棚户区改造项目工程施工方案

第一章 安全体系的建立

一、安全生产方针：“安全第一,预防为主,综合治理”。

二、安全生产目标：无重大伤亡事故,争创金昌市安全文明工地。

三、建立以项目经理，安全技术负责人和施工现场管理人员组成的项目安全领导小组，监督施工中安全防范措施的实施，认真落实安全生产责任制，保证现场安全防护措施的落实。

1、公司在与务工人员签订务工人员安全责任承诺书时，安全指标为第一指标。加强务工人员的安全生产责任感。

2、建立以项目经理为组长，项目副经理为副组长，专职安全员和其他主要管理人员参加的项目施工安全生产领导, 形成现场安全管理网络，坚持安全管理制度，严格执行安全技术规定。

安全领导小组成员：

组 长：

副组长：

组员：

第二章 工程概况

本标段工程为家属区棚户区改造项目，根据招标文件所列工程量清单及施工图设计的内容包括：外墙外保温、屋面保温及防水改造、门窗更换、楼梯间加固、室内给水采暖及电照的分户计量改造、室外给排水及采暖系统改造、室外地坪铺装及绿化工程等。

在节能设计方面，外墙保温采用外贴60厚B1级阻燃型挤塑聚苯板；屋面保温采用100厚B2级挤塑聚苯板；窗户全部更换为断桥节能铝合金中空玻璃内平开窗。

第三章 安全施工一般技术措施

1、建立、健全安全检查制度，定期和不定期的对施工现场进行安全检查,及时发现和消除事故隐患，确保安全生产。

1 2、进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋。严禁非施工人员进入施工现场。

3、施工现场不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋，不准穿裙子，不准光膀子,女职工作业要将长发绑扎好后戴好安全帽。

4、期间不准嬉笑打闹，严禁在脚手架上休息、吸烟等不安全行为，严禁在脚手架上提工具上下，严禁动用非本工种的机具设备，严禁由高处向下抛扔物品，严禁随意拆除安全防护设施，严禁酒后上岗，不准在施工场所吸烟。

5、施工现场办公室、库房等临时设施内严禁动火和使用电炉子等大功率电器。

第1页共8页 棚户区改造项目可研报告：甘眉工业园区修文镇棚户区改造工程获批

目前, 甘眉工业园区修文镇棚户区改造工程可行性研究报告已经完成，且该项目的可研报告已经获批 。

甘眉工业园区修文镇棚户区改造工程等5处棚户区改造，国有土地上房屋拆迁改造面积208343平方米，400户，其具体构成分为：拆迁改造住房面积42022平方米;拆迁改造非住房面积163321平方米。新建异地安置房总建筑面积36020平方米，其中：住宅建筑面积36020平方米，项目建设周期为两年，该项目建设总投资为23200万元。

主要建设条件

1、法律政策支持条件

(1)政策支持条件

拟建项目符合国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013 修正)》第一类：鼓励类的第三十七条“其他服务业”第 1 款“保障性住房建设与管理”。属于国家鼓励类项目。

拟建项目符合《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》国发〔2013〕25 号)、《关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》(财税〔2010〕42 号)、《四川省人民政府关于加快推进新型城镇化的意见(川府发)》〔2013〕2号)、眉山市人民政府关于印发《眉山城市规划区征收土地补偿安置办法》的通知(眉府发

第2页共8页 〔2010〕6 号)及眉山市住房和城乡建设局关于梳理完善 2013-2017

危旧房棚户区改造规划的通知(眉建发〔2014〕54 号)，符合《眉山市土地利用总体规划》、《眉山市城市总体规划(2010-2020 年)》及《眉山市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》等文件要求。

(2)法律法规支持条件

①《中华人民共和国土地管理法》;

②《中华人民共和国土地管理法实施条例》;

③《城市房屋拆迁管理条例》;

④《国有土地上屋征收与补偿条例》(国务院令第 590 号);

⑤《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77 号);

棚户区改造实施方案范本

棚户区改造实施方案范本1

一、指导思想

按照“实事求是，量力而行、尽力而为、如期完成”的总体要求，以解决民生、促进发展为目的，着力改善棚户区居民居住条件和生活环境，改造城市面貌，拉动房地产业，促进全市经济社会协调健康发展。

二、改造原则

(一)统一领导，区域负责。由市政府统一领导组织，各县(市)区政府负责本行政区域内棚户区改造实施工作，实行县(市)区长负责制。

(三)政府主导，多方筹资。积极争取国家、省政策资金支持，充分调动政府、企业、银行、个人等各方积极性，多方筹措资金，确保棚户区改造顺利进行。

(四)以人为本，确保稳定。充分尊重棚改居民自主选择安置方式，妥善解决好低收入群体住房困难问题，实现推进棚户区改造与维护社会稳定和谐发展。

三、任务目标

xxxx年，实施棚户区改造项目22个，征收9252户，征收面积713963平方米，回迁安置13121户，回迁安置面积1009047平方米。其中：

(一)河东新城管委会：改造项目1个，征收712户，征收面积49640平方米，回迁安置961户，回迁安置面积85792平方米。

(二)白塔区：改造项目11个，征收3908户，征收面积319072平方米，回迁安置5358户，回迁安置面积456127平方米。

(三)太子河区：改造项目1个，征收353户，回迁安置706户，回迁安置面积53000平方米。

(四)宏伟区：改造项目4个，征收2158户，征收面积124279平方米，回迁安置2224户，回迁安置面积174220平方米。

(五)弓长岭区：改造项目1个，征收527户，征收面积58000平方米，回迁安置1054户，回迁安置面积59000平方米。

(六)xx县：改造项目1个，征收49户，征收面积6971平方米，回迁安置49户，回迁安置面积3908平方米。 (七)灯塔市：改造项目3个，征收1545户，征收面积156000平方米，回迁安置2769户，回迁安置面积177000平方米。

棚户区改造项目工程施工方案

随着城市化进程的不断推进，我国越来越多的棚户区得到了改造和提升。棚户区改造项目是一个综合性较强的工程项目，施工方案的制定和实施至关重要。本文将从施工组织、施工技术以及施工安全等方面，提出一个棚户区改造项目的施工方案。

一、施工组织

1.项目组织架构

本项目施工的组织结构包括：项目总指挥部、施工指挥部、施工分包单位、技术管理部、安全生产部和质量监督部等。

2.项目管理

项目管理包括：项目计划管理、进度管理、成本管理、质量管理和风险管理。明确各个工作环节的目标，统一工作标准，合理安排施工进度，确保项目按时、按质量完成。

3.人员组织

根据工程的实际情况，合理组织各类施工人员，包括工程师、技术员、班组长等。同时，进行培训，提高施工人员的技术水平和专业素质。

二、施工技术

1.基础工程

对棚户区的土地进行平整，清理污水和垃圾，修建排水系统。同时要进行地质勘察，确保地基的稳定和安全性。

2.建筑工程 建筑工程包括建筑物的新建和改造。选用高强度的建筑材料，合理设计结构，确保房屋的稳定和安全。同时要注意环保要求，减少噪音和污染。

3.水、电、气工程

对棚户区的水、电、气等基础设施进行改造和提升。确保供水、供电和供气的可靠性和安全性。

4.绿化工程

对棚户区的绿化进行改造，增加绿地面积和植被种植。同时要注意选择适宜的植物，合理设计绿地布局。

三、施工安全

1.施工安全管理

制定施工安全管理制度，明确施工方案中的施工安全要求。加强现场的安全巡查和监管，确保施工安全。

2.应急预案

制定健全的应急预案，明确各类事故的应急措施和处理方法。配备必要的应急设备和器材，提高抗灾能力。

3.防护措施

在施工现场设置必要的安全防护措施，包括围挡、警示标志、安全网等。对高空作业、大型机械设备等进行特别防护。

四、施工质量

1.质量控制 建立完善的施工质量管理制度，明确各个施工环节的质量要求。加强施工现场的检查和验收，确保项目的质量。