金地私募基金招股说明书

ux高新区WEFS产业基金创业投资有限公司募资说明书20XX年月日摘要：在经济发展、行业整合、政策支持、法律完善的环境下，中国本土私募股权基金正处于发展的春天。

为了抓住中国经济快速发展、城市化进程加快、行业整合加速的历史性机遇，依据《公司法》的规定，szpl创业投资有限公司、ux高新创业投资有限公司、uxWEFS产业研究院有限公司共同发起成立了ux高新区WEFS产业基金创业投资有限公司，专门从事WEFS领域的创业型企业的股权投资，以充分利用我国经济快速发展所创造的投资机遇，谋求基金资产的快速增值。

WEFS技术（Printed Electronics）是采用印刷工艺制造电子产品的技术，即将电子材料配成流动性的“油墨”，并采用印刷的方式制备成电子器件与系统，凭借批量化能力与低成本特点，以及大面积、柔性化、轻薄等优势。

WEFS技术已经成为一个独立于传统硅基微电子技术的新兴领域，蕴含着巨大发展机遇。

ux是全国首个布局WEFS产业的城市，目前已经成立全国首个WEFS产业研究院，并且正在建设全球第一个WEFS产业园，ux正在引领该产业的发展。

本基金募集说明书主要介绍本基金的组织形式、基金的募集与认购方式、基金的投资方案、基金的管理与退出、基金拟投资项目介绍与基金管理人等内容。

目录第一章基金介绍 (5)1. 基金设立背景 (5)2. 基金设立的意义 (6)3. 投资理念 (7)4. 基金优势 (7)第二章基金条款 (9)1. 基金名称 (9)2. 基金发起人 (9)3. 注册地址 (9)4. 基金类型 (9)5. 管理公司 (9)6. 托管银行 (9)7. 基金规模 (9)8. 认购期限 (9)9. 基金份额 (9)10. 最低认购额 (9)11. 经营宗旨 (9)12. 经营范围 (9)13. 营业期限 (10)14. 组织形式 (10)15. 公司费用 (10)16. 投资策略 (12)17. 投资流程 (13)18. 决策机制 (15)19. 风险控制 (15)20. 关联交易与竞业禁止 (15)21. 投资收益分配 (16)第三章基金管理公司 (18)1. 管理公司简介 (18)2. 基金管理团队 (18)3. 管理公司优势 (18)第四章项目储备 (20)第五章风险提示 (21)1. 宏观经济风险 (21)2. 资本市场风险 (21)3. 被投资企业道德风险 (21)4. 无法完全控制被投资企业的风险 (21)5. 投资项目亏损的风险 (22)6. 专业风险 (22)7. 无固定投资回报 (22)第一章基金介绍1. 基金设立背景（1）行业介绍WEFS技术，是指采用印刷工艺制造电子产品的技术，是传统印刷技术与现代电子技术的完美结合。

（i美股）思源将于11月23日以代码“SYSW”在纽交所上市，按发行价区间9.25美元至11.25美元发行1200万份ADS，融资1亿美元。

这家做物业管理软件起家的公司成立16年后靠房地产营销代理业务进入美国资本市场？它经历了怎样的发展过程？现在的情况怎样？是否值得投资？i美股将从公司的发展历程、股权结构、业务构成、历年财务状况、行业情况、竞争对手情况、风险等几个方面分析介绍，供投资者参考。

一、思源公司发展历程1、1994年卖物业管理软件起家1994年，思源集团现任董事长陈良生通过2万元借款创建的思源公司在全国率先推出第一套物业管理软件系统。

次年通过深圳市物业协会发文向全市物业公司推广，思源物业管理软件迅速打开市场。

1996年，思源进入北京、上海、广州三大市场，并获得国家科委的肯定；国家科委发文向全国推广“思源物业管理软件”。

1997年，思源客户达到200家，1999年思源客户达到这个专业领域难以企及的数字500家。

2、2000年涉足房地产营销代理做了6年物业管理软件后，思源开始涉足房地产营销代理业务。

1999年李国平加盟后，思源承接了第一个营销代理项目--苏州独墅苑。

之后思源即把发展重点选在了当时市场前景广阔的北京。

进入北京后思源很快代理了通达花园经济适用房、北京天鸿集团开发的曙光花园、北京天创公司开发的位于亚运村的天创世缘三个有国企背景的开发商项目。

并且均取得了不错的销售成绩。

在思源做营销代理的同时还逐步开展了土地顾问咨询业务，也为其后来的发展壮大打下一定的基础。

3、2004年拿下国奥村项目成为业内“黑马”2004年4月，思源在奥林匹克公园中心区的33公顷商业用地策划面向全球公开招标中以84分的成绩获优秀方案二等奖；最后思源独揽了奥运商业地块策划中的四标。

之后不久，又承接了国奥村的全案营销代理。

思源至此一举成名，并借力奥运在全国范围内打品牌。

4、扩张上市现任思源集团副总经理、思源房地产经纪总公司董事长兼总经理陶红兵的加盟之后，思源2005年受聘于呼和浩特市土地收购储备中心，担当后者的土地运营顾问。

创业板上市流程第一阶段：企业改制一、成立上市办公室，全面负责上市事宜，并注意保密。

二、确定中介机构：要选择好中介机构。

具体来说就是要委托合适的投资银行(包括财务顾问、上市保荐人、主承销商等)、律师事务所、会计师(审计)事务所、资产评估事务所等中介机构共同完成上市工作任务，这是上市前的准备工作中首先必须完成的主要环节。

选择保荐人的标准大致有：一是要看保荐人是否与其他知名中介机构有良好的合作记录;二是要看保荐人是否拥有自己的发行渠道和分销网络;三是要看保荐人是否熟悉拟上市企业所从事的行业领域。

选择其他中介机构的标准主要有：一是必须具备证券从业资格，具有良好的职业道德和社会信誉;二是准备参与本项目的主要人员精通证券上市业务的相关规定，并在该方面拥有丰富的工作经验;三是该中介机构规模要大;四是熟悉拟上市民营企业所属的行业业务。

民营企业在创业板上市是一个比较复杂的系统工程，作为上市保荐人，居于该系统工程的枢纽地位，具有纲举目张、统领全局之功能。

从内部关系来讲，要做好发行人(公司)与律师事务所、会计师(审计)事务所和资产评估事务所之间的相互协调配合及各中介机构之间的相互协调配合关系;从外部关系来讲，要做好发行人与地方政府主管部门和中国证券监管部门的相互关系。

应当明确的是，对民营企业而言，中介机构并不是妙手回春的“神医”，而是助其上市冲刺的“教练”。

民营企业与各中介机构之间是合作关系而并非雇佣关系。

三、制定改制与重组方案。

改制与重组。

由于多种原因，民营企业大多数原以非公司制的形式存在，所以在上市前需要进行股份制改造，通过资产重组成立股份有限公司，使其做到主营业务突出、成长性强并严格按现代企业制度管理。

其目的一是为了明晰产权，二是为了规范公司的经营和管理，满足上市所需的条件。

在制定改制与重组方案时，应遵循以下一些基本原则：(1)重组过程应符合法律、法规的规定;(2)重组过程应当考虑经营业绩的连续计算问题，如原企业在近2年内，以现金方式增资扩股，且资金使用效果良好的，可能允许连续计算经营业绩;(3)剥离非经营性资产的同时，要注入优质资产，树立企业的良好形象;(4)重组后应保证母公司拥有控股权;(5)重组后公司应具有独立的运营能力，做到人员独立、资产独立和财务独立;(6)重组后企业主营业务突出、单一，效益良好，有较高的成长潜力;(7)募集资金最大化、资金投向合理化;(8)避免同业竞争，减少关联交易。

2014年十大地产金融创新案例评点1地产基金金融创新事件1）PE挂牌新三板事件：2014年4月，九鼎投资试水全国中小企业股份转让系统（俗称“新三板”）。

2014年11月6日，新三板挂出中科招商的《公开转让说明书》，中科招商挂牌新三板一锤定音。

根据文件，中科招商拟以整体挂牌的方式，向不超过30名投资者定向发行募资不超过90亿元。

据相关报道，硅谷天堂等其他数家家PE机构也在准备挂牌新三板。

点评：PE机构试水新三板，是登陆主板的初级版。

在新三板挂牌，可以解决小股东退出、PE基金融资、股权定价等问题，并留有之后转主板之想象空间。

国际大牌基金黑石和KKR均登陆资本市场，在募资方面打通公募资本市场通道，国内PE机构亦在此方向做尝试和努力。

目前国内已经有一批优秀基金管理正在准备上新三板。

2）稳盛投资发起设立劣后资金池事件：2014年4月24日，金地集团（600383）公告公司董事会批准了金地及公司高级副总裁陈长春先生与其他非关联方作为有限合伙人，共同投资稳盛投资发起设立的优选共赢基金。

优选共赢基金的预计规模不超过人民币6亿元，其中金地拟认缴49%的出资即人民币2.94亿元，陈长春先生拟认缴1%-10%的出资。

（具体比例将根据其他非关联方的最终认缴数额予以确定）。

优选共赢基金将以劣后级出资的形式与稳盛投资对外定向募集的优先级资金及其他劣后级资金（如有）共同对由稳盛投资作为普通合伙人的项目基金进行出资，并通过项目基金对金地的项目实施股权投资及债权投资。

点评：在2014年房地产市场调整大背景下，地产基金市场募资比较困难，尤其是劣后资金募集比较难。

稳盛投资通过设立有母基金性质的劣后资金池，一定程度上比较好地解决后续项目基金募资的难点问题，且通过金地及高管共同出资较好协调内部管制上的利益冲突问题。

但该优选共赢基金只能投金地自身项目为标的的项目基金，不利于稳盛对外开展业务，一定程度上未能超脱开发商基金的基因。

3）长富汇银创新私募基金募投方式事件：国内排名前十的私募基金长富汇银与某百强房企在武汉以股权合作的形式拿地，配合开发商杠杆拿地，开发商实际出资比例15%,长富汇银基金以自有资金出资15%，用基金子公司募集70%的资金投资长富汇银的有限合伙基金。

设计招股说明书设计招股说明书篇一：设计公司需要资本运作吗设计公司需要资本运作吗近日，国内建筑设计行业企业参与资本运作的故事又一次成为了市场热点。

深圳筑博设计，作为一个中国真正意义上的民用建筑设计为主业的公司，在今年6月27日，向深交所提交了上会申请。

随着招股说明书的披露，我们看到这个在中国成规模的前十大设计集团的业务发展状况浮出了水面。

与此同时，笔者注意到今年1月份一家规模略小的上海建筑设计公司——陆道设计也在新三板市场挂牌。

这两家公司急于跟资本联姻的举措，是否代表了设计公司资本化运作进入了新的阶段？金融市场和房地产业的高速变革是否会同样推动古老的设计行业进入快速发展的阶段？资本市场对行业发展又有怎样的要求？资本的动力会否推动设计行业创新？我们先看一下这两家公司的基本情况。

第一，规模较大的申请创业板上市的筑博设计目前年产值在6.21亿元，其中建筑设计占比达到92.37%，城市规划业务占比3%，净利润为8237万元。

集团现有人员1669人，其中设计人员达到1449人，占总人数的88.62%。

这些人员共分成了15个部门和10个分公司内。

经过5年时间，筑博设计公司迅速从初创其的10个人发展成为200人规模，2002~2007年公司实力持续增强，充分分享了房地产业黄金十年的红利，分别与深圳本地品牌开发商万科、保利、金地等建立了稳定合作关系。

2008年以后，公司业务拓展逐步深入全国，分别在重庆、北京、上海、成都、西安、广州开设了分公司，实现了跨区域扩张。

同时公司业务范围进入了城市规划、市政设计、景观设计、BIM技术应用、建筑工厂化、建筑智能化和节能设计等领域。

第二，在新三版挂牌的陆道设计。

截止2013年中期，公司拥有员工169人。

公司提供服务的主要客户群体是政府机关、房地产开发企业、大型企业集团、酒店集团等客户。

2012年营业收入是6300万元，其中建筑设计占到80%左右的收入份额，其余城市规划占到10%比例，剩下才是景观设计、市政工程设计和其他方面收入。

招股说明书格式准则【篇一：3-1-1内容与格式准则第1号——招股说明书】公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第1号——招股说明书（2006年修订）第一章总则第一条为规范首次公开发行股票的信息披露行为，保护投资者合法权益，根据《公司法》、《证券法》和《首次公开发行股票并上市管理办法》（证监会令第32号）的规定，制定本准则。

第二条申请在中华人民共和国境内首次公开发行股票并上市的公司（以下简称发行人）应按本准则编制招股说明书及其摘要，作为向中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）申请首次公开发行股票的必备法律文件，并按规定披露。

第三条本准则的规定是对招股说明书信息披露的最低要求。

不论本准则是否有明确规定，凡对投资者做出投资决策有重大影响的信息，均应披露。

第四条本准则某些具体要求对发行人确实不适用的，发行人可根据实际情况，在不影响披露内容完整性的前提下做适当调整，但应在申报时作书面说明。

第五条若发行人有充分依据证明本准则要求披露的某些信息涉及国家机密、商业秘密及其他因披露可能导致其违反国家有关保密法律法规规定或严重损害公司利益的，发行人可向中国证监会申请豁免按本准则披露。

第六条在不影响信息披露的完整性和不致引起阅读不便的前提下，发行人可采用相互引征的方法，对各相关部分的内容进行适当的技术处理，以避免重复和保持文字简洁。

第七条发行人在招股说明书及其摘要中披露的所有信息应真实、准确、完整。

发行人报送申请文件后，在中国证监会核准前，发生应予披露事项的，应向中国证监会书面说明情况，并及时修改招股说明书及其摘要。

发行人公开发行股票的申请经中国证监会核准后，发生应予披露事项的，应向中国证监会书面说明情况，并经中国证监会同意后相应修改招股说明书及其摘要。

必要时发行人公开发行股票的申请应重新经过中国证监会核准。

第八条发行人在招股说明书及其摘要中披露的财务会计资料应有充分的依据，所引用的发行人的财务报表、盈利预测报告（如有）应由具有证券期货相关业务资格的会计师事务所审计或审核。

证券简称：力佳科技证券代码：835237湖北省宜昌市猇亭区先锋路19号力佳电源科技（深圳）股份有限公司保荐人（主承销商）（中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1198号28层）本公司的发行申请尚未经中国证监会注册。

本招股说明书申报稿不具有据以发行股票的法律效力，投资者应当以正式公告的招股说明书全文作为投资决定的依据。

本次股票发行后拟在北京证券交易所上市，该市场具有较高的投资风险。

北京证券交易所主要服务创新型中小企业，上市公司具有经营风险高、业绩不稳定、退市风险高等特点，投资者面临较大的市场风险。

投资者应充分了解北京证券交易所市场的投资风险及本公司所披露的风险因素，审慎作出投资决定。

力佳电源科技（深圳）股份有限公司中国证监会和北京证券交易所对本次发行所作的任何决定或意见，均不表明其对注册申请文件及所披露信息的真实性、准确性、完整性作出保证，也不表明其对发行人的盈利能力、投资价值或者对投资者的收益作出实质性判断或者保证。

任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。

根据《证券法》的规定，股票依法发行后，发行人经营与收益的变化，由发行人自行负责；投资者自主判断发行人的投资价值，自主作出投资决策，自行承担股票依法发行后因发行人经营与收益变化或者股票价格变动引致的投资风险。

声明发行人及全体董事、监事、高级管理人员承诺招股说明书及其他信息披露资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担连带责任。

发行人控股股东、实际控制人承诺招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担连带责任。

公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证招股说明书中财务会计资料真实、准确、完整。

发行人及全体董事、监事、高级管理人员、发行人的控股股东、实际控制人以及保荐人、承销商承诺因发行人招股说明书及其他信息披露资料有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券发行和交易中遭受损失的，将依法承担法律责任。

-----------------------------------------------------------------------------金矿并购股权投资基金战略投资者募集说明书-----------------------------------------------------------------------------世界货币藏金于民需求保障古稀专家反复实勘品质保障开采中金矿证照齐基础保障金价下行抄底金矿超值保障最新节能环保冶炼成本保障期现套利对冲风险收益保障行业巨头战略投资信心保障优先劣后结构设计安全保障上市公司争相收购退出保障明星团队基金管理专业保障-----------------------------------------------------------------------------2014年2月-----------------------------------------------------------------------------金矿并购股权投资基金目录一、基金概要 ..................................................................................................... 三二、基金管理人与管理团队............................................................................. 五三、金矿并购策略与目标金矿......................................................................... 七四、整体估值与预期利润............................................................................. 十五五、退出机制 ................................................................................................. 十八六、风险控制 ................................................................................................. 十九七、理想战略投资者 (25)金矿并购股权投资基金一、基金概要1、基金设立要点2、基金运行图3、基金交易结构图：二、基金管理人与管理团队1、基金管理人简介（1）深圳xxx资产管理有限公司（代号：“GJMX”）深圳xxx资产管理有限公司是由多名投融资领域资深成功人士共同创建，在深圳明星达基金管理中心基础上发展起来的大型资产管理集团。

辛亥革命纪念馆app招股说明书一、简介辛亥革命纪念馆app是一款致力于传播辛亥革命历史、弘扬革命精神的教育应用。

本app通过丰富的图文、视频、语音等多媒体内容，为用户提供深入了解辛亥革命的历史、人物、事件和遗址的机会。

现拟以每股人民币10元的价格发行200万股，募集资金用于app的研发、运营及市场推广。

二、发起人认购的股份数本次发行由发起人认购的股份数为100万股。

三、每股的票面金额和发行价格每股的票面金额为人民币10元，发行价格为每股人民币10元。

四、无记名股票的发行总数本次发行的无记名股票总数为200万股。

五、募集资金的用途募集资金主要用于以下方面：1.app的研发与优化：占比40%2.市场推广及运营：占比30%3.增加馆藏品及展览品质：占比20%4.补充流动资金：占比10%六、认股人的权利、义务1.权利：•享有公司盈利分配的权益；•参加公司股东大会，并对公司重大事项进行投票；•查阅公司章程、股东名册等资料；•对公司进行监督，提出建议和质疑。

2.义务：•遵守公司章程，履行股东义务；•按照约定时间支付股款；•不得转让、赠与或设定担保等方式处置所持股份；•协助公司完成相关股东登记手续。

七、本次募股的起止期限及逾期未募足时认股人的处理本次募股的起止期限为自招股说明书发布之日起至募股结束日止。

若逾期未募足，认股人将按照约定时间退还已缴纳的股款，并按照银行同期存款利率支付利息。

八、风险因素和对策1.风险因素：•市场竞争激烈，可能导致app用户增长缓慢；•研发过程中可能出现技术难题，影响app的品质和上市时间；•法律法规变化，可能影响公司的经营状况。

2.对策：•加大市场推广力度，提高品牌知名度；•持续优化研发团队，强化技术创新能力；•关注政策动态，及时调整公司经营策略。

九、募集资金的使用募集资金的具体使用计划详见本招股说明书第四部分“募集资金的用途”。

十、股利政策公司在扣除法定盈余公积金、任意盈余公积金和其他必须提取的盈余后，将根据公司盈利情况和股东权益，按照股东持有的股份比例分配股利。

中芯绍兴招股说明书中芯国际是中国大陆最大的晶圆代工企业。

根据集邦咨询旗下拓墣产业研究院分析，在2020年第一季度全球前十大晶圆代工厂营收排名中，中芯国际位列第五，营收实现26.8%的增长。

招股说明书显示，中芯国际成立于2000年，是全球领先的集成电路晶圆代工企业之一，也是中国大陆技术最先进、规模最大、配套服务最完善、跨国经营的专业晶圆代工企业，主要为客户提供0.35 微米至14 纳米多种技术节点、不同工艺平台的集成电路晶圆代工及配套服务。

而这一切主要依赖于公司旗下的六条产线完成。

中芯国际是中国大陆第一家实现14 纳米FinFET 量产的晶圆代工企业，代表中国大陆自主研发集成电路制造技术的最先进水平；在特色工艺领域，中芯国际陆续推出中国大陆最先进的24 纳米NAND、40 纳米高性能图像传感器等特色工艺，与各领域的龙头公司合作，实现在特殊存储器、高性能图像传感器等细分市场的持续增长。

除集成电路晶圆代工业务外，中芯国际还打造了平台式的生态服务模式，提供设计服务与IP 支持、光掩模制造、凸块加工及测试等一站式配套服务，并促进集成电路产业链的上下游合作，与产业链各环节的合作伙伴一同为客户提供全方位的集成电路解决方案。

作为高科技公司，中芯国际长期坚持搞研发投入，公司2017年至2019年的研发投入占营收比分别为16.72%、19.42%、21.55%。

在专利方面，招股说明书显示，截至2019 年12 月31 日，登记在中芯国际及其控股子公司名下的与生产经营相关的主要专利共8,122 件，其中境内专利6,527 件，包括发明专利5,965 件；境外专利1,595 件，此外公司还拥有集成电路布图设计94 件。

在财务方面数据显示，在截止到2019年12月31日的2019年年度，中芯国际营收220亿元人民币，2018年度的营收为230亿元人民币；2019年的利润为12.68亿元，2018年的利润为3.6亿元。

营收略微下滑，而利润大幅提升。

科利德招股说明书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：科利德（Colid）是一家专注于新能源汽车研发与生产的公司，成立于2015年，总部位于中国深圳。

公司致力于打造高品质、高效率、低排放的新能源汽车产品，以满足市场对环保、节能的需求。

科利德在国内外市场均有一定的知名度，拥有强大的研发团队和生产基地，为公司的发展奠定了坚实的基础。

发展历程：科利德成立以来，始终秉持着“环保、创新、质量、服务”四大价值理念，致力于成为新能源汽车领域的领先企业。

公司在短短几年的时间里，取得了长足的发展。

先后推出了多款新能源汽车产品，受到了市场和消费者的一致好评。

科利德致力于打造专业、高效、可持续的汽车生产体系，努力实现科技与环保的双赢。

经营模式：科利德的经营模式主要包括产品研发、生产制造、市场销售和售后服务等环节。

公司拥有完善的供应链体系和生产流程，确保了产品质量和交货周期。

科利德注重技术创新和研发投入，不断提升产品的技术水平和竞争力。

公司积极开拓国内外市场，建立了一支专业的销售团队，确保产品的推广和销售。

科利德注重售后服务，建立了一套完善的服务体系，为消费者提供更好的购车和用车体验。

未来发展规划：科利德的未来发展规划包括产品升级、市场拓展、技术创新和服务升级等方面。

公司将继续加大研发投入，推出更多更好的新能源汽车产品，满足市场和消费者的需求。

科利德将积极开拓海外市场，提升国际竞争力。

公司将加强技术创新和人才培养，努力提高产品的技术水平和市场竞争力。

公司将进一步完善售后服务体系，提供更优质的购车和用车体验。

第二篇示例：科利德（Collide）是一家新兴的科技公司，致力于为用户提供先进的社交平台和虚拟现实技术。

为了进一步扩大业务，并获得更多的投资支持，科利德公司决定进行股票发行，正式上市。

以下是科利德招股说明书的内容：一、公司介绍科利德公司成立于2015年，总部位于美国硅谷，是一家专注于社交平台和虚拟现实技术的科技公司。

秦淮数据招股说明书9月9日凌晨，亚太新兴市场中领先的超大规模数据中心解决方案运营商秦淮数据集团（CD）（以下简称：秦淮数据）正式向美国证监会提交IPO文件，拟于纳斯达克上市，股票代码为“CD”，摩根士丹利、花旗环球、瑞银证券和华兴证券（香港）担任此次发行的承销商。

秦淮数据在IPO募集的同时还获得1、35亿美元的基石投资（PrivatePlacements），三位基石投资者分别是碧桂园旗下公司JoyfulPhoenixLimited、红杉资本旗下SCEPMasterFund和世茂集团董事局主席许荣茂旗下的ShiyingFinanceLimited。

招股书显示，2015年居静创立秦淮数据。

2017年网宿科技成立了厦门秦淮数据，同年，贝恩资本建立BridgeDataCentres，一家专注于印度和东南亚市场的数据中心公司。

2019年，在贝恩资本的主导下，秦淮数据与BridgeDataCentres完成了合并，成为了亚太领先的超大规模数据中心解决方案运营商。

经过多年的发展，秦淮数据当前拥有7个超大规模的数据中心、合计196兆瓦数据中心服务能力、拥有6个月建设36兆瓦数据中心并交付的能力，并且每兆瓦建设成本仅为全球平均值的一半。

此外，秦淮数据拥有180个专利，并且获得了2018年度DCD全球边缘计算基础设施创新大奖、2018年度中国信息技术创新IDC首选品牌、2017年度IDC行业杰出贡献奖。

1、融资估值：9月24日，秦淮数据集团（CD）更新F-1招股书，拟发行4000万股ADS，另外赋予承销商600万股ADS超额配售权，定价区间为11、5-13、5美元/ADS，拟融资额度（包含超额配售权）在5、29亿美元到6、21亿美元之间。

连同超额配售权发行股份，以12、5美元的发行区间中值计算，秦淮数据估值约为45、75亿美元。

2、行业：根据FrostSullivan预测，2019年至2024年，中国运营商中立数据中心市场规模预计将以16、7%的年化增速增长，其中秦淮数据所处的超大规模数据中心市场将以29、2%的年化增速增长。

无锡盛景招股说明书无锡盛景是一家位于无锡市的房地产开发公司，拟通过发行股票的方式进行上市。

本文将对无锡盛景的招股说明书进行分析，以了解公司的经营情况、发展前景以及投资风险。

无锡盛景是一家专注于房地产开发的公司，主要从事住宅、商业、办公等房地产项目的开发、销售和租赁。

公司成立于2005年，拥有一支经验丰富的团队，具备较强的项目策划、开发和管理能力。

在过去的几年中，无锡盛景成功开发了多个项目，取得了良好的市场反响和销售业绩。

在经济快速发展的背景下，无锡房地产市场呈现出良好的发展势头。

无锡作为长三角地区的重要城市之一，拥有丰富的经济资源和优越的地理位置，吸引了大量的投资和人才流入。

随着城市化进程的推进，无锡的房地产市场需求不断增加，提供了广阔的发展空间和机遇。

无锡盛景在发展过程中注重产品质量和客户体验，致力于打造高品质的房地产项目。

公司秉承“以人为本、诚信经营”的理念，注重与合作伙伴的良好合作关系和客户的满意度。

在项目设计和施工过程中，无锡盛景严格把控质量，确保项目能够按时交付，并提供可靠的售后服务。

无锡盛景的招股说明书还提到了一些投资风险。

首先是市场风险，包括宏观经济形势的不确定性、政策调控风险以及房地产市场的竞争压力等。

其次是公司自身的经营风险，包括项目开发风险、土地供应风险以及资金流动性风险等。

此外，还存在法律法规风险、自然灾害风险以及管理风险等。

为了减少投资风险，无锡盛景制定了相应的风控措施。

公司将加强市场调研和预测能力，及时把握市场变化。

在项目开发过程中，将严格遵守相关法律法规，确保合规经营。

此外，无锡盛景还将加强内部管理，提升团队的专业素质和执行力。

无锡盛景作为一家专注于房地产开发的公司，具备良好的发展前景。

公司将继续致力于提供高品质的房地产项目，满足市场需求。

然而，投资房地产仍然存在一定的风险，投资者应谨慎评估自己的风险承受能力并进行充分的尽职调查。