山东省征地方面相关规定

山东省土地征收管理办法一、前言随着城市化进程的不断推进，土地征收成为一种必要的手段，以满足城市建设和农村改革发展的需要。

针对山东省的实际情况，制定一套科学合理的土地征收管理办法，具有重要的现实意义和深远的发展影响。

本文就山东省土地征收管理办法进行了详细的探讨和解析。

二、法律依据山东省土地征收管理办法的制定依据主要包括以下相关法律法规：《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《国有土地使用权出让和转让规定》等。

依据这些法律法规，山东省土地征收管理办法确立了征收程序、征收补偿、监督和信息公开等重要内容。

三、征收程序山东省土地征收管理办法规定了征收程序的具体步骤，包括征收计划的制定、征收范围的确定、土地估价和补偿标准的确定等。

在确定征收范围时，应充分咨询相关部门和农民合法权益。

征收计划应经过公告程序，确保农民的知情权和参与权。

土地估价和补偿标准的确定应按照公正、公平、合理的原则，确保农民获得合理的补偿。

四、征收补偿山东省土地征收管理办法明确了征收补偿的原则和方式。

征收补偿应以货币补偿为主，对于被征地农民的财产损失和劳动力失业，应予以适当的补偿。

同时，征收补偿还应考虑被征地农民的生活情况和就业出路，给予必要的教育培训和就业安置。

五、监督与评估山东省土地征收管理办法建立了完善的监督机制，对征收过程进行全程监督，确保征收程序的合法性和公正性。

相关部门应及时受理征收过程中的投诉和举报，对于违规行为要依法追究责任。

对于征收补偿情况，应进行定期评估和监测，及时发现问题并加以解决。

六、信息公开山东省土地征收管理办法重视信息公开的重要性，要求相关部门及时公开征收政策、程序、征收计划、征收补偿标准等重要信息，保障农民的知情权和参与权。

同时，要建立健全的信息公开制度，确保信息的真实、准确和及时性。

七、结论山东省土地征收管理办法的制定，对于推动农村改革和城市建设起到了积极的促进作用。

通过明确土地征收程序、合理补偿、严格监督和加强信息公开等措施，能够维护农民的合法权益，推动土地利用的科学化和规范化发展。

山东省土地征收管理办法一、土地征收的原则和范围土地征收应当遵循合法、公开、公平、公正的原则，保障被征地农民的知情权、参与权和监督权。

征收土地的范围应当严格限定在公共利益需要的范畴，例如能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设，以及科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要。

同时，在土地征收过程中，必须确保符合国土空间规划和土地利用年度计划，不得随意突破规划和计划的限制。

二、土地征收的程序1、发布拟征收土地公告市、县人民政府应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布拟征收土地公告，公告内容包括拟征收土地的位置、范围、用途、补偿标准等。

公告时间不少于十个工作日。

2、开展土地现状调查土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

3、开展社会稳定风险评估市、县人民政府应当组织有关部门或者委托第三方专业机构开展社会稳定风险评估，对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。

4、拟定征地补偿安置方案并公告根据土地现状调查和社会稳定风险评估结果，市、县人民政府应当组织自然资源、财政、农业农村、人力资源社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案，并在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。

5、组织听证多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，市、县人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

6、办理征地补偿登记拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

7、签订征地补偿安置协议市、县人民政府应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。

对个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

山东省土地征收补偿标准2022
山东省土地征收补偿标准是指在国家法律法规规定的土地征收范围内，对被征
地农民及其他土地所有权人、使用权人、益用权人的土地、房屋、附着物、栽植物等合法权益的补偿标准。

2022年，山东省土地征收补偿标准有了一些调整和变化，下面将详细介绍。

首先，根据山东省有关政策规定，对于被征收的农村宅基地，按照土地市场价
格的50%进行补偿。

对于非农村宅基地，按照土地市场价格的70%进行补偿。

这
一调整是为了更好地保障农民的合法权益，确保他们在土地征收后能够得到合理的补偿。

其次，对于被征收的农田，按照土地市场价格的80%进行补偿。

而对于被征收
的耕地、园地、林地等特定类型的土地，补偿比例有所不同。

这一调整是为了更好地保护土地资源，合理利用土地，实现农民稳定增收，促进农村经济发展。

此外，对于被征收的房屋、附着物、栽植物等，也有相应的补偿标准。

根据山
东省相关规定，对于被征收的房屋，按照房屋市场价格的70%进行补偿。

对于被
征收的附着物、栽植物等，也有相应的补偿标准。

这一调整是为了更好地保护农民的合法权益，确保他们在土地征收后能够得到合理的补偿。

总的来说，山东省土地征收补偿标准2022年有了一些调整和变化，这些调整
和变化是为了更好地保障农民的合法权益，合理利用土地资源，促进农村经济发展。

政府将继续加大对土地征收补偿标准的监督力度，确保补偿标准的执行到位，保障农民的合法权益。

同时，政府也将进一步完善相关政策法规，促进土地资源的合理利用，推动乡村振兴，实现农民稳定增收，促进农村经济的持续健康发展。

山东省土地征收管理办法实施规范山东省土地征收管理办法实施规范第一章总则第一条为规范山东省内土地征收管理工作，保护农民权益，推动土地资源的合理利用和经济社会的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律、法规，制定本办法。

第二条本办法适用于山东省地方各级土地征收管理机构及其工作人员，以及涉及土地征收活动的各方。

第三条土地征收应当坚持统筹规划、科学规划、公开透明、公平合理的原则。

并应当遵循经济效益、社会效益和生态效益相统一的原则。

第二章土地征收的程序第四条土地征收的程序包括征地方案编制、征地公告与告知、征地补偿与安置方案的制定、征地面积和补偿款的确定、征地协议签订和征收手续办理。

第五条征地方案应当对征地的目的、范围、用途、方式、数量等进行详细的规划和描述，并明确补偿、安置等相关事宜。

第六条征地公告应当在征地范围内的农民群众广泛张贴，并通过媒体和互联网公示，确保公示期限不少于15天。

第七条土地征收需要通知的人员包括征地方案涉及的集体土地的承包农民、集体经济组织的法定代表人、土地承包经营权的受让人等。

通知内容应当包括征收方案的内容、征收范围、补偿政策等。

第八条征地补偿与安置方案应当根据征地目的、面积、土地质量、农民利益等因素进行制定，确保农民的合法权益得到保障。

第九条征地面积和补偿款的确定应当依据国家有关规定，参照市场价格和补偿标准，公示、核查，确保补偿款的合理性。

第十条征地协议应当是自愿签订的，征地方案的执行必须与征地协议一致，确保农民的合法权益得到保障。

第十一条土地征收手续办理包括土地出让、土地评估和登记等手续，应当按照相关法律法规执行。

第三章征地补偿第十二条征地补偿应当根据国家土地征收补偿标准执行，并充分考虑土地利用、地区发展和农民利益等因素。

第十三条征地补偿的内容包括土地补偿款、过渡期补助费和安置补助费等。

第十四条征地补偿款的支付应当及时足额，并及时公示、核查，确保补偿款的合理性和公平性。

山东省征地补偿新标准近年来，随着城市化进程的加快和经济发展的需求，土地征地补偿问题日益突出。

为了更好地保障农民的合法权益，山东省出台了新的征地补偿标准，以更好地适应社会发展的需要。

下面，我们就来详细了解一下山东省征地补偿新标准的相关内容。

首先，新的征地补偿标准将更加注重农民的利益保障。

根据新标准，征地补偿应当充分考虑被征地农民的土地使用权、收益权和生活权等各项权益，确保农民在土地被征用后能够得到合理的补偿。

此外，新标准还规定了对于被征地农民的安置和就业等方面的保障措施，以帮助农民顺利过渡到新的生活状态。

其次，新标准还将加大对于土地环境保护的力度。

在征地补偿过程中，新标准要求征地方应当对被征用土地的环境进行全面评估，并根据评估结果给予相应的补偿。

同时，对于被征用土地的生态环境和农田质量等方面也提出了更为严格的要求，以确保被征地农民在土地被征用后依然能够享受良好的生态环境和农田资源。

此外，新标准还将加强对于征地补偿资金的管理和监督。

根据新标准，征地补偿资金应当专款专用，用于保障被征地农民的权益和环境保护等方面，不得挪作他用。

同时，对于征地补偿资金的使用情况也将进行严格的监督和审计，以确保资金的合理使用和公平分配。

总的来说，山东省征地补偿新标准的出台将更好地保障了农民的权益，加强了对土地环境的保护，同时也提高了征地补偿资金的使用效率。

这将有助于推动山东省的经济社会发展，促进农民的融入城市化进程，实现经济效益和社会效益的双赢。

在实施新标准的过程中，我们也需要广泛宣传和解释政策，加强对相关部门和人员的培训，以确保新标准的有效实施。

同时，还需要建立健全的监督机制，及时发现和解决征地补偿过程中的问题，确保政策的落实和执行效果。

综上所述，山东省征地补偿新标准的出台将有利于促进土地资源的合理利用，保障农民的合法权益，实现经济社会的可持续发展。

希望各级政府部门和社会各界能够共同努力，全面落实新标准，为山东省的经济社会发展做出更大的贡献。

山东省土地征收管理办法
我记得有一回，我去一个村子里办事儿。

那村子周边要修一条大马路，这是好事儿啊，能让交通更便利，带动村子发展。

可这就涉及到土地征收的问题啦。

一开始，村民们都挺担心的，怕这征收补偿不合理，怕以后的生活没了保障。

在征收过程中，还得充分保障被征收人的知情权。

政府得把征收的范围、用途、补偿标准等等这些重要信息，明明白白地告诉大家。

就像那个村子，政府专门派了工作人员，挨家挨户地去讲解政策，回答村民们的疑问。

再说补偿这一块儿，办法里规定得也很详细。

不能让老百姓吃亏，得按照土地的原用途给予合理的补偿。

像耕地、宅基地、果园，补偿的标准都不一样。

而且啊，还得考虑到老百姓的长远生计。

我还听说过这么一件事儿，有个地方征收土地，因为补偿没谈妥，闹得不太愉快。

后来按照这个管理办法，重新进行了评估和协商，最终达成了一个让双方都满意的结果。

这管理办法还强调了要监督土地征收的全过程。

不能有暗箱操作，不能有贪污腐败。

要是发现有违规行为，那是要严肃处理的。

咱山东要发展，土地征收不可避免，但只要按照这个管理办法来，一切都能顺顺利利的，大家的日子也能越过越好！。

山东省征地补偿的主体是怎么样规定的？征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。

征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

在我们的现实生活当中，如果一个地方发生征收土地这种行为的话，那么很有可能当地的农民和政府会发生一些矛盾，这种矛盾不仅仅是表现在征收款项补偿这个方面，有的时候还包括征收土地补偿的主体上，那么，山东省征地补偿的主体是怎么样规定的?▲一、山东省征地补偿的主体是怎么样规定的?征地补偿的分配权主要涉及村集体经济组织成员身份认定问题。

农村集体经济组织成员的资格，属于身份权。

实践中，各地对身份权的认定有三种观点：登记主义，即以户籍所在地是否在该村组作为确定是否具有集体成员资格的标准;事实主义，主张以是否实际在本村组长期生活为标准来确定资格;折中主义，主张以户籍登记为原则，以长期居住的事实状态为例外来确定成员资格。

农村集体经济组织成员资格的判断，应当从我国农村集体经济组织所具有的自然共同体特征出发，以成员权理论为基础，以是否形成较为固定地生产、生活关系，并依法登记所在地常住户口作为判断取得和丧失集体经济组织成员资格形式要件，以是否需要本集体经济组织农村土地为基本生活保障为实质要件，综合考虑农村富余劳动力向城市转移的大趋势以及农村土地对未丧失集体经济组织成员资格的人所具有的唯一且有力的基本生活保障功能，对一些特殊情形作出特别规定。

国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。

其计算方法是：①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。

属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。

《山东省土地征收管理办法》第一章总则第一条为了规范土地征收行为，保障被征收土地的合法权益，维护社会公共利益，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内进行土地征收活动，适用本办法。

第三条土地征收应当遵循公平、公正、公开的原则，确保征收程序合法、补偿合理。

第四条省、市、县人民政府负责本行政区域内土地征收工作的组织领导和监督管理。

第二章土地征收程序第五条土地征收应当依法进行，任何单位和个人不得擅自征收土地。

第六条征收土地的单位或者个人应当向县级以上人民政府提出申请，并提交相关材料。

第七条县级以上人民政府应当对征收申请进行审查，必要时可以组织听证。

第八条经审查符合征收条件的，应当依法作出征收决定，并公告征收范围、补偿标准等事项。

第三章补偿与安置第九条土地征收补偿应当包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

第十条土地补偿费按照被征收土地的原用途和评估价值确定。

第十一条安置补助费根据被征收土地的面积、土地使用权人的生产生活条件等因素确定。

第十二条地上附着物和青苗的补偿标准，按照国家和省有关规定执行。

第四章法律责任第十三条违反本办法规定，擅自征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处以罚款。

第十四条征收单位或者个人不按规定支付补偿费的，由县级以上人民政府责令改正，并可处以罚款。

第十五条土地行政主管部门工作人员在土地征收工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章附则第十六条本办法自发布之日起施行。

第十七条本办法由省人民政府负责解释。

请注意，上述内容为虚构的示例文本，并非实际的《山东省土地征收管理办法》。

实际的法规应以官方发布的正式文本为准。

山东省自然资源厅关于印发《山东省土地征收成片开发方案编制审批办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】山东省自然资源厅•【公布日期】2021.04.22•【字号】鲁自然资发〔2021〕5号•【施行日期】2021.04.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文山东省自然资源厅关于印发《山东省土地征收成片开发方案编制审批办法（试行）》的通知各市人民政府，各县（市、区）人民政府：为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》和《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）有关要求，保障我省土地征收成片开发方案编制审批工作规范有序开展，经省政府同意，现将《山东省土地征收成片开发方案编制审批办法（试行）》印发给你们，请遵照执行。

山东省自然资源厅2021年4月22日山东省土地征收成片开发方案编制审批办法（试行）第一条为做好土地征收工作，根据《中华人民共和国土地管理法》和《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）有关规定，制定本办法。

第二条本办法所称土地征收成片开发（以下简称“成片开发”），是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县（市、区）人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。

县（市、区）人民政府通过编制成片开发方案，确定成片开发的具体内容和有关事项，经依法批准后实施。

第三条成片开发应当基于公共利益需要，注重生态环境保护；注重保护耕地和节约集约用地，促进当地经济社会可持续和高质量发展；注重维护农民合法权益。

第四条省政府负责全省成片开发方案的审批，对全省成片开发工作进行监督管理。

设区的市人民政府负责县（市、区）成片开发方案的审查上报，对县（市、区）成片开发工作进行监督管理。

县（市、区）人民政府是成片开发的实施主体，负责组织编制、实施本辖区内的成片开发方案。

乡（镇）人民政府、街道办事处根据县（市、区）人民政府的统一安排，协助做好成片开发相关工作。

一、2022山东省征地赔偿标准1、征收耕地补偿标准(1)旱田平均每亩补偿5.3万元。

(2)水田平均每亩补偿9万元。

(3)菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准(1)旱田平均每亩补偿5.8万元。

(2)水田平均每亩补偿9.9万元。

(3)菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、山东征地补偿统一年产值是多少?限定征地年产值最低标准。

根据各地经济发展水平，参照新增建设用地有偿使用费征收等别。

将全省划分为四类地区。

城市规划区内耕地最低年产值标准为：一类地区每亩1800元，二类地区每亩1600元，三类地区每亩1400元，四类地区每亩1200元;城市规划区外耕地最低年产值标准全省均为每亩1000。

设区的市政府可根据当地经济社会发展水平和作物产值，在上述最低标准的基础上制定具体执行标准，并报省物价局、财政厅、国土资源厅备案。

其他土地年产值最低标准参照同类地区耕地年产值标准执行。

三、土地补偿费怎么分配?征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。

经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地，经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意，农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民，但质量和数量不相当的，可以给予被征地合理补偿，农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民，且又未解决农民生活出路的，应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。

农村集体经济组织或村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理，用于发展生产和被征地农民的生活补助。

山东省土地征收管理办法
佚名
【期刊名称】《山东省人民政府公报》
【年(卷),期】2024()2
【摘要】山东省人民政府令第355号《山东省土地征收管理办法》已经2023年12月28日省政府第39次常务会议修订通过,现予公布,自2024年2月1日起施行。

省长周乃翔2023年12月31日(2010年8月17日山东省人民政府令第226号公布根据2023年12月31日山东省人民政府令第355号修订)第一章总则第一条为了加强土地征收管理,规范土地征收程序,维护被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人的合法权益,促进经济社会高质量发展,根据《中华人民共和国土
地管理法》等法律、法规,结合本省实际,制定本办法。

【总页数】9页(P24-32)
【正文语种】中文
【中图分类】D927;D922.3
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1.山东省财政厅山东省发展和改革委员会山东省物价局山东省水利厅中国人民
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山东省人民政府令第226号《山东省土地征收管理办法》已经2010年8月5日省政府第78次常务会议通过，现予公布，自2011年1月1日起施行。

省长姜大明二○一○年八月十七日山东省土地征收管理办法第一章总则第一条为了加强土地征收管理，规范土地征收程序，维护被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人的合法权益，保障经济社会协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内的土地征收活动。

第三条本办法所称土地征收，是指根据经济社会发展等公共利益需要，依照法律、法规规定的权限和程序，报经国务院或者省人民政府批准，将农民集体所有的土地征为国家所有，并依法、合理予以补偿和安置的行为。

第四条土地征收工作应当遵循程序合法、公开透明、足额补偿、妥善安置的原则，兼顾国家、集体和个人的利益。

第五条市、县人民政府负责本行政区域内的土地征收工作。

乡(镇)人民政府、街道办事处按照上级人民政府的统一安排，协助做好土地征收的有关工作。

第六条省人民政府国土资源行政主管部门负责全省土地征收的监督管理工作。

市、县人民政府国土资源行政主管部门负责本行政区域内土地征收的具体实施工作。

发展改革、农业、财政、人力资源和社会保障、住房城乡建设、公安、民政、审计、监察等部门按照各自职责，做好土地征收的有关工作。

第二章土地征收程序第七条市、县人民政府应当根据国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和土地利用年度计划，统筹安排本行政区域内的土地征收工作。

第八条拟征收农民集体所有的土地，市、县人民政府应当在该农村集体经济组织所在地发布征收土地公告。

征收土地公告应当包括拟征收土地的位置、范围、用途、补偿标准等内容。

第九条市、县人民政府国土资源行政主管部门应当依据本级人民政府发布的征收土地公告，组织勘测定界，并会同财政等有关部门、乡(镇)人民政府或者街道办事处及用地单位，与村民委员会、承包户对拟征收土地的权属、地类、面积以及地面附着物的权属、种类、数量等进行现场调查、清点、核实，填写土地征收勘测调查清单。

山东省土地征收管理办法实施规范本规范依据《山东省土地征收管理办法》（山东省人民政府令第226号）制定。

市、县人民政府为土地征收的实施主体，市辖区人民政府或经省级以上人民政府批准设立的设区市所属开发区管委会，经设区市人民政府委托，可以承担土地征收具体实施工作（以下均简称土地征收实施主体）。

在本省行政区域内的土地征收活动依据本规范执行，其中依法须由国务院审批的建设用地，其报件组织仍按国土资源部有关规定执行。

1.【勘测调查与协约】1.1土地征收前，应由市、县人民政府发布拟征收土地公告。

在市辖区和经省级以上人民政府批准设立的设区市所属开发区范围内征地的，由设区市人民政府发布拟征收土地公告，其格式和内容参照附件1。

1.2土地征收勘测调查工作由土地征收实施主体国土资源部门组织专门工作组进行。

勘测调查工作组一般由以下部门、单位人员和相关利益人参加：土地征收实施主体国土资源部门、财政部门；土地所在乡（镇）人民政府（街道办）、被征地村；被征收土地联产承包户或土地使用权人；勘测定界承担单位；属于单独选址项目用地的还应有项目单位人员参加。

勘测定界承担单位须具有土地勘测定界资质，依据国土资源部《土地勘测定界规程》（TD/T 1008-2007）规定的程序和规范制绘土地勘测定界图。

1.3勘测调查时，应以村（居）为单位填制《土地征收勘测调查清单》，其格式、内容及要求参照附件2。

1.4勘测调查地类划分执行国标《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）标准，并按分类标准附录A归并至农用地、建设用地、未利用地三大类。

当现状地类与土地利用总体规划图、现状图不一致时，按以下规定办理：填制《土地征收勘测调查清单》时，据实分类填报，并按分类标准填至二级类，作为征地补偿的计算依据。

制绘土地勘测定界图和填报建设用地申报文本时，根据土地用途管制的要求，其地类填报按以下规定确定，按分类标准填至一级类：（1）土地利用总体规划图、现状图与现状地类相一致且均为农用地或未利用土地的，按现状填报；（2）土地利用总体规划图为耕地，现状图、现状地类发生变更的，按耕地填报；（3）土地利用总体规划图不为耕地，现状图、现状地类为耕地的，按耕地填报；（4）土地利用总体规划图、全国第二次土地调查标准时点现状图、现状地类均为建设用地的，按建设用地填报，但对无法提供权源证明属于违法用地的，必须依法依规处理到位，不得降低违法用地成本。

山东省国有土地上房屋征收与补偿条例山东省国有土地上房屋征收与补偿条例最新版第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条在本省行政区域内，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)进行补偿，适用本条例。

第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。

征收个人住宅的，应当保障被征收人的居住条件。

第四条市、县级人民政府负责本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府住房城乡建设、房地产主管部门或者市、县级人民政府确定的其他房屋征收部门(以下统称房屋征收部门)负责组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。

发展改革、财政、公安、教育、民政、城乡规划、国土资源、价格、工商行政管理等部门按照职责分工，做好房屋征收与补偿的相关工作。

第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。

房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第六条市、县级人民政府应当将房屋征收与补偿工作经费纳入本级财政预算。

省住房城乡建设主管部门应当会同发展改革、财政、国土资源等有关部门，加强对本省房屋征收与补偿工作的指导。

乡镇人民政府、街道办事处和居民委员会应当配合房屋征收部门做好房屋征收与补偿工作。

第七条从事房屋征收与补偿工作的人员应当具备相关法律知识和业务知识，依法实施房屋征收与补偿行为。

房屋征收部门或者房屋征收实施单位可以委托具备相应资质的单位承担测绘、预评估、房屋拆除、法律服务等专业。

山东土地征收补偿标准山东省土地征收补偿标准是指在土地征收过程中，政府对被征收农民的土地进行补偿的一项政策。

山东省作为中国的重要农业大省，土地征收补偿标准的制定对于维护农民的合法权益、促进农村经济发展具有重要意义。

本文将就山东土地征收补偿标准的相关内容进行详细介绍。

首先，山东土地征收补偿标准的确定主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《山东省土地管理条例》进行。

根据相关法律法规规定，土地征收补偿标准应当合理、公平、透明，确保被征收农民的合法权益。

具体而言，山东省根据土地的用途、地理位置、土地肥力等因素，对土地征收补偿标准进行了详细的规定，以保障农民的利益。

其次，山东土地征收补偿标准主要包括对土地补偿费、安置补助费、过渡期生活补助费等内容的规定。

其中，土地补偿费是指政府对被征收土地的补偿费用，安置补助费是指政府对被征收农民的安置费用，过渡期生活补助费是指政府对被征收农民在过渡期内的生活补助费用。

这些补偿标准的规定，有效保障了被征收农民的基本利益，有利于维护社会稳定和谐。

再次，山东土地征收补偿标准的执行过程中，政府应当加强对补偿标准的监督和检查，确保补偿资金的安全和合理使用。

同时，政府还应当加强对被征收农民的政策宣传和法律援助，帮助农民了解自己的权益，维护自己的合法权益。

只有在政府的积极引导和监督下，山东土地征收补偿标准才能得到有效执行，真正惠及广大农民。

最后，山东土地征收补偿标准的不断完善和调整是一个动态的过程。

随着农村经济的发展和城乡一体化进程的加快，土地征收补偿标准也需要不断进行调整和完善，以适应新的形势和需求。

政府部门应当密切关注农民的呼声和诉求，及时进行政策调整，确保土地征收补偿标准符合实际情况，能够更好地维护农民的合法权益。

总之，山东土地征收补偿标准的制定和执行对于维护农民的合法权益、促进农村经济发展具有重要意义。

政府部门应当加强对土地征收补偿标准的管理和监督，确保其合理、公平、透明的执行，为农民营造一个良好的生存和发展环境。

山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复
（2023年）
文章属性
•【制定机关】山东省人民政府
•【公布日期】2023.08.29
•【字号】鲁政字〔2023〕144号
•【施行日期】2023.08.29
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复
鲁政字〔2023〕144号
省自然资源厅：
你厅《关于呈请批复征地区片综合地价的请示》(鲁自然资呈〔2023〕275号)收悉。

为保障被征地农民合法权益，按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，现批复如下：
一、本征地区片综合地价是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以征地区片综合地价为基础按以下系数调整：永久基本农田1.2，建设用地1.0，未利用地0.8。

二、《山东省征地区片综合地价》由你厅统一印制下发，自2023年9月1日起实施。

鲁政字〔2020〕74号文件批复的征地区片综合地价同时停止执行。

三、本文件出台前已经依法批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿安置方案执行。

四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价执行情况的监督，按照同地同价、维护权益的原则，严格执行规定价格，确保征收土地程序合法，补偿资金到位，依法维护被征地农民的合法权益。

山东省人民政府
2023年8月29日。

山东省征地区片综合地价标准山东省作为我国东部沿海地区的重要省份，经济发展日益迅猛，土地资源的征用和利用也成为了一个备受关注的问题。

为了规范土地征用补偿标准，山东省制定了征地区片综合地价标准，以确保土地征用补偿的公平合理性。

本文将对山东省征地区片综合地价标准进行详细介绍。

首先，山东省征地区片综合地价标准是根据土地使用权出让价格、农村宅基地使用权出让价格、城镇建设用地使用权出让价格、国有建设用地使用权出让价格等因素进行综合考量，综合形成的一套补偿标准体系。

其中，土地使用权出让价格是指政府将国有土地使用权出让给社会经济组织和个人的价格，农村宅基地使用权出让价格是指政府将宅基地使用权出让给村民的价格，城镇建设用地使用权出让价格是指政府将城镇建设用地使用权出让给社会经济组织和个人的价格，国有建设用地使用权出让价格是指政府将国有建设用地使用权出让给社会经济组织和个人的价格。

其次，山东省征地区片综合地价标准的制定是经过充分调研和科学论证的，充分考虑了土地的位置、土地的用途、土地的品质、土地的市场价值等因素，确保了补偿标准的合理性和科学性。

同时，山东省还建立了健全的监督和检查机制，对征地补偿标准的执行情况进行监督，确保了补偿标准的执行效果。

再次，山东省征地区片综合地价标准的实施，对于保障农民合法权益、促进农村经济发展、推动城镇化进程具有重要意义。

通过合理的征地补偿标准，可以有效保障农民的土地权益，增加农民的收入，激发农民的生产积极性，促进农村经济的发展。

同时，合理的征地补偿标准也可以为城镇化进程提供土地资源保障，推动城镇化进程的顺利进行。

总之，山东省征地区片综合地价标准的制定和实施，是为了规范土地征用补偿行为，保障农民合法权益，促进农村经济发展和城镇化进程。

这一举措对于山东省乃至全国的土地资源管理和利用具有重要意义，也为其他地区的土地资源管理提供了有益借鉴。

希望山东省的这一做法能够得到更多地区的认可和推广，为我国的土地资源管理和利用提供更多有益探索和实践。

山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见文章属性•【制定机关】山东省人民政府办公厅•【公布日期】2022.03.02•【字号】鲁政办字〔2022〕13号•【施行日期】2022.03.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见各市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府有关部门：为贯彻落实土地管理有关法律法规规定，进一步加强征收土地管理，规范征收土地行为，切实维护被征地群众的合法权益，经省政府同意，现就规范征收土地管理工作提出如下意见。

一、严格征收土地范围征收土地应符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的公共利益需要。

涉及土地征收成片开发的，按照国家、省有关规定执行。

二、规范征收土地程序（一）发布征收土地预公告。

市、县（市、区）人民政府（以下简称市县政府）认为符合法律规定、确需征收的，应在拟征收土地所在乡（镇）和村、村民小组范围内发布征收土地预公告，包括征收范围、目的、开展土地现状调查的安排、异议反馈渠道等内容，预公告时间不少于10个工作日。

自预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

（二）组织土地现状调查。

市县政府组织自然资源、财政、农业农村等部门和乡（镇）政府、被征地的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人及勘测定界单位现场勘测调查，查明土地的四至范围、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物（含建筑物，下同）和青苗等的权属、种类、数量等情况，填写《土地所有权调查确认表》《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》，并由调查各方共同签字确认。

被征地的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等相关权利人应按规定时间参加现场调查、清点、确认。

不能直接到场的，应书面委托他人代理。

对不能直接到场且未委托他人代理，经通知仍不到场的，由参加调查的各方将现场调查结果如实记录到《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》中，载明情况并共同签字确认；确有必要的，可以聘请公证机构进行公证。

山东占用耕地补偿标准
在山东省，耕地资源是宝贵的，但随着城市化进程的加快和工业化的发展，耕
地的占用问题日益突出。

为了保护耕地资源，山东省出台了一系列的占用耕地补偿标准，以保障农民的合法权益，同时促进可持续发展。

首先，根据山东省的相关政策规定，占用耕地补偿标准主要包括两部分，一是
土地补偿费，二是土地征收补偿费。

其中，土地补偿费是指政府对占用的耕地进行货币性补偿，而土地征收补偿费则是指对耕地被征收后，按照国家和地方相关规定，对农民的土地征收进行一次性经济补偿。

其次，根据山东省的土地管理政策，占用耕地补偿标准的确定是由土地管理部
门和相关部门根据当地的土地市场价格、土地肥力、土地利用年限等因素进行评估确定的。

在确定补偿标准时，要充分考虑农民的合法权益，确保补偿标准合理、公平。

此外，为了保障农民的利益，山东省还规定了对于占用耕地的项目必须进行严
格的环境评估和土地复垦工作。

一旦发现有违规占用耕地、未按规定进行环境保护和土地复垦的行为，将依法追究相关单位和责任人的法律责任，并进行严厉处罚。

总的来说，山东省对于占用耕地的补偿标准是严格规范的，旨在保护耕地资源，保障农民的合法权益。

希望各地区和相关部门能够严格执行相关政策，确保占用耕地补偿标准的落实，促进可持续发展，实现经济效益和生态效益的双赢。

山东省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山东省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知（鲁政办发〔2009〕20号）各市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：为认真做好建设用地管理工作，切实维护被征地农民合法权益，按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）要求，结合我省实际，省国土资源厅会同有关部门研究制定了《山东省征地区片综合地价标准》。

为做好征地区片综合地价标准的实施工作，经省政府同意，现就有关事项通知如下：一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2；建设用地1.0；未利用地0.8。

未经批准任何单位和个人不得擅自提高或者降低上述标准。

二、地上附着物和青苗补偿费，按照《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，由设区市人民政府制定，报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。

三、各类建设项目涉及征收使用农村集体土地，应严格执行同地同价原则，同一个区片内，相同土地类别的征地补偿价格相同，不因项目不同而变化。

四、《山东省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发，自2009年7月1日起执行。

凡过去有关征地补偿规定与本通知不一致的，以本通知为准。

五、对征地区片综合地价标准实施以前，已按法定程序和权限批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。

六、随着经济社会的不断发展，征地区片综合地价标准每3年调整一次，由省国土资源厅会同省财政厅、农业厅、统计局、物价局提出调整方案，报省人民政府批准后公布实施。