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关于印发《陕西省企业投资项目核准暂行办法》和《陕西省企业投资项目备案暂行办法》的通知陕发改发〔2004〕746号各市、县、区人民政府，省政府各工作部门、各直属机构，各市、县、区计委（计划局）、杨凌示范区计划局：经省政府同意，现将《陕西省企业投资项目核准暂行办法》、《陕西省企业投资项目备案暂行办法》印发给你们，请遵照执行。
上述两个办法同时对社会公布。
陕西省企业投资项目核准暂行办法第一条为适应完善社会主义市场经济体制的需要，依法推进企业投资项目核准管理制度，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院关于投资体制改革的决定》以及《企业投资项目核准暂行办法》（国家发展和改革委员会第19号令）和《陕西省人民政府贯彻国务院关于投资体制改革决定的实施意见》的精神，结合我省实际，制定本办法。
第二条企业投资项目核准实行国务院投资主管部门、省政府投资主管部门和市级投资主管部门三级核准管理制度，其中，省政府投资主管部门是指省发展和改革委员会。
第三条《陕西省政府核准的投资项目目录》（以下简称《目录》）明确了实行核准制项目的范围，划分了各级项目核准机关的核准权限，并根据经济运行情况和宏观调控需要适时调整。
《目录》中规定省政府投资主管部门核准的项目，由省发展和改革委员会会同省级行业主管部门核准，其中重要项目报省政府核准；市级投资主管部门核准的项目，由市级投资主管部门会同市级行业主管部门核准，其中重要项目报市政府核准。
第四条陕西省行政区域内的企业投资建设《目录》范围内的项目，应依照本办法的规定办理核准手续，建设项目应先核准、再建设。
市级投资主管部门不再另行制定项目核准办法。
第五条企业的项目核准，应由企业向项目核准机关提交项目申请报告（一式5份）及企业投资项目核准申请表（见附件）。
项目申请报告须由具备相应工程咨询资质的单位编制，其中，报国务院投资主管部门核准的项目，其项目申请报告编制单位应具备甲级资质；由省政府投资主管部门或市级投资主管部门核准的项目，申请报告编制单位应具备乙级及以上资质。
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西安沣东发展集团有限公司简介西安沣东发展集团有限公司(原西安沣渭新区开发建设集团有限公司，以下简称沣东集团)是经西安市政府同意，由陕西省西咸新区沣东新城管理委员会（原西安沣渭新区管理委员会）和高新控股共同出资组建的大型国有企业，注册资本20亿元人民币，成立于2009年12月8日，地址位于西安市高新区锦业路一号都市之门A座12层，法定代表人：康军，股权结构为沣东新城管委会和高新控股有限公司各出资10亿元，公司类型为有限责任公司。
公司下设办公室、资金管理部、财务管理部、工程部、内控部、城改办等部门。
为更好的推进西咸新区开发建设，加快沣东新城发展，便于统一管理、规范运转，经工商行政管理局等相关部门核准同意，“西安沣渭新区开发建设集团有限公司”自2012年5月3日起正式更名为：“西安沣东发展集团有限公司”。
沣东集团经营范围具体包括：城市基础设施建设与运营；园区配套开发建设与运营；产业投资及管理；专用配套设施、厂房、写字楼的开发经营；房地产开发；设备及房产的租赁；物业管理；承接绿化工程、市政工程维护（以上经营范围凡涉及国家有专项专营规定的从其规定）。
沣东集团目前有四个全资子公司，分别是西安沣东城建开发有限公司、西安沣东地产有限公司、西安沣东现代都市农业发展有限公司和西安沣东阿房宫文化投资发展有限公司。
城建公司目前主要实施启航佳苑安置住宅项目、启航时代广场项目和沣河综合治理项目的建设；地产公司目前主要负责新区保障性住房项目的建设实施；农业公司致力于以农业科技为先导建立起来的集种植业、养殖业、特色农业、精品农业、旅游农业、观光农业、加工业、服务业于一体的综合农业公司；阿房宫公司主要承担阿房宫遗址区10平方公里规划范围内的保护与开发建设，包括基础设施建设、文保工作、工程建设、文化旅游产品的开发与销售、会展与广告等业务。
沣东集团将抢抓实施《关中－天水经济区发展规划》的历史机遇，围绕沣东新城打造城市特色功能区和生物产业聚集区，建设西咸都市圈人居环境最为适宜优美的新型都市商务中心和西部地区重要的生物及环保产业基地的战略目标，努力建设统筹城乡发展、推进城城合作、加快西咸一体化的示范区和引领区；努力建设大水大绿，生态宜居，历史文化与现代文明交相辉映的城市功能新区和西安国际化大都市的重要板块区；努力建设带动关天、辐射西部的低碳经济和绿色产业的重要聚集区和关天经济区发展规划的重要承载区。
阳光城甘泉简介阳光城甘泉是一座位于中国陕西省西安市的高端住宅区，由知名房地产开发商阳光城集团开发建设。
该项目坐落在著名的大明宫遗址公园附近，享有得天独厚的自然环境和人文景观。
阳光城甘泉以其独特的设计理念、高品质的建筑工艺和全方位的配套设施，成为西安市的一张亮丽名片。
阳光城甘泉的建筑风格融合了现代与传统的元素，采用了大量的玻璃幕墙和石材装饰，整体造型简洁大方，给人一种现代与古典相结合的美感。
住宅区内的建筑设计注重开放性和通透感，每栋楼宇都配备了宽敞明亮的大堂和电梯，为居民提供了便利的生活环境。
阳光城甘泉的居住环境非常优越，小区内绿树成荫，花园景观错落有致。
小区内设有多个公园和休闲区域，供居民放松身心。
此外，阳光城甘泉还拥有专业的物业管理团队，为居民提供全天候的安全保障和周到的生活服务，让居民享受到安心舒适的居住体验。
阳光城甘泉的配套设施齐全，小区内设有幼儿园、商业中心、健身房、游泳池等多个便民设施，满足居民的日常生活需求。
此外，小区周边还有多个购物中心、医院、学校等生活配套设施，方便居民的出行和生活。
阳光城甘泉的交通便利，周边有多条公交线路和地铁站，方便居民通往市区各个地方。
同时，小区内设有多个地下停车场，解决了停车难题，方便居民的车辆管理和停放。
阳光城甘泉的物业管理服务非常到位，小区内设有24小时的安保巡逻和监控系统，保障居民的人身和财产安全。
物业管理团队还定期组织各种活动和社区交流，增进居民之间的交流和友谊。
阳光城甘泉作为西安市的一座高端住宅区，以其独特的设计理念、优越的居住环境和全方位的配套设施，成为了人们追求品质生活的理想之地。
无论是居住还是投资，阳光城甘泉都是一个绝佳的选择。
相信随着时间的推移，阳光城甘泉将会越来越受到人们的青睐。
西安万科优势分析1. 引言万科集团是中国领先的房地产开发企业之一，成立于1984年，总部位于广东深圳。
截至2021年底，万科在全国拥有超过300个项目，分布在30多个省市。
其中，西安作为中国西北地区的重要城市，也是万科集团的重点发展区域之一。
本文将对西安万科的优势进行分析，以揭示其在西安房地产市场中的竞争优势。
2. 地理位置优势作为中国历史文化名城，西安具有得天独厚的地理位置优势。
西安万科在项目规划中充分利用了这一优势，不仅在市区建设了多个高端住宅项目，还拓展至周边的新兴开发区。
这些项目不仅受到西安本地购房者的欢迎，也吸引了外地购房者的关注。
此外，西安万科的项目多位于交通便捷的区域，方便居民出行，提高了项目的生活便利度。
3. 产品品质优势作为国内房地产行业的领军者之一，万科一直以产品品质为核心竞争力。
西安万科在产品设计与施工质量上同样如此。
项目的建筑风格多样，满足了不同客户的需求。
与此同时，万科在施工过程中严把质量关，充分保障了房屋的品质。
这一优势使得西安万科的项目深受购房者的喜爱，赢得了良好的口碑。
4. 设施配套优势西安万科的项目除了优质的住宅产品外，还注重打造完善的社区设施配套。
这些配套设施包括，但不限于：公园、商场、学校、医院等。
这些设施的存在使得居民生活更加便利，满足了各种需求。
西安万科的项目因此成为购房者青睐的对象，吸引了大量人群的关注。
5. 服务质量优势作为房地产开发商，提供优质的服务是万科一直追求的目标。
西安万科在服务质量上不遗余力，设立了专业的售后服务团队，及时解决购房者的问题与需求。
购房者在购房过程中对于售后服务的需求也得到了满足，增强了对万科的信任度。
这种优势使得西安万科在房地产市场中建立了良好的品牌形象，吸引了更多购房者的注意。
6. 资金实力优势作为中国领先的房地产开发企业之一，万科在资金实力上具备明显的优势。
资金实力的雄厚使得西安万科能够更加自由地进行项目开发与运营，提高项目的执行力和市场竞争力。
典型楼盘介绍华远·君城◆项目介绍项目地址大明宫国家遗址公园东侧，太元路（原马旗寨路）和景东路交汇处开发商西安万华房地产开发有限公司总建筑面积㎡容积率物业类型高层开盘时间2008-11-29在售价格6700/㎡主力户型55—109㎡周边环境紧邻大明宫；周边配套较为齐全◆项目解析华远·君城位于大明宫国家遗址公园东侧，太元路（原马旗寨路）和景东路交汇处，东距康复路商圈10分钟左右路程，南临城内商圈，西依大明宫遗址公园保护区，北可直达二环，目前是大明宫遗址区域内开发较大的项目。
项目占地300亩，总建筑面积82万平方米，总共分五期开发。
华远·君城是华远地产在西安开发的第一个项目。
华远集团是北京一集团公司，成立于1993年8月，华远是国内房地产业最早创立的品牌之一，至今已诞生二十余年。
华远地产于八十年代初进入房地产业，一直致力于开发高品质的具有市场代表性的房地产产品。
在北京，华远地产开发了一大批高端产品，诸如华远·企业号、华远·裘马都等，华远·昆仑公寓更是北京最贵的顶级豪宅。
◆项目优势项目内部配有会所和商业，还有幼儿园、学校等配套，对居住者的来说，可以满足日常生活的所需。
值得一提的是项目内设置的幼儿园，是与国际知名早教机构——新加坡第一品牌爱儿坊的合作，为业主子女提高一个较好的就学条件。
项目内景观设计会由英国阿特金斯和美国易道联诀设计。
项目所处地理位置属于大明宫遗址公园的核心位置，将来大明宫遗址公园会使周边环境更宜人居。
从该项目所处位置和区域发展状况来看，大明宫遗址公园、地铁二号线的贯通、市政的北迁以及项目自身较好的配套和品质都会给该项目带来升值空间。
◆项目动态该项目新推4号楼1、2单元，总高32层，3梯12户，公摊20%，户型55至108平米，销售价格5500元/平方米起，均价6500元/平米，已经建至地上3层。
现阶段购房一次性付款98折，按揭99折，户型区间55－109平米。
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