上海明天广场万豪行政公寓
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竭诚为您提供优质文档/双击可除上海明天广场万豪行政公寓篇一：酒店项目酒店项目朱美拉酒店及度假村简介:朱美拉是世界顶级奢华酒店集团，朱美拉品牌目前在全球仅10家开业酒店，分布于迪拜和美国等地区，每家酒店都属于超豪华类型，其中最为著名的就是迪拜“七星级”帆船酒店。
此外，该集团旗下还有创新型水上公园wildwadiwaterpark以及noodlehouse、toscana等豪华餐厅。
目前，朱美拉集团在美国、英国、日本、德国、瑞士等地区拥有办事处案例:麾下拥有迪拜“七星级”帆船酒店的顶级酒店集团朱美拉（jumeirah）宣布，将把其在亚太区的首家酒店、位于上海新天地的豪华酒店打造成上海最贵的酒店，平均房价将在400美元左右，超过即将开业的上海璞丽酒店350美元一晚的平均房价。
据悉，这家名叫“朱美拉汉唐新天地”的酒店将于明年8月1日开业。
朱美拉汉唐新天地酒店的投资和开发者为上海礼兴酒店有限公司，礼兴公司由瑞安集团和上海酒店投资有限公司合资成立，朱美拉主要负责酒店落成后的运营管理。
酒店位于新天地旁107、108地块，由两幢27层楼组成，拥有338间客房、14个套房，以及一个总统套房，拥有大量的会议及宴会设施以及豪华水疗设备。
位于上海的朱美拉酒店将不逊色于迪拜“七星级”帆船酒店。
昨日，朱美拉汉唐新天地酒店新上任的总经理里夫（dorisgreif）告诉早报记者，这家酒店由负责设计上海环球金融中心大厦的纽kohnpedersenFoxarchitects公司以及负责外滩茂悦的日本著名的superpotato公司共同设计，“我们朱美拉酒店集团定位是高端酒店，最小的客房面积达到45平方米，但是价格也可能是上海最贵的，由于离开业还有10个月的时间，所以放假还没有最后敲定，但是大约是在400美元左右。
据业内人士介绍，朱美拉酒店的客房面积将最起码是浦西最大的，而平均房价也远远高于目前上海五星级酒店平均220美元的房价。
朱美拉有关负责人还向早报记者透露，该集团正计划启动一项规模宏大的扩张计划，在全球各大城市发展新酒店，而中国已成为其目标市场。
“我们将在目前10家酒店的基础上，在20xx年前在全世界增加48家新的酒店；包括上海的这个酒店在内，我们将在亚太区开出13家顶级奢侈酒店，其中中国将开5家。
”这位负责人说，“我们将亚太区作为朱美拉在中东以外的第二大发展区域，而中国是亚太区的重中之重。
”据了解，目前除上海以外，其余四家酒店地点暂时还没有确定。
“我们正在考虑北京、澳门、香港、广州等一线城市，但是还没有确定。
”万豪度假酒店万豪国际集团的发展起源于1927年，由已故的威拉德×玛里奥特先生在美国华盛顿创办了公司初期的一个小规模的啤酒店，起名为“热卖店”，以后很快发展成为服务迅速、周到、价格公平、产品质量持之以恒的知名连锁餐厅。
其成功经验的关键是自公司成立之日起，就以员工和顾客为企业的经营之重。
万豪国际集团于1997年进入中国酒店业市场，并于此后快速发展。
目前，万豪国际集团旗下的丽思卡尔顿酒店、jw万豪酒店、万豪酒店、万丽酒店、万怡酒店、万豪行政公寓等共6个酒店品牌在中国经营的酒店达56家，以及目前正在筹建中的酒店。
案例:万豪国际集团一共拥有１４个酒店品牌，但是在美国本土以外目前只推出了万豪、万丽、万怡、丽嘉、华美达国际、万豪行政公寓６个国际品牌。
我们是在１９９７年进入中国内地市场的，短短的５年已经在中国经营管理３０余家大酒店。
中国已经成为万豪在全球发展最快的市场之一，目前在中国的酒店数量占其在亚太地区的１／３。
万豪国际集团虽然进入中国市场比较晚，但是发展脚步却很快。
到明年初，万豪的所有６个国际品牌都将在上海出现———位于上海明天广场的超五星级ＪＷ万豪酒店将开门迎客。
届时中国上海将成为唯一在美国本土以外拥有万豪全部国际品牌的城市。
在北京，万豪发展也极为迅速。
近期内，万豪将在北京接管两家五星级酒店：一家为去年开业的北京威斯堡饭店，一家为中国国际航空公司拥有、将于今年开业的北京万丽大酒店；而在天津，滨江万丽酒店也将于近日正式开业，依此发展步伐，万豪于５年后在中国管理的酒店将达到５０家。
丽晶酒店丽晶诞生于1970年，当时某日本财团支持香港团队创立了闻名于世的丽晶酒店。
后于1988年，四季酒店集团收购品牌并将其树立为面向亚太地区的高端品牌，现在全球仅有七家运营的丽晶酒店。
1997年，四季酒店集团出售丽晶品牌给卡尔森环球酒店公司，但是还是有部分丽晶酒店挂着四季酒店的副牌标志。
比如新加坡丽晶四季酒店（theRegentsingapore-aFourseasonshote）和台北晶华丽晶四季大酒店（thegrandFormosaRegenttaipei-aFourseasonshotel），著名的beverlywilshire也曾是丽晶品牌。
香港丽晶酒店（theRegenthongkong），曾十度被评为世界十佳酒店，20xx 年，巴斯集团（即洲际酒店集团）以港币32亿元收购了此酒店，发展为现在香港洲际酒店。
20xx年，卡尔森环球酒店公司调整业务，把丽晶酒店品牌出售给了台湾晶华企业，台湾晶华企业是台北晶华丽晶四季大酒店的业主。
在丽晶第二次转手后，丽晶全系七家酒店于20xx年6月15日正式退出卡尔森金分佳计划。
由于重建常客计划耗资巨大，收益估计困难。
20xx年10月，晶华与卡尔森重新签订协议，于20xx年11月起，丽晶酒店分批重回卡尔森。
案例:卡尔森酒店管理集团在中国的市场份额已经占了亚太地区的25%，尽管其业务量在印度地区更大，而利润却显然是中国更高。
未来10年，另外代表卡尔森旗下高端酒店品牌的7家丽晶酒店和5家丽笙酒店也将在中国建成。
丽笙酒店及度假村是定位五星级的品牌，其在63个国家有着超过413家酒店。
卡尔森酒店管理集团进入中国五年来，三大品牌已经进入中国，已发展到八、九家。
20xx年开始，卡尔森酒店管理集团将在亚太区加速发展，中国则是集团打响mice战役的主力市场。
借助集团20xx年4月全新启动的会议管理工具mb3（meetingbroker3）平台，全面推广中国的旗下酒店力促会奖旅游业务出现显著增长。
mb3（meetingbroker3）是一个针对10间夜以上客房预定的酒店mice管理工具，该工具将帮助酒店根据客户要求快速作出反应，客户可以在四个小时以内获得酒店的回复。
丽晶和丽笙的酒店品牌更适于接待国际和国内会奖团，丽亭则主要针对国内mice市场。
上海有两个丽笙品牌酒店项目正在洽谈中。
悦榕庄度假村简介：新加坡悦榕(banyantree)酒店度假村集团的悦榕庄素以营造优雅浪漫、充满活力与异国情调的度假环境为顾客提供亲密的身心体验。
其经营理念是希望提供一个能够让人完全放松身心的空间。
在以延承当地传统与保护环境的大前提之下，悦榕旗下的酒店、度假村与spa均融合了亚洲传统及地区特色，在建筑及装潢摆设上大量采用当地特有的天然材料以及特殊风格,以反映当地的风土民情。
案例:悦榕庄的标志产品悦榕spa已落户在外滩中心的上海威斯汀大饭店。
该spa设施位于上海威斯汀大饭店3楼，占地1000平方公尺，共有13间豪华spa套房。
该项目总投资约300万新元，将成为上海最华丽和宽敞的spa。
20xx年9月1日，仁安悦榕庄在云南香格里拉开出。
20xx年10月中旬，新加坡悦榕集团宣布，20xx年12月中旬开工的丽江悦榕庄豪华度假村酒店将于20xx年4月开业，其房价为500美元至1800美元，为中国目前最贵的度假酒店。
悦榕集团在全球19个国家和地区拥有16家休闲度假酒店，有悦榕、悦椿及悦椿绚丽色彩3个品牌。
悦榕集团与泰国那谷娜公司于20xx年合资在丽江成立了丽江悦榕酒店有限公司，丽江悦榕将投资2500万美元在华建设豪华度假村，现已投入2200万美元。
20xx年9月，云南香格里拉第一家悦榕仁安藏村开业。
20xx年5月，丽江悦榕庄开出。
20xx年2月12日，新加坡上市公司悦榕集团宣布进军北京城市酒店市场，20xx年开业。
悦榕在丽江开出的豪华度假村每晚收费500美元。
7月10日，新加坡悦榕集团(banyantree)透露已在中国发展针对投资者的全新业态别墅型产权式酒店“悦榕轩”(banyantreeResidences)。
产权式别墅项目位于丽江，20xx 年底完工交付，共13幢，分为联体和单体两类。
房型有三间卧室/别墅、二间卧室/别墅和二间卧室/民居式客房几种，房屋建筑面积从241至384平方米不等，售价从5775000元至11165000元不等。
购买者在购买房屋时可取得房屋所有权，土地一并转让，取得土地使用权，最长期限为40年。
6年内可获得年6%的固定收益或33%的客房净收入，并可续约。
业主可选收益模式有两种，一为固定收益，即6年内每年可享有相当于售价6%的收益；二为可变收益，即6年内可享有相当于客房净收入的33%、客房净收入应扣除旅行社佣金和信用卡公司手续费、3%应作为维修基金以支付今后所有设施设备的更新。
“悦榕轩”业主每年均获授权下榻名下物业60天。
悦榕集团目前在全球经营21家高级度假村和酒店，将有约30家新的悦榕度假村将在20xx年以前在墨西哥、巴贝多斯、印度、中国和希腊陆续开业。
悦榕集团于20xx年进入中国市场，在迪庆和丽江有2家度假村酒店，还有一家度假村20xx年第一季度于海南三亚开业，丽江悦榕庄平均房价为466美元。
10月12日，新加坡上市公司悦榕控股有限公司公布集团已签订上海外滩黄浦江畔的精品酒店管理合约，上海悦榕庄是悦榕集团与上海房地产开发公司鹏欣集团合作开发的全套房酒店,预计20xx年开业，有150间套房，设有悦榕spa、悦榕阁及具有代表性的餐厅。
悦榕集团前几日还宣布了包括2个在北京的共计在中国有5个发展项目,今年较早宣布的项目还有墨西哥、毛里西斯、土耳其、越南、土克斯和开哥斯群岛,及约旦等地。
10月15日，新加坡悦榕控股有限公司宣布首次进军中国城市高端酒店市场，首家城市酒店将于明年在北京开业，悦榕集团没有投资。
11月20日，悦榕庄（banyantree）加入了galileo的最优可用房价（baR）计划。
该协议将悦榕庄所有旗下酒店库存都加入到galileobaR计划中，通过gds为旅游代理商提供最优可用房价。
其它加入了该计划的亚太区主要酒店连锁包括喜达屋、马可波罗酒店、ana、朗廷酒店集团、索梅里亚、香格里拉、奥拜瑞、莱佛士、文华东方、尊隆国敦等。
galileo于20xx年8月推出了baR计划，目前全世界有150个品牌的超过3万家酒店加入了该计划中。
杭州西溪旅游服务中心投资的西溪天堂悦榕庄20xx年开业。
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