2021新版小产权房屋买卖合同范本参考

小产权房屋买卖合同范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。

解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

小产权房屋买卖合同范本通用版5篇篇1小产权房屋买卖合同范本通用版甲方：（买方）身份证号码：地址：电话：乙方：（卖方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲、乙双方一致同意，就乙方拥有的小产权房屋进行买卖，特订立本合同，并共同遵照合同之约定签订本合同。

第一条房屋基本情况乙方系房屋的合法所有人，同意出售其拥有的小产权房屋一套，位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），产权年限为（具体年限），楼层为（具体楼层），小产权房屋的详细情况如有特殊情况，会在另行陈述中解释。

第二条房屋转让价款1.甲方向乙方购买房屋成交价为（具体金额）人民币（￥大写）。

2.甲方应在签订本合同时向乙方支付房屋转让价款的30%作为首付款，剩余的70%在过户时一次性支付。

3.甲方付清全部房款后，乙方应向甲方提供完整的房产证书、土地证书等相关权利证明文件。

第三条过户手续1.本合同签订后，双方应按照国家相关法规办理房屋过户手续。

2.乙方应在双方约定的时间内办理房屋过户手续，并向甲方提供过户相关手续的办理流程和进度。

3.过户手续完成后，卖方应向买方交付房产权证书、土地证书等相关权利证明文件。

第四条房屋交付1.房屋过户完成后，乙方应在本合同约定的时间内将房屋真实、完好地交付给甲方。

2.房屋的装修和设备应符合国家相关规定，并且保证房屋处于良好的使用状态，不得存在任何质量问题。

3.甲方应在收到房屋时进行验收，如有质量问题应当在72小时内提出并乙方协商处理。

第五条保留权和赔偿责任1.若因乙方原因导致甲方未能按规定取得房屋产权，乙方应按照甲方已支付的全部房款的200%向甲方支付违约赔偿金。

2.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应按照已支付的房款的50%向乙方支付违约金。

3.除本合同约定外，因任何一方违反合同而产生的赔偿责任均由违约方承担。

第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，应提交至本合同签署地人民法院解决。

第七条其他1.本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

小产权房买卖合同范本（三方）5篇篇1小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房的合法所有人，拟将其拥有的小产权房出售给乙方，并委托丙方作为本次买卖的居间方进行协助。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、真实合法的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的小产权房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），共有（几室几厅几卫），房屋现状为（装修情况）。

该房屋权属证号为（证号）。

第二条买卖价格1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意以（人民币大写金额）整购买上述房屋，并在本合同签订之日支付（首付款人民币大写金额）作为首付款。

剩余购房价款在小产权房转移登记前支付。

2. 乙方应当于收到本合同生效通知后（一个工作日内），将首付款支付至甲方指定账户，并向丙方提供首付款支付凭证。

3. 甲方收到首付款后，应当提供相关房产证明文件以及办理过户手续，并向乙方出具房屋过户证明。

第三条过户手续1. 甲方应当在双方达成购房协议之日起7个工作日内，办理小产权房过户手续。

2. 乙方应当配合办理相关手续，并自行承担相关税费。

第四条违约责任1. 如因甲方原因导致过户手续无法顺利进行或有拒不履行协议义务情形，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为购买房屋总价款的20%。

2. 如因乙方原因导致协议无法履行，应当向甲方支付违约金，违约金为首付款金额的50%。

第五条生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。

2. 本合同履行过程中如发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，应当提交相关法院解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日以上仅为小产权房买卖合同的范本，具体合同内容以实际签订的合同为准。

希望买卖双方能够遵守合同约定，顺利完成房产交易。

小产权房屋买卖合同范本最新整理版6篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同范本合同编号：______________甲方（卖方）：______________ 证件号码：______________ 联系地址：______________鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，就该房屋的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况第二条买卖价格及支付方式2. 买卖款项支付方式：乙方于签订本合同之日起______日内以现金/银行转账方式支付全部购房款给甲方。

第三条房屋交付及验收1. 甲方应当自本合同签订之日起______日内将该房屋及相关证件交付给乙方，并保证房屋的产权证书、土地使用证等手续齐全、合法有效，乙方在收到房屋及相关证件后______日内对房屋进行验收。

2. 乙方对房屋的装修以及设施进行认真核查，发现问题隐患及时向甲方提出，甲方应当协助解决并保证乙方的权益。

第四条房屋权属及风险责任1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并且该房屋不受任何他人的债权、抵押、查封、止付、准予他他权益等限制，保证该房屋的产权清晰、且可以合法出售。

2. 乙方购房款项支付后，房屋权属转移登记及过户手续由甲方负责办理，乙方应当积极配合并提供必要的证明材料。

3. 若因甲方的原因导致房屋权属转移或者过户手续不能完成，造成乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

第五条其他约定1. 房屋交付后，房屋的日常管理和维护由乙方负责，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费用等。

2. 房屋交付后，房屋若出现质量问题，由于甲方的原因导致的，甲方应当承担相应的修复和赔偿责任。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定而引起的争议或损失，均应当承担相应的违约责任。

第七条合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自________年____月____日起至_______年____月____日止。

小产权买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：___________，身份证号码：_______________________。

住址：_______________________________________。

联系方式：____________。

乙方（买方）：___________，身份证号码：_______________________。

住址：_______________________________________。

联系方式：____________。

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行处分，乙方自愿购买该小产权房。

双方为了明确各自的权利义务，在平等、自愿、公平的原则下，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的小产权房出售给乙方，房屋位于____________，建筑面积______平方米。

2. 房屋权属证明文件：____________。

3. 房屋内设施及装修情况：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。

2. 乙方应在合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________）。

3. 剩余款项人民币______元整（大写：_________________________）于甲方办理完所有相关手续后当日一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权办理1. 甲方应在收到乙方全额购房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前腾空房屋。

2. 甲方需积极协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，所需税费由______方承担。

四、违约责任1. 若甲方在收到乙方全额购房款后未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

小产权房屋买卖合同范本（XX版）7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]2. 房屋结构：[房屋结构]3. 房屋面积：[房屋面积]4. 房屋产权类型：小产权房二、买卖条件1. 甲方保证该房屋是其合法所有，并有权出售。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方同意购买该房屋，并承诺按照合同约定支付购房款。

3. 购房款总额为：[购房款总额] 人民币。

乙方应在本合同签订后[付款期限] 内支付完毕。

4. 甲方应在收到全部购房款后[交付期限] 内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并办理相关交接手续。

三、违约责任1. 甲方如未能在交付期限内将房屋交付给乙方，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金金额为已付购房款的万分之五。

逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2. 乙方如未能在付款期限内支付完毕购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金金额为未付购房款的万分之五。

逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

四、其他约定事项1. 该房屋目前的水电设施状况良好，乙方在入住后应自行承担水电费用。

甲方应在交付房屋前结清该房屋的所有费用。

2. 甲方应在交付房屋前办理该房屋的物业管理手续，并将物业管理单位及联系方式告知乙方。

乙方在入住后应按时缴纳物业管理费。

3. 双方同意在签订本合同时向房产中介支付中介费。

中介费金额为[中介费金额] 人民币，由乙方承担。

中介费应在签订合同前支付完毕。

4. 双方同意在合同生效之日起[生效时间] 内办理过户手续。

过户过程中产生的税费由乙方承担。

5. 如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

小产权买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房位于__________市/县______镇______村______组，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。

房屋产权属于小产权类型，甲乙双方均明确并接受该房产的性质。

二、交易条款1. 甲乙双方商定该房产的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含了房屋的本身价值、附属设施及土地的使用费用等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同之日支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋交付当日支付完毕。

3. 甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交付。

三、相关事项约定1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、担保或其他权利负担。

如有此类情况，甲方应在交易前告知乙方，并负责清除相关权利负担。

2. 甲方应保证在房屋交付后，协助乙方办理与该房屋有关的事务（如水电、物业等费用的过户）。

3. 乙方在购房后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

2. 若乙方在支付完房款后，甲方未能履行相关义务（如房屋权属纠纷、协助办理相关事务等），则视为违约，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

通用小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（详细地址）的小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，拥有完全的处分权。

4. 房屋状况：该房屋__________（是否装修，具体装修情况）。

二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币__________元整。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。

余款在房产交易完成后一次性支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的__________日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。

三、保证与承诺1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权变更手续。

3. 乙方承诺按照合同约定支付房款，完成房屋买卖交易。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。

2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法完成产权变更手续，甲方需赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

最新小产权房买卖合同范本（精选17篇）最新小产权房买卖篇1房屋转让合同卖方：(以下简称甲方)身份证号：地址：买方：(以下简称乙方)身份证号：地址：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：第一条房屋坐落位置该房屋地位于，面积为平方米，用途为。

第二条房屋性质买受人购买的房屋为小产权房。

第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋为本合同第一条中的：第＿座＿层＿室。

第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：按套计算，该房屋总金额(￥元)人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。

第五条付款方式及期限买受人按下列方式按期付款：第一笔于年月日将首付款(定金)人民币______元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第二笔房款人民币 _______元整于_____年____月___日前付给甲方。

第三笔(尾款)房款人民币__ __元整于_____年____月___日前付给甲方。

第六条买受人逾期交付的违约责任乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同。

第七条交付期限出卖人应当在年月日前，将房屋依照约定交付买受人使用。

第八条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：逾期超过＿＿＿＿＿日后，买受人有权解除合同。

买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起10天内退还全部已付款。

买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。

第九条交接与权利转让合同签订后，出卖人应当通知买受人办理交付手续，并配合乙方与村委会及相关单位为乙方办理过户手续，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有。

甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等，乙方对该房产享有完全的权利。

小产权房屋买卖合同范本通用版5篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同范本通用版甲方：_____________（固定资产所有权人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方，本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就_______（小产权房屋）的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况小产权房坐落于______（地址），房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋编号为_______，产权情况为_______。

第二条交易价格1. 甲方房屋总价为_______（人民币），乙方应在签订本合同时一次性付清全款。

2. 本合同未涉及的其他费用由乙方自行承担，包括但不限于过户费、税费、公证费等。

第三条交割及过户手续1. 甲方应在签订本合同后______日内，向乙方交付房屋所有权证。

2. 乙方应在收到房屋所有权证后______日内，完成房屋过户手续。

3. 房屋过户手续办理期间，如因乙方原因导致过户手续延迟或费用增加的，由乙方承担相应责任和费用。

第四条房屋质量及维修1. 甲方保证所售房屋的建筑结构稳固、外观无瑕疵、设施设备完好。

2. 乙方在收到房屋所有权证之日起______内，对房屋进行查验。

如发现房屋存在质量问题或瑕疵，应及时书面通知甲方，并协商解决办法。

第五条产权保证1. 甲方保证所售房屋属于合法所有，不存在共有纠纷、法律风险等问题。

2. 乙方购买房屋后若发生第三方主张权利问题，甲方应负责解决，赔偿乙方全部损失。

第六条合同的解除与违约责任1. 任何一方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。

违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。

2. 非因不可抗力因素导致的延期或未能履行合同的情况，应及时书面通知对方并提供证明。

第七条争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

因本合同引发的一切争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向______（地点）人民法院提起诉讼。

小产权房屋买卖合同范本通用版8篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同甲方（卖方）：__________（法定代表人：__________，身份证号：__________，住所：__________）乙方（买方）：__________（法定代表人：__________，身份证号：__________，住所：__________）鉴于甲方系该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并经双方协商达成一致意见，特订立本合同，共同遵照。

第一条房屋基本情况该房屋位于__________，产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间房间，具体房间构成为：__________，土地使用权证号为__________。

第二条房屋交易价格1. 乙方确认购买该房屋，双方约定该房屋的总价为__________万元，大写：__________。

2. 乙方向甲方支付定金__________万元，大写：__________，作为本合同的保证金，并承诺在__________个工作日内将剩余房款支付给甲方。

第三条房屋交付和交付责任1. 房屋的交付时间为本合同签订之日起__________日内，甲方应当将房屋清洁整理好，交付给乙方。

2. 如甲方未按期交付房屋，应当向乙方支付相应的违约金，违约金为房屋总价的__________%。

第四条房屋权属保证1. 甲方保证该房屋系其合法所有，不存在第三人对该房屋的所有权、使用权等其他权利要求。

2. 若因甲方过错导致乙方对该房屋的假权利要求，甲方应当承担相应的法律责任，并向乙方支付相应的赔偿金。

第五条过户手续1. 甲、乙双方同意该房屋的过户手续由双方共同办理，过户费用由双方各自承担。

2. 甲方应在房款支付完成后，协助乙方办理房屋过户手续；乙方应在收到房屋过户证明后，向甲方支付剩余房款。

第六条税费及其他费用1. 本次房屋交易的税费由双方按照国家相关法规承担。

小产权房屋买卖合同书通用模板7篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同书通用模板合同编号：【编号】甲方：(出卖方姓名/单位名称)证件号码：(出卖方身份证号码/单位注册号码)住址：(出卖方地址)电话：(出卖方联系电话)鉴于甲、乙双方同意，就甲方拥有的小产权房屋进行买卖交易，特订立本合同，并共同遵守下列条款：第一条房屋基本情况1、甲方将其拥有的位于【房屋地址】(以下简称“房屋”)出售给乙方。

2、房屋为小产权房，产权证号为【产权证号】，面积为【房屋面积】平方米，建筑年代为【建筑年代】年。

3、房屋现状属于【房屋现状描述】。

第二条价格及支付方式1、甲方出售该房屋的总价为【房屋总价】(大写)，其中定金【定金金额】元已收到，余款【余款金额】元将在【日期】前支付给甲方。

2、乙方应在收到甲方出示的房屋权属证明及相关手续齐备的情况下，支付余款。

若乙方逾期支付余款，应按每日总价的【逾期罚金比例】%支付逾期罚金。

第三条过户及税费1、房屋过户手续及相关税费由乙方承担，甲方协助乙方完成相关过户手续。

2、房屋过户手续办理完成后，甲方应提供房屋相关权属证明和过户手续的相关材料给乙方。

第四条房屋交付1、甲方应在本合同签订之日起【交付房屋天数】日内将房屋及其附属设施交付给乙方。

2、房屋交付后，如乙方对房屋有任何异议，应在【验收期限】日内书面通知甲方，并经双方协商解决。

第五条房屋权益保证1、甲方保证其拥有房屋的完整所有权，并无被抵押、查封、冻结或被司法机关限制处分的情形。

2、甲方保证房屋在过户时不存在未办理变更登记等权属纠纷，乙方享有无误的产权证明和相关权益。

3、若因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

第六条保修及纠纷处理1、房屋的主体结构自交付之日起保修期为【保修期限】年，其他设施保修期为【其他设施保修期限】个月。

2、在保修期内，若房屋设施发生损坏或故障，甲方应负责维修或更换。

3、若因房屋质量问题引起的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决；若无法协商解决，任何一方均有权向有关行政部门或仲裁机构申请解决。

小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完整的处分权。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 房屋交付：房屋过户手续办理完毕后______日内，甲方将房屋交付给乙方。

三、过户及产权登记1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的相关证件及材料。

2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

3. 房屋过户所需费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

4. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任1. 甲方若违反本合同约定，导致房屋无法交付或无法办理过户手续，应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方若违反本合同约定，未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3. 甲乙双方因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

小产权房屋买卖合同简单范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：________________。

2. 房屋类型：________________。

3. 房屋结构：________________。

4. 建筑面积：________________平方米。

5. 其他附属设施：________________。

二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证无任何纠纷。

2. 乙方已充分了解该房屋的性质为小产权房，愿意购买该房屋。

3. 甲乙双方一致同意，房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________元整）。

4. 付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____________元整（大写：________________元整），余款在房屋过户时一次性付清。

5. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。

四、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未能按照约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方承担违约责任。

五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

小产权房屋买卖合同通用范本5篇篇1小产权房屋买卖合同通用范本甲方（出售方）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（购买方）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、公开、公平的原则，在充分协商的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的小产权房屋，共同签订本合同，并遵照下列条款：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：____________________2、房屋所有权证号：____________________3、房屋建筑面积：______________平方米4、房屋产权年限：______________年5、房屋装修情况：____________________（简要描述）第二条房屋交易价格1、本次买卖的房屋总价为人民币（￥）____________________（金额大写）整。

2、购房款方式：____________________。

第三条交易方式1、乙方支付给甲方的房款应当在本合同签订之日起______天内一次性支付。

2、甲方应在收到全部款项后，提供房产证及相关手续。

3、双方应选择第三方资格鉴定机构进行房屋交验。

第四条过户手续1、乙方支付给甲方的房款应当在______日内办理过户手续。

2、双方携带相关证件到当地房屋管理部门完成过户手续。

3、甲方应将房产证等相关材料交予乙方。

第五条违约责任1、乙方违约或拒不支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2、甲方违反本合同规定的，应向乙方支付违约金。

3、因房屋质量问题引起的纠纷，应由双方协商解决，如协商无果，可由当地有关部门进行调解。

小产权房屋买卖合同简单范本6篇篇1小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致，就甲方拥有的小产权房屋的买卖事宜订立如下合同：第一条房屋信息1.1 甲方是小产权房屋的合法所有者，拥有该房产的权利。

1.2 房屋坐落于（详细地址），房屋产权形式为小产权。

1.3 房屋的结构、面积等信息详见房产证明文件，双方均已确认无误。

第二条买卖价格2.1 乙方同意以（大写数字）人民币（￥小写数字）的价格购买该房产，甲方同意将该房产转让给乙方。

2.2 乙方需在签订本合同之日起（自然日）内付清房款。

第三条过户手续3.1 双方同意在房款支付完成后，甲方应向乙方出具房产过户手续。

3.2 乙方应协助甲方完成相关过户手续，包括但不限于办理不动产权证。

第四条房屋权益4.1 甲方保证在出售本房产时，不存在任何第三方对该房产的所有权、使用权等主张或其他权益。

4.2 甲方提供的房屋的产权证明文件真实有效。

第五条合同履行5.1 双方同意按照本合同约定履行各自的义务，并保证不因不可抗力或其他原因影响合同的履行。

5.2 若因乙方原因导致房屋买卖无法成立，乙方应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。

第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同如有任何争议，双方应协商解决；协商不成的，提交相关法院诉讼解决。

第七条其他7.1 本合同自双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：时间：年月日时间：年月日注：本合同一式两份，签订时双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2小产权房屋买卖合同买卖合同甲方（出卖人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________乙方（买受人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是小产权房屋的所有权人，拟将其所有的小产权房屋出售给乙方，并经乙方自愿购买，双方经友好协商，特订立以下合同：一、房屋基本情况1. 标明小产权房屋的准确地址、房屋面积、所在楼层、户型、建筑结构等基本情况。

小产权房屋买卖合同简单范本7篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同甲方：（出售方）联系地址：乙方：（购买方）联系地址：鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，拟将其所有的小产权房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述甲方出售的小产权房屋位于（具体位置），房屋总面积为（具体面积），详细户型为（详细户型描述），房屋的建筑结构、装修情况等如现状。

第二条价格乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买甲方出售的小产权房屋，并且双方确认此价格为真实有效价格，没有任何虚假成分。

乙方应当按照约定支付房屋购买款项。

第三条过户手续1. 甲方应当按照我国法律法规的要求，办理小产权房屋的过户手续，包括但不限于出具产权证书、过户证明等相关文件。

2. 乙方应当配合甲方办理过户手续，并承担相应的过户费用。

第四条房屋交付1. 甲方应当在小产权房屋过户手续办理完成后，将小产权房屋的实际控制权移交给乙方。

2. 乙方应当在收到小产权房屋的房产证和其他相关文件后，支付余款并完成交易。

第五条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同经双方签字、盖章后生效，自签订之日起生效。

3. 本合同内容如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：本合同经双方签字确认后生效。

小产权房屋买卖合同范本草案如上，仅供参考使用。

具体合同内容以实际签订的合同为准。

第2篇示例：小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拥有的位于XX市XX区XX街XX号X栋X单元X室的小产权房屋的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落于XX市XX区XX街XX号X栋X单元X室，总面积约XX平方米，属于小产权房。

该房屋系甲方合法所有，并已缴纳了相关税费，不存在任何抵押、担保等法律纠纷。