地面附属物补偿明细表

附件
临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准
说明：
1、国有土地上房屋征收与补偿按照《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定执行。

2、自政府已发布征地公告之日起，抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等一律不予补偿。

3、林木类、果树类采用嫁接方式种植的，以砧木（台木）的地径作为补偿标准的依据；（地径：苗干靠近地表面处的直径，无特殊情况通常默认是地面以上10公分处）。

林木类、果树类采用非嫁接方式种植的，以树木的胸径作为补偿标准的依据。

（胸径：距根茎1.3m处的树木直径）
4、国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，按照国家或省规定执行。

其他电力、电信等设备设施的迁移费按照行业标准执行。

5、表中未列出的地上附着物，参照表中相近的补偿标准补偿；难以参照或者对具体补偿标准有异议的，可委托有资质的价格认证机构进行评估或认证，评估或者认证结果经依法依规确认后，按照确认结果进行补偿。

6、经济作物根据种类按照市场价格确定补偿标准。

公开方式：主动公开
山东省国土资源厅办公室2017年12月21日印。

地上附着物征收补偿参照标准表（2021年参考新格式）1、非生产性建筑物补偿标准参考价格表表1-1：种类等级房屋标准参考价格（元/平方米)备注钢筋混凝土结构（框架）一等水电设施齐全，室内普通装修；外墙贴瓷质砖、马赛克等；已安装门、窗。

2200按建筑面积计算，不符合相应等级的按下一等。

二等室内及外墙未装饰；未安装门、窗。

1600三等仅浇筑框架部分1000砖混结构一等水电设施齐全，室内普通装修；外墙贴瓷质砖、马赛克等；已安装门、窗。

1800按建筑面积计算，不符合相应等级的按下一等。

二等室内及外墙未装饰；未安装门、窗。

1300砖木结构一等水电设施齐全，室内普通装修；外墙贴瓷质砖、马赛克等；已安装门、窗。

1500按建筑面积计算，不符合相应等级的按下一等。

二等室内及外墙未装饰；未安装门、窗。

1100备注1、以上补偿标准不包含房屋所占用土地使用权的价值；2、此次补偿标准，不包含高于补偿装修标准的室内二次装修价格；3、门、窗标准为不锈钢入户门，铝合金窗；4、多层建筑，层高为平均层高。

表1-2：种类类型房屋标准参考价格(元/平方米)备注砖身石棉瓦房墙为砖，屋顶为沥青瓦、石棉瓦等水电设施齐全，室内普通装修；外墙批灰600 含室内水泥地坪砖身铁皮顶房墙为砖，屋顶为铁皮、玻璃钢等水电设施齐全，室内普通装修；外墙批灰700 含室内水泥地坪活动板房活动板房包含地板、天花、水电等配套500 含室内水泥地坪简易棚钢架、铁皮瓦或玻璃钢瓦面（有围蔽）钢屋架，棚顶为铁皮瓦、沥青瓦、石棉瓦、玻璃钢波纹瓦等380 含室内水泥地坪钢架、铁皮瓦或玻璃钢瓦面（无围蔽）钢屋架，棚顶为铁皮瓦、沥青瓦、石棉瓦、玻璃钢波纹瓦等280 含室内水泥地坪钢架、油毡纸或塑料屋面（有围蔽）钢屋架，棚顶为油毡纸、帆布或塑料等，铁皮等围蔽300 含室内水泥地坪钢架、油毡纸或塑料屋面（无围蔽）钢屋架，棚顶为油毡纸、帆布或塑料等220 含室内水泥地坪竹架、油毡纸或塑料屋面（有围蔽）竹架，棚顶及围蔽为油毡纸、帆布或塑料等80竹架、油毡纸或塑料屋面（无围蔽）竹架，棚顶为油毡纸、帆布或塑料等40备注以上补偿标准不包含房屋所占用土地使用权的价值。

附件：旅顺口区征收集体土地地上附着物补偿标准一、房屋及附属设施补偿二、水利设施补偿三、电力、电信设施补偿四、林木、果树、苗木补偿（一）自然林木补偿（二）苗木补偿（三）果树补偿五、畜牧补偿（一）补偿原则1、饲养场和饲养户需在调查评价前，向项目单位出具动物防疫合格证等证明。

2、各类畜禽（犬类不予补偿）按品种、体重、使用价值并结合市场价格进行评估作价予以应激补偿或收购。

补偿或收购时，项目单位需将畜禽统一收回、处理。

3、水貂、狐、貉等野生经济动物如在妊娠期间实施搬迁，应实行买断补偿。

4、对于整建制征收的饲养场和饲养户，项目开发单位需按市场价格予以收购。

5、在征占区域内，自政府发布征收令起，被项目单位、动迁部门、畜禽检疫部门等认定为恶意新增的畜禽不予补偿。

（二）畜禽应激反应损失及补偿标准单位：% 品种泌乳率增重率产蛋率流产率死亡率猪80 10 5奶牛10 10 1黄牛 5 10 1奶山羊10 10 1绵羊80 10 1绒山羊80 10 1蛋鸡80 20 10肉鸡80 20鸭、鹅80 20 10 貂、狐、貉75 25 兔10 10 马、驴10 1六、农用车辆补偿相关手续齐全的、服务于农业生产的农用车辆，按其折旧价格的70%支付补偿费，其他车辆不予补偿。

七、其他事项1、房前屋后及庭院（含小块园地、自留地）无论是否种植果木，以宅基地证或集体土地使用证为依据，每户补偿3万元。

老栽果木（违规部分果木除外）以评估机构确认为准，进行补偿；2、本文件发布之日前栽植的符合生产要求的老果园，以每亩6万元为最低补偿标准。

对新栽、抢栽果木口粮田和无果木口粮田一律按5万元/亩给予补偿（以上补偿中违规部分果木除外）；3、各类果树数量以调查评价时现地数量为准，但最高补偿株数为111株/亩（蓝莓、树莓、葡萄除外），超出部分不予补偿；4、各类果木的各项生产管理应符合果木生产管理标准，对于死树及无树冠、无结果枝等无生产价值果木不予补偿；5、在征收项目区域内，新栽、抢栽的果木及私开荒地内栽植的果木一律不予补偿；6、补偿标准中提到的果木补偿标准为露天果木补偿标准，若遇温室类果木，则补偿标准上浮同类露天果木补偿价格的0.5倍。

拆迁项目征地拆迁实施办法/p-783491840359.html调整城市房屋拆迁附属物、地上附着物补偿指导标准。

城市拆迁房屋的附属物、地上附着物由被拆迁人自行拆除、移植或处理，拆迁当事人可参照下列指导标准协商确定损失补偿：1、未超过批准期限的临时简易建筑房屋结合成新，损失补偿标准为：混凝土屋面、屋檐高在2.2米以上、37厘米厚砖墙、双层窗结构的，每平方米400-450元;土木屋面、房檐高在2.2米以下、37厘米厚砖墙、双层窗结构的，每平方米300-350元；其他简易结构房屋每平方米200-260元。

拆迁房屋院内无临建执照的房屋和超过批准期限且符合房屋条件的房屋损失补偿,比照上述规定标准, 按相应结构各减50元/平方米计算。

拆迁房屋的其他附属物和地上附着物损失补偿，可参照《朝阳市城市房屋拆迁附属物和地上附着物损失补偿指导标准》（见附件2）和《朝阳市城市房屋拆迁树木补偿计算指导标准》（见附件3），由拆迁当事人协商确定。

附件1: 朝阳市城市房屋拆迁室内装修剩余价值补偿指导标准附件2：朝阳市城市房屋拆迁附属物和地上附着物损失补偿指导标准附件3: 朝阳市城市房屋拆迁树木补偿计算指导标准二OO八年月日附件1：朝阳市城市房屋拆迁室内装修剩余价值损失补偿指导标准补偿项目数量补偿单价（元）各类木质地板㎡40-100各类墙壁瓷砖㎡10-15各类石、瓷材地板㎡30-80木质装饰按装饰面积（含门、窗口边、暖气罩、墙裙、墙围棚顶木装修灯池) ㎡30-60窗帘盒个50固定的壁橱、书橱按平视投影面积㎡60-100装饰墙面（壁纸、壁布、塑料插接板棚顶、石膏板、纤维板、华丽板）㎡5-10注：以上补偿项目被拆迁人要求自行拆除的，不予补偿。

卫生洁具、灯具、电热水器、煤气热水器、太阳能热水器、空调器、壁画，不予补偿。

门窗、阳台封闭不予补偿。

附件2：朝阳市城市房屋拆迁房屋附属物和地上附着物损失补偿指导标准名称单位补偿标准（元）说明杂树棵 4 距地1.5米处胸径2cm以下杂树棵8 距地1.5米处胸径2-5cm杂树棵12 距地1.5，米处胸径6-10cm杂树棵20 距地1.5米处胸径11-15cm杂树棵36 距地1.5米处胸径16-25cm杂树棵距地1.5米处25cm以上，以36元为基数，每增加1cm，补5元果树棵 5 已定植一年生以上秧苗果树棵20-40 距地1米处直径2 cm，每增加lcm增补10元葡萄树棵 5 已定植成活秧苗葡萄树棵50-80 距地0.5米处直径3cm以下葡萄树棵80-100 距地0.5米处直径3-5cm葡萄树棵30-50 距地0.5米处直径5cm以上、己过盛产期。

附件十分类编号12一︶楼地3面类4︵二5墙面类6二文档根源为:从网络采集整理.word版本可编写.支持.（一）装饰装饰隶属物及其余赔偿指导价名称单位单价备注砖地（平铺）㎡15侧铺30元/㎡水简略水泥场所㎡25水泥方块场所20元/㎡泥砼地面㎡50含垫层制架空板地面㎡40品水磨石地面㎡45类水磨石铜嵌条地面㎡55水磨石铜条拼图㎡120碎片大理石拼贴地面㎡55石花岗岩地面㎡180材类大理石地面㎡140玻化砖600×600㎡80地玻化砖800×800㎡90砖类地钢砖、马赛克、㎡60同质地砖、釉面砖小积木、拼花木地板㎡60木水曲柳地板㎡150含龙骨地实木地板㎡180-300含龙骨板类高档复合地板㎡90一般复合地板㎡60其（107）胶地面、油漆地面㎡15化纤地毯㎡30它20塑料及塑料压花地面㎡喷外墙涂料㎡10近似106涂料；白水泥6元/㎡涂漆内墙面涂料（乳胶漆含刮腻层）㎡20简略10元/㎡类喷塑内墙面㎡20墙墙纸、墙布㎡40纸布墙夹板墙面软包墙面㎡801︶墙面面砖7类类胶8板类腰脚9线类其10它胶11板类︵三︶彩12玻吊顶类13其它文档根源为:从网络采集整理.word版本可编写.支持.马赛克㎡60瓷砖150×150㎡30瓷砖200×300㎡60300×450：75元/㎡外墙条砖㎡40仿麻石㎡80凹凸水曲柳墙裙㎡90平面水曲柳墙裙㎡75凹凸三夹板墙裙㎡60平面三夹板墙裙㎡50凹凸榉木墙裙㎡110平面榉木墙裙㎡100拼花套线凹凸墙裙㎡120铝塑板㎡80腰线砖m40踢脚线m15实木类（含油漆）20元/m文化石装饰㎡120花岗岩墙面㎡180干粘石墙面㎡20纤维板㎡20凹凸式水曲柳夹板㎡100平面水曲柳夹板㎡80含龙骨凹凸式一般夹板㎡70平面一般夹板㎡60铝合金骨架彩玻㎡120不锈钢骨架彩玻㎡150布、编织㎡8塑料压膜泡沫㎡20含龙骨塑扣板㎡30含龙骨铝塑扣板㎡80含龙骨小方块石膏板㎡30含龙骨2文档根源为:从网络采集整理.word版本可编写.支持.石膏板平顶（含乳胶漆）㎡50含龙骨：凹凸式70元/㎡石膏线条m10宽8㎝以下石膏线条m15宽8㎝以上集成吊顶㎡120含龙骨国际上最伟大的、优秀的、有名的顶尖注水大师！海安新城论坛离线海安人民军司令[角落][飞语]发布于：13-05-0121:47[只看该作者]第16楼防14盗类︵四︶门窗隔断阳台类门15窗类铸铁铁艺门㎡150不锈钢栏杆式防盗门㎡180栏杆式、镀锌管、方管防盗门㎡130制式防撬进户防盗门樘1000许多于三面暗插销主体内按80%计算一般铁皮防盗门樘300不锈钢防盗窗㎡130方铁管防盗窗㎡100钢元防盗栏㎡50铝合金网格式防盗门窗㎡40双层铝合金夹心工艺进户门㎡480主体内按90%计算铝合金门㎡220主体内按70%计算手工制作门套（一般）樘200高档300元/樘铝合金卷闸门㎡120电动遥控装置另加600元/樘无框地弹门㎡420铝合金、塑钢全玻地弹簧门㎡350主体内按70%计算一般木内门樘150三合板单面包木内门樘180三合板双面包木内门樘240单面包不锈钢门㎡350主体内按90%计算双面包不锈钢门㎡500主体内按90%计算3文档根源为:从网络采集整理.word版本可编写.支持.成品木门樘600含门套成品移门㎡180塑钢窗㎡200双层真空玻璃240元/㎡；铝合金窗㎡200主体内按70%计算不锈钢窗㎡220主体内按70%计算铝合金、塑钢固定窗㎡100窗套m30窗帘盒m40含轨道；罗马杆30元/m 纱木制纱门、窗㎡5016门铝合金纱门、窗㎡60窗20类粘贴式纱门、窗㎡单面三合板间隔㎡60隔双面三合板间隔㎡80断铝合金间隔㎡13075-90系列，㎜以上、17阳夹板吊柜、壁橱、柜橱（按正㎡160深度50㎝以上立面计算）台250类博古架㎡铝合金关闭露台（固定）㎡80推拉170元/㎡坐便器只35018洁蹲式便器只120具搪瓷、铸铁浴缸只350︵立式瓷面池套200五台式瓷洗脸盆套120︶水大理石洗刷台面㎡15019池卫浴水泥板面板㎡50瓷砖面另计设拖把瓷水池只80施浴霸套50拆卸费热电热浴器套180拆卸费20水燃气淋浴器套180拆卸费器太阳能热水器套400拆卸费;收买价每管80元4文档根源为:从网络采集整理.word 版本可编写.支持.梳洗镜（含镜）付 40 拆卸费其毛巾架只10拆卸费21它镜面玻璃 ㎡ 100磨砂玻璃 ㎡ 90磨石子水池 只 40搪瓷水池只 60水水泥水池 只 3022不锈钢单槽水池只150池不锈钢双槽水池 只 250︵单眼灶座 400六 灶 双眼灶 座 700 含灶台瓷砖贴面︶具 三眼灶座 900厨、不锈钢灶台（含柜）m800房台水泥板液化气灶台（砌砖）m50带橱柜200元；含贴面设23面施、 整体成品灶台（含柜）m600脱 大理石灶台面（含抛光边线）m 100 带橱柜350元/m排脱排油烟机 台 100 拆卸费换气扇只 20 拆卸费固定地柜（按正立面计算）㎡ 160 铝、塑、木制橱固定壁橱（按正立面计算）㎡160深度50㎝以上24柜吊厨（按正立面计算）㎡ 150 铝、塑、木制国际上最伟大的、优秀的、有名的顶尖注水大师！ 海安新城论坛离线海安人民军司令 [角落][飞语]发布于：13-05-0121:53[只看该作者]第17楼︵ 围 大刀片围墙㎡60七 25墙空斗砖砌围墙 ㎡ 60 单粉70元；双粉80元︶︵12单砖砌围墙㎡40单粉50元；双粉60元5院含墙基大础门︶门樘26、挡驳︵八︶灯灯27表具具、表文档根源为:从网络采集整理.word版本可编写.支持.24整砖实砌围墙㎡80单粉90元；双粉100元铸铁（铁艺）围墙㎡130含铁艺花方铁围墙㎡60镀锌管围墙㎡70钢元围墙㎡40挡土墙㎡80门樘：门洞宽米以上樘10000双层现浇板压顶，较好面（含双面不锈钢大门）砖贴面门樘：门洞宽米以上樘9000双层现浇板压顶，较好面（含单面不锈钢大门）砖贴面门樘：门洞宽米以上樘8000双层现浇板压顶，一般面（含双面不锈钢大门）砖贴面门樘：门洞宽米以上樘7000双层现浇板压顶，一般面（含单面不锈钢大门）砖贴面门樘：门洞宽2米以上樘6000现浇板压顶，含双面铁皮大门，一般面砖贴面现浇板压顶，含单面铁皮门樘：门洞宽2米以上樘4000大门（含无压顶、柱贴面、铁艺院门）简略压顶（含小瓦），含门樘：门洞宽米以上樘2000单面铁皮或铁栏杆式大门。

（二）、襄阳市襄州区国有土地上房屋附属物、附着物
补偿参考标准
备注：1、本参考标准所列架空层、地下室、半地下室等，是指按建筑规范要求需建设，但按照住建部《房屋登记办法》(建设部令第168号)规定不能予以确权登记的部分。

其层高2.2米以上的，由房地产价格评估机构根据其重置价格结合新旧程度评估给予补偿。

2、本参考标准未列入的附属设施项目，可参照表中相近的项目标准给予补偿。

3、本参考标准所列树木仅指被征收房屋房前屋后所种植的树木。

“胸径”即干径，指苗木主干离地面l.3m处的直径，不足1.3m
按离地面0.6m处的直径。