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三百例定位语1、就掌灯好房子，说不清2、宽HOUSE高性价比联排别墅3、山上的别墅方便亲切会谈4、星河湾开创中国居住的全成品时代5、六佰本每个商铺都临街6、一千栋大美之地，定制别墅主场7、小平岛百万平米海岸线社区8、观唐中式别墅，反而涉外9、每一间山海边的舒适居住10、野鸭湖昆明两万亩山林别墅区11、海绵泡在海边的房子12、鼎科阿布全开门户・31-62无压力型青春社区13、海绵泡在海边的房子14、龙门码头创意消费复合区15、万科东海岸真正的海岸生活16、余山3号核心余山，别墅家17、湖城大境百万平米史诗巨著18、石公馆藏于城市精华处19、西溪里墙门大宅传世之家20、先生的湖，山下的墅21、十五峯师著•精端•山宅22、龙湾别墅湖边的温泉独栋别墅23、万万树大树下的独栋庭院24、香港倚峦别墅山顶全维港景独立花园洋房25、天骄峰景南中国湖山官邸26、星河丹堤银湖山城市别墅CEO官邸27、滨江金色海岸全国一流水景住宅28、龙湖悠山郡200-400创新英伦田园独院29、万科天琴湾中国双湾千岛别墅30、万科云山都市闲适山居31、万科城新里程向上生长的世界观32、万科青青四期小镇的柔软时光33、荷塘月色自然生活美学34、万科17英里生活在17英里处35、东方尊峪半山私家领地36、西山庭院人文大宅•院落友居生活37、第五园原创中国现代38、河谷上的别墅群落39、曲江核心25万平米城市中坚典范生活场40、三代人•两空间•一处居41、舒阔空间•山景小高层42、多重庭院・3A纯品别墅43、CBD双轴线•精萃豪宅44、西班牙院景洋房45、原创中国洋房46、主城纯联排•叠拼别墅社区47、生态人文古城•巴渝名门家宅48、长江岸上的院馆49、自然山水•高尚纯别墅领地50、25席•湖心岛•独栋别墅51、新中式人文典范52、别墅区内•湖景•复式公寓53、世界的未来的天津的54、海拔368米之上•湖居半山高层55、金开门户•别墅区阳光高层56、城市入口•新地标•高层景观建筑群57、中央醇熟生活•水岸阔景华宅58、1800亩地中海血统别墅59、国宾馆•主城洋房•第一居所60、南加州53席纯独栋临湖尊邸61、公园中央，中国HOUSE62、动、静、开、合，定义风格化街区生活63、80万平米中产特别居住区64、曲江上游・110万平米•精装坡地水生活65、长安大道•青年街区•舒适居住66、高新区活力丰盛生活圈67、一城书香半城林68、国家大盘奥运社区69、健康运动和谐70、秦岭下的中国院子71、世界滨水资源带72、新中式人文典范73、天根龙脉盛世大宅74、30万平米德式风景小镇75、临湖50米电梯多层76、中央华宅商业勋章集粹城市生活荣耀77、恒温•恒湿•恒氧•低噪•适光78、一个改变你世界观的城市文化住宅79、健康生活领跑者80、首席亲水豪宅，鼎定新城中央81、北中国500万疆域封定城市新中心82、瑞士峰景，尊贵水岸美宅83、沙头角全海景高尚住宅84、香蜜湖畔高贵生活新领域85、深圳湾GOLF华侨城86、罗湖原味生态社区87、中心西区高尔夫景观跃式小户型88、100万平米意大利风情小镇89、传承百年，美式骄典90、会展地带首席创新小户91、深圳红树林皇港口岸92、咼新区生活印象93、超百万平米滨海健康休闲社区94、蛇口生态智能楼王95、梧桐半山私家庄园96、林中庭院品赏生活97、龙品东山昂然府邸98、30万平米纯水岸休闲别墅99、高级豪华共管式花园洋房100、西铁沿线时尚豪宅101、小康家庭的别墅空间102、台北名人新聚落103、承接自然，关照生活104、硅谷时代生态家园105、布吉半山阳光健康屋苑106、深圳湾高尚人文社区107、罗湖半山豪宅108、现代都市“市隐者”心居109、一线海景皇室公寓110、西部海滨生活典范111、100%港式生活112、解放碑全江景港式国际公寓113、中山公园，首席互动社区114、50万平米意大利湖畔小镇115、山水的自然的一生的116、长安路上唐乐宫旁都市核心117、北市中心纯美花景社区118、都市新锐的诗意佳园119、南宁中心生活品质领导者120、第一大道互动区121、商业地产原始股122、纯美式异域风情礼赞新生活123、人民公园旁全景观都市人文社区124、零距离生态精英城125、环湖别墅私家领地126、湖景度假式社区127、别墅感商务空间128、四度空间五亲住宅129、尊贵之都，名仕之家130、自然•艺术•家131、超建筑的典范之作132、城市正中心商业大都会133、市中心双水岸生活134、高层合院式森林庭院135、南向面江首席亲水社区136、城市中心生态庭院137、钱塘江时代的新山水名宅138、纯翠自然生活139、新加坡社区新星州生活140、科技•生态•健康•文化141、大规模江景国际化人文社区142、72套珍钻级高尚景观宅邸143、一线湖景空中庭院144、天河区100米之上都市半山生态洋房145、书香重庆人文康桥146、背山面湖天河楼王147、新拱墅中心的私家院落148、阳光•水景•艺术•家149、一幢会呼吸的甲级写字楼150、超级经理人公园151、西湖的现代的未来的152、曾经是帝王的家153、杭州龙脉贵胄154、新知识分子生活155、春江名流文化社区156、环保型纯住宅社区157、欧风拂面的田园梦境158、学校边、公园旁、如意家159、意大利手工别墅群160、百万平方米地中海风情城邦161、省府傍时尚鲜活住家162、非豪宅163、城市黄金分割点164、市府街，才智名门165、一个改变你世界观的城市文化住宅166、汤逊湖畔，别墅大师167、一个放飞心情的港湾168、书香地，文化家169、都市人的心灵居所170、汉口城西第一水景名盘171、世袭制美式群岛生活圈172、武汉光谷，精致生活蓝本173、公园生活的新体验174、后小康经典生活家175、城市中心，品味精致176、梧桐树下，时尚生活177、城市中心点，品质生活圈178、生活大师，大众豪庭179、香港路行政级榜样社区180、纯美领地，时尚生活特区181、富贵千禧路，商业黄金铺182、青春。
“园”启黄家湖一座大城，会引领区域发展；一个好项目，同样也能影响一方。
如果说武汉的崛起，引领了长江中游城市群以及中部地区的经济发展；那么，位于武汉之南的楚天都市·沁园项目，则在很大程度上提升了项目所在地黄家湖片区以及白沙洲板块的城市品位。
楼盘的开发是城市发展的一面镜子。
在老武汉人的印象中，黄家湖片区曾经就是一片“原生态”，是远离市中心、交通生活配套不齐全的城乡接合部，发展不够。
但近年来，在政府相关部门的共同努力下，以及以楚天都市·沁园等为代表的品质大盘的引领下，如今的黄家湖片区已迎来蝶变，花木繁荫，荷香清幽，绿道环湖，风景如画，交通便利，承载着众多市民对武汉这座中心城市功能升级、生活品质提高的期待与向往，也代表了普通民众对家及生活的理解与诠释。
不负“城市绿心”，品质大盘引领时代潮流“仁者乐山，智者乐水”。
自古以来，人们对水一直有着一种执着的偏爱，临水而居也成为无数人孜孜以求的梦想。
武汉又被称为“百湖之市”，自然，这座城市的人们更青睐倚湖而居。
黄家湖位于武汉市区西南，水域面积851公顷，湖岸线长24公里，是镶嵌在城市中心的一块璞玉。
按武汉市政府部门规划，沿黄家湖将修建黄家湖湿地公园，建成后将是城区最大的带状河流型湿地公园。
黄家湖周边无疑是武汉品质生活的理想之所。
但很长一段时间内，黄家湖湿地公园建设滞后，不仅湖边杂草丛生，垃圾随处可见，更因交通等城市基础配套设施不完善，黄家湖片区发展稍显落后。
正因如此，当时黄家湖所在的白沙洲板块以“刚需盘”为主，户型偏小，建筑密度高，小区绿化率低，当然，价格也偏低。
让人意想不到的是，2014年前后，当湖北日报传媒集团楚天地产公司将目光锁定在黄家湖片区时，做了一个大胆的决定，在此开发高品质、高品位的“改善盘”。
这一消息很快在武汉房地产业内炸开了锅。
有人不理解，在周边都是“刚需盘”的城乡接合部开发“改善盘”，会有市场吗？还有人提出，“改善盘”品质高、要求多、工期长，不如“刚需盘”来得快，为什么不赚“快钱”呢？事实上，楚天地产的“改善盘”定位，并非一时兴起拍脑袋，而是深思熟虑的结果。
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房地产项目案名思维逻辑案例1. 引言在房地产行业中，一个好的项目案名能够有效地传达项目的核心理念和价值主张，吸引潜在购房者的兴趣。
一个好的项目案名需要具备独特性、吸引力和易记性。
本文将通过一个实际案例来探讨房地产项目案名的思维逻辑和制定原则。
2. 项目背景项目名称：梦想之城梦想之城是一家位于城市中心的高端住宅小区项目。
项目建筑风格独特，设施齐全，配套服务完善。
该项目的目标群体是事业成功的中产阶级家庭和具有高购买力的投资者。
3. 项目案名思维逻辑3.1 独特性一个好的项目案名需要具备独特性，与众不同，能够在众多竞争对手中脱颖而出。
在制定项目案名时，我们需要考虑以下几个方面：•与项目核心理念相关：项目案名需要与项目的核心理念相关联，能够准确传达项目的特点和价值主张。
在我们的案例中，梦想之城项目的核心理念是提供高品质的生活环境和完善的配套服务，因此我们可以考虑使用“梦想”、“高品质”等相关词汇来命名。
•独特的形象化词汇：一个好的项目案名往往包含与房地产相关的词汇，并通过形象化和符号化的表达来增加吸引力。
在我们的案例中，我们可以考虑使用“城市”、“家园”等词汇，并将其与“梦想”相结合，形成一个独特的形象，例如“梦想之城”。
3.2 吸引力除了具备独特性，一个好的项目案名还需要具备吸引力，能够引起潜在购房者的兴趣并激发他们的欲望。
在制定项目案名时，我们需要考虑以下几个方面：•简洁明了：一个好的项目案名应该简洁明了，能够一眼看出项目的特点和价值。
在我们的案例中，我们将通过使用简洁的词汇和短语来表达项目的核心理念。
•积极向上：一个好的项目案名应该具备积极向上的情绪色彩，能够激发购房者的憧憬和期望。
在我们的案例中，我们将通过使用积极向上的词汇和形象化的表达来增加吸引力。
3.3 易记性一个好的项目案名还需要具备易记性，能够在购房者的心中留下深刻的印象并便于传播。
在制定项目案名时，我们需要考虑以下几个方面：•简短易读：一个好的项目案名应该简短易读，不能过于复杂，能够让购房者一次理解并记住。
某地块定位及前期策划方案大家好今天我们来说说我们手上这个地块的定位和前期策划方案。
这个地块呢，地理位置优越，紧邻市中心，交通便利生活设施齐全。
现在我们要做的，就是给它一个准确的定位，然后制定一个合适的策划方案，让这块土地发挥出最大的价值。
首先我们来看看这个地块的基本情况，该地块总面积约为XX万平方米，其中住宅用地占比XX，商业用地占比XX。
地理位置得天独厚，北面是城市主干道，南面是公园，西面是学校，东面是商业街。
这样的位置，无论是居住还是商业，都有很大的潜力。
接下来我们来谈谈地块的定位，结合周边环境和市场需求，我们认为这个地块适合打造一个集居住、商业、娱乐于一体的综合性社区。
住宅部分我们将提供多样化的户型选择，满足不同人群的需求。
商业部分则将引进各类商家，形成繁华的商业街区。
同时我们还将建设一些公共设施，如健身房、游泳池等，提升整个社区的品质。
为了确保项目的顺利进行，我们还需要制定一个详细的前期策划方案。
这个方案将包括市场调研、产品设计、施工图纸等一系列内容。
市场调研将帮助我们了解目标客户的需求和偏好，从而制定出更符合市场需求的产品策略。
产品设计则需要考虑到地块的条件和周边环境，打造出既美观又实用的建筑。
施工图纸则将详细到每一栋建筑、每一条道路、每一个绿化带的位置和设计。
当然这样一个大项目不可能一蹴而就，我们需要组建一个专业的团队，包括设计师、工程师、营销人员等，大家各司其职，共同推进项目的进展。
同时我们还需要与政府部门、金融机构等保持良好的沟通，确保项目的顺利进行。
各位我们这个地块的定位和前期策划方案就是这样，我相信在大家的共同努力下，一定能让这块土地焕发出新的光彩！谢谢大家！某地块定位及前期策划方案（1）大家好今天我们一起来聊聊一个非常实际的问题——如何为某个地块进行准确的定位，并制定出合适的前期策划方案。
在这个过程中，我们要像侦探破案一样，通过观察、分析和推理，找出地块的独特之处和潜在价值。
房地产经典广告文案万科香山公馆系列广告之一的《世家气蕴欲隐难藏》关于“公馆”,词典里有一个明了的解释—旧称城市中官员和富人的住宅.早在一百年前,中国就有了公馆.20实际二三十年代的上海，西风东渐，更是形成了海派特色的“公馆建筑”和“公馆文化”.在人们的原有印象中，公馆掩映于梧桐树之中,深藏于高墙背后，饱含着过往岁月的沧桑与万种风情，承载着历史名门望族盛世春秋的历史建筑，更凝聚了近代中国的历史风云以及超越建筑本身的历史价值和文化内涵。
这样的建筑,其魅力韵致因地理人文而得以封存，其摄入的建筑光芒不会随时光的流逝而消退，甚至还会因其古远而成为经典.面对神圣的历史创建，你会发现它已不仅仅是简单意义上的房子，而是尊贵的象征、历史的见证……世家气蕴,即使隔着公馆重门,也浓浓的散发出来。
它的诉求对象是一位在事业上取得辉煌成就，渴望使自己的家族作为贵族而繁衍的高端人士。
对公馆的解释，对公馆价值的揭示、对公馆符号意义的描述，既表达饿了“香山公馆"楼盘的价值与品质,更呈现了目标消费者的深层需要。
同样是房地产广告，成都私房楼盘的诉求对象是一批正在打拼的城市白领,系列广告文案这样写道：之一：以我的名义只是一个咒语：亲爱，正如你所爱。
把故事回到从前，可以十分简单.白云好远，阳光弥漫。
突然迷恋，就如此深陷。
一直想要一样东西，到达的时候无声无息,却在远处发出尖锐的声音.回音，消逝，触碰，忘却。
忘却的同时却一直在一直在怀念.是恋恋三季的女子,与陈英雄光影中的越南，在午后渐渐靠近清凉，融化了一寸一寸的守盼。
凤凰花燃烧着,是现世的温暖.“佛于是把我化作了一棵树，长在你必经的路前。
阳光下郑重的开满了花，朵朵都是我前生的期待……”我想。
我喜欢。
我要.瞬间,泛滥成灾。
之二：2005，生命中的暗涌世间很多事物，其实人们并无方法从其寂静的表象猜测到暗涌.潜伏到平静的外表下面，内心最隐秘的渴望细细密密的蔓延与生长. 初听黄明辉的《春光乍泄》，那种迷幻的美感中，诱惑极大，苦痛隐隐。
1.地区说辞重点重点：（ 1）项目地点：交通地段（项目在哪儿、出行引导）（ 2）地区配套：商业花费配套、景观休闲配套、教育资源配套、市政医疗配套一、项目地点您请随我往这边走（带客到地区沙盘处）您能够看到的图中的红色地区就是我们项目所在的地点，芳草路与汉新大道的交汇处。
地区上来讲，我们项目位于王家湾中心商圈内，享王家湾成熟的城市配套。
地段段交通（项目四至及到达方式）项目东面：芳草路，是汉阳区“五纵五横”路网构造中的五纵之一。
从我们项目出发经芳草路往南，行车 5 分钟左右，即可通畅四新国博区、武汉经济技术开发区，周末跟家人或朋友到国博看展览、到经开购物、到武汉体育馆看演唱会，都很方便。
经芳草路往北过墨水湖北路、汉阳大道，穿月湖桥或许知己桥，只需15 分钟，就能够到达汉口的王家墩CBD、武广商圈了。
项目北面：这条路叫做汉新大道，是一条规划的东西向城市快速路，是汉阳区“五纵五横”路网构造中的五横之一。
从我们项目出发，经汉新大道向东连结规划的杨泗港过江通道，十几分钟便可到达武昌。
往西，步行不到 10 分钟便可到达龙阳大道，十余条公交线从这里穿行，连结汉阳中心地区通畅汉口、汉阳，当前龙阳大道上地铁三号线正在施工建设，建成后您出行就更方便了， 20 分钟内便可畅达武汉三镇了。
（您此后想跟汉口的朋友约着吃个饭、逛个街，让他来汉阳或许您去汉口，那就是十多分钟的事儿。
您想去武昌见见老同学，或是去光谷回味回味学生时代，在王家湾转乘地铁4 号线就行了。
）您看这两年武汉市政府竭尽全力的在推动汉阳的发展，我们丛林湖所在的王家湾片区也在不停的发展优化，道路规划汲取汉口、武昌拥挤的教训，“五纵五横”路网构造，让您出行回家都畅达无阻。
二、地区配套商业花费配套住在丛林湖，光出行畅达没有商超购物，您预计也不会愿意的。
那下边我再跟您讲讲我们周边的有关生活配套。
我们片区内，最大也最成熟的商圈中心，自然是王家湾摩尔城那一片，它集结了大洋百货、家乐福、沃尔玛、工贸家电等多家大型商超百货，也是汉阳人花费最密集的地方。
金悦华府正面1.LOGO+案名2.主广告语：巅峰价值·奢藏于心25万平米/中央资本地带背面➢魅力荣成，智慧之都内文：这里是中国海岸太阳最早升起的地方，这里是新中国一百五十多位将军的故乡，这里时新时代创新创造兴业的乐园——荣成，位于山东半岛最东端，三面环海，海岸线长500公里，与韩国、日本隔海相望，是中国距离韩国最近的城市。
荣成——中国沿海最重要的造船基地之一、中国第一渔业大市、养殖规模效益居全国第一、素有中国渔乡之称。
荣成人居环境舒适，连续获得“中国人居环境范例奖”、“国家园林城市”、“国家环保模范城市”、“中国优秀旅游城市”等称号，自然景观和人文景观众多，依山傍海，风光秀美，冬暖夏凉，在荣成500公里的海岸线上分布着10大港湾和30多个岛屿，拥有10大海水浴场、5大风景区和50多处景点，是理想生活的宜居之地。
（配图：荣成）➢金悦华府重磅掀幕，铂金气质势不可挡内文：金悦华府项目由万都房地产开发有限公司投资开发，公司坚持铸造精品工程缔创幸福人生的核心品牌理念，为荣成精心打造一个CBD华美特区。
项目占地约100亩，总建筑面积约25万㎡，建筑风格源自法国的ArtDeco建筑，气势恢宏，卓越非凡。
项目建成后是集空中别墅、五星级酒店、5A写字楼、瞰景平层官邸、服务式酒店公寓、主题时尚商业街为一体的综合型项目。
➢城市巅峰领地，皇者尽得先机内文：金悦华府项目处在以明珠路、建业街为核心的荣成市中心位置，项目南侧紧邻荣成市中心主干道成山大道，北侧的同益街是市政府未来规划的一条城市主要商业街，西侧的明珠路为荣成市中心南北中轴线，不久的将来这里将是财富的聚集地、届时繁华必定带来人气、人气必定带来财气，升值空间将会唾手可得。
（配图：项目区位图，市中心繁华景象）➢都会中心私人殿堂，体验尊贵豪门气派（重点卖点）内文：金悦华府空中别墅，国际知名团队首次巅峰聚首，精工细作，铸就城市奇迹。
在稀缺资源中尊重土地价值，超越传统地产开发视野。
以东西湖为例的深化探讨1.1东西湖原方案总图基本情况原方案基本情况1.组合楼栋限宽70m。
2.户型95、125三面宽。
3.由于70m限宽出现夹中套105两面宽，武汉客户更倾向认为是南北通透。
951051251.2东西湖原户型——基于市场合格户型上的再分析餐厨关系是否仍可以提升？入户太近，疫情期间问题更多12595105并非真正的南北通透厨房采光较差没有利用端套景观优势入口玄关结合厨房动线连贯形成洗消动线1.3户型解题——方案一户型优化分析入口玄关结合厨房动线连贯形成洗消动线传统第四房空间落位优化增加多功能书房餐客厅洄游区块户门位置优化，合理避让餐厨空间关系较之前更加稳定结合走道尺度，形成多用途工作台，增加餐客厅洄游区块，生活场景多元化。
双卫设计，玄关设置公卫，动线连贯洗消动线空间置换，换取进深尺度以增加书房，增加书房，儿童学习空间就近解决123105110户型面宽不变,保障总图空间提升餐厨关系1.4方案一总图应用123105110基本情况1.其中户型105、123均为三面宽，110端户为两面宽2.总图增加后勤模块后勤模块1.5户型解题——方案二楼型对比传统T6核心筒122103对T6楼型的思考。
T6劣于T4？没有用满70米面宽优化T6楼型：增加电梯，做到T2入户；加强端套价值，入户独立；全明电梯厅；所有入户分离，借用走廊形成外玄关；大面宽，浅进深，立面、体形系数及总图间距格局更好；优化T6核心筒68.7m14.6m57.8m17.8m1.6方案二总图应用基本情况1.其中户型103四面宽、122三面宽2.总图增加后勤模块，设置后勤出入口103122后勤模块1.7户型解题——方案二户型优化分析122103端户私属电梯厅及外玄关形成入口抗疫动线中间户105户型实现南北全面直接采光，南北通透避免出现电梯门正对户门的情况玄关柜独立成区保障了较大尺度的防疫及收纳空间100㎡横厅设计，形成洄游区块主次卧均设有明卫，便于防护隔离玄关洗消动线相对独立增加公卫，便于防疫公共空间价值：1.全明电梯厅；2.入户分离，并设外玄关；私有空间价值：1.夹中套105，真正的南北通透；2.中间套95，餐厨关系提升；3.端套123，端套景观价值提升，抗疫净衣流线；1.9中间套95竞争优势原方案95优化方案103优化方案105私有空间价值提升：1.餐厨关系提升；2.+1房，场景空间；3.次净衣抗疫玄关；公共空间价值提升：1.全明电梯厅；2.入户分离，并设外玄关；1.10夹中套105竞争优势优化方案110私有空间价值提升：1.真正的南北通透；2.更好的餐厨关系；3.+1房，场景空间；4.独立玄关；公共空间价值提升：1.全明电梯厅；2.入户分离，并设外玄关；原方案1051.11端套125竞争优势原方案125优化方案123（T4）私有空间价值提升1.144才能做到的次净衣流线，125面积段实现；2.餐厨岛台；3.端套景观价值提升，入户感受提升，场景空间增加；公共空间价值提升：1.全明电梯厅；2.入户分离，并设外玄关；。
