农村土地承包经营纠纷仲裁文书范本

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农村土地承包经营纠纷仲裁文书范本

一、案件的基本情况

1. 申请人信息

– 姓名：

– 性别：

– 年龄：

– 职业：

– 住址：

2. 被申请人信息

– 姓名：

– 性别：

– 年龄：

– 职业：

– 住址：

3. 案件事由：

– 详细描述

二、争议焦点分析

1. 争议焦点一：

– 描述

2. 争议焦点二：

– 描述

三、仲裁裁决

根据法律法规规定，经过审查、调查并听取双方当事人陈述和辩解，本仲裁裁决如下：

1. 裁决一：

– 描述裁决结果

2. 裁决二：

– 描述裁决结果

四、裁决事项

1. 责令：

– 描述责令内容

2. 补偿：

– 描述补偿内容

3. 其他：

– 其他应当处理的事项

五、裁决执行

1. 裁决执行期限：

– 描述裁决执行期限

2. 裁决执行方式：

– 描述裁决执行方式

六、法律告知及申诉途径

1. 法律告知：

– 根据仲裁法规定告知相关法律规定

2. 申诉途径：

– 描述当事人对裁决有异议时的申诉途径

文档撰写日期：[日期]

仲裁员签名：[签名]

以上为农村土地承包经营纠纷仲裁文书范本，特此仲裁裁决。

农村土地承包经营纠纷仲裁机制探讨

第１３卷第３期　２０１４年９月　安徽职业技术学院学报　．　

ＪＯＵＲＮＡＬ　ＯＦ　ＡＮＨＵＩ　ＶＯＣＡＴＩＯＮＡＬ　ＴＥＣＨＮＩＣＡＬ　ＣＯＬ】ＬＥＧＥ　ｖ０１．１３　Ｎｏ．３　Ｓｅｐ．２０１４　

农村土地承包经营纠纷仲裁机制探讨　

牛梦婧，孙道锐　

（贵州民族大学法学院，贵州贵阳５５００２５）　

摘要：《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》的颁布在以仲裁方式快捷地解决农村土地承包经营纠纷方面具有一　些改革与创新之处，但是解决这一纠纷更为简便的简易仲裁程序却未作规定，仅《农村土地承包经营纠纷仲裁规则》中有　

一款条文，显得不足。因此有必要构建农村土地承包经营纠纷简易仲裁程序制度。　关键词：土地承包；纠纷；简易仲裁程序　中图分类号：Ｄ９１５．７　文献标识码：Ａ　文章编号：１６７２—９５３６（２０１４）０３－００１９—０３　

Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｔｈｅ　ｐｒｏｍｕｌｇａｔｉｏｎ　ｏｆ　ｔｈｅ‘‘Ｌａｗ　ｏｆ　Ｒｕｒａｌ　Ｌａｎｄ　Ｃｏｎｔｒａｃｔ　Ｄｉｓｐｕｔｅｓ　Ｍｅｄｉａｔｉｏｎ　ａｎｄ　Ａｒｂｉｔｒａｔｉｏｎ”　

ｉｓ　ｏｆ　ｉｍｐｏｒｔａｎｃｅ　ｉｎ　ｔｈｅ　ｒｅｆｏｒｍ　ａｎｄ　ｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ　ｔｏ　ｑｕｉｃｋｌｙ　ｓｏｌｖｅ　ｔｈｅ　ｄｉｓｐｕｔｅｓ　ｏｖｅｒ　ｃｏｎｔｒａｃｔｅｄ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　ｏｆ　ｒｕｒａｌ　ｌａｎｄｓ　ｂｙ　ｔｈｅ　ｍｅａｎｓ　ｏｆ　ａｒｂｉｔｒａｔｉｏｎ。Ｈｏｗｅｖｅｒ，ｔｈｅ　ｃｏｎｖｅｎｉｅｎｔ　ｓｕｍｍａｒｙ　ｐｒｏｃｅｄｕｒｅ　ｏｆ　ａｒｂｉｔｒａｔｉｏｎ　ｔｏ　ｓｏｌｖｅ　

ｔｈｅｓｅ　ｄｉｓｐｕｔｅｓ　ｈａｓ　ｂｅｅｎ　ｓｅｔ　ａｎｄ　ｔｈｅｒｅ　ｉｓ　ｏｎｌｙ　ｏｎｅ　ｒｕｌｅ　ｉｎ　ｔｈｅ　ｌａｗ，ｗｈｉｃｈ　ｉｓ　ｉｎａｄｅｑｕａｔｅ．Ｓｏ　ｉｔ　ｉｓ　ｎｅｃｅｓｓａｒｙ　ｔｏ　

ｃｏｎｓｔｒｕｃｔ　ｔｈｅ　ｒｕｒａｌ　ｌａｎｄ　ｃｏｎｔｒａｃｔｉｎｇ　ｄｉｓｐｕｔｅ　ａｒｂｉｔｒａｔｉｏｎ　ｐｒｏｃｅｄｕｒｅ　ｓｙｓｔｅｍ．　Ｋｅｙ　ｗｏｒｄｓ：ｌａｎｄ　ｃｏｎｔｒａｃｔ；ｄｉｓｐｕｔｅ；ｔｈｅ　ｓｕｍｍａｒｙ　ｐｒｏｃｅｄｕｒｅ　ｏｆ　ａｒｂｉｔｒａｔｉｏｎ　

土地承包经营权纠纷仲裁申请书十

土地承包经营权纠纷仲裁申请书篇28

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，石集乡人民政府(甲方)，将村的流转地租赁给乙方，经甲乙双方协商同意，达成如下条款：

一、土地承包经营权出租的'期限和起止日期

土地承包经营权出租期限为15年，从年月日起，至年月日止。超过第二轮土地承包期限，出现新问题，由甲乙双方协商解决。

二、出租土地的地界、面积、用途

本合同租赁土地为土地：东至为界，南至为界、西至为界，北至为界。

总面积为亩，其中：稻麦两熟田亩，复垦田亩。面积以实际丈量为准(除实际使用的沟渠路埂)。主要用于粮食和种子等新品种现代高效农业生产。

三、土地租赁费用及支付方式、时间

土地租赁费800元/亩(乡政府另奖励群众50元/亩)，前三年按800元/亩，以后每年按10%递增。如果出现全县土地流转价格大幅上涨，双方本着真诚合作的态度，土地流转价格另行商议。

四、土地交付时间

甲方在年月日前将土地种植经营权移交乙方。

五、甲方的权利和义务

1、权利：

(1)按照合同规定收取土地出租费，按照合同规定的期限收回出租的土地。

(2)乙方有下列情况之一者，甲方有权单方解除合同。①不按合同规定用途使用土地的;②不按时交纳土地租赁费的。

2、义务

(1)及时提供出租土地，协助乙方按合同行使土地经营权，帮助解决或调整用路、用水、用电等单面的纠纷。并必须督促相关部门保证乙方及时排灌不给生产造成损失。不得干预乙方正常的生产经营合同。

(2)现有本宗土地上的树木及附作物必须在年月日前伐清，未伐请树木按每年每棵20元补给乙方，从土地承包费中扣除。仅允许保留水泥路两边的树木。

(3)现有本宗土地上的坟墓爆出原状不允许增高加大。以后若需在本宗土地上埋新坟，必需事前，经甲方与乙方协商一致后实施，并且一份不能占两个台面，每座坟墓按0.015亩面积扣除土地租金。

农村土地承包经营纠纷仲裁的特殊性

▲｛鼻Ｊ　乎▲金　２０１３・９（上）　◆城乡建设　农村土地承包经营纠纷仲裁的特殊性　李建省　摘要近年来，随着城镇化、城乡一体化的进展，土地承包经营纠纷日益增多且呈现出主体多元化、矛盾复杂化等特点。　原有的纠纷解决机制已不能公正、及时有效的解决纠纷，保障当事人合法权益．２００９年６月颁布的《农村土地承包经营纠纷　调解仲裁法》为及时化解农村土地纠纷、维护当事人合法权益提供了法律依据，创设了针对该类纠纷的仲裁制度。特殊的　国情和特殊的土地制度决定了农村土地承包经营纠纷仲裁的特殊性，本文从调整对象、仲裁机制以及仲裁规则等角度对其　特殊性予以论述。　关键词土地承包纠纷解决仲裁特殊性　作者简介：李建省，西南政法大学法律硕士学院，研究方向：诉讼法，民商法。　中图分类号：Ｄ９２２．３　文献标识码：Ａ　文章编号：１００９－０５９２（２０１３）０９－２１１－０２　土地是最基本的生产资料，是广大农村居民赖以生存的重要　保障。土地问题，一直是我国解决三农问题之重点，近年来，随着　城镇化　城乡一体化的进展以及我国一系列惠农政策的实施，使　得土地的利用形式多元化、土地需求扩大化并且土地价值也随之　大幅提高。在利益的刺激下，矛盾和冲突日益增长，大量的土地　承包经营纠纷随之而来。例如，仅２００８年一年，基层农村土地管　理部门受理的土地承包经营纠纷就多达１５万件。为了及时并有　效解决土地承包经营纠纷、化解农村社会矛盾、稳定农村土地承　包关系、保护农民利益以及维护农村和谐稳定，我国制定了《农村　土地承包经营纠纷调解仲裁法》（一下简称《调解仲裁法》），通过　该法，创制了符合我国土地所有制以及基本国情的土地承包经营　纠纷仲裁制度。相较于一般的民商事仲裁，其具有以下特殊性：　一、调整对象的特殊性　农村土地承包经营纠纷仲裁，是以农村土地承包纠纷为调整　对象仲裁，从这一角度讲，与劳动仲裁相类似，是针对特定纠纷类　别的专门化仲裁。农村土地承包经营纠纷，是指当事人之间因承　包地的使用、收益、流转、调整、收回及承包合同的履行等事项发　生的争议，这里的土地既包括耕地、林地、草地，也包括“四荒地”　以及其他依法用于农村生产的土地。随着农村改革，与其是城镇　一体化以及新农村的推进及发展，土地承包经营纠纷呈现出案件　数量增长趋势扩大化、纠纷主体多元化、案件情形复杂化以及案　件规模群体化等特点，《调解仲裁法》第２条对纠纷种类做了相应　规定０。　二、仲裁机制的特殊性　（一）仲裁机构设置及费用承担的特殊性　一般民商事仲裁完全实行民间仲裁，仲裁委员会虽然在相关　人民政府的组织下由关部门和商会统一组建，但仲裁委员会完全　独立于行政机关。然而，区别于此，土地经营纠纷仲裁则带有一　定的行政性。根据《调解仲裁法》第１２条规定，农村土地承包仲　裁委员会在当地人民政府指导下设立。设立农村土地承包仲裁　委员会的，其日常工作由当地农村土地承包管理部门承担。该法　第５２条规定，农村土地承包经营纠纷仲裁不得向当事人收取费　用，仲裁工作经费纳入财政预算予以保障。有学者担心这种依附　性可能会影响到农地纠纷仲裁的独立性、公正性或权威性。诚　然，这种担心尤其合理性，但是应当看到，由于我国土地纠纷仲裁　制度设立之前，上访以及行政调解作为解决纠纷的权威方式在处　理该类纠纷中发挥着重要作用，以行政主导或者是行政干预的形　式解决该类纠纷已经为人们所接受并且信赖，而仲裁制度作为该　领域的新生事物，创设与这样的社会背景下，得到行政支持，对于　发挥其作用具有重要意义。　（二）仲裁委员会组成的特殊性　依据《仲裁法》规定，仲裁委员会成员应当由具有特定年限法　律事务工作经验的人员或者相当法律学术经验的人员担任。有　别于此，作为专门仲裁机构的土地承包经营纠纷仲裁则有不同的　规定，《调解仲裁法》规定，其成员不仅需要具有相关法律知识及　经验的法律专业人士，同时需要政府及有关部门代表、人民团体　代表、农村集体经济组织代表以及农民代表组成，一般有７到ｌ３　人。该规定是由土地承包经营纠纷的主体多元化、利益复杂化、　案件群体化等特性所决定的。　三、仲裁规则的特殊性　（一）启动仲裁的条件　在一般民商事仲裁中，当事人达成有效的仲裁协议，且该协　议所指向的仲裁机构确定唯一，其中任何一方可向指定的仲裁机　构申请启动仲裁程序，从而主张权利，维护自身的合法权益。在　劳动仲裁中，依据《劳动仲裁法》第５条可知，我国在劳动争议领　域实行仲裁前置。不同于上述两种模式，我国《调解仲裁法》规　定，对于土地承包经营纠纷，采取的是无需仲裁协议的当事人意　思自治模式，即当事人可以选择适用调解、和解、仲裁及诉讼中的　２ｌｌ