业主临时公约范本(一)

业主临时公约合同范本5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：________________________根据有关法律法规，为确保本物业的规范管理，维护全体业主的合法权益，经甲、乙双方友好协商，特制定本业主临时公约。

一、物业基本情况本物业位于_____________________（详细地址），建筑面积_______平方米，具体管理事项包括房屋的维修与保养、公共设施的使用与维护、环境卫生、安全保卫等。

二、公约目的1. 维护业主的合法权益，规范物业管理行为；2. 保障物业的安全、整洁、有序；3. 促进业主间的和睦共处，共建美好家园。

三、业主的权利与义务1. 权利：（1）享有物业管理服务的权利；（2）享有物业共用部位、公共设施的使用权；（3）有权监督物业管理方的管理工作。

2. 义务：（1）遵守本公约及物业管理相关法规；（2）按照约定缴纳物业管理费用；（3）爱护物业共用部位及公共设施。

四、物业管理方的职责与权利1. 职责：（1）按照法律法规和本公约规定实施物业管理；（2）维护物业的安全、整洁、有序；（3）接受业主的监督与投诉。

2. 权利：（1）按照约定收取物业管理费用；（2）对违反本公约的行为进行制止与纠正。

五、物业管理事项1. 房屋的维修与保养：业主应定期对自己房屋进行检修，物业管理方负责共用部位的维修与保养；2. 公共设施的使用与维护：业主应合理使用公共设施，物业管理方负责设施的维护与管理；3. 环境卫生：业主应遵守卫生规定，保持环境整洁，物业管理方负责公共区域的清扫与保洁；4. 安全保卫：物业管理方应制定安全管理制度，保障业主的人身安全与财产安全。

六、违约责任1. 业主未按照约定缴纳物业管理费用的，物业管理方有权催缴并收取滞纳金；2. 业主违反本公约规定，物业管理方有权制止并责令改正，情节严重的，可报请相关部门处理；3. 物业管理方未履行职责的，业主有权向相关部门投诉。

业主临时公约合同范本4篇篇1业主临时公约合同范本一、甲方：业主（身份证号码：______________）乙方：物业公司二、鉴于甲方所居住的楼盘正在进行大型维修工程，为了保障业主的生活质量和安全，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成以下业主临时公约合同：三、临时公约的期限为修缮工程的时间，甲方同意遵守并执行该临时公约的内容。

四、甲方同意在维修期间，按照物业公司的通知进行准确、及时的缴纳维修基金，保障维修工程的正常进行。

五、甲方同意在维修期间，遵守楼盘的相关规定，不私自擅自改动、损坏维修设施和维修工程。

六、甲方同意在维修期间，遵守物业公司的管理规定，如有意见或建议可以提出，但不得干扰维修工作的顺利进行。

七、甲方同意在维修期间，积极配合物业公司的工作人员，如有不畅或疏忽行为，物业公司有权要求其纠正或采取相应的措施。

八、甲方同意在维修期间，严格遵守消防、安全等相关规定，如有违反行为，物业公司有权采取行动并通知相关部门处理。

九、物业公司同意在维修期间，保障业主的基本生活权益，不因维修工程而影响业主的日常生活。

十、物业公司同意在维修期间，确保维修工程质量，做到公开透明、规范有序，接受业主的监督和检查。

十一、本临时公约自双方签字盖章之日起生效，至维修工程竣工为止。

如双方需终止该临时公约，需提前30天书面通知对方。

十二、本临时公约未尽事宜，双方可协商解决。

若遇双方意见无法达成一致，应提交有关部门协调处理。

甲方（签名）：_________ 乙方（物业公司）（签章）：_________日期：_________篇2业主临时公约合同范本甲方（业主）：______________________乙方（租赁方）：______________________经甲、乙双方友好协商一致，为维护小区环境秩序，确保业主正常居住、租赁方合法权益，特就甲方所属小区（以下简称“小区”）现作出如下临时公约：一、租赁方应遵守小区规章制度，不得损坏小区公共设施、设备，不得在该小区从事非法经营活动。

业主临时公约合同范本通用版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1业主临时公约合同范本通用版甲方：（业主姓名）身份证号码：（身份证号码）乙方：（承租人姓名）身份证号码：（身份证号码）鉴于甲方拥有（房屋地址）、（业主姓名）所有权，现有意将该房屋出租给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，租金为（金额）元/月，租金支付方式为（月付/季付/年付）。

1.2 租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（月数）个月，期满后如双方无异议可续租。

第二条租金及押金2.1 乙方需在每个月的（日）前支付月租金（金额）元至甲方指定账户，逾期支付的将按日加收违约金。

2.2 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金（金额）元，期满返还押金时，如房屋及家具设备无损坏，甲方将全额退还押金给乙方。

第三条使用规定3.1 乙方需爱护房屋及内部设施，禁止违法犯罪、赌博、吸毒等活动，若有违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

3.2 乙方须在每月（日期）前将水电费按实际使用情况支付给甲方，否则按规定收取违约金。

第四条维修责任4.1 房屋内发生损坏或故障，乙方需立即通知甲方进行处理，因乙方过失导致的维修费用由乙方承担。

4.2 因不可抗力导致的损坏，双方协商解决，如无法达成一致意见，可请相关部门进行鉴定。

第五条合同变更及解除5.1 在租赁期内如需变更合同内容，须取得双方同意并签署书面变更协议。

5.2 若一方无故解除合同，需提前（天数）向对方书面通知，解除合同双方协商处理返还押金等相关事宜。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

6.2 本合同未尽事宜，双方协商解决，如无法协商一致，依法处理。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：见证人（签字）：日期：温馨提示：请各位业主及承租人在签订合同前，仔细阅读合同各项内容，如有疑问可咨询专业人士，避免因合同漏洞导致的纠纷。

业主临时公约合同范本通用版8篇第1篇示例：业主临时公约合同范本通用版甲方：业主（具备居住资格的房屋所有人）乙方：业主委托的物业管理公司/物业管理人员鉴于乙方为甲方所委托，管理甲方所位于【地址】的房屋及其相关设施设备，并为保障业主权益、维护社区秩序，现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，特订立本合同。

本合同系业主与物业管理公司/物业管理人员的临时公约，具有合同法律效力。

一、遵守规章制度1. 甲方及其家属应当遵守国家法律法规、物业规章制度及社区公约，不得违反社会公德，不得从事违法、违规活动。

2. 甲方应当遵守相关的居民自律公约，不得影响他人正常生活。

3. 甲方应当认真执行组织的行政规定，如未经物业管理公司同意不得擅自动用公共区域。

4. 甲方应当积极参加社区卫生整治，共同维持社区环境整洁、美观。

二、管理服务内容1. 乙方应当为业主提供安全、便捷的居住环境，并确保公共设施设备的正常使用。

2. 乙方应当对社区内的环境卫生、绿化等进行定期维护，维持社区的整洁和美观。

3. 乙方应当依法履行对住户的安全管理责任，加强小区巡逻、防火检查等工作。

4. 乙方应当及时解决业主的投诉和建议，提高服务质量，保障住户的合法权益。

三、费用缴纳1. 业主应当按照规定及时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用，不得拖欠。

2. 物业管理费的征收标准和缴纳方式按照政府相关规定执行，乙方不得擅自提高物业管理费用。

3. 物业管理公司应当依法向甲方提供物业费用发票或收据，确保费用缴纳记录清晰透明。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定及时缴纳费用的，应当按照相关规定支付滞纳金。

2. 若甲方违反约定，扰乱社区正常秩序的，乙方有权采取相应的管理措施，如警告、限制其部分权利等。

3. 若乙方未按照约定向甲方提供服务的，应当承担相应的违约责任，赔偿甲方造成的损失。

五、解决争议1. 甲、乙双方因履行本合同发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可向相关主管部门申请协调或者依法向人民法院提起诉讼。

业主临时公约合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方所购房屋（以下简称“物业”）在小区入住过程中的相关事宜，订立本业主临时公约。

一、定义与解释1. 物业：指乙方所购买的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋本体、公共设施、停车位等。

2. 物业管理方：负责小区日常物业管理的主体，包括物业服务企业或其委托的管理机构。

二、公约目的本公约旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范物业使用行为，维护小区的整体秩序，促进和谐共生。

三、业主权利与义务1. 权利：（1）物业所有权的合法行使；（2）监督物业管理方的服务行为；（3）参与小区事务的讨论和决策；（4）其他法律法规规定的权利。

2. 义务：（1）遵守小区的各项规章制度；（2）按照约定支付物业服务费用；（3）爱护公共设施，不损坏公共财产；（4）其他履行相关约定的义务。

四、物业管理方的权利与义务1. 权利：（1）按照约定收取物业服务费用；（2）对小区公共设施进行管理和维护；（3）对违反规章制度的行为进行制止和处罚；（4）其他法律法规规定的权利。

2. 义务：（1）提供符合标准的物业服务；（2）定期公布物业服务情况；（3）接受业主的监督和建议；（4）其他履行相关约定的义务。

五、物业使用规定1. 装修规定：业主装修需遵守相关规定，不得擅自拆改房屋结构，确保施工安全。

2. 停车规定：按照规定停放车辆，不得占用消防通道和公共区域。

3. 噪音规定：降低生活噪音，不得影响他人正常生活。

篇2甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：______________________鉴于双方共同管理的需求，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业管理相关事宜，特订立本业主临时公约合同。

业主临时公约合同范本通用版6篇第1篇示例：业主临时公约合同范本通用版甲方（业主）：_______ 乙方（物业公司/物业管理人员）：_______鉴于甲方为该小区的合法业主，乙方为该小区的物业公司/物业管理人员，为了维护小区的公共秩序和生活环境，特达成如下业主临时公约：第一条：业主共同遵守小区规章制度和相关法律法规，不得扰乱小区治安和生活秩序。

第二条：业主不得在小区内乱倒垃圾，应按时分类投放垃圾，并遵守小区的垃圾分类管理制度。

第三条：业主应当爱护小区的公共设施、绿化和环境卫生，不得损坏小区公共设施和绿化植物。

第四条：业主应当尊重邻里之间的关系，不得在小区内产生纠纷和冲突，遇到问题，应当通过和平协商的方式解决。

第五条：业主不得私自擅自改造和扩建房屋，不得在小区内擅自挖掘地下管道或其他设施。

第六条：业主应当严格遵守小区的安全管理制度，不得在楼道、消防通道等地方摆放易燃易爆危险物品。

第七条：业主不得在小区内从事违法活动，如赌博、吸毒等，严禁非法集会和聚众打牌等行为。

第八条：业主应当保持小区的卫生环境整洁，不得在小区内乱涂乱画，不得在小区内随地吐痰等行为。

第九条：业主不得在小区内大声喧哗、放音乐、施工等会扰民的行为，应当保持环境安静。

第十条：如业主违反上述公约内容，将会受到物业公司的警告，并根据情节轻重，可以采取扣除部分物业费、暂停部分服务、甚至禁入小区等措施。

第十一条：该业主临时公约自双方签字生效，有效期为______个月，但双方都有权根据实际情况终止协议。

第十二条：其他未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。

签订日期：______年______月______日以上为业主临时公约合同范本通用版，甲方和乙方双方签订生效。

希望双方共同遵守合同内容，共同维护小区的和谐共处环境，共同建设美好家园。

第2篇示例：业主临时公约合同范本甲方：业主姓名/名称：________________经双方友好协商，为维护社区/建筑物秩序，保证居民/客人正常生活秩序，特制订以下业主临时公约合同：一、居民/客人进出公共区域需佩戴身份证、门禁卡等有效证件，并遵守物业管理公司/旅馆/酒店规定的通行制度。

业主临时公约合同书7篇第1篇示例：业主临时公约合同书甲方（业主）：_______________乙方（业主）：_______________丙方（物业管理方）：_______________根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，为规范小区居民日常生活，维护小区环境秩序，保障业主权益，经双方友好协商，达成如下临时公约合同：第一条公共秩序1. 严禁在小区内乱扔垃圾，丢弃烟头等行为，保持小区卫生环境整洁。

2. 严禁在小区内大声喧哗，打闹影响其他居民生活。

3. 严禁在小区内乱涂乱画，毁坏公共设施。

第二条安全管理1. 严禁在小区公共区域燃放烟花爆竹。

2. 宠物管理：养宠物须保证不扰民，不乱拉乱撒，必要时需使用宠物牵引绳，并及时清理宠物粪便。

3. 若有新居民入住，需提前向物业办理相关手续，并遵守小区规定。

第三条车辆管理1. 严禁在小区内乱停乱放，以及占用他人车位。

2. 严禁在小区内超速行驶、逆行等违规驾驶行为。

3. 居民如有访客来访，需告知车辆信息，方便通行。

第四条公共设施使用1. 小区公共设施使用期间需保持整洁，使用后及时关闭门窗灯具等设备。

2. 如有损坏公共设施情况，需及时向物业报告并承担相应责任。

第五条紧急情况处理1. 在发生火灾、地震等紧急情况时，居民须保持冷静，听从物业安排撤离或救援。

2. 在发生邻里纠纷等情况时，居民须先通过和解等友好方式解决。

如无法解决，可向物业求助协调处理。

第六条违约责任1. 一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 物业管理方有权对居民违约行为进行相应处理，包括但不限于警告、罚款等措施。

第七条合同的解释和争议解决1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交至当地有管辖权的人民法院解决。

甲方（业主）签字：_______________日期：年月日本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方协商终止。

业主临时公约合同范本5篇篇1甲方（物业管理方）：___________乙方（业主方）：___________鉴于双方共同维护物业管理区域内的秩序和良好的居住环境，特此制定本合同范本，作为业主临时公约。

一、公约目的1. 规范物业管理区域内的行为准则，保障业主的合法权益。

2. 维护公共秩序，保障公共设施设备的正常运行。

3. 促进业主之间的和谐共处，共同营造良好的居住环境。

二、业主义务1. 遵守物业管理区域内的各项规定，包括但不限于物业服务合同、业主大会决议等。

2. 按时缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒缴。

3. 爱护公共设施设备，不得擅自占用、损坏或挪用。

4. 不得在物业管理区域内从事违法、违规活动。

5. 配合物业管理方的服务工作，积极参与社区建设活动。

三、物业管理方职责1. 为业主提供优质的物业服务，保障物业管理区域内的公共秩序。

2. 定期公布物业服务工作计划及完成情况，接受业主监督。

3. 对公共设施设备进行定期维护，确保正常运行。

4. 及时处理业主的投诉与建议，积极改进服务质量。

5. 对违反规定的业主进行劝导和制止，维护物业管理区域的良好秩序。

四、违约责任1. 业主如违反本公约规定，物业管理方有权要求其限期改正。

2. 若业主逾期未改正违规行为，物业管理方有权按照物业服务合同及相关法律法规处理。

3. 物业管理方如未履行本公约职责，业主有权向相关部门投诉，并要求其改正。

4. 因不可抗力因素导致的违约行为，双方均不承担违约责任。

五、争议解决1. 本公约执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。

3. 如需诉讼解决，应提交至有管辖权的人民法院。

六、其他事项1. 本公约自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2. 本公约一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本公约未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（物业管理方）：___________（盖章）乙方（业主方）：___________（签字）日期：___________篇2甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主）：_____________________________鉴于甲方作为物业管理公司，需对小区进行物业管理，以维护小区秩序、环境、公共设施等各方面的利益，乙方作为业主，应遵守物业管理规定，为保障双方的权益，特签订本业主临时公约。

业主临时公约合同范本3篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业管理相关事宜，特签订本业主临时公约。

一、公约目的1. 规范业主行为，维护良好的居住环境。

2. 促进物业管理活动的顺利开展。

3. 保护业主的合法权益。

二、业主权利义务1. 遵守本公约及物业管理规定。

2. 按期缴纳物业服务费及其他相关费用。

3. 合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

4. 遵守公共秩序，维护公共设施设备。

5. 参与物业管理活动，提出合理化建议。

三、物业管理内容1. 物业服务范围：包括房屋管理、公共设施设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2. 物业服务标准：按照国家和地方相关规定及行业标准提供优质服务。

3. 物业服务费用：业主应按照约定标准按时缴纳物业服务费用。

四、业主行为规范1. 禁止擅自占用公共部位，包括楼道、电梯、停车场等。

2. 禁止乱堆垃圾、乱搭乱建。

3. 禁止擅自改动公共设施设备。

4. 禁止饲养宠物（经物业管理方许可的除外）。

5. 禁止在建筑物内存放易燃易爆物品等危险物品。

五、物业维修责任1. 业主负责自有部位及自用设施设备的维修、保养。

2. 物业管理方负责公共部位及公共设施设备的维修、保养。

3. 因业主使用不当造成公共设施设备损坏的，由业主负责修复并承担相关费用。

六、违约责任1. 业主未能按照约定支付物业服务费及其他费用的，物业管理方有权要求业主限期支付，并追究违约责任。

2. 业主违反本公约规定的，物业管理方有权采取相应措施予以制止，并要求业主限期改正。

逾期未改正的，物业管理方有权向有关部门报告，并追究业主的违约责任。

3. 因物业管理方未能履行本公约约定的义务造成业主损失的，物业管理方应承担相应法律责任。

甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：________________________鉴于甲乙双方为规范小区管理行为，保障业主和物业服务企业的合法权益而签订此公约合同范本，经友好协商，现共同订立如下条款：一、定义与解释名词术语……（此处列举具体名词定义）。

业主临时公约合同范本通用版5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（业主）：_____________________鉴于甲方作为本物业的开发商，在物业开发和建设阶段承担着相应的法律责任和义务，为确保物业的正常运行和公共秩序，特制定本业主临时公约，以供甲乙双方共同遵守。

一、总则1. 本公约根据有关法律法规，结合本物业实际情况，为规范业主行为，维护物业公共秩序而制定。

2. 乙方作为本物业的业主，应遵守本公约的各项规定，并承担相应责任。

二、物业管理和服务1. 甲方有权委托物业管理公司对物业进行管理和服务，乙方应遵守物业管理公司的各项管理规定。

2. 乙方应按规定缴纳物业服务费、停车费等相关费用，并遵守物业管理公司的收费规定。

三、业主权利与义务1. 乙方享有物业的使用权、收益权，并承担相应的义务。

2. 乙方应爱护物业及其公共设施，不得擅自改变其使用功能或破坏其结构。

3. 乙方应遵守公共秩序，不得在物业内从事违法、违规活动。

四、物业使用规定1. 乙方应合理使用物业，不得超负荷使用或从事超出设计用途的活动。

2. 乙方不得擅自占用公共区域，如绿地、道路等。

3. 乙方应按照规定的装修时间和方式进行装修，不得影响他人正常生活。

五、物业维修与保养1. 乙方应负责其自有部分的维修与保养，并承担相应费用。

2. 公共部分的维修与保养由物业管理公司负责，乙方应按规定承担相应费用。

六、违约责任与争议解决1. 若乙方违反本公约的规定，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况收取违约金。

2. 若因乙方违反本公约导致纠纷或争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

七、其他规定1. 本公约自甲乙双方签字之日起生效，对甲乙双方具有同等法律效力。

2. 本公约的修改和解释权归甲方所有，但修改内容应事先通知乙方并征得乙方同意。

3. 本公约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

业主临时公约书7篇第1篇示例：业主临时公约书尊敬的业主：为了维护小区的和谐、安全、整洁，促进业主之间的良好关系，特制定本业主临时公约书。

希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的良好环境。

一、小区环境整洁1.业主应当自觉维护小区环境卫生，不随意乱扔垃圾，遵守小区垃圾分类规定，将垃圾按要求投放到指定的垃圾箱中。

2.不得在小区内随地吐痰、乱扔果皮等行为，保持小区内道路、草坪、花坛的整洁。

3.严禁在小区内乱涂乱画，不得随意破坏小区的公共设施和绿化植物。

二、安全管理1.保持小区内的消防通道畅通，不得随意堆放杂物，以免影响消防通道的通行。

2.在使用电器设备时，务必注意用电安全，不得私拉乱接电线。

3.对小区内的外来人员，应当进行登记，确保小区的安全。

4.年轻业主在小区内不得进行打闹、扰民等行为，尊重老年业主的休息需求。

三、和谐关系1.业主之间应当相互尊重，不得在小区内大声喧哗、斗气，不得产生冲突和矛盾，保持邻里和睦。

2.尊重小区的物业管理人员，如有问题应当理性沟通、协商解决。

3.在小区内举办活动时，应当提前告知周围的邻居，减少可能的影响。

四、车辆管理1.在小区内停放车辆时，应当遵守小区的停车规定，不得随意占用他人车位或者道路。

2.不得在小区内超速行驶，保持小区内道路的交通秩序。

3.不得在小区内修理车辆，避免油漆、机油等污渍对环境造成影响。

五、公共设施使用1.小区内的公共设施应当爱护，不得私自挪用、破坏。

2.使用小区的公共场所时，要保持整洁、安静，不得影响他人的正常生活。

3.在使用小区的花坛、健身器材、休闲椅等公共设施时，应当爱惜并保持整洁，禁止随意破坏。

六、遵守规定1.业主应当切实履行业主的义务，遵守小区的相关规定，不得利用临时公约存在的漏洞进行违规行为。

2.如有违反临时公约的行为，小区物业有权依据相关规定对违规行为进行处理。

特此公约，生效即日起。

小区业主委员会日期：_____________第2篇示例：业主临时公约书尊敬的业主们：为了更好地管理和维护小区内的公共秩序，保障业主的正当权益，我们特制定了此份《业主临时公约书》，希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的和谐共处环境。

业主临时公约(样式一)业主临时公约为了加强业主之间的相互理解和协作，规范物业管理行为，维护小区良好环境和社区和谐稳定，本小区业主在履行业主的权利和义务的基础上，制定以下临时公约，业主必须遵守：第一条：公共设施和环境卫生1.业主应爱护小区公共设施和物业管理设施，不得私自损坏、占用或改变；2.业主应注意保持各自房屋周围的道路、绿化带、游园设施和公共设施，不得乱扔杂物，不得随地吐痰，不得排便；3.业主应不得在小区内乱停车，严禁乱设停车区，若在小区内停车，必须遵守物业所设停车位；4.业主应爱护小区环境，不得进行不文明行为，如大声喧哗、乱扔垃圾、随地吸烟等。

第二条：安全与防火1.业主应注意安全，严禁在室内使用燃爆物品，不得擅自拆改电线及电气设备，禁止在楼道及公共管线上堆放物品；2.业主应保持消防通道畅通，不得阻挡消防通道，不得私拉电线及电缆等；3.业主应注意家庭用电安全，不得滥用多插头、插线板及使用破损线路；4.业主应时刻关注家庭安全，及时处理家庭各种隐患。

第三条：文明公约1.业主应注意言行举止，遵守社会秩序，不得大声喧哗干涉他人正常生活，不得在小区内打麻将、开赌场等；2.业主应遵守社会公德，提倡环保行为，积极参与社区志愿者活动，爱护社区环境；3.业主应尊重邻居的隐私和安宁，不得偷窥、拍照或录唱等。

第四条：其他1.业主应遵守小区管理条例和相关规定，遵循物业管理人员对小区事务的管理；2.业主应互相帮助、友好相处，共同维护小区和谐稳定；3.业主应积极配合业主委员会和物业管理人员的工作，发扬团结协作的精神。

以上为本小区业主临时公约，各位业主应密切配合遵守，严格要求并督促他人遵守此公约，以维护小区和谐稳定和良好生活环境。

如有违反此公约的行为，将予以制止和惩处。

特此制定。

业主委员会签订日期：____年 ____月 ____日。

业主临时公约合同范本通用版8篇篇1一、前言本业主临时公约合同范本（以下简称“公约”）旨在规范业主、物业服务企业等相关方的行为，维护小区秩序，促进和谐共生。

本公约根据有关法律法规制定，结合小区实际情况，遵循公平、公正原则，保障业主合法权益。

二、定义与解释1. 业主：指依法取得房屋所有权的人，包括但不限于自然人、法人及其他组织。

2. 物业服务企业：指为小区提供物业管理服务的专业机构。

3. 本公约中的各项条款，均适用于小区内的业主及物业服务企业。

三、业主权利义务1. 权利：（1）依法享有其所购房屋的所有权；（2）享有小区公共设施、公共服务的合理使用权；（3）对物业服务企业的工作提出建议和意见；（4）依法成立业主委员会等组织。

2. 义务：（1）遵守法律法规，遵守本公约；（2）按照约定支付物业服务费及其他费用；（3）爱护公共设施，不损坏公共设施、绿地等；（4）维护小区秩序，不从事违法活动。

四、物业服务企业权利义务1. 权利：（1）按照约定收取物业服务费；（2）依法提供物业管理服务，对小区公共设施、环境等进行维护；（3）对业主的行为进行规范、管理。

2. 义务：（1）遵守法律法规，遵守本公约；（2）按照约定提供优质服务，确保小区秩序良好；（3）对业主提出的合理建议、意见及时响应和处理；（4）保持小区环境整洁、美观。

五、物业管理服务内容1. 物业服务企业负责小区公共设施、设备的维护和管理；2. 物业服务企业负责小区绿化、保洁、安保等工作；3. 物业服务企业有权对业主的违规行为进行制止和报告；4. 业主委员会或业主代表有权对物业服务企业的服务质量进行监督。

六、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准收取。

2. 支付时间：业主应当按照约定时间支付物业服务费用。

3. 拖欠处理：如业主拖欠物业服务费用，物业服务企业有权催缴并按照约定收取滞纳金。

七、违约责任及争议解决方式1. 如业主或物业服务企业违反本公约，应承担违约责任；2. 双方因履行本公约产生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有关部门投诉或依法提起诉讼。

业主临时公约合同范本通用版8篇篇1为加强本物业小区（以下简称“本小区”）的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共生活和物业秩序，创造良好的居住环境，根据物业管理有关法律法规制定本临时公约。

本公约对有关物业的使用、维护、管理以及业主和物业使用人的共同利益等事项依法进行约定。

一、总则1. 本公约依据有关物业管理之法律、法规、规章和政策规定，结合本小区实际而制定。

本小区业主及物业使用人必须遵守本公约规定，履行应尽义务。

二.业主与物业使用人权利义务（一）业主的权利义务：业主是物业的所有权人及管理主体责任人。

本物业的业主享有以下权利：1. 参加业主大会或业主代表大会并享有表决权；根据物业服务内容行使表决权；提出制定、修改本公约的建议和意见的权利等。

2. 享有本小区物业管理服务所享有的合法权益不受侵犯的权利。

对本小区物业管理的有关情况提出询问及提出意见或建议。

监督物业公司的管理工作并监督物业服务费的使用情况及其他有关资金的支出等；参与管理并监督业主委员会的日常工作和财务状况。

对小区公共设施管理提出建议和意见。

对本小区公共设施管理的重大决策和决议享有表决权等权利。

1. 业主与物业使用人的身份确认与资料提供：明确业主的身份确认方式，包括房屋购买合同、身份证等资料；并要求业主提供真实的联系方式以便物业公司及时联系沟通。

对于物业使用人，也应要求其提供相关资料并完成身份确认。

2. 物业服务费用的缴纳：明确物业服务费用的标准、缴纳周期以及缴纳方式，并要求业主按时足额缴纳。

对于逾期未缴纳的，应明确处理方式及滞纳金标准。

3. 公共区域的维护与使用：规定公共区域的定义及范围，明确业主不得占用公共区域，不得破坏公共设施。

对于违规行为，应明确相应的处罚措施。

4. 装饰装修的管理规定：明确装修时的相关规定，包括装修时间、噪音控制、废弃物处理等，以确保装修活动不影响他人生活及小区环境。

5. 宠物管理规定：对养宠行为进行规范，包括宠物的种类、数量、防疫等方面，并要求养宠人遵守相关规定，确保小区内的公共卫生与安全。

业主临时公约模板（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

为了加强住宅区管理，保持物业的完好、美观，维护业主(或使用人)的合法权益，制造一个舒适、平安、清洁、优雅的生活环境，依据国家和浙江省****市有关政策、法律、法规规定，签订本业主公约。

(以下简称公约)一、总则第一条****物业管理有限公司(以下简称管理公司)是该住宅区的物业管理机构，依照法律授权及有关规定对住宅区的房屋、公共设施居住秩序等事务行使管理权。

其次条公约双方应严格履行各自的职责和义务，享有本契约明的各项权利并应知晓对自己的行为应当担当的法律责任和道德责任。

双方在遵守本公约的同时，还应严格执行国家及*省****市有关政策法律和法规的规定。

二、管理公司的职责第三条住宅区内的公用部位、公用设备、公共设施的使用管理、修理和更新。

第四条按商定进行住宅自用部位和自用设备的修理、更新，并收取合理费用。

第五条住宅区内公共区域环境清洁卫生。

第六条住宅区内公共绿化的维护和管理。

第七条对住宅区内的各种车辆(包括机动和非机动车辆)进行管理。

机动车辆除消防、抢救、警备、清洁、殡葬和特许的车辆外，其他未经许可，一律不准驶入住宅区。

各种车辆(包括自行车、三轮车等)实行定点停放。

对停车场的停放车辆按物价局批文收取车位场地租用费。

第八条支配管理员和保安人员对住宅区及消防设备设施进行日常巡察、做好住宅区内的治安消防工作，对违章行为进行订正和制止。

第九条对住宅区内的商业服务网点等配套项目进行管理。

第十条接受业主监督，准时处理各类意见、建议。

第十一条维护小区公共秩序，执行诸如装修、外来人员等公众管理制度。

第十二条乐观制造条件，供应共性化服务。

第十三条与物业相关的工程图纸、住户档案等资料管理。

第十四条按规定向房屋业主、使用人和其他应交费用人收取有关管理费。

收取的管理费单列项目，专款专用。

年度费用收支状况张榜公布，接受有关部门和交费人监督。

对逾期不交的管理费者，可发催款通知，对拒交或无理不交者，可诉诸法律。

业主临时公约合同范本4篇篇1业主临时公约合同范本甲方：业主乙方：物业公司为了维护小区的安全与秩序，保障业主的生活质量，促进小区和谐发展，经甲乙双方友好协商，达成以下临时公约合同：一、公共设施保护1. 业主在使用小区公共设施时应当爱惜公共物品，不得损坏公共设施设备，如有损坏，应当及时赔偿。

2. 业主应当遵守小区公共设施的使用规定，不得私自占用、改变或破坏公共设施。

3. 业主应当积极配合物业公司进行设施的维护、保养和改进，不得对物业公司的工作人员进行声讨、辱骂、伤害等行为。

二、环境卫生1. 业主应当爱护小区环境，不得乱倒垃圾、扰乱公共秩序。

垃圾应当分类投放，满足市容环卫要求。

2. 业主应当积极配合小区环境卫生工作，不得随意搭建、乱堆乱放，保持小区整洁干净。

3. 业主应当主动参与小区环境整治、绿化活动，共同创建美好的居住环境。

三、车辆管理1. 业主在小区内停放车辆时应当遵守小区停车规定，不得占用他人车位，不得乱停乱放。

2. 业主应当遵守小区的交通管理规定，不得超速行驶、违章停车、乱加塞等行为。

3. 业主应当配合物业公司做好小区停车场的管理工作，积极响应停车位轮换、车辆分流等措施。

四、安全保障1. 业主应当加强自身安全意识，注意小区周边环境的安全隐患，及时向物业公司报告。

2. 业主应当遵守小区的安全规定，不得私自翻越围墙、乱拉乱接电线等危险行为。

3. 业主应当积极参与小区安全防范工作，遇到紧急情况应当第一时间报警求助。

五、其他事项1. 业主应当遵守小区的管理规定，不得违反相关规定干扰小区的正常运行。

2. 业主应当尊重邻里关系，乐于与邻居交流沟通，促进邻里和谐共处。

3. 业主应当遵守国家相关法律法规，不得进行任何危害社会安定和谐的行为。

六、合同解释本合同自双方签字生效，有效期为一年，到期后双方可根据实际情况续签或调整。

对于合同的解释及执行，如有争议，应当友好协商解决，若协商不成，可向相关部门申诉。

甲方（业主）签字：____________________乙方（物业公司）签字：____________________签订日期：____________________以上为业主临时公约合同范本，希本双方能够共同遵守合同规定，共同维护小区的安全与和谐。

业主临时公约合同书8篇第1篇示例：业主临时公约合同书为了维护小区的正常秩序，保障居民的生活安宁，我们自愿签订以下业主临时公约合同书，共同遵守以下约定：第一条：尊重他人我们作为小区的业主，应该相互尊重，不搞恶意闹事，不进行恶意谣言传播，尊重他人的隐私权，不进行随意窥探他人私生活的行为。

尊重他人意见，不随意挑衅他人，不进行暴力行为。

第二条：爱护环境我们应该爱护小区的环境，不随地乱扔垃圾，不在公共区域随意涂鸦，保持小区的清洁整洁。

不违规乱停车，不占用他人车位。

共同努力，打造一个宜居宜业的环境。

第三条：保障安全我们应该共同保障小区的安全，不进行危险动作，不私自在小区内搭建临时设施，不在禁止吸烟区域吸烟。

配合小区的安全巡逻工作，注意照顾儿童和老人的安全。

共同呵护小区安宁。

第四条：共同维护我们应该共同维护小区的设施设备，不私自损坏公共设施，不占用他人公共物品。

如发现公共设施有损坏情况，及时报告物业，配合维修工作。

共同努力，保护小区财产。

第五条：友好相处我们应该友好相处，互相尊重，互相帮助，共同承担小区的管理和维护责任。

不进行言语或行为攻击，不进行谩骂和争吵。

珍惜友好关系，共同建设和谐小区。

第六条：信守承诺我们应该信守承诺，按照约定履行合同，不擅自违约，不随意撕毁或篡改合同。

保持合同的完整性，共同遵守相关规定。

信守承诺，维护信誉。

第七条：解决纠纷如出现纠纷，我们应该冷静沟通，寻求妥善解决的方法。

不轻易诉诸暴力，不进行恶意报复。

倡导和平解决问题的方式，维护小区的和谐稳定。

第八条：其他事项除上述约定外，如有其他违约行为，将按照小区规定进行处理。

希望本公约能够得到广大业主的理解和支持，共同维护小区和谐稳定。

特此签订签订日期：签订人1：以上内容为业主临时公约合同书，希望广大业主严格遵守，共同努力，打造一个和谐、安全、友好的居住环境。

祝愿小区生活愉快！第2篇示例：《业主临时公约合同书》为了更好地管理小区物业，保障业主的生活质量，维护小区的安全和秩序，特制定此业主临时公约合同书，以便各位业主共同遵守，共同维护小区和谐与美好。

业主临时公约书范本9篇第1篇示例：业主临时公约书范本一、宗旨与目的为了维护小区的良好秩序，保障业主的共同利益，特制定本《业主临时公约书》。

所有小区业主应遵守该公约，共同维护小区的生活环境。

二、公共设施的使用1. 小区内公共设施属于所有业主共同使用，任何业主不得私自侵占或破坏。

2. 使用公共设施时，请爱惜设施，不得乱涂乱画，不得放置杂物。

3. 小区内设有停车场的业主，请遵守停车规定，不得随意占用他人车位。

三、环境卫生1. 小区环境卫生是每个业主的责任，不得乱扔垃圾，不得随地吐痰。

2. 养宠物的业主应自行清理宠物粪便，并保持宠物不影响他人。

3. 每周一次的垃圾清理工作由业主共同分工，轮流担当。

四、安全注意事项1. 为了小区的安全，禁止在小区内私自搭建临时建筑，严禁燃放烟花爆竹。

2. 若有陌生人迹进入小区，请及时向物业或相关部门报警处理。

3. 小区内禁止烧烤活动，以免引发火灾。

五、和谐相处1. 尊重邻居，不得在晚间大声喧哗，影响他人休息。

2. 小区内严禁吵架打架等不文明行为，如有纠纷请和平解决。

3. 小区内种植花草的业主请注意不要侵占他人空间，并保持花草整洁。

六、其他事项1. 本公约自发布之日起生效，所有业主应认真执行。

2. 对于违反公约的业主，将按照相应规定进行处理，直至清退。

3. 其他事项请根据小区实际情况制定相应的规定。

七、附则本公约由小区业主共同商议通过，如有修改请经过全体业主同意。

对违反公约的个人将受到相应处理，包括警告、罚款或清退等。

第2篇示例：业主临时公约书范本为了更好地管理和维护小区的公共秩序与环境，保障业主的权益，特制定本业主临时公约。

第一条小区公共设施和设备的使用1. 业主应合理使用小区公共设施和设备，不得使用不符合公共秩序的行为。

2. 业主应爱护小区公共设施和设备，不得恶意损坏或破坏。

3. 业主使用小区公共设施和设备时，应注意安全，不得进行危险行为。

第二条小区环境卫生的维护1. 业主应爱护小区环境，保持公共区域的整洁和卫生。