重庆新光天地案例[分享学习]
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重庆城市更新典型案例全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:重庆,一个充满活力的现代化城市,拥有着悠久的历史和独特的地理文化特色。
随着城市不断发展壮大,城市更新成为了其中一个重要的议题。
在城市更新过程中,各种典型案例层出不穷,展现了重庆城市更新的多样性和创新性。
一、解放碑地区二、渝中区鹅岭片区渝中区鹅岭片区,作为重庆市中心的一个重要片区,一直以来都是城市更新的重点区域之一。
在城市更新的过程中,鹅岭片区通过提升基础设施、打造文化景观和改善居住环境等一系列措施,成功实现了片区的全面升级。
现在的鹅岭片区,不仅是一个繁华的商业中心,还是一个充满文化氛围的文化区域,吸引了大量的游客和市民前来参观和游玩。
三、大渡口区龙湖茶园小镇四、渝北区金渝新城金渝新城是重庆城市更新中的一个新兴示范建设项目,位于渝北区。
通过引入科技创新、智能化管理和现代化服务等概念,金渝新城成为了一个集商务、文化、休闲、居住为一体的综合体。
金渝新城不仅拥有现代化的商业街区和高端住宅区,还有互联网科技园、智慧城市管理中心等创新设施,吸引了大量的科技人才和创新企业前来发展和合作。
在重庆城市更新的过程中,各种典型案例展示了重庆城市更新的多样性和创新性。
通过城市更新,重庆不仅改善了城市的居住环境和交通环境,还展现了城市的现代化和多元化发展。
希望未来,重庆城市更新能够继续保持创新和进步,为城市的发展和市民的生活带来更多的惊喜和改变。
第二篇示例:重庆城市更新典型案例随着城市的发展,城市更新项目在中国各大城市中愈发普遍。
作为西部重要的城市之一,重庆也在近年来进行了多个城市更新项目,以提升城市的发展水平和形象。
以下将介绍一些重庆的城市更新典型案例。
1. 渝中区解放碑商圈更新项目解放碑商圈是重庆的标志性景点之一,也是商业繁华的地区。
为了提升这一地区的形象和功能,重庆市政府在2010年启动了解放碑商圈更新项目。
该项目主要包括整治景观、改善交通、提升商业等方面。
协信·星光时代广场一、项目介绍协信·星光时代广场位于南坪3号步行街,与万达4号步行街相连,同属于南坪环道商业核心圈。
总建筑面积24万平方米,拥有车位多达2400个,是北城天街的5倍;并设计了亚洲最大的4千平方米玻璃天幕,外部阳光渗透,购物者不觉压抑,舒适度高;还是重庆电梯数量最多(90部高速电梯)的购物中心,超越一般购物中心的一半;拥有重庆最大LED屏幕(188平方米),也是重庆轨道交通最完善的购物中心(轻轨3、4号线,环线);它还设计了8大业态规划(生活大道、运动大道、时尚大道、名品大道、美食大道、娱乐大道、青春大道、潮流大道)和三个主题广场,并推出体验式购物;创造了一条西南最大室内步行街商业步行街,被誉为“重庆目前最大体量、最具主题、业态最完整的SHOPPING MALL。
”该购物中心内包含了许多首次进驻西南地区或重庆地区的实力品牌店或品牌旗舰店,分别有:H&M西南首家旗舰店、UNIQLO西南旗舰店“龙头”、金逸IMAX标准国际影城西南首家旗舰店、华润万家GMS百货重庆首家旗舰店、西南首家儿童主题乐园孩子王、西南首家钻石宫殿每克拉美以及汉拿山、金百汇、每克拉美、幽兰葩、ZARA等近250家知名商家。
二、地段分析(即商圈分析)重庆南坪商圈,作为重庆五大商圈之一,先后亮相了红星美凯龙卖场、万达广场、艾美酒店、“上海百联”卖场等众多大型商场或购物中心,是最具潜力的商圈!其中南坪3号步行街是政府规划的5大步行街之一,建成后将于万达4号步行街相连,重新构建南坪商圈新格局,以超越解放碑步行街的恢弘气势,成为五大商圈中最具规模的步行街。
一旦南坪的道路改造工程完工,畅通的南坪也将带来不少以前因交通放弃这里的消费者。
目前南坪商圈的人流量也接近30万人了。
在未来3年内,南坪商圈商业面积将新增至250万平方米,将成为我市面积最大的商圈。
南坪商圈凭借6座大桥(长江大桥、菜园坝大桥、嘉陵江大桥、渝澳大桥、在建的东水门大桥和千厮门大桥)、3条轻轨线(3号、4号、6号),与解放碑商圈、观音桥商圈一道,构建重庆商业的“黄金三角”,成为城市向前发展源源不竭的永动力。
CRIC克⽽瑞中房信四川XX⼤平层豪宅营销案例分享137页2012年成都⼤平层豪宅营销案例分享2013年1⽉30⽇易居中国·西部事业部·成都公司2012年成都⼤平层豪宅烽烟四起,群雄逐⿅!前⾔⾦沙板块2012年的成都平层豪宅百花齐放,竞争激烈。
突出表现在以铂雅苑为代表的城南板块豪宅云集;以天誉、ICC 、仁恒滨河湾为代表的攀成钢板块强势崛起,市场放量⼤增。
1.⾼端产品联合造势,上半年以价换量,效果并不理想;2.年底豪宅集中⼊市,精装房⽐例增⼤,改善开始逐步⼊市;3.项⽬扎堆城南、城东热门区域,城西、城北略显孤单2012年成都平层豪宅市场特征:2012年成都⼤平层豪宅典型分析前⾔本研究报告就12年成都四⼤典型平层豪宅项⽬进⾏分析:誉峰⾦悦湾西派国际南湖国际·珍湖项⽬区位:城南CBD产品⾯积:200-250㎡精装标准:6000元/㎡销售均价:17000元/㎡2012年销售业绩:7.8亿推售策略:主推较⼩户型,总价控制。
项⽬区位:⾦沙产板块品⾯积:200-400㎡精装标准:3500元/㎡销售均价:18000元/㎡2012年销售业绩:1.2亿推售策略:精装减配,推清⽔房。
项⽬区位:城南CBD产品⾯积:170-270㎡精装标准:5000元/㎡销售均价:17000元/㎡2012年销售业绩:2.2亿推售策略:主推较⼩户型,总价控制。
项⽬区位:南湖板块产品⾯积:445㎡精装标准:清⽔销售均价:8500元/㎡2012年销售业绩:0.8亿推售策略:主打性价⽐,全清⽔推售,临湖⼤宅。
⿍级传统派豪宅逆势⾰新派豪宅新⽣派豪宅个性派豪宅誉峰叠翠峰万景峰合景泰富地产控股有限公司是⼴州领先的⼤型房地产开发商,1995年创⽴,⼀直与注亍⾼端物业的开发,业务涉及住宅、超甲级写字楼、别墅、酒店、酒店式公寓、⾼级贩物中⼼、资产经营、物业管理等多个发展领域,是⼀家实⼒雄厚稳固、产品多元化的地产企业。
2007年7⽉3⽇在⾹港联合证券交易所主板上市,幵向其它具⾼增长潜⼒的城市扩张,如苏州、成都等,继续以中⾼端住宅物业开发为主⼒。
重庆新光天地以交通为主导、综合购物与生活体验为一体的商业综合体重庆新光天地位于重庆市渝北区嘉州商圈,是集生活、艺术、购物、美食、娱乐于一体的高端购物和生活中心。
北京市建筑设计研究院有限公司和株式会社日建设计作为建筑设计方,在其他各方的积极努力下,为长江中上游增添了一道崭新的城市风景线。
重庆新光天地作为整个中渝国际都会城市综合体中至关重要的一部分,建筑面积约35万平米,其中商业营业面积约25万平米,其它为多层地下停车及设备空间。
建筑地上8层、地下5层,建筑高度约50米。
Tips中渝国际都会城市综合体由三个地块组成,三个地块规划用地面积合计约18万平米,规划地上总建设面积约94万平米,地下总建设面积约86万平米,合计约180万平米。
目前已经实施地块占地面积约7.5万平米,包括重庆新光天地商业综合体、新光里街巷特色商业、超高层办公楼及地下交通与停车空间等功能。
▲中渝国际都会城市综合体商圈功能配置示意图▲重庆新光天地地理区位示意图融合城市环境和特色的城市形象设计重庆新光天地与周围的环境相互融合,形成了丰富的城市界面和公共空间,临重庆市的迎宾大道红锦大道一侧,形成长约350米、宽约30米,如香榭丽舍大道一般的景观步行街。
局部还设置了1000平米的城市绿化广场,与重庆人民大厦遥相呼应。
▲重庆新光天地西北侧建筑形象上,整体创造出重庆特有的大山大水的建筑意向,建筑整体富于变化,给人以山清绿满、水波荡漾的感觉。
形体关系上,基本采用上、中、下三段式处理。
下段2层高,主要采用石材、玻璃、钢的材质,表达建筑立面基座的稳定感。
中段3-5层高,采用双层表皮,实现绿化种植与自然通风的目的。
其中外层表皮采用相对轻盈、现代的材质,体现波纹般的动感变化,给沿红锦大道长约350米的建筑界面带来丰富动感的效果。
上段2-3层高,体量变化丰富,设计成错落层叠的空中绿色休闲花园,给人一种重庆山城层峦叠嶂的感觉。
▲重庆新光天地立面幕墙集购物与生活为一体的体验式商业重庆新光天地空间变化多样、功能丰富,从地下一层至地面八层分为3大功能体系。