准备验收工具和设备:监理人员需要准备需要用到的验收工具和设备,如振动计、水泥杆、钢筋检测仪等。
这些工具和设备可以用于对基础和主体结构进行检测和测量,以确保其符合相关的标准和规范。
5.验收前的准备工作:在进行基础及主体结构验收之前,监理人员需要对工程的相关资料进行归档整理,包括施工图纸、施工记录、设计文件等。
同时,还需要对工程现场进行检查,确保施工质量达到验收标准。
6.确定验收程序和要求:根据建设工程的规模和性质,确定验收的程序和要求。
包括验收的流程、具体的测试项目和指标,以及验收结果的判定标准等。
同时,还需要准备验收记录表和相关的评估表格。
7.确定验收标准和指标:基础及主体结构的验收标准和指标通常由国家或地方的相关部门和标准制定,监理人员需要了解并掌握这些标准和指标。
根据工程的具体情况,将这些标准和指标应用到实际的验收工作中。
8.配置验收人员:监理人员需要准备对应的验收人员,确保验收工作的专业性和公正性。
验收人员需要具备相关的专业知识和经验,能够准确判断和评估工程质量并提出合理的建议。
以上是基础及主体结构验收监理需要提前准备的一些工作。
通过充分准备和科学合理的工作计划,可以确保基础及主体结构验收监理工作顺利进行,并得出准确、客观的结论。
基础验收监理工作的流程与步骤2023年的基础验收监理工作流程与步骤随着建筑工程的不断发展和进步,基础验收监理工作作为一个关键的环节,越来越受到重视。
基础验收监理工作是为了确保建筑项目符合相关标准与规定,具备必要的安全保障措施,这样才能保证建筑物的安全可靠性。
下面将详细阐述2023年的基础验收监理工作的流程与步骤。
1.工程准备阶段在工程准备阶段,首先要制定验收计划和验收标准,这是基础验收监理的基础措施。
验收计划包括验收内容、验收时间、验收标准、验收人员安排等内容。
通过制定合理的验收计划,能够使验收工作有序地开展。
2.建设过程阶段在建设过程中,要对建设方实施现场监管。
监理人员要制定工程监理计划,实施现场监理,对施工过程进行监管,发现和解决建设中出现的问题,确保工程按照规划图纸和验收标准建设。
具体的监理工作包括对土方工程、基础工程、主体结构、封闭工程等不同阶段和环节进行检查和评估。
3.验收阶段验收阶段是基础验收监理的关键环节。
按照验收计划,对工程的质量、安全、合法性、规范性等方面进行综合评估。
验收报告必须详细记录验收的情况,包括建设情况、建设质量、设备运行等内容的概述,以及阶段性工作的质量检查内容、评估结果等。
4.验收的方式和方法验收的方式和方法是基础验收监理流程的关键点之一。
基础验收监理应根据工程的性质、环境、用途不同,采用不同的验收方式和方法。
这其中,常用的验收方法包括可视化检查、试验、测量、检测等方式。
5.验收结果及处理方案根据验收标准和验收报告,结合现场检测数据进行实际分析,制定出具体的处理方案。
如果工程存在安全隐患或者质量问题,要及时通报建设方,并开展整改工作。
在整改过程中,要保证对涉及部位进行彻底整改,并在完成整改后对整改过程进行再次检查。
6.验收后的档案管理基础验收监理工作的最后一步为档案管理。
验收报告、评估结果、验收材料等要进行归档,以便于后期审计、查询和检查。
同时,还需根据工程完成情况制作验收合格标志,并安置在工程位置显著公示,保证公众知道工程验收合格情况。
主体验收监理主持流程主体验收监理主持流程是指在一个建筑工程项目结束前,监理工程师主持进行的最后一项验收工作。
它是确保建筑工程质量的重要环节,也是保障投资人利益的重要方式。
在这一过程中,监理工程师需要执行一系列工作,确保建筑工程符合相关标准和规范。
本文将介绍主体验收监理主持流程的具体步骤。
一、准备工作在主体验收监理主持之前,监理工程师需要充分准备。
首先,他们需要熟悉相关的法律法规和标准规范,了解建筑工程的设计方案和施工图纸。
其次,他们需要了解工程项目的历史和现状,包括施工进度、质量情况、安全措施等。
最后,他们需要准备验收文件和工具,例如验收表、测量工具等。
二、现场考察主体验收监理主持的第一步是进行现场考察。
监理工程师需要检查建筑工程的各个部分,包括墙体、地板、天花板、门窗、管道、电气设备等。
他们需要仔细观察,检查每一处细节,例如是否有开裂、渗水、变形等缺陷。
他们还需要测量各种参数,例如墙体厚度、地板平整度、电气电压等。
三、检查文件在现场考察之后,监理工程师需要检查工程文件。
他们需要仔细阅读设计方案和施工图纸,检查工程的规范性和合法性。
他们还需要检查工程的验收文件,例如施工记录、质量检测报告、安全措施等。
四、记录缺陷在现场考察和文件检查之后,监理工程师需要记录建筑工程中的缺陷和问题。
他们需要详细记录每一个缺陷,包括缺陷的位置、类型、大小和严重程度。
他们还需要记录缺陷的原因和解决方案。
五、提出整改意见在记录完缺陷之后,监理工程师需要提出整改意见。
他们需要根据缺陷的严重程度和影响范围,提出相应的整改方案。
整改方案需要包括整改的时间、方法和责任人。
监理工程师还需要与工程承包人和业主协商,确定整改方案的可行性和可接受性。
六、签署验收报告在整改方案确定之后,监理工程师需要签署验收报告。
验收报告需要包括建筑工程的基本情况、缺陷清单、整改方案和验收结论。
监理工程师需要与工程承包人和业主一起签署验收报告,确保验收结果公正、合法、有效。
监理工程验收的程序和要求在工程建设过程中,监理工程验收是非常重要的一环。
它旨在确保工程建设的质量和安全,并为业主提供可靠的使用保证。
本文将探讨监理工程验收的程序和要求,以帮助读者更好地理解和应用。
一、验收前的准备工作在进行监理工程验收前,必须进行一系列的准备工作,以确保验收的顺利进行。
首先,监理方需要全面了解工程项目的设计文件、施工合同、相关规范和标准等,熟悉工程的整体情况和要求。
其次,监理方需要与施工单位进行沟通,了解工程进展和存在的问题,以便在验收中有针对性地进行检查和评估。
最后,监理方需要准备相关的验收工具和文件,如验收表格、测量仪器、实验设备等,以便对工程项目进行全面评估。
二、监理工程验收的程序监理工程验收主要包括履约材料审核、现场检查、工程质量评估和安全评估等环节。
下面将对这些环节进行具体介绍。
履约材料审核:首先,监理方需要对工程项目的履约材料进行审核,包括施工合同、设计文件、竣工图纸、验收评定书等,以确保这些文件的完整性和合法性。
现场检查:现场检查是监理工程验收的关键步骤之一。
监理方需要仔细检查工程项目的进展情况、材料选用、施工工艺、质量控制等方面,以确保工程项目符合相关规范和标准。
同时,现场检查还包括对施工单位的安全管理和环境保护情况的评估,以确保工程项目的安全性和环保性。
工程质量评估:在现场检查的基础上,监理方需要对工程项目的质量进行全面评估。
这包括对施工工艺、材料选用、结构安全性等方面进行评估,并根据相关规范和标准,对工程质量进行定性和定量的评定。
安全评估:监理工程验收还需要对工程项目的安全性进行评估。
监理方需要对工程项目的安全设施、施工安全措施等方面进行评估,并根据相关规范和标准,对工程的安全性进行评定。
三、监理工程验收的要求在进行监理工程验收时,应当遵守一系列的要求,以确保验收的准确性和公正性。
下面将对一些重要的要求进行介绍。
独立性和客观性:监理方在进行工程验收时必须保持独立性和客观性。
主体结构验收检查内容及需要准备的资料一、验收前准备工作在正式进行主体结构验收之前,需要准备如下资料和工具: - 建设工程质量验收申请书; - 建设工程规划许可证; - 项目总平面图; - 工程施工图纸及技术规范;- 工程质量检测报告、监理单位意见等有关文件; - 相应验收人员的身份证明和聘书; - 验收工具,如钢尺、水平仪、塞尺等。
二、主体结构验收检查内容主体结构验收是对建筑的承重体系和支撑系统进行检查,包括以下几个方面:1. 结构基础首先需要对建筑的结构基础进行检查,确认其是否符合设计要求,是否做好了基坑支护等工序,特别是不得存在地基沉降和渗漏问题。
验收人员可以使用水平仪等工具检查基础的水平度和垂直度,同时可以查看基础的施工记录、检测报告等文件资料,了解施工过程和情况。
2. 结构构件验收过程中需要对建筑的结构构件进行检查,确定各种材料的型号、规格、强度等是否符合设计要求,是否存在钢筋质量不符合要求、预应力杆锚固不牢等问题,构件连接是否牢固。
验收人员需要使用钢尺、塞尺等工具检查构件的尺寸,同时查看施工记录、验收报告等文件资料,了解构件的制作和安装情况。
3. 层间隔板验收会进行层间隔板的检查,确认其是否符合设计要求,有无破损、变形、开裂等问题。
检查时需要在隔板的中心位置处,挑选一块连续的区域,使用钢尺进行测量,同时查看施工记录和验收报告等文件资料,了解隔板的材料和施工过程。
4. 地面处理地面处理部分需要检查其是否符合设计要求,地面是否平整,石材是否有缝隙、掉角等问题,地砖是否有空鼓、开裂等问题。
验收人员可以使用钢尺、水平仪等工具检查地面的水平度和垂直度,同时查看施工记录和验收报告等文件资料。
5. 墙面处理验收过程中需要对墙面处理进行检查,确认其是否符合设计要求,墙面是否平整,墙材是否有缝隙、掉角、开裂等问题,涂料是否均匀并且平整。
验收人员可以使用钢尺、水平仪等工具检查墙面的水平度和垂直度,同时查看施工记录和验收报告等文件资料。
主体结构验收的基本程序主体结构验收是在建筑工程项目完工前进行的重要环节,目的是确保建筑的安全和质量,并符合相关法规和规范。
以下是主体结构验收的基本程序。
一、准备工作在进行主体结构验收之前,需要进行一系列准备工作,包括如下内容:1. 验收人员的组织和安排:由相关的建筑专业人员组成验收小组,包括结构工程师、建筑师、监理工程师等。
2. 验收材料的准备:收集与主体结构相关的设计文件、施工方案、施工记录等相关材料,以供验收时参考和核对。
3. 会议的组织:召集相关人员进行验收前的会议,明确验收的目的、内容、要求和安排。
二、材料验收主体结构验收的第一步是对材料进行验收。
这主要包括以下内容:1. 钢筋验收:检查钢筋材料的规格、型号、数量和质量是否符合设计要求和国家标准。
2. 混凝土验收:对混凝土原材料进行抽样检测,包括水泥、骨料、砂浆等,检测其强度、含水量和流动性等指标。
3. 砌体材料验收:检查砖块、砌筑砂浆、墙体砌筑砂浆等砌体材料的质量和数量是否符合要求。
三、结构施工验收结构施工验收是主体结构验收的核心环节,主要包括以下内容:1. 地基基础验收:验收地基基础施工的合理性和稳定性,包括地下排水系统、地铁衬砌、地下室防水等。
2. 框架结构验收:对主体框架结构进行验收,包括钢筋混凝土框架、预应力混凝土框架等。
3. 砌体结构验收:检查承重砌体、隔墙砌体、外墙保温系统等砌体结构的质量和合理性。
4. 屋面结构验收:对屋面结构的防水、排水系统进行验收,确保其正常运行和安全性。
5. 封阳台验收:验证阳台的安全性和防水、排水系统的合理性,确保阳台能够正常使用。
四、验收报告主体结构验收结束后,验收小组应撰写一份详细的验收报告,对验收过程中发现的问题和存在的隐患做出记录和评估。
报告的内容应包括以下部分:1. 验收的具体内容和程序。
2. 验收过程中发现的问题和缺陷的描述。
3. 对问题和缺陷的评估和意见,建议如何处理和修复。
4. 针对已完成部分和未完成部分的验收结论。
建筑监理中的工程质量验收规范要求在建筑工程监理中,工程质量验收是确保建筑项目按照规范进行,满足安全、功能和质量要求的重要环节。
本文将介绍建筑监理中的工程质量验收规范要求。
一、前期准备阶段在进行工程质量验收之前,需要进行一系列的准备工作。
1. 项目资料的准备:监理人员应收集和整理项目的相关资料,包括施工图纸、合同文件、施工方案等。
2. 检查工程完工情况:对于已完工的工程,监理人员需要进行逐项检查,确保各项工程均已按照设计要求完成。
3. 准备验收记录表格:监理人员需要准备相关的验收记录表格,便于记录和归档工程验收过程中的相关信息。
二、工程验收的步骤1. 进场验收:监理人员应在施工单位进场后的一个工作日内进行进场验收,确保施工单位符合相关资质和工艺标准。
2. 施工图纸和设计方案的审查:监理人员将对施工图纸和设计方案进行审查,确保其符合相关法规和规范要求。
3. 材料验收:监理人员将进行材料的验收工作,包括检查材料的质量、规格、数量是否符合要求,并在验收记录表格中做出详细记录。
4. 基础验收:监理人员将对基础工程进行验收,包括检查基坑开挖是否规范、土方回填是否合理等。
5. 主体结构验收:监理人员将对主体结构进行验收,包括检查砼浇筑、钢筋绑扎等施工工艺的合理性和质量。
6. 室内装饰验收:监理人员将对室内装饰进行验收,包括检查墙面、地面、天花板等装饰材料和施工工艺的质量。
7. 系统设施验收:包括给排水系统、电气系统、通风与空调系统等的验收,确保其安装质量和功能正常。
8. 竣工验收:监理人员将对整个工程进行综合验收,包括检查工程质量、安全隐患等,制定整改措施并记录在验收报告中。
三、工程质量验收的要求1. 合规性要求:工程应符合国家有关建筑和施工的法律法规、标准和规范要求。
2. 安全性要求:工程应具备安全稳定的特性,材料、结构和设备应符合安全性能要求。
3. 功能性要求:工程应满足使用功能和技术要求,包括通风、采光、防水等方面的功能要求。
基础、主体验收,监理需要做什么基础验收准备事项1、质监站会查的:基础验收时,当地监督部门要查验该工程的规划许可文件、施工许可文件及红线验线证明等。
(划线的是要甲方准备的)以及施工单位资质,上级主管检查整改记录,出现过重大事故的要有报告。
项目经理要到场。
2.现场验收一定要有的:基础的检验批验收记录、分项工程验收记录、分部验收记录、材料检测检验报告、各种方案、基础验收报告、监理的基础评定报告、基础验收通知书、验收签到表。
一、地基验槽记录二、预检工程记录三、工程定位测量及复测记录四、地基钎探记录五、基础混凝土浇灌申请书六、基础混凝土开盘鉴定七、基础混凝土工程施工记录八、基础隐蔽工程验收记录九、基础分部工程质量验收记录十、土方分项工程质量验收记录十一、回填土分项工程质量验收记录十二、混凝土分项工程质量验收记录十三、钢筋分项工程质量验收记录十四、砌体基础分项工程质量验收记录十五、模板分项工程质量验收记录十六、现浇结构分项工程质量验收记录3、基本的程序:施工单位提出申请→建设单位\监理预验(包括现场实体建筑物和资料整理)→合格后,通知质检站\设计院\勘察单位验收时间→正式举行验收→验收通过后,几方共同签字认可。
主要点:基础分部(桩基子分部)验收表,此验收表要甲方\监理\设计院\勘察单位\施工单位共同签字盖章认可的.4、其他可能必备的1) 桩基工程概况2) 施工现场质量管理检查记录3) 企业资质、设备、仪器、特殊工种合格证4) 施工组织设计审核表5) 施工组织设计6) 技术、安全交底7) 桩位测量放线记录8) 工程定位测量放线记录9) 开工报告10) 施工记录11) 工程施工日志12) 基础验收报告,预验收记录13) 图纸会审记录14) 试桩记录15) 预制桩合格证汇总表16) 焊丝合格证17) 预制桩进场验收记录18) 桩位偏差验收记录19) 地基验槽检查记录20) 桩基子分部工程质量验收记录21) 工序交接检查记录22) 分项工程检验批质量验收记录23) 分项工程质量验收记录24) 施工平面图25) 单位工程质量控制资料核查记录26) 桩基检测报告工程主体结构验收应提交的资料一、结构实体资料1、图纸会审记录2、质量、安全监督交底记录3、地基处理资料4、地基验槽记录5、基桩检测报告6、主体结构分部工程质最验收报告7、钢筋后锚固抗拔检测报告8、水泥出厂合格证明、进场检验报告9、砖出厂合格证明、进场检验报告10、钢材出厂合格证明、进场检验报告11、钢材连接试验报告,焊条(剂)、连接出厂合格证12、砼、砂浆配合比通知单,砂、石检验报告13、砼试块试验报告、砼抗渗试验报告14、砼同条件养护试块试验报告15、砂浆试块试验报告16、砼、砂浆强度评定表17、沉降观测记录18、钢筋保护层检测报告及处理意见19、板厚检查表20、设计变更通知单、工程技术核定单、材料代用签证单21、停、复工通知单及整改完成报告22、质量问题(事故)处理资料二、工程建设各方责任主体行为资料建设单位1、房地产开发公司资质证书2、建设工程质量安全监督证书3、建筑工程施工许可证4、建设工程规划许可证(通知)5、建设工程委托监理合同6、施工图设计文件审查意见及设计回复意见7、建设工程施工图设计文件合格批准书勘察、设计单位1、单位资质2、省外企业入当地备案登记监理单位1、单位资质2、外地监理公司入攀登记3、工程项目监理资格审查表4、总监、监理工程师、监理员上岗证5、建设工程质量安全能力考核合格证6、监理规划、监理细则7、旁站监理方案、旁站监理记录8、对施工组织设计的安全技术措施、专项方案、进场材料、设备的审查、签证资料9、监理日志(应记录质量、安全问题及处理结果)施工单位1、单位资质2、外地施工企业入攀备案登记3、安全生产许可证4、工程施工中标通知书5、施工现场管理人员资格证(项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员)6、企业主要负责人和安全管理人员能力考核证(法人、项目经理、安全员)7、继续再教育考核合格证(项目经理、安全员、质检员)8、特种作业人员操作证:起重机械操作(司机、指挥、司索)、电工作业、金属焊接(切割)作业、建筑登高架设作业等9、施工组织设计、专项施工方案(高边坡、深基坑、脚手架、模板、塔机、临电等)。
基础及主体结构验收,监理需要提前准备的工作看看你在基础及主体结构验收前,以下这些准备都做了没有?基础验收时要准备的东西1、质监站会查的:基础验收时,当地监督部门要查验该工程的规划许可文件、施工许可文件及红线验线证明等。
(划线的是要甲方准备的)以及施工单位资质,上级主管检查整改记录,出现过重大事故的要有报告。
项目经理要到场。
2.现场验收一定要有的:基础的检验批验收记录、分项工程验收记录、分部验收记录、材料检测检验报告、各种方案、基础验收报告、监理的基础评定报告、基础验收通知书、验收签到表。
一、地基验槽记录二、预检工程记录三、工程定位测量及复测记录四、地基钎探记录五、基础混凝土浇灌申请书六、基础混凝土开盘鉴定七、基础混凝土工程施工记录八、基础隐蔽工程验收记录九、基础分部工程质量验收记录十、土方分项工程质量验收记录十一、回填土分项工程质量验收记录十二、混凝土分项工程质量验收记录十三、钢筋分项工程质量验收记录十四、砌体基础分项工程质量验收记录十五、模板分项工程质量验收记录十六、现浇结构分项工程质量验收记录3、基本的程序:施工单位提出申请→建设单位\监理预验(包括现场实体建筑物和资料整理)→合格后,通知质检站\设计院\勘察单位验收时间→正式举行验收→验收通过后,几方共同签字认可。
主要点:基础分部(桩基子分部)验收表,此验收表要甲方\监理\设计院\勘察单位\施工单位共同签字盖章认可的.4、其他可能必备的:1) 桩基工程概况2) 施工现场质量管理检查记录3) 企业资质、设备、仪器、特殊工种合格证4) 施工组织设计审核表5) 施工组织设计6) 技术、安全交底7) 桩位测量放线记录8) 工程定位测量放线记录9) 开工报告10) 施工记录11) 工程施工日志12) 基础验收报告,预验收记录13) 图纸会审记录14) 试桩记录15) 预制桩合格证汇总表16) 焊丝合格证17) 预制桩进场验收记录18) 桩位偏差验收记录19) 地基验槽检查记录20) 桩基子分部工程质量验收记录21) 工序交接检查记录22) 分项工程检验批质量验收记录23) 分项工程质量验收记录24) 施工平面图25) 单位工程质量控制资料核查记录26) 桩基检测报告工程主体结构验收应提交的资料一结构实体资料1、图纸会审记录2、质量、安全监督交底记录3、地基处理资料4、地基验槽记录5、基桩检测报告6、主体结构分部工程质最验收报告7、钢筋后锚固抗拔检测报告8、水泥出厂合格证明、进场检验报告9、砖出厂合格证明、进场检验报告10、钢材出厂合格证明、进场检验报告11、钢材连接试验报告,焊条(剂)、连接出厂合格证12、砼、砂浆配合比通知单,砂、石检验报告13、砼试块试验报告、砼抗渗试验报告14、砼同条件养护试块试验报告15、砂浆试块试验报告16、砼、砂浆强度评定表17、沉降观测记录18、钢筋保护层检测报告及处理意见19、板厚检查表20、设计变更通知单、工程技术核定单、材料代用签证单21、停、复工通知单及整改完成报告22、质量问题(事故)处理资料二工程建设各方责任主体行为资料建设单位:1、房地产开发公司资质证书2、建设工程质量安全监督证书3、建筑工程施工许可证4、建设工程规划许可证(通知)5、建设工程委托监理合同6、施工图设计文件审查意见及设计回复意见7、建设工程施工图设计文件合格批准书勘察、设计单位:1、单位资质2、省外企业入川备案登记监理单位:1、单位资质2、外地监理公司入攀登记3、工程项目监理资格审查表4、总监、监理工程师、监理员上岗证5、建设工程质量安全能力考核合格证6、监理规划、监理细则7、旁站监理方案、旁站监理记录8、对施工组织设计的安全技术措施、专项方案、进场材料、设备的审查、签证资料9、监理日志(应记录质量、安全问题及处理结果)施工单位:1、单位资质2、外地施工企业入攀备案登记3、安全生产许可证4、工程施工中标通知书5、施工现场管理人员资格证(项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员)6、企业主要负责人和安全管理人员能力考核证(法人、项目经理、安全员)7、继续再教育考核合格证(项目经理、安全员、质检员)监理公司8、特种作业人员操作证:起重机械操作(司机、指挥、司索)、电工作业、金属焊接(切割)作业、建筑登高架设作业等9、施工组织设计、专项施工方案(高边坡、深基坑、脚手架、模板、塔机、临电等)。
基础及主体结构验收,监理需要提前准备得工作
瞧瞧您在基础及主体结构验收前,以下这些准备都做了没有?
基础验收时要准备得东西
1、质监站会查得:基础验收时,当地监督部门要查验该工程得规划许可文件、施工许可文件及红线验线证明等。
(划线得就是要甲方准备得)以及施工单位资质,上级主管检查整改记录,出现过重大事故得要有报告。
项目经理要到场。
2、现场验收一定要有得: 基础得检验批验收记录、分项工程验收记录、分部验收记录、材料检测检验报告、各种方案、基础验收报告、监理得基础评定报告、基础验收通知书、验收签到表。
一、地基验槽记录
二、预检工程记录
三、工程定位测量及复测记录
四、地基钎探记录
五、基础混凝土浇灌申请书
六、基础混凝土开盘鉴定
七、基础混凝土工程施工记录
八、基础隐蔽工程验收记录
九、基础分部工程质量验收记录
十、土方分项工程质量验收记录
十一、回填土分项工程质量验收记录
十二、混凝土分项工程质量验收记录
十三、钢筋分项工程质量验收记录
十四、砌体基础分项工程质量验收记录
十五、模板分项工程质量验收记录
十六、现浇结构分项工程质量验收记录
3、基本得程序:施工单位提出申请→建设单位\监理预验(包括现场实体建筑物与资料整理)
→合格后,通知质检站\设计院\勘察单位验收时间→正式举行验收→验收通过后,几方共同签字认可。
主要点:基础分部(桩基子分部)验收表,此验收表要甲方\监理\设计院\勘察单位\施工单位共同签字盖章认可得、
4、其她可能必备得:
1) 桩基工程概况
2) 施工现场质量管理检查记录
3) 企业资质、设备、仪器、特殊工种合格证
4) 施工组织设计审核表
5) 施工组织设计
6) 技术、安全交底
7) 桩位测量放线记录
8) 工程定位测量放线记录
9) 开工报告
10) 施工记录
11) 工程施工日志
12) 基础验收报告,预验收记录
13) 图纸会审记录
14) 试桩记录
15) 预制桩合格证汇总表
16) 焊丝合格证
17) 预制桩进场验收记录
18) 桩位偏差验收记录
19) 地基验槽检查记录
20) 桩基子分部工程质量验收记录
21) 工序交接检查记录
22) 分项工程检验批质量验收记录
23) 分项工程质量验收记录
24) 施工平面图
25) 单位工程质量控制资料核查记录
26) 桩基检测报告
工程主体结构验收应提交得资料
一
结构实体资料
1、图纸会审记录
2、质量、安全监督交底记录
3、地基处理资料
4、地基验槽记录
5、基桩检测报告
6、主体结构分部工程质最验收报告
7、钢筋后锚固抗拔检测报告
8、水泥出厂合格证明、进场检验报告
9、砖出厂合格证明、进场检验报告
10、钢材出厂合格证明、进场检验报告
11、钢材连接试验报告,焊条(剂)、连接出厂合格证
12、砼、砂浆配合比通知单,砂、石检验报告
13、砼试块试验报告、砼抗渗试验报告
14、砼同条件养护试块试验报告
15、砂浆试块试验报告
16、砼、砂浆强度评定表
17、沉降观测记录
18、钢筋保护层检测报告及处理意见
19、板厚检查表
20、设计变更通知单、工程技术核定单、材料代用签证单
21、停、复工通知单及整改完成报告
22、质量问题(事故)处理资料
二
工程建设各方责任主体行为资料
建设单位:
1、房地产开发公司资质证书
2、建设工程质量安全监督证书
3、建筑工程施工许可证
4、建设工程规划许可证(通知)
5、建设工程委托监理合同
6、施工图设计文件审查意见及设计回复意见
7、建设工程施工图设计文件合格批准书
勘察、设计单位:
1、单位资质
2、省外企业入川备案登记
监理单位:
1、单位资质
2、外地监理公司入攀登记
3、工程项目监理资格审查表
4、总监、监理工程师、监理员上岗证
5、建设工程质量安全能力考核合格证
6、监理规划、监理细则
7、旁站监理方案、旁站监理记录
8、对施工组织设计得安全技术措施、专项方案、进场材料、设备得审查、签证资料
9、监理日志(应记录质量、安全问题及处理结果)
施工单位:
1、单位资质
2、外地施工企业入攀备案登记
3、安全生产许可证
4、工程施工中标通知书
5、施工现场管理人员资格证(项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员)
6、企业主要负责人与安全管理人员能力考核证(法人、项目经理、安全员)
7、继续再教育考核合格证(项目经理、安全员、质检员) 监理公司
8、特种作业人员操作证:起重机械操作(司机、指挥、司索)、电工作业、金属焊接(切割)作业、建筑登高架设作业等
9、施工组织设计、专项施工方案(高边坡、深基坑、脚手架、模板、塔机、临电等)。
10、施工起重机械与整体提升脚手架、模板等自升式架设设施备案及检测。
11、意外伤害保险
12、生产安全事故应急救援预案。
13、安全交底、检查、验收记录(基坑支护、脚手架、塔机、高大模板、临电)。
14、安全评价书
15、建筑工程检验批、分项工程、分部(子分部)工程质量验收记录。
16、隐蔽工程质量验收记录
17、监督交底记录
主体结构验收应具备得条件:
1、主体结构分部各分项工程应按设计文件全部施工完成,并符合施工质量验收规范要求。
2、质量保证资料,参建建各方责任主体质量行为资料经审查齐全,符合要求(资料应提前五天报监督科审查)。
3、整改通知单提出得问题必须全数处理完毕,并符合要求。
4、现浇砼构件钢筋保护层检测合格(若需处理应有设计验算核定单或处理意见且签字、盖章齐全)。
5、施工现场符合文明施工安全生产条件,装饰装修阶段安全评价合格。
6、门窗框必须全数按设计、规范标准安装到位。
7、不同材质交接处与抹灰层厚度≥35mm时,防止墙面开裂得措施必须全部设置到位(增设钢丝网,每边宽度≥100mm)。
8、接线盒内得锁口套圈必须全部设置到位。
9、有防水要求得楼面除门洞外,必须全部设置高度≥120mm、宽度同墙宽得C20砼翻边。
10、楼板(每间)厚度必须全部测量完成,并由监理工程师检查认可,形成签字齐全得检查记录。
工程竣工验收应提交得资料:
1 工程质量保证体系审查表
2 图纸会审纪要
3 地基验槽纪录
4 地基、基桩检测报告
5 地基及基础分部工程质量验收报告
6 主体结构分部工程质量验收报告
7 建设工程基础分部验收备案表
8 建设工程主体分部验收备案表
9 建设工程分部(专业)工程验收备案表
10 建设工程单项(附属)工程验收备案表
11 防盗门合格证及性能检测报告
12 防水工程抗渗试验记录及防水材料合格证、检验报告
13 回填土密实度检测报告
14 管道水压试验记录
15 系统(生活给水)消毒清洗记录
16 绝缘测试记录
17 接地(避雷、保护)电阻测试记录
18 装饰工程水泥进场检验报告
19 装饰工程材料检测报告
20 建筑物外墙饰面砖粘结强度试验
21 楼地面工程砂浆(砼)试块强度报告
22 建设工程(单位工程)竣工验收申请报告
23 工程质量评估报告
24 设计文件质量检查报告
25 建筑工程消防验收意见书
26 民用建筑工程室内环境污染检测报告
27 环保部门检查出具得“认可使用文件”
28 建设工程项目施工安全评价书
29 施工图设计文件审查批准书
30 提请规划部门检查、出具“竣工认可文件”
31 施工企业质量管理评价手册
32 分户检查表
上述资料就是“老套路”,虽然繁,但管用;若有过时得,请按当地要求精简办理。
简单得要求就是:
施工方:
主体分部工程验收记录、各分项验收记录、各检验批质量验收记录、主体强度试块评定(包括混凝土以及砂浆)报告、实体强度(混凝土以及砌体)检验报告、钢筋保护层检验报报、混凝土板厚度检测合格、主体施工总结。
监理方:
主体监理总结、主体工程质量评估报告。