农村宅基地房屋买卖合同范本模板

农村宅基地买卖合同范本甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共____平方米。

具体位置东至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____。

上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币____元，大写：____元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：____年____月____日。

六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款____万元，并偿付违约金____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金____万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村宅基地买卖合同范本（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。

农村私人宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有一块位于__________的农村私人宅基地，现甲乙双方就甲方出售该宅基地一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址为__________，四至界限为东邻_______、南邻_______、西邻_______、北邻_______。

2. 面积和权属：该宅基地面积约为_______平方米，权属清晰，无任何纠纷。

3. 土地性质：该土地为农村集体土地，用途为住宅用地。

二、买卖条件1. 甲方自愿将上述宅基地出售给乙方，乙方自愿购买。

2. 双方同意，宅基地的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3. 乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部款项。

三、权利义务1. 甲方在合同签订后应当协助乙方办理相关土地转让手续，保证乙方日后能顺利继承相关权益。

2. 乙方在付清款项后，应履行相应的权利和义务，保证该宅基地的合法使用。

3. 乙方有权在该宅基地上建造住宅，但应遵守国家及地方的相关法律法规。

4. 双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自更改土地用途，不得违法建筑。

四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该宅基地，应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付款项，视为违约，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致无法办理土地转让手续，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

4. 若因乙方原因导致无法办理土地转让手续或违反国家法律法规，由乙方承担相应责任。

五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

宅基地房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就宅基地房屋买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋及宅基地情况1. 房屋位置：位于XXXX的宅基地上。

2. 房屋面积：该宅基地上共有房屋XX间，总面积为XXXX平方米。

3. 宅基地情况：该宅基地系甲方合法取得，并已办理相关土地使用权证，使用权面积为XXXX平方米。

二、买卖标的及价格1. 买卖标的：甲方将其所有的位于XXXX的宅基地上的房屋XX间出售给乙方。

2. 买卖价格：双方协商一致，确定房屋买卖价格为人民币XXXX 元。

三、付款方式及时间1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币XXXX元。

2. 乙方在房屋过户手续办理完毕后，应向甲方支付剩余房款人民币XXXX元。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订后XX日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并确认房屋的现状和损坏情况。

如有异议，应在验收报告中注明。

3. 验收报告一式两份，甲乙双方各执一份。

验收报告作为双方交接房屋的重要依据，应妥善保管。

五、房屋过户手续办理1. 甲乙双方应在合同签订后XX日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 在办理过户手续过程中，双方应积极配合，提供必要的材料和手续。

3. 过户手续办理完毕后，相关部门颁发的相关证件应由双方共同保管。

六、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXXX元。

3. 双方在合同签订后，如一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

农村宅基地及房屋买卖合同农村宅基地及房屋买卖合同范本（通用6篇）在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。

那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的农村宅基地及房屋买卖合同范本（通用6篇），欢迎阅读与收藏。

农村宅基地及房屋买卖合同1甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，本着互让、互谅、公平、自愿的原则，达成宅基地买卖合同，具体条款如下：一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地，路西侧，门面两间宅基地面积宽_______,南邻以人民币给乙方。

二、乙方先支付作为预付款，在甲方付款________元(大写元(大写)个月做好建房准备后，开始在该)。

西邻，元(大写米，长东邻米，北邻，)的价格出售处建房时，无四邻权属纠纷，顺利做完地梁后一次性付清余三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷，无与宅基相关的债权纠纷，若有纠纷，甲方有权全力协助乙方调解。

四、本合同甲乙双方签订后不得违约，一方若违约，将支付对方该宅基款50%作为违约金。

五、本合同受《合同法》保护。

本合同未尽事宜另行协商。

六、本合同签字之日起生效。

七、本合同一式叁份，甲乙双方及公证人各持一份。

甲方：公证人：乙方：年月日农村宅基地及房屋买卖合同2甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲方与______市______区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在______区______号地块______号楼______单元层侧______平方米房屋。

此协议与被安置在同一楼房的______侧房屋______平方米房屋在同一安置协议中。

现甲方将侧______平方米房屋出售给乙方，售价______元，大写______元整。

二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向______市______区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款______元整。

农村宅基买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________ 身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________ 身份证号码：______________________鉴于甲方是农村宅基地的合法持有人，现自愿将其所持有的农村宅基地及房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所持有的宅基地位于______市（县）______乡（镇）______村，宅基地面积为______平方米，四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，宅基地使用期限为永久。

宅基地上有一栋房屋，建筑面积为______平方米。

二、买卖条件1. 乙方已充分了解甲方所持有的宅基地及房屋的基本状况，自愿购买该宅基地及房屋。

2. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。

3. 乙方应于本合同签订之日起______日内将全部款项支付至甲方指定账户。

4. 甲方应在乙方支付全款后，办理相关宅基地过户手续，确保乙方取得该宅基地的使用权。

三、权利义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，保证该宅基地及房屋没有抵押、查封、争议等限制交易的情形。

2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。

3. 乙方取得该宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方享有该宅基地的继承、出租、转让等权利，但应符合国家法律法规及政策规定。

四、违约责任1. 若甲方在乙方支付全款后，未能按期办理相关过户手续，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 若乙方未按时支付全款，应按照未支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

若乙方逾期超过______日仍未支付全款，甲方有权解除合同。

买卖合同范本（宅基地）5篇篇1甲方（出售方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况（一）宅基地位置：本宅基地位于_____________________。

（二）宅基地面积：本宅基地面积为____________平方米。

（三）宅基地权利状况：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利。

第二条交易条款（一）交易价格：甲乙双方约定，本宅基地的转让价格为人民币_____________元整。

（二）付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理宅基地过户手续后____日内支付完毕。

（三）过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费和过户费用。

第三条权利和义务（一）甲方权利和义务1. 保证宅基地的合法性和无纠纷状况；2. 协助乙方办理宅基地的相关过户手续；3. 按照本合同约定交付宅基地及附属设施。

（二）乙方权利和义务1. 按照本合同约定支付购买款项；2. 办理宅基地的过户手续；3. 合法使用宅基地，遵守国家法律法规和相关政策。

第四条违约责任（一）甲方违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地及附属设施，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。

2. 若甲方存在产权纠纷或隐瞒宅基地权利状况，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

农村宅基地买卖合同的范本本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同缔结，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下条款：一、合同标的1.1 标的物名称：农村宅基地1.2 标的物位置：________________________（详细地址）1.3 标的物面积：________________________（平方米）1.4 权属面积：________________________（平方米）二、合同价款及支付方式2.1 合同价款总额：________________________（人民币大写）（￥____________________）2.2 买方在签订合同之日起三十日内向卖方支付定金：________________________（人民币大写）（￥____________________），其余款项于买方领取宅基地使用权证书之日起十五日内一次性支付完成。

三、权属保证3.1 甲方保证其所出售的宅基地权属清晰，不存在任何权属纠纷，也未经他人抵押、查封、冻结或其他任何形式的限制。

3.2 甲方应保证向乙方提供宅基地使用权证书，确保乙方能够合法享有宅基地使用权。

3.3 如宅基地存在任何纠纷或权属问题，由甲方自行承担解决责任，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项以及赔偿相应的损失。

四、交割条件4.1 甲方保证在收到合同价款后，向乙方提供具有合法有效的宅基地使用权证书。

4.2 宅基地交付给乙方的具体时间和方式按双方约定执行。

五、风险责任5.1 宅基地所有的自然灾害风险，在交付之前由甲方承担。

5.2 宅基地所有的法律责任，乙方领取使用权证书之日起由乙方承担。

5.3 宅基地交付后，乙方应妥善保管宅基地，如因乙方自身原因造成宅基地的损毁损失，由乙方自行承担。

5.4 如在宅基地交付之前，因宅基地不可抗力原因（如自然灾害、征收等）被销毁或无法继续交付时，本合同自动解除，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

宅基地买卖合同6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现同意将宅基地的使用权出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于___________________，面积____________平方米。

2. 宅基地的土地使用权证号码为____________。

3. 宅基地范围内的房屋及其他附属设施一并出售。

二、买卖条件1. 甲方保证对宅基地拥有完全的所有权，无任何纠纷和争议。

2. 乙方已充分了解并接受宅基地的现状，自愿购买该宅基地。

3. 双方同意以人民币________元整（大写：__________________元整）作为宅基地的买卖价格。

4. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在办理宅基地过户手续后一次性付清。

三、交易流程1. 甲方提供土地使用权证等相关证明材料。

2. 双方签订宅基地买卖合同，并支付定金。

3. 乙方支付余款后，甲方办理宅基地过户手续。

4. 过户手续办理完毕后，甲方将宅基地交付给乙方。

四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项1. 甲方应保证出售的宅基地可以办理过户手续，否则应退还乙方支付的所有款项，并承担违约责任。

2. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

最新农村宅基地房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________农村宅基地信息：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________购买意愿说明：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有农村宅基地上的房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其位于____________的农村宅基地上的房屋出售给乙方。

该房屋宅基地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构，房型为______。

房屋的附属设施包括______等。

二、买卖条件1. 甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

4. 乙方在办理完房屋产权过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元）。

5. 甲方应协助乙方办理与房屋有关的水、电、燃气、有线电视等配套设施的变更手续。

三、甲方保证1. 甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证在交易过程中，无任何隐瞒与欺诈行为。

3. 甲方保证在办理完房屋产权过户手续后，将该房屋交付给乙方使用。

四、乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付房款。

2. 乙方应配合甲方办理相关手续。

3. 乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用和管理该房屋。

农村宅基地买卖合同范本农村宅基地买卖合同范本宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。

以下是小编为大家收集的农村宅基地买卖合同范本（精选16篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

农村宅基地买卖合同范本1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 ______元。

三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。

五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。

七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：乙方签字：联系地址：联系地址：电话：电话：年月日年月日农村宅基地买卖合同范本2甲方（卖方）：______ 身份证号码：乙方（买方）：______ 身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在______的宅基地及房屋出售给乙方。

完整版农村宅基地房屋买卖合同范文5篇完整版农村宅基地房屋买卖合同范文【篇1】转让方：(简称甲方)受让方：(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：1、宅基地坐落于______市、______区、______村集体规划小区，四字分明为界，面积______平方米。

2、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整(____元)。

3、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整(____元)。

4、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。

道路有人干涉，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

5、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

6、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

7、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：乙方：完整版农村宅基地房屋买卖合同范文【篇2】甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。

一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的房屋（房屋建筑面积______平方）米，出租给乙方使用。

二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

宅基地房屋买卖合同书6篇第1篇示例：【宅基地房屋买卖合同书】甲方：（出售方姓名/法定代表人姓名）乙方：（购买方姓名/法定代表人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的宅基地房屋进行买卖，达成如下合同：第一条宅基地房屋基本情况1. 甲方是宅基地房屋合法所有权人，拥有该宅基地房屋的合法权益，并有权签订本合同。

2. 该宅基地房屋位于（省/市/区）（详细地址），权证号为（权证号），总面积为（总面积）平方米，房屋共有（几层）层，建筑面积为（建筑面积）平方米，建筑结构为（结构类型）。

第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，该宅基地房屋的总交易价格为人民币（大写）（￥小写），全部款项应当在本合同签署之日起（天数）内一次性支付至甲方指定账户。

2. 乙方应在本合同签订之日起（天数）内向甲方支付定金人民币（大写）（￥小写）；剩余款项应在（天数）内支付至甲方指定账户。

若乙方未在约定时间内支付剩余款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第三条房屋权属转移1. 甲乙双方应当自本合同签署之日起（天数）内，前往当地房地产管理部门办理产权过户手续。

具体过户手续由甲乙双方各自承担相关费用。

2. 房屋权属过户后，由甲方协助乙方将水、电、燃气等户口登记及业主信息变更手续。

第四条房屋的交付1. 甲方应在本合同签订之日起（天数）内协助乙方办理房屋交付手续，将房屋交付给乙方并出具房屋交接单。

2. 乙方应在接到房屋交接单后（天数）内对房屋进行验收，如有质量问题，应当在验收后（天数）内提出并协商解决。

第五条房屋权利保证1. 甲方保证其拥有的宅基地房屋没有第三人享有优先购买权、查封、抵押及其他形式的权利限制。

2. 若因甲方原因导致房屋损坏、丧失或受到法律诉讼的限制，甲方应负责乙方的合法权益，赔偿乙方损失，并承担相应的法律责任。

第六条合同的解除1. 若因任何原因，乙方在约定时间内未能支付全部款项或拒绝接受房屋交付，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予返还并赔偿甲方相应的损失。

村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有一处位于_____（详细地址）的宅基地，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就甲方将上述宅基地出售给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于_____________，面积______平方米，四至（东西南北）为__________。

2. 宅基地上无任何建筑物，地下无任何设施。

如有其他物品或设施，双方已在本合同签署前进行核实并确认。

二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将宅基地以人民币_____元整（大写：_____元整）的价格出售给乙方。

2. 乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、权利义务1. 甲方保证该宅基地的权属清晰，无任何争议和纠纷。

如有第三方主张权利，甲方负责解决并承担一切法律责任。

2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

3. 乙方应按时支付款项，如有违约，应按日向甲方支付违约金。

4. 乙方在购买宅基地后，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。

五、解决争议如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

农村宅基房屋买卖合同范文卖方（以下简称甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____居民身份证号码：_____地址：_____联系电话：_____邮政编码：_____买方（以下简称乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____居民身份证号码：_____地址：_____联系电话：_____邮政编码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在____省____市____县____镇____村委会_____组的房屋院落（包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。

该院落具体位置为：东邻：_____西邻：_____南邻：_____北邻：_____登记长度为：_____米、宽度为_____米，面积共____平米。

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。

第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

农村宅基地房屋买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：___________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一处位于__________的农村宅基地房屋，现甲方自愿将此地房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于__________的农村宅基地房屋。

2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。

二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方议定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：__________元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

三、宅基地使用权的处理1. 甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，并出具相关证明文件。

2. 宅基地使用权随房屋一并转让给乙方，乙方取得宅基地使用权。

3. 乙方在购房后应遵守国家及地方有关宅基地的政策、法规。

四、甲方责任1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明文件。

3. 甲方应按时交付房屋，并保证房屋质量。

五、乙方责任1. 乙方应按时支付房款。

2. 乙方应在购买房屋后，按照国家规定缴纳相关税费。

3. 乙方应对房屋进行合理合法的使用，不得违法改建、扩建。

六、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。

2. 若乙方违约，已支付的房款不予退还，并承担违约责任。

七、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

买卖农村宅基地上面的房子合同5篇篇1甲方（卖方）：__________，身份证号码：_________________________乙方（买方）：__________，身份证号码：_________________________鉴于甲方是此农村宅基地的合法所有者，并愿意将此宅基地上的房屋出售给乙方；乙方对此交易表示同意，双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、交易标的1. 甲方出售的房产位于____________农村宅基地上的房屋，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米。

2. 甲方应保证此房产无任何产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定，此房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2. 乙方应在合同签订后__________天内支付定金人民币__________元整给甲方。

3. 甲方完成所有房屋过户手续后，乙方应在__________天内支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全部房款后的__________天内将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的完好无损。

2. 甲方应在收到全部房款后的______个月内协助乙方完成产权过户手续。

四、违约责任1. 若甲方在收到定金或全部房款后，不能按期交付房屋或不能协助乙方完成产权过户，应支付违约金人民币__________元整给乙方。

2. 若乙方在支付定金或房款后，不能按期履行购买义务，应支付违约金人民币__________元整给甲方。

3. 在产权过户过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并支付人民币__________元整的赔偿金。

五、其他事项1. 甲方应支付此交易涉及的有关税费。

2. 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

农村房屋及宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________ 身份证号：___________________乙方（买受人）：___________________ 身份证号：___________________鉴于甲方是所涉房屋及宅基地的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋及宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、合同标的1. 甲方自愿将其合法拥有的农村房屋及宅基地出售给乙方，具体地址：___________________。

2. 房屋结构：___________________，建筑面积：___________________平方米。

宅基地面积：___________________平方米。

二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，房屋及宅基地的出售价格为人民币____________元整（大写：___________________元整）。

2. 乙方在本合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋及宅基地权属1. 甲方保证对所售房屋及宅基地拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。

2. 甲方应在乙方完成全款支付后的____日内协助乙方办理房屋及宅基地的权属变更登记手续。

四、房屋交付及宅基地使用1. 甲方应在乙方完成全款支付后的____日内将房屋及宅基地交付给乙方。

2. 乙方取得房屋及宅基地后，有权进行使用、出租、转让等合法行为。

五、违约责任1. 若甲方在乙方完成全款支付后未能按期交付房屋及宅基地，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方在约定的时间内未能完成全款支付，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定事项1. 本合同签订后，双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。