小区门卫聘用协议书
甲方：（以下简称甲方）
代表人：电话：乙方：电话：（以下简称乙方）
身份证号码：
为加强甲方小区住户的安全、卫生管理，维护正常的工作秩序，确保小区的人身财产安全，控制安全事故和治安案件的发生，乙方向甲方提供门卫及服务，为维护甲乙双方的权利，经共同协商，特签定以下聘用合同：
一、合同期限
合同暂签订一年，（从2014年2月1日——2015年1月31日止）。
二、甲方职责
1、为乙方提供良好的工作环境，配足配齐工作用具。
2、按时
发放工资，不得拖欠。
三、乙方职责
1、门卫人员要认真执勤，保护小区住户和车辆的安全，见了陌生人要询问，严禁小商小贩和陌生人进入小区。
2、对进出的车辆进行认真核实，不是小区住房的车辆或在小区内居内，但车辆未交纳卫生费的车辆严禁入内停放。
3、外来会客陌生人员必须出示身份证，并在值班室登记，经业主同意并签字，才能进入。
4、门卫人员要为住户收各类邮件、信件，并保管好，不得丢失，按
时交给业主。
5、从小区拉出贵重大物品，如家俱、电冰箱、电视机、洗衣机等物品，门卫要认真盘问。
6、门卫人员要经常巡视小区或对监控进行检查，严禁陌生人进出，认真看管好车辆，保护住户的安全，如车辆被盗与车主协商，适当折价赔偿，小区不负任何责任。
7、汽车和摩托车出入，门卫人员必须指挥车辆按车位停放，摆正车位，如有车辆刮伤，值班人员追究责任，让驾驶员双方协商赔偿，小区不负任何责任。
8、门卫人员必须向小区住房和住房停车的车辆收取卫生费，每月月底交小区管委会计。每个车辆在每月15号前必须交费，15号后没有交费的车辆不准停放。
9、门卫人员每月要给住户查看水表，登记水底数，算好费用后向住房收取，及时交自来水公司。
10、门卫人员每周星期必须打扫一次三个单元的楼梯，坝子每天打扫，院坝的清洁卫生，并接受每单元楼长检查清洁。如果不清洁，检查清洁的人员叫门卫重新打扫干净。
11、对路灯、监控等基础设备、设施损坏，门卫要及时修复，不能自行处理的向管委会汇报后请师傅修复。
12、拒绝为不交卫生费和租房手续不齐的业主服务。
四、待遇
1、乙方工资实行包干, 每月工资1500元（大写：人民币壹仟伍佰元
整），按月发放，不享受医疗、劳动保险及其它福利待遇。
2、乙方生病药费自理，因病、因事不能到岗必须向甲方请假。因个人原因造成的安全责任事故应由其本人负责。
五、其它
1、乙方如对甲方的管理制度如不能遵守，或有特殊情况需解除本合同，提前两周递交辞呈申请。如果乙方工作不负责任，完不成本合同所规定的事项，每发生一起，从当月工资扣除20元；若因严重失职或渎职给甲方造成重大经济、财产损失，出现一次，扣除当月工资外，照价赔偿或恢复原状；经教育不改，继续出现类似错误，甲方有权单方解除合同。
2、合同期满后，甲方视乙方职业道德、工作能力、工作态度等情况综合考核，成绩合格继续聘用。否则解除合同。
六、本合同一式二份,双方各执一份。
甲方签字（盖章）时间：
乙方签字（盖章）时间：