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合同中如何约定风险范围外综合单价的调整办法明确约定风险发生时综合单价的调整方式在签订合同时，发、承包双方不但应约定双方的风险内容、风险范围及风险幅度，而且还应明确约定风险发生时综合单价的调整方式、方法，防止结算时发生争议。
如前面提到的综合单价的调整可按如下原则在合同中约定。
3.2.1 工程量增减对综合单价的调整发、承包双方在签订合同时，应明确约定工程量的增减对中标的综合单价将产生影响，是否调整综合单价及如何调整，可按以下原则规定：（1）当清单项目所对应的工程量增加幅度在10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价；（2）当清单项目所对应的工程量增加幅度超过10%，其综合单价应做调整。
调整的方法是按照省建设厅发布的消耗量标准、市场价格、相关费用确定；（3）当清单项目所对应的工程量调减或因设计变更被取消时，其综合单价应按照原综合单价确定。
3.2.2 清单漏项或工程变更对综合单价的调整合同履行过程中，出现工程量清单漏项或非承包方原因设计变更，造成增加新的工程量清单项目时，可按下列方法确定其综合单价。
（1）合同已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；（2）合同有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；（3）合同没有适用或类似的综合单价，由承包方提出综合单价，经发包方确认后执行。
3.3 市场波动对综合单价的调整由于市场风险较大，这对按工程量清单计价中标的施工企业来说，所面临的风险是不可低估的。
如果在合同中未约定风险范围，当市场价格变化风险达到不合理程度时，仅施工企业一方是无力承受这种风险的。
所以，按工程量清单计价中标的工程项目，合同双方应当对风险分担在合同中明确约定。
否则，发包方方既不负责材料采购，又不对材料认质认价，将材料涨价风险全部让承包方承担，不符合市场经济公平、公正和诚信双赢的原则。
因此，对综合单价所包含内容变动的风险可按照如下方法约定：3.3.1 人工工资、规费、税金在合同中应明确约定：根据我国目前工程建设的实际情况，对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工成本变化，并由省级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，承包方不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。
土方综合单价确认书报价确认书工程名称:工程工期: 日历天(具体开工日期以甲方通知为准)确认内容:1. 承包方式:包人工、包机械设备、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收等所有与本工程相关的一切工作内容。
2. 工作内容:1) 按图纸标高、现场自然标高和基坑方案要求，完成无论何种形式的基坑/基槽/表层土方的机械及人工挖运，堆土、并负责场内驳运(不限次数)、基底清土、施工临时便道、施工措施等工作内容;2) 本工程施工范围内可能有遇障碍物(包括废弃管线、废弃旧桩、拆房时留下的旧基础、旧地下室等)，由中标单位在满足政府规定办理完成相应手续许可的前提下自行负责处理，费用已包含在综合单价中，且工期不予延长。
3) 土方开挖过程中，施工场区内的积水排除。
4) 负责所有土方回填工作，包括但不限于机械回填、人工分层夯实回填、零星用工配合及回填后的场地平整至指定标高。
5) 负责将质量好适合回填的所有回填土，运至工地指定回填点。
基坑回填土应分层夯实，回填密实度达到设计要求。
6) 在甲方统筹协调下，负责所有的人工扦土、修边及修平工作。
3. 确保土方开挖及回填方案要求，随时进场挖运、随时回填，服从甲方、总包的协调管理。
甲方有权根据项目发展需要，有权要求中标单位一次或多次进场，相关费用已包含在综合单价内。
4. 综合单价包含:1) 施工设备(含一次或多次进出场、安拆费)、临时道路、施工区域内积水排水、人工费、现场苗木及产品保护费、水电费、施工措施费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、冬(雨)季施工费、场外租地及交通费、保险费、完成本项目的全部相关服务费用、与现场其他分包商的施工配合及由于交叉作业及施工场地狭小等引起的施工降效、二次或多次转运费、施工场地和临建场地清理清表、工人住宿费、管理费、临时设施费、利润、不可预见费、税金、地下管线、桩保护费、外来从业人员综合保险费及政策性文件规定的各项应有费用、本报价书中提及相关内容所含的费用;2) 地下障碍物清除费用单独办理签证处理;3) 渣土弃置费用单独处理。
计量单位1.砌体材质:综合考虑2.拆除砌体的截面尺寸:180mm厚内墙3.砌体表面的附着物种类:综合考虑1.室内高度:综合考虑2.门窗洞口尺寸:综合考虑1.室内高度:综合考虑2.门窗洞口尺寸:综合考虑4011605001001木地板拆除(1)拆除的基层类型:木龙骨m2112.38(1)拆除部位:墙面砂浆层(2)铲除厚度:20mm厚(1)拆除部位:天棚(2)铲除厚度:20mm厚7011614002003墙面旧瓷片铲除(1)拆除的基层类型:水泥砂浆m2121.718011614002004地面旧瓷片铲除(1)拆除的基层类型:水泥砂浆m2130.509011606003001卫生间蹲位拆除(1)蹲厕材质及尺寸:轻质混凝土，1000*1000*400mm 个190.02(1)灶台材质:混凝土(2)灶台尺寸：长、宽、高:1000*1000*1000mm (1)构件名称:防盗网(2)拆除构件的规格尺寸:18mm*18mm方钢12011302001001家具拆除（床柜、沙发等）1.家具尺寸：长、宽、高:2000*500*1000mm 个129.3413011302001002吊柜拆除 1.柜体尺寸：长、宽、高:1500*800*800mm m 138.7514011201001001地柜拆除1.柜体尺寸：长、宽、高:1500*800*800mm m138.75(1)拆除的基层类型:轻钢龙骨(2)龙骨及饰面种类:石膏板、铝扣板饰面备注（品牌及型号）单价（不含规费税金、安全文明措施费）242.6436.6022.8511.4212.72250.0628.9113.08工程量11111111项目特征描述m3m2m2m2m2m m2m2项目名称砖砌体拆除金属窗拆除金属门拆除墙面砂浆铲除天棚砂浆铲除混凝土灶台拆除防盗网拆除天棚面龙骨及饰面拆除项目编码011601001001011606001001011604003001011612002001011611003001011604002002011210002001011301001001分部分项工程量清单报价表序号12356101115(1)拆除部位:外墙(2)抹灰层种类:50mm厚水泥砂浆及面层17010402001002凿槽恢复（1）凿暗装线槽含水泥砂找平恢复5-8cm宽m 159.24(1)骨架、边框材料种类、规格:轻钢龙骨(2)隔板材料品种、规格、颜色:双面贴12mm厚石膏板贴面(1)骨架种类、规格:轻钢龙骨(2)隔板材料品种、规格、颜色:双面贴9mm厚石膏板贴面(1)龙骨材料种类、规格:综合考虑(2)面层材料品种、规格:12mm石膏板贴面(1)龙骨材料种类、规格:综合考虑(2)面层材料品种、规格:12mm石膏板贴面，上凹200mm22011408001001墙面一般抹灰(1)厚度、砂浆配合比:20mm 厚M10水泥砂浆m2140.3023011204003001天棚抹灰(1)抹灰厚度、材料种类:20厚M5混合砂浆m2145.7724011204003002墙面涂膜防水 1.防水膜品种:2mmZG-993水泥防水涂料m2176.4525011102003001楼(地)面涂膜防水(1)防水膜品种:2mmZG-993水泥防水涂料m2178.44(1)砌块品种、规格、强度等级:加砌混凝土砌块(2)墙体类型:120mm，内墙(3)砂浆强度等级:M7.5水泥石灰砂浆(1)砌块品种、规格、强度等级:加砌混凝土砌块(2)墙体类型:90mm，内墙(3)砂浆强度等级:M7.5水泥石灰砂浆1.骨架种类、规格:综合考虑2.墙体类型:100mm彩钢板隔墙，0.8mm彩钢板3.隔板材料品种、规格、颜色:内填防火棉1.边框材料种类、规格:100*60*1.2铝合金方通2.玻璃品种、规格、颜色:8mm厚钢化玻璃30011104002003木质踢脚线 1.踢脚线高度:100mm高 2.面层材料品种、规格、颜色:红樱桃板饰面m 115.20品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等11.42136.07133.79110.89133.96813.65813.65209.46332.20111111111m2m2m2m2m2m3m3m2m2外墙抹灰层拆除石膏板隔墙石膏板隔墙吊顶天棚造型吊顶天棚砌块墙（墙厚120mm）砌块墙（墙厚90mm）彩钢板隔墙玻璃隔断0109040020010112100020030111050050010111040020020116150010010111020030020111020030040111020010020115010010011618192021262728291.基层材料种类、规格:防潮底胶2.面层材料品种、规格、颜色:12mm厚复合多层木地板1.基层材料种类、规格:防潮底胶2.面层材料品种、规格、颜色:15mm厚复合多层木地板1.面层材料品种、颜色:混纺地毯2.防护材料种类:PVC胶垫1.打洞部位材质:混凝土墙2.洞尺寸:直径60mm，长300mm1.隔板材料品种、规格、颜色:加气混凝土砌块2.20mm厚M10水泥砂浆抹灰1.粘结材料种类:墙胶2.面层材料品种、规格、颜色:500mm宽墙纸1.素水泥浆一道2.20厚M10水泥砂浆3.300*450瓷砖1.素水泥浆一道2.20厚M10水泥砂浆3.300*450瓷砖1.找平层厚度、砂浆配合比:15mm厚M15水泥砂浆2.结合层厚度、砂浆配合比:5mm厚M15水泥砂浆3.面层材料品种、规格、颜色:300*300地砖1.找平层厚度、砂浆配合比:15mm厚M15水泥砂浆2.结合层厚度、砂浆配合比:5mm厚M15水泥砂浆3.面层材料品种、规格、颜色:300*300地砖1.踢脚线高度:100mm2.粘贴层厚度、材料种类:20厚M10水泥砂浆3.面层材料、规格:100*600地砖品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等15.11230.86227.4680.5267.00106.61159.28159.28212.08148.10181.2511111111111m2m m2m2m2个m2m2m2m2m2块料踢脚线木(复合)地板地毯楼地面开孔(打洞)排污管包边墙纸裱糊块料墙面块料墙面块料楼地面块料楼地面木(复合)地板01170100600101010300200203041100400103050200500203040403400103040401900301130200100401130400100101140600100103120100100101010300200140413132333435363738391.找平层厚度、砂浆配合比:15mm厚M15水泥砂浆2.结合层厚度、砂浆配合比:5mm厚M15水泥砂浆3.面层材料品种、规格、颜色:600*600地砖1.找平层厚度、砂浆配合比:15mm厚M15水泥砂浆2.结合层厚度、砂浆配合比:5mm厚M15水泥砂浆3.面层材料品种、规格、颜色:600*600地砖1.找平层厚度、砂浆配合比:15厚M15水泥砂浆2.结合层厚度、砂浆配合比:5厚M15水泥砂浆3.面层材料品种、规格、颜色:天然黑金砂大理石600*600*18（含结晶处理）1.安装方式:5mm厚ab胶粘结2.面层材料品种、规格、颜色:天蓝麻石 600*600*180（含结晶处理）1.找平层厚度、砂浆配合比:15厚M15水泥砂浆2.结合层厚度、砂浆配合比:5厚M15水泥砂浆3.品种、规格、颜色:天然白玉兰大理石 600*600*18（含结晶处理）1.安装方式:5mm厚ab胶粘结2.面层材料品种、规格、颜色:天然印度红600*600*180（含结晶处1.旧木地板打磨两次2.油漆品种、刷漆遍数:刷地板漆三遍49010807001003家具搬移及恢复 1.室内家具搬移及恢复套175.001.旧木质踢脚线打磨两次2.踢脚线高度:100mm3.刷地板漆三遍51010802001004木地板保护1.防护材料种类:彩色胶布铺贴m215.651.龙骨材料种类:轻钢龙骨2.面层材料品种、规格:300*450*0.8mm铝扣板1.龙骨材料种类:轻钢龙骨2.面层材料、规格:600*600*1mm微孔铝扣板品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等200.18204.33203.52203.52585.94664.98768.01664.9865.386.541111111111m m2m2m2m2m2m2m2m2m2吊顶天棚吊顶天棚块料楼地面块料楼地面石材楼地面石材墙面石材楼地面石材墙面木地板油漆木质踢脚线刷漆010802001001010802002001010807001001010807001002011210003002010802003001010807001004031001006002031001006004030412001001505253424344454647481.龙骨材料种类:轻钢龙骨2.面层材料品种、规格:600*1200*1mm微孔铝扣板1.天花角边线条（厚料）2.装饰线条宽度:综合考虑1.砌块品种、规格、强度等级:轻质混凝土砌块2.墙体类型:墙洞封堵，240mm厚3.钢筋 φ10加固1.刮腻子遍数:腻子三道2.油漆品种、刷漆遍数:底漆一道（含107胶），面漆三道3.刷ICI墙面漆58031003007001防盗网刷新漆 1.油漆品种、刷漆遍数:一底两面，电视塔牌漆m2114.6259031003001005管道刷油(1)排污管去锈防锈刷防锈漆两道m2124.8060031003001006排污管疏通1.排污管疏通，直径100mm m 131.861.废弃料品种:装饰垃圾2.运距:按50KM考虑62031004003002环境卫生清理 1.厨房墙面油污清理（按厨房建筑面m2135.0063031001B001001满堂脚手架1.满堂脚手架m2136.7364011505010001尼龙垃圾袋 1.尼龙垃圾袋，大号个11.281.废弃料品种:装饰垃圾2.六层搬运垂直（无电梯）并搬至30m外地方66031004006003线槽（1）PVC阻燃电线槽安装，宽2cmm 121.1067031004013001接线盒（1）暗装塑料电底盒个112.6668011505008001配线（1）铜芯电线（2.5mm2金龙羽线）单线m 1 4.23品牌要求：国产优等69010801006001配线（1）铜芯电线（4.0mm2）单线m 1 4.50品牌要求：国产优等70011505006001网线（1）铜芯网线（安普超五类线）m 1 5.04品牌要求：国产优等71010501006001电话线（1）铜芯电话线（型号：RVS-2x1.5）m 1 4.98品牌要求：国产优等72010507007001插座（1）二、三极插座安装10A个137.46品牌要求：国产优等251.8212.24822.7169.76616.9585.10111111m2m m3m2车m3吊顶天棚天花角边线条旧房门洞封堵抹灰面油漆垃圾外运垃圾搬运（垂直）03100400400103100300100203100100600503100400600101060700400101150100900154555657616573030404033001插座（1）空调插座 16A 个141.8174031003001007照明开关（1）一位照明单联开关个133.2075011204003003照明开关（1）二位照明单联开关个120.8876011102003005配电箱（1）室内总电源厢安装厚料12位装（暗装，含凿墙、恢复）台11043.8077011105003001漏电开关（1）漏电开关安装，双极40A（施耐德）个1164.44品牌要求：国产优等78011603001001空气开关（1）空气开关安装，单极16A（施耐德）个1114.44品牌要求：国产优等79011612002002塑料管（含管件）（1）室内给水PPR管安装（热熔连接）DN20m 157.9980031001005001塑料管（含管件）（1）室内给水PPR管安装（热熔连接）DN25m 163.4781011505002001挖沟槽土方（1）室外地面挖排污管沟（人工挖沟槽土方 挖深0.8m）m3129.8082010103002003塑料管（含管件）（1）排污管铺设Ф110mm 联塑管PVCm 1109.97品牌要求：国产优等83011604001001塑料管（含管件）（1）排污管铺设Ф60mm 联塑管 PVCm 157.6784010402001004日光灯（1）日光灯安装30W含光管套180.3785010503005001日光灯盘（1）日光灯盘安装600×1200含光管套1219.0186011616B005002吸顶灯（1）客厅新装吸顶灯，LED 灯 （功率：30W）套199.27品牌要求：国产优等87011612002003吸顶灯（1）房间新装吸顶灯，LED 灯（功率：18W）套186.678830412001003天花灯（1）天花灯安装，采配套300×450规格LED灯（功率：18W）套1118.21品牌要求：国产优等1.门代号及洞口尺寸:卫生间塑钢门，800*2000m 2.门框、扇材质:成品塑钢门（五金配件）9010802001002塑钢门边灌浆 1.1:2水泥砂浆灌浆m31390.881.门代号及洞口尺寸:钢板复合平面门，900*2100mm2.普通门，含五金配件9210802001003塑钢门边灌浆 1.1:2水泥砂浆灌浆m31390.881.门代号及洞口尺寸:木质平开门，1000*2100mm2.面贴樱桃饰板，15mm大芯板，实木收边，喷清漆配色面，含门套、五金配件1.窗代号及洞口尺寸:塑钢推拉门，900*2000mm 2.框、扇材质:海螺型材，含五金配件3.玻璃品种、厚度:中空钢化玻璃 8+12A+8品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等762.331192.84622.02787.691111樘樘樘m2钢板复合平面门木质平开门塑钢推拉门金属(塑钢)门1080200100110802002001108010010011080700100189919394推拉窗，900*1200mm2.框、扇材质:海螺型材，含五金配件3.玻璃品种、厚度:中空钢化玻璃 8+12A+81.窗代号及洞口尺寸:塑钢推拉门，900*2000mm2.框、扇材质:海螺型材，含五金配件3.玻璃品种、厚度:单层钢化玻璃 8mm厚1.窗代号及洞口尺寸:塑钢推拉窗，900*1200mm2.框、扇材质:海螺型材，含五金配件3.玻璃厚度:单层钢化玻璃8mm厚1.窗代号及洞口尺寸:铝合金平开门，800*2000mm2.框、扇材质:成品铝金红木家私色卫生间门（含五金）3.玻璃品种、厚度:8mm厚钢化玻璃1.窗代号及洞口尺寸:卫生间淋浴隔断，1800*1900mm2.边框材料种类、规格:18K 不锈钢板面3.玻璃品种、规格、颜色:8mm钢化磨砂玻璃4.不锈钢拉手，无声滑轮1.门代号及洞口尺寸:大门不锈钢防盗门，900*2100mm2.门框、扇材质:1.2mm厚304不锈钢，含五金配件3.含边缝灌浆1.门代号及洞口尺寸:大门不锈钢防盗门，900*2100mm2.门框、扇材质:1.2mm厚202不锈钢，含五金配件3.含边缝灌浆1.门代号及洞口尺寸:不锈钢门及门套，900*2100mm2.门框、扇材质:1.2mm厚304不锈钢，含五金配件3.门框厚度:墙厚综合考虑1.门代号及洞口尺寸:不锈钢甲级夹胶消防门，1000*2100mm2.门框、扇材质:1.2mm厚304不锈钢，含锁，含五金配件品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等1436.401684.001918.79637.65444.54444.54509.211585.051556.41111111111樘樘樘m2m2m2m2m2套防盗门不锈钢门及门套甲级夹板门防火门塑钢推拉窗塑钢推拉门塑钢推拉窗卫生间铝合金门玻璃隔断防盗门1080700100210807001006108070010031121000300210802004001108020040021080200100410802003001108070010051001011021039596979899不锈钢门，1500*2100mm 2.门框、扇材质:1.2mm厚304不锈钢，包门框，含锁，含五金配件1.窗代号及洞口尺寸:铝合金推拉窗2.框、扇材质:铝材，含五金配件3.玻璃品种、厚度:5mm厚钢化玻璃1.基层类型、部位:窗台找平层2.底层厚度、砂浆配合比:30mm厚找平层1.材料品种、规格:19*19*1.2mm 304不锈钢方管2.边框及立柱型钢品种、规格:100*300mm1.材质:成品不锈钢柜体洗手盆2.规格、类型:洗手盆：470*350*200mm，柜体：1000（L）*550（B）*8001.材料种类、规格:18mm厚石英石台面，1mm钢板，烤漆造型门2.五金种类、规格:304不锈钢柜架1.材料种类、规格:18m大芯板，内贴防火板，烤漆造型门2.五金种类、规格:五金配件11131004004001洗涤盆（不含水龙头）(1)洗菜盆双盆安装，采用厚料，不锈钢盆组1501.7811231004004002洗涤盆（不含水龙头）(1)灶台不锈钢洗菜盆（450×600）组1706.5211331003001001水龙头(1)洗菜盆龙头安装，冷热型（DN15）个1105.6911431003001002水龙头(1)洗手盆龙头安装，冷热型（DN15）个1144.9311531003001003水龙头(1)卫生间墙式冷热型龙头安装（DN15）个1176.7511631003001004水龙头(1)洗手盆龙头安装（DN15）个146.3111731003007001不锈钢去水头（1）洗手盆不锈钢去水头安装（DN15）组148.4311831003001005水龙头(1)洗衣机龙头安装（DN15）个137.8211931003001006水龙头(1)洗菜盆水龙头普通款（DN15）个178.1212031001006005塑料管（1）室内排水管安装PVC胶管DN65含弯头m 157.6712131001006006凿地沟（1）排水管埋地凿槽恢复m 123.1112231004003002洗脸盆（不含水龙头）（1）柱式洗手盆安装组1683.30品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等1130.662670.38573.2899.29269.332160.001538.581111111m m 樘m2m2m2组吊柜双开不锈钢门铝合金推拉窗窗台砂浆找平不锈钢防盗网成品不锈钢柜体洗手盆厨房低柜10807001004112030010011060700400131004003003115010090011150100800110802001005109110104105106107108123031001B001001金属软管（1）软管安装400－600长m 151.601.6mm厚洗手台银镜2.框材质、断面尺寸:铝金架边条12531004006001蹲便器（1）卫生间蹲式厕盆安装（不含水箱）组1522.1712631004006002坐便器（1）卫生间马桶安装组1756.67品牌要求：国产优等12731004006003坐便器（1）卫生间马桶安装普通盆组11075.88品牌要求：国产优等12831004013001卫生间蹲厕冲厕水箱（1）卫生间蹲厕冲厕水箱安装（容量20L）套1243.4912911505008001卫生纸盒 1.材料品种、规格、颜色不锈钢纸巾盒，卫生间用个145.2713010801006001门锁安装1.锁品种:球锁个1102.291.材料品种、规格:衣棍架2.支架、品种、规格:长度综合考虑1.混凝土种类:陶粒混凝土，红砖砌筑2.规格:900*1300*3003.50mm水泥砂浆找平层1.构件名称:新砌灶台2.找平层厚度、砂浆配合比:15mm厚M15水泥砂浆3.结合层厚度、砂浆配合比:5mm厚M15水泥砂浆4.面层材料规格:600*600地砖5.要求：综合考虑13430404033001排气扇（1）排气扇安装，12寸（含玻璃开孔）台1191.05品牌要求：国产优等13531003001007地漏（1）安装不锈钢地漏（DN50）个164.711.素水泥浆一道2.20厚M10水泥砂浆3.规格300*600瓷砖1.找平层厚度、砂浆配合比:15mm厚M15水泥砂浆2.结合层厚度、砂浆配合比:5mm厚M15水泥砂浆3.面层材料品种、规格:150*600地砖品牌要求：国产优等品牌要求：国产优等296.47151.84282.521489.00202.94210.85111111m2套个m m2m2镜面玻璃毛巾杆(架)蹲厕台厨房混凝土灶台墙面砖地面铺砖1050700700111204003003111020030051150501000111505006001105010060011241311321331361371.踢脚线高度:100mm2.粘贴层厚度、材料种类:20厚M10水泥砂浆3.面层材料品种、规格:规格：75*600地砖(1)拆除部位:墙面(2).踢脚线高度:100mm (1) 人工(2) 袋装(3) 具械损耗(1)名称：门洞修补(2)门洞规格：900*2100MM (3)要求：门洞周边破损修补，综合考虑（1）304不锈钢挂衣圆钢管（2）悬挂天花拉爆螺丝固定(1)人工(2)袋装(3)运距：50m以内(1)地面砂浆层拆除(2)厚度20mm(1)砌块品种、规格、强度等级:加砌混凝土砌块(2)墙体类型:120mm，内墙(3)砂浆强度等级:M7.5水泥石灰砂浆(1)名称:新砌砼门洞过梁(2)砂浆强度等级:M7.5水泥石灰砂浆(3)φ10螺纹钢筋（1）人工（2）袋装（3）具械损耗品牌要求：国产优等65.0085.00150.4655.6112.75375.00244.1094.4915.622.501111111111m个个m m3m2m2m m m拆除马桶门洞修补阳台晾衣杆垃圾废料搬运地面砂浆层拆除堵混泥土楼板新砌门洞过梁拆除楼梯及扶手踢脚线拆除木踢脚线116040010011040200100410503005001011616B005002111050030011160300100111612002002310010050011150500200110103002003139140141142143144145146147138（1）人工（2）袋装（3）具械损耗45916.74154.641组拆除卫浴类11612002003148 合计。
楼号：专业：园林备注综合单价合价综合单价合价1花架（花架结构为四层叠加，榫接固定，端头镂刻异型加工）座2.0032000.0064000.00本次报价2100厚600*600黄金麻（异型加工）m211.52803.919261.04本次报价320厚150*520黄金麻m2 2.50240.92601.34本次报价4灯饰（同建筑）个 4.001376.005504.00本次报价合计79366.38年 月 日青岛少城置业有限公司工程综合单价确认单（结算依据）合同编号：编号：合同号-综合价-顺序号施工单位：沈阳福瑞园林装饰工程有限公司工程名称：青岛少海卫城示范区绿化景观工程成本经理/主管：项目总经理：申报价（元）认定价（元）做法年 月 日注：1.本单由施工单位填报。
综合单价包括材料、人工、机械、各类措施费、规费、管理费、利润和税金等所有费用。
2.同一施工单位多个楼座以最先进入认价节点的楼座认价为准，其他楼座的认价不再调整。
3.此单编号与批价单编号一致，认定价格由成本经理/主管根据《工程综合单价批价单》批价填写并签字后转项目部，经项目总经理签字确认后分发。
施工单位（章）：监理单位（章）建设单位（章）项目经理：监理总监：合同名称：青岛少海卫城示范区绿化景观工程施工合同4.完成认价后此单一式四份，施工方、监理方、建设单位项目部和成本管理部各一份作为结算依据。
序号分项工程名称单位数量主要材料品牌使用部位年 月 日年 月 日。
工程合同的价格确认单【工程名称】：XX项目【合同编号】：XXX-2023-XXXX【甲方（业主）】：XXX有限公司【乙方（承包商）】：XXX建筑公司【工程地点】：XXX市XXX区XXX路【工程内容】：（详细描述工程项目的具体内容）一、价格条款1. 工程总价款为：人民币（大写）_____________元整（￥：_________）。
2. 价格构成包括直接费用、间接费用、利润及税金等，具体分项价格如下：- 直接材料费：_____________元- 人工费：_____________元- 机械使用费：_____________元- 管理费用：_____________元- 利润：_____________元- 税金：_____________元二、付款方式1. 预付款：合同签订后____天内，甲方需支付乙方预付款，占总价款的____%。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，每阶段完成后，经双方验收合格，支付相应比例的款项。
3. 竣工款：工程全部完工并通过竣工验收后，支付剩余____%的工程款。
4. 尾款：保修期满后无质量问题，结清剩余款项。
三、变更与调整1. 如因设计变更或市场波动等原因导致原合同价格需要调整，应及时签订书面补充协议，并按照补充协议执行。
2. 任何一方不得擅自变更合同价格，否则视为违约。
四、质量保证乙方必须保证工程质量符合国家及行业相关标准，对于不合格的部分应负责无偿修复至合格标准。
五、违约责任1. 若乙方未能按合同约定时间完成工程或质量不符合要求，应按合同约定支付违约金。
2. 若甲方未按时支付工程款项，应承担相应的违约责任。
六、争议解决合同执行过程中出现争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事宜（此处可根据具体情况添加其他需要约定的内容）八、附件1. 工程设计图纸及相关技术资料。
2. 工程量清单及计价表。
3. 相关法律法规及标准规范。
九、确认本确认单一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
陕西西咸新区发展集团有限公司建设工程认价管理办法（试行）第一章总则第一条为加强建设工程合同管理与成本控制，理顺变更认价工作流程，提高工作效率，促进工程顺利实施，特制定本办法。
第二条本办法适用于陕西西咸新区发展集团有限公司（以下简称“集团”）投资建设的所有建设工程项目由于变更、签证等需要建设单位认价的事项，以及在工程招标时以暂定价计入的项目、工程量清单漏项项目，或其他需要认价的情况。
第二章认价要求第三条所有涉及工程变更及现场签证的认价，均应由建设管理部审核认可。
第四条施工单位根据工程变更文件编制工程预算，并经监理单位同意，方可作为认价依据。
第五条对清单漏项项目，须有建设管理部认可的清单漏项有关情况说明。
第六条对于仅存在工程量变化的工程变更，工程量变化在15%以内的，且未出现新技术，新工艺，新材料，新设备，可直接执行原投标单价；工程量变化超出15%的，由施工单位重新组价，经监理单位、建设管理部初审同意方可进行认价处理。
第三章认价依据第七条合同相关条款及招标文件中载明的报价依据、变更作价、结算方法要求和施工单位投标报价文件。
第八条认价可参考本工程中类似项目确定的单价及同期其它工程类似项目中确定的单价。
第九条认价时,材料单价依据合同规定，若合同没有规定可依据法规文件、省、市定额办发布的材料信息价或进行市场询价等。
第十条对于特殊项目，招标文件中没有规定认价原则的，参考招标最高限价编制管理办法,以双方谈判确定的价格为准。
第四章认价结果的确定第十一条认价工作由建设管理部组织，监理单位、造价咨询单位、施工单位共同参加。
施工单位根据有效的设计变更和现场签证提出认价申请，填写《建设工程认价申报单》（附件2），报监理单位审核。
监理单位对认价资料及所认事项是否合理进行审核，审核完成后报建设单位。
建设单位填写《建设工程认价业务委托单》（附件3）委托造价咨询单位，并组织施工单位、监理单位、造价咨询单位共同认价。
各方达成一致后出具《建设工程认价单》（附件4），并签字确认。
合同中如何约定风险范围外综合单价的调整办法明确约定风险发生时综合单价的调整方式在签订合同时，发、承包双方不但应约定双方的风险内容、风险范围及风险幅度，而且还应明确约定风险发生时综合单价的调整方式、方法，防止结算时发生争议。
如前面提到的综合单价的调整可按如下原则在合同中约定。
3.2.1 工程量增减对综合单价的调整发、承包双方在签订合同时，应明确约定工程量的增减对中标的综合单价将产生影响，是否调整综合单价及如何调整，可按以下原则规定：（1）当清单项目所对应的工程量增加幅度在10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价；（2）当清单项目所对应的工程量增加幅度超过10%，其综合单价应做调整。
调整的方法是按照省建设厅发布的消耗量标准、市场价格、相关费用确定；（3）当清单项目所对应的工程量调减或因设计变更被取消时，其综合单价应按照原综合单价确定。
3.2.2 清单漏项或工程变更对综合单价的调整合同履行过程中，出现工程量清单漏项或非承包方原因设计变更，造成增加新的工程量清单项目时，可按下列方法确定其综合单价。
（1）合同已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；（2）合同有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；（3）合同没有适用或类似的综合单价，由承包方提出综合单价，经发包方确认后执行。
3.3 市场波动对综合单价的调整由于市场风险较大，这对按工程量清单计价中标的施工企业来说，所面临的风险是不可低估的。
如果在合同中未约定风险范围，当市场价格变化风险达到不合理程度时，仅施工企业一方是无力承受这种风险的。
所以，按工程量清单计价中标的工程项目，合同双方应当对风险分担在合同中明确约定。
否则，发包方方既不负责材料采购，又不对材料认质认价，将材料涨价风险全部让承包方承担，不符合市场经济公平、公正和诚信双赢的原则。
因此，对综合单价所包含内容变动的风险可按照如下方法约定：3.3.1 人工工资、规费、税金在合同中应明确约定：根据我国目前工程建设的实际情况，对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工成本变化，并由省级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，承包方不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。
工程量清单综合单价分析表模板在工程建设中，工程量清单综合单价分析表是至关重要的工具，它对于理解工程项目成本、预算、投标和结算等环节具有决定性的作用。
本文将详细介绍工程量清单综合单价分析表模板的内容及其重要性。
工程量清单综合单价分析表模板通常包括以下内容：综合单价：列明工程项目的总价，包括直接费用、间接费用、利润和税金等。
合价：综合单价与工程量的乘积，表示单个工程项目的总价。
工程量清单综合单价分析表模板在工程建设中的作用主要体现在以下几个方面：帮助业主和承包商明确工程项目的具体内容和数量，避免后期出现理解误差和争议。
协助预算和投标工作，使相关人员能够快速准确地计算出工程项目的总价，为决策提供依据。
在结算阶段，可作为核对工程量和价格的依据，确保结算的准确性和公正性。
提高工程管理的透明度和规范性，使各方都能对工程项目有一个清晰明确的认识。
工程量清单综合单价分析表模板是工程建设中不可或缺的工具，它不仅能帮助各方更好地理解工程项目，还能提高工作效率和准确性。
因此，在实际工作中，应充分重视并利用好这一工具，以确保工程的顺利进行。
在建筑项目中，工程量清单计算表是一种至关重要的工具。
它不仅可以帮助项目经理和工程师确保项目按照既定的时间和预算进行，还可以提高项目的效率和准确性。
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明确项目需求：工程量清单计算表可以详细列出项目中所需的所有材料、设备和劳动力。
这使得项目团队能够明确了解所需资源，从而更好地规划项目。
预算控制：通过工程量清单计算表，项目团队可以准确地估算出项目所需的总成本。
这有助于他们在项目开始之前制定预算，并在项目进行中密切监控预算执行情况。
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风险管理：通过详细列出项目风险和可能的问题，工程量清单计算表可以帮助项目团队提前采取预防措施，降低风险。
制定详细的清单：在制定工程量清单计算表时，需要详细列出项目所需的所有材料、设备和劳动力。
