房地产资质三升二申报资料精析

第1篇申请单位：[企业全称]申请日期：[年月日]尊敬的[相关部门名称]：根据《房地产开发企业资质管理规定》及《关于进一步加强房地产开发企业资质管理的通知》等相关法律法规和政策要求，我单位现向贵部门申请资质升级。

为确保申请材料的完整性和准确性，现将有关情况汇报如下：一、企业基本情况1.1 企业基本信息企业名称：[企业全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]办公地址：[办公地址]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]1.2 企业成立时间及发展历程[企业成立时间][企业成立初期业务范围及发展历程简述]二、企业资质现状2.1 现有资质等级我单位目前持有的房地产开发资质等级为：[现有资质等级]2.2 资质有效期我单位现有资质有效期至：[资质有效期截止日期]2.3 资质等级提升需求鉴于我单位业务发展的需要，为实现更高水平的业务拓展，提升企业核心竞争力，特申请将资质等级提升至：[申请提升后的资质等级]。

三、资质升级理由3.1 企业发展需求随着我国房地产市场的持续发展，我单位业务范围不断扩大，项目类型日益丰富，市场竞争力不断增强。

为满足企业发展的需要，提升资质等级是必然趋势。

3.2 政策支持根据国家相关政策，鼓励房地产开发企业提升资质等级，以推动行业健康发展。

我单位积极响应国家政策，主动申请资质升级。

3.3 企业实力我单位具备以下优势，符合资质升级条件：（1）企业规模：我单位注册资本为[注册资本]，净资产为[净资产]，具备较强的经济实力。

（2）专业技术团队：我单位拥有一支高素质的专业技术团队，具备丰富的房地产开发经验。

（3）项目业绩：我单位已成功开发多个项目，累计开发面积达[开发面积]，市场口碑良好。

（4）企业管理：我单位建立了完善的管理体系，严格执行国家法律法规，具备良好的企业信誉。

四、资质升级承诺4.1 严格遵守国家法律法规，切实履行企业社会责任。

4.2 加强企业内部管理，提高企业运营效率。

房地产开发企业二级及以下资质申报材料目录及要求房地产开发企业须如实填报辽宁省房地产行业信用信息系统数据（/）。

企业法定代表人要对数据的真实性负责，确保上报的数据真实、及时、准确。

申请升级或暂定资质核定等级企业的申报材料应由《房地产开发企业资质申报表》、综合卷、业绩卷三部分组成。

一、材料目录1、综合卷需提供的材料：1）房地产开发企业原资质证书正、副本2）企业法人营业执照副本；3）企业章程；4）企业上年度财务审计报告；5）办公场地证明（自有场所的须提供产权证明；租赁场所的，须提供租赁合同和产权证明）；6）企业法人代表、总经理、技术、财务、经营、统计等负责人的任职文件，以及符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类等专业管理人员的身份证件、职称证件及缴纳社会保险证明材料（缴纳社保证明材料加盖社保行政主管部门公章）；2、业绩卷需提供的材料：1）投资计划批准文件；2）五证一书：（已开发建设项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证、商品房销售许可证、竣工验收备案书）；3）《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及执行情况报告。

二、有关要求1、企业资质材料必须数据齐全、填报规范、印鉴齐全、字迹图片清晰，复印件须清晰可辨。

2、所有申报材料要求提供原件进行核查，组卷材料复印件一律加盖企业公章。

3、申报材料需要三套，上报后一律不再退还，请企业根据需要做好相关材料的备份、存档。

4、申报材料装订要求：1）房地产开发企业资质申报表一式三份，封面加盖企业公章，其中一份装订在综合卷中，其余两份随综合卷、业绩卷一起申报。

2）综合卷、业绩卷一律使用A4纸复印，按顺序装订成册，软封面封底，每卷应有标明页码的目录，逐页编写页码，并用彩页做隔页。

综合卷中技术人员的社保证明、职称证书、身份证的复印件等材料应按《房地产开发企业资质申报表》中所列企业在册有职称专业人员名单顺序排列。

注：信用信息系统中项目建设月报数据必须连续申报6个月，企业申报二级、三级资质核定、升级、延续时在原资质证书有效期届满60天前向我们提出提出相关事项申请。

房地产资质升级申请报告1. 引言房地产行业是一个竞争激烈的行业，随着市场的不断变化和发展，保持竞争力成为了每个企业的追求。

为了适应市场需求和提高企业竞争力，我们公司决定申请房地产资质的升级。

2. 背景分析当前，房地产市场竞争异常激烈，许多公司都在不断进步和提升自己的能力。

为了更好地满足客户需求并保持市场份额，我们公司决定通过升级资质来提高其服务质量和竞争力。

3. 目标和价值升级房地产资质的目标是提升公司的专业水平和能力。

我们希望通过获得更高级别的资质，来展示我们在房地产行业的专业性和实力。

此外，升级资质还将使我们能够扩大市场份额，吸引更多的客户和项目合作。

4. 申请流程为了顺利完成房地产资质升级申请，我们制定了以下步骤：4.1. 确定升级资质等级根据公司目标和发展需求，我们需要确定要申请的资质等级。

我们将详细研究不同等级的资质要求，并根据公司实际情况选择最适合的等级。

4.2. 收集资料准备申请材料申请房地产资质升级需要提供一系列的申请材料，包括但不限于企业资质证明、项目经验、人员组织结构和能力等。

我们将根据申请要求，收集和整理这些材料，并确保其真实有效。

4.3. 完善企业内部管理体系升级资质需要公司具备一定的内部管理体系。

我们将审视公司的内部管理流程和制度，对其进行必要的调整和改进，以确保公司达到升级资质所需的标准。

4.4. 提交申请并跟踪进度一旦准备好申请材料，我们将按照要求提交申请，并及时跟踪申请进度。

在申请过程中，我们将积极配合相关部门的审核和评估工作，并及时处理和回复可能出现的问题和要求。

5. 风险与挑战在房地产资质升级申请过程中，我们也面临一些风险和挑战：5.1. 时间压力升级资质的申请过程可能需要一定的时间，这可能会对公司运营产生一定的压力。

我们将制定详细的时间计划，并合理安排人力资源，以确保申请过程不会对公司日常运营造成严重影响。

5.2. 材料准备和审核要求申请资质需要准备大量的申请材料，并且这些材料需要符合相关部门的审核要求。

申请增设房地产开发公司二级资质的请示我司作为一家专业从事房地产开发的企业，近年来在市场上取得了较为显著的成绩。

为了进一步提升公司的综合实力，满足市场需求，现向领导提出申请，请求批准公司增设房地产开发公司二级资质。

公司目前已取得房地产开发公司三级资质并拥有一定的项目经
验和人才储备。

在市场竞争日益激烈的情况下，公司必须不断提高自身的发展水平和能力，才能够在市场上立于不败之地。

增设二级资质对公司而言，不仅可以进一步提升公司的市场影响力和品牌形象，更可以扩大公司的服务范围和市场份额，带来更多的发展机遇。

为了获得二级资质，我司将进一步优化公司内部管理，强化员工培训，提升项目开发及管理能力。

同时，我们也将继续秉承“诚信、质量、创新、服务”的经营理念，为广大客户提供优质的房地产开发服务，为城市的建设和发展贡献自己的力量。

在此，我代表公司全体员工向您提出诚挚的请求，希望领导能够批准公司增设房地产开发公司二级资质，为公司未来的发展提供更广阔的空间和更多的机遇。

谢谢！
此致
敬礼！
- 1 -。

申报材料封面说明：1、初次申报资格，直接写明“某某公司资格申报材料”；2、申报升级，直接写明“某某公司三级暂定升三级（或三级升二级，二级升一级）申报材料”。

3、统一用A4纸装订，封面用淡色稍硬一点的纸。

为保证您的申报材料在审批运作中有关批示、建议及有关文本不散落，请不要用塑料做封面申请单位：盖机构行政章申请时间：年月日目录某房地产评估有限责任公司申报资格申请 (1)一、房地产价格评估机构资格等级申报表 (2)二、企业法人营业执照………………………………………（）三、公司资格证书正副本（申报三级暂定不用）…………（）四、验资报告………………………………………………（）五、工商部门出具的企业变更情况证明（无变更的不用），及有关变更的股东会议决议、股权转让协议等材料……………（）六、法定代表人任免文件及注册证明……………………（）七、房地产估价师注册及转注证明………………………（）八、估价人员与原单位解聘或辞职证明…………………（）九、估价员与本机构签订的劳动合同……………………（）十、与人才交流中心签订的估价人员档案托管合同，及人才交流中心出具的档案托管收费发票……………………………（）十一、本机构为估价人员交纳的社会保险发票……………（）十二、证明企业在原资格期限内平均每年完成规定评估面积的有关材料（申报三级暂定不用）……………………………（）十三、办公场所证明…………………………………………（）十四、公司章程及公司各项管理制度………………………（）十五、公司在山东住宅与房地产网上建立的信用档案……（）十六、附件：五个项目的估价报告，均单独装订成册，请建设厅随机抽查。

（申报三级暂定资格不提交估价报告）某某房地产评估有限责任公司关于申报三级暂定（或升级续期）资格的申请山东省建设厅：说明：此文应当是公司的正式文件公章年月日第页一房地产价格评估机构资格等级申报表说明:1、使用建设部统一印制的表格，并由当地主管部门在有关栏明确写上同意的意见并盖章。

建筑资质证三级升二级的要求听好喽，建筑资质证三级升二级呢，有这么些要求。

一、企业资产方面。

1. 首先呢，你兜里得有点钱，企业净资产得达到一定数额。

这个数可不是个小数目，就像是你要参加一场豪华旅行，没有足够的盘缠可不行。

一般来说，不同类型的建筑企业要求的净资产数不太一样，但总体都得比三级的时候多不少呢。

比如说，搞房屋建筑工程的，那净资产得达到一定标准，就好像你得有足够的本金才能升级你的“建筑事业王国”。

二、人员配备。

1. 建造师。

建造师可是建筑项目的“灵魂人物”。

二级资质需要的建造师数量要比三级多。

就像一支队伍要升级，那得有更多厉害的队长带着才行。

而且这些建造师得有相应的专业，什么建筑工程专业啦，机电工程专业啦，得符合要求，不能随便拉个人就充数。

2. 技术负责人。

技术负责人就像建筑队里的老师傅，他得有更高的水平。

要有一定年限的工程施工技术管理经验，而且职称得达到一定级别，比如得是工程序列中级职称或者更高。

这就好比一个战队里的教练，得是经验丰富、级别够高的才行。

4. 技术工人。

技术工人也很关键，数量要满足要求。

他们就像建筑的“手艺人”，像木工、电工这些工种的技术工人都得有，而且要经过培训，有相应的技能等级证书，就像每个手艺人都得有自己的“看家本领”证书一样。

三、工程业绩。

1. 企业得有一定的工程业绩，这就像是你参加升级考试的“答卷”。

比如说，完成过一定规模的建筑工程项目。

如果是房屋建筑工程，那得盖过一定面积、一定层数的房子，而且工程质量得合格，不能是那种豆腐渣工程。

这就好比你要升级当武林高手，得有几场漂亮的战斗战绩一样。

要从建筑资质三级升二级，企业得在资产、人员、业绩这些方面都达到要求，就像一个人要从“小喽啰”变成“小头目”，各方面能力都得提升上去才行。

1、企业法人营业执照副本复印件2、企业原资质证书正、副本复印件3、企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）4、企业法定代表人任职文件、身份证复印件5、企业经理、技术、财务、经营负责人（标准中要求）的任职文件、职称证书、身份证复印件6、项目经理资质证书或注册建造师的注册执业证书〔证书上的工作单位名称与申报资质单位名称不一致的，应当提供原注册（或工作）单位和申请资质单位及省级注册管理部门出具已申请变更的证明材料〕7、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证件、劳动合同复印件8、标准中对专业人员和技术工人有特殊要求，应提供职称证书或岗位证书、身份证件、劳动合同和反映专业的证明材料9、代表工程的施工合同竣工验收单（备案表）或质量核验资料等不能反映层次、跨度、高度等技术指标的，需提供图纸、照片、工程结算单等10、企业近三年统计报表（C101表、C102表和C103表）11、企业经审计的近三年财务报表（资产负债表和损益表）12、资质标准对企业设备、厂房有具体要求的，企业应出具设备购置或租凭合同、发票、房屋产权证或房屋租凭合同等相关证明13、对企业分立、合并后设立的建筑业企业资质申请还应提交附件材料的要求1、企业对所提供材料的真实性负责2、附件材料的原件由省级建设行政主管部门或其委托的市建设行政主管部门核对，核对部门应在附件材料首页加盖核对章和核对人签名章3、企业注册建造师执业注册证书（项目经理资质证书）上的“工作单位”必须与申报资质的单位名称一致4、代表工程业绩计量单位必须与所申请资质标准要求的计量单位相一致附件材料装订要求1、附件材料一律使用A4型纸2、附件材料应用目录及页数说明，每页页脚下方有页码3、复印件必须清晰、可辩、申报材料必须数据齐全、填表规范、盖章或印鉴齐全、字迹清晰4、材料的编排以先主项后增项为原则，并按申请资质类别先后排别，每个代表工程业绩材料一并装订，每类别间用彩纸分隔，彩纸上注别企业所申请的资质类别名称5、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书或建造师执业注册证书（项目经理资质证书）复印件在页面的上半部，下半部为该人员的身份证件复印件装订分类1、附件材料（一）（综合资料）内容包括2、企业法人营业执照副本3、企业资质证书正、副本4、企业章程5、近三年统计报表6、经审计的近三年度财务决算表7、企业法定代表人任职文件、身份证企业行政、技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证件、建造师证、身份证8、企业设备、厂房的购置合同、发票、房屋、产权证或房屋租赁合同等相关证明附件材料（二）代表工程业绩卷1、中标通知书2、工程合同3、竣工验收单（备案表）或质量核验材料4、反映技术指标的有关资料（图纸、照片、工程结算单等）附件材料（三）（技术经济管理人员卷）1、企业中、高级工程技术人员的职称证书、身份证、劳动合同2、标准中有特殊要求的专业人员和技术工人应提供职称证书或岗位证书、身份证件、劳动合同以及反映的证明材料材料册数材料基数申请表一式二份，附件材料一套（含附件材料一、二、三）。

二级资质申报材料【篇一：房地产二级资质要求和申请材料】房地产二级资质核定要求和申报材料根据《房地产开发企业资质管理规定》《重庆市城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，《暂定资质证书》有效期满前1个月内应向房地产开发主管部门申请核定资质等级。

有关房地产二级资质核定要求以及申报材料如下：一、核定二级资质的条件1．注册资本不低于2000万元；2．从事房地产开发经营3年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．具备专业技术资格的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不少于三十人。

其中，具有中级以上专业技术资格的管理人员不得少于十五人，总工程师、总会计师应具备高级专业技术资格。

7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。

二、申请材料（一）企业资质等级申请表；（二）房地产开发企业资质证书或暂定资质证书（正、副本）；（三）企业资产负债表和验资报告；（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；（五）已开发经营项目的有关证明材料；（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；（七）法律法规规定的其他文件、证明。

三、资料明细目录1、《房地产开发企业资质申请表》一式三份；2、房地产开发企业资质申请报告；3、企业营业执照正、副本复印件；4、企业原资质等级证书正、副本复印件；5、公司章程、股东出资协议原件或复印件；6、企业验资报告和上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件；7、企业法人代表、总经理及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人的任职文件和身份证复印件；8、符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书和身份证复印件；9、企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件；10、近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）复印件；11、近三年房地产企业开发项目有关证明材料：（1）已竣工项目：提供项目投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件；提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本或复印近以及相关执行情况报告。

房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程提88721933房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程提供材料明细一、12层以上14层以下的房屋建筑工程;1、七寸彩色照片(能反映工程指标层数的清晰照片)，2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表(建设厅印制)，5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制)，6、竣工工程验收备案证书(市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标层数的立面施工设计图纸(有设计单位公章)。

二、高度50米以上70米以下的构筑物或建筑物; 1、七寸彩色照片(能反映工程指标高度的清晰照片)， 2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表(建设厅印制)，5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制)，6、竣工工程验收备案证书(市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标高度的立面施工设计图纸(有设计单位公章)。

三、单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程; 1、七寸彩色照片(能反映工程指标整体的清晰照片)， 2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表(建设厅印制)，5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制)，6、竣工工程验收备案证书(市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标单体面积的基础平面施工设计图纸(有设计单位公章)。

四、单跨跨度21米以上24米以下的房屋建筑工程;1、七寸彩色照片(能反映工程指标跨度的内跨和外部清晰照片各一张)，2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表(建设厅印制)，5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制)，6、竣工工程验收备案证书(市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标跨度的基础平面和屋顶结构平面施工设计图纸各一份(有设计单位公章)。

五、建筑面积5万平方米以上6万平方米以下的住宅小区或建筑群体; 1、七寸彩色照片(能反映工程指标群体的清晰鸟瞰照片)， 2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表(建设厅印制)，5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制)，6、竣工工程验收备案证书(市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标群体面积的小区整体规划图纸(有设计单位公章)。

房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程提供材料明细一、12层以上14层以下的房屋建筑工程；1、七寸彩色照片（能反映工程指标层数的清晰照片），2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标层数的立面施工设计图纸（有设计单位公章）。

二、高度50米以上70米以下的构筑物或建筑物；1、七寸彩色照片（能反映工程指标高度的清晰照片），2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标高度的立面施工设计图纸（有设计单位公章）。

三、单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；1、七寸彩色照片（能反映工程指标整体的清晰照片），2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标单体面积的基础平面施工设计图纸（有设计单位公章）。

四、单跨跨度21米以上24米以下的房屋建筑工程；1、七寸彩色照片（能反映工程指标跨度的内跨和外部清晰照片各一张），2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标跨度的基础平面和屋顶结构平面施工设计图纸各一份（有设计单位公章）。

五、建筑面积5万平方米以上6万平方米以下的住宅小区或建筑群体；1、七寸彩色照片（能反映工程指标群体的清晰鸟瞰照片），2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标群体面积的小区整体规划图纸（有设计单位公章）。

房地产开发企业二级资质申报材料目录及要求一、材料目录（一）房地产开发企业资质申报表原件三份；（二）房地产开发企业资质等级证书正、副本原件；（三）市、县主管部门及企业的正式报告、请示；（四）《安徽省房地产政务管理与服务平台》申报完成证明；（五）企业法人营业执照副本复印件；（六）公司章程原件或复印件；（七）企业验资报告或上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件；（八）企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同和社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件；（九）近三年房地产开发统计年报基层表复印件；（十）近三年房地产开发项目资料复印件（按项目组卷）：1、已竣工项目，国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及房屋建筑工程竣工验收备案表；2、在建项目，国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。

（十一）已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本或复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件（按项目组卷）以及相关执行情况报告。

（十二）近三年未发生重大工程质量事故证明原件；市、县主管部门出具的建筑节能证明材料。

（房地产开发主管部门出具的证明及设计图纸、施工合同加盖单位公章及初审单位核验章或提供含该公司名单的节能试点单位批准文件等相关证明材料）二、有关要求（一）申报材料要书写（填写）规范、印鉴齐全、字迹清晰；复印件必须清晰、可辨，不得提交扫描件，必要时可提交原件。

（二）要规范材料复印件盖章。

提交材料复印件的，应当经过核验并盖章。

建筑总承包资质三级升二级申请书范文申请建筑总承包资质三级升二级的动机和背景:我们公司是一家拥有多年建筑工程施工经验的国有企业,我们一直从事建筑总承包资质三级的工作。

随着公司业务的不断发展和壮大,我们意识到需要升级我们的资质,以更好地适应市场的需求和竞争环境。

因此,我们向相关部门提交了建筑总承包资质三级升二级申请书。

正文:尊敬的有关部门:我们公司是一家拥有多年建筑工程施工经验的国有企业,我们一直从事建筑总承包资质三级的工作。

随着公司业务的不断发展和壮大,我们意识到需要升级我们的资质,以更好地适应市场的需求和竞争环境。

因此,我们向贵部门提交了建筑总承包资质三级升二级申请书。

我们升级资质的主要动机和背景:1. 更好的适应市场需求:随着建筑行业的快速发展,市场需求不断变化,我们需要更多的资质来满足不同客户的要求。

升级资质可以提高我们的市场竞争力,更好地满足市场需求。

2. 更好的竞争优势:升级资质可以让我们在行业内保持更好的竞争优势,更好地为客户提供优质的服务和保障。

3. 更高的资质要求:随着国家政策的变化和市场需求的变化,资质要求也在不断提高。

升级资质可以更好地满足国家对建筑行业的监管要求,同时也可以提高我们的资质水平。

我们的升级计划:1. 升级资质:我们将申请建筑总承包资质二级,这将使我们的公司资质水平达到行业内的中等水平,可以更好地为客户提供优质的服务和保障。

2. 人员配备:我们将增加相应的人员配备,包括资质审查员、项目经理、技术人员等,以保证资质升级后的施工项目质量和安全。

3. 项目拓展:我们将加强对市场的了解和研究,拓展新的项目,提高公司的业务规模和影响力。

我们承诺:1. 遵守国家相关法律法规,按照资质要求配备人员,确保施工项目的质量和安全。

2. 严格按照合同要求,按时交付工程,保证工程质量和进度。

3. 积极参与行业活动和培训,提高企业管理水平,推动企业发展。

我们相信,通过我们的努力,我们的公司可以取得更好的发展,为客户提供更优质的服务。

施工资质三级升二级申请书一、开头的话。

尊敬的相关部门领导呀，咱公司在建筑施工这个领域那可是已经摸爬滚打了好一阵子啦。

一直都是以三级施工资质在干活儿呢，不过现在呀，我们就像一个茁壮成长的孩子，已经到了要“升升级”的时候啦，所以就满怀期待地来申请施工资质从三级升到二级呢。

二、我们公司的基本情况。

咱公司成立也有好些年啦，从刚开始的小打小闹，到现在也算是有模有样啦。

我们的办公地点那是宽敞又明亮，设备也都挺齐全的呢。

公司里有一群超棒的小伙伴，从经验丰富的老师傅到充满干劲的年轻人，大家就像一家人一样团结在一起。

就说咱的管理人员吧，各个都是身经百战的。

项目经理那都是经过好多项目锻炼出来的，对工程的进度、质量把控得那叫一个精准。

还有技术人员，他们的脑子里就像装着一个建筑知识的宝库，不管是新的施工工艺还是老的技术难点，都能轻松搞定。

再看看我们的施工队伍，那都是经过严格筛选和培训的。

工人们干活儿可认真啦，就像对待自己家的房子一样精心。

而且我们的安全意识也特别强，毕竟安全可是大事儿，容不得半点马虎。

三、过往项目成果。

我们虽然是三级资质，但是做出来的项目可一点都不含糊。

比如说之前的[项目名称]，那可是在一个很复杂的地形上施工的。

当时周边的环境可麻烦了，但是我们的团队没有丝毫退缩。

大家一起想办法，精心规划施工方案。

最后呀，这个项目不但按时完成了，质量还特别好呢。

业主对我们那是赞不绝口，直夸我们做事靠谱。

还有[另一个项目名称]，这个项目的要求特别高，对施工工艺的精度要求近乎苛刻。

我们的技术人员就天天在工地上盯着，一点点地调整施工细节。

最终这个项目的质量那是超出了业主的预期，还被当成了同类型项目的模范呢。

这些项目都充分证明了我们公司的实力，虽然是三级资质，但是我们干的活儿可都是超标准的呢。

四、对升级的准备。

领导们呀，我们为了这次升级可做了好多准备呢。

我们一直在不断地培训员工，让大家学习更多先进的施工技术和管理理念。

我们还更新了不少设备，那些新设备就像我们的新伙伴一样，能让我们的施工效率更高，质量更好。

房地产二级资质要求和申请材料第一篇：房地产二级资质要求和申请材料房地产二级资质核定要求和申报材料根据《房地产开发企业资质管理规定》《重庆市城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，《暂定资质证书》有效期满前1个月内应向房地产开发主管部门申请核定资质等级。

有关房地产二级资质核定要求以及申报材料如下：一、核定二级资质的条件1．注册资本不低于2000万元；2．从事房地产开发经营3年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．具备专业技术资格的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不少于三十人。

其中，具有中级以上专业技术资格的管理人员不得少于十五人，总工程师、总会计师应具备高级专业技术资格。

7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。

二、申请材料（一）企业资质等级申请表；（二）房地产开发企业资质证书或暂定资质证书（正、副本）；（三）企业资产负债表和验资报告；（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；（五）已开发经营项目的有关证明材料；（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；（七）法律法规规定的其他文件、证明。

三、资料明细目录1、《房地产开发企业资质申请表》一式三份；2、房地产开发企业资质申请报告；3、企业营业执照正、副本复印件；4、企业原资质等级证书正、副本复印件；5、公司章程、股东出资协议原件或复印件；6、企业验资报告和上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件；7、企业法人代表、总经理及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人的任职文件和身份证复印件；8、符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书和身份证复印件；9、企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件；10、近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）复印件；11、近三年房地产企业开发项目有关证明材料：（1）已竣工项目：提供项目投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件；提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本或复印近以及相关执行情况报告。

房地产资质三升二申报资料精析表相关指标注意事项：1、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

1）近3年以省建设厅行政审批中心接收申请时间为准，按年度计算，往前推3年，具体到月份。

如申请时间为2008年8月8日，近三年即为2005年8月-2008年7月；2）累计竣工总量以开发主管部门提供的房地产开发项目竣工验收备案表载明的面积为准，未实行房地产开发项目竣工综合验收备案的,可以当地工程质量监督部门出具的竣工验收备案表载明的面积为准。

竣工日期以竣工验收备案表载明的竣工验收日期为准,竣工验收日期与备案日期相差半年以上的,以备案日期为准.3)晋升二级资质的，近3年累计竣工总量必须达到规定标准，不折抵投资额;延续二级资质的，近3年累计竣工总量必须达到规定标准的80％,其余20％可用投资额折抵(如储备土地使用权证），或市开发主管部门出具的认可该企业符合二级条件的资信评价、发展前景等书面证明.2、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额.1）晋升二级资质的,上1年以省建设厅行政审批中心接收申请时间为准,按年度计算，往前推1年,具体到月份。

如申请时间为2008年8月8日，上1年即为2007年8月-2008年7月；2）施工面积以建设部门核发的施工许可证和开发主管部门核发的开发经营权证明载明的面积为准.3）晋升二级资质的,上1年施工面积必须达到规定标准，不折抵投资额；3、关于人员:1）建筑、结构类主要是指以工民建、建筑规划、建筑施工、工程结构等专业为主的专业类型；财务主要是会计专业；房地产及有关经济类主要是房地产管理、经济、审计、统计等专业。

高级职称6人,其中：建筑、结构类4人,财务类1人，房地产及有关经济类1人；中级职称9人，其中：建筑、结构类6人，财务类2人，房地产及有关经济类1人。

高级职称证书须由省人事厅组织评审、发证.退休、下岗、离岗人员可计入有职称专业人员数,但需提供退休、下岗、离岗证书，且年龄均不得超过70岁。