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第三次第十章工程施工合同一、填充题1.建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。
2.施工合同的进度控制可分为施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段的进度控制。
3.发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验,不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。
4.承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验,不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。
5.对承包人已完成工程量进行计量、核实与确认，是发包人支付工程款的前提。
6.保修金（或称保留金）是发包人在应付承包人工程款内扣留的金额，其目的是约束承包人在竣工后履行竣工义务。
二、单选题1.如需更换工程师，发包人应至少提前_B_天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
A.10B. 7C. 15D. 142.施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的依据一般是双方已经确认的_C—。
A.总进度计划B.季进度计划C.月度进度计划D.周进度计划3.工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提岀要求后 B 小时内提岀书面处理意见。
A.24B. 48C. 8D. 144.施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提前_C ____ 天以书面形式向承包人发岀变更通知。
A.7B. 10C. 14D. 285.工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前_D _______ 小时以书面形式通知工程师验收。
A. 24B. 8C. 16D. 486.设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由 C 组织试车A.设备生产商B.工程师C.承包人D.发包人7.设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由 D 组织试车A.设备生产商B.工程师C.承包人D.发包人8.投料试车应在工程竣工验收后由 _D 负责A.设备生产商B.工程师C.承包人D.发包人9.质量保修期从 _B ______ 之日算起。
《建设法规与合同管理2442》14秋在线作业2
一,单选题
1. 《安全生产法》规定的安全生产管理方针是（）。
A. 安全生产，人人有责
B. 安全为了生产，生产必须安全
C. 安全第一，预防为主
D. 百年大计，安全第一
?
正确答案：C
2. 承担违约责任的方式有( C )。
A. 继续履行合同、采取补救措施、提起诉讼
B. 继续履行合同、采取补救措施、请求仲裁
C. 继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失
D. 继续履行合同、追究对方侵权责任、赔偿损失
?
正确答案：B
3. 工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的应当
A. 与承包单位承担连带赔偿责任
B. 独立承担赔偿责任
C. 不承担赔偿责任
D. 其责任由承包商承担
?
正确答案：A
4. 合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。
合同变更过程中使一方当事人遭受的损失，除依法或者依约可以免除责任的以外，有过错的一方应当承担赔偿损失的责任。
故
A. 合同中原来约定的争议条款的效力，不再继续有效
B. 合同中原来约定的争议条款的效力，可以继续有效
C. 合同中原来约定的争议条款的效力，不能继续有效
D. 合同中原来约定的争议条款的效力，当然继续有效
?
正确答案：B
5. 在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的，必须进行招标。
A. 30万元人民币
B. 100万元人民币
C. 50万元人民币
D. 200万元人民币
?。
第五章工程合同管理导论一、填充题1. 合同管理是工程项目管理的核心，合同管理贯穿于工程实施的全过程。
P12. 项目采购模式的定义是：对建设项目的合同结构、职能范围划分、责任权利、风险等进行确定和分配的方式，其本质上是工程项目的交易方式。
二、简答题1. 试分析项目采购模式演变的动因和发展过程。
2. 国际上常见的标准合同条件有哪些？3. 从业主角度分析任何选择合理的项目采购模式。
4. 工程合同管理有哪些特点？合同管理各阶段的主要内容是什么？三、论述题1. 项目采购模式有哪些？其主要内容和特点是什么？2. 试分析传统采购模式（DBB与设计一建造模式（DB、建设管理模式（CM 的区别。
第六章合同法基本原理一、填充题1. 合同法律关系由主体、客体和内容3 个基本要素构成。
2. 合同成立的根本标志在于合同当事人的意思表示一致。
3. 《合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效。
4. 合同成立制度主要表现了当事人的意志，体现了合同自由的原则：而合同生效制度则体现了国家对合同关系的认可与否，它反映了国家对合同关系的干预。
5. 代位权的核心是以自己的名义行使债务人对第三人的债权。
6. 《合同法》规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更7. 合同转让有两种基本形式是债权让与和债务承担。
8. 合同的变更通常分为协议变更和法定变更两种。
9. 在建设工程中，法律明确规定，承包商的债务转移只能是部分转移。
10. 合同解除是合同终止的一种特殊的方式。
11. 法定解除是合同解除制度中最核心、最重要的问题12. 违约责任的后果承担形式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则等。
二、单选题1. ___________________________________________________ 以下关于主合同和从合同的关系描述中，错误的是_C ______________________ 。
A. 主合同和从合同并存时，两者发生互补作用；B. 主合同无效或者被撤销时，从合同也将失去法律效力；C. 从合同无效或者被撤销时，一般将影响主合同的法律效力；D. 从合同无效或者被撤销时，一般不影响主合同的法律效力。
单选题1.发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付1天，应承担支付金额（）的逾期违约金。
A 1%B 2%C 0、1%D 0、2%单选题2.下不属于代位权成立条件的是（）。
A 债务人对第三人享有债权B 债务人实施了处分财产的法定行为C 债务人的行为对债权人造成损害D 债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险。
单选题3.土地使用权最高出让年限为40年的有（）。
A 商业用地B 文化用地C 工业用地D 居住用地单选题4.综合费用索赔的计算方法中，承包人广泛采用的方法是（）。
A 总费用法B 分项法C 修正的总费用法D 分摊法单选题5.发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由（）承担发生的费用。
A 承包人B 承、发包两方共同C 发包人D 事故责任方单选题6.实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由（）承担安全防护措施费用。
A 承包人B 承、发包两方共同C 发包人D 责任方单选题7.在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是（）。
A 违约责任B 违法责任C 缔约过失责任D 违纪责任单选题8.监理合同文件一般由以下几部分内容组成：①监理投标书②中标通知书③建设工程委托监理合同协议书④合同标准条件⑤合同专用条件⑥实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件。
合同文件各个组成部分的优先级，即解释顺序正确的是（）。
A ①-②-③-④-⑤-⑥B ⑥-③-⑤-④-②-①C ⑥-⑤-④-③-②-①D ⑥-③-②-④-⑤-①单选题9.以下关于主合同和从合同的关系描述中，错误的是（）。
A 主合同和从合同并存时，两者发生互补作用；B 主合同无效或者被撤销时，从合同也将失去法律效力；C 从合同无效或者被撤销时，一般将影响主合同的法律效力；D 从合同无效或者被撤销时，一般不影响主合同的法律效力。
20XX浙大远程-建设法规与合同管理在线作业答案您的本次作业分数为：100分单选题1.【第03章】（）属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。
A国家发改委B国务院C建设部D行业归口主管部门正确答案:A单选题2.【第03章】（）以下不属于建设产品的特殊性的是。
A总体性B单性C固定性D流动性正确答案:D判断题3.【第03章】凡属大中型或限额以上项目的项目建议书应首先报送国家发改委审批。
正确错误正确答案:错判断题4.【第03章】分部、分项工程的划分，一般应与国家颁发的概预算定额分项一致。
正确错误正确答案:对单选题5.【第04章】按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（）。
A征收相当于出让金20%的土地闲置费B无偿收回土地使用权C退回50%的出让金并收回土地使用权D征收相当于出让金两倍的土地闲置费正确答案:A单选题6.【第04章】确定乡规划、村庄规划区域的机构是（）。
A国务院B县级以上地方人民政府C城市人民政府D乡、镇人民政府正确答案:B单选题7.【第04章】《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间是（）。
A1994年8月1日B1994年10月1日C1995年1月1日D1995年3月1日正确答案:C单选题8.【第04章】城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于（）。
A10天B20天C30天D35天正确答案:C单选题9.【第04章】处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）。
A有权优先受偿B无权优先受偿C可以作为处分财产受偿D无权受偿正确答案:B单选题10.【第04章】城市总体规划的规划期限一般为（）。
A10年B20年C30年D50年正确答案:B单选题11.【第04章】房地产交易市场的交易对象可以是（）：（1）占有权（2）使用权（3）收益权（4）处分权A（1）（2）B（1）（2）（3）C（3）（4）D（1）（2）（3）（4）正确答案:D单选题12.【第04章】乡、村庄规划的组织编制机构为（）。
1.【第1章】以下选项中属于建设技术法规的是（）。
A 城市房地产管理法B 税法C 物权法D 验收规范对的答案:D2.【第1章】关于法制、法人与法定代表人, 以下说法错误的是（）。
A 法制即法律制度, 从狭义上讲, 是指调整某一类特定关系, 规范某一类特定行为的法律规范的总和。
B 法律制度按照划分方式不同, 可以做出不同的分类, 但多数都以法律部门为依据来建立法律制度。
C 法人是具有民事权利能力和民事行为能力, 依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
D 法人的法定代表人是指可以代表法人行使民事权利、承担民事义务的重要负责人。
法定代表人是法人实行行为的唯一载体。
对的答案:D3.【第1章】建设法规的调整范围重要体现在三个方面；一是建设管理关系；二是建设经济关系；三是从事建设活动的主体内部的民事关系。
关于这三种关系, 以下说法错误的是（）。
A 建设法规的三种具体调整对象（即三种关系）, 既彼此互相关联, 又各具自身属性B 对于第一种社会关系的调整采用的是行政手段的方式。
C 对于第二种社会关系的调整采用的是经济手段的方式。
D 对于第三种社会关系的调整重要是采用民事手段的方式。
对的答案:C4.【第1章】以下选项中属于建设民事法律的是（）。
A 建筑法B 城乡规划法C 协议法D 工程建设标准对的答案:C5.【第1章】从横向看, 法律体系是由不同的法律部门组成的。
从纵向看, 法律体系又是由级别不同、效力不一的法律组成。
以下选项中, 效力最高的法律是（）。
A 宪法B 劳动法C 建筑法D 行政法规对的答案:A6.【第1章】关于建设法规定义和调整对象, 以下说法错误的是（）。
A 建设法规是在建设活动中国家权力机关或其授权的行政机关制定的用以调整各种社会关系的法律、法规总称。
B 所谓建设活动是指土木工程和建筑工程、线路管道、设备安装工程的新建、扩建、改建活动及建筑等装修装饰活动。
C 建设法规是调整建筑活动中所发生的各种社会关系。
《建想法例与合同管理》平常作业第一章建想法例概论一、基本观点1.法律及法律系统3.法例及其构成因素5.建想法例行政隶属性7.建想法律关系主体、客体9.建设行政法律2.法人建立条件4.建想法例6.建想法律关系8.技术法例10.法律事实11.事件12.行为13.赞同证制度二、填空题1.法是一种规范，它确定人的行为的自由程度。
2.法是上层建筑的构成部分，受经济基础的限制。
3.法是人们的行为规范，它调整的是人们的行为，而不是思想或其余非行为的东西。
4.法的内容只好是国家利益。
5.法的作用是由国家确定、保护和发展社会次序的工具，这个工具的作用是以军队、法庭、牢狱等为后援的。
6.从广义上讲，法律制度是指一个国家法律规范的总和；从狭义上讲，法律制度是指调整某一类特定关系，规范某一类特定行为的法律规范的总和。
7.法人是拥有民事权益能力和民事行为能力，依法独立享有民事权益和肩负民事义务的组织。
8.法定代表人是指能代表法人履行民事权益、肩负民事义务的主要负责人。
9.任何一个法律规范都一定由假设、办理、制裁三部分构成，法学上称之为法律规范的三因素。
10.建筑活动是指各种房子建筑及其隶属设备的建筑，及其配套的线路、管道、设备的安装活动。
11.建设行政管理关系是国家及其建设行政部门与建设单位、设计单位、施工单位及有关单位（如中介服务机构）之间发生的相应的管理与被管理关系。
12.许但是国家经过建想法律规范赞同特其余主体在法律赞同范围内有某种作为权益。
13.建想法例的经济性既包含财富性，也包含其与生产、分派、互换、花费的联系性。
14.建想法律关系是指由建想法律规范所确认的在建设业管理和建设协作过程中所产生的权益、义务关系。
15.法律事实是指能够惹起建想法律关系产生、更改和消灭的客观现象和事实。
16.行政法例是指国务院以及建设部拟订宣布，或建设部与其余部、委联合宣布的规范性文件，其效劳低于宪法和法律，在全国范围内有效。
17.行政法例的名称堪称条例、方法、行政举措、决定、命令、指示、规章等。
第五章工程条约治理导论一、填充题1.条约治理是工程项目治理的核心，条约治理贯穿于工程实施的全历程。
P12.项目采购模式的界说是：对建立项目的条约结构、职能范畴分别、责任权利、风险等进行确定和分派的方法，其本质上是工程项目的生意业务方法。
二、简答题1.试阐发项目采购模式演变的动因和生长历程。
2.国际上常见的标准条约条件有哪些？3.从业主角度阐发任何选择公道的项目采购模式。
4.工程条约治理有哪些特点？条约治理各阶段的主要内容是什么？三、论述题1.项目采购模式有哪些？其主要内容和特点是什么？2.试阐发传统采购模式（DBB）与设计—制作模式（DB）、建立治理模式（CM）的区别。
第六章条约法根本原理一、填充题1.条约执法干系由主体、客体和内容3个根本要素组成。
2.条约创建的底子标记在于条约当事人的意思体现一致。
3.《条约法》规定，依法创建的条约，自创建时生效。
4.条约创建制度主要体现了当事人的意志，体现了条约自由的原则；而条约生效制度则体现了国度对条约干系的认可与否，它反应了国度对条约干系的干涉。
5.代位权的核心是以自己的名义行使债务人对第三人的债权。
6.《条约法》规定，当事人对条约变动的内容约定不明确的，推定为未变动。
7.条约转让有两种根本形式是债权让与和债务包袱。
8.条约的变动通常分为协议变动和法定变动两种。
9.在建立工程中，执法明确规定，承包商的债务转移只能是部分转移。
10.条约解除是条约终止的一种特殊的方法。
11. 法定解除是条约解除制度中最核心、最重要的问题。
12.违约责任的结果包袱形式有继承履行、采取调停步伐、赔偿损失、支付违约金、定金罚则等。
二、单选题1.以下关于主条约和从条约的干系描述中，错误的是 C 。
A.主条约和从条约并存时，两者产生互补作用；B.主条约无效大概被取消时，从条约也将失去执法效力；C.从条约无效大概被取消时，一般将影响主条约的执法效力；D.从条约无效大概被取消时，一般不影响主条约的执法效力。
《建设法规与合同管理2442》14秋在线作业1
一,单选题
1. 《合同法》第283条规定：“发包方未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，工程中途要求停建、缓建的，应当对承包方由此造成的损失给予赔偿。
”在这里，发包方对承包方承担的损失赔偿责任属于（）。
A. 违约责任
B. 行政责任
C. 侵权责任
D. 侵权责任
?
正确答案：A
2. 应合同当事人的请求，由人民法院予以撤销的合同
A. A、自人民法院决定撤销之日起不发生法律效力
B. 自合同订立时起不发生法律效力
C. 自人民法院受理请求之日起不发生法律效力
D. 自合同规定的生效日起不发生法律效力
?
正确答案：B
3. 建设工程未经验收提前使用的，发现质量问题应由（）承担责任。
A. 承包方
B. 发包方
C. 管理方
D. 第三方
?
正确答案：B
4. 对承包单位和分包单位责任承担的表述正确的是
A. 分包单位按照分包合同的约定仅对总承包单位负责
B. 分包单位按照分包合同的约定仅对建设单位负责
C. 分包单位就分包工程对建设单位不承担连带责任
D. 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责
?
正确答案：D
5. 依照违法行为的不同和违法者承担法律责任的方式的不同，法律责任可以分为民事责任、行政责任、刑事责任和违宪责任。
那么，返还财产和恢复原状应属于（）。
A. 民事责任
B. 行政责任
C. 刑事责任
D. 违宪责任。
建设法规与合同管理单选题1.房地产抵押合同的生效时间为（D ）。
• A 签订之日• B 批准之日• C 公证之日• D 登记之日2.我国现行的城乡规划法是（B ）。
• A 《中华人民共和国城市规划法》• B 《中华人民共和国城乡规划法》• C 《村庄和集镇规划建设管理条例》• D 《建制镇规划建设管理办法》3.当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是（B）。
• A 要约• B 要约邀请• C 承诺• D 出盘4.下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是（C ）。
• A 使用土地的有关证明材料• B 建设工程设计方案• C 勘察、测绘、气象等材料• D 修建性详细规划5.（D）以下不属于建设产品的特殊性的是。
• A 总体性• B 单件性• C 固定性• D 流动性6.确定乡规划、村庄规划区域的机构是（B ）。
• A 国务院• B 县级以上地方人民政府• C 城市人民政府• D 乡、镇人民政府7.土地使用权最高出让年限为40年的有（A ）。
• A 商业用地• B 文化用地• C 工业用地• D 居住用地8.房地产交易市场的交易对象可以是（D）：（1）占有权（2）使用权（3）收益权（4）处分权• A （1）（2）• B （1）（2）（3）• C （3）（4）• D （1）（2）（3）（4）9.业主委员会是业主大会的（B）。
• A 权力机构• B 执行机构• C 决策机构• D 监督机构10.《村庄和集镇规划建设管理条例》是城乡规划法配套的法律，它的施行时间为（A）。
• A 1993年11月• B 1994年9月• C 1995年7月• D 2001年3月11.《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间是（C ）。
• A 1994年8月1日• B 1994年10月1日• C 1995年1月1日• D 1995年3月1日12.制定和实施城乡规划的基本原则（D）。
• A 规划与计划相结合的原则• B 因地制宜、切实可行的原则• C 从实际出发，科学预测城乡远景发展的原则• D 城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则13.（C）不是拆迁补偿的方式。
建设法规与合同管理单选题1.房地产抵押合同的生效时间为（D ）。
∙ A 签订之日∙ B 批准之日∙ C 公证之日∙ D 登记之日2.我国现行的城乡规划法是（B ）。
∙ A 《中华人民共和国城市规划法》∙ B 《中华人民共和国城乡规划法》∙ C 《村庄和集镇规划建设管理条例》∙ D 《建制镇规划建设管理办法》3.当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是（B）。
∙ A 要约∙ B 要约邀请∙ C 承诺∙ D 出盘4.下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是（C ）。
∙ A 使用土地的有关证明材料∙ B 建设工程设计方案∙ C 勘察、测绘、气象等材料∙ D 修建性详细规划5.（D）以下不属于建设产品的特殊性的是。
∙ A 总体性∙ B 单件性∙ C 固定性∙ D 流动性6.确定乡规划、村庄规划区域的机构是（B ）。
∙ A 国务院∙ B 县级以上地方人民政府∙ C 城市人民政府∙ D 乡、镇人民政府7.土地使用权最高出让年限为40年的有（A ）。
∙ A 商业用地∙ B 文化用地∙ C 工业用地∙ D 居住用地8.房地产交易市场的交易对象可以是（D）：（1）占有权（2）使用权（3）收益权（4）处分权∙ A （1）（2）∙ B （1）（2）（3）∙ C （3）（4）∙ D （1）（2）（3）（4）9.业主委员会是业主大会的（B）。
∙ A 权力机构∙ B 执行机构∙ C 决策机构∙ D 监督机构10.《村庄和集镇规划建设管理条例》是城乡规划法配套的法律，它的施行时间为（A）。
∙ A 1993年11月∙ B 1994年9月∙ C 1995年7月∙ D 2001年3月11.《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间是（C ）。
∙ A 1994年8月1日∙ B 1994年10月1日∙ C 1995年1月1日∙ D 1995年3月1日12.制定和实施城乡规划的基本原则（D）。
∙ A 规划与计划相结合的原则∙ B 因地制宜、切实可行的原则∙ C 从实际出发，科学预测城乡远景发展的原则∙ D 城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则13.（C）不是拆迁补偿的方式。
∙ A 产权调换与作价补偿结合∙ B 作价补偿∙ C 异地安置∙ D 产权调换14.对建设单位逾期未向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的处罚措施是（A）。
∙ A 处1万元以上5万元以下的罚款∙ B 处1万元以下的罚款∙ C 处建设工程造价5%以上10%以下的罚款∙ D 处建设工程造价5%以下的罚款15.以下有关可撤销合同的论述中，不正确的是（D）。
∙ A 可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。
∙ B 可撤销合同在未被撤销之前，仍然是有效合同。
∙ C 对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。
∙ D 当事人可以撤销合同，也可以维持原合同不变，但不能变更合同的内容。
16.按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（A ）。
∙ A 征收相当于出让金20%的土地闲置费∙ B 无偿收回土地使用权∙ C 退回50%的出让金并收回土地使用权∙ D 征收相当于出让金两倍的土地闲置费17.在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是（C）。
∙ A 违约责任∙ B 违法责任∙ C 缔约过失责任∙ D 违纪责任18.进行商品房预售时，必须取得（A）。
∙ A 商品房预售许可证∙ B 县级以上人民政府的同意∙ C 土地出让方的认可∙ D 房地产估价师的同意19.（A）属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。
∙ A 国家发改委∙ B 国务院∙ C 建设部∙ D 行业归口主管部门20.以下关于主合同和从合同的关系描述中，错误的是（C ）。
∙ A 主合同和从合同并存时，两者发生互补作用；∙ B 主合同无效或者被撤销时，从合同也将失去法律效力；∙ C 从合同无效或者被撤销时，一般将影响主合同的法律效力；∙ D 从合同无效或者被撤销时，一般不影响主合同的法律效力。
21.拆除未到期限的临时建筑，应当（D ）。
∙ A 不予补偿∙ B 给予充分补偿∙ C 给予建筑物评估价值50%的补偿∙ D 给予适当补偿22.城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于（C）。
∙ A 10天∙ B 20天∙ C 30天∙ D 35天23.房地产产权是指房屋的所有权及其所占有的土地的（D）权。
∙ A 处置∙ B 处理∙ C 处分∙ D 使用24.直辖市的城市总体规划的审批机构是（A ）。
∙ A 国务院∙ B 县人民政府∙ C 镇人民政府∙ D 城市人民政府25.出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让使用权的地块公开竞投，按价高者得原则确定土地使用权受让人的出让方式是（B ）。
∙ A 招标∙ B 拍卖∙ C 协议∙ D 挂牌26.城市总体规划的规划期限一般为（B）。
∙ A 10年∙ B 20年∙ C 30年∙ D 50年27.房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以（A）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
∙ A 不转移占有∙ B 转移占有∙ C 不转移所有∙ D 转移所有28.《合同法》分为两大部分共428条内容。
其中总则分别阐述了包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行等共计8章129条规定，主要叙述了《合同法》的基本原理和基本原则。
分则部分则对各种不同类型的合同作出专门的规定，分别阐述了买卖合同、供用电水气热力合同等（B）种包括经济、技术和其他民事等列名合同共计15章298条规定。
∙ A 13∙ B 15∙ C 14∙ D 1629.乡、村庄规划的组织编制机构为（D ）。
∙ A 城市人民政府规划主管部门∙ B 国务院城乡规划主管部门∙ C 县人民政府∙ D 乡、镇人民政府30.根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业必须具备的条件是（B）。
∙ A 自有流动资金3000万元以上∙ B 注册资金不低于5000万元∙ C 具有4年以上从事房地产开发的经历∙ D 连续4年建筑工程质量优良率达20%31.以下不属于合同法律关系客体的是（B）。
∙ A 行为∙ B 事件∙ C 物∙ D 智力成果32.处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（B）。
∙ A 有权优先受偿∙ B 无权优先受偿∙ C 可以作为处分财产受偿∙ D 无权受偿33.发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付1天，应承担支付金额（D）的逾期违约金。
∙ A 1%∙ B 2%∙ C 0、1%∙ D 0、2%34.工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后（B ）小时内提出书面处理意见。
∙ A 24∙ B 48∙ C 8∙ D 1435.发包人在所供材料设备到货前（C）小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。
∙ A 12∙ B 14∙ C 24∙ D 4836.下不属于代位权成立条件的是（B）。
∙ A 债务人对第三人享有债权∙ B 债务人实施了处分财产的法定行为∙ C 债务人的行为对债权人造成损害∙ D 债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险。
37.合同完备性审查的重点是（C）。
∙ A 合同内容合法性审查∙ B 合同文件完备性审查∙ C 合同条款完备性审查∙ D 工程项目合法性审查38.从招标文件发出之日起到递交投标文件截至日的时间应是投标人理解招标文件，进行必要的调研，完成投标文件编制所需的合理时间，不得少于（D）天。
∙ A 7∙ B 10∙ C 1439.工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前（A ）天。
∙ A 7∙ B 10∙ C 14∙ D 2840.在工程实践中，比较详细的索赔工作通常包括以下内容：①索赔资料的准备②索赔意向通知③索赔事件的提交④业主审查索赔处理⑤工程师对索赔事件的审查⑥工程师与承包人协商补偿额和工程师索赔处理意见⑦承包人是否接受最终索赔处理，可能仲裁或诉讼。
这些工作内容的安排有一定的先后顺序，以下排序的选项中较合理的是（D）。
∙ A ①-②-③-④-⑤-⑥-⑦∙ B ②-①-③-⑤-④-⑥-⑦∙ C ①-②-③-⑤-⑥-④-⑦∙ D ②-①-③-⑤-⑥-④-⑦41.根据土木工程合同文件解释的惯例，以下表述中错误的是（B）。
∙ A 合同的专用条件、特殊条件优先于通用条件∙ B 打印文件优先于手写文件∙ C 数字的文字表达优先于阿拉伯数字表达∙ D 对于总价合同，总价优先于单价42.如需更换工程师，发包人应至少提前（B ）天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
∙ A 10∙ B 7∙ C 15∙ D 1443.无论是公开招标还是邀请招标，被邀请参加投标的法人或者其他组织都不能少于（A）家。
∙ A 3∙ B 4∙ C 5∙ D 744.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为（B ）人以上单数。
其中专家不得少于总数的2/3。
∙ A 3∙ B 5∙ D 945.（C）是指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，届期未履行债务或履行债务严重不符合约定条件时，相对人为保护自己的到期利益或为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利。
∙ A 同时履行抗辩权∙ B 不安抗辩权∙ C 后履行抗辩权∙ D 保证履约抗辩权46.履行抗辩权的目的不在于完全消除或者改变自己的债务，只是延期履行自己的债务的是（A）。
∙ A 同时履行抗辩权∙ B 后履行抗辩权∙ C 违约救济权∙ D 不安抗辩权47.监理合同文件一般由以下几部分内容组成：①监理投标书②中标通知书③建设工程委托监理合同协议书④合同标准条件⑤合同专用条件⑥实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件。
合同文件各个组成部分的优先级，即解释顺序正确的是（B）。
∙ A ①-②-③-④-⑤-⑥∙ B ⑥-③-⑤-④-②-①∙ C ⑥-⑤-④-③-②-①∙ D ⑥-③-②-④-⑤-①48.在提存期间，发生一切的提存物的毁损、灭失的风险由（B）承担。
∙ A 提存机关∙ B 债权人∙ C 债务人∙ D 债权人与提存机关共同49.施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的依据一般是双方已经确认的（C）。
∙ A 总进度计划∙ B 季进度计划∙ C 月度进度计划∙ D 周进度计划50.质量保修期从（B）之日算起。
