第二章 苗圃建立
- 格式:ppt
- 大小:12.57 MB
- 文档页数:59
苗圃种植可行性分析报告第一章苗圃建设必要性随着人民生活水平不断提高,人民对住宅的要求从满足居住功能提升至适合居住、休闲、享受的要求,故地产项目配套的园林绿化环境已成为各房地产商提高房地产项目知名度、提升项目市场竞争力、激发消费者购房产购买欲的宣传手段之一。
如何快速、高效、低成本打造园林绿化精品工程已成为房地产行业共识,由此可见苗木需求市场潜力较大、经济效益可观。
目前,集团公司所有的房地产项目园林绿化施工主要分为两点一线及交楼园林绿化配套两个阶段进行实施,在实施过程中存在施工单位供苗木价格过高、施工单位为最求利润最大化而采购的苗木树形达不到要求等问题而导致工期存在一定程度的拖延、未能有效降低施工建造成本,满足不了集团发展要求。
为此,集团朱总裁提出自有项目实现甲供苗木,以降低成本,实现利润最大化。
根据集团地产业务板块发展的情况,从2014年起预计广州、从化地区每年会约有8个园建绿化项目需要施工,每年绿化需求量为:1、乔木约4800株,720万元(按每个项目乔木需求量约600株,1500元/株计算);2、灌木约9600株,58万元(按每个项目需求量约1200株,60元/株);合计每年需求苗木价植约778万元,苗圃利润率最少约50%,苗圃每年最少可以产生389万元的经济效益,投资苗圃前景可观。
因此,集团建立自有苗圃,能降低施工成本,实现利润最大化。
就建设200亩规模的苗圃可行性作出如下分析。
第二章苗圃建设规划一、苗圃选址1、地点要求:选址在广州周边80—100KM的郊区,具有明显的视线可达性、无台风影响的要求,最好在路边以便于运输、降低运输成本。
据相关的了解,白云区、从化、清远、高明等地,租金约为2000元/亩/年,若规模200亩的苗场,地租:40万元/年(每年交付,每3年租金递增3%,具体租金价格与当地详谈);2、土壤要求:自然条件应满足土壤肥沃、粘性好。
二、苗圃建设规模土地资源为不可再生资源,结合公司实际及苗场发展需要,建议租地200亩以上,租地年限15年以上。
苗圃基础建设管理制度第一章总则第一条为规范苗圃基础建设管理行为,加强基础设施建设,提升苗圃管理水平,制定本制度。
第二条本制度适用于苗圃基础建设管理。
第三条苗圃基础建设应遵循“科学、规范、适用、可行”的原则。
第四条严格按照法律法规、规划和标准要求,科学、合理规划、设计和施工,保证苗圃基础设施安全、可靠、稳定运行。
第五条实施生态保护理念,注重生态环境、生态文明与生态健康。
第六条持续改进苗圃基础建设管理制度,提高管理水平和服务质量。
第二章规划设计第七条苗圃基础建设规划应根据产业发展需要、自然环境和土地利用状况,经过论证和科学论证,确定合理的规划方案。
第八条苗圃基础建设应符合国家、省、市、县有关规划、建设工程技术标准和土地利用总体规划要求。
第九条苗圃基础建设应提出详细建设方案,明确总体、详细规划,形成配套规划,确保规划的完整性和系统性。
第三章施工管理第十条苗圃基础设施施工应坚持“安全、质量、进度、经济”的原则,确保工程质量,保证工程安全。
第十一条施工单位应按照规划、设计要求组织施工,保证施工质量。
第十二条施工单位应认真执行国家、地方和公司的有关安全技术文件、标准和规定,加强管理,切实加强安全生产。
第十三条施工单位应加强安全教育培训,提高从业人员的安全意识和技能水平。
第十四条土建工程项目应编制合理的施工组织设计,并按照设计要求组织施工,确保施工质量。
第四章管理与维护第十五条苗圃基础建设的管理应遵循规范、科学、便捷、可靠的原则。
第十六条苗圃基础设施的维护应常态化、规范化,每季度进行一次维护检查,及时发现并解决问题。
第十七条管理部门应建立健全苗圃基础建设档案,包括规划设计文件、施工图纸、施工验收报告等。
第十八条管理部门应建立健全基础设施维护和修缮制度,及时清理维修不良设备,保证设备的正常运行。
第十九条管理部门应建立防灾减灾和应急管理制度,配备必要的应急设备和救援人员,确保基础设施安全稳定运行。
第五章监督检查第二十条对苗圃基础建设监督检查应建立一套科学严格的制度。
苗圃建设的实施方案一、前言。
苗圃建设是农业生产中非常重要的一环,对于提高农作物的产量和质量具有重要意义。
因此,制定科学合理的苗圃建设实施方案,对于农业生产具有重要意义。
二、选址规划。
1. 选择土地,首先需要选择适宜的土地用于苗圃建设,土地应该具有良好的排水条件和肥沃的土壤,同时要远离工业污染源和农药残留区。
2. 地块规划,根据苗圃规模和作物种植需求,对选址的土地进行规划,确定苗圃的大小和布局。
三、设施建设。
1. 温室建设,苗圃建设需要建设温室,温室可以提供良好的生长环境,保护作物不受恶劣天气的影响。
2. 灌溉系统,建设灌溉系统,确保苗圃内作物的水分供应,可以选择滴灌、喷灌等方式,提高水分利用效率。
3. 育苗设备,购买育苗设备,包括播种机、育苗盘等,提高育苗效率。
四、作物种植。
1. 种子选用,选用优质的种子进行育苗,确保作物的生长质量。
2. 育苗管理,控制温度、湿度等环境条件,加强对苗期作物的管理,保证苗期作物的健康生长。
3. 种植技术,根据作物的生长特点和需求,采取合理的种植技术,包括施肥、浇水、病虫害防治等。
五、管理与维护。
1. 定期检查,定期对苗圃内的作物进行检查,及时发现问题并采取措施解决。
2. 病虫害防治,加强对苗圃内作物的病虫害防治工作,确保作物的健康生长。
3. 施肥管理,根据作物的生长需求,合理施肥,保证作物的养分供应。
六、总结。
苗圃建设实施方案的制定,需要考虑土地选址、设施建设、作物种植、管理与维护等多个方面,确保苗圃的高效运营。
只有科学合理的实施方案,才能保证苗圃的顺利建设和作物的健康生长。
希望本方案对苗圃建设有所帮助。
园林自考本科用二0一六年五月第二章园林苗圃的区划与建设一、选择题1、园林苗圃用地包括生产用地和辅助用地,其中大型苗圃辅助用地一般占苗圃用地总面积的(A)A、15~20%B、18~25%C、50%D、75~85%2、园林苗圃用地包括生产用地和辅助用地,其中小型苗圃辅助用地一般占苗圃用地总面积的( B )A、15~20%B、18~25%C、50%D、75~85%3、不属于园林苗圃辅助用地的是( D )A、排灌系统B、防护林C、道路系统D、大苗区4、小型苗圃面积在( A )hm2以下。
A、3B、5C、7D、95、大型苗圃面积在( C)hm2以上。
A、10B、15C、20D、256、按园林苗圃育苗种类,将苗圃分为(B)苗圃和综合性苗圃。
A、半综合性B、专类C、专业D、非综合性7、一般防护林防护范围是树高的(C)倍。
A、5-10倍B、10-14倍C、15-17倍D、18-20倍8、山地育苗应依当地的自然条件及栽培条件,因地制宜选择最合适的坡向,南方温暖多雨,则常以( D )为佳。
A、东南坡中下部B、南坡和西南坡C、南坡和西北坡D、东南坡和东北坡9、选择建立苗圃地时,土壤质地以( A )为好。
A、壤土、沙壤土、轻壤土B、黏土C、沙土D、盐碱土10、苗圃中的一级路(主干道)通宽6~8m ,其标高应高于耕作区( C )。
A、 10cmB、15cmC、20cmD、25cm11、苗圃一级引水渠道(主渠或干渠)的顶宽一般为( C )。
A、0.6-1.0mB、1.1-1.4mC、1.5-2.5mD、2.6-3.0m12、一般城市园林苗圃总面积应占城区面积的(B)。
A、8%B、2%~3%C、10%D、0.5%二、多项选择题13、苗圃规划设计的准备工作主要包括的内容有(ABCDE)。
A.踏勘 B.测绘地形图 C.土壤调查 D.病虫害调查 E.气象资料的收集14、园林苗圃的经营条件主要有(ABCDE)。
A.交通条件 B.电力条件 C.人力条件 D.周边环境条件 E.销售条件三、填空题15、苗圃依面积大小可分为大型苗圃、中型苗圃、小型苗圃。
苗圃建设实施方案(共7篇)第1篇:苗圃项目建设方案1,产品方案:2.苗圃建设总规模2276.4亩,其中:红叶石楠等彩叶苗木圃52.7亩;建乡土观赏树种播种繁殖及遗传育种苗圃157.1亩;与科研究院校协作采用组培技术建桂花集约生产苗圃524.6亩;建高品质规格苗圃991.4亩;建桂花大苗(树)培植苗圃163.4亩;建城市绿化苗圃281.3亩,建速生绿化苗圃105.8亩。
(2)建桂花品种园198亩,收集桂花所有品种群的各个种。
(3)结合各苗木的观赏性建特色农业观光区460.7亩。
(4)建行政综合区197.5亩。
(5)计划目标:年产苗木889万株,实现年均产值2163.6万元,实现年均税后利润843.6万元;实现亩均年产值15094元(含旅游观光收入,其中苗木收入7221元),亩增收5094元;实现每户年增24000元(含从事苗圃生产劳务费收入)。
3.第2篇:苗圃员工工资标准实施方案苗圃工资薪酬管理制度(暂行)一、总则为加强苗圃对工资报酬的管理,完善苗圃的薪酬管理体系,便于工资报酬趋于合理分配和财务部门编制员工的薪酬表册,增强苗圃的凝聚力,建立稳定的员工队伍,特制订本制度。
二、原则(1)客观评价员工的业绩,奖励先进、鞭策后进、提高员工工作兴趣和热情,采取以选拔、竞争、激励、淘汰为核心的用人原则。
(2)以员工岗位责任、劳动绩效、劳动态度、劳动技能等指标综合考核员工报酬,适当向经营风险大、责任重大、技术含量高、有定量工作指标的岗位倾斜。
(3)构造适当工资档次落差,调动公司员工积极性的激励机制。
三、适用范围苗圃所有长期职工(含管理人员)四、内容(1)工资的构成:员工工资=基本工资+岗位工资+全勤激励+绩效工资+加班费+其他福利及补贴 1、基本工资:苗圃所有工作人员(含管理人员)基本工资均为1800元/月。
以上工资是参照当地职工平均生活水平、最低生活标准、生活费用价格指数和各类政策性补贴等指标,由员工入职前与公司协议确定。
苗圃规章管理制度范本第一章总则第一条为规范苗圃管理工作,维护园艺秩序,保障苗木生长与开发利用,制定本管理制度。
第二条本制度适用于苗圃内所有从事苗木种植、调配、销售等工作人员,以及苗圃管理者。
第三条苗圃管理者有权依据本制度对苗木的种植、调配、销售等工作进行管理与指导。
第四条苗圃管理者应当建立健全苗圃档案管理系统,记录苗木的来源、种植情况、调配情况等相关信息。
第五条苗圃管理者应当对苗木的质量、数量等进行考核,并及时进行整改和完善。
第六条任何人员在苗圃内工作均应遵守本制度规定,严禁违规行为。
第七条对违反苗圃管理制度的人员将给予相应的处理,并承担相应的法律责任。
第二章苗木种植管理第八条苗圃管理者应当根据苗木的生长习性,合理安排苗木的种植位置和密度。
第九条苗木种植应当按照规定的方法和标准进行,做到整齐、规范。
第十条苗木在生长过程中应当及时进行浇水、施肥等管理,确保苗木的生长健康。
第十一条对于生长畸形、生病的苗木,应当及时进行处理,避免对其他苗木产生影响。
第十二条苗木的修剪和疏花等管理工作应当及时进行,保持苗木的良好生长状态。
第十三条苗木的定期检查和保养工作应当加强,确保苗木的生长环境良好。
第十四条对于完成生长周期的苗木应当及时进行采摘和销售,减少浪费。
第十五条对于经常干旱和高温等环境,应当采取相应的防护措施,确保苗木生长不受影响。
第三章苗木调配管理第十六条苗圃管理者应当对苗木的调配工作进行统一管理,合理分配资源。
第十七条苗木调配应当按照苗木的品种、规格等进行分类,确保质量。
第十八条苗木调配应当根据市场需求和季节特点进行调整,保证销售顺利。
第十九条对于库存较多的苗木应当及时进行处理,避免积压。
第二十条对于违规销售、调配苗木的行为应当及时进行处罚,确保苗木的利用和盈利。
第四章禁止行为及处理措施第二十一条任何人员在苗圃内禁止进行破坏苗木、乱扔垃圾等行为,一经发现将按照规定进行处罚。
第二十二条对于偷盗苗木等行为将提交公安机关处理,并保留追究法律责任的权利。
苗圃的管理制度第一章总则第一条为了规范苗圃的管理工作,提高苗圃的经营效益,保护环境和资源,制定本管理制度。
第二条苗圃管理制度适用于所有的苗圃,包括企业自建苗圃和合作社苗圃。
第三条苗圃应当按照相关法律法规和本管理制度的规定开展养殖、种植和经营活动。
第四条苗圃应当依法取得相关证照和资质,并按照相关要求进行备案登记。
第五条苗圃应当树立科学、先进、环保的经营理念,推行绿色、可持续的经营模式。
第六条苗圃应当建立健全的管理机构和管理制度,明确工作职责和管理权限。
第七条苗圃管理人员应当具备相关的专业知识和管理能力。
第八条苗圃应当加强对员工的培训和教育,提升员工的素质和技能。
第二章经营管理第九条苗圃应当根据市场需求和产品特点,合理规划和布局苗圃的建设。
第十条苗圃应当制定科学的养殖、种植和经营计划,确保生产的有序进行。
第十一条苗圃应当建立健全的品种选择机制,确保生产的适销对路。
第十二条苗圃应当加强对土壤、水质和环境的监测和管理,保证生产的质量和安全。
第十三条苗圃应当采取科学的施肥、灌溉和防病虫害措施,确保生产的稳定和高效。
第十四条苗圃应当建立健全的质量控制和安全管理体系,确保产品的符合标准和规定。
第十五条苗圃应当建立健全的销售渠道和服务体系,提供优质的产品和服务。
第三章管理制度第十六条苗圃应当建立健全的规章制度,明确工作流程和操作规范。
第十七条苗圃应当加强对生产设施和器具的维护和管理,保持良好的状态和功能。
第十八条苗圃应当加强对原材料和产品的进出库管理,确保库存的准确和安全。
第十九条苗圃应当建立健全的经济核算和成本管理体系,实行费用控制和成本节约。
第二十条苗圃应当建立健全的人员管理和劳动保障体系,保障员工的权益和福利。
第四章安全环保第二十一条苗圃应当遵守环保法律法规,加强对污水、废气和固体废弃物的治理和处理。
第二十二条苗圃应当建立健全的安全生产管理体系,预防和控制生产事故的发生。
第二十三条苗圃应当加强对生产过程和产品的质量检测和监督,确保符合标准和规定。
苗圃管理制度牌第一章总则第一条为规范和加强苗圃管理,提高苗圃管理工作效率,制定本制度。
第二条本制度适用于本单位设立的苗圃,适用于所有管理人员和工作人员,具体管理办法详见本制度。
第三条苗圃管理应遵循合理、公正、公开、透明的原则,确保苗圃工作的顺利进行。
第四条苗圃管理人员应具备相关专业知识和工作经验,能够熟练操作苗木管理相关设备和工具。
第五条苗圃管理人员应严格遵守国家相关法律法规,不得以任何形式违法违规行为。
第六条对于重要决策事项,应当形成书面文件,报请上级领导审批。
第七条苗圃管理人员应定期对苗圃内的苗木进行检查和评估,及时发现并解决问题。
第八条若苗圃内发生重大事故或损失,应当立即向上级主管部门上报,并采取相应措施进行处置。
第九条所有苗木管理人员必须按照本制度的要求,认真履行职责,不得擅自变更或篡改苗圃管理相关规定。
第十条苗圃管理人员应具备团队合作精神,相互支持、协作,共同完成苗圃管理工作。
第二章苗圃规划第十一条苗圃规划应根据苗木品种和数量的需要,合理确定苗圃面积和布局。
第十二条苗圃规划应考虑到苗木生长环境、光照、通风、排水等因素,确保苗木健康生长。
第十三条苗圃规划应符合国家相关法律法规和环保要求,不得对环境造成破坏。
第十四条苗圃规划应定期进行评估和调整,确保苗木管理工作的顺利进行。
第三章苗木培育管理第十五条苗木培育管理应根据苗木的生长特点和需求,合理施肥和浇水。
第十六条苗木培育管理应加强病虫害防治工作,及时发现并治理病虫害。
第十七条苗木培育管理应根据苗木的生长速度和需求,定期修剪和整理苗木。
第十八条苗木培育管理应关注苗木的生长情况和状况,及时调整管理措施。
第十九条对于生长良好的苗木,应采取适当措施加强管理,确保苗木的质量。
第二十条对于不良生长的苗木,应及时处理,采取相应措施促使其恢复生长。
第二十一条苗木培育管理应根据不同季节和气候特点,合理安排管理工作。
第四章苗木销售第二十二条苗木销售应根据市场需求和苗木的生长状况,合理安排苗木的销售时间。