中国建设银行个人住房贷款抵押合同

个人住房贷款抵押合同合同背景本合同由中国建设银行（以下简称“银行”）与个人住房贷款借款人（以下简称“借款人”）共同达成，确保贷款的安全性和借款人的权益保护。

合同条款一、贷款金额及利率1.银行同意向借款人提供个人住房贷款，贷款金额为合同签订时确定的金额，具体金额以贷款审批文件为准。

2.贷款利率根据银行内部规定及国家相关政策确定，借款人无异议，接受相应的利率执行。

二、贷款还款方式1.借款人应按合同约定的还款期限和还款金额按时还款。

2.还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种方式，借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式。

三、贷款担保1.借款人应提供房屋权属证明和相关手续，将所购买的房屋作为本次个人住房贷款的担保物，并在合同生效前将房屋贷款担保登记备案。

2.在贷款未还清之前，借款人不得转让或抵押该担保物。

四、提前还款1.借款人有权提前还款，提前还款不应违反国家相关政策和约定。

2.借款人提前还款时，应提前向银行提出书面申请，并按照银行要求缴纳相应的提前还款手续费。

五、逾期还款1.借款人逾期还款的，银行有权按约定收取逾期费用，并采取相应措施督促借款人偿还逾期贷款。

2.若逾期还款超过一定期限，银行有权追究借款人的法律责任，并可能采取法律手段处理该笔逾期贷款。

六、合同变更和解除1.若因法律、法规或政策发生变化，影响本合同的履行，双方可以协商变更合同内容。

2.借款人有权提前解除本合同，但应提前通知银行并支付相应的违约金。

七、争议解决本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院处理。

八、其他条款1.本合同未尽事宜，按照中国法律法规和银行相关规定处理。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同生效及补充条款本合同自双方签字盖章之日起生效，并补充具体还款计划和相关责任的约定。

此文档仅为示例，具体合同内容以实际情况和法律法规为准，请按照实际需求进行修改和调整。

2023年中国建设银行个人住房贷款抵押合同合同编号：2023-0001甲方：中国建设银行（以下简称“银行”）地址：中国建设银行总部，北京市海淀区中关村大街XX号乙方：（借款人姓名）住址：鉴于乙方在购房过程中需要贷款，甲方愿意向乙方提供相应的住房贷款，并通过抵押方式保证贷款的安全与借款人正常地还款偿还。

根据《中华人民共和国民法典》相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额和用途1.1 甲方同意向乙方提供住房贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）__________元整（大写：_________元）。

1.2 贷款用途：用于乙方购买个人住房。

第二条贷款利率和期限2.1 贷款利率：年利率为____%。

2.2 贷款期限：借款期为_____年/月。

第三条还款方式3.1 本合同设定等额本息还款法。

即每月偿还同等的贷款本金和利息，直至全部还清。

3.2 还款期限：借款期届满后，乙方应在合同规定的期限内还清全部贷款本息。

第四条抵押物及评估价值4.1 乙方将其购买的个人住房作为抵押物，作为履行本合同的借贷担保。

4.2 抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币______元。

第五条还款日5.1 乙方应在每月的____号之前将当月应还的贷款本息存入甲方指定的还款账户。

5.2 若乙方逾期还款，甲方有权向乙方收取逾期利息，逾期利息按照中国人民银行规定的利率计算。

第六条保险6.1 乙方需要购买房屋综合保险，并将保单副本提供给甲方作为本合同的附件。

6.2 乙方应确保保险保费按时付款，并为保险费用负责。

第七条合同变更7.1 任何一方在合同履行过程中有权随时提出变更合同的申请。

7.2 双方经协商一致，可以修改本合同的贷款金额、利率、期限、还款方式等。

第八条合同解除和违约责任8.1 乙方有下列情况之一者，视为乙方违约：8.1.1 未按时足额还款；8.1.2 擅自将抵押物转让、变卖、处置，或者未经甲方书面同意将其作为其他债务的抵押物；8.1.3 提供虚假资料或者隐瞒重要事实；8.1.4 违反本合同其他约定。

中国建设银行个人住房贷款抵押合同个人住房贷款抵押合同甲方：中国建设银行乙方：______（借款人姓名）乙方身份证号码：______鉴于甲方是一家合法设立的银行，在业务范围内从事住房贷款业务，乙方系居民个人，具有偿还贷款本息的偿还能力，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币贷款，贷款金额为______元（大写：______）。

1.2本贷款仅限于乙方购房、建房及其它与住房有关的合法用途。

第二条贷款利率和期限2.1 贷款利率为______%每年（以下简称“贷款利率”），贷款期限为______年。

2.2 贷款计息方式为______。

（可选计息方式：按月计息，按季计息，按半年计息，按年计息）第三条还款方式3.1 贷款还款方式为等额本息还款方式。

3.2 每月还款金额为______元，自______年______月开始，在每月______号按月计息付息，定期还本付息。

3.3 乙方应在每期还款日前，将还款金额汇入甲方指定的还款账户。

第四条贷款抵押4.1 为确保本合同债权的优先顺位和债务的安全性，乙方同意将其名下位于______（房产所在地）的房屋的所有权抵押给甲方，作为对本合同债权的担保。

4.2 乙方保证所抵押的房屋是其合法的所有或者使用权，并确保其房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议。

4.3 在本合同有效期内，乙方不得将抵押房屋进行转让、设立其他不动产权利、担保或进行其他形式的处分，否则甲方有权解除贷款合同并要求乙方一次性支付全部贷款本息，并处以逾期违约金。

4.4 若乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法行使查封、拍卖、变卖及抵销权并扣押乙方抵押房屋的权利。

第五条合同的变更和解除5.1 未经双方协商一致，本合同不得进行任何变更。

5.2 若发生以下情况，本合同将被解除：5.2.1 乙方提前归还全部贷款本息；5.2.2 乙方丧失还款能力，无法履行债务；5.2.3 安全监管部门要求解除本合同；5.2.4 其他双方协商一致情况。

中国建设银行个人住房贷款质押合同甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方以其个人住房贷款为质押物，向乙方申请个人住房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及背景鉴于甲方因购房需求向乙方申请个人住房贷款，为保障贷款的安全性和乙方的合法权益，甲方自愿以其持有的个人住房贷款作为质押物，以获取乙方的贷款支持。

二、贷款金额及用途本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额大写汉字数字]（大写），用于甲方购买位于[房屋地址]的住房。

甲方应确保贷款资金用于约定的用途，未经乙方书面同意，不得挪作他用。

三、贷款期限及利率本合同项下贷款期限为[贷款年限]年。

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的为准。

如遇利率调整，按有关规定执行。

四、质押物条款甲方以其持有的个人住房贷款作为本合同项下贷款的质押物。

甲方应确保质押物的真实性、有效性及权属无争议。

如因质押物权属问题引发纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、贷款发放与还款乙方在收到甲方提交的相关贷款申请资料后，经审查无误，在约定时间内将贷款发放至甲方指定账户。

甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。

如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定处理质押物以实现其债权。

六、保证条款甲方应保证其所提供的所有资料真实、完整、有效，如资料不真实或缺失，甲方应承担由此产生的一切后果。

甲方应保证贷款用途的合法性，并保证按照本合同约定用途使用贷款。

七、质押物保管及使用质押物在质押期间由甲方负责保管。

甲方应妥善保管质押物，维护其完好无损。

未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置质押物。

如因甲方原因导致质押物损毁或灭失，甲方应承担相应责任。

八、提前还款与合同解除甲方有权提前偿还贷款，乙方应按实际使用天数计算利息。

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款，并有权依法处理质押物以实现其债权。

建行房贷抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（抵押权人）：中国建设银行____________________支行鉴于甲方需要借款，并愿意以其所有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为____年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率在借款借据中明确。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所有的位于____________________的房产（房产证号：____________________）作为本次贷款的抵押物。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照借款合同约定的方式、期限和金额还款。

2. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方。

四、违约责任1. 如甲方未按照约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金及利息。

2. 甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、抵押物处理1. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。

六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（抵押权人）：中国建设银行____________________支行（盖章）日期：____________________篇2甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（抵押权人）：中国建设银行法定代表人：_____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，为保障乙方的合法权益，双方经友好协商，特订立本房贷抵押合同。

建行住房抵押贷款合同6篇篇1借款人（甲方）：[借款人姓名]贷款人（乙方）：中国建设银行[分行名称]鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房抵押贷款，为明确双方权利义务，保障各自权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本住房抵押贷款合同。

一、贷款条件及用途1.1 甲方为具有完全民事行为能力的自然人，用于购房之需，可向乙方申请住房抵押贷款。

1.2 乙方同意向甲方提供贷款，贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同条款。

二、贷款金额及期限2.1 乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房抵押贷款。

2.2 贷款期限自[贷款起始日期]起至[贷款终止日期]止。

三、利率及还款方式3.1 贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率以贷款发放日为准。

3.2 甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的还款方式进行还款。

四、抵押物4.1 甲方将其所购买的房产（位于[房产地址]，权证号[房产证号码]）作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，并承诺在还清贷款前不得擅自处置抵押物。

五、贷款发放及还款账户5.1 乙方在贷款条件满足后，将贷款发放至甲方指定账户。

5.2 甲方应按照本合同约定的还款计划，将每期还款金额按时足额存入还款账户。

六、甲方的声明与保证6.1 甲方保证所提供的所有文件资料真实、完整、有效。

6.2 甲方保证按照合同约定使用贷款，不挪作他用。

6.3 甲方保证按时足额还款，如发生任何变动，应及时通知乙方。

七、乙方的权利与义务7.1 乙方有权要求甲方按期提供有关贷款使用情况的资料。

7.2 乙方有权对甲方的信用状况进行调查。

7.3 乙方应按合同约定发放贷款。

八、违约责任8.1 甲方未按照合同约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

8.2 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款及利息。

8.3 如因甲方原因导致乙方无法收回贷款的，乙方有权依法处置抵押物。

中国建设银行个人住房贷款质押合同2篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]营业执照号码：[营业执照号码]鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，并愿意以其有权处分的权利作为质押物进行质押担保。

乙方同意接受甲方的质押担保，为明确各方权利义务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款内容1. 贷款金额：人民币[大写金额]元整。

2. 贷款期限：[贷款期限，以年为单位]。

3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

如遇利率调整，按相关规定执行。

第二条质押物内容1. 质押物名称：[质押物名称]。

2. 质押物权利凭证：[质押物权利凭证编号及详细信息]。

3. 质押物评估价值：[质押物评估价值]。

第三条质押物所有权及权属确认甲方保证质押物为其合法所有，不存在权属争议，并已取得处分权。

本合同签订后，质押物的所有权归乙方所有。

甲方仅保留对质押物的使用权。

第四条质押担保范围甲方未能按约履行主合同项下任何债务时，乙方有权依法行使质权，处置质押物以实现其债权。

担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。

第五条贷款的发放与偿还贷款发放前，甲方应按照乙方要求办理相关手续，并将质押物权利凭证移交乙方保管。

贷款发放后，甲方应按时偿还贷款本息。

还款方式按照乙方的相关规定执行。

第六条双方权利义务及违约责任一、甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；2. 甲方应按时偿还贷款本息；3. 甲方应妥善保管质押物，不得擅自转让或处置。

如出现非因乙方原因导致质押物损毁、价值减少的，甲方应立即恢复或补足。

二、乙方的权利义务：1. 乙方有权要求甲方按期还款；2. 乙方有权在甲方未履行还款义务时行使质权；3乙方应按照合同约定及时向甲方发放贷款。

违约责任：若甲方未按时偿还贷款本息或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并处置质押物实现其债权；若因乙方原因导致延迟发放贷款的，乙方应承担相应违约责任。

中国建设银行个人住房贷款质押合同一、合同背景本合同由借款人和中国建设银行签订，根据相关法律法规和银行贷款政策，为了保障借款人与银行权益，制定该个人住房贷款质押合同。

二、合同条款2.1 借款人权利和义务1.借款人必须按照合同约定归还贷款及相关费用，并保证所提供的贷款申请资料真实、完整、准确。

2.借款人应按时缴纳贷款利息，并根据合同约定抵押物的情况提供相应的担保措施。

3.借款人有权要求银行及时、准确地提供贷款相关信息，并保密借款人的个人信息。

4.借款人不得挪用贷款或利用贷款从事违反法律法规的活动，如银行发现借款人存在挪用贷款等违约行为，有权采取法律措施追究借款人的法律责任。

2.2 银行权利和义务1.银行有权查询借款人的个人信用信息，审批贷款申请，并根据申请内容决定是否发放贷款。

2.银行应当按时将贷款发放到借款人指定账户，并在贷款还款时提供必要的催收服务。

3.在借款期间，银行有权要求借款人提供相应的担保或保证金。

4.在借款人违约时，银行有权采取法律措施追究借款人的法律责任。

2.3 抵押物的义务与权利1.借款人应当将房产登记证书及相关材料提供给银行，用于办理抵押手续。

2.借款人应当保证所提供的房产权属清晰，不存在抵押、查封等情况。

3.在借款人违约时，银行有权优先依法行使抵押权。

2.4 合同的终止与解除1.合同期限届满后，如借款人还清全部贷款及相关费用，本合同自动终止。

2.借款人提前还款的，可与银行协商解除合同。

3.在借款人违约时，银行有权单方面解除合同并行使抵押权。

三、合同效力该合同自双方签字生效，具有法律效力。

本合同的解释、执行及争议解决，应当依照中华人民共和国相关法律法规处理，并提交有关仲裁委员会进行仲裁。

四、合同附则1.本合同一式两份，同等效力，借款人和银行各执一份。

2.本合同文字未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同未规定事项，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。

建设银行住房抵押贷款合同的格式(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

抵押人(甲方)：********抵押权人(乙方)：********为确保*******年*****月*****日签定的********(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于******区******街(路、小区)*****号*****栋*****单元*****层*****户号，其房屋建筑面********m2，占地面积********m2。

其次条依据主合同，甲乙双方确认：********债务人为******;抵押期限自*******年*****月*****至*****年*****月*****。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币******(大写)，********(小写)。

依据主合同，双方确认：********乙方债权标的额(本金)：********(大写)，********(小写)，抵押率为百分之********。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由******使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

中国建设银行个人住房贷款抵押合同5篇篇1合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：[甲方姓名]贷款人（乙方）：中国建设银行鉴于甲方需要购买自用住房并以所购房产作为抵押，乙方同意根据甲方的借款申请，向甲方提供个人住房贷款。

为明确各方权利义务，甲乙双方经平等协商，签订本合同。

一、定义与释义1. 抵押：指甲方为保障乙方债权实现，将其合法拥有的房产作为担保，设定给乙方的行为。

2. 债权：乙方在本合同项下对甲方享有的债权。

3. 抵押物：甲方提供给乙方的房产，作为履行本合同项下债务的担保。

二、贷款条款1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元。

2. 贷款期限：[贷款期限]（年）。

实际放款日与到期日以借款借据为准。

3. 贷款利率：[具体利率]。

如遇国家调整利率，则按新利率执行。

三、抵押条款1. 抵押物详情：甲方以其位于[房产地址]的房产作为抵押物。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3. 抵押物评估价值：[评估价值]。

实际抵押额度依乙方评估结果确定。

4. 抵押登记：甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。

四、还款条款1. 还款方式：甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款。

2. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但已收取的利息不予退还。

五、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方承诺如未能按期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

3. 乙方承诺在甲方按期还款的前提下，尊重甲方的房屋使用权。

六、违约与救济1. 违约事件：甲方未能按期偿还贷款本金、利息等即构成违约。

2. 违约救济：乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息、罚息及其他费用，并对抵押物进行处置。

七、合同的变更与解除1. 合同变更：本合同任何条款的变更需经甲乙双方协商一致并书面确认。

2. 合同解除：如发生约定解除事由，乙方有权解除本合同并处置抵押物。

建行房贷抵押合同6篇篇1合同编号：[合同编号]贷款人（抵押权人）：中国建设银行有限公司[分行名称]支行（下称“甲方”）借款人（抵押人）：[借款人姓名]（下称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方申请贷款并以抵押方式进行担保一事达成如下协议：一、合同双方声明及保证条款甲、乙双方均应承诺具备签订本合同的主体资格和权利能力，并愿意共同遵守本合同的各项条款。

乙方保证抵押物（详见抵押物清单）为其合法所有，不存在权属争议。

二、贷款内容条款贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

贷款期限：[贷款期限]，自本合同签署之日起计算。

贷款利率：[贷款利率百分比]。

还款方式：[等额本息还款/其他还款方式]。

贷款用途：[贷款用途]。

三、抵押条款乙方以其合法拥有的资产作为本贷款的抵押物，具体抵押物信息包括但不限于：坐落位置、产权证书号码等信息。

乙方必须确保抵押物的真实性，如存在不实之处，应负法律责任并承担由此造成的所有损失。

乙方在本合同项下的债务得到全部清偿前，不得擅自处置抵押物。

若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、贷款发放条款乙方应按约定用途使用贷款，甲方有权对乙方使用贷款情况进行监督。

乙方应配合甲方办理贷款发放手续并提供甲方要求的所有资料。

甲方在收到完整的贷款申请资料后，经审查无误后发放贷款。

五、还款条款乙方应按期足额偿还贷款本息。

如乙方未按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部或部分贷款及利息，并要求乙方承担违约责任及相应的违约金。

若因乙方逾期还款导致甲方的追索费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），均由乙方承担。

六、保证与声明条款乙方向甲方保证抵押物的所有权或使用权清晰，无瑕疵，不受第三方追索或干扰；乙方就本合同的履行保证遵守国家法律法规；甲乙双方提交给对方的文件及资料均真实有效；甲乙双方在签署本合同前已知悉合同条款的含义并愿意受其约束等。

中国建设银行个人住房贷款质押合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1中国建设银行个人住房贷款质押合同范本甲方：中国建设银行乙方：借款人（贷款人）鉴于乙方为解决住房问题，需要向甲方申请住房贷款，为了保障甲方的贷款权益，双方经友好协商，特订立本合同。

合同内容如下：一、贷款基本信息1.1 贷款额度：_________（人民币______元）。

1.2 贷款利率：_____%。

1.3 贷款期限：_____年。

1.4 贷款用途：乙方购买自住住房。

二、抵押质押物信息2.1 质押物：乙方名下位于_________地区，具体地址为_________的住房（以下简称抵押物）。

2.2 抵押物权属：乙方为抵押物的合法所有人，无任何纠纷。

2.3 抵押物评估：抵押物经甲方指定的评估机构评估，评估价值为_________元。

三、贷款还款3.1 还款方式：乙方按照合同约定的还款方式和时间按时偿还贷款本息。

3.2 提前还款：乙方有权提前还款，但需提前通知甲方并支付相应的违约金。

3.3 逾期还款：逾期还款的，乙方应当按照约定支付逾期罚息。

四、抵押质押合同4.1 乙方同意将抵押物作为本次借款的抵押物，并认可甲方对抵押物的抵押权。

4.2 乙方同意在贷款未清偿前不得私自处置抵押物，否则甲方有权启动法律程序追究乙方责任。

4.3 乙方同意在还款期限届满后如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物。

五、违约责任5.1 若乙方违反本合同规定，如逾期还款、擅自处置抵押物等，应当承担相应的违约责任。

5.2 乙方因违约导致甲方损失的，乙方应当赔偿甲方的全部经济损失。

六、其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部清偿之日止。

6.2 本合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院裁决。

甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

以上为中国建设银行个人住房贷款质押合同范本，希望双方在签订合同时能严格遵守合同条款，共同维护合同的有效性和合法权益。

中国建设银行个人住房贷款质押合同合同编号：甲方：（贷款人）名称：地址：电话：乙方：（借款人）姓名：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就乙方申请贷款的事项达成如下协议：一、贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币（以下简称“贷款”）。

1.2 贷款金额为人民币（大写）。

1.3 贷款用途为乙方购买个人住房。

二、贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为（根据中国建设银行相关贷款利率规定）。

2.2 还款方式为（等额本息还款/等额本金还款/按季付息，到期还本/其他）。

三、还款期限和还款日期3.1 还款期限为（具体期限，如20年、30年等）。

3.2 还款日为每月的（日）日。

四、还款方式4.1 乙方应按照本合同约定的方式和日期归还贷款本息。

4.2 乙方可以选择银行自动划扣还款方式，授权甲方从乙方指定的银行账户中扣除相应的还款金额。

4.3 若乙方选择非自动划扣还款方式，则乙方应于每月还款日前将还款金额存入甲方指定的还款账户。

五、质押物信息5.1 乙方将其名下的位于（地址）的个人住房作为质押物。

5.2 质押物的面积为（平方米），产权证号为（编号）。

5.3 质押物权属清晰，无纠纷。

5.4 乙方未将该住房质押给其他债权人或出借给任何第三方，未发生任何重大事故或纠纷。

六、质押权顺位6.1 本合同质押权位于甲方债权的第一顺位。

6.2 乙方同意将质押物的产权证书等相关材料交予甲方保管，直至贷款本息完全清偿。

七、利息和罚息7.1 甲方向乙方授信贷款产生的利息按合同约定支付。

7.2 若乙方逾期还款，乙方应按合同约定支付罚息，罚息按逾期天数计算，具体计算方法为（根据中国建设银行相关规定计算）。

八、违约责任8.1 若乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金，违约金按逾期还款金额的（数字）%计算。

8.2 若乙方逾期归还贷款超过（数字）天，甲方有权采取法律途径追究乙方法律责任，并且有权解除本合同。

中国建设银行个人住房贷款抵押合同第一部分：合同基本信息合同编号：合同订立日期：合同部署地点：甲方名称：乙方名称：在本次合同中，上述甲、乙双方约定如下：第二部分：住房贷款基本条款贷款金额：贷款利率：贷款期限：还款方式：贷款用途：第三部分：抵押物基本信息抵押物位置：抵押物面积：抵押物评估价值：抵押物权属证明：抵押物登记证明：第四部分：贷款抵押权设立、变更、终止抵押权设立：甲方应在签署本合同后向乙方提供抵押物的权属证明和登记证明等相关证明材料，确保乙方能够正常申请抵押权的设立和登记。

抵押权变更：在本合同还款期限届满前，甲方应根据合同约定的还款计划按时还款。

如甲方未按时还款，乙方有权通知甲方并采取措施催收贷款，同时保留对押记抵押物、行使担保物权等权利。

抵押权终止：当甲方全部偿还贷款及相关费用后，抵押权自动终止，乙方负责办理注销抵押登记等相关手续。

第五部分：合同的履行和变更合同的履行：本合同自甲方签字生效，并在乙方向甲方发放贷款、押记抵押物时实现，甲、乙双方应按照合同约定认真履行各自的义务。

合同的变更：如需变更本合同内容，甲、乙双方应事先协商，并在书面形式下达成一致意见，明确变更内容、生效时间等，相关变更以双方签字生效为准。

第六部分：合同的保密条款合同的保密性：本合同内容及在履行过程中产生、涉及到的资金交易、债务清算等，均不应对外披露。

合同的风险提示：甲方在办理住房贷款过程中，需要注意合法性，并对贷款还款及相应利息、滞纳金等风险做出全面评估。

第七部分：合同终止本合同履行完毕并履行完各项约定后，即同意本合同自动终止。

如乙方发现甲方有任何恶意逃避、拖欠还款、拒绝抵押登记、房屋债权强制转让等行为，乙方有权立即行使担保物权、收回抵押物等。

此为本合同正本，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

结论本合同明确了甲、乙双方在住房贷款、抵押物评估、担保物权设立、变更、终止等方面的各项责任和义务，保障了合同双方的权益。

双方应按照约定认真履行各自的义务，确保合同的平稳安全执行。

个人建行抵押贷款合同模板甲方（出借方）：建设银行乙方（借款方）：一、贷款基本情况1.1 甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币（大写）（小写）元整。

1.2 贷款利率为（%）/年（日利率%）。

1.3 贷款期限为（年/月/日）。

1.4 贷款用途：（详细描述）二、贷款发放2.1 乙方在收到贷款后应立即用于贷款用途，并提供相关证明文件。

2.2 贷款发放时乙方应提供的资料：身份证明、房产证明、还款能力证明等。

2.3 贷款发放后由甲方决定贷款发放方式，可直接划款至乙方账户或进行他种方式发放。

三、还款方式3.1 乙方应按照合同规定的还款方式、时间和金额进行还款，逾期还款将按照合同规定承担相应的违约责任。

3.2 还款方式可选择等额本息/等额本金/一次性还款等方式。

四、贷款担保4.1 乙方应提供的担保方式：首要保证、抵押担保、保证担保等。

4.2 抵押贷款担保的抵押物为乙方名下的房产（地址、产权面积、估值等详细信息）。

4.3 如因乙方原因导致贷款逾期未还，甲方有权处置抵押物以弥补损失。

五、逾期处理5.1 乙方逾期还款的，应按照合同规定的利息标准支付逾期违约金，违约金率为贷款本金的%。

5.2 逾期还款超过（天/月/期限），甲方有权提前收回贷款并处置抵押物。

六、其他约定6.1 乙方在还贷过程中如果变更手机号、户籍、职业等基本信息，应及时通知甲方。

6.2 本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，依据相关法律进行处理。

6.3 本合同一式（份），双方各持（份），自生效之日起生效。

甲方（出借方）：建设银行乙方（借款方）：签署日期：年月日签署地点：以上为个人建行抵押贷款合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整。

建行房贷抵押合同一、合同双方。

咱这合同啊，一方是建设银行，那可是超级靠谱的大银行哦。

另一方呢，就是要申请房贷的亲亲啦，也就是借款人您哟。

二、房贷抵押的基本情况。

1. 借款金额。

亲亲，您从建行借的这个钱呀，那可是有明确数额的呢。

这数额是根据您的购房需求还有建行的评估来确定的，就像是给您量身定制的一样。

比如说您想买个温馨的小窝，建行会根据小窝的价格，您的还款能力等好多因素，确定一个合理的借款金额给您。

2. 借款用途。

这个借款只能用来买房子哦，可不能拿着这个钱去干别的事。

这就像是专门为您的房子打造的一笔钱，只能给房子这个“小宝贝”用。

您要是拿去买包包或者旅游啥的，那可不行呢。

3. 借款期限。

借款期限就像是一场和时间的约定。

建行会根据您的情况设定一个合适的时间，可能是10年、20年或者30年。

在这个时间里，您要慢慢还清借款。

就像一场漫长的旅程，您一步一步向着还清房贷的目标前进。

三、抵押财产。

1. 抵押物详情。

您用来抵押的房子呢，得把详细情况告诉建行。

房子在哪里呀，多大面积，是啥样的户型，这些都很重要呢。

建行要清楚知道这个抵押物的情况，就像了解自己的好朋友一样。

比如说您的房子在一个很美的小区，周围有很多花花草草，还有可爱的小公园，您得把这些告诉建行哦。

2. 抵押人的责任。

亲亲，您作为抵押人，要保证这个房子是您自己合法拥有的。

不能拿别人的房子来抵押哦，这是很不道德也不合法的。

而且在抵押期间，您要好好照顾这个房子，不能让它受到损害。

要是房子出了啥问题，可能会影响到建行的权益呢。

四、还款方式。

1. 常见还款方式。

建行给您提供了好几种还款方式呢。

有一种是等额本息还款，就像每个月都给房子这个“小宝贝”吃一样多的“饭”，每个月还款金额固定，开始的时候利息占比多一点，本金少一点，慢慢的本金就会越来越多。

还有等额本金还款，这种就像是开始给房子吃的“饭”多一点，后面慢慢减少，每个月还款本金是固定的，利息随着本金的减少而减少，不过开始的时候还款压力可能会大一点。

中国建设银行个人住房借款抵押合同范本合同概述本合同由中国建设银行（以下简称"银行"）与贷款人（以下简称"借款人"）签订，规定了借款人向银行申请住房借款并提供抵押的相关事项。

本合同遵循相关法律法规，并受到国家有关机构的监管。

借款基本信息1. 借款人基本信息：- 借款人姓名：- 借款人身份证号码：- 借款人联系地址：- 借款人联系2. 借款金额：- 借款金额（大写）：- 借款金额（小写）：3. 借款用途：- 借款用途的详细说明：抵押房产信息1. 房产基本信息：- 房产地址：- 房产面积（平方米）：- 房产权证号码：- 房产权属证明材料：2. 抵押权利的设立：- 借款人同意将上述房产作为本次借款的抵押物并设立一等抵押权。

借款利率和还款方式1. 借款利率：- 借款利率（年化）：- 借款利率计算方式：2. 还款方式：- 还款方式的详细说明：其他条款1. 提前还款：- 借款人有权在提前通知并支付相应费用的情况下提前还款。

2. 逾期还款：- 借款人未按时还款的，银行有权采取法定措施进行追偿。

法律效力及争议解决1. 本合同自双方签署之日起生效。

2. 本合同的修改、补充及终止应经双方书面同意。

3. 如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

签署银行代表：_________________ 签字：_________________ 日期：_________________借款人：_________________ 签字：_________________ 日期：_________________。

中国建设银行抵押合同5篇篇1地址：乙方（借款人/抵押人）：地址：鉴于甲方同意向乙方提供贷款，为担保该贷款项下的债务履行，乙方愿意以其合法拥有的财产提供抵押担保。

为明确双方权益，达成如下抵押合同：一、定义与术语1. 本合同中的“贷款”是指甲方根据贷款协议向乙方提供的资金。

2. “抵押物”是指乙方为担保贷款履行而提供的财产。

3. “甲方”和“乙方”分别指本合同中的抵押权人和借款人/抵押人。

二、抵押物描述与评估价值1. 乙方提供作为抵押物的财产为：[具体财产描述，如房产、设备、股权等]。

2. 抵押物的评估价值为人民币[大写金额]元。

三、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

四、抵押物权利归属与保管1. 抵押期间，抵押物的所有权或使用权属于乙方，但甲方对抵押物享有优先受偿权。

2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，确保抵押物的完好无损。

五、抵押期限本次抵押期限为自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

六、权利和义务1. 甲方有权监督乙方对抵押物的管理和保养情况，并有权对抵押物的状况进行检查。

2. 乙方必须配合甲方对抵押物的各项检查，并接受甲方的监督。

3. 乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物，如需要处置，应事先征得甲方同意。

4. 乙方应按期支付贷款利息及偿还本金。

若未能按期履行，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、抵押物的处置1. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 处置抵押物的方式可以通过协商、拍卖或其他合法方式。

3. 处置抵押物所得款项首先用于清偿乙方所欠甲方的贷款本金、利息、罚息及其他费用，剩余部分退还给乙方。

若款项不足以清偿上述债务，甲方有权继续向乙方追索。

八、违约责任1. 若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方按贷款总额的一定比例支付违约金。

2. 若因乙方违反本合同导致甲方处置抵押物所产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）均由乙方承担。