戴德梁行简介知识讲解

戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，在全球45个国家200间分公司共有11,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。

凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识，戴德梁行为客户提供一贯高水平的一站式房地产咨询及顾问服务。

公司成立背景DTZ戴德梁行为世界顶尖的物业顾问之一，具有深远悠久的历史。

公司的成立可追索至一七八四年，当时，其中一家参与合资组成DTZ的Chesshire Gibson 公司于英国伯明翰正式开业。

一八五三年，Frank Gissing Debenham 及Edward Tewson 于伦敦Cheapside 创立了Debenham & Tewson。

公司自一九一三年与Chinnock,Clarke & Chinnock 合并为Debenham, Tewson & Chinnocks后，旋即成为伦敦房地产市场的主要参与者。

DTZ集团母公司Debenham, Tewson & Chinnocks Holdings plc 于一九八七年在伦敦交易所上市。

公司其后于一九九九年更名为DTZ Holdings plc.公司于一九八八年和一九九三年分别与百明罕的Chesshire Gibson Limited 及Bernard Thorpe & Partners 合并，成功扩大了在英国的办事处网络。

一九九三年，公司分别与法国的Jean Thouard 及在德国和荷兰的Zadelhoff Group 组成合资公司，重新取名DTZ。

公司于九零年代不断巩固和扩张在欧洲的业务，现时公司在欧洲的办事处网络已为业界之冠。

一九九七年，公司收购了一家英国顾问公司Pieda plc，并改名为DTZ Pieda Consulting Limited。

一九九八年，公司购入以都柏林为基地之商用物业顾问Sherry FitzGerald 的部分股权。

两家公司均于二零零零年入股贝尔法斯特最强大的商业代理McCombe Pierce。

【戴德梁行】【走进戴德梁行】戴德梁行公司（DTZ）公司简介【戴德梁行】【走进戴德梁行】戴德梁行公司（DTZ）公司简介DTZ戴德梁行是世界顶尖的国际物业顾问公司之一，业务遍及45个国家，共设有200间分公司，旗下逾11，000名房地产专才为世界各地的投资者、物业用户及其它客户提供国际水平的优质房地产顾问服务，满足他们跨地域的房地产需求。

在亚太区，DTZ戴德梁行在中国内地、香港、台湾、澳纽、印度、印度尼西亚、泰国、日本、马来西亚及新加坡均设有分公司，由6，000多名房地产专才，为客户提供全面专业的房地产顾问服务。

在美洲，DTZ戴德梁行透过DTZ Rockwood为投资者提供资本市场顾问服务及投资方案;亦与联盟公司The Staubach Company为跨国企业提供物业顾问服务。

自1993年开始，DTZ戴德梁行积极开拓中国房地产业务，于北京、上海、深圳、广州、大连、天津、重庆、杭州、成都、武汉、西安及青岛设有正式领有牌照的分公司。

DTZ戴德梁行的专业团队为全球的大型跨国企业、金融机构、政府、发展商及投资者提供企业顾问、物业代理及买卖、估价、企业融资、物业管理及研究等一站式房地产服务。

DTZ控股公司自1987年起于伦敦交易所上市。

DTZ is a leading global real estate advisory and consultancy firm providing innovative property and business solutions worldwide, satisfying clients cross-border needs across Europe, the Americas and Asia Pacific.DTZ is in major centres from San Francisco to Shanghai, Stockholm to Sydney with 10,000 people operating from 200 offices in 40 countries.In Europe, DTZ has one of the strongest market presence of any real estate adviser. In Asia Pacific, DTZ maintains a 6,000-strong team at offices in Australia, New Zealand, Mainland China, Hong Kong, Taiwan, India, Japan, Singapore, Malaysia, Indonesia and Thailand. Each office offers on the ground expertise in all aspects of the Asia Pacific property market. In the Ameri(转载于: 爱作文网:【戴德梁行】【走进戴德梁行】戴德梁行公司（DTZ）公司简介)cas, DTZ delivers capital markets services and solutions to investors through DTZ Rockwood, and occupational real estate solutions to multinational corporates through our US alliance with The Staubach Company.In Mainland China, operational since 1993, DTZ s fully licensed offices are in 11 cities, namely Beijing, Chengdu, Chongqing, Dalian, Guangzhou, Hangzhou, Shanghai, Shenzhen, Tianjin, Wuhan, Xianand Qingdao.Around the world, our professionals offer a range of integrated services to leading multinational companies, major financial institutions, governments, developers and investors. Among the range of comprehensive services we offer are corporate consulting, agency, brokerage, valuation, corporate finance, property management and research.DTZ Holdings plc, which is the largest shareholder in the DTZ operations, is a publicly quoted company, listed on the London Stock Exchange since 1987.戴德梁行所获部分殊荣包括：荣获ISO9001(2000版)认证的国际物业顾问公司;在欧洲权威财经杂志EUROMONEY中，获选为2005年中国、新加坡及英国地区最佳物业顾问在2003至2006年中四度蝉联金桥奖双强：营销代理20强、房屋中介代理20强。

戴德梁行物业管理一、背景介绍戴德梁行物业管理是一家专业的物业管理公司，成立于2005年，总部位于上海市。

公司致力于为各类物业提供全方位的管理服务，包括商业物业、住宅物业、办公楼等。

我们拥有一支经验丰富、专业素质高的团队，以客户满意度为核心，为物业提供高效、便捷、安全、舒适的管理服务。

二、管理范围1. 商业物业管理我们提供商业物业的全面管理服务，包括商场、购物中心、写字楼等。

我们的服务涵盖物业维护、设备设施管理、保安管理、环境卫生管理、秩序维护等方面。

我们将根据客户的需求，制定详细的管理方案，并且定期进行评估和改进，以确保物业的良好运营。

2. 住宅物业管理我们致力于为住宅小区提供全面的物业管理服务。

我们的服务范围包括小区维护、绿化管理、保安巡逻、停车管理、垃圾清运等。

我们将根据小区的特点和居民的需求，制定个性化的管理方案，并且通过定期的居民会议和反馈机制，不断改进我们的服务质量。

3. 办公楼管理我们为办公楼提供专业的管理服务，包括设备设施管理、保洁服务、安全巡逻、楼宇维护等。

我们的目标是为办公楼创造一个舒适、高效、安全的工作环境，提高员工的工作效率和满意度。

三、服务特点1. 专业团队我们拥有一支经验丰富、专业素质高的团队，包括物业经理、维修工程师、保安人员等。

他们具备丰富的行业知识和管理经验，能够为客户提供专业的服务。

2. 先进设备我们引进了先进的物业管理系统和设备，包括安全监控系统、智能停车系统等。

这些设备能够提高物业的管理效率和安全性，为客户提供更好的服务体验。

3. 定期维护我们将根据客户的需求，制定详细的维护计划，并且定期进行设备维护和保养。

这样可以确保设备的正常运行，减少故障发生的可能性，提高物业的可靠性和稳定性。

4. 优质服务我们始终把客户满意度放在首位，注重细节，用心服务。

我们将根据客户的需求，提供个性化的服务方案，并且通过定期的客户满意度调查和反馈机制，不断改进我们的服务质量。

四、成功案例1. XX商场我们为XX商场提供全面的物业管理服务，包括设备设施管理、保安巡逻、环境卫生管理等。

DTZ戴德梁行(英)一、住宿及服务外判DTZ戴德梁行的住宿及服务外判团队积极协助企业客户提升房地产管理效率，当中包括服务提升、外判运用及寻求合作伙伴等建议。

∙企业架构审核∙采购管理∙私人财务建议及公私营机构合作建议∙投资价值分析∙物业表现管理∙物业表现量度制度∙降低成本∙拟定协议∙评估物业表现∙付款结构二、建筑顾问资深和专业的建筑顾问团队在中国为客户提供建筑、维修及保养咨询服务。

由屋宇测量师、工料测量师、建筑师及工程经理组成的资深建筑顾问团队，为DTZ戴德梁行旗下及由第三者发展的项目提供综合建议∙项目管理∙发展咨询∙空间规划及内部装修∙项目翻新及改建∙维修及保养∙申领牌照*∙防火及安全标准巡查及工程监督*∙楼宇结构改造及加建授权代理*∙调停及仲裁工程纠纷∙城市规划设计∙建筑规划设计∙建筑设计∙项目开发策略顾问*只有香港提供此服务三、企业顾问DTZ戴德梁行的企业顾问团队具备多项专长，透过创新的物业及资产管理和使用方法，为企业大大提高业务表现和效率。

以客户的业务策略为前提，我们的顾问建议都涉及架构上及营运上的改动，增进公司架构、财务运作及日常营运的效率∙用地规划，包括搬迁、扩充、重整及理性分析∙选择地区策略∙内部投资建议∙资产管理策划∙涵盖各类型物业的房地产策略∙提升物业表现，包括制定标准机制∙财务∙工作环境/工作空间建设∙工作模式，包括弹性办公计划四、设施管理DTZ戴德梁行的专业设施管理人才为客户提供全面的服务方案，提高成本效益，让客户可专注发展核心业务。

我们的客户来自亚洲及全球各地，当中包括跨国银行及金融机构、酒店集团、零售、工业及科技企业等，地方经验丰富，为客户有效筹谋。

我们的服务范围覆盖成本分析、空间规划、方案重组、标准制定和能源审核等。

我们提供一系列完善服务，节省以下各方面的开支和管理时间:∙行政管理及援助服务∙物业管理服务∙质素保证∙顾问服务五、环球企业服务DTZ戴德梁行一直非常重视企业客户的需求，明白物业在客户的业务发展上，扮演着支持的角色。