分类型清算申报表汇总

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三、项目清算条件确认
应主动清算的
1 房地产开发项目全部竣 工、完成销售的 2 3 4—1 已转让的房地产 建筑面积占整个 项目可售建筑面 积的比例在 85% 以上 4—2 比例虽未超过 85% ,但剩余的 可售建筑面积已 经出租或自用的
可要求清算的
5 6 7 纳税人申请注销 取得销售(预售) 税务登记但未办 省税务机关规定 许可证满三年仍未 理土地增值税清 的其他情况 销售完毕的 算手续的
房地产企业开发项目情况报告表
一、企业基本情况
纳税人名称 成立日期: 地税税务管理代码: 税务登记证号: 注册地址: 法人代表: 注册资本 : 经营地址 企业类型: 经营范围: 主管地税税务机 关
二、项目情况
项目名称 立项文号 竣工时间 土地合同与土地证差异 说明 土地合同签订时间 土地合同面积 项目座落地址 开工时间 土地使用证面积 容积率 板块区域: 开始预售时间 土地合同与土地 证差异 绿化率
整体转让未竣工 直接转让土地使用 决算房地产开发 权的 项目的
四、项目需补充说明的情况
公共配套设施
公配名称 物业用房 社区服务中心 公共车库 配电房 公共车库 合计 规划建筑面积 实际验收面积 结构情况 备注 (说明:根据公配竣工验收单等 填列,表中内容由纳税人按照实 际增加或删除,本表实际验收面 积分别记入下表的其中可扣除的 公共配套设施面积( 2)中)
ห้องสมุดไป่ตู้
项目测绘信息
项目 建筑总面积(平方米) ( 1) 其中可扣除的公共配套 设施面积( 2) 可销售建筑面积( 3) = ( 1) -( 2) 类 别 其中: 可销售普通标准 住宅面积 可销售其他类型住宅面 积 可售非住宅类房产面积 可销售建筑面积合计 ( 3) 已转让的房地产建筑面积占整个项目可售 建筑面积的比例( 7) =( 4) ÷ ( 3) 面积 类 别 已销售普通标准住 宅 已销售其他类型住 宅 已售非住宅类房产 面积 已销售面积合计 ( 4) 面积 类 别 已自用普通标准 住宅 已自用其他类型 住宅 已自用非住宅类 房产面积 已自用面积合计 ( 5) 剩余的可售建筑面积已经出租或自用 的比例( 8) =【( 5) +( 6)】 ÷ ( 3) 面积 类 别 已出租普通标准 住宅 已出租其他类型 住宅 已出租非住宅类 房产面积 已出租面积合计 ( 6) 面积 合计 其中砖混结构( 6层 其中多层框架( 6 及以下) 层及以下) 其中高层框架 ( 14层以下 ) 高层框剪 (15-25层 ) 高层框剪 (26层以 上) 其他