各级办公楼建筑设计要求4.1一般规定办公建筑应依据使用性质、建设规模与标准的不一样，确立各种用房。
办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等构成。
4.1.2 办公建筑应依据使用要求、用地条件、构造选型等状况按建筑模数选择开间和进深，合理确立建筑平面，提升使用面积系数，并宜留有发展余地。
五层及五层以上办公建筑应设电梯。
电梯数目应知足使用要求，按办公建2筑面积每 5000m起码设置 1 台。
超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。
4.1.5 办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸与参差。
外头护构造热工设计应切合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB 50189 中有关节能的要求。
办公建筑的窗应切合以下要求：1基层及半地下室外窗宜采纳安全防备举措；2高层及超高层办公建筑采纳玻璃幕墙时应设有洁净设备，并一定有可开启部分，或设有通风换气装置；3 外窗不宜过大，可开启面积不该小于窗面积的 30％，并应有优秀的气密性、水密性和保温隔热性能，知足节能要求。
全空调的办公建筑外窗开启面积应知足火灾排烟和自然通风要求。
办公建筑的门应切合以下要求：1 门洞口宽度不该小于 1.OOm，高度不该小于 2.10m；2机要办公室、财务办公室、重要档案库、名贵仪表间和计算机中心的门应采纳防盗举措，室内宜布防盗报警装置。
办公建筑的门厅应切合以下要求：1门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展现等功能房间 ( 场所 ) 。
依据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电话间等；2楼梯、电梯厅宜与门厅周边，并应知足防火分散的要求；3寒冷和寒冷地域的门厅应设门斗或其余御寒设备；4 有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应知足现行国家防火规范规定的防火分散要求。
办公建筑的走道应切合以下要求：1 宽度应知足防火分散要求，最小净宽应切合表 4.1.9 的规定：表走道最小净宽走道长度走道净宽 (m)(m)单面布房双面布房≤40 1.30 1.50＞ 40 1.50 1.80注：高层内筒构造的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。
2高差不足两级踏步时，不该设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于 1:8 。
4.1.10 办公建筑的楼地面应切合以下要求：1 依据办公室使用要求，开放式办公室的楼地面宜按家具地点埋设弱电和强电插座；2大中型计算机房的楼地面宜采纳架空防静电地板。
依据办公建筑分类，办公室的净高应知足：一类办公建筑不该低于 2.70m；二类办公建筑不该低于 2.60m；三类办公建筑不该低于 2.50m。
办公建筑的走道净高不该低于 2.20m，储藏间净高不该低于 2.OOm。
4.1.12 办公建筑应进行无阻碍设计，并应切合现行行业标准《城市道路和建筑物无阻碍设计规范》 JGJ 50 的规定。
4.1.13 特别重要的办公建筑主楼的正下方不宜设置地下汽车库。
4.2办公室用房4.2.1 办公室用房宜包含一般办公室和专用办公室。
专用办公室宜包含设计画图室和研究工作室等。
4.2.2 办公室用房宜有优秀的天然采光和自然通风，其实不宜部署在地下室。
办公室宜有防止西晒和眩光的举措。
一般办公室应切合以下要求：1 宜设计成单间式办公室、开放式办公室或半开放式办公室；特别需要可设计成单元式办公室、公寓式办公室或酒店式办公室；2开放式和半开放式办公室在部署吊顶上的通风口、照明、防火设备等时，宜为自行分开或装饰创建条件，有条件的工程宜设计成模块式吊顶；3使用燃气的公寓式办公楼的厨房应有直接采光和自然通风；电炊式厨房如无条件直接对外采光通风，应有机械通风举措，并设置清洗池、案台、炉灶及排油烟机等设备或预留地点；4 酒店式办公楼应切合现行行业标准《旅店建筑设计规范》 JGJ62 的相应规定；5带有独立洗手间的单元式办公室和公寓式办公室的洗手间宜直接对外通风范光，条件不一样意时，应有机械通风举措；6机要部门办公室应相对集中，与其余部门宜适合分开；7值班办公室可依据使用需要设置；设有夜间值班室时，宜设专用洗手间；28 一般办公室每人使用面积不该小于4m，2单间办公室净面积不该小于1Om。
专用办公室应切合以下要求：1设计画图室宜采纳开放式或半开放式办公室空间，并用灵巧间隔、家具等进行分开；研究工作室 ( 不含实验室 ) 宜采纳单间式；自然科学研究工作室宜凑近有关的实验室；2 设计画图室，每人使用面积不该小于2研究工作室每人使用面积不该小于5m。
4.3公共用房26m；公共用房宜包含会议室、对外做事厅、招待室、陈设室、公用卫生间、开水间等。
会议室应切合以下要求：1依据需要可分设中、小会议室和大会议室；2中、小会议室可分别部署；小会议室使用22面积宜为 30m，中会议室使用面积宜为60m；中小会议室每人使用面积：有会议桌的不该小于 1.80m2，无会议桌的不该小于0.80m2；3大会议室应依据使用人数和桌椅设置情况确立使用面积，平面长宽比不宜大于 2:1 ，宜有扩声、放映、多媒体、投影、灯光控制等设备，并应有隔声、吸声和外窗遮光举措；大会议室所在层数、面积和安全出口的设置等应切合国家现行有关防火规范的要求；4会议室应依据需要设置相应的储藏及服务空间。
4.3.3 对外做事大厅宜凑近进出口或独自分开设置，并与内部办公人员进出口分开。
招待室应切合以下要求：1 应依据需要和使用要求设置招待室；专用招待室应凑近使用部门；行政办公建筑的民众来访招待室宜凑近基地进出口，与主体建筑分开独自设置；2宜设置专用茶具室、洗消室、洗手间和储藏空间等。
4.3.5 陈设室应依据需要和使用要求设置。
专用陈设室应付陈设成效进行照明设计，防止阳光直射及眩光，外窗宜设遮光设备。
公用卫生间应切合以下要求：1对外的公用卫生间应设供残疾人使用的专用设备；2距离最远工作点不该大于 50m；3应设前室；公用卫生间的门不宜直接开向办公用房、门厅、电梯厅等主要公共空间；4宜有天然采光、通风；条件不一样意时，应有机械通风举措；5卫生洁具数目应切合现行行业标准《城市公共卫生间设计标准》 CJJ14 的规定。
注： 1 每间卫生间大便器三具以上者，此中一具宜设坐式大便器；2设有大会议室 ( 厅 ) 的楼层应相应增添厕位。
开水间应切合以下要求：1宜分层或分区设置；2宜直接采光通风，条件不一样意时应有机械通风举措；3应设置清洗池和地漏，并宜设清洗、消毒茶具和倒茶渣的设备。
4.4服务用房4.4.1 服务用房应包含一般性服务用房和技术性服务用房。
一般性服务用房为档案室、资料室、图书阅览室、文秘室、汽车库、非灵巧车库、职工餐厅、卫生管理设备间等。
技术性服务用房为电话总机房、计算机房、晒图室等。
4.4.2 档案室、资料室、图书阅览室应切合以下要求：1可依据规模大小和工作需要分设若干不一样用途的房间，包含库房、管理间、查阅间或阅览室等；2 档案室、资料室和书库应采纳防火、防潮、防尘、防蛀、防紫外线等举措；地面应用不起尘、易洁净的面层，并有机械通风举措；3 档案和资料查阅间、图书阅览室应光芒充分、通风优秀，防止阳光直射及眩光。
文秘室应切合以下要求：1 应依据使用要求设置文秘室，地点应凑近被服务部门；2应设打字、复印、电传等服务性空间。
汽车库应切合以下要求：1应切合现行国家标准《汽车库、修车库、泊车场设计防火规范》 GB50067 和现行行业标准《汽车库建筑设计规范》 JGJ 100 的要求；2每辆停放面积应依据车型、建筑面积、构造形式与泊车方式确立；3设有电梯的办公建筑，应起码有一台电梯通至地下汽车库；4汽车库内可按管理方式和泊车位的数目设置相应的值班室、管理办公室、控制室、歇息室、储藏室、专用洗手间等协助房间。
非灵巧车库应切合以下要求：1 净高不得低于 2.00m；2每辆停放面积宜为 1.50 ～ 1.80m23300 辆以上的非灵巧车地下泊车库，进出口不该少于 2 个，进出口的宽度不该小于2.50m；4应设置实行斜坡，斜坡宽度不该小于0.30m，坡度不宜大于1:5 ，坡长不宜超出6m；当坡长超出6m时，应设歇息平台。
4.4.6 职工餐厅可依据建筑规模、供餐方式和使用人数确立使用面积，并应切合现行行业标准《饮食建筑设计规范》JGJ 64 的有关规定。
卫生管理设备间应切合以下要求：1宜每层设置垃圾采集间：1)垃圾采集间应有不向邻室对流的自然通风或机械通风举措；2)垃圾采集间宜凑近服务电梯间；3)宜在基层或地基层设垃圾分级集中寄存处，寄存处应设冲刷排污设备，并有运出垃圾的专用通道。
2 每层宜设洁净间，内设打扫工具寄存空间和清洗池，地点应凑近卫生间间。
技术性服务用房应切合以下要求：1电话总机房、计算机房、晒图室应依据工艺要乞降采纳机型进行建筑平面和相应室内空间设计；2计算机网络终端、小型文字办理机、台式复印机以及碎纸机等办公自动化设备可设置在办公室内；3供设计部门使用的晒图室，宜由收发间、裁纸间、晒图机房、装订间、底图库、晒图纸库、废纸库等构成。
晒图室宜部署在基层，采纳氨气熏图的晒图机房应设独立的废气排出装置和办理设备。
底图库设计应切合本规范第 4.4.2 条第 2 款的规定。
4.5设备用房4.5.1 办公建筑设备用房除应履行本规范外，尚应切合国家现行有关标准的规定。
4.5.2 动力机房宜凑近负荷中心设置，电子信息机房宜设置在低层部位。
产生噪声或振动的设备机房应采纳消声、隔声和减振等举措，其实不宜毗邻办公用房和会议室，也不宜部署在办公用房和会议室的正上方。
4.5.4 设备用房应留有能知足最大设备安装、检修的进出口。
4.5.5 设备用房、设备层的层高和垂直运输交通应知足设备安装与维修的要求。
4.5.6 有排水、冲刷要求的设备用房和设有给排水、热力、空调管道的设备层以及超高层办公建筑的敞开式逃难层，应有地面泄水举措。
4.5.7 雨水、燃气、给排水管道等非电气管道，不该穿越变配电间、弱电设备用房等有严格防水要求的电气设备间。
4.5.8 办公建筑中的变配电所应防止与有酸、碱、粉尘、蒸汽、积水、噪声严重的场所毗邻，其实不该直接设在有爆炸危险环境的正上方或正下方，也不该直接设在卫生间、浴室等常常积水场所的正下方。
4， 5.9高层办公建筑每层应设强电间，其2使用面积不该小于 4m，强电间应与电缆竖井毗邻或合一设置。
高层办公建筑每层应设弱电交接2间，其使用面积不该小于 5m。
弱电交接间应与弱电井毗邻或合一设置。
4.5.11 弱电设备用房应远离产生粉尘、油烟、有害气体及储存拥有腐化性、易燃、易爆物件的场所，应远离强振源，并应避开强电磁场的扰乱。
4.5.12 弱电设备用房应防火、防水、防潮、防尘、防电磁扰乱。
其上当算机网络中心、电话总机房地面应有防静电举措。
4.5.13 办公建筑中的锅炉房一定采纳有效举措，减少废气、废水、废渣和有害气体及噪声对环境的影响。
![(完整版)党政机关办公用房建设标准(发改投资[2014]2674号)](https://img.taocdn.com/s1/m/961f7febf5335a8102d220b8.png)
