工厂物业管理协议

厂房物业管理的合同范本8篇第1篇示例：厂房物业管理合同范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为一家拥有厂房物业资源的公司，愿意将其厂房出租给乙方以进行合法经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为___________平方米，详细情况详见附件一。

第二条租赁期限本合同自___________起至___________止，共计___________年。

第三条租金及支付方式1. 租金：乙方同意每月向甲方支付租金___________元人民币，并于每月的___________日前付清。

2. 押金：乙方在签订本合同之日需向甲方支付押金___________元人民币，用以保障乙方在使用期间的履约义务。

3. 延迟支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期金额的___________%的违约金。

第四条使用权利1. 乙方有权在租赁期内合法使用厂房进行生产经营活动，但不得擅自转租、转让或改变厂房用途。

2. 乙方应自行缴纳水电气费和物业管理费用，并保持厂房的清洁和安全。

3. 甲方有权在必要时进入厂房进行检查和维修，但须提前通知乙方并取得乙方同意。

第五条维护义务1. 甲方应对厂房的主体结构和外部保持良好状态，并在必要时进行及时维修和维护。

2. 乙方须对厂房内的设施和设备进行日常维护，确保设备正常运转且不影响周边环境。

3. 双方应共同保护厂房的消防设施和安全出口，确保生产经营活动的安全进行。

第六条合同解除1. 本合同期满后，如乙方需要继续租用厂房，应在期满前___________天向甲方提出续签合同的意向，并经双方协商达成一致意见。

2. 如乙方有违反合同的行为，被认定为解除合同的，乙方需在___________日内退还厂房并支付违约金，甲方有权保留押金。

厂房物业管理合同范本1. 合同背景介绍本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业管理公司”）签订，旨在规范和约束双方在厂房物业管理方面的权利和义务。

本合同的签署双方均具备法律行为能力，并自愿根据自己的利益达成本协议。

2. 合同条款2.1 物业管理范围物业管理公司将对业主的厂房进行全面的物业管理，包括但不限于以下工作：•楼宇维护和设施保养；•安全管理，包括保安巡逻、入侵报警设备维护等；•环境卫生清洁；•供水、供电、供暖等公共设施的管理和维修；•外围环境的维护和绿化工作；•其他与厂房物业管理相关的工作。

2.2 物业管理费用物业管理公司将按照业主的需求和实际情况，提供相应的物业管理服务，并由业主支付相应的物业管理费用。

具体费用标准和支付方式如下：•物业管理费用：_______元/平方米/月（不含税）；•物业管理费用计算方式：按照厂房实际使用面积计算；•物业管理费用支付方式：每月_______日前以银行转账方式支付给物业管理公司。

2.3 合同期限本合同的有效期为_______年，自签订之日起生效。

其中，双方同意在合同期满前_______个月提前进行续签协商。

2.4 附属设施管理物业管理公司将对厂房附属设施进行维护和管理，包括但不限于水电设备、空调设备、消防设备等。

物业管理公司将确保这些设施的安全和正常运行，并及时进行维修和更换。

2.5 业主权利和义务•业主有权监督和检查物业管理公司的工作，并提出合理的要求；•业主有义务按时支付物业管理费用，并保证厂房使用的合法性和安全性；•业主应配合物业管理公司的管理工作，并不得干扰或阻碍物业管理公司的正常运营。

2.6 物业管理公司权利和义务•物业管理公司有权按照合同约定的范围和标准提供相应的物业管理服务；•物业管理公司有义务保持良好的工作作风和服务质量；•物业管理公司应按时提供物业管理费用的收据，并及时向业主报告相关工作情况。

3. 合同终止3.1 合同解除在以下情况下，双方有权解除本合同：•一方擅自违反合同条款，经对方书面通知后不予改正；•一方不履行合同约定的义务，致使合同无法履行或者履行效果严重受损。

工厂物业管理合同6篇篇1甲方（业主）：___________________________乙方（物业管理公司）：___________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工厂物业进行管理和服务的相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为位于___________________________（详细地址）的工厂，物业类型为___________________________，物业面积为____________平方米。

物业包括建筑物、附属设施及公共区域等。

二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：保安管理、保洁服务、绿化养护、设施设备维护、停车场管理、客户服务等。

同时，乙方还需协助甲方进行租户管理，包括但不限于收取租金、处理租户投诉等。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准按照物业类型、面积及服务的具体内容等因素确定。

2. 甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理费用。

对于任何逾期支付的款项，甲方需按照逾期天数支付逾期违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方提供服务的成本上升，甲方应根据实际情况调整物业管理费用。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保乙方按照本合同约定履行义务。

甲方有义务按时支付物业管理费用，并为乙方提供必要的工作支持和协助。

2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保甲方的合法权益得到保障。

乙方有权按照约定收取物业管理费用。

3. 双方应共同维护物业的公共设施和公共区域，确保物业的正常使用和安全。

任何一方不得擅自改变物业的用途或损害物业的公共设施和公共区域。

六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

工厂物业管理合同6篇篇1工厂物业管理合同一、甲方：______________（以下简称“甲方”）二、乙方：______________（以下简称“乙方”）鉴于双方就甲方工厂物业的管理事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业管理范围1.1 乙方负责对甲方工厂物业的日常管理维护工作，包括但不限于楼宇保洁、绿化维护、消防设施检查等。

1.2 乙方应配备足够的管理人员和技术人员，确保物业管理服务的高效性和质量。

二、管理服务费用2.1 甲方应按照约定的管理服务费用支付给乙方。

2.2 管理服务费用支付方式为：每月一次，当月月底前支付上月管理服务费用。

三、维修保养责任3.1 乙方应负责甲方工厂物业的日常维修保养工作，确保物业设施的正常运转和良好状态。

3.2 若出现设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方并提供解决方案。

四、保险责任4.1 乙方应为甲方工厂物业购买相应的综合保险，确保物业在不可抗力事件中得到有效保障。

4.2 乙方应及时处理因不可抗力事件导致的物业损失，并协助甲方向保险公司提出索赔。

五、违约责任5.1 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。

5.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。

六、合同变更与解除6.1 如一方需变更本合同的内容，应提前书面通知对方并经对方同意后方可实施。

6.2 如一方因特殊情况需终止本合同，应提前30日书面通知对方，双方协商解决相关事宜。

七、争议解决7.1 本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2 争议解决期间，本合同仍然有效，双方应继续履行各自的义务。

八、附则8.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：______________本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

工厂物业服务合同工厂物业管理合同委托方 _________________________受托方 _________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________________________ 实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置：_____________ ；占地面积：______________ 平方米；建筑面积：_____________ 平方米；其中地上建筑面积________ 平方米，地下建筑面积 _________ 平方米，绿化覆盖率为________ %;物业类型：__________ .第二条委托管理事项房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理；房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务；本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施的维修、养护和管理；本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理；公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运；车辆行驶及停泊；配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作；社区文化娱乐活动；物业及物业管理档案、资料；法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

第三条合同期限本合同期限为____________ 年。

自_________ 年_________ 月_______ 日起至________ 年月________ 日止。

第四条甲方的权利和义务与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施；甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

一、总则为了加强工厂车间物业管理，提高物业服务质量，保障生产安全，维护员工生活秩序，根据国家相关法律法规和公司规章制度，特制定本制度。

二、管理范围1. 工厂车间内所有建筑物、构筑物及其附属设施；2. 工厂车间内公共区域，包括道路、绿化带、停车场等；3. 工厂车间内各类设备、设施；4. 员工生活区域，如宿舍、食堂等。

三、管理职责1. 物业管理部门负责制定、实施和监督本制度的执行；2. 各部门应积极配合物业管理部门的工作，共同维护车间环境；3. 员工应遵守本制度，共同维护车间环境。

四、管理制度1. 环境卫生管理（1）车间内应保持清洁，每日进行清扫，垃圾及时清理；（2）员工应保持个人卫生，不得在车间内乱扔垃圾；（3）绿化带、道路等公共区域应定期进行养护，保持美观；（4）食堂、宿舍等生活区域应保持清洁卫生，定期消毒。

2. 安全管理（1）车间内消防设施应完好，定期检查维护；（2）员工应掌握消防知识，学会使用消防器材；（3）禁止在车间内吸烟、使用明火；（4）定期对车间内设备、设施进行检查，确保其正常运行；（5）对员工进行安全培训，提高安全意识。

3. 设施设备管理（1）车间内设施设备应定期进行检查、维护，确保正常运行；（2）员工应爱护设施设备，不得随意损坏；（3）设备维修、更换等事项需经物业管理部门批准。

4. 停车管理（1）车辆应按照规定停放，不得占用消防通道、应急通道；（2）外来车辆需经物业管理部门批准，并按照规定停放；（3）车辆损坏、丢失等事项需及时报告物业管理部门。

5. 员工生活管理（1）宿舍、食堂等生活区域应保持安静，不得影响他人休息；（2）员工应自觉维护生活区域卫生，不得乱扔垃圾；（3）宿舍内禁止私拉乱接电线，确保用电安全。

五、奖惩措施1. 对遵守本制度、积极参与车间环境维护的员工，给予表彰和奖励；2. 对违反本制度、损害车间环境、影响生产秩序的员工，给予批评教育，情节严重者，依法依规处理。

六、附则1. 本制度由物业管理部门负责解释；2. 本制度自发布之日起实施，原有规定与本制度不符的，以本制度为准。

工业园区物业安全管理协议
甲方（物业管理方）：______物业管理有限公司
乙方（业主/租户）：______
一、安全服务内容：
1. 甲方应提供24小时的园区安全巡逻，定期进行消防设施检查维护，确保园区公共区域的安全。

2. 甲方负责制定并执行园区的安全管理制度，包括但不限于出入管控、车辆管理、消防安全等。

3. 对于乙方所属区域内的特定安全需求，甲方可提供定制化服务，并按照约定收取相应费用。

二、乙方责任：
1. 乙方应遵守园区的各项安全管理规定，不得私自改变建筑结构，影响消防安全。

2. 乙方须配合甲方进行安全检查，及时整改安全隐患。

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3. 乙方应妥善保管自己的财产，如因自身原因造成损失，甲方不承担责任。

三、违约责任：任何一方违反本协议规定的义务，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

四、争议解决：对于本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至_____年___月___日止。

甲方（盖章）：_____________ 日期：______
乙方（盖章）：_____________ 日期：______
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第一章总则第一条为加强工厂物业管理，提高物业服务质量，保障业主和使用人的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本工厂实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本工厂范围内的所有物业，包括住宅、办公、生产、仓储、公共设施等。

第三条物业管理遵循“依法管理、公平公正、优质服务、安全文明”的原则。

第二章管理职责第四条工厂物业管理部是负责本工厂物业管理的职能部门，其主要职责如下：1. 贯彻执行国家有关物业管理法规和政策；2. 制定和完善物业管理制度；3. 组织实施物业管理工作；4. 维护物业秩序，保障业主和使用人的人身和财产安全；5. 落实环保、节能、消防等安全措施；6. 处理业主和使用人的投诉和建议；7. 协调与政府部门、社区组织的关系；8. 完成工厂领导交办的其他工作任务。

第五条物业管理部下设以下岗位：1. 物业经理：负责物业管理的全面工作；2. 物业管理员：负责日常物业管理；3. 维修工：负责物业设施的维修和保养；4. 安全员：负责安全防范工作；5. 客服人员：负责业主和使用人的接待和服务。

第三章物业服务第六条物业服务内容包括但不限于以下方面：1. 公共区域清洁卫生；2. 公共设施设备维护；3. 安全保卫；4. 业主和使用人服务；5. 应急处理；6. 停车管理；7. 绿化养护；8. 环保管理。

第七条物业服务标准：1. 公共区域清洁卫生：每日清扫，每周大扫除，保持干净整洁；2. 公共设施设备维护：定期检查，及时维修，确保正常运行；3. 安全保卫：24小时巡逻，防止盗窃、火灾等事故发生；4. 业主和使用人服务：及时响应业主和使用人的需求，提供热情、周到的服务；5. 应急处理：制定应急预案，及时处理突发事件；6. 停车管理：合理规划停车位，规范停车秩序；7. 绿化养护：定期修剪，保持绿化美观；8. 环保管理：宣传环保知识，落实环保措施。

第四章业主和使用人权益第八条业主和使用人享有以下权益：1. 依法使用物业；2. 享有物业管理服务；3. 对物业管理提出意见和建议；4. 依法参与物业管理的决策；5. 依法享有物业收益；6. 依法维护自身合法权益。

工厂物业管理合同7篇篇1甲方（委托方）：__________工厂乙方（受托方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规的规定，为确保工厂物业的管理质量和服务的规范化、专业化，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对工厂物业进行管理的相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的位于__________的工厂，建筑面积为__________平方米，包括办公区域、生产区域、仓储区域等。

二、委托管理事项1. 建筑物及设施设备的日常管理和维护；2. 公共区域的清洁、绿化及环境卫生的维护；3. 安全保卫、消防及应急预案的制定和实施；4. 停车场及其设施的管理；5. 工厂内的租赁管理；6. 其他甲方交办的其他物业管理相关事项。

三、管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、管理服务费1. 乙方提供物业管理服务的费用标准为：每月______元人民币。

2. 甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理费，支付日期为每季度的第______个月或每年的______月份。

3. 若发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。

五、服务质量标准乙方应根据国家及地方的相关规定，制定并执行以下服务质量标准：1. 保证公共设施设备的正常运行；2. 保持公共区域的清洁卫生；3. 加强安全保卫及消防工作，确保人员安全；4. 其他符合行业标准及甲方要求的服务标准。

六、双方权利义务（一）甲方权利与义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付物业管理费用；3. 甲方应提供物业管理的相关资料，协助乙方开展物业服务。

（二）乙方权利与义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责；3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，提出建议和意见。

七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

工厂物业管理协议5篇篇1甲方（工厂）：___________________地址：___________________联系方式：___________________乙方（物业管理公司）：___________________地址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备物业管理的能力和资质，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下工厂物业管理协议：一、协议目的甲乙双方根据相关法律法规，为确保工厂物业管理服务的规范化、专业化、标准化，明确双方权利和义务，特订立本协议。

二、服务范围1. 乙方负责甲方工厂的物业管理，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备设施维护等。

2. 乙方应按照甲方的要求，提供专业化的物业管理服务，确保工厂的正常运行。

三、服务期限本协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理费用。

2. 物业管理费用根据服务内容和工厂面积综合计算，具体金额和支付方式详见附件。

3. 甲方应按时支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照本协议约定收取滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供专业化的物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应提供乙方必要的支持和协助，以便乙方更好地履行物业管理职责。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定为甲方提供物业管理服务。

（2）乙方应尽职尽责，确保工厂的安全、卫生、绿化和设备设施的正常运行。

（3）乙方有权按照本协议约定收取物业管理费用和滞纳金。

六、物业管理制度1. 乙方应制定并执行物业管理制度，确保工厂的正常运行和管理。

2. 甲方应遵守物业管理制度，配合乙方做好工厂管理工作。

3. 物业管理制度包括但不限于以下内容：安全管理、保洁管理、设备管理、绿化管理等。