建筑工程概预算教程2
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建筑工程概预算第二版建筑工程概预算是指在建筑工程项目开始前,对项目整体建筑费用进行预测和估算的过程。
它是项目管理和决策的重要组成部分,用于评估建筑项目的可行性和可及性,并为项目招标、合同签订以及后续施工提供基础数据。
本文将介绍建筑工程概预算的概念、目的、方法和重要性。
1. 概念及目的建筑工程概预算是对建筑项目整体费用进行预测、计算和控制的过程。
它包括各个工程阶段的费用估算,如土建工程费用、建筑设备费用、装饰材料费用等,同时还考虑了人工费用、机械费用、运输费用等综合因素。
建筑工程概预算的目的在于提供项目决策的基础数据,确保项目在经济可行的前提下实现预期目标。
通过概预算,项目负责人能够清晰地了解工程的总体成本,制定合理的预算计划,并在实际施工过程中进行有效的成本控制。
2. 方法建筑工程概预算通常采用如下方法进行估算:(1)历史成本法:根据历史类似项目的实际费用数据,结合当前市场行情和物价指数,对建筑项目进行估算。
这种方法适用于已有基础数据可供参考的项目,能够提供较为准确的预算结果。
(2)参数估算法:根据已经建成的类似建筑项目的数据和经验,通过计算建筑面积、体积等参数,采用单位造价法进行估算。
这种方法适用于初期规划阶段,能够快速预估项目的概略费用。
(3)专家评估法:通过请专家对项目进行评估、商议,结合专家的经验和知识,对建筑工程项目进行费用估算。
这种方法适用于项目较为复杂,无历史数据可参考的情况,能够提供专业的建议和决策支持。
3. 重要性建筑工程概预算在项目的整个生命周期中起着重要的作用:(1)项目决策:概预算是判断项目可行性的关键数据,可以为投资者和决策者提供决策参考,帮助他们确定是否继续推进项目。
(2)合同签订:根据概预算,可与承包商进行合同谈判和签订,明确工程范围、价格和交付时间等关键要素,确保项目顺利进行。
(3)成本控制:依据概预算,项目管理人员能够对施工过程中的费用进行有效的控制和管理,避免超支和资源浪费,保证项目按计划实施。
建筑工程概预算教案第一章:建筑工程概预算概述1.1 教学目标1. 了解建筑工程概预算的定义和作用2. 掌握建筑工程概预算的基本流程3. 熟悉建筑工程概预算的分类和内容1.2 教学内容1. 建筑工程概预算的定义和作用2. 建筑工程概预算的基本流程3. 建筑工程概预算的分类和内容1.3 教学方法1. 讲授法:讲解建筑工程概预算的定义、作用和分类2. 案例分析法:分析实际建筑工程概预算案例1.4 教学步骤1. 引入话题:通过实际案例引入建筑工程概预算的概念2. 讲解建筑工程概预算的定义和作用3. 讲解建筑工程概预算的基本流程4. 讲解建筑工程概预算的分类和内容5. 案例分析:分析实际建筑工程概预算案例1.5 教学评价1. 课堂问答:检查学生对建筑工程概预算的理解2. 案例分析:评估学生对实际建筑工程概预算案例的分析能力第二章:建筑工程预算编制2.1 教学目标1. 掌握建筑工程预算编制的基本原则和方法2. 熟悉建筑工程预算编制的程序和步骤3. 了解建筑工程预算编制的注意事项2.2 教学内容1. 建筑工程预算编制的基本原则和方法2. 建筑工程预算编制的程序和步骤3. 建筑工程预算编制的注意事项2.3 教学方法1. 讲授法:讲解建筑工程预算编制的基本原则和方法2. 案例分析法:分析实际建筑工程预算编制案例2.4 教学步骤1. 引入话题:通过实际案例引入建筑工程预算编制的概念2. 讲解建筑工程预算编制的基本原则和方法3. 讲解建筑工程预算编制的程序和步骤4. 讲解建筑工程预算编制的注意事项5. 案例分析:分析实际建筑工程预算编制案例2.5 教学评价1. 课堂问答:检查学生对建筑工程预算编制的理解2. 案例分析:评估学生对实际建筑工程预算编制案例的分析能力第三章:建筑工程概算编制3.1 教学目标1. 掌握建筑工程概算编制的基本原则和方法2. 熟悉建筑工程概算编制的程序和步骤3. 了解建筑工程概算编制的注意事项3.2 教学内容1. 建筑工程概算编制的基本原则和方法2. 建筑工程概算编制的程序和步骤3. 建筑工程概算编制的注意事项3.3 教学方法1. 讲授法:讲解建筑工程概算编制的基本原则和方法2. 案例分析法:分析实际建筑工程概算编制案例3.4 教学步骤1. 引入话题:通过实际案例引入建筑工程概算编制的概念2. 讲解建筑工程概算编制的基本原则和方法3. 讲解建筑工程概算编制的程序和步骤4. 讲解建筑工程概算编制的注意事项5. 案例分析:分析实际建筑工程概算编制案例3.5 教学评价1. 课堂问答:检查学生对建筑工程概算编制的理解2. 案例分析:评估学生对实际建筑工程概算编制案例的分析能力第四章:建筑工程概预算调整4.1 教学目标1. 掌握建筑工程概预算调整的基本原则和方法2. 熟悉建筑工程概预算调整的程序和步骤3. 了解建筑工程概预算调整的注意事项4.2 教学内容1. 建筑工程概预算调整的基本原则和方法2. 建筑工程概预算调整的程序和步骤3. 建筑工程概预算调整的注意事项4.3 教学方法1. 讲授法:讲解建筑工程概预算调整的基本原则和方法2. 案例分析法:分析实际建筑工程概预算调整案例4.4 教学步骤1. 引入话题:通过实际案例引入建筑工程概预算调整的概念2. 讲解建筑工程概预算调整的基本原则和方法3. 讲解建筑工程概预算调整的程序和步骤4. 讲解建筑工程概预算调整的注意事项5. 案例分析:分析实际建筑工程概预算调整案例4.5 教学评价1. 课堂问答:检查学生对建筑工程概预算调整的理解2. 案例分析:评估学生对实际建筑工程概预算调整案例的分析能力第五章:建筑工程概预算审核5.1 教学目标1. 掌握建筑工程概预算审核的基本原则和方法2. 熟悉建筑工程概预算审核的程序和步骤3. 了解建筑工程概预算审核的注意事项5第六章:建筑工程概预算软件应用6.1 教学目标1. 了解建筑工程概预算软件的作用和重要性2. 熟悉常见建筑工程概预算软件的操作和功能3. 掌握建筑工程概预算软件的应用技巧6.2 教学内容1. 建筑工程概预算软件的作用和重要性2. 常见建筑工程概预算软件的操作和功能3. 建筑工程概预算软件的应用技巧6.3 教学方法1. 讲授法:讲解建筑工程概预算软件的作用和重要性2. 操作演示法:演示常见建筑工程概预算软件的操作和功能3. 实践操作法:让学生实际操作建筑工程概预算软件6.4 教学步骤1. 引入话题:通过实际案例引入建筑工程概预算软件的概念2. 讲解建筑工程概预算软件的作用和重要性3. 演示常见建筑工程概预算软件的操作和功能4. 让学生实际操作建筑工程概预算软件5. 解答学生在操作过程中遇到的问题6.5 教学评价1. 课堂问答:检查学生对建筑工程概预算软件的理解2. 操作演练:评估学生对建筑工程概预算软件的操作能力第七章:建筑工程概预算案例分析7.1 教学目标1. 培养学生的实际操作能力和解决问题的能力2. 加深学生对建筑工程概预算的理解和应用3. 分析实际建筑工程概预算案例,总结经验和教训7.2 教学内容1. 实际建筑工程概预算案例的分析和评价2. 建筑工程概预算在实际项目中的应用和问题解决3. 建筑工程概预算案例的总结和经验分享7.3 教学方法1. 案例分析法:分析实际建筑工程概预算案例2. 讨论法:让学生分组讨论,分享观点和经验7.4 教学步骤1. 引入话题:选择一个实际建筑工程概预算案例2. 分析案例:让学生分组分析案例,找出关键问题和解决方案3. 讨论和分享:让学生分组讨论,分享观点和经验4. 总结和评价:总结案例中的经验和教训,提出改进措施7.5 教学评价1. 案例分析报告:评估学生对实际建筑工程概预算案例的分析能力2. 小组讨论:评估学生对建筑工程概预算的应用能力和团队合作能力第八章:建筑工程概预算的优化与管理8.1 教学目标1. 了解建筑工程概预算的优化方法和管理措施2. 掌握建筑工程概预算的动态调整和控制技巧3. 熟悉建筑工程概预算的信息化管理手段8.2 教学内容1. 建筑工程概预算的优化方法和管理措施2. 建筑工程概预算的动态调整和控制技巧3. 建筑工程概预算的信息化管理手段8.3 教学方法1. 讲授法:讲解建筑工程概预算的优化方法和管理措施2. 案例分析法:分析实际建筑工程概预算优化和管理案例8.4 教学步骤1. 引入话题:通过实际案例引入建筑工程概预算的优化和管理概念2. 讲解建筑工程概预算的优化方法和管理措施3. 分析实际建筑工程概预算优化和管理案例4. 讨论建筑工程概预算的动态调整和控制技巧5. 讲解建筑工程概预算的信息化管理手段8.5 教学评价1. 课堂问答:检查学生对建筑工程概预算优化和管理措施的理解2. 案例分析:评估学生对实际建筑工程概预算优化和管理案例的分析能力第九章:建筑工程概预算的法规与政策9.1 教学目标1. 了解建筑工程概预算相关的法律法规和政策要求2. 掌握建筑工程概预算的合规性和审查要点3. 熟悉建筑工程概预算的政策变动和影响因素9.2 教学内容1. 建筑工程概预算相关的法律法规和政策要求2. 建筑工程概预算的合规性和审查要点3. 建筑工程概预算的政策变动和影响因素9.3 教学方法1. 讲授法:讲解建筑工程概预算相关的法律法规和政策要求2. 案例分析法:分析建筑工程概预算违规案例9.4 教学步骤1. 引入话题:通过实际案例引入建筑工程概预算的法规和政策概念2. 讲解建筑工程概预算相关的法律法规和政策要求3. 分析建筑工程概预算违规案例4. 讨论建筑工程概预算的合规性和审查要点5. 讲解建筑工程概预算的政策变动和影响因素9.5 教学评价1. 课堂问答:检查学生对建筑工程概预算法规和政策要求的理解2. 案例分析重点解析本文主要介绍了建筑工程概预算的教学教案,包括建筑工程概预算的概述、预算编制、概算编制、概预算调整、概预算审核、软件应用、案例分析、优化与管理以及法规与政策等十个章节。
建筑工程概预算一、单选题()1.关于预算定额,以下表述正确的是()(1分)预算定额是编制概算定额的基础预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的预算定额是概算定额的扩大与合并预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差正确答案A您的答案是A回答正确展开2.已知某工程200m3砼需100个工日完成,其时间定额为()(1分)2 m3/工日20.5工日/ m30.5正确答案A您的答案是C回答错误展开3.11根据上海市建设工程预算定额(2000),挖地槽,须满足槽底宽3米以内,且槽长大于槽宽()倍以上。
(1分)1234正确答案C您的答案是C回答正确展开4.14框架柱截面500×500mm,高2.8米,其混凝土体积()(1分)1m30.9m30.8m30.7m3正确答案D您的答案是D回答正确展开5.现浇钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量按()计算(1分)楼梯混凝土与模板接触面积楼梯模板的一次使用量楼梯的实际体积楼梯水平投影面积之和正确答案D您的答案是D回答正确展开6.10使用国有资金投资的建设工程发承包,()采用工程量清单计价。
(1分)必须宜应可以正确答案A您的答案是A回答正确展开7.19根据上海市建设工程预算定额(2000),机械土方按天然湿度土壤考虑,其含水率为()以内。
(1分)10%15%20%25%正确答案D您的答案是D回答正确展开8.建筑安装工程直接费中的人工费是指( )。
(1分)施工现场所有人员的工资性费用施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用正确答案C您的答案是C回答正确展开9.15关于索赔,说法错误的是( )(1分)索赔是承发包双方行使正当权利的行为索赔属于补偿行为索赔是一种惩罚索赔是双向的正确答案C您的答案是A回答错误展开10.一单层建筑物天棚承高8.3米,其满堂脚手架的增加层为()层(1分)1234正确答案B您的答案是B回答正确展开11.11以下措施项目属于总价措施项目的是( )(1分)脚手架模板垂直运输已完工程及设备保护费正确答案D您的答案是D回答正确展开12.7单层建筑物高度在( )及以上者应计算全面积;高度不足( )者应计算1/2面积.(1分)1.2m2.1m2.2m3.6m正确答案C您的答案是C回答正确展开13.8有永久性顶盖的室外楼梯,应()计算面积。
工程概预算第2讲1. 引言在前一讲中,我们学习了什么是工程概预算以及它的作用。
本讲将继续深入探讨工程概预算的相关内容,包括预算的编制方法和预算编制过程中需要注意的事项。
2. 预算的编制方法2.1 指定方法指定方法是一种较为常见的预算编制方法。
它是在项目规划的初期,由规划者根据已经确定的设计方案以及项目要求,按照一定的标准和经验进行预算编制。
这种方法的优点是简单明了,容易实施。
但由于预算编制者对设计方案的了解可能不全面,存在一定的风险。
2.2 投标方法投标方法是一种较为常用的预算编制方法,尤其在工程施工阶段。
预算编制者根据已经发布的招投标文件,通过分析投标文件中的设计图纸、技术要求、施工方案等内容,结合市场行情和历史成本数据,进行预算编制。
这种方法能够更准确地反映实际施工成本,但需要有相关专业知识和较强的分析能力。
2.3 全面成本计划法全面成本计划法是一种较为综合的预算编制方法,它综合考虑了指定方法和投标方法的优点,并加入了其他因素的考虑。
在编制预算时,预算编制者需进行多方面的分析,包括项目规模、设计方案、材料成本、人力成本、外部因素等。
这种方法比较复杂,但能够更全面地预测项目的成本,并为项目管理提供较为准确的参考。
3. 预算编制过程中的注意事项3.1 充分了解项目要求在进行预算编制之前,必须充分了解项目的需求和要求。
只有了解项目的具体情况,才能够对项目的成本进行准确的预测。
因此,在预算编制过程中,预算编制者必须与项目规划者进行充分的沟通和了解。
3.2 注意预算的可行性预算的编制必须考虑到项目的可行性。
如果预算过高,可能会导致项目无法实施;如果预算过低,可能会导致项目无法按时完成或质量不达标。
因此,在编制预算时,预算编制者必须结合实际情况进行合理的预测,并量力而行。
3.3 合理利用历史数据历史数据是预算编制的重要参考依据。
通过分析过往项目的成本数据,可以更好地估计当前项目的成本。
因此,在预算编制过程中,预算编制者应该合理利用历史数据,并进行适当的修正。