既有多层砌体房屋的结构检测鉴定及加固建议

既有多层砌体房屋的结构检测鉴定及加固建议摘要：多层砌体房屋一般广泛应用于各种民用形式的简易房屋建筑系统之中,是当前一种较为常见且有效的一种房屋建筑形式。

多层砌体房屋构件进行持续定期、全面的结构安全性检测试验和抗震结构抗震加固工程对其保障而言是非常至关紧要的,同时这也是有效提高建设工程质量的基础保证。

而且现在我国的社会经济水平在得到不断的快速发展,使得人们的居住生活质量得到了一定的显著提高,在大多时候多层砌体房屋都是人们比较喜欢用的建筑结构形式,而且多层砌体房屋目前在一些民用的房屋建筑项目中使用范围比较广泛,为了使得多层砌体房屋建筑项目的工程质量和房屋结构稳定性得到保障,关于多层砌体房屋在检测工程的进行过程中可能还会存在着其它一些的不必要的小问题,针对出现的问题需要采取一些加固的建议。

关键词：多层砌体房屋；结构检测；结构加固建议引言：近年来,科学技术得到快速地发展,城市住宅的人也在不断地增多，建筑面积和各种建筑数量也在不断地增长。

在九十年代前中国的城市有很多的大型建筑工程项目主要采用到的建筑是砌体结构,而建筑采用的砌体结构在建设过程时必须要具备建筑的抗震性,由于建筑结构的抗震耐久性能比较差,存在着许多质量安全隐患。

因此，针对砌体房屋建筑结构出现的质量问题要进行检查鉴定,落实各种科学实用的加固鉴定措施,通过全面合理有效的质量检测分析结果来为砌体建筑结构检验进行加固评估，并且提供客观的依据,积极分析基层砌体结构工程质量检测加固中的存在问题,为此可以进一步的巩固提升现有砌体房屋建筑结构设施的合理使用寿命。

一、多层砌体房屋进行检测鉴定时的关键点（1）首先，要确定对现有结构房屋完损性问题，如何着手进行现场初步分析鉴定，是我们在开展房屋现场基本完损性情况初步鉴定项目进行考察的重要部分。

一部分情况是认真查看现场结构图纸原件材料，并且有组织的开展现场实地调查，通过现场认真分析检查，获得各种工程的原始建筑材料构件结构原件设计图、基本材料性能以及设计文件图纸数据、施工记录情况资料、建筑基本的完工性和验收情况资料数据等各种相关信息资料数据。

多层砖混结构房屋检测鉴定及加固分析摘要：由于商业需要等原因,许多临街多层砖房需要进行改造。

既有建筑的安全度水平可能低于现行国家标准,且在以往的使用过程中,既有建筑可能出现结构裂缝、损伤、倾斜或不均匀沉降等特殊的情况,因此在对结构进行改造前,应该首先结合改造目的对结构进行检测及安全性鉴定。

本文分析了多层砖混结构房屋检测鉴定及加固方法。

关键词：多层砖混结构；房屋；检测鉴定；加固方法近年来,我国经济的快速发展使得建筑工程成就显著,同时也带来了不少工程质量问题,其中地基基础方面的问题占很大的比重,尤其是砖混结构房屋。

由于砖混结构房屋抗剪强度低、抗震性能差,工程中易出现沉降不均匀,倾斜、开裂等问题,造成建筑物不能满足安全、适用、耐久的要求。

一、工程概况某工程是一栋三层砖混结构,具体设计施工单位不详,基础形式为刚性条形基础,楼面为预制空心板装配式楼面。

一楼利用现场地势高差建成为一个地下室(库房),二、三楼为临建设路的餐馆铺面。

房屋东北一角二层铺面的外墙原有一条斜向裂缝,一条外径2.0m的排水管沿建设路下部敷设,采用顶管施工工艺,施工过程中二层东北角外墙裂缝出现有发展趋势。

为确定该房屋结构的危险程度,对该结构进行了结构检测。

二、房屋检测鉴定1.现场调查检测与分析。

结构整体情况调查。

受检房屋没有设计图纸,也无相关施工验收质量资料,经现场调查访问与检测。

现场检查,东北面墙体裂缝由二层楼面斜向三层楼面发展,最大裂缝宽度达25mm。

2.结构整体变形的检测与裂缝分析。

一是房屋整体结构变形。

现场对结构的垂直度情况与基础不均匀沉降进行了检测,测点对应为受检房屋东南角檐口顶点。

沉降观测显示,经过20d的时间间距,东北角的测点B沉降量达5.6mm,而西南一侧A测点的沉降量为0.4mm,说明东北角墙体地基基础变形未稳定,裂缝仍在发展。

二是房屋裂缝检测。

在检查中对房屋裂缝情形进行详细检查观测,发现该受检房屋除东北一角有一条明显裂缝以外,其他部位情况均良好,为发现有非常明显的裂缝。

鉴定结论A/B类该工程不满足《建筑抗震鉴定标准》A类建筑要求1．地基基础满足《建筑抗震鉴定标准》地基基础鉴定的要求。

2．抗震措施不满足《建筑抗震鉴定标准》抗震措施鉴定的要求。

该楼不满足抗震鉴定的要求，具体列项如下：（1）构造柱布置不满足《建筑抗震鉴定标准》第5.2.4条要求。

（2）墙体连接不满足《建筑抗震鉴定标准》第5.2.5-1条要求。

（3）承重窗间墙尺寸及外墙尽端至洞口边距离不满足《建筑抗震鉴定标准》第5.2.8-1条要求。

（4）横墙间距不满足《建筑抗震鉴定标准》第5.2.2-1条要求。

1.地基基础满足《建筑抗震鉴定标准》的规定；2.抗震承载力不满足《建筑抗震鉴定标准》的规定；3.建筑总高度超高，不满足《建筑抗震鉴定标准》的规定4.墙体平面布置不满足《建筑抗震鉴定标准》的规定C类1.地基基础满足《建筑抗震设计规范》的规定；2.抗震承载力不满足《建筑抗震设计规范》的规定；3.建筑总高度超高，不满足《建筑抗震设计规范》的规定4.墙体平面布置不满足《建筑抗震设计规范》的规定根据鉴定篇的实际情况列举加固建议1.墙体抗震承载力不满足鉴定要求时，对不满足的墙体进行面层或板墙加固，或者修补和灌浆，或者拆砌增设抗震墙，或者外加柱加固，或者增设支撑、支架加固，或者包角、镶边加固；2.总高度超过规定但层数不超过规定的限值，采取高于一般房屋的承载力且加强墙体约束的有效措施；3.该建筑层数超过规范限值，改变结构体系或减少层数；或改变用途按丙类设防使用，并符合丙类设防的层数限值。

4.房屋的整体性不满足《标准》要求，（按实际情况自主选择加固方式）A墙体布置在平面部闭合，增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合；B 纵横墙连接较差，采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈等加固；C楼、屋盖构件支承长度不满足要求，增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；对腐蚀变质的构件应更换；对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆D构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，增设外加柱；当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体交接处增设相互可靠拉结的配筋加强带时，可不另设构造柱。

砌体结构房屋抗震鉴定方法与加固技术摘要:新中国成立以来，许多经济欠发达地区仍存在大量的砌体结构房屋。

部分房屋已投入使用多年而从未进行抗震鉴定和加固处理。

其房屋结构的抗震性能已不能满足目前抗震设防要求。

本文结合实例介绍了该类房屋的抗震鉴定方法和加固技术，对今后砌体房屋抗震鉴定提出了一些建议。

[关键字]砌体结构；震害特点；抗震鉴定；抗震加固一，砌体房屋的震害特点砌体房屋承重构件主要以脆性材料(砖、砌块)为主，其刚度较大，抗剪强度低、延性较差，在地震等外力的作用下的变形能力较差。

地震发生时，承重构件的开裂、变形往往导致房屋结构的局部损坏，甚至整体倒塌，使人民群众的生命财产安全受到严重影响。

砌体房屋的震害特点主要有以下几种：1、墙体承载力不足产生的X型裂缝或单向斜裂缝。

例如，绵竹市汉旺镇砌体房屋窗下墙出现多道X型裂缝的原因，由于砌体结构纵向开有较多的门窗洞口，抗震能力低，地震时易开裂破坏，裂缝发生窗间或窗下墙部位，且贯通整个墙段。

2、内外墙交接处的破坏。

纵横墙连接处薄弱，地震力容易导致外纵墙大片闪落。

3、墙体转角部位应力集中容易产生破坏。

特别是房屋的四角，兼受扭转等复合应力，特别容易产生破坏，甚至引起倒塌。

4、圈梁、构造柱未设置或设置不当导致结构破坏。

设置圈梁及构造柱能提高砌体结构的整体性，是结构抗震的重要措施。

5、楼屋盖破坏。

部分砌体房屋采用装配式或装配整体式预制板楼屋盖，预制空心板间无可靠连接，整体性差，地震时破坏严重。

6、墙体局部破坏或楼梯间破坏。

7、屋面局部突出破坏或非结构构件破坏。

8、结构体系、布局不合理引起的震害。

二，砌体房屋的抗震鉴定方法抗震鉴定的内容及其目的主要是为了了解房屋结构的现状，对其抗震性能和安全性进行定性的评估，并根据存在的问题提出相应的、合理的处理意见。

砌体房屋抗震鉴定主要采用的规范标准有：《建筑抗震鉴定标准》（GB50223-2009）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010）、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）等。

既有建筑鉴定与加固通用规范[附条文说明] GB55021-20211总则1.0.1为保障既有建筑质量、安全，保证人民群众生命财产安全和人身健康，防止并减少既有建筑加固、改造和更新活动中的工程事故，提高既有建筑安全水平，制定本规范。

1.0.2既有建筑的检测、鉴定和加固必须执行本规范。

1.0.3既有建筑的鉴定与加固，应遵循先检测、鉴定，后加固设计、施工与验收的原则。

1.0.4工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求，由相关责任主体判定。

其中，创新性的技术方法和措施，应进行论证并符合本规范中有关性能的要求。

2基本规定2.0.1既有建筑应定期进行安全性检查，并应依据检查结果，及时采取相应措施。

2.0.2既有建筑在下列情况下应进行鉴定：1、达到设计工作年限需要继续使用；2、改建、扩建、移位以及建筑用途或使用环境改变前；3、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高；4、遭受灾害或事故后；5、存在较严重的质量缺陷或损伤、疲劳、变形、振动影响、毗邻工程施工影响；6、日常使用中发现安全隐患；7、有要求需进行质量评价时。

2.0.3既有建筑在下列情况下应进行加固：1、经安全性鉴定确认需要提高结构构件的安全性；2、经抗震鉴定确认需要加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力。

2.0.4既有建筑的鉴定与加固应符合下列规定：1、既有建筑的鉴定应同时进行安全性鉴定和抗震鉴定；2、既有建筑的加固应进行承载能力加固和抗震能力加固，且应以修复建筑物安全使用功能、延长其工作年限为目标；3、既有建筑应满足防倒塌的整体牢固性，以及紧急状态时人员从建筑中撤离等安全性应急功能要求。

2.0.5既有建筑的加固必须采用质量合格，符合安全、卫生、环保要求的材料、产品和设备。

2.0.6既有建筑的加固必须按规定的程序进行加固设计；不得将鉴定报告直接用于施工。

2.0.7既有建筑的加固施工必须进行加固工程的施工质量检验和竣工验收；合格后方允许投入使用。

多层砌体房屋的抗震鉴定与加固1. 引言地震是一种常见的自然灾害，对于建筑物的安全性提出了较高的要求。

多层砌体房屋作为一种常见的住宅建筑形式，在地震中的抗震性能受到了广泛关注。

本文将对多层砌体房屋的抗震鉴定和加固进行详细的讨论和说明，以帮助人们更好地了解和增强房屋的抗震能力。

2. 多层砌体房屋的抗震鉴定2.1 抗震鉴定的目的多层砌体房屋的抗震鉴定旨在评估房屋在地震作用下的抗震性能，确定其在抗震设计合理性和施工质量方面存在的问题，为后续的加固提供依据。

2.2 抗震鉴定的方法与步骤抗震鉴定的方法主要包括实地勘察、抗震性能评估和结构安全评估。

具体的步骤如下：1.实地勘察：通过对房屋的外观观察、结构构造及材料的检测、裂缝的测量等，获取相关的建筑信息。

2.抗震性能评估：根据实地勘察结果，采用定性和定量的方法，评估房屋在地震作用下的抗震性能，包括其抗震能力等级、结构刚度、变形能力等。

3.结构安全评估：根据抗震性能评估的结果，结合设计标准和规范要求，对房屋的结构安全性进行评估，确定其是否存在严重的安全隐患。

3. 多层砌体房屋的抗震加固3.1 加固方法选择原则在进行多层砌体房屋的抗震加固时，应考虑以下原则：•适用性原则：加固方法应根据不同房屋的具体情况和抗震鉴定结果，选择最适合的加固方法。

•经济性原则：加固方法应在经济可行的前提下进行，以最小的成本达到较好的加固效果。

•可行性原则：加固方法应在技术可行的前提下进行，确保加固施工的可靠性和安全性。

3.2 加固方法示例多层砌体房屋的抗震加固方法多种多样，下面列举几种常见的加固方法供参考：1.增加水平钢筋和钢板的加固：在墙体或结构柱上增加水平钢筋和钢板，以提高房屋的抗震能力。

2.加固节点：对房屋的关键节点，如墙柱连接处、柱梁连接处等进行加固，以提高房屋的整体稳定性。

3.增加剪力墙：在房屋的关键位置增加剪力墙，以增加房屋的整体承重能力和抗震能力。

4.填充空腔：对房屋中的空腔进行填充，如填充轻骨料混凝土等，以提高房屋的整体稳定性和承载能力。

多层砌体结构房屋抗震鉴定与加固摘要：多层建筑需要通过对砌体结构进行抗震鉴定、抗震设计和抗震审查之后，才能开工建设。

经过砌体结构抗震鉴定，了解建筑的抗震性能的强弱，进而进行建筑加固设计。

关键词：纵墙承重抗震鉴定加固设计1.纵墙承重砌体结构抗震能力分析纵墙承重多层砌体结构抗震鉴定，是指针对大于三层的建筑物240mm与370mm两种厚度的墙进行抗震分析。

由于建筑物楼板的侧边不与墙体镶嵌，地震破坏力不容易通过楼板横向传到墙体内。

主要通过纵墙和横、纵墙交界面传到横墙，造成纵墙开裂严重、横墙砂浆震松、墙体崩坏、墙体压酥。

砌体的砖混结构很复杂，纵横墙连接处是砖混结构最薄弱的地方，地震发生后，连接处产生巨大的水平拉力造成墙体竖向裂缝，造成纵横墙极易脱离裂开，甚至纵墙整片倒塌。

纵墙承重建筑物的破坏，主要是外纵墙过度变形造成外闪。

纵墙起支承横墙的作用，抗震能力低的纵墙不能支援横墙抗震，使纵横墙的总体抗震性能大幅度削弱。

在建设中适当加固纵墙以增强抗震能力，能提高横墙的抗震能力。

对薄弱的墙体采取相应的加固建设，有利于加强建筑整体的抗震能力。

2.多层砌体结构的震害分析多层砌体结构主要由多种脆性建筑材料构成。

这就造成多层建筑自重大，抗剪、拉、弯的能力都很低、整体延展性很差，所以其抗震能力也很差。

多层砌体建筑震后墙的主体、墙垛、窗间墙、纵横墙连接处等都遭到地震严重的破坏，导致墙体倒塌和建筑物坍塌。

受地震危害最严重的是预制板楼屋盖和楼梯间墙。

预制板与墙体的连接性很差，因而预制板整体的抗震性能很差，板缝太小或不严实、搁置部分不够长、板与板间没有坚固的连接，极易被地震破坏力拉断开裂，导致楼屋盖崩坏散落。

多层砌体结构的楼梯间因开间小、水平方向刚度大，承受地震破坏力巨大，在高度方向缺少支撑，极易被地震作用力严重破坏。

3.抗震鉴定和加固设计3.1抗震鉴定建筑后续使用年限与多层砌体抗震鉴定方法的种类直接相关，直接影响到抗震设防目标的变动和抗震鉴定结论及加固方案的设计，因此，对建筑物进行抗震鉴定之前，必须明确建筑物的后续使用年限。

多层砖砌体结构房屋的抗震鉴定与加固方法摘要】多层砖砌体房屋目前大量服役于我国的各类工业与民用建筑中，其先天与后天的抗震能力不足也同样存在。

本文结合实例介绍了该类建筑的抗震鉴定与加固方法。

【关键词】砖砌体结构；抗震鉴定；抗震加固Seismic evaluation and strengthening methods for multi-storey brick structure housingHuang Zheng-hua(Chaohu city building safety identification station inChaohuAnhui238000)【Abstract】Multi-storey brick masonry housing is currently a large number of service in our country in all types of industrial and civil buildings, the innate and acquired seismic there are equally inadequate. The article describes examples of such construction methods Seismic Evaluation and Strengthening.【Key words】Brick masonry structure; Seismic identification; Seismic reinforcement1. 引言多层砖砌体结构房屋因为自身优点普遍采用于工业与民用建筑中，特别是上世纪七、八十年代大量采用于中小学教学用房中，但是砖砌体结构房屋主要以脆性材料为主，刚度较大，产生的地震作用也较大，并且材料自身抗剪强度低，延性差，抵抗外力作用时变形能力不足，在地震中的震害较重，而我国还有相当一部分多层砖砌体教学用房不能满足目前的抗震设防要求。

浅谈多层砌体结构房屋抗震鉴定及加固措施摘要：据统计资料显示，多层砌体混合结构房屋在抗震方面是公认的一个薄弱环节。

对于砌体结构房屋在地震中遭受到严重破坏的现实，一些兴建时间比较早的砌体结构房屋，必须实行抗震鉴定及加固措施。

关键词：砌体结构抗震鉴定加固措施我国是个地震多发国家，自20世纪以来，我国共发生破坏性地震2600多次，其中7级以上的破坏性地震500余次。

总结地震灾害的经验得出，造成人员伤亡和经济损失的主要原因是房屋建筑的倒塌和工程设施、设备的破坏。

世界上发生的多次伤亡巨大的地震，有95％以上的人员伤亡是由于不抗震的建筑物倒塌造成的。

汶川地震发生后，我国广大工程技术人员意识到已建重要建筑物实施可行的加固可以抵御地震灾害、延长建筑物使用寿命。

由于对建筑结构采取可行的加固措施后，建筑物整体抗震能力显著增强，安全度也得到了提高，一旦遭遇地震可极大限度的减少人员伤亡及财产损失。

以上充分表明了我国建筑结构抗震加固的严重性和迫切性。

据统计资料显示，多层砌体混合结构房屋在抗震方面是公认的一个薄弱环节。

我们国家在经历了唐山、汶川、玉树等一系列大地震后，对房屋破坏最严重的是抗震设防烈度不高的砌体混合结构房屋，导致了人身财产的损失，所以对砌体混合结构房屋的抗震性能越来越重视。

在这种大背景下，本文对一典型的砌体混合结构房屋进行抗震鉴定，提出加固措施，为以后类似工程加固提供参考依据。

1工程实例本工程为某民用住宅小区，总建筑面积4500 m2，横轴55m，纵轴20m，横墙间距4m，建筑层数为5层，总建筑高度18.15m，建筑平面图如1所示。

砌体混合结构体系，抗震设防烈度7度，结构安全等级为二级，丙类建筑。

该工程建于1990年，在20年使用过程中，由于业主的使用功能改变，经过一次结构变动。

在1995年，在原来三层的基础上，加盖了4～5层。

本文选取此混合结构住宅为研究对象，对其进行抗震鉴定。

2抗震鉴定2.1第一级鉴定结构所用材料等级鉴定如表1所示。

已有建筑结构的维修加固改造业是二十一世纪最受欢迎的行业之一．受维修改造需求的驱动和现代技术的发展，已有建筑结构的可靠性鉴定与加固改造技术作为一门新的学科正在逐渐形成并迅速发展。

本文结合工程实际，对已有砌体结构承重墙体的可靠性鉴定和加固技术进行了系统的分析和较为深入的理论探讨。

研究的主要内容有：ｌ、概括性的论述了国内外加固改造业的发展；明确了在役建筑结构可靠性评估与加固的目的和方法；介绍了我国建筑业在进入以现代化改造和维修加固为重点的第三个发展时期时，开展结构可靠性评估和加固技术研究的必要性和意义。

２、简明扼要的介绍了结构可靠性鉴定理论的基本知识；详细论述了已有建筑结构可靠性鉴定的目的，鉴定方法和步骤，变形的检测，单个构件和同类构件的评级原则，可靠性鉴定的层次等。

３、在综合分析建筑结构加固的原因及其加固后的受力特征后，详细的介绍了砌体结构的加固原理。

深入探讨了砌体结构常见裂缝形成的原因及预防措施，对加固结构中的新旧材料共同工作问题进行了研究。

详细介绍了砌体结构常用的加固方法，对水泥灌浆法，扶壁柱加固、钢筋网水泥砂浆加固、结构构造性加固等进行了概括性的介绍。

并指出了各种加固方法的施工要点和计算要点．４、结合前述相关理论，以重庆市某医院住院部连通大楼作为工程实例，详细的分析了鉴定过程和加固设计、施工等在工程中的运用。

构造柱加固技术和钢筋网水泥砂浆面层加固技术都具有增强砌体结构整体性和抗震能力的作用，在工程中被广泛应用，是本文研究的重点。

砌体结构在我国属于量大面广的结构形式，所以开展本课题的研究具有十分广泛的市场应用前景和切实可行的产业化转化途径。

但在役建筑结构的可靠性鉴定及加固技术是一个综合性较强的研究领域，涉及相关学科较多，研究难度大。

本文只是对这一课题的初步研究和探讨，随着市场需求的扩大、工程应用的推广以及理论研究的深入，这一课题必将得到更广泛的研究．关键词：砌体结构，承重墙体，可靠性鉴定，加固。

既有建筑鉴定与加固通用规范（征求意见稿）目次1总则 (1)2基本规定 (2)3调查、检查与检测 (3)3.1一般规定 (3)3.2 场地和地基基础 (3)3.3 上部结构 (4)3.4 结构抗震 (5)4既有建筑安全性鉴定 (9)4.1 一般规定 (9)4.2 构件层次安全性鉴定 (10)Ⅰ承载能力鉴定 (10)Ⅱ构造与连接鉴定 (12)Ⅲ不适于继续承载的变形鉴定 (13)Ⅳ不适于继续承载的损伤鉴定 (14)4.3 子系统层次安全性鉴定 (16)Ⅰ场地与地基基础 (16)Ⅱ上部结构 (19)5 既有建筑加固 (23)5.1 一般规定 (23)5.2 材料 (26)5.3 地基基础加固 (28)5.4 混凝土结构加固 (29)Ⅰ增大截面法 (29)Ⅱ置换混凝土法 (30)Ⅲ外包型钢法 (31)Ⅳ粘贴钢板法 (32)Ⅴ外加预应力法 (33)Ⅵ粘贴纤维复合材法 (36)Ⅶ其他三种加固法 (39)5.5 钢结构加固 (39)Ⅰ增大截面法 (39)Ⅱ粘贴钢板法 (41)Ⅲ外包钢筋混凝土法 (42)Ⅳ其他四种加固法 (42)5.6 砌体结构加固 (43)Ⅰ外加钢筋混凝土面层法 (43)Ⅱ外加钢筋网水泥砂浆面层法 (44)Ⅲ其他四种加固法..................................................................... 错误！未定义书签。

5.7 木结构加固 (45)5.8 结构锚固技术 (46)附录A 上部结构抗震构造主要要求及限值 (49)附录B 纤维复合材安全性能鉴定标准 (65)附录C 结构加固用胶安全性能鉴定标准 (67)附：起草说明 (75)1总则1.0.1为贯彻执行国家技术经济政策，保障人身健康和生命财产安全、国家安全、生态环境安全，满足经济社会管理基本需要，依据有关法律、法规，制定本规范。

1.0.2既有建筑的检测、鉴定和加固必须遵守本规范。

砌体结构房屋抗震鉴定方法及加固技术分析随着我国建筑业的快速发展，当前建筑结构形式具有多样化，但砌体结构作为曾经应用最广泛的一种结构形式，结构施工较为简单，在我国大部分地区及临街建筑中应用十分普遍。

砌体结构中使用的砌体由于其抗拉性、抗剪能力及抗弯强度都较低，在具体应用过程中，需要对其抗震性能进行合理设计和加固处理，有效地提高砌体结构房屋的抗震性能。

文中从砌体结构房屋的震害特点入手，分析了砌体结构房屋的安全鉴定方法，并进一步对砌体结构房屋的加固技术措施进行了具体的阐述。

标签：砌体结构房屋；震害特点；安全鉴定；加固措施前言近年来我国地震灾害发生十分频繁，地震属于自然灾害，具有不可预见性，而且具有强大的破坏性。

由于我国在相关建筑设计规范中对于房屋建筑的抗震性能有明确的要求，因此在实际房屋建筑过程中，需要有效地提高结构的抗震性能，做好房屋建筑抗震性能的预测和鉴定工作，并对达不到抗震要求的房屋结构实施加固处理，从而有效地确保人们的生命和财产安全。

1 砌体结构房屋的震害特点在砌体结构房屋建筑中，各种砌体作为主要承重构件，但由于砌块自身抗剪能力和延性较弱，一旦有强大外力作用下则会发生变形。

特别是地震发生时，砌体结构房屋的承重构件会发生严重的开裂和变形，从而导致建筑受到严重破坏，甚至发生整体倒塌的现象。

在汶川地震发生时，由于很大部分房屋多为砌体结构，地震发生后针对房屋受到破坏的情况表明，房屋裂缝多发生在窗下，以X型贯穿于整个墙段。

在房屋的内外墙交接处也受到严重的破坏，外纵墙倒塌严重。

墙体转角处容易发生破坏，从而引发倒塌事故。

由于采用的是装配式或是整体式的楼屋盖，在地震中破坏十分严重，部分墙体及楼梯间也发生一定程度的破坏。

2 砌体结构房屋的安全鉴定方法为了能够更好地对房屋建筑结构的状态进行掌握，合理评估砌体结构房屋的抗震性能和安全性能，则需要做好砌体结构房屋的安全鉴定工作。

同时在评估过程中针对发现的问题，并提出合理性的改进建议。

既有多层砌体房屋的结构检测鉴定及加固建议研究摘要：研究表明，对住宅的整体质量进行了安全的评估，最有效的方法就是进行结构检测。

这也是房子的主要结构。

我国的城市建设得到了快速的发展，城市的面积和建筑的使用面积都有了很大的提高。

在这些国家里，大多数的国家所用的房子都是砖石结构的。

该住宅的结构特征是刚性大，抗震性能差，抗拉性能差，弯曲性能较差。

这是一个很大的隐患。

因此，在房屋结构的检验与鉴定当中，多层房屋是主要的研究对象。

根据试验的结果，采用科学的方法进行了结构加固，这是目前国内有关技术的一个重要课题。

采用砖混结构的结构，使其具有较长的使用寿命和安全性。

关键词：多层砌体房屋；结构检测鉴定；结构加固0 引言多层砌体住宅是目前民用建筑当中最常用的一种结构的形式，为了保证工程的安全、结构的可靠性，对多层砌体房屋进行结构检测与加固是非常必要的。

1 检测鉴定要点根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，砌体建筑的安全评估，应该依据其承载的能力、构造、不适合持续承载的唯一和开裂四个方面的检验与评估，来判定砌筑物的具体状况，并以此作为相关的依据，确定其是否符合要求。

在对多层砌体房屋进行检测的时候，必须对其结构和承载能力进行一个全面的分析与计算。

还要对测试的结果进行科学的分析，以确保所有的指标都在一个正常的范围之内，房子还能不能继续使用。

为了判定是否能够正常的使用，没有构造所示，承载能力计算的基本资料。

一般来讲，砌块房屋应该先对其进行一个完损检验。

1.1 完损检测在完损检测当中，一个重要的环节就是对燃气住宅进行图纸和实地的勘察。

通过对施工的图纸、施工设计资料、施工和竣工验收资料的核对，得到了节后倾斜、沉降、材料强度、裂缝、钢筋分布、腐蚀等各项技术的数据。

在完成测试的时候，应该重点的关注下列事项：（1）房屋建筑整改信息：房屋的真实状况与最原始的建筑设计图纸是否相符，房屋的加固、加层等方面的变化，房屋的主体结构有没有变化。

它的承载量是否能够满足目前的建设需要。

既有建筑鉴定与加固通用规范（征求意见稿）目次1总则 (1)2基本规定 (2)3调查、检查与检测 (3)3.1一般规定 (3)3.2 场地和地基基础 (3)3.3 上部结构 (4)3.4 结构抗震 (5)4既有建筑安全性鉴定 (9)4.1 一般规定 (9)4.2 构件层次安全性鉴定 (10)Ⅰ承载能力鉴定 (10)Ⅱ构造与连接鉴定 (12)Ⅲ不适于继续承载的变形鉴定 (13)Ⅳ不适于继续承载的损伤鉴定 (14)4.3 子系统层次安全性鉴定 (16)Ⅰ场地与地基基础 (16)Ⅱ上部结构 (19)5 既有建筑加固 (23)5.1 一般规定 (23)5.2 材料 (26)5.3 地基基础加固 (28)5.4 混凝土结构加固 (29)Ⅰ增大截面法 (29)Ⅱ置换混凝土法 (30)Ⅲ外包型钢法 (31)Ⅳ粘贴钢板法 (32)Ⅴ外加预应力法 (33)Ⅵ粘贴纤维复合材法 (36)Ⅶ其他三种加固法 (39)5.5 钢结构加固 (39)Ⅰ增大截面法 (39)Ⅱ粘贴钢板法 (41)Ⅲ外包钢筋混凝土法 (42)Ⅳ其他四种加固法 (42)5.6 砌体结构加固 (43)Ⅰ外加钢筋混凝土面层法 (43)Ⅱ外加钢筋网水泥砂浆面层法 (44)Ⅲ其他四种加固法........................................................................错误!未定义书签。

5.7 木结构加固 (45)5.8 结构锚固技术 (46)附录A 上部结构抗震构造主要要求及限值 (49)附录B 纤维复合材安全性能鉴定标准 (65)附录C 结构加固用胶安全性能鉴定标准 (67)附：起草说明 (75)1总则1.0.1为贯彻执行国家技术经济政策，保障人身健康和生命财产安全、国家安全、生态环境安全，满足经济社会管理基本需要，依据有关法律、法规，制定本规范。

1.0.2既有建筑的检测、鉴定和加固必须遵守本规范。

砌体结构房屋可靠性鉴定与加固方法及实例在建筑工程中，砌体结构房屋是一种常见的结构形式，具有承重能力强、施工工艺简单等特点。

然而，由于长期使用或受到外界因素的影响，砌体结构房屋可能存在一定的可靠性问题，需要进行鉴定与加固。

本文将分别就可靠性鉴定和加固方法进行阐述，并给出相应的实例。

一、砌体结构房屋可靠性鉴定方法1.目测鉴定法：通过观察砌体结构房屋的裂缝、变形、松动等情况，判断其可靠性状态。

如出现大面积的裂缝、变形明显等情况，说明可靠性较差。

2.声音识别法：用敲打墙体的方法，听墙体传来的声音。

如果敲打的声音响亮、清脆，说明墙体砖块紧密，可靠性较好。

如果声音低沉、空洞，说明墙体中存在空鼓，可靠性较差。

3.试验鉴定法：通过力学试验等方法，对砌体结构房屋进行力学性能测试，计算其承载力、变形等参数，判断其可靠性。

力学试验可以通过施加加载、应变测试等方法进行，然后根据测试结果进行可靠性评估。

二、砌体结构房屋加固方法1.填充加固法：对砌体结构房屋中的空鼓、空隙进行填充加固。

常用的填充材料有水泥浆、高强度胶凝材料等。

填充材料应具有良好的粘结性能和较高的耐久性。

2.加固梁柱法：对砌体结构房屋的梁柱部位进行加固，增加其承载能力。

加固材料可以采用钢筋混凝土和钢结构等，以增加梁柱的强度和刚度。

3.增加连接件法：在砌体结构房屋的连接部位增加连接件，提高整体结构的稳定性。

常用的连接件有钢筋、角钢、螺栓等。

在施工时应确保连接件与墙体有良好的接触和粘结，以提高连接的可靠性。

实例：砌体结构办公楼经过长期使用，出现了墙体开裂和变形的情况。

为了保证建筑的可靠性，需要进行加固。

首先进行了目测鉴定，发现墙体裂缝较大，并且存在部分墙体的空鼓现象。

然后进行了声音识别法，敲打墙体后发现部分声音低沉、空洞。

最后进行了力学试验鉴定，计算其承载力和变形参数，结果表明房屋的可靠性较差。

根据鉴定结果，采取了以下加固措施：首先对空鼓墙面进行填充加固，使用水泥浆填充墙体中的空隙，保证墙体的紧密性。

砌体结构房屋抗震鉴定方法及加固技术摘要：因为受到多方面因素的影响我国地震灾害发生较为频繁，地震灾害的出现具有一定的不可预见性的特征，一旦发生地震灾害那么所造成的破坏力是非常巨大的。

我国针对房屋建筑制定了专门的抗震性的要求，所以在实施房屋建筑施工工作的时候，需要重视工程抗震性的保障，积极的对房屋建筑抗震性能进行综合判断和评估，对于那些没有达到规定的房屋建筑采用专业的方法来进行加固，这样才可以有效的对民众的人身和财产安全给予保障。

关键词：砌体结构房屋；震害特点；安全鉴定；加固措施引言：就现如今实际情况来看，砌体类型的房屋建筑在我国所有建筑工程中占比相对较大，特别是在很多农村地区大范围的存在。

这类砌体结构大部分都是在上世纪八九十年代建造出来的，当时设计人员对于建筑的抗震性能并没有加以过多的考虑。

如果遇到地震灾害，这类砌体房屋结构就会出现严重的损坏，对于民众的人身安全会造成一定的威胁，所以针对砌体结构房屋抗震性能的提升进行综合分析研究是具有较强的现实意义的。

1砌体结构抗震加固的必要性砌体结构通常都是由土块、混凝土、石灰等材料建造而成的，其属于脆性材料的一种，不具备良好的弹性，无法保证建筑的抗震效果。

在遇到地震灾害之后，砌体结构通常会出现严重的损伤，甚至会出现诸多无法修复的机构。

所以利用有效的方法来增强砌体结构的抗震性能是非常关键的，这样就可以从根本上规避结构发生裂缝、破损的情况，对于砌体结构的整体质量加以根本保障，尽可能的对民众的人身安全创造良好的条件。

就现如今实际情况来说，人们正在积极的对砌体结构房屋施工工作进行了深入的研究和创新，在砌体建筑中切实的运用抗震加固技术，有效的提升了砌体结构的整体稳定性，从而规避在发生地震灾害之后结构出现严重的损伤。

对于那些没有采用抗震加固技术的气体结构来看，在遇到地震情况之后会出现大面积的结构坍塌，房屋可修复概率较低。

这就充分的说明了抗震加固技术在砌体结构中具有至关重要的作用，不管是人们的人身安全还是社会经济的发展都需要在砌体结构建筑加固方式方法方面进行创新，合理的运用抗震加固技术来提升整体建筑的稳定性[1]。