2012年造价员考试安装案例(参考标准答案)

2012年造价工程师考试案例分析真题及答案解析试题一（20分）：项目建设投资3000万，建设期2年，运营期8年。

其他有关资料和基础数据如下：1.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

2.建设投资来源为资本金和贷款，其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。

贷款在两年内均衡投入。

3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。

4.生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。

5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第一年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。

6.项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

问题：1.列式计算项目的年折旧额。

2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。

3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。

4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。

5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。

（计算结果均保留两位小数）题一【参考答案】问题1：计算年折旧。

首先需要计算固定资产原值，固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息建设期贷款利息的计算如下：第一、二年贷款本金为1800/2=900万元第一年贷款利息：900/2×6%=27万元第二年贷款利息：（900+27+900/2）×6%=82.62万元建设期利息合计：82.62+27=109.62万元年折旧费：（3000＋109.62）×（1-5%）/8=369.27万元问题2：计算第一、二年的还本付息额。

第3年初贷款本息合计：1800+27+82.62=1909.62万元第1、2年应还本付息为：1909.62×（1+6%）4×6%/[（1+6%）4-1]=551.10万元问题3：计算第一、二年总成本费用。

2012 年造价工程师考试安装工程真题及答案一、单项选择题（共40 题，每题1 分，每题的备选项中，只有1 个最符合题意）1．低合金高强度结构钢初具有较高的机械强度外，其特性中还有（）A. 具有较好塑性、韧性和可焊性B. 淬火性能优于合金结构钢C. 不适用于冷压力加工D. 不适用于热压力加工2．具有一定的机械强度和良好的承载性，又具有较好的塑性、韧性和可加工性，是钢结构常用的牌号为（）A. Q215B. Q235C. Q255D. Q2753. 主要合金元素为铬和镍的奥氏体不锈钢，其性能特点为（）A. 具有较高的韧性和脆性转变温度B. 具有良好的压力加工性能，但可焊性较差C. 屈服强度低，且不可采用热处理方法强化D. 具有较好的地抗氧化性、耐蚀性，但高温强度较差4. 在非金属材料中，具有较高的抗压、耐酸碱腐蚀、耐磨性能，并适用于高温条件，但其脆性大、承受冲击荷载的能力低，此种材料为（）A. 石墨B. 玻璃C. 陶瓷D. 铸石5．在工作介质为有机氧化物、农药、染料等工程中，能耐强酸、强碱和有机溶剂腐蚀，且具有完全固化一般需加热后处理的热固性塑料为（0A. 酚醛模塑料B. 酚醛玻璃纤维增强塑料C. 环氧树脂D. 呋喃树脂6. 当高层建筑物内的冷、热水管和蒸汽管道，采用一般无缝钢管时，其工作压力的最低标准应为（）A. 大于0.6MpaB. 大于0.8MpaC. 大于I.OMpaD. 大于1.2Mpa7. 具有较高强度、较好耐热性，在1.0Mpa 下长期使用温度可达70 C，且无毒、耐化学腐蚀，但低温脆化温度较高，是最轻的热塑性塑料管，此种管材为（）A. 交联聚乙烯管（PEX管）B. 无规共聚乙烯丙烯管（PP-R管）C. 超高分子量聚乙烯管（UHMWPE管）D. 硬聚氯乙烯管（PVC管）8. 某种涂料具有耐盐、耐酸、耐各种溶剂等优点，且施工方便、造价低，广泛用于石油、化工、冶金行业的管道、容器设备及混凝土构筑物表面等防腐领域，这种涂料为（）A. 过氯乙烯漆B. 沥青漆C. 聚氨酯漆D. 呋喃树脂漆9. 阀门的种类很多，按其动作特点划分，不属于自动阀门的为（）A. 止回阀B. 疏水阀C. 节流阀D. 浮球阀10. 管道补偿器中，填料式补偿器的主要缺点为（）A. 占地面积较大B. 流体阻力较大C. 补偿能力较小D. 轴向推力大11•磁力启动器与转触器相比1独其的特点是有（）九热继电器保护功能瓦可远距禹操作功能匚配合继电器实现定时燥作功能氏失压和欠压保护功能2能够切割金属与非金属材料，且能切割大厚工件的切割方法为（>九氧熔剂切割B・等离子瓢切割匕碳瓢乞割肚激光切割1工与熔化极气体保护焊相比.鸭板載瓢焊所不同的特点是（）九可进行备种位置的焊接氏可焊接化学活泼性强的有邑金属C*可焊接有转硃性能的不锈钢D熔深浅，熔辛還度小14、酸性焊条具有较强的氧化性’在焊接过程中表现出的主要优势为（）.A. 对铁徐水分不敏感&酸性熔渣脱氧完全C.能完冬清除焊缝中的融、磷臥焊缝金属力学性能较好15. 射线探伤检验中「射线探伤较X射线探饬的不足之处是（> >A. 施工现场操作不方便氏曝光时间长、灵敏度较低C、设备复杂、笨重认投讲多、成本较高16. 将钢件加热到某一规定温度进行热处理，以期获得较高的力学性能，钢经此调质处理后，温度、塑性、韧性都显著提高，此种热处理方法为（）A. 淬火工艺B. 低温回火C. 中温回火D. 高温回火17. 不锈钢管道在进行油清洗之前应进行的工作为（）A. 压缩空气吹扫B. 氮气吹扫C. 蒸汽吹扫D. 酸洗提供一级建造师、造价工程师精品面授+精准考前点题QQ 194396857918. 某一再负压下工作的碳钢换热表面，需采用覆盖铅的方法提高防腐蚀性，其覆盖铅的方法为（）A. 搪铅法B. 搪钉固定法C. 螺栓固定法D. 压半条固定法19. 用金属薄板做设备封头绝热保护层时，应根据热结构封头的行装尺寸下料，分辨压边后进行安装，接缝处的固定方式为（）A. 挂口固定B. 单咬口固定C. 双咬口固定D. 自攻螺丝紧固20. 半机械化调转施工中，将设备掉点在设备一侧靠近中心位置的吊装方法是（）A. 直立单桅杆滑移吊法B. 斜立单桅杆偏心提吊法C. 单桅杆旋转吊法D. 单桅杆扳倒法2】.段备進行压力试验比渗漏试验當用于（）° 二检杏部分鬲压诔备氏检杏款分中压没&C检查全部低压址备IX检费证乎常压没备22.绸制施一匸项H管理:规划大纲的宗旨庄于（〕<A.克接知道安装施工全过程的备项活动B.捐导施工项目实施阶段的管理（：.对施王中冬项活动令理安拣保证正常迸行1L满足相标丸件要求及荟汀合同要求2 ?.项n成本管理规划»成木n标的痢定不应反映的丙紊为（）』丄招标文件规定的氷包人责任B, 项日管理组织方案C*承包人茁施工丄程确定的实施方唆11施工工程的现场条伴24.在安装工程施工项目管理实为总规迥中*施工项日实施规划的垓心为（）”A. 務工方案£施工退度计划C, 施丄质量*+划D, 施工现场平而布J£2工按《建没工程工程也清单计价机范》的规定.不喝于通用措施项订的为QA 导4亍BH制T M大刁机康设备逬出场及安拆C.组装平台制作1L已完工程及设絆保护2Ui«ijiU龍X于逹絆计於i⑵的規定•刘•；建工炸tft<f401职卜安装讯其奇业X㈱绘则比F J；（J .1培裟式抱料3.址翻诒C.址场徒工国空D.二次縦27. UH本散料输送设备中,震动输送机的工作特点为（）。

案例分析（每题20分）第1题某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射试验基地施工合同。

合同工期为38天。

由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前(或拖后)1天奖(罚)5000元。

乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(见图4—1)，并得到甲方代表的同意。

实际施工过程中发生了如下几项事件。

事件1：在房屋基槽开挖后，发现局部有软弱下卧层。

按甲方代表指示，乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。

地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，人工窝工15个工日。

事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔坐落位置的设计尺寸不当，甲方代表要求修改设计，拆除已施工的基础，重新定位施工。

由此造成工程费用增加1．5万元，发射塔基础施工延长2天。

事件3：在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成人工窝工8个工日，房屋主体施工延长2天。

事件4：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆质量不合格，甲方代表令乙方重新购买合格电缆。

由此造成敷设电缆施工延长4天，材料损失费1．2万元。

事件5：鉴于该工程工期较紧，乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施，使房屋装修施工缩短3天，该项技术措施费为0．9万元。

其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符。

问题1．在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和(或)费用补偿要求?为什么?2．该工程的实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?3．假设工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日，间接费、利润等均不予补偿。

则在该工程中，乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项?费用补偿额为多少元?【正确答案】：请参照解析试题解析：1．乙方对各事件可否向甲方提出工期补偿或费用补偿的判定及理由。

事件1：可以提出费用补偿和工期补偿要求。

因为地质条件的变化属于有经验的承包商所无法合理预见的，且该工序为关键工序(或位于关键线路上)。

广东造价员考试案例分析试题与答案案例：广州市某段道路工程，桩号K2+210～K2+420直线路段是水泥砼路面，丁字路口范围内为沥青砼路面（丁字路口计算至圆弧切点处），支路路面宽度A ＝12m，人行道宽度B＝3m，转弯处圆弧半径R1＝18m，R2＝15m。

土石方工程已完成。

路面及人行道工程结构详见“××道路工程图”。

招标文件要求工程需要的人行道、侧石块件运距2km，其它材料运距按5公里考虑，施工期间要求符合安全施工、文明施工的有关规定。

请完成以下内容：（100分）1、编制该路面工程及附属工程的分部分项工程量清单。

（42分）2、对分部分项工程量清单中除侧石安砌外的其他各项进行综合单价计算。

（40分）3、根据你的分析计算填写分部分项工程量清单综合单价分析表（18分）说明和要求：1、人工、材料、机械及管理费采用广东省市政工程综合定额，利润按人工费20%计；C30混凝土单价198.19元/m3；人行道单价6.48元/块，即40.5元/m2。

2、综合单价分析计算时，沥青砼采用现场人工加工，机械铺筑。

涉及到的其它施工方法，可自行考虑决定，但必须在施工方法的叙述中明确写出来。

3、所有工程量的计算都应写出过程，列出算式。

解：分部分项工程量清单工程名称：××道路工程第 1 页共1 页序号项目编码项目名称计量单位工程量10402020140016%水泥石屑基层（厚22cm）m24115.342040203005001C30水泥混凝土路面（厚22cm、碎石最大40mm）m229403040701002001钢筋工程（水泥混凝土路面构造筋）t 1.008 404020400100140×40×7人行道预制块铺砌（含砂垫层）m21502.815040204003001100×30×12混凝土侧石安砌（C30混凝土后座）m526.526040203004001沥青砼（8cm细粒式）m2991.06 7040203004002沥青砼（14cm粗粒式）m2991.06清单工程量计算1、6%水泥石屑基层：210×［14+2×（0.12+0.13+0.10）］+991.06+37.28=4115.34m22、C30水泥混凝土路面：210×14m=2940m23、道路水泥混凝土路面钢筋：0.8×0.00199t/m×（210÷1＋1）×3=1.008t4、人行道预制块铺砌：(3－0.12)×(210×2+16.5×3.14+50) =1502.81m25、混凝土侧石预制块安砌：210×2+18×3.14+50=526.52m6、沥青砼（8cm细粒式）：991.06m27、沥青砼（14cm粗粒式）：991.06 m2施工项目工程量计算表序号施工项目工程量（计算式）一、道路基层1人工铺筑水泥石屑基层（22cm）210×［14+2×（0.12+0.13+0.10）］+991.06+37.28=4115.34m228T自卸汽车运料5km4115.34×1.02=4197.65m23 6%厂拌水泥石屑混合料4115.34×1.02=4197.65m24路床整形碾压210×［14+2×（0.12+0.13+0.10）］+991.06+37.28=4115.34m2二、道路面层1 C30混凝土路面浇注210×14m=2940m22C30混凝土拌制（现场搅拌，碎石最大40mm）2940×0.2244=659.74m33 伸缝构造0.22×14×2=6.16m24切缝机切缝14×(210÷5＋1-2)=574m5路面洒水养护210×14m=2940m26沥青砼（8cm细粒式）991.06×0.08×1.04＝82.46m37沥青砼（14cm粗粒式）991.06×0.14×1.04＝144.30m3三、路面钢筋1伸缝传力杆φ140.8×（3.5÷0.5+1）×4×2×0.00121t/m =0.062t 2纵缝拉杆φ180.8×0.00199t/m×（210÷1＋1）×3=1.008t四、人行道1人行道铺砌(3－0.12)×(210×2+16.5×3.14+50) =1502.81m22汽车运人行道块（2km,人力装卸）1502.81×0.07×1.02＝107.30m3分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程计量单位：m2项目编码：040202014001 工程数量：4115.34项目名称：6%水泥石屑基层（厚22cm）综合单价：25.91元序号定额编号工程内容定额单位工程量定额值：（元）分项合价（元）人工费材料费机械费管理费利润1(2-2-145)+(2-2-146)×7厂拌6％水泥石屑混合料22cm100m241.9848.401974.0586.7620.019.6889791.022（2－2－149）＋（2－2－150）×7＋【（2－2－157）＋（2－2－158）×5】×48T自卸汽车运料5km100m241.9800117.4517.3805660.163(2-2-163)+(2-2-164)×7人工铺石屑基层22cm100m241.15111.60056.7924.9322.328873.59 42-1-1路床整形碾压100m241.15 2.7045.337.110.542291.23合价6735.2882870.6212774.972888.081347.06106616.01单价 1.6420.14 3.100.700.3325.91分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程计量单位：m2项目编码：040203005001 工程数量：2940序号定额编号工程内容定额单位工程量定额值：（元）分项合（元）人工费材料费机械费管理费利润12-3-66C30混凝土路面浇注100m229.40529.20129.2032.6883.21105.8425875.823-5-2换C30混凝土（现场搅拌，石最大40mm）10m365.9761.801981.9051.6919.3612.36140325.432-3-71伸缝构造10m20.6255.40484.7908.2011.08346.8742-3-75切缝机切缝100m 5.7498.00106.0983.6126.9019.61918.31项目名称：C30水泥混凝土路面（厚22cm ，碎石最大40mm ） 综合单价：57.86元分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程 计量单位：t项目编码：040701002001 工程数量：1.008项目名称：道路水泥混凝土路面钢筋（构造筋） 综合单价：2854.24元 序号 定额 编号工程内容定额单位 工程量定额值：（元） 分项合价（元）人工费材料费 机械费 管理费利润 12-3-84构造钢筋t1.008 191.60 2570.8021.9031.6238.322877.07合价 193.132591.3722.08 31.8738.632877.07单价191.60 2570.8021.90分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程 计量单位：m 2项目编码：040204001001 工程数量：1502.81项目名称：40×40×7人行道预制块铺砌（砂垫层） 综合单价：48.15元 序定额工程内容定额工程定额值：（元） 分项合52-3-82 路面洒水养护 100m 2 29.40 15.60 20.82 0 2.31 3.12 1230.396 2-3-84 传力杆制安 t 0.062 191.60 2570.8 21.90 31.62 38.32 176.9672-3-86传力杆套筒制安100支0.6432.00 289.96 0 4.74 6.40 213.18合价 20723.29 136411.02 4852.06 3955.95 4144.66 170086.9单价7.0546.401.651.351.4157.86号编号单位量人工费材料费机械费管理费利润价（元）12-4-3换块料面层铺砌100m215.03193.204227.01028.6138.6467446.5322-1-2人行道碾压100m215.0324.6607.08 4.70 4.93621.793(1-7-47)+(1-7-49)汽车运人行道块（2km,人力装卸）10m310.7395.040250.8635.2119.014149.25合价4294.2263531.962798.14878.45859.0572217.57单价 2.8642.28 1.860.580.5748.15分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程计量单位：m2项目编码：040203004001 工程数量：991.06项目名称：沥青砼（8cm细粒式）综合单价：40.72元序号定额编号工程内容定额单位工程量定额值：（元）分项合价（元）人工费材料费机械费管理费利润12-3-27细粒式沥青砼(人工加工)m382.4622.80440.460 3.38 4.5638855.1522-3-61细粒式沥青砼(机械摊铺)100m30.82272.00371.46948.79180.8054.401498.51合价2103.1336624.93778.01426.97420.6340353.66单价 2.1236.960.790.430.4240.72分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程计量单位：m2项目编码：040203004002 工程数量：991.06项目名称：沥青砼（14cm粗粒式）综合单价：61.63元序号定额编号工程内容定额单位工程量定额值：（元）分项合价（元）人工费材料费机械费管理费利润12-3-25粗粒式沥青砼(人工加工)m3144.3023.40374.710 3.47 4.6858623.3222-3-59粗粒式沥青砼(机械摊铺)100m3 1.44180.00371.46948.79167.1736.002452.92合价3635.8254605.551366.26741.44727.1661076.24单价 3.6755.10 1.380.750.7361.63分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：××道路工程第 1 页共 1 页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价工人费材料费机械使用费管理费利润10402020140016%水泥石屑基层（厚20cm）水泥石屑拌和、铺筑、找平、碾压、养护。

2012年造价工程师考试安装工程真题及答案一、单项选择题（共40题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．低合金高强度结构钢初具有较高的机械强度外，其特性中还有（）A．具有较好塑性、韧性和可焊性B．淬火性能优于合金结构钢C．不适用于冷压力加工D．不适用于热压力加工2．具有一定的机械强度和良好的承载性，又具有较好的塑性、韧性和可加工性，是钢结构常用的牌号为（）A．Q215B．Q235C．Q255D．Q2753．主要合金元素为铬和镍的奥氏体不锈钢，其性能特点为（）A．具有较高的韧性和脆性转变温度B．具有良好的压力加工性能，但可焊性较差C．屈服强度低，且不可采用热处理方法强化D．具有较好的地抗氧化性、耐蚀性，但高温强度较差4．在非金属材料中，具有较高的抗压、耐酸碱腐蚀、耐磨性能，并适用于高温条件，但其脆性大、承受冲击荷载的能力低，此种材料为（）A．石墨B．玻璃C．陶瓷D．铸石5．在工作介质为有机氧化物、农药、染料等工程中，能耐强酸、强碱和有机溶剂腐蚀，且具有完全固化一般需加热后处理的热固性塑料为（0A．酚醛模塑料B．酚醛玻璃纤维增强塑料C．环氧树脂D．呋喃树脂6．当高层建筑物内的冷、热水管和蒸汽管道，采用一般无缝钢管时，其工作压力的最低标准应为（）A．大于0.6MpaB．大于0.8MpaC．大于1.0MpaD．大于1.2Mpa7．具有较高强度、较好耐热性，在1.0Mpa下长期使用温度可达70℃，且无毒、耐化学腐蚀，但低温脆化温度较高，是最轻的热塑性塑料管，此种管材为（）A．交联聚乙烯管（PEX管）B．无规共聚乙烯丙烯管（PP-R管）C．超高分子量聚乙烯管（UHMWPE管）D．硬聚氯乙烯管（PVC管）8．某种涂料具有耐盐、耐酸、耐各种溶剂等优点，且施工方便、造价低，广泛用于石油、化工、冶金行业的管道、容器设备及混凝土构筑物表面等防腐领域，这种涂料为（）A．过氯乙烯漆B．沥青漆C．聚氨酯漆D．呋喃树脂漆9．阀门的种类很多，按其动作特点划分，不属于自动阀门的为（）A．止回阀B．疏水阀C．节流阀D．浮球阀10．管道补偿器中，填料式补偿器的主要缺点为（）A．占地面积较大B．流体阻力较大C．补偿能力较小D．轴向推力大16．将钢件加热到某一规定温度进行热处理，以期获得较高的力学性能，钢经此调质处理后，温度、塑性、韧性都显著提高，此种热处理方法为（）A．淬火工艺B．低温回火C．中温回火D．高温回火17．不锈钢管道在进行油清洗之前应进行的工作为（）A．压缩空气吹扫B．氮气吹扫C．蒸汽吹扫D．酸洗提供一级建造师、造价工程师精品面授+精准考前点题QQ 194396857918．某一再负压下工作的碳钢换热表面，需采用覆盖铅的方法提高防腐蚀性，其覆盖铅的方法为（）A．搪铅法B．搪钉固定法C．螺栓固定法D．压半条固定法19．用金属薄板做设备封头绝热保护层时，应根据热结构封头的行装尺寸下料，分辨压边后进行安装，接缝处的固定方式为（）A．挂口固定B．单咬口固定C．双咬口固定D．自攻螺丝紧固20．半机械化调转施工中，将设备掉点在设备一侧靠近中心位置的吊装方法是（）A．直立单桅杆滑移吊法B．斜立单桅杆偏心提吊法C．单桅杆旋转吊法D．单桅杆扳倒法二、多项选择题（共20题，每题1.5分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

案例分析（每题20分）第1题某工程项目业主与施工单位于2009年12月按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期为11个月，2010年1月1日开工。

合同约定的部分工作的工程量清单见表4—1，工程进度款按月结算，并按项目所在地工程造价指数进行调罄(此外没有其他调价条款)。

施工单位编制的施工进度时标网络计划如图4—1所示。

该项目的各项工作均按最早开始时间安排，且各项工作均按匀速施工。

2010年1月一5月工程造价指数见表4—2。

工程施工过程中，发生如下事件。

事件1：工作A因设计变更，增加工程量，经工程师确认的实际完成工程量为840m3，工作持续时间未变。

事件2：工作B施工时遇到不可预见的异常恶劣气候，造成施工单位的施工机械损坏，修理费用2万元，施工人员窝工损失0．8万元，其他损失费用忽略不计，工作时间延长1个月。

事件3：工作C施工时发现地下文物，导致工作C的工作时间延长1个月，施工单位自有设备闲置180个台班(台班单价为300元/台班，台班折旧费为100元/台班)。

施工单位对文物现场进行保护，产生费用0．5万元。

问题1．分析上述事件发生后，工作c、D、E的实际进度对总工期的影响，并说明理由。

2．施工单位是否可以就事件2、3提出费用索赔?如果不可以索赔，说明理由。

如果可以索赔，说明理由并计算可索赔多少费用。

3．截止到第5个月末，施工单位可以得到的工程款合计为多少万元?【正确答案】：请参照解析试题解析：1．C工作的实际进度使总工期拖后1个月。

理由：工作C为关键工作，其工作时间延长1个月会使总工期拖后1个月。

工作D的实际进度不影响总工期。

理由：工作D为非关键工作，有1个月的总时差，即使工作时间拖后1个月也不会影响总工期。

工作E的实际进度不影响总工期。

理由：工作E为非关键工作，有2个月的总时差，即使工作时间拖后1个月也不会影响总工期。

2．施工单位不可以就事件2提出费用索赔。

理由：根据《建设工程施工合同(示范文本)》中承包商可引用的索赔条款规定，遇到不可预见的异常恶劣气候只可以索赔工期。

一、单项选择题（共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个符合题意）1．下列工程造价中，由承包单位编制，发包单位或其委托的工程造价咨询机构审查的是（）。

A．工程概算价B．工程预算价C．工程结算价D．工程决算价【答案】C【解析】结算价是指在工程竣工验收阶段，按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格。

工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

参见教材P2。

2．建设工程全寿命期造价是指建设工程的（）之和。

A．初始建造成本与建成后的日常使用成本B．建筑安全成本与报废拆除成本C．土地使用成本与建筑安装成本D．基本建设投资于更新改造投资【答案】A【解析】建设工程全寿命造价是指建设工程初始建设成本和建成后的日常使用成本之和。

参见教材P53．建设工程项目投资决策完成后，有效控制工程造价的关键在于（）。

A．审核施工图预算B．进行设计多方案比选C．编制工程量清单D．选择施工方案【答案】B【解析】工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。

参见教材P94．美国建筑师学会（AIA）合同条件体系中的核心是（）。

A．财务管理表格B．专用条件C．合同管理表格D．通用条件【答案】D【解析】美国建筑师学会（AIA）合同条件体系的核心是“通用条件”，采用不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。

参见教材P125．根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满（），日前，按照规定的程序申请延期注册。

A．5B．10C．20D．30【答案】D【解析】题干表述的情况属于延续注册，对于注册造价师的延续注册，需要在注册有效期满30日之前，按照规定的程序申请延续注册。

参见教材P176．根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师人数不应低于出资人总数的（）。

广东2012年造价员考试《建筑与装饰工程计价应用》真题及答案建筑与装饰工程计价应用某小型传达室工程，设计为砖混结构，室内设计标高为±0.000，原地面标高及室外设计地坪标高为-0.300m。

基础垫层采用C10素混凝土，厚200mm,在标高-0.060m处开始做20mm 厚1:2水泥砂浆防潮层。

防潮层下用M7.5防水水泥砂浆砌筑，防潮层上用M5水泥砂浆砌筑，均采用标准砖。

圈梁设计尺寸为240mm*240mm，矩形梁设计尺寸为240mm*300mm，均采用C20（碎石粒径20mm）商品混凝土。

外墙、梁柱底层抹20mm厚水泥石灰砂浆1:1:6，设计要求采用现场搅拌砂浆，面用水泥膏贴陶瓷釉面砖，规格为240mm*60mm。

请根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2008）、《广东省建筑与装饰工程综合定额》（2010），按一类地区，按费率计算的安全文明施工措施费费率为 3.18%，规费费率为1%，税率为3.45%，利润为18%，完成以下计量计价事项：1、依据《建设工程建筑面积计算规范》（GB/T50353--2005），计算该传达室的建筑面积（5分）。

2、计算挖基础土方清单工程量（10分）。

3、计算砌筑清单工程量并列出砌筑分部分项工程量清单（25分）4、计算矩形梁、圈梁的定额混凝土及模板工程量。

若混凝土采用泵送方式浇捣，不考虑模板和钢筋费用，用定额计价法计算矩形梁混凝土的工程造价（30分）。

5、若已知动态人工单价为80元/工日，陶瓷釉面砖单价为30元/m²，门窗厚度为120mm，平墙内侧安装。

若不考虑建筑面积在300m2以下对人工、材料费用的影响，计算外墙陶瓷釉面砖装饰清单工程量并进行综合单价分析（30分）。

（注：未另行给定的计算信息，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）、《广东省建筑与装饰工程定额》（2010）确定。

考试答案一、建筑面积S＝(9.6＋0.24)*(5＋0.24)－1/2*2.7*2＝48.86m2或S＝(9.6＋0.24)*(5＋0.24)－1/2*2.7*2＋1/2*(2.7＋0.18＋2)*0.18＝49.59m2二、挖基础土方1、1、挖基础土方（条基）槽长＝(9.6＋5)*2＋(5－0.8)＋(3－0.8)＝35.6mV＝35.6*0.8*(1.5－0.3)＝34.18m32、挖基础土方（砖柱基础）V＝0.8*0.8*(1.5－0.3)＝0.77m3三、砌筑清单工程量1．砖基础（墙下条基）砖基础长＝(9.6＋5)*2＋(5－0.8)＋(3－0.8)＝35.6m截面积＝(1.3－0.06)*0.24＋0.06*4*0.12*3＝0.384m2V＝0.384*35.6＝13.67m32．砖基础（柱下基础）V＝(1.3－0.06－0.24)*0.24*0.24＋0.36*0.36*0.12＋0.48*0.48*0.12＝0.10m3 3．实心砖墙（1砖外墙）外墙长＝(9.6＋5)*2＝29.2mV＝29.2*0.24*(3.6＋0.06－0.24)＝23.97m34．实心砖墙（1砖内墙）内墙长＝(5－0.24)＋(3－0.24)＝7.52mV＝7.52*0.24*(3.6＋0.06－0.24)＝6.17m35．砖柱四、矩形梁、圈梁1．砼工程量圈梁砼V1＝(9.6*2＋5*2＋5－0.24＋3－0.24)*0.24*0.24＝36.72*0.24*0.24＝2.12m3矩形梁砼V2＝(2＋2.7＋0.24)*0.24*0.3＝4.94*0.24*0.3＝0.36m32．模板工程量圈梁模板S＝36.72*0.24*2＝17.63m2矩形梁模板S＝(2.7＋2)*0.3*2＋(4.7－0.24*2)*0.24＝3.83m23．用定额计价法计算矩形梁砼的工程造价建筑面积<300m2的工程，其材料费增加1.5%，人工消耗量增加10%，见总说明P4页。

2012年注册造价工程师（建设工程技术与计量-安装）真题试卷及答案与解析一、单项选择题共40题，每题1分。

每题的备选项中只有一个最符合题意。

1 低合金高强度结构钢除具有较高的机械强度外，其特性中还有( )。

（A）具有较好塑性、韧性和可焊性（B）淬火性能优于合金结构钢（C）不适用于冷压力加工（D）不适用于热压力加工2 具有一定的机械强度和良好的承载性，又具有较好的塑性、韧性和可加工性，是钢结构常用的牌号，此种碳素结构钢的牌号为( )。

（A）Q215（B）Q235（C）Q255（D）Q2753 主要合金元素为铬和镍的奥氏体型不锈钢，其性能特点为( )。

（A）具有较高的韧性和脆性转变温度（B）具有良好的压力加工性能，但可焊性较差（C）屈服强度低，且不可采用热处理方法强化（D）具有较好的抗氧化性、耐蚀性，但高温强度较差4 在非金属材料中，具有较高的抗压、耐酸碱腐蚀、耐磨性能，并适用于高温条件，但其脆性大、承受冲击荷载的能力低，此种材料为( )。

（A）石墨（B）玻璃（C）陶瓷（D）铸石5 在工作介质为有机氯化物、农药、染料等工程中，能耐强酸、强碱和有机溶剂腐蚀，且其完全固化一般需加热后处理的热固性塑料为( )。

（A）酚醛模塑料（B）酚醛玻璃纤维增强塑料（C）环氧树脂（D）呋喃树脂6 当高层建筑物内的冷、热水管和蒸汽管道，采用一般无缝钢管时，其工作压力的最低标准应为( )。

（A）大于0．6 MPa（B）大于0．8 MPa（C）大于1．0 MPa（D）大于1．2 MPa7 具有较高强度、较好耐热性，在1．0 MPa下长期使用温度可达70℃，且无毒、耐化学腐蚀，但低温脆化温度较高，是最轻的热塑性塑料管，此种管材为( )。

（A）交联聚乙烯管(PEX管)（B）无规共聚聚丙烯管(PP—R管)（C）超高分子量聚乙烯管(UHMWPE管)（D）硬聚氯乙烯管(PVC管)8 某种涂料具有耐盐、耐酸、耐各种溶剂等优点，且施工方便、造价低，广泛用于石油、化工、冶金行业的管道、容器、设备及混凝土构筑物表面等防腐领域，这种涂料为( )。

案例一背景资料：一、设计说明1.某工程±0.00以下条形基础平面、剖面大样图详见图1-1，室内外高差为30mm。

2.基础垫层为原槽浇注，清条石1000mm×300mm×300mm基础使用水泥砂浆（细砂）M7.5砌筑，页岩标砖基础为M5水泥砂浆（细砂）砌筑。

3.基础回填后弃土（余土）外运，采用机械运输，场外运输距离为1km。

回填为人工夯填，人力车运输40m。

4.垫层均现场拌合问题：一、根据图1-1基础平面图、剖面图、设计说明、技术要求、审查本±0.00以下基础工程的“表1分部分项工程量清单表”和“表2挖基础土方清单项目综合单价计算表”中的有关内容。

二、审查要求及计算说明1.根据《建设工程工程清单计价规范》GB50500-2008、《＜四川省建设工程工程量清单计价规范＞实施办法的通知》（川建发【2009】67号）和《四川省房屋建筑及市政工程工程量清单计价定额》及有关勘误、解释、配套文件审查“表1”和“表2”中项目编码、项目特征描述、计量单位、工程数量、定额编号、定额项目、综合单价及清单项目综合单价是否有误，将错误的内容、标注、数量、单价、编号用“——”符号划去后，将正确的内容、标注、数量、单价、编号填写在下一空行或空白处的相应栏目中，或填加相应内容，凡不按此规定填写的一律扣5分。

2.措施项目及规费清单不计算，定额项目综合单价（人工费、材料费、机械费、综合费）均不调整，加固钢筋不计算。

3.计算工程数量以“m、m³、m²”为单位，步骤计算结果保留三位小数，其最终计算结果保留两位小数（综合单价计算表中的综合单价也保留两位小数）。

4.须评审综合单价的项目为：挖基础土方、石基础表1 分部分项工程量清单表序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1 010********* 挖基础土方1.土壤类别：三类土m³178.20291.49 2.弃土运距：挖方量的60%现场内运输堆放，其余挖方人力车运输距离40m3.挖土深度：1.93m1.9m2 010********* 土方回填1.土质要求：三类土，符合规范及设计要求m³180.80166.78 2.夯填（碾压）：人工夯填3.运输距离：人力车运输40m3 010********* 弃（余）土外1.土壤类别：三类土m³111.30运124.712.弃土运距：机械场外运输1km4 010********* 垫层配合比：3:7灰土m³27.50 23.015 010********* 石基础1.石料种类：清条石、1000m×300mm×300mmm³125.8088.972.基础类型，条形基础3.砂浆强度等级：水泥砂浆（细砂）6 6010301001001 砖基础1.砖品种规格：页岩标准砖m³19.8217.91 2.砂浆强度等级：M5水泥砂浆（细砂）表2 挖基础土方清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：m³项目编码：010********* 工程量：178.20项目名称：挖基础土方清单项目综合单价：12.91序号定额编号定额项目单位数量综合单价（元）单价合价1 AA0002AA0004人工挖土方m³178.20383.019.29 1656.4823 AA0015 人力车运土方运距≤50mm³178.20229.813.62 645.0845 清单项目合价m³178.2 2300.56 67 清单项目综合单价m³ 1 12.918案例二背景资料一、设计说明1.某工程施工图（平面图、立面图、剖面图）详见图2-1、2-2所示。

浙江省2012 年《全国建设工程造价员资格》考试试卷有详细解答。

安装工程计价试题（闭卷A 卷）一、单项选择题（共10题，每题1 分，共10分。

将正确答案选项的编号填入答题卷内相应位置，选对得分，不选、选错均不得分。

）1、下列说法正确的是（ C ）A、电缆沟挖填方定额不适用于电气管道沟挖填方工作。

B、轻型铁构件是指结构厚度在4mm以下的构件。

C、各类电机的检查接线定额均不包括控制装置的安装和接线。

D钢制桥架主结构设计厚度为3mm时，定额人工，机械应乘以系数 1.2。

2、在第六册工业管道工程定额中，衬里钢管预安装，其人工费按（ C ）。

A、直管安装+管件连接的人工费之和B、直管安装+管件连接的人工费之和乘以系数 2.0C、直管安装+管件连接+法兰安装的人工费之和D直管安装+管件连接+法兰安装的人工费之和乘以系数 2.03、关于电缆支架计价，下列说法正确的是（ D ）。

A、已计入电缆保护管清单项目内B、已计入电缆桥架清单项目内C、已计入电缆清单项目内D单列清单项目4、某工程电缆支架总用量为2765kg，按《计价规范》对工程量有效位数的规定，则该清单项目的工程量应为（ B ）。

A、2.770t B 、2.765t C 、27.65 • 100kg D、2.77t5、不适应于寒冷地区的灭火系统为（ D ）。

A、自动喷水干式灭火系统 B 、自动喷水干湿两用灭火系统C、自动喷水预作用系统 D 、自动喷水湿式灭火系统A、第一册机械设备安装工程第十二册建筑智能化系统设备安装工程C、第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程 D 、第二册电气设备安装工程6、民用工程柴油发电机组安装套用（ B ）7、室内生活给水用PPR管热熔连接De32应套用（A ）定额。

A、8-733 B 、8-734 C 、8-735 D 、8-7368、全长300m电力电缆直埋工程，单根埋设时电缆沟上口宽0.6m,下口宽0.4m,深度1.0m,同沟内并排埋设 3 根电缆，则直埋电缆的挖填土方量为（ A ）。

2012年全国造价工程师《建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）》真题及详解试题一（20分）某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。

其他有关资料和基础数据如下：（1）建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5%，采用直线法折旧。

（2）建设投资来源为资本金和贷款。

其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。

贷款在两年内均衡投入。

（3）在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。

（4）生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。

（5）项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。

（6）项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

【问题】1．列式计算项目的年折旧额。

2．列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。

3．列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。

4．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。

5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。

（计算结果均保留两位小数）【参考答案】1．列式计算项目的年折旧额。

答：项目的年折旧额计算如下：建设期第1年贷款利息＝1800.00/2×50%×6%＝27.00（万元）；建设期第2年贷款利息＝（1800.00/2＋27.00＋1800/2×50%）×6%＝82.62（万元）；建设期贷款利息合计＝27.00＋82.62＝109.62（万元）。

固定资产原值＝建设投资＋建设期贷款利息＝3000.00＋109.62＝3109.62（万元）；年折旧额＝固定资产原值×（1－残值率）/折旧年限＝3109.62×（1－5%）/8≈369.27（万元）。

河南省2012年造价工程师安装部分答案问题1：建设期利息第1年：1500×0.5×6%＝45万元。

第2年：（1545+1500×0.5）×6%＝137.7万元。

合计：45+137.7＝182.37万元。

固定资产折旧费：（5300+182.7－300）（×1－5%）÷8＝615.45万元。

问题2：每年应还本息和：3182.7×6%×（1+6%）÷5（1+6%）×5－1＝755.56万元。

运营期第1年应还利息：3182.70×6%＝190.96万元。

应还本金：755.56－190.96＝564.6万元。

问题3：运营期第1年应投入的流动资金：应收账款＝年经营成本×12＝2700×12＝225万元。

现金＝(工资及福利费+其他费用)×9＝(700+290)×9＝110万元。

存货＝385万元。

流动资产＝225+110+385＝720万元。

应付账款＝外购原材料、燃料费×6＝1680×6＝280万元。

流动负债＝应付账款280万元。

运营期第1年应投入的流动资金＝720－280＝440万元。

运营期第2年应投入的流动资金＝855－350－440＝65万元。

问题4：运营期第1年增值税：3520×13%－200－300＝﹣42.4万元，故应纳增值税为0。

问题5：运营期第1年：总成本费用＝2700+615.45+190.96＝3506.41万元。

税后利润＝（3520－3506.41）（×1－25%）＝10.19万元。

因10.19+615.45－625.64万元大于当年应还本金564.6万元。

故，运营期第1年可以满足还款要求。

第三局部20 1 2年度考试真题2021年度全国造价工程师执业资格考试?建設工程造价案例分柝?试卷试题一 (20 分 )某拟建工业工程建設投资 3 000 万元 , 建設期2年,生产运营期8 年 . 其它有关资料和根底数据如下 :1．建設投资预计全部形成固定资产, 固定资产使用年限为8 年 , 残值率5％, 采用直线法折旧.2．建設投资来源为资本金和贷款. 其中贷款本金为l 800 万元 , 贷款年利率为 6％ , 按年计息. 贷款在 2 年内均衡投入 .3．在生产运营期前 4 年按照等额还本付息方式归还贷款.4．生产运营期第 1 年由资本金投入300 万元 , 作为生产运营期间流动资金 .5．工程生产运营期正常年份营业收入为 1 500万元 , 经营本钱为680 万元 . 生产运营期第1年营业收入和经营本钱均为正常年份80％,第2 年起各年营业收入和经营本钱均到达正常年份水平 .6．工程所得税税率为 25％ , 营业税金及附加税率为6％ .【问题】1．列式计算工程年折旧额 .2．列式计算工程生产运营期第 1 年、第 2 年应归还本息额 .3．列式计算工程生产运营期第 1 年、第 2 年总本钱费用 .4．判断工程生产运营期第 1 年末工程还款资金能否满足约定还款方式要求, 并通过列式计算说明理由 .5．列式计算工程正常年份总投资收益率 .( 计算结果均保存两位小数)试题二 (20分 )某智能大厦一套設备系统有 A、B、C三个采购方案 , 其有关数据 , 见表 2-l. 現值系数见表2-2.【问题】1．拟采用加权评分法选择采购方案, 对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价 , 打分规那么为 : 购置费和安装费最低方案得 l0分, 每增加10 万元扣 0． 1 分；年度使用费最低方案得 l0 分 , 每增加 1 万元扣 0． 1分；使用年限最长方案得 l0 分 , 每减少1 年扣 0．5 分；以上三指标权重依次为 0．5、0．4和 0．1. 应选择哪种采购方案较合理?( 计算过程和结果直接填入答题纸上中)2．假设各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费, 且 A 方案和 C 方案相应年费用分别为l23 ． 75 万元和 126． 30 万元 , 列式计算 B 方案年费用,并按照年费用法作出采购方案比选 .3．假设各方案年费用需进一步考虑大修费和残值, 且 A 方案和 C 方案相应年费用分别为130．41 万元和 132．03 万元 , 列式计算 B 方案年费用 , 并按照年费用法作出采购方案比选 . 4．假设 C 方案每年設备劣化值均为 6 万元 , 不考虑大修费 , 该設备系统静态经济寿命为多少年 ?( 问题 4 计算结果取整数 , 其余计算结果保存两位小数)试题三 (20 分 )某国有资金投资办公楼建設工程 , 业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质招标代理機构编制该工程招标控制价 , 并采用公开招标方式进展工程施工招标.招标投标过程中发生以下事件:事件 l: 招标代理人确定自招标文件出售之日起至停顿出售之日止时间为10 个工作日；投标有效期自开场出售招标文件之日起计算, 招标文件确定投标有效期为 30天.事件 2: 为了加大竞争 , 以减少可能围标而导致竞争缺乏, 招标人 ( 业主 ) 要求招标代理人对已根据计价标准、行业主管部门颁发计价定额、工程量清单、工程造价管理機构发布造价信息或市場造价信息等资料编制好招标控制价再下浮l0％ , 并仅公布了招标控制价总价 .事件 3: 招标人 ( 业主 ) 要求招标代理人在编制招标文件中合同条款时不得有针对市場价格波动调价条款 , 以便减少未来施工过程中变更 , 控制工程造价 .事件 4: 应潜在投标人请求 , 招标人组织最具竞争力一个潜在投标人踏勘工程現場, 并在現場口头解答了该潜在投标人提出疑问 .事件 5: 评标中 , 评标委员会发現某投标人报价明显低于其它投标人报价 .【问题】1．指出事件 1 中不妥之处 , 并说明理由 .2．指出事件 2 中招标人行为不妥之处,并说明理由.3．指出事件 3 中招标人行为不妥之处,并说明理由.4．指出事件 4 中招标人行为不妥之处,并说明理由.5．针对事件5, 评标委员会应如何处理7．试题四 (20 分 )某工业工程 , 业主采用工程量清单招标方式确定了承包商, 并与承包商按照?建設工程施工合同 ( 示范文本 ) ?签订了工程施工合同 . 施工合同约定 : 工程生产設备由业主购置；开工日期为 6 月1 日 , 合同工期为 120 天；工期每提前 ( 或拖后 )1 天 , 奖励 ( 或罚款 )1 万元 ( 含规费、税金 ). 工程工程开工前 , 承包商编制了施工总进度方案 , 如图 4-1 所示 ( 时间单位 : 天 ), 并得到监理人批准 .工程工程施工过程中, 发生了如下事件 .事件 1: 厂房根底施工时 , 地基局部存在软弱土层, 因等待地基处理方案导致承包商窝工60 个工日、機械闲置4个台班 ( 台班费为 l 200元／台班 , 台班折旧费为 700元／台班 ) ；地基处理产生工料機费用 6 000 元；根底工程量增加50 m3( 综合单价 :420 元／ m3). 共造成厂房基础作业时间延长6天.事件 2:7 月 10日～ 7 月 11 日 , 用于主体构造施工機械出現故障； 7 月 12日～7月 13日该地区供电全面中断. 施工機械故障和供电中断导致主体构造工程停工 4 天、 30 名工人窝工 4天, 一台租赁機械闲置 4 天 ( 每天 l 个台班 , 機械租赁费 1 500 元／天 ), 其它作业未受到影响 .事件 3: 在装饰装修和設备安装施工过程中, 因遭遇台风侵袭 , 导致进場局部生产設备和承包商采购尚未安装门窗损坏 , 承包商窝工36 个工日 . 业主调换生产設备费用为 1．8 万元 ,承包商重新购置门窗费用为 7 000 元, 作业时间均延长 2 天 .事件 4: 鉴于工期拖延较多, 征得监理人同意后, 承包商在設备安装作业完成后将收尾工程提前 , 与装饰装修作业搭接 5 天 , 并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天, 发生赶工措施费用 8 000元.【问题】1．分别说明承包商能否就上述事件1～事件 4 向业主提出工期和( 或 ) 费用索赔 , 并说明理由 . 2．承包商在事件 1～事件 4 中得到工期索赔各．为多少天 ?工期索赔共计多少天 ?该工程实际工期为多少天 ?工期奖 ( 罚 ) 款为多少万元 ?3．如果该工程人工工资标准为120 元／工日 , 窝工补偿标准为40 元／工日 . 工程管理费和利润为工料機费用之和15 ％ , 规费费率和税金率分别为3． 5％、 3． 41％ . 分别计算承包商在事件 l ～事件 4中得到费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?( 费用以元为单位 ,计算结果保存两位小数)试题五 (20 分 )某工程工程业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人, 双方签订了工程承包合同,合同工期为 6 个月 . 合同中清单工程及费用包括: 分项工程工程 4 项 , 总费用为 200 万元 ,相应专业措施费用为16 万元；平安文明施工措施费用为6 万元；计日工费用为 3 万元；暂列金额为 l2 万元；特种门窗工程( 专业分包 ) 暂估价为 30 万元 , 总承包效劳费为专业分包工程费用 5 0A ；规费和税金综合税率为7％.各分项工程工程费用及相应专业措施费用、施工进度, 见表 5-l.合同中有关付款条款约定如下:1．工程预付款为签约合同价 ( 扣除暂列金额 ) 20％ , 于开工之日前 l0 天支付 , 在工期最后 2个月工程款中平均扣回 .2．分项工程工程费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算.3．平安文明施工措施费用在开工后前 2 个月平均支付 .4．计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第 5 个月 , 并在当月结算 .5．总承包效劳费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算.6．业主按每月工程款 90 ％给承包商付款 .7．竣工结算时拘留工程实际总造价5 ％作为质保金 .【问题】1．该工程签约合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?2．列式计算第 3 个月末时工程进度偏差 , 并分析工程进度情况( 以投资额表示 ).3．计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第 5 个月 , 列式计算第 5 个月末业主应支付给承包商工程款为多少万元 ?4．在第 6 个月发生工程变更、現場签证等费用为l0 万元 , 其它费用均与原合同价一样. 列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得工程款总额为多少万元 ?( 费用计算以万元为单位 , 结果保存三位小数 )试题六 (40 分 )某钢筋混凝土圆形烟囱根底設计尺寸 , 如图 6-1所示 . 其中根底垫层采用Cl5 混凝土 , 圆形满堂根底采用 C30 混凝土 , 地基土壤类别为三类土. 土方开挖底部施工所需工作面宽度为300mm,放坡系数为l:0 ． 33, 放坡自垫层上外表计算.【问题】1．根据上述条件 , 按?建設工程工程量清单计价标准? (GB 50500--2021)计算规那么 , 根据表 6—1中数据 , 在答题纸〞工程量计算表〞中, 列式计算该烟囱根底平整場地、挖根底土方、垫层和混凝土根底工程量. 平整場地工程量按满堂根底底面积乘2．0 系数计算 , 圆台体体积计算公式为 :V_=1/3×h× π ×(r 12+r 22+r l×r2)2．根据工程所在地相关部门发布現行挖、运土方预算单价 , 见表 6-1 〞挖、运土方预算单价表〞 . 施工方案规定 , 土方按90％機械开挖、l0 ％人工开挖 , 用于回填土方在20 m内就近堆存 , 余土运往 5 000 m 范围内指定地点堆放 . 相关工程企业管理费按工程直接费7％计算 ,利润按工程直接费 6％计算 . 编制挖根底土方 ( 清单编码为 010101003)清单综合单价填入答题纸〞工程量清单综合单价分析表〞.3．利用第 l 、2 问题计算结果和以下相关数据, 在答题纸〞分局部项工程量清单与计价表〞中, 编制该烟囱根底分局部项工程量清单与计价表. 相关数据为: ①平整場地 , 编码010101001, 综合单价1． 26 元／ m2；②挖根底土方, 编码 010101003；③土方回填, 人工分层夯填 , 编码 010103001, 综合单价15． O0元／ m3；④Cl5混凝土垫层 , 编码 010401006, 综合单3混凝土满堂根底, 编码 010401003, 综合单价3计价 460． O0元／ m；⑤C30520． O0 元／ m. (算结果保存两位小数)2021年度全国造价工程师执业资格考试?建設工程造价案例分析?试卷参考答案试题一1．建設期第1年贷款利息为:900 × 6％× 1/2=27( 万元 )建設期第2年贷款利息为:(900+27) ×6％ +900× 6％× 1/2=55 ． 62+27=82． 62( 万元 )工程固定资产投资为:3000+27+82 ． 62=3 000+109 ． 62=3 109 ． 62( 万元 )工程年折旧额为:3109.62×(1-5%)/8=369．27(万元)2．工程生产运营期第 1 年年初累计贷款本息额为:1 800+109 ． 62=1 909 ． 62( 万元 )生产运营期第 l年、第 2 年应还本息额均为 :1909.62 × [6%× (1+6%)4/(1+6%)4-1]=551.10( 万元 )3．生产运营期第 1 年归还利息为 :l 909 ． 62×6％ =ll4．58( 万元 )第1 年总本钱费用为 :680 ×80％ +369． 27+114． 58=1 027 ． 85( 万元 )生产运营期第 2年归还利息为 :1 909 ． 62-(551． 10-114 ． 58) ×6％ =88． 39( 万元 )第 2 年总本钱费用为 :680+369 ．27+88． 39=1 137 ． 66( 万元 )( 注: 仅因问题 1中年折旧额计算错误导致年总本钱费用计算结果错误不扣分 .)4．方法一 .工程生产运营期第一年税后利润为:1 500 × 80％× (1-6％ )-1027． 85× (1-25 ％ )=75 ． 11( 万元 )可用于归还贷款本金( 含建設期利息 ) 资金额为 :税后利润 +折旧 =75．11+369．27=444 ．38( 万元 )第 1 年需要归还贷款本金(含建設期利息)为:551．1 0-114．58=436．52(万元)(或第一年需要归还贷款本息额为551．10 万元 )因为 444．38 万元 >436．52 万元 , 所以满足还款要求.( 或因为 444．38+114．58=558．96( 万元)>551 ． 10( 万元 ), 所以满足还款要求.方法二 .工程生产运营期第一年息税前利润加折旧为:1 500 × 80％× (1-6 ％ )-680 ×80％ =584( 万元 )工程生产运营期第一年所得税为:1 500 × 80％× (1-6 ％ )-1 027．85× 25％=25．04(万元)偿债备付率=息税前利润加折旧和摊销-企业所得税/ 当期应还本息金额 =(584-25.04)/551.10=1.01因为偿债备付率大于1, 所以满足还款要求.5．正常年份息税前利润EBIT 为 :EBIT=1 500×(1 -6 ％)-680-369 ． 27=360． 73(7 ／元 )( 或 EBIT=1 500×(1 -6 ％ )-1137 ． 66+88． 39=360． 73( 万元 )总投资收益率为:EBIT/+ 流动资金× 100%=[360.73/(3000+109.62+300)]×100%=10.58%试题二1． A、 B、C 三种方案指标权重计算见表2-3.因此 , 应选择得分最高 A 方案 .( 注 : 表中可分步计算；假设无计算过程, 但〞合计〞数正确且结论正确2． B 方案年费用为:60+600÷(P／ A,8 ％ , l8)=60+600 ÷9． 372=124．02( 万元 )A方案年费用最小,因此,应选择A方案.3． B 方案年费用为:124 ． 02+100×(P／F,8％, l0)÷(P／A,8％,l8)-20×(P ,得 2．0分)／ F,8％, l8)÷(P／A,8 ％ ,l8)=124．02+100×0．463÷9．372—20×0．250÷9．372=128．43(万元) B方案年费用最小,因此,应选择B方案.4．试题三1．事件 1 中不妥之处及理由.(1)不妥之处 : 投标有效期自开场出售招标文件之日起计算.理由 : 投标有效期应从投标人提交投标文件截止之日起计算.(2)不妥之处 : 招标文件确定投标有效期为 30 天 .理由 : 确定投标有效期应考虑评标所需时间、确定中标人所需时间和签订合同所需时间, 一般工程投标有效期为 60～ 90 天.2．事件 2 中招标人行为不妥之处及理由 .(1) 不妥之处 : 招标人要求招标控制价下浮l0％ .理由 : 根据?建設工程工程量清单计价标准?(GB 50500-2021) 有关规定 , 招标控制价应在招标时公布 , 不应上调或下浮 .(2) 不妥之处 : 仅公布招标控制价总价 .理由 : 招标人在公布招标控制价时, 应公布招标控制价各组成局部详细内容 , 不得只公布招标控制价总价 .3．事件 3 中招标人行为不妥之处及理由 .不妥之处 : 招标人要求合同条款中不得有针对市場价格波动调价条款 .理由 : 根据?建設工程工程量清单计价标准?(GB 50500-2021) 有关规定 , 合同条款应约定在施工期内市場价格波动超出一定幅度时, 应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确 , 应按省级或行业建設主管部门或其授权工程造价管理機构规定调整 .4．事件 4 中招标人行为不妥之处及理由.(1)不妥之处 : 招标人组织最具竞争力一个潜在投标人踏勘工程現場.理由 : 招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进展現場踏勘.(2)不妥之处 : 招标人在現場口头解答了潜在投标人提出疑问.理由 : 招标人应以书面形式进展解答 , 或通过投标预备会进展解答 , 并以书面形式同时送达所有获得招标文件投标人 .5．针对事件5, 评标委员会处理:评标委员会应当要求该投标人做出书而说明并提供相关证明材料. 投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料, 由评标委员会认定该投标人以低于本钱报价竞标, 其投标应作为废标处理 .试题四1．承包商能否就上述事件1～事件4 向业主提出工期和( 或 ) 费用索赔及理由 .事件 l: 能够提出工期和费用索赔 .理由 : 厂房根底为关键工序( 或关键工作 ), 地基存在局部软弱土层属于业主应承当风险 .事件 2: 不能就施工機械故障提出工期和费用索赔.理由 : 機械故障属于承包商应承当风险；但能够就供电中断提出工期和费用索赔, 因为主体构造为关键工序 ( 或关键工作 ),供电中断在 8 小时以上 , 属于业主应承当风险 .事件 3: 能够就装饰装修和設备安装工程损失提出工期和费用索赔.理由 : 遭遇台风侵袭属于不可抗力,门窗重新购置费用和設备调换费用应由业主承当, 装饰装修工程为关键工序 ( 或关键工作 ).事件 4: 不能提出工期和费用索赔 .理由 : 通过加快施工使工期缩短, 应按工期奖 ( 罚) 处理 .2．事件 1: 工期索赔 6 天事件 2: 工期索赔 2 天事件 3: 工期索赔 2 天事件 4: 工期索赔0 天总计工期索赔为 :6+2+2=10( 天)该工程实际工期为:l20+6+4+2-5-2=125( 天 )工期奖励款为 :[(120+10)-125]× 1=5( 万元 )3．事件 1:(1) 人工窝工和機械闲置索赔款额为:(60 × 40+4× 700) × (1+3 ． 5％) × (1+3 ． 41％ )=5 565 ． 53( 元 )(2)地基处理索赔款额为 :6000 × (1+15 ％ ) × (1+3 ． 5％) × (1+3 ． 41％ )=7 385 ． 03( 元 )(3) 根底工程量增加索赔款额为 :50× 420× (1+3 ． 5％) × (1+3 ． 41％ )=22 476 ．16( 元 )索赔款额合计为:(5 565 ． 53+7 385 ．03+22 476 ． 16)=35 426 ．72( 元 ){ 或 [60 × 40+4× 700+6 000 × (1+15 ％ )+50 ×420] × (1+3 ． 5％ ) × (1+3 ． 41％ )=(5200+6 000×1． 15+21 000) × 1． 035×1． 034 1=35 426 ．72( 元 )}事件 2: 人工窝工和機械闲置索赔款额为:(30 × 2× 40+2× 1 500) × (1+3 ． 5％ ) ×(1+3 ． 41％ )=5 779 ． 58( 元 )事件7 000 3: 承包商重新购置门窗费用索赔款额为× (1+3 ． 5％ ) × (1+3 ．41％ )=7 492:．05( 元)费用索赔总额为:35 426 ． 72+5 779 ．58+7 492 ． 05=48 698 ． 35( 元)试题五1．该工程签约合同价为:(200+16+6+3+12+30+30 × 5％) × (1+7 ％)=287 ．295( 万元 )工程预付款为 :(200+16+6+3+30+30 × 5％ ) ×(1+7 ％ ) ×20％ =54． 891( 万元 )2．拟完工程方案投资为:[40+2 ． 2+(60+5 ． 4) × 2／ 3+(60+4 ． 8) × 1／ 3] × (1+7 ％ )=114 ． 918( 万元 )已完工程方案投资为:[40+2 ． 2+(60+5 ． 4) × 1／ 2] × (1+7 ％)=80 ． 143( 万元 )进度偏差为 :已完工程方案投资一拟完工程方案投资=80． 143-114 ． 918=-34 ． 775( 万元 )工程进度拖后34． 775 万元 .3．第 5 个月末业主应支付给承包商工程款为:[(60+5 ．4) ×1／ 4+(60+4 ．8) × 1／3+(40+3 ．6) × 1／ 2+3+30] × (1+7 ％ ) ×90％ -54 ．891×1／2=61． 873( 万元 )4．该工程实际总造价为:[287 ． 295+10× (1+7 ％ )-12 ×(1+7 ％ )]=285 ． 155( 万元 )该工程扣质保金后承包商应得工程款为 :285． 155×(1-5 ％ )=270 ． 897( 万元 )试题六1．烟囱根底平整場地、挖根底土方、垫层和混凝土根底工程量计算表,见表6-2.2．工程量清单综合单价分析表见表6-3.3．编制烟囱根底分局部项工程量清单与计价表, 见表 6-4.----------------------------- 以下无正文 --------------------------------------------------------------------- 以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文---------------------------------------------------------------------以下无正文--------------------------------------------------------------------- 以下无正文----------------------------------------。

2012年全国造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）》真题及详解试题一（20分）某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。

其他有关资料和基础数据如下：（1）建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5%，采用直线法折旧。

（2）建设投资来源为资本金和贷款。

其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。

贷款在两年内均衡投入。

（3）在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。

（4）生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。

（5）项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。

（6）项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

问题：1．列式计算项目的年折旧额。

2．列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。

3．列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。

4．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。

5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。

（计算结果均保留两位小数）答案：1．列式计算项目的年折旧额。

答：项目的年折旧额计算如下：建设期第1年贷款利息＝1800.00/2×50%×6%＝27.00（万元）；建设期第2年贷款利息＝（1800.00/2＋27.00＋1800/2×50%）×6%＝82.62（万元）；建设期贷款利息合计＝27.00＋82.62＝109.62（万元）。

固定资产原值＝建设投资＋建设期贷款利息＝3000.00＋109.62＝3109.62（万元）；年折旧额＝固定资产原值×（1－残值率）/折旧年限＝3109.62×（1－5%）/8≈369.27（万元）。

题目答案属性某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。

其他有关资料和基础数据如下：1．建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5％，采用直线法折旧。

2．建设投资来源为资本金和贷款。

其中贷款本金为l800万元，贷款年利率为6％，按年计息。

贷款在2年内均衡投入。

3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。

4．生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。

5．项目生产运营期正常年份营业收入为1 500万元，经营成本为680万元。

生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80％，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。

6．项目所得税税率为25％，营业税金及附加税率为6％。

【问题】建设期第1年贷款利息为：900×6％×1/2=27(万元)建设期第2年贷款利息为：(900+27)×6％+900×6％×1/2=55．62+27=82．62(万元)项目固定资产投资为：3000+27+82．62=3000+109．62=3 109．62(万元)项目的年折旧额为：3109.62×(1-5%)/8=369．27(万元)2．列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。

项目生产运营期第1年年初累计的贷款本息额为：1 800+109．62=1 909．62(万元)生产运营期第l年、第2年应还的本息额均为：1909.62×[6%×(1+6%)4/(1+6%)4-1]=551.10(万元)3．列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。

生产运营期第1年偿还的利息为：1909．62×6％=114．58(万元)第1年的总成本费用为：680×80％+369．27+114．58=1 027．85(万元)生产运营期第2年偿还的利息为：1 909．62-(551．10-114．58)×6％=88．39(万元)第2年的总成本费用为：680+369．27+88．39=1137．66(万元)4．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。