农村自建房房产证办理流程

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农村申请自建房流程第一步：规划和准备在农村申请自建房前，首先需要确定建房的地点和土地所有权。

如果没有自己的土地，可以与周围村民协商或到当地村委会了解可用土地的情况。

同时，还需要进行土地规划和测绘，确保所选土地符合规划和合法使用。

第二步：了解政策和法规第三步：编制申请书第四步：提交申请准备完申请书和相关证明文件后，需要将其提交给当地村委会或农村建设管理部门。

提交时要注意务必按照规定的申请时间和地点进行，并确保所有的文件和资料都完整齐备。

第五步：审批和审核申请提交后，相关部门会进行审批和审核。

此过程中，可能会需要进行现场勘查、询问和调查。

这是为了核实相关信息的真实性和合法性。

审核时间因地区而异，一般需要一到两个月不等。

第六步：领取土地批准书如果申请通过审批和审核，申请人将会收到土地批准书。

土地批准书是建房的合法凭证，可以在办理施工手续和居住证等相关事宜时使用。

第七步：申请建房施工许可证取得土地批准书后，需要向农村建设管理部门申请建房施工许可证。

申请需要提供建房平面图、施工图、用地用途等相关文件。

申请后，农村建设管理部门会进行审查和审核。

第八步：施工和验收获得建房施工许可证后，可以开始自建房的施工。

施工过程中需要严格按照相关标准和规范进行。

建房完工后，需要向农村建设管理部门申请验收。

部门会对建房进行检查，确保符合相关标准。

第九步：领取房产证和居住证第十步：入住获得房产证和居住证后，即可正式入住自己的自建房。

在入住之前，还需与相关水、电、气等部门申请开通相应的基础设施。

以上，是农村申请自建房的大致流程。

流程各地有所差异，具体执行步骤可以根据地方政策和法规的要求进行调整。

农村自建房房产证办理手续自建房办理房产证是有着一个相应的流程的，大家在进行办理的时候按照流程进行即可完成。

但是大家也许不知道农村自建房房产证办理的所有手续手续。

那么接下来就跟随我一同来了解农村自建房房产证办理手续，希望可以帮助到您。

一、自建房房产证的办理流程自建房房产证的办理流程分为城镇自建房和农村自建房。

（一）城镇自建房房产证办理流程1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。

2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。

3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。

4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

（二）农村自建房房产证办理流程1、需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明（者集体建设用地使用权证明）、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。

2、申请村民住房权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

3、农村集体经济组织申请房屋权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

4、建房户向村委会提出建房申。

5、村委会审核同意，签字盖章。

6、向乡建办提出申请。

7、乡建办工作人员实地勘察，同意建房。

8、到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章、核实同意。

9、交县规划建设局审批（县服务）。

10、建房户领取产权证。

二、自建房申请条件房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同;（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;（三）房地产管理部门对的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

农村已建房去哪⾥办房产证过去农村的房⼦⼤多⽐较⽼旧，在⽣活条件好转的情况下，农村的房屋建设也多了起来，很多农民也⾃⼰建设了⼩楼房。

房屋建设好了之后现在还需要去办理房产证，那么，农村已建房去哪⾥办房产证?店铺⼩编给出下⾯意见。

农村已建房去哪⼉办房产证房屋管理部门。

农村⾃建房房产证需要办理吗，办理流程是什么需要办理，房屋权属证书是权利⼈享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。

根据《房屋登记办法》第⼗条集体⼟地范围内村民住房，以宅基地上独⽴建筑为基本单元进⾏登记;在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进⾏登记。

⾮住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进⾏登记。

第⼗⼀条申请房屋登记，申请⼈应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。

申请登记材料应当提供原件。

不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件⼀致的复印件。

申请⼈应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

第⼋⼗⼆条依法利⽤宅基地建造的村民住房和依法利⽤其他集体所有建设⽤地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

法律、法规对集体⼟地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

第⼋⼗三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(⼀)登记申请书;(⼆)申请⼈的⾝份证明;(三)宅基地使⽤权证明或者集体所有建设⽤地使⽤权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平⾯图;(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请⼈属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

农村已建房去哪⼉办房产证?⾃建房同样是能够办理房产证，只要符合相关条件就可以去当地的部门办理，将房产证拿到⼿房屋才是真正属于你。

农村自建房房产证办理流程
第一步：准备材料
1.房屋建筑用地证书：农户需要提供自己的建筑用地证书，这是居民
建设房屋的法律依据。

2.规划许可证：农户需要提供自己的规划许可证，该证明了房屋建设
符合国家规划和建设要求。

3.房屋设计图纸：农户需要提供由专业设计人员绘制的房屋设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图和施工图等。

4.房屋竣工验收合格证明材料：农户需要提供房屋竣工验收合格证明，证明房屋已完成并符合规定的建设质量标准。

第二步：提交申请
1.农户将准备好的材料提交给当地城乡规划部门或房产管理部门，填
写申请表格并递交相关手续费。

2.相关部门会对农户提交的资料进行审核，并进行现场核查，确认房
屋的建设和使用情况是否符合法律法规。

第三步：评估和估价
1.相关部门会派遣评估师对农户建设的房屋进行评估和估价，确定房
屋的市场价值和产权价值。

2.评估结果将作为后续办理手续的依据。

第四步：公示和异议处理
1.相关部门会在农户所在的村庄或社区公示申请办理房产证的相关信息，公示期一般为7天。

2.公示期内，任何人若对申请办理房产证有异议，可以向相关部门提
出反对意见。

第五步：领取房产证
1.公示期结束后，如果没有任何异议，相关部门会办理农户的房产证，并通知农户前往领取。

需要注意的是，以上流程可能会在不同地区有所差异，具体办理流程
还需根据当地规定进行操作。

此外，在办理过程中，农户需要及时关注相
关政策和流程的改动，以免错失机会。

房产证办理流程和所需材料及费用详解
一、房产证办理流程
1、准备材料：首次办理房屋所有权证明的，需要提供权属人的身份证明材料、房屋
平面示意图或房屋档案卡、房屋及土地预告登记证明、建筑工程竣工验收合格证明以及房
屋购置凭证；
2、确认权属：有关部门核实权属方的身份以及相关材料的真实性、合法性，确认权
利归属；
3、审核手续：审核收集到的证明材料，包括购房合同、建设证明文件或新建建设工
程领取竣工证明文件；
4、领取房产证：去城市居住服务中心，填写房产登记表，并缴纳相关税费，经审核
确认，领取手续齐全的房屋所有权证；
5、变更登记：如发生权属登记的变化，需持相关变更证明材料到住房居住中心进行
变更登记；
6、持有责任：拥有房屋所有权，应按有关法规、知识产权的规定，正确使用、保护、经营，履行相关责任；
7、注销登记：凡是变更或者注销了房屋所有权登记，应当持有关注销文件，到住房
居住中心申请注销登记。

2、费用：办理房屋所有权登记所需要的税费根据国家新推行的税收体制不同可能有
所变化，但在一般情况下，税收费用一般为：房产证费用200元；房屋税为30元；土地
税为声称地价增值率乘以地价之和，最低不低于20元；消费税为总价（合同价格）的3%；另外分期付款、项目变更等还需要额外的收费或税费。

三、总结。

农村宅基地房产证办理流程及收费一、农村宅基地房产证概述随着农村经济的发展和农民生活水平的提高，农村宅基地的房产证办理成为了许多农民关注的话题。

宅基地是指村庄集体经济组织按照规划需要划定的用于建房居住的土地。

拥有宅基地房产证可以有效保障居民的合法权益，为农村经济的发展和稳定提供了有力保障。

下面将为大家介绍农村宅基地房产证办理的流程及相关收费情况。

二、农村宅基地房产证办理流程1.村民提出申请首先，农村村民需要向所在村委会提出申请,申请办理宅基地房产证。

在申请时，需提供相关材料：申请书、宅基地使用证、产权证、土地承包合同、身份证等。

2.村委会审核村委会收到村民的申请后，会进行审核。

主要审核申请材料的真实性和合法性，包括宅基地的使用年限、房屋建筑的合法性等。

3.土地管理部门审核村委会审核通过后，会将申请相关材料提交给当地的土地管理部门进行进一步审核。

土地管理部门会对宅基地的土地权属、用途、面积等进行审查，确保申请人符合宅基地房产证的颁发条件。

4.测绘师出具测绘报告审批通过后，需要请测绘师出具测绘报告。

测绘报告是宅基地房产证办理的重要材料之一，内容包括宅基地的位置、界址、面积等。

5.申请报批村委会和土地管理部门审核通过后，将申请报批至县级土地部门进行审批。

6.颁发宅基地房产证经县级土地部门审批通过后，村委会会在规定时间内颁发宅基地房产证并由相关部门加盖公章。

以上是农村宅基地房产证办理的简要流程，每个环节都需要通过各级部门审核、审批，一般需要3-6个月的时间。

三、农村宅基地房产证办理收费1.材料费办理宅基地房产证需要提供一系列的材料，包括测绘报告、宅基地使用证、产权证、土地承包合同等，这些材料的获取可能需要花费一定的费用。

2.测绘费出具测绘报告需要支付测绘师的测绘费用，一般在1000-3000元不等。

3.申请费在申请办理宅基地房产证的过程中，可能会需要支付一定的申请费用，该费用标准一般由当地村委会或土地管理部门制定。

自建房房产证办理流程
自建房房产证办理是指自行建造的房屋，需要办理相关手续，
最终获得合法的房产证。

下面将为大家介绍自建房房产证办理的具
体流程。

首先，自建房房产证办理的第一步是取得建设工程规划许可证。

在开始自建房屋之前，需要向当地城乡规划部门递交建设工程规划
许可证申请，经审核通过后方可进行施工。

接下来，自建房房产证办理的第二步是取得竣工验收合格证。

在自建房屋全部建成之后，需要向当地建设行政主管部门递交竣工
验收合格证申请，经过相关部门的验收合格后，方可进行下一步的
手续办理。

然后，自建房房产证办理的第三步是进行房屋测绘。

需要聘请
具有测绘资质的测绘单位对自建房屋进行测绘，取得房屋的详细图
纸和测绘报告。

紧接着，自建房房产证办理的第四步是进行不动产权证书登记。

需要向当地不动产登记中心递交相关材料，包括建设工程规划许可
证、竣工验收合格证、房屋测绘报告等，经过审查后办理不动产权
证书登记手续。

最后，自建房房产证办理的最后一步是领取房产证。

在完成不
动产权证书登记后，需要向当地房产管理部门递交相关申请，经过
审核后领取合法的房产证。

总的来说，自建房房产证办理流程包括取得建设工程规划许可证、竣工验收合格证、进行房屋测绘、不动产权证书登记和领取房
产证五个步骤。

在办理过程中，需要提前准备好相关的材料和资料，按照规定的流程和程序逐步进行办理，最终获得合法的房产证。

希
望以上内容能够对您有所帮助，祝您办理顺利！。

1994年农村自建房办理房产证流程In 1994, the process of applying for property rights certificates for self-built houses in rural areas in China was quite complicated. People had to go through various steps to obtain legal ownership of their homes. The first step was to submit a formal application to the local housing authority, providing detailed information about the construction of the house, including materials used, dimensions, and date of construction.在1994年，中国农村自建房办理房产证的流程相当复杂。

人们必须经过各种步骤才能获得自己房屋的合法所有权。

第一步是向当地住房管理部门提交正式申请，提供有关房屋建设的详细信息，包括使用的材料、尺寸和建造日期。

After the application was submitted, a series of inspections would be carried out by government officials to verify the authenticity of the information provided. This process could be time-consuming and frustrating for homeowners, as they had to wait for approval before moving forward with the next steps. In some cases, additionaldocumentation or proof of ownership may be required, adding to the complexity of the process.提交申请后，政府官员将进行一系列检查，以验证提供的信息的真实性。

【关键字】申请农村房产证申请书篇一：农村房产证办理流程农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。

经公告无异议或者异议不成立的，方可(本文来自：小草范文网:农村房产证申请书)予以登记。

第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。

第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

农村自建房审批流程和手续
1.建设规划及土地使用审批：
农村自建房前，需要先向当地乡镇政府提出申请，提交相关材料，包
括自建房的建设规划和土地使用计划等。

乡镇政府将按照国家和地方的规
定对申请进行审查，并征求意见。

审批结果通常会在30个工作日内出具
审批意见，并通知申请人。

2.建设项目审批：
在获得建设规划及土地使用审批后，申请人需要向相关部门提交自建
房建设项目的申请。

申请材料通常包括建设项目概况、用地面积、建筑结
构和设计方案等。

相关部门按照法定程序对申请进行审查，并可能组织现
场勘察。

审批结果将在60个工作日内出具，审批通过后颁发建设许可证。

3.施工许可审批：
获得建设项目审批后，申请人需要向当地建设主管部门提交施工许可
申请。

申请材料通常包括施工图纸、技术说明、承包单位及人员资质等。

建设主管部门将对申请进行审查，并可能组织现场勘察。

审批结果将在
30个工作日内出具，审批通过后颁发施工许可证。

4.竣工验收及登记：
自建房竣工后，申请人需要向建设主管部门提出竣工验收申请。

申请
材料通常包括竣工图纸、竣工结算书、施工监理报告等。

建设主管部门将
对申请进行审查，并进行现场验收。

若验收合格，建设主管部门将出具竣
工验收合格证明，并通知土地管理和房屋登记部门进行相关登记手续。

法律对办理农村房产证是如何规定的房产证是房屋所有权证的简称，是证明房屋所有权的凭证。

规定，房屋领取了房产证，才能证明你有房屋的所有权。

因此，不仅是在城市，在农村房产证同样重要。

为此律师⽹讲解⼀下办理农村房产证所需要的资料。

农村房产证办理材料及流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第⼋⼗三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(⼀)登记申请书;(⼆)申请⼈的⾝份证明;(三)使⽤权证明或者集体所有建设⽤地使⽤权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平⾯图;(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请⼈属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第⼋⼗四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进⾏公告。

经公告⽆异议或者异议不成⽴的，⽅可予以登记。

第⼋⼗五条发⽣下列情形之⼀的，权利⼈应当在有关法律⽂件⽣效或者事实发⽣后申请房屋所有权变更登记：(⼀)房屋所有权⼈的姓名或者名称变更的;(⼆)房屋坐落变更的;(三)房屋⾯积增加或者减少的;(四)同⼀所有权⼈分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。

第⼋⼗六条房屋所有权依法发⽣转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(⼀)登记申请书;(⼆)申请⼈的⾝份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使⽤权证明或者集体所有建设⽤地使⽤权证明;(五)证明房屋所有权发⽣转移的材料;(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

农村自建房房产证办理流程第二步：办理建设用地规划许可证。

自建房需要获得建设用地的许可证，这需要向县或乡级规划部门提交申请。

申请者需要准备申请表、用地规划设计图、土地使用权证等相关材料，并支付一定的费用。

县或乡级规划部门会对申请进行审查，并进行实地考察，如果没有问题，会发放建设用地规划许可证。

第三步：办理建筑工程施工许可证。

自建房需要获得建筑工程施工许可证，这需要向县或乡级建设部门提交申请。

申请者需要准备申请表、建筑工程设计图、建设用地规划许可证等相关材料，并支付一定的费用。

县或乡级建设部门会对申请进行审查，并进行实地考察，如果没有问题，会发放建筑工程施工许可证。

第四步：施工。

在获得建筑工程施工许可证后，可以开始自建房的施工工作。

施工过程中需要按照相关法律法规和建设要求进行施工，并定期向建设部门报备工程进度。

第五步：竣工验收。

自建房施工完成后，需要进行竣工验收。

申请者需要向县或乡级建设部门申请竣工验收，提交竣工验收申请表、竣工图纸、验收材料等相关资料。

建设部门会对自建房进行验收，包括建筑结构、安全设备、消防设施等方面的检查，如果合格，会发放竣工验收证书。

第六步：办理房产证。

在获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证和竣工验收证书后，可以向土地管理部门提交申请办理房产证。

申请者需要准备申请表、上述证件及相关资料，向土地管理部门提交申请，并支付相应的费用。

土地管理部门会对申请进行审核，并进行现场核实。

如果符合相关规定，会发放房产证。

需要注意的是，每个地区的具体办理流程可能会有所不同，申请者应当根据当地的相关规定和政策进行办理。

在办理过程中，申请者还需要遵守相关法律法规，并支付相应的费用。

希望以上信息能够对您有所帮助。

自建房过户流程自建房过户是指在自行购买土地并建造房屋后，将房屋所有权转移给他人的行为。

自建房过户需要经过一系列的程序和手续，下面将详细介绍自建房过户的流程。

首先，自建房过户的第一步是办理房屋权属证书。

在自建房完成后，需要向当地房地产管理部门申请办理房屋权属证书。

办理房屋权属证书需要提供相关的建筑工程竣工验收合格证明、土地证和规划许可证等相关资料。

经过审核后，房地产管理部门会颁发房屋权属证书，确认房屋的所有权归属。

第二步，办理房屋过户手续。

在拥有了房屋权属证书后，需要将房屋的所有权过户给他人时，需要进行房屋过户手续的办理。

首先，双方当事人需要到当地公证处办理房屋过户的公证手续，公证书是房屋过户的法律凭证。

然后，双方当事人需要到房地产管理部门办理房屋过户手续，提交相关的材料和证明，包括房屋权属证书、公证书、双方当事人的身份证明等。

经过审核后，房地产管理部门会办理房屋过户手续，完成房屋所有权的过户。

第三步，缴纳过户税费。

在办理房屋过户手续时，双方当事人需要缴纳相应的过户税费。

过户税费的计算是根据房屋的评估价值和当地税收政策来确定的。

缴纳过户税费是办理房屋过户手续的重要环节，必须按照相关规定进行缴纳。

最后，办理房屋过户登记。

完成了房屋过户手续和缴纳过户税费后，需要到当地不动产登记中心办理房屋过户登记手续。

双方当事人需要携带相关的证明材料和过户税费的缴纳证明到不动产登记中心办理登记手续。

经过审核后，不动产登记中心会办理房屋过户登记，颁发新的房屋权属证书，确认房屋的所有权已经过户给新的所有人。

以上就是自建房过户的详细流程，希望能够帮助您更好地了解自建房过户的办理程序和手续，确保您在办理自建房过户时能够顺利进行。

办理房产证流程是怎样的
一、准备阶段：
1.提供房屋相关材料：包括房屋所有权证、土地使用证、建设工程规
划许可证等；
2.缴纳相关费用：包括办理房产证的手续费、不动产登记费等。

二、提交申请：
3.提交申请材料：按照要求，将材料递交给不动产登记中心。

三、审核阶段：
1.权属核查：不动产登记中心会对提交的申请材料进行审核，核查房
屋的产权是否清晰、合法；
2.土地审批：如果涉及到土地使用权的问题，还需要进行土地审批；
3.接受调查：不动产登记中心可能会派员到房屋所在地进行实地调查，核实相关情况。

四、领取房产证：
1.缴纳税费：领取房产证之前，需要缴纳相关的税费，如契税、印花
税等；
2.签署相关文件：在不动产登记中心，需要签署相关的文件，如申请书、房屋测绘图等；
3.领取房产证：经过审核和手续办理后，可以去不动产登记中心领取
房产证。

2015年农村自建房房产证办理流程是怎样的？农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。

一、需要提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

二、办理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。

农村房产证办理流程，首先需要满足一定的条件。

由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。

而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

那么，具体的农村房产证办理流程及所需资料有哪些呢？我们一起来看看吧！.............................................................................................................................................................根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

农村自建房使用证样本建议到房管和土地部门咨询。

房产证办理流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。