国家对疫情房租减免政策一、房屋租金免除政策房屋租金免除政策出自2020年5月9日《国家发展改革委等部门关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》（发改投资规〔2020〕734号），该文件由发改委牵头八个部门联合发文。
涉及房屋租金减免的具体规定为：第二点第（一）条“推动对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。
转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。
”第三点第（四）条“地方政府要统筹各类财政资金（包括中央转移支付、地方自有财力等），根据当地实际情况对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。
”（一）承租国有房屋免除租金政策的要点1.租的房屋是国有房屋。
国有房屋不限于政府的房屋，只要是行政事业单位的房屋，包括国有企业、事业单位等都在此列。
2.免除期限是上半年3个月。
这个很容易理解，就是要免3个月，而且在上半年就要免，不能拖到下半年，拖到下半年搞不好人家都倒闭了。
3.免租的对象是出现困难的服务业小微企业或个体工商户。
这个对象有两个限定：一是承租方的身份限定，必须是个体工商户或小微企业，小微企业还有一个行业限制，必须是服务业的小微企业；二是要出现困难，这个困难的具体界定，接下来地方政府或税务部门会出台明细的规定，我相信这个规定应该是很宽松的。
4.转租、分租房屋的，免租要惠及最终承租人。
也就是说这个免租是对最后一手租房人免租，比如A公司从某政府租了一个店面，但A 公司自己没有使用，而是转租给B个体户，那么本次享受租金免除的是B个体户，而不是说A公司享受免除，然后照常收取B个体户的租金。
（二）承租非国有房屋租金政策的要点1.承租非国有房屋，没有强制免除租金。
但是国家鼓励出租方进行一定的减免，对减免房租的出租方给与减税优惠，后文会进一步分析。
疫情租金减免情况汇报尊敬的各位业主：在新冠疫情的影响下，租金减免一直是社会关注的焦点之一。
在此，我将向大家汇报疫情期间租金减免的情况。
首先，根据政府相关政策，针对受疫情影响较大的商户和个体工商户，我们积极协调房东，提出了租金减免的建议。
经过租赁双方的协商，一些商户和个体工商户已经获得了一定比例的租金减免，以减轻经营压力，保障他们的生存发展。
其次，对于受疫情影响较小的商户，我们也进行了租金减免的调查和了解。
通过与他们沟通，我们了解到一些商户虽然受到了一定程度的影响，但仍然能够维持正常经营。
因此，我们在租金减免方面采取了更加灵活的方式，如推迟支付租金、分期支付等，以满足商户的实际需求。
另外，我们也积极向房东宣传政府相关政策，号召他们在疫情期间给予商户一定的租金减免，共同渡过难关。
通过这些宣传和劝说，一些房东也纷纷表示愿意给予商户一定的租金减免，支持他们渡过难关。
总的来说，疫情期间租金减免工作取得了一定的成效。
通过我们的努力，一些商户得到了租金减免，减轻了经营压力，有利于他们的生存和发展。
同时，我们也加强了与房东的沟通和协调，促使他们更多地参与到疫情期间的社会责任中来，共同应对疫情带来的挑战。
在未来的工作中，我们将继续加强与商户和房东的沟通，根据疫情的实际情况，进一步完善租金减免政策，为受疫情影响的商户提供更多的支持和帮助。
同时，我们也将继续宣传政府的相关政策，号召更多的房东参与到租金减免工作中来，共同为渡过疫情难关贡献力量。
希望各位业主能够理解和支持我们的工作，共同携手应对疫情带来的挑战。
谢谢大家！此致。
敬礼。
疫情期间租赁减免合同模板1. 合同背景此合同由以下双方订立，即“出租方”和“承租方”。
鉴于当前全球范围内的疫情爆发，对于租赁市场和商业运营造成了严重的影响，出租方同意在疫情期间给予承租方一定的租金减免。
2. 承租物及租金减免2.1 承租物：在本合同内，承租物被定义为出租方出租给承租方的物品或房产。
2.2 租金减免：根据本合同的约定，在疫情期间，出租方同意给予承租方租金的减免。
具体的减免金额、时间和方式如下：•减免金额：根据双方商议的具体情况确定减免金额。
•减免时间：减免期限从疫情爆发的起始日期开始，到疫情结束前一定时间为止。
•减免方式：租金减免可通过降低每月租金、延缓支付租金等方式实现。
具体方式由双方协商决定。
3. 其他条款3.1 租期：租赁期限为合同签订之日起，根据约定的租赁期限确定。
3.2 租金支付：除非另有约定，承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金。
在疫情期间，根据租金减免条款，承租方在减免期间内可以按照减免方式进行租金支付。
3.3 违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
3.4 保密条款：双方同意在合同有效期间和解除合同后，在未取得对方同意的情况下，不将涉及对方商业秘密的信息披露给第三方。
4. 合同变更和解除4.1 变更：任何一方在执行本合同过程中认为需要变更合同的，应以书面形式向对方提出，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。
4.2 解除：在以下情况下，本合同可以被任何一方解除：•双方协商一致解除；•一方严重违反合同约定而不予改正的；•受不可抗力事件影响，无法履行合同义务的。
5. 法律适用与争议解决本合同适用的法律为[适用法律]。
双方如发生争议应通过友好协商的方式解决，如协商不成则提交有管辖权的法院诉讼解决。
6. 合同生效与其他事项6.1 本合同自双方签字或盖章后生效。
6.2 本合同正本一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《疫情期间租赁减免合同模板》的内容，双方应在签订合同时认真阅读并确认合同中的各项条款和约定。
疫情期间房租减免申请
尊敬的房东：
您好！我是您位于市街道号的租户，首先感谢您一直以来的关照与帮助，因为有您，小店才得以顺利营业，感恩！合作期间，小店一直严格遵守《房屋租赁协议》内容，爱护房屋结构设施，按时交租。
因为一场突如其来的疫情，打破了这份美好。
全国上下万众一心，众志成城，攻坚克难，坚决打赢新冠防控阻击战，根据政府统一部署，为有效做好防控工作，全国各地出台了《疫情期间娱乐行业暂停一切营业》的相关规定，明确了在疫情期间娱乐行业不得对外开放营业。
暂停营业对小店的经营造成了巨大的影响，因小店的营业受到季节性影响严重，刚刚熬过淡季，勉强收支平衡。
马上要迎来旺季，谁想突发疫情，小店蒙受了巨大的经济损失，入不敷出。
所以，小店殷切的希望可以得到您的理解与支持。
在年月日（政府发文时间）至年月日（期望免租时间）小店应本地政府要求，暂停营业，抗击新冠。
在此，小店郑重提出申请，恳切的希望您免征收疫情期间租金。
为此我们咨询了律师，得到了肯定答案，合法合情理。
希望您认真考虑我们的诉求，免征收年月日（政府发文时间）至年月日（期望免租时间）期间租金，共同打造长期稳固的合作关系，共克时艰。
租户：
日期：。
