小产权房买卖简单版协议书范本小产权房买卖协议样本简约(7篇)

小产权房屋买卖合同简单范本8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方就小产权房屋买卖事宜达成协议，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿共同制定并遵守本合同条款。

一、标的物1. 本合同涉及的标的物为甲方合法拥有的小产权房屋，位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷及抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式1. 双方约定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方完成房屋内个人物品的清空及房屋的腾空后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

4. 甲方收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。

四、税费及费用承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由双方协商解决。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋，则需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并共同协商解决。

六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

小产权房屋买卖合同范本（XX版）7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]2. 房屋结构：[房屋结构]3. 房屋面积：[房屋面积]4. 房屋产权类型：小产权房二、买卖条件1. 甲方保证该房屋是其合法所有，并有权出售。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方同意购买该房屋，并承诺按照合同约定支付购房款。

3. 购房款总额为：[购房款总额] 人民币。

乙方应在本合同签订后[付款期限] 内支付完毕。

4. 甲方应在收到全部购房款后[交付期限] 内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并办理相关交接手续。

三、违约责任1. 甲方如未能在交付期限内将房屋交付给乙方，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金金额为已付购房款的万分之五。

逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2. 乙方如未能在付款期限内支付完毕购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金金额为未付购房款的万分之五。

逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

四、其他约定事项1. 该房屋目前的水电设施状况良好，乙方在入住后应自行承担水电费用。

甲方应在交付房屋前结清该房屋的所有费用。

2. 甲方应在交付房屋前办理该房屋的物业管理手续，并将物业管理单位及联系方式告知乙方。

乙方在入住后应按时缴纳物业管理费。

3. 双方同意在签订本合同时向房产中介支付中介费。

中介费金额为[中介费金额] 人民币，由乙方承担。

中介费应在签订合同前支付完毕。

4. 双方同意在合同生效之日起[生效时间] 内办理过户手续。

过户过程中产生的税费由乙方承担。

5. 如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

小产权房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方拥有一处小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________2. 房屋面积：_______________________________________3. 房屋权属证明文件：_______________________________________4. 其他附属设施及物品：_______________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）______年______月______日前，支付房款人民币______元整；（3）剩余房款人民币______元整，于办理房屋权属变更登记后______日内支付。

3. 税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。

4. 房屋交付：甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

三、权属变更1. 甲方应于本合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件及其他相关证明材料。

小产权房屋买卖协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于某地的小产权房一处，现欲将该房屋出售给乙方。

甲乙双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有产权的位于______的小产权房出售给乙方，房屋具体地址为______,建筑面积______平方米，房间布局详见附件图示。

房屋已取得相关权属证明。

房屋目前使用状况良好，附属设施设备及装修一并转让。

房屋相关权益及费用交割详单见附件。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等所有内容。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订后______日内提供与房屋相关的所有权属证明文件，并协助乙方办理房屋权属变更手续。

2. 因本房屋为小产权房，权属变更可能存在一定困难和风险，双方对此已充分了解并认可。

若因政策或法律原因导致无法办理权属变更，双方协商解决。

第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订且收到全款后的______日内将房屋钥匙及附属设施、装修等交付给乙方，并办理相关交付手续。

2. 交付后，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

第五条违约责任1. 若甲方在收到全款后未按照约定交付房屋及权属证明文件，则乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。

2. 若乙方未按照约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

第六条争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。

关于小产权房屋买卖协议书的范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法处置的小产权房买卖事宜达成一致共识，为明确双方权利义务，特订立本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。

套内面积XX平方米。

（具体面积以相关证明材料为准）。

3. 产权情况：甲方保证对所出售的房屋享有完全的处分权，保证房屋没有任何查封或纠纷。

相关证明材料及附件另附于本协议后。

若发生与之有关任何纠纷，概由甲方负责处理并承担相应责任。

乙方购买的房屋因上述原因无法正常交付使用的，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。

此价格包含附属设施及其他配套设施费用。

2. 支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。

定金冲抵房款。

剩余款项的支付方式为__________________。

（注：可以选择全款支付、贷款支付等支付方式。

）具体支付时间根据双方协商确定。

三、房屋交付及权属转移登记一、协议前言1. 甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方拥有并合法处置的小产权房买卖事宜达成一致共识。

详细描述了房屋的位置、面积等信息，并附相关证明材料。

甲方保证对所出售的房屋享有完全的处分权，保证房屋没有任何查封或纠纷。

若发生与之有关的任何纠纷，概由甲方负责处理并承担相应责任。

若因甲方原因无法正常交付使用，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

小产权房屋买卖协议书范文7篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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小产权房屋买卖合同协议书范文7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现自愿出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________________________________；2. 房屋面积：_______________________（建筑面积、套内面积等）；3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完整的处分权；4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易条款1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币________元（大写：________________________）；2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：________________________）给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付；3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方相关规定缴纳税费，具体税种、税率以当时政策为准；4. 交付期限：甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

三、权利与义务1. 甲方权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取房屋交易款项；（2）甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；（4）甲方应按时交付房屋给乙方使用。

2. 乙方权利和义务（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；（2）乙方应按时支付房屋交易款项；（3）乙方应按时办理房屋过户手续；（4）乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

小产权房屋的买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房屋权属：甲方为本房屋的唯一合法所有者，拥有完全的处分权。

4. 房屋现状：本房屋为自住房，已取得房产证。

房内家具、设施一并出售。

二、交易条款1. 房屋价格：双方商定本房屋的总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元）。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元），余款在办理过户手续后__________日内付清。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全款后__________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、甲方承诺1. 甲方承诺本房屋权属无争议，未设立抵押权、租赁权等权利负担。

2. 甲方承诺在本合同履行过程中，积极配合乙方办理相关手续。

3. 甲方承诺在房屋交付前，结清所有水、电、物业等费用。

四、乙方承诺1. 乙方承诺按照本合同约定支付购房款项。

2. 乙方承诺在甲方履行完毕本合同义务后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

五、违约责任1. 若甲方在合同履行过程中违约，需向乙方支付违约金并退还已支付的款项。

2024小产权房屋买卖协议书模板7篇第1篇示例：2024小产权房屋买卖协议书卖方：（出卖人）鉴于卖方是本市小产权房产权的合法所有人，具有该产权房的出售权利；买方愿意购买该小产权房，并遵循相关法律法规，按照协商的条件达成本协议。

双方本着自愿、平等、诚信的原则，就小产权房的买卖事宜，经充分协商一致，签订本协议书，以资明证：第一条房屋描述1.1 卖方出售的小产权房屋位于（具体地址），房屋产权证号为（产权证号），房屋用途为（住宅/商铺/其他），建筑面积约为（具体面积），属于小产权房。

第二条交易价格2.1 买方同意以人民币（￥）（大写）的价格，购买上述小产权房。

交易价格包括房屋的实际出售价格、房屋买卖过户手续费以及其他相关费用。

2.2 买方应当在签订本协议书之日起（具体时间），向卖方支付定金人民币（￥）（大写），该定金将在最终交割时折算至房屋的实际出售价格内。

第三条付款方式3.1 买方和卖方约定，交易价格的支付方式为（一次性付清/分期付款），具体分期付款方案如下：（分期付款具体方案）。

3.2 买方同意在约定的时间内按照付款方式向卖方支付房屋的实际出售价格。

若买方未能按时支付，每逾期一次，应向卖方支付违约金（违约金具体数额）。

第四条过户手续4.1 买卖双方同意，待买方向卖方支付完房屋的实际出售价格后，双方应当前往房屋所在地有关部门进行产权过户手续。

5.1 房屋的交割时间为本协议生效之日起（具体时间），地点为房屋所在地。

5.2 房屋的交割标准为：房屋主体结构完好，屋内设施设备正常使用，房屋不存在法院裁定的查封、冻结等情况。

第六条税费责任6.1 买方和卖方均应当按照相关法律法规，承担各自因本次交易所产生的税费。

第七条附加条款7.1 若因不可抗力或其他不可预见情况，导致无法履行本协议的一方应当立即通知对方，并协商解决，并尽快履行本协议。

7.2 若买方拒绝支付完整的购房款项，卖方有权终止本协议并返还买方定金，同时可向买方追究违约责任。

2024年小产权房屋买卖协议书模板6篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：[定金金额]。

签订本协议时支付。

（2）首付款：[首付款金额]。

于签订本协议后XX日内支付。

（3）尾款：[尾款金额]。

剩余部分在过户手续办理完毕后支付。

3. 税费承担：甲、乙双方按照国家及地方相关规定各自承担相应税费。

小产权交易税费由XX方承担。

4. 房屋交付：甲方在收到全款后的XX日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

三、风险条款1. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

若因此造成乙方损失，甲方承担全部责任。

2. 因小产权房特殊性，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

3. 乙方在交易前应了解并接受小产权房的相关政策规定和风险。

甲方不负有为乙方全面解释政策的义务。

如因乙方不了解政策产生的风险，由乙方自行承担。

四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款XX%的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未支付房款金额XX%的违约金。

逾期超过XX日，甲方有权解除本协议并不再退还已支付的定金或房款。

五、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。