全装修大型百货大楼造价估算指标

大型购物中心(shopping mall)造价估算指标上海市有一座六层大型购物中心，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米，标准层面积为平方米。

该购物中心的建筑高度不超过40米，标准层层高为5.5米，共有地下2层和地上6层。

该建筑采用桩基、框架-核心筒结构和钻孔灌注桩，桩长不超过30米。

基础埋深为10米，地下室外墙长度为600米，室内外高差为0.6米。

该购物中心的外装饰采用石材、铝板和玻璃幕墙（夹胶玻璃），外门窗为旋转门和铝合金夹胶玻璃门窗。

屋顶采用防水砂浆、防水卷材、憎水珍珠岩砂浆保温，挤塑聚苯板保温层和局部屋面装饰构架。

装饰标准为地下室高光自流平地坪、防霉涂料，走道和电梯厅采用花岗岩地面、大理石墙面和石膏板吊顶，商铺区域不装修，公共卫生间铺玻化砖地坪、面砖墙面和金属板吊顶，后勤区域和楼梯间乳胶漆墙面和环氧树脂涂料地坪。

该购物中心的设备管线包括聚丙烯管、钢塑复合管、硬聚氯乙烯螺旋排水管、UPVC雨水管、大管径无缝钢管、小管径镀锌钢管、镀锌钢管煤气管、热镀锌钢管变配电、低烟无卤阻燃电线、插接式铜母线和热镀锌桥架、热镀锌桥架电气管线、铜芯电缆、塑料铜芯线、塑料管、KBG钢管和插接式母线/分支电缆、玻璃钢风管及复合风管、镀锌钢板风管、热镀锌钢管、橡塑保温和铝合金风口、六类线、RJ45信息口和入户光缆、控制线和信号线消防报警、低烟无卤阻燃线和阻燃控制线、控制线、视频线、电源线和同轴电缆。

该购物中心的设备配置包括成品不锈钢水箱、水泵、卫生洁具和开水炉，消火栓箱、湿式报警、消防泵、水泵、水喷雾及气体灭火，煤气表房、变压器、高压柜、低压柜和二路供电，应急柴油发电机组和切换柜，配电箱和配电柜，投光灯（光源进口）和进口控制箱，冷水机组、冷冻泵、冷冻冷却水循环泵、冷却塔、热交换器、变风量空调箱。

本文介绍了大型购物中心的造价估算指标示例，包括土建及装饰工程、机电安装工程和预备费三个方面。

土建及装饰工程包括打桩、基坑围护、土方工程、地下建筑、地下结构、地上建筑、地上结构、装饰、外立面和屋面等。

工程造价商场综合体指标
商场综合体的工程造价指标通常涉及多个方面，包括土地成本、建筑工程造价、装修装饰费用、设备设施费用等。

以下是一般情况下商场综合体工程造价的一些指标和考虑因素：
土地成本：商场综合体的选址和土地成本将直接影响总体造价。

土地成本通常是商业地段的关键因素之一。

建筑工程造价：包括主体结构、外立面、屋面、地下室、外围设施、给排水、电气、空调、消防等工程造价，通常按照建筑面积来计算。

装修装饰费用：商场综合体的内部装修装饰费用，包括大堂、商铺内部、公共区域、楼梯、扶梯、电梯等。

设备设施费用：商场综合体所需的设备设施，如电梯、空调、给排水设施、消防设施、安防系统等的费用。

其他支出：如规划设计费、审图费、监理费、保险费、税费等其他相关支出。

以上仅为一般性的指标，实际的工程造价指标还需要根据具体项目的规模、地理位置、设计标准、建设周期等因素进行详细的综合分析和评估。

如果您需要具体的商场综合体工程造价指标，建议您咨询专业的工程造价咨询公司或相关专业人士，以获得更精确的信息。

- 办公楼人民币人民币人民币D.办公楼覆盖楼面面积 =87,818m2I.支护、土石方及基础工程----(包括于A部份内)II.土建工程及一般装修工程1.钢筋混凝土独立基础及地库底板(包括于A部份)----2.钢筋混凝土挡土墙(同上)----3.地下室墙及地板防水工程(同上)----4.结构框架及楼板84,130,000传统现浇钢筋混凝土C35-C60承重墙、柱及C30梁框架及C30悬楼板：柱C60砼柱m32,210470.001,038,700C50砼柱m31,140430.00490,200C40砼柱m31,100400.00440,000C35砼柱m3620400.00248,000模板m216,25073.001,186,250墙C60砼墙m34,040470.001,898,800C50砼墙m31,790430.00769,700C40砼墙m31,480400.00592,000C35砼墙m31,095400.00438,000模板m241,28073.003,013,440- 办公楼人民币人民币人民币II.土建工程及一般装修工程 (续)4.结构框架及楼板（续）梁C60砼梁m3100470.0047,000C50砼梁m360430.0025,800C40砼梁m345400.0018,000C35砼梁m36,250400.002,500,000模板m237,67073.002,749,910板C35砼板m310,800400.004,320,000模板m276,24073.005,565,520钢筋Ⅰ级钢筋MT9755,030.004,904,250Ⅱ级钢筋MT1,2605,260.006,627,600Ⅲ级钢筋MT3,1705,370.0017,022,900冷轧带肋钢筋MT8555,090.004,351,950钢材MT2,21010,300.0022,763,000屋顶幕墙轻型桁架结构及防火涂料(覆盖楼面面积约为1,535m2)：钢结构MT24012,000.002,880,000雨蓬钢结构及防火涂料(覆盖楼面面积约为230m2)：钢结构MT2012,000.00240,000__________84,131,020__________- 办公楼人民币人民币人民币II.土建工程及一般装修工程 (续)5.楼梯600,000钢筋混凝土消防梯饰以水泥砂浆地面、梯m21,100400.00440,000部防滑处理。

商场装修估算标准
商场装修估算标准通常根据不同商场的尺寸、设计风格、装修材料和装修工艺等因素而有所不同。

以下是一般商场装修估算的一些基本标准：
1. 装修材料费用：包括墙面装修材料、地面装修材料、天花装修材料、门窗装修材料等。

一般商场的装修材料费用占总装修费用的30%-40%左右。

2. 基础设施费用：包括电力系统、照明系统、给排水系统、空调系统、消防系统等基础设施的安装和维护费用。

一般商场的基础设施费用占总装修费用的10%-20%左右。

3. 装修工艺费用：包括墙面砌筑、地面平整、天花吊顶、涂料喷涂、拆除和搬运等工艺费用。

一般商场的装修工艺费用占总装修费用的20%-30%左右。

4. 设计费用：包括室内设计师的设计费用，一般商场的设计费用占总装修费用的5%-10%左右。

5. 其他费用：包括装修申请、验收费用、保险费用、总包费用等。

一般商场的其他费用占总装修费用的5%左右。

需要注意的是，以上标准仅供参考，具体的商场装修估算标准还需要根据实际情况进行调整。

同时，装修费用也会受到地区差异、市场行情和时代变化等因素的影响，所以在进行商场装
修估算时，建议咨询专业装修公司或工程师进行详细了解和估算。

大厦工程装修预算方案一、项目概况本装修项目位于市中心繁华商业区，是一座15层高的大厦，总建筑面积约为8000平方米。

大厦主要用作商务办公和商业综合服务，包括办公室、会议室、商铺、商业广场等。

装修风格要求现代简约、时尚大气。

本装修预算方案将分为材料预算、工程预算、人工预算三个部分进行详细说明。

同时，希望通过有效的采购渠道、精细的工程管理以及高效的人工生产，达到装修质量与成本控制的平衡。

二、材料预算1、墙面装饰材料预算本装修项目主要采用石膏板、壁纸、涂料和瓷砖等材料作为墙面装饰。

其中，石膏板以及贴面料费用约为120元/平方米，壁纸费用约为50元/平方米，涂料费用约为20元/平方米，瓷砖费用约为80元/平方米。

按照大厦总建筑面积8000平方米计算，墙面装饰材料的总预算为112万元。

2、地板装修材料预算本装修项目主要采用地板砖、地毯和实木地板等材料作为地板装饰。

其中，地板砖费用约为100元/平方米，地毯费用约为60元/平方米，实木地板费用约为150元/平方米。

按照大厦总建筑面积8000平方米计算，地板装修材料的总预算为158万元。

3、天花板装修材料预算本装修项目主要采用吊顶、铝方通和集成吊顶等材料作为天花板装饰。

其中，吊顶费用约为80元/平方米，铝方通费用约为40元/米，集成吊顶费用约为100元/平方米。

按照大厦总建筑面积8000平方米计算，天花板装修材料的总预算为144万元。

4、其他装修材料预算本装修项目中还包括门窗、家具、五金配件、照明灯具等其他装修材料。

其中，门窗费用约为900元/平方米，家具费用约为1800元/套，五金配件费用约为60元/套，照明灯具费用约为150元/个。

按照大厦总建筑面积8000平方米计算，其他装修材料的总预算为216万元。

通过以上材料预算详细计算，大厦工程装修材料总预算为630万元。

三、工程预算1、拆除工程费用本装修项目需要进行旧装修的清理和拆除，包括拆除墙面、地面、吊顶、门窗、家具等。

商场造价指标分析前言商场是现代消费的重要场所之一，它的建设和运营不仅涉及到城市规划、建筑设计、装修装饰等方面，还需要在经济、市场、营销等方面考虑。

商场的造价是建设商场的重要指标之一，在商场的建设和运营中起着重要的作用。

本文将分析商场造价的指标及其影响因素，为商场建设和运营提供参考。

商场造价指标商场造价指标是商场建设和运营过程中重要的成本指标，包括建设投资和运营成本两个方面。

建设投资商场建设投资包括土地收购、设计、施工、材料、机器设备等方面的费用。

具体指标如下：1.土地费用: 商场选址是建设初期要考虑的重要因素之一，选址所需的费用包括土地收购费和规划设计费等。

选址的好坏决定了商场的运营效益和影响力。

因此，商场选址的费用是建设投资的重要组成部分。

2.建筑设计费用: 商场的建筑设计费用是建设投资中的主要组成部分。

商场的设计包括建筑外观、内部结构、装修装饰、景观等方面的设计。

商场设计费用的高低往往决定了商场的档次和品牌形象。

3.施工费用: 商场的施工费用包括劳动力、材料、机器设备等方面的费用。

商场施工的质量和进度往往决定了商场的开业时间和营业能力。

4.设备费用: 商场的设备费用包括空调、电梯、安防、音响、照明等方面的费用。

商场的设备配置往往决定了商场的舒适度和服务品质。

运营成本商场运营成本包括物业管理费、营销费用、人员工资等方面的费用。

具体指标如下：1.物业管理费用: 商场物业管理费用包括物业维护费用、保安费用、清洁费用等。

商场的物业管理质量往往决定了商场的服务品质和租户满意度。

2.营销费用: 商场的营销费用包括广告、促销、活动等方面的费用。

商场的营销活动往往决定了商场的知名度和品牌影响力。

3.人员工资: 商场的人员工资包括岗位工资、福利、奖金等方面的费用。

商场的人员素质和服务水平往往决定了商场的经营效益和用户满意度。

影响商场造价的因素商场造价的高低不仅与建设和运营的成本有关，还受到市场需求、经济形势、政策环境等因素的影响。

1.前期工程准备费酒店、步行街、百货装修设计费平均按照200元/㎡建筑面积。

2.建安费用（1）外装饰住宅、公寓、写字¥外窗：断桥铝中空玻璃，按照施工面积650元/㎡。

商业外墙：石材为主、局部铝板和玻璃幕墙，按照施工面积650元/㎡。

住宅外墙：保温、1~2层为石材干挂，3层以上为涂料，按照施工面积180元/㎡。

公寓外墙：保温、1~2层为石材干挂，3层以上为涂料，按照施工面积350元/m³。

底商外墙：保温、石材、玻璃门，按照施工面积650元/㎡。

5A写字¥外墙：保温、幕墙和石材为主、局部仿石涂料，按照施工面积650元/㎡。

白金五星酒店外墙：保温、幕墙、石材，按照施工面积1000元/㎡。

（2）内装修百货：全部精装，按照建筑面积630元/㎡。

超市：地面水磨石，其他简单装修，按照建筑面积220元/㎡。

室内步行街：步行街店内部分50%简装按照建筑面积300元/㎡，50%清水房；公共部分精装修按照施工面积（地面800元/㎡＋墙面800元/㎡＋吊顶200元/㎡），玻璃顶按照投影面积1800元/㎡。

KTV：1000万元的装修费用（含陈设、设备）。

写字¥：公共部λ精装，按照建筑面积800元/㎡。

小户型公寓：全部精装，按照建筑面积600元/m³。

白金五星酒店：全部精装，按照建筑面积3500元/㎡（不含酒店厨房和洗衣设备）。

其他业态及单体建筑：仅公共部λ（电梯厅、¥梯间，公共卫生间等）的精装修。

（3）通风空调住宅、公寓：不考虑中央空调。

写字¥：按照建筑面积350元/㎡。

（4）电梯白金五星酒店：合资品牌电梯并考虑轿箱精装费用。

3.酒店开办费按3000万元。

4.销售费用按照销售收入的3％，含销售大厅、面积测量和交易手续费。

5.财务费用按照贷款10亿，期限2年，贷款利率8％。

6.预备费按照工程成本（扣除土地价款，且不含三费及税）的3％。

7.土地增值税按照销售收入的1％预征或按汇算清缴7.98%。