安徽国生教育解答二级建造师考试常见知识点
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二建的中的常见复习重点整理二建是指二级建造师考试,是国家承认的专业技术资格考试之一,旨在选拔具备较高技能和知识水平的建筑工程专业人才。
为了帮助考生更好地复习,本文将对二建考试中的常见复习重点进行整理,并提供相应的学习方法和技巧。
一、工程经济与工程管理1. 施工组织设计施工组织设计是二建考试中的重点内容之一。
考生需要掌握施工组织原则、施工安排和流程、施工方法选择等方面的知识。
在学习过程中,可以通过分析实际工程案例,了解不同施工方法的优缺点,并进行对比和评估,以提高解决问题的能力。
2. 工程经济学工程经济学也是二建考试中的重要内容。
考生需要了解不同的经济评价指标和方法,熟悉投资决策的基本原理和流程。
在学习过程中,可以通过分析实际工程案例,计算不同投资方案下的财务指标,并进行经济评价,以提高分析和决策能力。
二、工程建设技术1. 建筑工程技术建筑工程技术是二建考试中的重点内容之一。
考生需要熟悉建筑工程的各个施工工序和施工要点,并掌握常见的施工技术和工艺。
在学习过程中,可以通过分析实际工程案例,了解不同工艺的应用和实施步骤,以提高实际操作能力。
2. 结构工程技术结构工程技术也是二建考试中的重要内容。
考生需要了解不同结构体系的构造原理和设计要点,并掌握结构施工的相关知识。
在学习过程中,可以通过分析实际工程案例,了解不同结构体系的优缺点和适用范围,以提高结构设计和施工的能力。
三、工程管理与工程法规1. 工程管理工程管理是二建考试中的重点内容之一。
考生需要了解工程管理的基本原理和方法,包括项目组织管理、质量管理、安全管理、进度管理等方面的知识。
在学习过程中,可以通过分析实际工程案例,研究不同管理方法的应用和效果,以提高管理实践能力。
2. 工程法规与标准工程法规与标准也是二建考试中的重要内容。
考生需要熟悉相关的国家法律法规和工程建设标准,包括建筑法、施工安全法规、质量检验标准等方面的知识。
在学习过程中,可以通过学习法律法规和标准的官方文本,了解其核心内容和适用范围,以提高应用和遵守的能力。
二建中的重点知识点整理一、电路基础知识1. 电场与电势在电路中,电源产生电场并使电荷在电路中移动,同时产生电势差,驱动电流的流动。
2. 电阻与电导电阻是电流通过时所遇到的阻碍,是电压与电流的比值。
电导是电阻的倒数。
3. 电压与电流电压是单位电荷所具有的能量,是电场强度的测量。
电流是单位时间内通过一个截面的电荷量。
4. 串联与并联串联是将电器连接在同一个路径上,电流相等,电压相加;并联是将电器连接在不同路径上,电压相等,电流相加。
二、电路分析方法1. 基尔霍夫定律基尔霍夫第一定律:电路中任意一点的电流代数和为零。
基尔霍夫第二定律:电路中任意一个闭合回路的电压代数和为零。
2. 置换定理置换定理用于简化电路分析,通过将电路中的电源和电阻进行置换,找到等效电路,从而得到更简单的计算过程。
三、交流电路分析1. 交流电的基本特性交流电是随时间变化的电流和电压,具有正弦函数的特点,包括幅值、频率、相位等参数。
2. 常见交流电路元件电感、电容、电阻是常见的交流电路元件,其中电感对高频信号具有阻抗,电容对低频信号具有阻抗。
3. 交流电路分析方法复数法、矢量法、相量图法等是常用于交流电路分析的方法,通过这些方法可以计算电路中的电流、电压和功率。
四、二极管与三极管1. 二极管的特性与应用二极管具有单向导电特性,可以用于整流、开关、限幅等应用,常见的二极管有小信号二极管和功率二极管。
2. 三极管的特性与应用三极管是一种具有放大和开关功能的半导体元件,常见的三极管有晶体三极管和场效应三极管,用于放大电路、振荡电路等。
五、数字电路基础1. 逻辑门电路逻辑门电路是由逻辑门组成的电路,包括与门、或门、非门等,用于数字信号的处理和逻辑运算。
2. 编码器与解码器编码器将多个输入信号转换成二进制编码输出,解码器将二进制编码输入转换成对应的输出信号,常用于数字电路的数据处理。
六、电力系统与配电1. 电力系统的组成电力系统由电源(火电、水电、风电等)、输电线路和配电网络组成,用于输送和分配电能。
二级建造师中常见的考点分析在二级建造师考试中,有一些常见的考点是考生们需要重点掌握和理解的。
本文将对这些考点进行分析和讨论,帮助考生们更好地备考。
一、建筑工程施工技术与管理1. 施工组织设计与管理施工组织设计与管理是建筑工程施工中的重要环节,涉及到工程实施的全过程。
考生需要了解施工组织设计的基本流程、施工方案的编制方法和施工组织设计中常见的问题。
2. 施工现场管理施工现场管理是建筑工程施工过程中的关键环节,直接影响到施工效率与工程质量。
考生需要熟悉施工现场的基本管理要求,包括场地平整、安全文明施工、材料堆放与保管等方面的规定。
3. 工程造价与预算工程造价与预算是建筑工程施工中的重要内容,直接关系到项目的投资与经济效益。
考生需要了解工程预算的编制方法、造价控制的基本原则以及常见的造价风险等方面的知识。
二、建筑工程项目管理1. 项目立项与前期准备项目立项与前期准备是建筑工程项目管理的起始阶段,涉及到项目的申报、评审、合同签订等环节。
考生需要掌握项目立项的基本流程、项目前期准备的要求以及相关法律法规的理解。
2. 项目进度管理项目进度管理是建筑工程项目管理的核心内容,涉及到施工方案编制、进度计划制定、施工进度监控等方面的知识。
考生需要了解项目进度管理的基本原则、常用的进度计划工具以及如何进行进度风险管理。
3. 项目质量管理项目质量管理是建筑工程项目管理的重要组成部分,直接关系到工程质量的控制与提升。
考生需要了解项目质量管理的基本要求、质量控制的方法与手段以及建筑工程常见的质量问题与处理方法。
三、建筑工程法规标准1. 建筑法规与政策建筑法规与政策是建筑工程领域必须要遵守的法律规定,对于合法、规范地进行建筑工程具有重要意义。
考生需要了解建筑法规与政策的基本内容、适用范围以及相关法律法规的具体要求。
2. 建筑工程标准与规范建筑工程标准与规范是建筑工程实施中的重要依据,对于保证工程质量和安全具有重要作用。
考生需要了解建筑工程标准与规范的种类、编制与应用以及常见标准规范的内容要点。
二级建造师中常考的专业知识点总结二级建造师是在建筑行业中具备承担建筑工程的设计、施工、监理等职责的专业人员。
想要通过二级建造师考试,必须熟练掌握各个专业知识点。
本文将对二级建造师考试中常考的专业知识点进行总结,以供考生复习参考。
一、建筑工程管理1. 工程施工组织- 施工方案编制原则与内容- 施工现场管理要点- 工程项目管理流程与方法2. 工程项目质量管理- 施工现场质量控制- 施工工艺与质量监督- 完工验收标准与程序3. 工程项目安全管理- 安全施工组织与管理- 建筑施工安全技术措施- 施工现场安全隐患排查与处理4. 工程造价管理- 造价核算与控制方法- 工程变更管理- 工程索赔与处理原则二、建筑结构与设备1. 建筑结构- 结构设计基础知识- 钢结构与混凝土结构设计原理 - 建筑结构施工管理方法2. 建筑设备- 建筑设备基础知识- 建筑设备选型与使用- 建筑设备维护与管理三、工程经济与建设法规1. 工程经济- 投资估算与成本控制- 资金筹措与融资方式- 工程利润分析与提升2. 建设法规- 建筑法律法规概述- 建筑工程招标与合同管理 - 建筑工程质量监督与检测四、工程建设与施工技术1. 土建工程- 地基处理与地基处理技术 - 基础设施施工与管理- 土建工程材料与施工方法2. 建筑工程- 建筑工程施工与管理- 建筑装饰工程与材料- 建筑施工工艺流程3. 安装工程- 监控与安防系统安装与调试 - 给排水工程施工与管理- 暖通与空调工程施工与管理以上仅为二级建造师考试中的部分常考知识点总结,考生可以根据自身情况进行针对性复习。
要注意的是,在实际考试中,题目可能会涉及到多个知识点的综合运用,因此除了掌握单个知识点,还需要具备解决实际问题的能力。
希望考生能够充分理解每个知识点的应用与联系,做到知识的灵活运用。
通过对二级建造师考试中常考的专业知识点的总结,希望能够帮助考生更好地备考和应对考试。
同时,建议考生在复习过程中结合实际工作经验进行思考和分析,加强对专业知识的理解和运用能力,为将来从事建筑工程管理工作打下坚实基础。
二建重点知识总结一. 力学力学是工程类考试中的重要科目,主要包括刚体力学、静力学和动力学等内容。
以下是二建重点知识的总结:1. 直线运动直线运动是力学中最基本的运动形式之一。
在直线运动中,物体在同一方向上做匀速直线运动,速度和加速度都是常数。
2. 圆周运动圆周运动是物体围绕一个固定的圆周路径做运动。
在圆周运动中,物体的速度大小恒定,但方向不断改变。
3. 刚体力学刚体力学研究的是刚体的平衡和运动。
刚体是指在受到外力作用时,形状和体积不发生改变的物体。
在刚体力学中,需要掌握平衡条件和力的合成分解等相关知识。
4. 动力学动力学研究的是物体在受到力的作用下的运动规律。
牛顿三定律是动力学的基础,需要熟练掌握。
5. 力的性质力有大小和方向,可以通过矢量表示。
力的合成和分解是力学中常用的方法之一。
6. 力的分析方法力的分析方法包括图解法和解析法。
在力的分析中,可以使用平行四边形法则、三角法则等方法。
7. 重力重力是地球对物体的吸引力。
重力与物体的质量成正比,与距离的平方成反比。
二. 结构力学结构力学是二建考试中的另一个重点科目,主要包括静力学、材料力学和结构分析等内容。
1. 静力学静力学是研究平衡状态下物体受力和力的平衡的力学学科。
其中包括受力分析、平衡条件和受力分析等。
2. 材料力学材料力学是研究材料受外力作用下发生的各种变形和破坏的力学学科。
需要了解应力、应变、拉伸、压缩等相关概念。
3. 结构分析结构分析是研究和计算工程结构承受荷载时的力学行为的学科。
需要熟悉不同结构形式的分析方法,如桁架结构、刚架结构等。
4. 弹性力学弹性力学研究物体由于外力作用而发生弹性变形时的力学性质。
需要了解杨氏模量、切变模量等相关概念。
5. 塑性力学塑性力学研究物体由于外力作用而发生塑性变形时的力学性质。
需要了解屈服强度、冷弯半径等相关概念。
三. 土力学土力学是研究土体力学性质及其运动规律的科学。
是工程类考试中的必考科目之一。
1. 土壤力学基本理论需要熟悉土壤力学的基本理论,包括重要概念如土壤颗粒、孔隙比、孔隙水压力等。
二级建造师常用知识点作为建筑行业中的专业人士,二级建造师需要掌握一系列常用知识点,以便在工作中能够有效地进行项目管理和监督。
本文将介绍一些二级建造师常用的知识点,帮助建筑专业人员提高工作效率和质量。
1. 建筑工程项目管理知识二级建造师需要掌握项目管理的基本理论和方法,包括项目计划、组织管理、进度控制、质量控制、成本控制、安全管理等方面的知识。
合理的项目管理可以提高施工效率,保证工程质量和安全。
2. 建筑工程施工工艺和技术知识二级建造师需要了解各种建筑工程的施工工艺和技术要求,包括土建施工、钢结构施工、装饰装修施工等方面的知识。
对于不同类型的工程,掌握正确的施工工艺和技术可以提高工程的质量和效益。
3. 建筑工程质量管理知识括质量检验、质量控制、质量验收等方面的知识。
通过严格的质量管理,可以提高工程质量,减少质量事故的发生。
4. 建筑工程安全生产知识二级建造师需要了解建筑工程安全生产的相关法律法规和安全管理要求,包括施工现场安全、施工机械安全、劳动防护等方面的知识。
建筑工程是一个危险性较高的行业,安全生产的重要性不可忽视。
5. 建筑工程合同管理知识二级建造师需要了解建筑工程合同管理的基本要求和方法,包括合同签订、履约管理、索赔处理等方面的知识。
合同管理是建筑工程项目管理的重要组成部分,合理处理合同事务可以减少纠纷的发生。
6. 建筑工程成本管理知识括预算编制、成本控制、费用核算等方面的知识。
有效的成本管理可以提高工程的经济效益,保证项目的可持续发展。
7. 建筑工程法律法规知识二级建造师需要了解建筑工程相关的法律法规,包括建筑法、安全生产法、合同法等方面的知识。
建筑工程涉及到众多法律法规的约束,建筑专业人员需要清楚相关法律法规的内容和适用范围。
8. 建筑工程标准规范知识二级建造师需要掌握建筑工程的标准规范,包括设计规范、施工规范、验收规范等方面的知识。
合理应用标准规范可以保证工程按照一定的要求进行设计、施工和验收,提高工程质量。
二级建造师考试知识点整理二级建造师考试是建筑行业中一项重要的职业资格考试,对于想要在建筑领域发展的人士来说,具有重要的意义。
为了帮助大家更好地备考,下面将对二级建造师考试的知识点进行系统整理。
一、施工管理1、项目管理的类型和目标项目管理主要包括业主方、设计方、施工方、供货方和建设项目工程总承包方等的项目管理。
业主方项目管理的目标包括投资目标、进度目标和质量目标。
施工方项目管理的目标包括施工的成本目标、施工的进度目标和施工的质量目标。
2、施工组织设计施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段,包括施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。
施工组织总设计是以整个建设工程项目为对象编制的;单位工程施工组织设计是以单位工程为对象编制的;施工方案则是针对某些特别重要、技术复杂或采用新工艺、新技术施工的分部(分项)工程编制的。
3、施工项目经理的任务和责任项目经理在承担工程项目施工管理过程中,应履行合同约定的职责,贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度。
项目经理对施工承担全面管理的责任,工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统,实行项目经理负责制。
4、施工风险管理施工风险管理过程包括施工风险识别、风险评估、风险响应和风险控制。
风险识别的任务是识别施工全过程存在哪些风险;风险评估就是对各种风险衡量其风险量;风险响应指的是针对项目风险而采取的相应对策;风险控制就是在施工进展过程中应收集和分析与风险相关的各种信息,预测可能发生的风险,对其进行监控并提出预警。
5、建设工程监理建设工程监理的工作性质特点包括服务性、科学性、独立性和公正性。
工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。
二、施工成本管理1、建筑安装工程费用项目的组成与计算建筑安装工程费按照费用构成要素划分,由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
二建知识点汇总二级建造师考试是建筑行业中一项重要的职业资格考试,对于想要在建筑领域发展的人来说,掌握相关知识点至关重要。
以下是对二建考试中一些重要知识点的汇总。
一、建筑工程法规1、法律体系和法的形式我国的法律体系由宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。
法的形式包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、部门规章、地方政府规章等。
2、建设工程法人制度法人应当具备的条件包括依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。
企业法人与项目经理部的法律关系:项目经理部不具备法人资格,项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。
3、建设工程代理制度代理的种类包括委托代理、法定代理和指定代理。
无权代理的表现形式有自始未经授权、超越代理权、代理权已终止。
无权代理经被代理人追认有效,否则由行为人承担责任。
4、建设工程物权制度物权包括所有权、用益物权和担保物权。
建设用地使用权可以通过出让、划拨等方式取得。
地役权是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。
5、建设工程债权制度债的发生根据包括合同、侵权行为、无因管理和不当得利。
6、建设工程知识产权制度知识产权的类型包括著作权、专利权、商标权等。
著作权的保护期限:作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。
7、建设工程担保制度担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金。
保证合同的当事人是债权人和保证人,保证方式分为一般保证和连带责任保证。
8、建设工程保险制度建筑工程一切险的保险责任范围包括自然灾害和意外事故。
安装工程一切险的保险期限一般应包括试车考核期。
9、建设工程法律责任制度法律责任的种类包括民事责任、行政责任和刑事责任。
建设工程领域常见的民事责任承担方式有返还财产、修理、赔偿损失等。
二、建筑工程施工管理1、施工管理的组织组织结构模式包括职能组织结构、线性组织结构和矩阵组织结构。
二级建造师知识点二级建造师知识点包括法律法规、建设工程项目管理、建设工程施工技术、建筑工程工程量计算与费用控制、工程项目总体质量控制、建设工程施工管理等方面的内容。
具体来说,以下是二级建造师考试中常见的一些重要知识点和要点。
一、法律法规1.建筑法及其实施条例2.工程建设强制性标准和规范3.建筑工程施工合同法及相关法规4.建筑工程质量管理条例5.建筑工程安全生产管理条例6.建筑工程施工消防安全管理规程7.建筑工程保修条例8.建筑工程造价管理办法二、建设工程项目管理1.建设工程项目立项、招标及合同管理2.建设工程项目会审、开工、监理、质量及验收管理3.建设工程竣工、备案管理4.建设工程施工图设计及变更管理5.施工组织设计及其调整6.分包工程管理7.施工机械与施工设备管理三、建设工程施工技术1.建筑工程基础与地下工程施工技术2.土石方工程施工技术3.混凝土工程施工技术4.砌筑工程施工技术5.重要钢结构、木结构及装修工程施工技术6.建筑防水及保温工程施工技术7.建筑物拆除工程施工技术8.建筑物试验与检测技术四、建筑工程工程量计算与费用控制1.建筑工程项目量清单计算2.建筑工程项目工料机具计划和费用预算编制与控制3.建筑工程投标和计量确认管理4.建筑工程工程费用核算和决算五、工程项目总体质量控制1.建筑工程项目质量管理体系2.开工与成品保护工作控制3.施工过程中的质量检测和验收4.建筑工程质量事故及处理5.建筑工程质量保证措施六、建设工程施工管理1.建筑工程项目风险管理2.建筑工程项目施工组织管理3.建筑工程生产进度管理4.建筑工程项目材料与设备管理5.建筑工程项目施工现场管理6.建筑工程成本管理7.建筑工程质量管理8.建筑工程安全管理以上只是二级建造师考试中常见的一些知识点和要点,对于每个知识点都需要深入了解和掌握,并能够灵活应用到实际工作中。
所以,如果准备参加二级建造师考试,建议要认真学习和复习这些知识点,并进行大量的习题练习和模拟考试,以提高自己的应试能力和水平。
二建重点知识点汇总与解析二级建造师考试是我国建筑行业的专业技术资格考试,对于广大从事建筑工程相关工作的人员来说,具备二级建造师证书是非常重要的。
为了帮助考生更好地备考,下面将对二建考试的重点知识点进行汇总与解析。
一、法律法规相关知识1.全面了解我国有关建筑工程方面的法律法规,如《中华人民共和国建设法》、《中华人民共和国责任保险法》等。
2.掌握各类合同的基本条款,如工程建设合同、设计合同、施工合同等,必要时结合实际案例进行分析。
3.熟悉我国建筑工程质量管理标准,如《建筑工程质量验收标准》、《建筑结构抗震设计规范》等。
二、工程管理与实务知识1.了解项目管理的基本概念和方法,包括项目整体计划、进度管理、质量管理、成本管理等内容。
2.掌握施工组织设计的要求和方法,理解施工组织设计对工程施工的重要性。
3.熟悉施工现场的安全管理相关知识,包括安全生产法规、事故预防与应急处理等内容。
三、施工工艺与设备知识1.学习各个工程专业的施工工艺与技术要求,如土建工程、钢结构工程、水电工程等。
2.了解各类建筑材料的特点、使用方法和性能要求,如水泥、钢筋、保温材料等。
3.熟悉建筑施工中常用的机械设备和施工工具,了解其使用方法和维护保养要点。
四、工程经济与合同管理知识1.学习工程造价核算的基本方法和原理,包括工程量清单计价、费用计算和利润分析等内容。
2.了解建筑工程招投标的流程和规范,掌握相关合同的签订和履行要求。
3.熟悉建筑工程结算的程序和方法,理解对工程进度、质量和合同约定的约束。
五、建筑工程法规与安全知识1.掌握建筑工程相关的法律法规,特别是安全生产方面的法规要求。
2.了解建筑工程施工过程中的安全隐患和事故案例,学习事故预防和应急处理的措施。
3.熟悉建筑工程安全管理体系的建立和运行,理解安全生产责任制的要求。
通过对二建考试的重点知识点的汇总与解析,相信考生们对备考内容有了更清晰的认识。
在备考的过程中,要注重理论知识的学习与实践应用的结合,多做真题和模拟题,培养解决实际问题的能力。
安徽国生教育解答二级建造师考试常见知识点
2013年已经快结束了,备考2014年二级建造师的考生有没有投入到备考大军中去呢?安徽国生教育为大家整理了一部分二级建造师考试中比较常见的问题来给大家解析,希望能给大家的备考带来帮助。
【问题一】:建筑工程的承包人的优先受偿权不得对抗哪些人?
【安徽国生教育解答】人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照中华人民共和国合同法的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
【问题二】:建筑工程的承包人的优先受偿权优于哪些权利?
【安徽国生教育解答】人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照中华人民共和国合同法的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
【问题三】:建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害由谁承担责任?
【安徽国生教育解答】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。
建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
因其他责任人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由其他责任人承担侵权责任。
【问题四】:发包人与中标的承包人不按照招标文件订立合同会导致什么后果?
【安徽国生教育解答】发包人与中标的承包人不按照招标文件和中标的承包人的投标文件订立合同的,或者发包人、中标的承包人背离合同实质性内容另行订立协议,造成工程价款结算纠纷的,另行订立的协议无效,由建设行政主管部门责令改正,并按中华人民共和国招标投标法进行处罚。
【问题五】:当事人对工程造价纠纷可通过哪些途径解决?
【安徽国生教育解答】当事人对工程造价发生合同纠纷时,可通过下列办法解决:
(1)双方协商确定;
(2)按合同条款约定的办法提请调解;
(3)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
【问题六】:什么是建设工程合同?
【安徽国生教育解答】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
发包人有时称发包单位、建设单位或业主、
项目法人。
承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。
【问题七】:因承包人原因致使工程造成人身损害的应由谁承担责任?
【安徽国生教育解答】合同法明确规定,因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。
【问题八】:因施工人的原因致使工程质量不合格的发包人可以要求施工人做哪些补救? 【安徽国生教育解答】因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
【问题九】:勘察、设计的质量不符合要求的,勘察人、设计人应如何处理?
【安徽国生教育解答】勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
【问题十】:建设工程在什么情况下才可以交付使用?
【安徽国生教育解答】建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
【问题十一】:承包人未在规定的时间内提供结算材料应承担何种法律后果?
【安徽国生教育解答】发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后,在规定或合同约定期限内,对结算报告及资料没有提出意见,则视同认可。
承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料,经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复,发包人有权根据已有资料进行审查,责任由承包人自负。
【问题十二】:发包人收到竣工结算报告未提出任何意见将导致什么后果?
【安徽国生教育解答】发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后,在规定或合同约定期限内,对结算报告及资料没有提出意见,则视同认可。
承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料,经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复,发包人有权根据已有资料进行审查,责任由承包人自负。
根据确认的竣工结算报告,承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。
发包人应在收到申请后15天内支付结算款,到期没有支付的应承担违约责任。
承包人可以催告发包人支付结算价款,如达成延期支付协议,承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。
如未达成延期支付协议,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
工程竣工结算以合同工期为准,实际施工工期比合同工期提前或延后,发、承包双方应按合同约定的奖惩办法执行。
希望这些问答能给大家的备考带来帮助,祝大家都能顺利通过二级建造师考试。