小产权房屋购买协议书的范本(协议示范样本)

小产权房购房协议书参考范本甲方：乙方：乙方因到集镇发展无住房，今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套，协议如下：一、房屋位于____镇_____大道南段____号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米（包括一切公摊面积在内），价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整（173250元）;乙方现交付33250元，下余140000元于____年春节前给付三万元，____年八月底给付四万元，____年春节前付清，逾期按月息2%进行计算利息。

二、如需办理房产手续，所有费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。

三、甲方交付房屋现门窗齐备（外门外窗）各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。

四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按_____收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。

五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。

上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方承担违约金按总额20%计算。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日小产权房购房协议书参考范本（二）（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于北京市____镇（街道办事处）____的房屋（建筑面积____平方米，配套房____号____平方米）以人民币_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。

二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____元。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

小产权房购房协议样本5篇篇1小产权房购房协议甲方（出卖方）：_________乙方（购买方）：_________鉴于乙方是合法的中国公民，有足够的购房资金，现有意购买甲方所拥有的小产权房，并经甲方同意，双方经友好协商，就乙方购买甲方的小产权房事宜达成协议如下：一、房屋基本信息1. 房屋名称：_________2. 房屋地址：_________3. 房屋结构：_________4. 房屋建筑面积：_________平方米5. 房屋用途：_________二、交易价格1. 房屋总价款为_________万元，大写为_________。

2. 交易款项支付方式：乙方以一次性付清的方式支付房款。

三、权属保证1. 甲方保证所出售的房屋系小产权房，不存在任何纠纷。

2. 甲方应向乙方提供房屋的产权证明及相关证件，确保房屋产权清晰。

3. 甲方应保证房屋建筑结构及设施设备完好并符合国家规定的建筑标准。

四、交房日期1. 甲方应在签订本协议后的______个工作日内将房屋及相关权属证明交付给乙方。

2. 乙方于收到房屋及相关权属证明之日起即可拥有房屋的所有权。

五、税费责任1. 房屋交易过程中的相关税费（如契税、印花税等）由乙方承担。

2. 因房屋产权过户所产生的公证及其他费用由双方按照约定比例支付。

六、其他约定事项1. 房屋的装修是否包含在房屋交易价格中。

2. 如房屋存在租赁合同或其他负担，甲方应在协议签订前向乙方明确告知。

3. 双方如因本协议发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可向居住地法院起诉。

七、免责条款1. 因不可抗力因素导致的交易延迟或变更，双方互不承担责任。

2. 甲方因违反法律法规导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

八、生效与解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 当事人一方违约，守约一方有权请求违约方承担相关责任并解除本协议。

九、协议变更1. 本协议如需变更，需经双方书面协商一致并签署书面文件。

十、附则1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

小产权房屋的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一套位于____________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址为____________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方承诺拥有该房屋的合法产权，无产权纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在______天内完成房屋过户手续。

过户完成后，乙方立即支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

4. 甲方收到全款后，应立即将房屋交付给乙方使用。

三、房屋产权过户及税费1. 甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在完成过户手续后立即将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方需保证房屋内附属设施（如水、电、气、网络等）的完整性，并交付给乙方使用。

3. 交接时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，确保无损坏或缺失。

如有损坏或缺失，甲方应及时修复或赔偿。

五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

小产权房屋买卖协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有小产权房的所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________ 。

2. 房屋面积：___________________ 。

3. 房屋权属证明文件：甲方提供有关小产权房的所有证明文件，包括但不限于购房合同、收款凭证等。

二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）___________________ 元整（￥________）出售该房屋。

2. 付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。

余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、相关事项约定1. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、担保等情况。

若因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 该房屋的质量、安全等问题由甲方负责，乙方购买后发生的任何问题由乙方自行承担。

3. 过户手续由甲方协助乙方办理，费用由______方承担。

4. 在本协议签订后，双方不得擅自反悔。

如一方违约，需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）给对方。

四、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他补充条款1. _______________________________________________________。

关于小产权房屋买卖合同协议书格式8篇篇1甲方（卖方）：____________________ 身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________ 身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就小产权房屋买卖事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权益，特制定本协议。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米。

3. 房屋所有权证明文件：甲方提供与房屋相关的所有证明文件，包括但不限于收据、证明等。

二、买卖条件1. 房屋价格：双方约定房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付房款余额人民币______元。

3. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

三、甲方的保证与承诺1. 甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并保证无其他共有人或权属纠纷。

2. 甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理相关权益登记手续。

四、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定时间支付房款，并妥善保管已支付的房款凭证。

2. 乙方有权在支付完房款后，要求甲方履行房屋交付义务。

3. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

五、违约责任1. 若甲方在乙方支付完房款后，未能按期交付房屋，应按照未交付房屋的市场价值向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

小产权房屋买卖协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋结构：__________________4. 附属设施：__________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）__________________元整（￥_______）的价格出售该房屋。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥_______）给甲方；（2）甲方完成房屋过户手续之日起_______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥_______）。

3. 房屋过户：甲方应在收到乙方全款后的_______日内完成房屋过户手续。

三、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证所售房屋为小产权房，且是合法所有者；（2）协助乙方完成房屋的过户手续；（3）按照约定时间交付房屋及附属设施。

2. 乙方责任：（1）按照约定时间支付房款；（2）完成房屋过户手续；（3）接收房屋并履行后续的管理和维护责任。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间完成房屋过户手续或交付房屋及附属设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

关于小产权房屋购买协议书的范本5篇篇1小产权房屋购买协议书甲方（买方）：______ 身份证号：________乙方（卖方）：______ 身份证号：________鉴于甲方欲购买乙方名下的小产权房屋，经双方协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于______，具体地址为______，房屋建筑面积______平方米，建筑结构为______。

2. 房屋权属证明：______。

3. 房屋所有权性质：小产权房。

二、房屋交付及交付时间1. 乙方应在签订本协议后______日内向甲方交付房屋，并出具房屋交付证明。

2. 房屋交付时，乙方应保证房屋主体结构完好，无债务纠纷。

三、房屋价款及付款方式1. 房屋总价款为______元，甲方应在签订本协议时支付首期房款______元，剩余房款应在房屋交付前一次性支付。

2. 甲方应在支付房款时，出具房款支付证明。

四、房屋权属转移1. 乙方应协助办理房屋所有权证书过户手续，并出具过户证明。

2. 房屋权属转移后，甲方将成为房屋的合法所有者。

五、风险责任1. 在房屋交付之前，房屋因不可抗力导致损坏，由乙方承担赔偿责任。

2. 在房屋交付之后，甲方未按规定时间支付房款，由甲方承担相应的违约责任。

六、附则1. 本协议自双方签字盖章起生效，至双方履行完毕义务止。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（买方）：______ 日期：______乙方（卖方）：______ 日期：______以上为小产权房屋购买协议书的范本，双方在签署协议前应认真阅读并保留好协议的复印件。

希望双方在交易中能够遵守协议，平等互利，共同维护交易的合法权益。

祝双方合作愉快，交易顺利！篇2小产权房屋购买协议书甲方：（购买方姓名）乙方：（出售方姓名）鉴于：甲方为购买小产权房屋，乙方为出售小产权房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况乙方出售的小产权房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），建筑结构为（结构类型），产权性质为（小产权/商品房），并提供完整的产权证明文件。

小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完整的处分权。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 房屋交付：房屋过户手续办理完毕后______日内，甲方将房屋交付给乙方。

三、过户及产权登记1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的相关证件及材料。

2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

3. 房屋过户所需费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

4. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任1. 甲方若违反本合同约定，导致房屋无法交付或无法办理过户手续，应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方若违反本合同约定，未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3. 甲乙双方因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

关于小产权房屋购买协议书的范本5篇篇1小产权房屋购买协议书甲方（出售方）：（甲方姓名）、身份证号码：（甲方身份证号码）、联系电话：（甲方联系电话）乙方（购买方）：（乙方姓名）、身份证号码：（乙方身份证号码）、联系电话：（乙方联系电话）鉴于：1. 甲方是小产权房屋的合法所有人，拥有该小产权房屋的完全处置权；2. 乙方有意购买该小产权房屋，并且双方已就该房屋的买卖事宜达成协议；经甲、乙双方友好协商，本着平等自愿的原则，特订立本购买协议书，以兹证明：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：（小产权房屋具体地址）1.2 房屋面积：（小产权房屋具体面积）1.3 房屋结构：（小产权房屋的结构情况）第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（￥）（具体金额）元的价格购买甲方所有的小产权房屋。

2.2 房款支付方式：（具体支付方式及时间）2.3 乙方应当在签订本协议后的（具体天数）内完成全部房款支付，若逾期支付，甲方有权解除本协议并收回已支付的房款，乙方不得追究任何责任。

第三条房屋交付与过户3.1 甲方承诺将小产权房屋及相关房产证、土地证等相关文件在签订本协议后（具体天数）内交付给乙方。

3.2 房屋交付时，甲方自行清理房屋内的个人物品，并确保房屋处于良好状态，无纠纷，可以正常使用。

3.3 乙方应当承担相关过户手续所需的税费，并委托相应的律师或中介机构办理相关过户手续。

第四条房屋权属保证4.1 甲方保证对所出售的小产权房屋的所有权拥有充分的处置权，且没有被司法机关查封、限制、冻结或存在其他法律争议。

4.2 若乙方购买的小产权房屋后出现产权纠纷，甲方应当承担一切相关责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

4.3 若小产权房屋因委托代征、拆迁等政府行为发生变化或损失时，甲方应当承担相应责任并赔偿乙方损失。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，均应当承担违约责任。

5.2 若甲方未能按照本协议的约定履行交房手续，则应当返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2024年小产权房屋买卖协议书模板6篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：[定金金额]。

签订本协议时支付。

（2）首付款：[首付款金额]。

于签订本协议后XX日内支付。

（3）尾款：[尾款金额]。

剩余部分在过户手续办理完毕后支付。

3. 税费承担：甲、乙双方按照国家及地方相关规定各自承担相应税费。

小产权交易税费由XX方承担。

4. 房屋交付：甲方在收到全款后的XX日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

三、风险条款1. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

若因此造成乙方损失，甲方承担全部责任。

2. 因小产权房特殊性，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

3. 乙方在交易前应了解并接受小产权房的相关政策规定和风险。

甲方不负有为乙方全面解释政策的义务。

如因乙方不了解政策产生的风险，由乙方自行承担。

四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款XX%的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未支付房款金额XX%的违约金。

逾期超过XX日，甲方有权解除本协议并不再退还已支付的定金或房款。

五、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。