广东省房地产中介服务合同(卖方／出租方使用)(官方)示范文本_1

广州市房地产中介服务合同书范本一、甲方：（出租方）姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（中介机构）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：二、合同背景甲方拥有位于广州市的房屋（以下简称“房屋”），拟出租该房屋。

乙方是一家合法经营的房地产中介机构，具备提供房屋租赁中介服务的资质和能力。

双方经友好协商，达成以下合作意向。

三、合同内容1. 甲方委托乙方为其提供房屋租赁中介服务，具体包括但不限于：a) 市场调研：乙方将根据甲方的要求，调研当地租赁市场行情，提供租金参考价格和市场推荐策略；b) 房源发布：乙方将帮助甲方制作房屋租赁广告，并在适当的渠道上发布广告，以吸引潜在租户；c) 信息收集：乙方将收集潜在租户的信息，并进行初步筛选和背景调查，以确保租户的资质符合甲方的要求；d) 约见安排：乙方将安排甲方与潜在租户进行面谈，以便甲方对租户进行进一步了解；e) 合同起草：乙方将协助甲方起草租赁合同，并提供法律咨询服务；f) 其他协助：乙方将根据甲方的要求，提供其他相关的租赁中介服务。

2. 甲方应向乙方提供以下资料：a) 房屋产权证明或合法使用权证明；b) 房屋照片和详细描述；c) 甲方的身份证明和联系方式；d) 其他乙方要求提供的相关资料。

3. 乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息不实、不准确或不完整而导致的法律责任。

四、费用及支付方式1. 甲方向乙方支付服务费用，具体金额和支付方式如下：a) 服务费用：甲方应向乙方支付房屋租金的百分比作为服务费用，具体比例双方协商确定；b) 支付方式：甲方应在签订租赁合同后的三个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

2. 甲方同意在乙方代表其与租户签订租赁合同后，按照合同约定的方式支付租金。

五、保密条款1. 双方应对在履行合同过程中所获得的对方的商业秘密和个人信息予以保密，并不得将其泄露给第三方。

2. 本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息已经为公众所知悉或经对方书面同意解除保密义务。

2024版广州市房地产中介服务合同（卖方出租方使用）一、合同双方基本信息甲方（卖方/出租方）：名称：____________________证件类型：_________________证件号码：_________________地址：_____________________联系电话：_________________乙方（中介方）：名称：____________________统一社会信用代码：_______地址：_____________________联系电话：_________________二、合同标的1. 甲方委托乙方为其提供广州市房地产中介服务，包括但不限于房屋出售、出租等相关事宜。

2. 甲方保证其对所委托的房地产拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得相关权属证明。

三、合同价款房屋出售：成交价的_____%；房屋出租：首年租金的_____%。

2. 乙方在完成甲方委托的中介服务后，甲方应按照约定支付中介服务费。

四、履行期限1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2. 乙方应在合同有效期内积极履行中介服务职责，为甲方寻找合适的买方或承租方。

五、履行地点1. 本合同项下的房地产中介服务在广州市范围内进行。

2. 乙方应为甲方提供广州市范围内的房地产中介服务。

六、履行方式1. 乙方应按照甲方的要求，为其提供房地产中介服务，包括发布房源信息、带领客户看房、协助谈判、签订合同等。

2. 甲方应积极配合乙方开展中介服务，提供相关证件和资料。

七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2. 甲方未按约定支付中介服务费的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

3. 乙方未按约定履行中介服务职责的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费，并承担相应的损失。

八、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

广州房地产中介服务合同书6篇第1篇示例：广州房地产中介服务合同书甲方：广州某某房地产中介有限公司乙方：某某先生/女士鉴于甲方是一家专业的房地产中介服务公司，拥有丰富的房地产市场经验和专业知识，乙方希望委托甲方为其提供房地产中介服务，双方经友好协商一致达成以下合同：第一条服务内容1.甲方将根据乙方的需求，为乙方寻找满足乙方需求的房屋，提供房地产市场信息咨询等相关服务。

2.甲方将根据乙方的要求，协助乙方与房屋出售方或出租方洽谈价格及签订房屋买卖或租赁合同。

3.甲方将根据乙方的要求，协助办理相关房地产交易手续，包括但不限于过户手续、贷款手续等。

1.乙方委托甲方为其提供房地产中介服务，需支付相应的服务费用。

具体服务费用标准以双方协商一致为准。

2.服务费用支付方式：乙方应在签订本合同后的三个工作日内将服务费用支付给甲方。

第三条合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方成功购买或租赁到合适的房产为止。

2.如双方协商一致，可在合同期限届满前终止合同，但需提前书面通知对方。

第四条违约责任1.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金。

第五条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至所在地人民法院裁决。

第六条其他事项1.本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定，并对具体事项达成书面协议。

签订日期：年月日第2篇示例：广州房地产中介服务合同书甲方：（详细信息）乙方：广州市某某房地产中介有限公司鉴于甲方欲购买（或出售）房产，为了确保双方权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、服务内容及费用1. 乙方负责为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于寻找房源、协商买卖双方、办理过户手续等服务。

2. 甲方应当按照合同约定支付相应的服务费用给乙方，具体金额由双方协商确定。

3. 甲方在本合同签订之日起至房产交易完成之前，均应当遵守合同的相关约定，并按时支付服务费用。

《广东省房地产经纪服务合同(示范文本)》甲方（委托方）：_____________________乙方（房地产经纪机构）：________________鉴于甲方拟委托乙方提供房地产经纪服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容1.1 乙方为甲方提供以下房地产经纪服务：（1）房地产信息的收集、整理、发布；（2）房地产交易的咨询、协调；（3）房地产交易的居间服务；（4）房地产交易的代办服务；（5）双方约定的其他服务。

第二条服务期限2.1 本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：（1）居间服务费：按照成交金额的____%计算；（2）代办服务费：按照成交金额的____%计算；（3）其他服务费：按照双方约定的标准计算。

3.2 服务费用的支付方式为：____（一次性支付/分期支付）。

第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权要求乙方按照约定提供服务。

4.2 甲方应按照约定向乙方支付服务费用。

4.3 甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息及相关材料。

第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照约定收取服务费用。

5.2 乙方应按照约定为甲方提供专业、高效的服务。

5.3 乙方应对甲方提供的房地产信息及相关材料保密。

第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付服务费用的____%。

6.2 如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：已收取服务费用的____%。

第七条合同的变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

附件1合同编号：广东省房地产经纪服务合同（房屋买卖）示范文本广东省工商行政管理局制定广东省住房和城乡建设厅二〇一四年九月须知1．本合同适用广东省行政区域内存量房买卖的经纪服务活动。

2．当事人订立合同前，须认真协商各项条款。

一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外）。

任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。

3．合同应当用钢笔、毛笔、签字笔或打印填写，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。

涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。

4．房地产经纪人和房地产经纪人协理的信息，可登陆广东省房地产估价师与房地产经纪人学会网站（）查询。

房地产经纪服务合同（房屋买卖）委托人（以下简称甲方）：个人姓名：国籍/地区：身份证（护照）号码：法人或其他组织名称：法定代表人姓名：证照号码：地址：邮政编码：联系电话：受托人（以下简称乙方）：法人名称：法定代表人：营业执照号码：房地产经纪机构备案证号：地址：邮政编码：联系电话：执业房地产经纪人员：注册证号：执业房地产经纪人员：注册证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》、《房地产经纪管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供房屋买卖的经纪服务，达成如下条款：第一条房屋基本情况1．出售房屋情况：见附件一。

2．拟购房屋情况：见附件二。

第二条提前告知事项在签署本合同前，乙方已按照法律法规以及《房地产经纪管理办法》等相关规定，书面告知甲方房屋买卖，以及房屋所在地的限购政策等相关事项。

书面告知材料应当经甲方签名（盖章）确认。

第三条证件查验及留存为保证本合同顺利履行，甲方应向乙方提供以下证件原件进行查验：1．身份证□护照□营业执照□2．房产权属证书□3．房产权利人委托书□4．。

甲方允许乙方留存以下证件的复印件用于办理约定的经纪服务事项：1．身份证□护照□营业执照□2．房产权属证书□3．房产权利人委托书□4．。

广东省房地产经纪服务合同版甲方（房地产经纪公司）：住所：统一社会信用代码：法定代表人姓名：乙方（委托人）：住址：第一条协议双方约定1.1乙方委托甲方负责为其购买房屋提供相关服务，包括但不限于房产信息查询、房屋看房、协商价格、签订买卖合同等事项。

1.2甲方承诺具备从事房地产经纪服务的合法经营资质。

1.3乙方承诺提供真实、准确的个人资料，并确保在服务过程中配合甲方的工作。

第二条服务内容和标准2.1甲方按照乙方的要求提供相关房地产经纪服务，包括但不限于：（1）为乙方提供符合需求的房产信息和市场信息；（2）协助乙方查看房屋，并提供专业意见；（3）协商房屋价格和交易条件，并代乙方参与讨价还价；（5）协助乙方办理过户手续，确保房屋的合法交易；（6）其他乙方提出的合理要求。

2.2甲方提供的服务应当遵循甲方的内部规定和行业规范。

乙方对甲方提供的服务满意度不低于90%时，甲方的服务被视为达到标准；否则，乙方有权要求甲方重新提供相应的服务，直到满意为止。

第三条报酬和支付方式3.1乙方向甲方支付经纪服务费用，具体金额双方另行协商并载明在附件中。

3.2乙方应在购买房屋的过程中根据甲方的提供的服务进度及时支付相应的费用。

3.3乙方同意一次性支付全部服务费用，乙方未及时支付费用的，甲方有权停止提供服务。

第四条信息保密4.1甲方对乙方提供的个人资料和所了解的相关信息承诺予以保密，并不得擅自向第三方透露或使用。

4.2乙方承诺对甲方提供的房产信息及交易过程中披露的相关信息予以保密，并不得擅自向第三方透露或使用。

第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的经纪服务费用、支付相应的赔偿金等。

5.2乙方未按照约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权暂停或终止继续提供服务。

第六条争议解决6.1在履行合同过程中发生纠纷的，双方应通过友好协商解决。

广东省房地产中介服务合同广东省房地产中介服务合同甲方（服务方）：_____________________（公司名称）营业执照号码：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________乙方（委托方）：_____________________（个人/公司名称）身份证号码/营业执照号码：______________________地址：_______________________________法定代表人（个人）/负责人（公司）：_________________联系电话：_________________________依据《中华人民共和国合同法》、《广东省房地产中介服务管理办法》和其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1、甲方在收到乙方委托后，将根据乙方提供的要求、条件等，向社会各界宣传物色住房用地、买受不动产、租赁不动产、出让住房用地、售出不动产及其他有关不动产的交易，并安排双方进行签约、交接等有关程序。

2、甲方在服务过程中，如有任何事项需与乙方沟通协商，将及时与乙方联系并将情况告知乙方。

第二条服务期限及履行方式1、本合同服务期限为_________年/月/日至_________年/月/日。

2、甲方履行本合同服务内容的方式以口头或书面形式为主。

3、甲方或其工作人员在受理乙方委托后，在________小时内向乙方提供物色匹配房源的服务，并根据乙方的意愿，参与房屋价格谈判、签署购买合同及房屋交接等程序，完成服务。

第三条委托方式1、在甲方提供的住房用地、房屋信息或者广告、介绍中，乙方所需房屋或土地某一房源或地块未在上述物业信息之内的，由乙方另行告知甲方。

2、乙方应当提供清晰明确的委托要求，甲方才能根据乙方的要求为乙方提供服务。

广州市房地产中介服务合同(买方和承租方使用)全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：一、甲方（买方）及乙方（承租方）在签署本合同之前，应当保证本合同的真实、有效性，并且在签署本合同之前，应当充分了解所购房屋或承租房屋的具体情况，包括但不限于产权证、房屋权属证明、房屋所有权证等相关资料。

二、甲方（买方）及乙方（承租方）在签署本合同之前，应当仔细阅读本合同的全部内容，包括但不限于房屋买卖的条件、价格、付款方式、房屋产权的转移、房屋租赁的起始和结束日期等。

四、房地产中介服务合同的签订和履行应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

甲方（买方）及乙方（承租方）均应当按照合同的约定履行各自的义务并承担相应的责任。

五、本合同未尽事宜由双方协商解决，并经签字确认后生效。

六、甲方（买方）在签署本合同之前，应当充分了解房地产中介服务的具体内容和收费标准，并自愿选择中介服务机构。

甲方（买方）有权要求中介服务机构提供中介服务的资质证明、业务经营许可证等相关资料。

七、甲方（买方）及乙方（承租方）在签署本合同后，应当按照合同的约定履行各自的义务，并保证所提供的证据、资料真实有效。

八、甲方（买方）在签署本合同后，应当按照合同的约定及时向乙方（承租方）支付房款，并配合乙方（承租方）办理房屋的登记备案等手续。

十、任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十一、本合同的争议应当协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼解决。

十二、本合同自双方签字确认之日起生效，直至买卖/租赁交易完成并办理了房屋所有权/使用权的转移手续。

第二篇示例：甲方（买方/承租方）：_____________________（姓名）、_____________________（身份证号码）乙方（中介机构）：_____________________（公司名称）、_____________________（营业执照号码）鉴于乙方是一家合法注册的房地产中介机构，有能力为买方/承租方提供房地产买卖/租赁中介服务，双方经协商一致，特订立本合同如下：第一条服务内容1.1 乙方将根据买方/承租方的要求，为其提供房地产买卖/租赁中介服务，包括但不限于寻找合适的房源、协助签订买卖/租赁合同、提供房屋信息咨询等。

广东省房地产中介服务合同（卖方/出租方使用）（官方范本）[页3]广东省房地产中介服务合同（卖方/出租方使用）（官方范本）广东省房地产中介服务合同（卖方/出租方使用）（官方范本）第八条法律责任1 ．甲乙双方不履行本规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为。

2 ．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。

3 ．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

4 ．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为，但不得再要求乙方支付中介服务费。

5 ．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为__________ 。

其它第九条免责条款1 、因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；2 、____________________________________ 。

第十条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第___种方式解决：1 、交广州仲裁委员会仲裁；2 、提交仲裁委员会仲裁；3 、依法向人民法院起诉；第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。

合同附件与正文具有同等法律效力。

第十一条本合同连同附件共页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方____份，乙方___份。

甲方（签章）：___________ 乙方（签章）：___________委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________签约时间：_______________ 签约时间：_______________合同使用说明1 、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

广州市房屋买卖中介服务合同(卖方委托)范本甲方（卖方）： [卖方全称]乙方（中介方）： [中介公司全称]一、委托事项甲方委托乙方提供房屋买卖中介服务，协助甲方出售位于广州市[具体地址]的房屋。

二、房屋基本情况1. 房屋所有权人：[甲方姓名]2. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3. 房屋建筑面积：[房屋建筑面积]4. 房屋用途：[房屋用途]5. 房屋结构：[房屋结构类型]6. 房屋现状：[房屋现状描述]三、中介服务内容1. 乙方负责为甲方提供房屋买卖信息，包括但不限于市场行情分析、买家寻找等。

2. 乙方负责协助甲方与潜在买家进行价格谈判。

3. 乙方负责协助甲方办理房屋买卖过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、税费缴纳等。

四、中介服务费用1. 中介服务费为房屋成交价的[百分比]%。

2. 甲方在房屋成交后[具体时间]内支付中介服务费给乙方。

五、甲方的权利与义务1. 甲方应保证所提供房屋信息的真实性、合法性。

2. 甲方有权了解乙方提供的中介服务进度。

3. 甲方应按照约定支付中介服务费。

六、乙方的权利与义务1. 乙方应提供专业、诚信的中介服务。

2. 乙方有权根据市场情况调整中介服务策略。

3. 乙方应按时完成甲方委托的中介服务事项。

七、违约责任1. 如甲方未按约定支付中介服务费，应承担违约责任，并支付违约金。

2. 如乙方未按约定提供中介服务，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

八、合同的变更与解除1. 合同一经签订，双方应严格遵守，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他约定[双方可在此约定其他事项]十一、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日请注意，以上范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。