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2021造价员培训讲义：建筑工程计价（18）第三节工程量清单编制及计价本章共17节69个项目，包括现浇混凝土基础、柱、梁、墙、板、楼梯、其他构件，后浇带，预制混凝土柱、梁、屋架、板、楼梯，其他预制构件，混凝土构筑物，钢筋工程，螺栓铁件等。
混凝土与钢筋混凝土中的模板工程在措施项目清单中列出，在分部分项工程量清单项目中不再考虑。
(一)、现浇混凝土基础(编码010401)1、工程量清单项目设置按基础形体和作用划分设置，共五个清单项目，编码为010401001---010401005，其名称、单位、工程量计算规则以及项目特征、工程内容见表：现浇混凝土基础(1)、“带形基础”项目适用于各种带形基础、墙下的板式基础包括浇注在一字排桩上面的带形基础。
(2)、“独立基础”项目适用于块体柱基、杯基、柱下的板式基础、无筋倒圆台基础、壳体基础、电梯井基础等。
(3)、“满堂基础”项目适用于有梁、无梁的，也适用于地下底板及箱式基础等。
(4)、“设备基础”项目适用于设备的块体基础，框架式设备基础等。
(5)、“桩承台基础”项目适用于浇注在群桩、单桩上的墙基、柱基等承台。
2、工程量清单项目的编制工程量清单编制时，应根据工程设计内容，按照规范的提示，结合相关计价定额的使用规则，完整、明确地描述清单特征。
(1)、各类基础下有各种垫层的，垫层应包括在基础项目内，并描述其平面尺寸和厚度或直接描述清单项目所包含的垫层工程量。
(2)、有梁、无梁带形基础以及同一基础类型、不同底面标高的基础应分别编码列项。
(3)、箱式满堂基础，可按基础类型、不同断面尺寸、不同底面标高的基础应分别编码列项。
(4)、设备基础应按块体外形尺寸不同分别列项，项目特征应对基础的单体体积、设备螺栓孔尺寸和数量、二次灌浆要求及其尺寸予以描述，二次灌浆不单独列项。
3、清单项目工程数量的计算基础工程清单工程数量的计算规则：按设计图示尺寸以体积立方米计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。
土建造价员培训讲义第一章绪论第一节建设项目和建设程序一、基本建设的含义基本建设就是形成固定资产的生产过程，或是对一定固定资产的建筑、安装以及相关联的其他工作的总称。
基本建设是由一个个相关联的工程建设项目组成。
二、工程建设项目的分类1、按照建设项目的性质分：新建、扩建、改建、恢复、迁建2、按照建设项目的用途分：生产性和非生产性3、按照建设项目的建设过程分：筹建、在建、投产4、按照建设项目的投资规模分：大、中、小三、建设项目的组成1、建设项目：统计意义上的建设项目是指在一个总体设计范围内按照一个总体设计进行建设，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式的建设工程。
如一座工厂、一所学校即是一个建设项目。
2、单项工程（能独立使用）：单项工程是建设项目的组成部分，一般是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。
3、单位工程（不能独立使用）：单位工程是单项工程的组成部分，它一般是指具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。
4、分部工程（结构相似，所用机械材料大致相同）：分部工程是单位工程的组成部分。
一般是按单位工程的结构部位、使用的材料、工种或设备种类和型号等的不同而划分的工程。
5、分项工程（不具有完整的使用价值，实质为施工过程）：分项工程是分部工程的组成部分。
一般是按照不同的施工方法，不同的材料及构件规格，将分部工程分解为一些简单的施工过程。
四、基本建设程序第二节工程造价的基本内容一、工程造价的含义工程造价是指建设工程产品的建造价格，本质上属于价格的范畴。
理解：（1）站在投资者的角度：（2）站在市场角度：（3）站在承包商的角度：二、工程造价的特点1、2、3、4、三、工程造价的计价特征1、单件性计价2、多次性计价3、计价依据的复杂性4、组合性计价5、计价方法的多样性四、与工程建设相关的造价文件第三节工程造价管理一、工程造价管理的基本内涵工程造价管理是指为了合理的确定和有效的控制工程造价，以实现建设项目的目标，所进行的计划、组织、控制、协调等一系列活动。
造价员考试《工程造价基础知识》讲义第1章工程造价相关法规及制度大纲要求：（一）了解工程造价咨询及其管理制度;（二）了解工程造价管理相关法律、法规；（三）熟悉造价员和造价工程师执业资格制度。
第1节建设工程造价管理相关法规及制度一、建筑法《建筑法》实施的时间1998年3月1日。
适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和及其配套的线路、管道、设备的安装活动。
（一）建筑许可1．建筑工程施工许可（1）施工许可证的申领建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证。
申请领取施工许可证，应当具备下列8项条件：1）已经办理该建筑工程用地批准手续；2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4）已经确定建筑施工企业；5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6）有保证工程质量和安全的具体措施；7）建设资金已经落实；8）法律、行政法规规定的其他条件典型题目：大中型建设工程项目立项批准后，在开工前，应当由（）按照有关规定申请领取施工许可证。
A、建设单位B、施工单位C、总承包单位D、监理单位答案：A、典型题目：某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目（涉及拆迁），以下有关该房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中，正确的是（）。
A、拆迁工作必须全部完成B、拆迁补偿安置资金全部到位C、拆迁工程量已完成50%D、拆迁进度符合施工的要求答案：D（2）施工许可证有效期限：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
典型题目：某市医院拟新建住院大楼，该医院于2007年3月20领到施工许可证，根据《建筑法》的规定，该工程正常应在（）前开工。
A、2007年4月20日B、2007年6月20日C、2007年9月20日D、2008年3月20日答案：B（3）中止施工：建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
