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怎样计算几幢楼的合同工期1、±0.000以上工期定额总说明中规定：“一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算：以一个单项（位）工程的最大工期为基数，另加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项（位）工程不另增加工期。
”本工程±0.000以上有三个单项工程分为1#楼、2#楼、3#楼。
1#楼共33层，17922m2，先套用住宅楼工程的现浇框架结构编号1-193，26层以下，30000 m2以内，Ⅰ类地区，工期为680天。
根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
”1#楼为33层，比26层高出7层。
定额住宅楼工程的现浇框架结构，编号1-189，22层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为650天。
编号1-193，26层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为680天。
26层与22层建筑面积相同，相差4层，工期天数相差30天，则主体高出9层的工期天数为：30/4×7≈53天，故1#楼工期应为680+30=710天。
2#楼共28层，14619m2，定额住宅楼工程的现浇框架结构，编号1-186，22层以下，15000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为570天。
编号1-181，20层以下，15000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为540天。
22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差30天，则主体高出6层的工期天数为：30/2×6=90天，故2#楼工期应为570+90=660天。
3#楼共30层，13585m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-189，22层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为650天。
编号1-193，26层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为680天。
26层与22层建筑面积相同，相差4层，工期天数相差30天，则主体高出9层的工期天数为：30/4×4=30天，故3#楼工期应为650+30=680天。
按最新工期定额工期计算举例和说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
最高相邻层数的工期差值是指最高相邻层所对应的建筑面积的工期差值。
例1：某住宅工程为全现浇结构, ±0.00以上22层,建筑面积27500㎡, ±0.00以下2层,建筑面积2500㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下：1、查定额编号：1-15 2层地下室 3000㎡以内 170天1-145 20层 30000㎡以内 505天1-140 18层 30000㎡以内 475天2、计算相邻层数差的工期差值：505-475=30天3、该工程总工期为：170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定（2000）283号文, 即暂不考虑定额的调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2：某住宅I程为内浇外砌结构，±0.00以上6层，建筑面积9600㎡，±0.00以下l 层，建筑面积1600㎡。
（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下：1、查定额编号；1-l2 l层地下室 l000㎡以外 l15天l-65 6层 7000㎡以外 l95天2、该工程总工期为：ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项，如何计算工期一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和暴相应系数计算。
加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项工程不另增加工期。
例3：某建筑公司同时承包3栋住宅工程，其中l栋为全现浇结构，±0.00以上l8层，建筑面积12000㎡，±0.00以下l层，建筑面积660㎡。
按最新工期定额工期计算实例与方法一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
最高相邻层数的工期差值是指最高相邻层所对应的建筑面积的工期差值。
例1：某住宅工程为全现浇结构,±0.00以上22层,建筑面积27500㎡,±0.00以下2层,建筑面积2500㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下：1、查定额编号：1-152层地下室3000㎡以内170天1-14520层30000㎡以内505天1-14018层30000㎡以内475天2、计算相邻层数差的工期差值：505-475=30天3、该工程总工期为：170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定（2000）283号文,即暂不考虑定额的调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2：某住宅I程为内浇外砌结构，±0.00以上6层，建筑面积9600㎡，±0.00以下l层，建筑面积1600㎡。
（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下：1、查定额编号；1-121层地下室1000㎡以外115天1-656层7000㎡以外195天2、该工程总工期为：115+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项，如何计算工期一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和暴相应系数计算。
加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项工程不另增加工期。
例3：某建筑公司同时承包3栋住宅工程，其中l栋为全现浇结构，±0.00以上l8层，建筑面积12000㎡，±0.00以下l层，建筑面积660㎡。
另两栋均为砖混结构6层，无地下室，带形基础，每栋建筑面积均为4200㎡，其中首层建筑面积为7000㎡。
工期停工索赔计算案例
建筑项目在施工过程中突遇不可抗力因素，导致工期延误，施工方因
此要求停工索赔。
本案例将通过以下三个步骤计算停工索赔金额：首先，
确定停工天数；其次，确定停工损失；最后，计算停工索赔金额。
第一步，确定停工天数：
假设项目原定工期为120天，由于不可抗力因素，工程在第60天时
被迫停工，直到第75天才重新开始施工。
根据实际情况，停工总计15天。
第二步，确定停工损失：
停工期间，施工方无法正常进行施工，所以会产生一定的损失。
在这
个案例中，我们将停工损失分为三个部分：人工费用、材料费用和设备折
旧费用。
1）人工费用：
对于工程项目，其人工费用通常包括工人工资和社会保险费用。
假设
工人平均每天的工资为200元，每人每天支付的社会保险费用为30元。
因此，人工费用总计=（200元/天+30元/天）*总工人数*停工天数。
2）材料费用：
3）设备折旧费用：
设备折旧费用是为了补偿设备在使用过程中由于损耗和老化而导致的
价值减少。
假设设备总投资为500万元，设备使用寿命为10年。
则每年
的设备折旧费用为总投资/使用寿命，即500万元/10年=50万元/年。
停
工期间设备折旧费用=每年的设备折旧费用*停工天数/365天。
第三步，计算停工索赔金额：
停工索赔金额=停工损失的总和。
这个案例展示了如何根据实际情况计算工期停工索赔金额。
值得注意的是，停工索赔金额的计算可能因项目特定情况而有所差异，需要根据具体情况进行调整。
赣州新能源汽车科技城截污干管一期建设工程（南康机场快速路-谷
山路段）工期计算表
一、项目概况
本工程为市政排水工程，地点位于赣州新能源汽车科技城，资金来源为财政资金，污水干管总成3082米，管径为DN600~DN1200。
施工便道总长483米，宽3米，结构层厚度20mm。
二、定额参考文献
由于江西省未公布市政工程定额工期，故本工程的工期参考《上海市建设工程施工工期定额（2011）》（建筑、市政和轨道交通工程）；
三、工期计算过程
工期=174+35=209天，计算得出的工期仅为参考数据，最终由招标人定夺。
具体计算过程如下：
（1）计算排水管道工期
本工程污水管所有管道槽深均≤6.5m，根据下表，对应的T1、T2、T3、 T4对应的数据为：T1=134天、T2=134天、T3=134天、T4=134天.
工期：T = T1+0.15*T2+0.1*T3+0.05* T4
=134+0.15*134+0.1*134+0.05*134=174天；
（2）计算便道工期:
施工便道总长483米，宽3米，结构层厚度20mm。
根据下表，对应的T1、T2、T3、 T4对应的数据为：T1=134天
工期：T = T1=35天；。
2024年5.25第一批高项案例计算题某信息系统项目包含以下8个活动，各个活动预计的持续时间如下表所示：
【问题1】写出项目的关键路径，并计算项目的工期。
（4分）
【问题2】假设对项目原计划进行修改，新计划需要在活动D与活动G之间增加一个活动N。
即活动N的紧要前活动为D，活动G的紧前活动为N，活动N的持续时间为3周。
请写出新计划下项目的关键路径，并计算新计划下的总工期。
（6分）
【问题3】按新计划完成如下表格（活动交给两个团队完成，每个团队可以完成任何1个活动，但是在活动开始直到结束后才能去做另1个活动，请问还能按新计划完成吗？请完成如
【问题1】
关键路径：A-B-E-F-H 工期：22周
【问题2】
关键路径：A-B-D-N-G-H 工期：24周
【问题3】。
百万庄项目B地块工期计算及法律依据一、结构形式：住宅框架剪力墙（全现浇）二、工期计算结合甲方提供的现场施工条件，由于其他分项工程是B5楼前期工程，B5楼工期TB5 与其他分项工期应为串联关系，因此总工期为：项目总工期T总=前期工期T+ TB51、前期工期T=T1+(T2+T3+T4)*0.15=380+(380+320+320)*0.15=533（天）2、TB5=205（天）则项目总工期T总=前期工期T+ TB5=533+205=738（天）三、工期计算依据：四、工期计算法律依据京建发〔2010〕255号“关于贯彻执行2009年《北京市建设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》有关问题的通知”北京建信衡工程管理有限公司2016-03-17附：京建发〔2010〕255号关于贯彻执行2009年《北京市建设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》有关问题的通知各有关单位:为加强建设工程和房屋修缮工程施工工期管理，确保工程的质量和安全，结合我市实际情况，现就贯彻执行2009年《北京市建设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》（以下简称工期定额）有关问题通知如下：一、工期定额是编制工程招标文件、签订工程施工合同、合理确定工期的依据；也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期，安排施工进度的参考依据。
二、工期定额的工期天数（以下简称定额工期）是指工程自开工之日起至完成合同约定的全部工程内容，符合合同约定竣工验收条件，提交竣工验收申请报告之日止的全部施工日历天数。
三、招标人应当依据工期定额计算施工工期，并在招标文件中注明。
招标人要求施工工期小于定额工期时，必须在招标文件中明示增加费用，压缩的工期天数不得超过定额工期的30%。
超过30%，视为发包人任意压缩合理工期，依照《建设工程质量管理条例》处理。
四、招标文件中要求的工期小于定额工期时，在编制招标控制价（标底）时，招标人应根据工期要求编制按期完成并保证工程质量和安全的施工方案，据此方案计算压缩工期增加费；未编制施工方案的按照以下原则确定压缩工期增加费。
建设工程合同工期计算例题一、背景介绍某市决定建设一座新的国际机场，该项目包括航站楼、跑道、机位等设施。
根据规划，航站楼需要在未来两年内完成建设，以便与机场的其他设施同步投入使用。
为此，市政府与一家 construction company（以下简称“承包商”）签订了建设工程合同，合同中约定了工期的计算方式以及相应的违约责任。
二、工期计算1. 合同签订日期：2022年1月1日2. 工期总日历天数：730天（从2022年1月1日至2024年1月1日）3. 开工日期：2022年3月1日（根据合同约定，工期从实际开工之日起计算）4. 竣工日期：2023年11月30日（根据合同约定，工期从实际开工之日起计算）三、案例分析1. 承包商在2022年3月1日正式开工，按照合同约定的工期计算方式，竣工日期应为2023年11月30日。
2. 如果在2023年11月30日之前，航站楼建设完成并通过验收，则承包商按照合同约定完成工程。
3. 如果在2023年11月30日之后，航站楼建设未完成或未通过验收，则承包商需按照合同约定承担违约责任。
具体来说，如果承包商在2023年12月31日前完成工程并通过验收，则需向市政府支付违约金，违约金为合同价款的0.5%。
如果承包商在2023年12月31日后仍未完成工程，则需向市政府支付违约金，违约金为合同价款的1%。
四、总结通过以上例题，我们可以了解到建设工程合同工期计算的方法以及相应的违约责任。
在实际工程中，合同双方应严格按照合同约定的工期计算方式执行，确保工程按时完成。
同时，承包商应充分考虑各种因素，合理规划工期，避免因延期完工而承担违约责任。
对于市政府而言，在签订合同时应明确工期的计算方式，并在合同中约定相应的违约责任，以保障工程进度和投资回报。
按最新工期定额工期计算举例与说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数得工期差值增加。
最高相邻层数得工期差值就是指最高相邻层所对应得建筑面积得工期差值。
例1:某住宅工程为全现浇结构,±0、00以上22层,建筑面积27500㎡,±0、00以下2层,建筑面积2500㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号:1-15 2层地下室3000㎡以内170天1-145 20层30000㎡以内505天1-140 18层30000㎡以内475天2、计算相邻层数差得工期差值:505-475=30天3、该工程总工期为:170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定(2000)283号文,即暂不考虑定额得调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2:某住宅I程为内浇外砌结构,±0、00以上6层,建筑面积9600㎡,±0、00以下l层,建筑面积1600㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号;1-l2 l层地下室l000㎡以外l15天l-65 6层7000㎡以外l95天2、该工程总工期为:ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项,如何计算工期一个承包方同时承包2个以上(含2个)单项工程时,工期得计算:以一个单项工程得最大工期为基数,加其它单项工程工期总与暴相应系数计算。
加一个乘0、35系数;加2个乘0、2系数;加3个乘0、15系数;4个以上得单项工程不另增加工期。
例3:某建筑公司同时承包3栋住宅工程,其中l栋为全现浇结构,±0、00以上l8层,建筑面积12000㎡,±0、00以下l层,建筑面积660㎡。
另两栋均为砖混结构6层,无地下室,带形基础,每栋建筑面积均为4200㎡,其中首层建筑面积为7000㎡。
一栋综合楼，两层地下室停车场，40000平方米，2000根管桩（每根8米长左右），上部三层裙房商场，40000平方米左右，设两条变形缝，按变形缝将建筑分为三个部分，每个部分上部设一栋高层，分别为一栋25层40000平方米的住宅，一栋20层30000平方米的住宅，一栋29层40 000平方米的写字楼。
上部全部为现浇框架结构。
总工期怎么算啊？
下面是我计算的某实际工程的定额工期，不知道是不是算对了？
计算依据：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》。
一、本工程工期计算及依据
根据第一章单项工程说明条款，总工期为±0.000以下工期与±0.000以上之和，再根据有关条款另行增加附加工期。
1、±0.000以上工期
定额第一章单项工程说明第八条的第7条中规定：“单项工程±0.000以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的2 5%计算。
”
本工程±0.000以上按变形缝共分为A、B、C、D四个区。
A区连裙房共29层，40389m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，3500 0 m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
”
A区为29层，比24层高出5层。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30 000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
编号1-761，20层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。
22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出5层的工期天数为：40/2×5=100天，故A区工期应为840+100=940天。
B区连裙房共29层，37864m2，工期同A区，亦为940天。
C区连裙房共5层，7000m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-725，6层以下，700 0m2以内的Ⅰ类地区的工期为275天。
D区连裙房共25层，39745m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，3500 0m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
编号1-761，20层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。
22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出1层的工期天数为：40/2=20天，故D区工期应为840+20=860天。
±0.000以上总工期应为940+（940+275+860）×25%=1459天。
2、±0.000以下工期
地下室共2层，建筑面积30000m2。
查定额地下室工程，编号1-16，2层，建筑面积为3000 m2以外的Ⅱ类土的工期为190天。
3、围护桩工期
本工程围护桩共517根，工程量约为6700m3。
围护桩不属于±0.000以下基础工程，而且是先施工围护桩才能开挖土方、压工程桩，与基础工程不能同时平行施工，应另行增加工期。
查定额人工挖孔桩，编号6-527，桩深20 m以内，工程量为1000 m3以外，Ⅱ类土，工期为125天。
4、预应力静压管桩工期
根据定额总说明第十条的第5条规定：“坑底打基础桩，另增加工期。
”
查定额的机械打桩工程的预制砼管桩，编号6-271，桩深12m以内，500根以内，Ⅱ类土，工期为36天。
5、室外管线和道路停车场工期
根据定额总说明第十条的第8条规定：“单项工程的室外管线（不包括直埋管道）累计长度在100 m以上，增加工期10天；道路及停车场的面积在500m2以上，在1000m2以下者增加工期10天；在5000m2以内者增加工期20天；围墙工程不另增加工期。
”
本工程的室外管线（不包括直埋管道）累计长度应在100m以上，故应增加工期10天。
±0.000以上收进较多，空出部分应为道路及停车场，面积应超出1000m2，故应增加工期20天。
累计应增加工期30天。
6、总工期
以上工期相加得总工期：1459+190+125+36+30=1840天。
二、相关说明
1、本工程预应力静压管桩远超过500根，超出部分如何计算定额没有规定。
2、预应力静压管桩工期按定额第六章机械施工工程说明规定：“打桩的开工日期以打第一根桩开始计算，不包括试桩时间。
”因此本工程前期为确定桩型、桩长等进行的试桩不应算入工期内。
静载试验、动载试验的时间也不应算入工期内。
