机关物业投标文件

千里马招标网青秀区政府采购公开招标文件(服务类、交易)项目名称：青秀区政府机关办公区物业管理服务采购项目编号：QXCGF–CGZX采购人：南宁市青秀区机关事务管理局采购代理机构：青秀区政府采购中心年月目录第一章公告 (2)第二章服务需求一览表 (5)第三章评标方法 (11)第四章投标人须知 (14)一总则 (17)二公开招标文件 (19)三投标文件 (20)四投标 (25)五开标、资格审查与评标 (25)六合同授予 (28)七其他事项 (30)第五章投标文件格式 (31)第六章合同条款及格式 (41)第一章公告公开招标公告根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经财政部门批准（审批编号：QXCGF），现就青秀区政府机关办公区物业管理服务采购项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商前来投标：一、项目名称:青秀区政府机关办公区物业管理服务采购二、项目编号：QXCGF–CGZX三、采购组织类型：集中采购四、采购方式：公开招标五、采购内容及预算金额标号采购名称预算金额青秀区政府机关办公区物业管理服务采购万元/年六、合格投标人的资格要求、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件。

、具有国内法人资格，注册经营范围满足所采购内容的供应商。

本项目不接受联合体投标。

七、招标文件的获取：.时间：自公告发布之日起。

.地点：南宁政府采购网、南宁市青秀区政府采购网。

.方式: 本项目不发放纸质文件，投标人自行在南宁政府采购网()、南宁市青秀区政府采购网（/qxcg/）的信息公告处下载招标文件。

.售价：招标文件不收取费用。

.报名要求：供应商必须在南宁市公共资源交易平台（/gxnnhy）完成网上报名，并缴纳投标保证金后方可参与本项目政府采购活动。

具体操作方法参见南宁市公共资源交易中心门户网站办事指南中的“投标人网上报名指南”。

一、招标公告1. 招标单位：XXX总部大楼物业管理处2. 招标项目：XXX总部大楼物业管理服务3. 招标内容：XXX总部大楼物业管理服务的整体规划、实施及运营管理4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日6. 报名截止时间：2023年X月X日7. 开标时间：2023年X月X日8. 开标地点：XXX总部大楼物业管理处会议室二、项目概况1. 项目名称：XXX总部大楼2. 项目地址：XXX市XXX区XXX路XXX号3. 项目性质：商业、办公综合体4. 项目规模：占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米5. 项目概况：XXX总部大楼是一座集办公、商业、餐饮、娱乐于一体的高档综合体，共有地上XX层，地下XX层。

大楼内设有电梯、消防、空调、照明等设施，具备完善的物业管理需求。

三、招标要求1. 招标对象：具有独立法人资格，具备物业管理服务资质的企业2. 投标人资格要求：（1）投标人须为中华人民共和国境内注册的企业；（2）投标人须具有有效的物业管理资质证书；（3）投标人须具备良好的商业信誉和良好的社会形象；（4）投标人须具备完善的物业管理服务团队和丰富的物业管理经验；（5）投标人须具备一定的经济实力，能够承担本项目的物业管理服务。

3. 投标文件要求：（1）投标书一份；（2）法定代表人身份证明书一份；（3）企业营业执照副本复印件一份；（4）物业管理资质证书复印件一份；（5）相关业绩证明材料一份；（6）项目经理资格证书复印件一份；（7）其他相关证明材料。

四、招标内容1. 物业管理服务范围：XXX总部大楼的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）大楼内公共区域的清洁、绿化、维护；（2）电梯、消防、空调、照明等设施的日常维护；（3）停车场管理；（4）大楼内安全保卫；（5）大楼内公共设施的维护与管理；（6）客户投诉处理；（7）其他物业管理服务。

2. 物业管理服务标准：（1）公共区域清洁、绿化、维护：按照国家标准和行业标准执行；（2）电梯、消防、空调、照明等设施：确保设施正常运行，达到国家标准；（3）停车场管理：按照相关法律法规和行业标准执行；（4）大楼内安全保卫：确保大楼内人员和财产安全；（5）公共设施维护与管理：确保设施完好、正常运行；（6）客户投诉处理：及时响应、处理客户投诉，提高客户满意度；（7）其他物业管理服务：按照合同约定执行。

恩施州州级政府采购竞争性磋商文件项目编号：ESZFCG（J）—F项目名称：恩施州机关事务管理局金桂大道华家坪综合办公楼物业管理服务磋商内容：金桂大道华家坪综合办公楼物业管理服务恩施州政府采购中心年月目录第一章磋商邀请函·········································································第二章磋商须知············································································第三章采购货物（服务）技术参数、规格及要求······································第四章评审办法及评审标准·····························································第五章合同书（格式）···································································第六章响应文件格式······································································第一章邀请函恩施州政府采购中心受恩施州机关事务管理局的委托，拟对金桂大道华家坪综合办公楼物业管理服务采购项目进行竞争性磋商采购。

xx人民法院物业服务投标书尊敬的招标方，我代表我们公司，深感荣幸有机会向您提交这份投标书，寻求成为贵法院的物业服务提供商。

我们非常重视这个机会，并承诺将尽全力以赴，以提供优质、专业、高效的物业服务。

一、公司简介我们的公司是一家在物业管理领域有着丰富经验和高度专业的服务提供商，我们致力于为各类公共设施提供定制化的物业解决方案。

我们拥有一支经验丰富、技术过硬的专业团队，具备为贵法院提供全方位物业服务的实力。

二、物业服务方案我们提议为贵法院提供以下物业服务：1、设施管理：对设施进行定期维护和检查，确保设施的正常运行，包括但不限于电梯、空调系统、电力系统等。

2、清洁服务：提供日常清洁和深度清洁服务，确保法院的整洁和卫生。

3、安全服务：提供24小时的安全监控和巡逻服务，确保法院的安全和秩序。

4、绿化保养：对法院的绿化进行定期修剪和维护，提高法院的环境质量。

5、客户服务：提供专业的客户服务，包括接待、咨询、投诉处理等。

三、投标价格我们的投标价格是根据贵法院的需求和我们公司的成本预算进行制定的。

我们承诺，我们的价格将包含所有必要的费用，并且不会在后续的服务过程中增加任何额外费用。

我们的投标价格是公正、公平、透明的。

四、服务承诺我们承诺，我们的服务将达到或超过贵法院的期望。

我们将建立一套严格的服务质量管理体系，确保我们的服务质量始终保持在行业的前列。

我们将定期与贵法院进行沟通，听取贵法院的意见和建议，不断改进我们的服务。

五、投标有效期我们的投标有效期为90天。

在这90天内，如果贵法院对我们的服务有任何疑问或建议，我们都将乐意进行沟通和讨论。

如果在这期间，贵法院决定与我们签订合同，我们将与贵法院协商具体的合同条款和细节。

六、方式如有任何疑问或建议，请随时与我们。

我们的方式如下：：xxx-xxxx-xxxx，邮箱：。

我们期待与贵法院进行深入的交流和合作。

我们再次感谢贵法院给予我们的机会，并期待能够成为贵法院的物业服务提供商。

机关大楼物业管理投标方案1. 招标人信息机关大楼物业管理招标人为XX机关大楼管理委员会，负责管理机关大楼的日常维护与服务工作。

2. 招标项目信息招标项目名称为机关大楼物业管理服务，主要包括机关大楼的日常保洁、安保、维修保养、绿化管理等服务内容。

二、招标项目概况机关大楼物业管理服务是机关大楼管理委员会委托的服务项目，力求为机关大楼提供高质量的物业管理服务，提升机关单位的工作舒适度和安全性。

1. 服务内容机关大楼物业管理服务包括但不限于以下内容：- 日常保洁：包括办公区域、走廊、卫生间等的日常清洁工作；- 安保服务：包括巡逻、出入口监控、安全值班等安全服务；- 维修保养：包括设备设施的维修、电梯维护、管道清理等；- 绿化管理：包括绿化区域的修剪、浇水、施肥等绿化管理工作。

2. 服务要求机关大楼物业管理服务要求服务方必须具备丰富的管理经验与专业队伍，能够提供高质量的物业管理服务，保证机关大楼的日常正常运转。

三、招标条件1. 申报资格- 具有独立法人资格的企事业单位；- 具有从事物业管理服务的经营资格；- 具有相关工程施工、设备维修等资质；- 具备机关大楼规模的物业管理服务经验。

2. 投标保证金投标人应在递交投标文件时，缴纳一定比例的投标保证金，以保证其严格履行合同义务。

3. 投标文件递交时间投标文件须于招标截止日期前递交到指定地点，逾期无效。

四、招标流程1. 投标文件递交投标人在规定时间内递交完整的投标文件，包括资格证明、服务方案、报价单等。

2. 资格审查招标人将对递交的投标文件进行资格审核，排除不符合要求的投标人。

3. 评标打分招标委员会将对符合资格要求的投标人进行评标，并对其提交的服务方案、报价单等进行综合评分。

4. 中标公示经评标委员会评审，确定中标单位，并进行公示。

五、服务方案1. 服务团队本公司拥有一支高效率、高素质的服务团队，包括专业的保洁人员、安保人员、维修工程师等。

2. 服务内容本公司将为机关大楼提供全面的物业管理服务，包括日常保洁、安保巡逻、设备维修保养、绿化管理等。

招标编号：XX-2021-001一、招标条件根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，经研究决定，对XX 机关物业管理项目进行公开招标。

现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XX机关物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX号3. 招标内容：XX机关物业管理项目的全部服务内容，包括但不限于：（1）物业设施的日常维护与管理；（2）公共区域的清洁、绿化、保洁；（3）安全保卫与消防管理；（4）设备设施的维修与保养；（5）业主（用户）服务与投诉处理；（6）其他与物业管理相关的工作。

4. 招标范围：本公告所述XX机关物业管理项目的全部服务内容。

5. 招标方式：公开招标6. 招标组织单位：XX机关后勤服务中心7. 招标代理机构：XX招标代理有限公司二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有物业管理三级及以上资质证书；5. 具有类似项目物业管理经验，近三年内无重大投诉或违约行为；6. 具有有效的安全生产许可证；7. 投标人须提供近三年内的相关业绩证明材料。

三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（4）物业管理资质证书；（5）类似项目物业管理经验证明材料；（6）安全生产许可证；（7）投标报价及服务方案；（8）其他招标文件要求的相关材料。

2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。

四、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：2021年X月X日X时X分2. 投标地点：XX市XX区XX街道XX号XX机关后勤服务中心五、开标时间和地点1. 开标时间：2021年X月X日X时X分2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX号XX机关后勤服务中心六、评标方法和标准1. 评标方法：综合评分法2. 评标标准：（1）企业资质及信誉（20分）；（2）类似项目经验（20分）；（3）服务方案及报价（60分）；（4）其他（20分）。

某政府大楼物业服务项目投标文件范本编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司投标书编制核心要点投标文件怎么写，什么样的投标文件才能中标，乾忱咨询根据多年投标文件编制经验，总结出投标书编制的核心要点：商务投标书应该按照招标书的要求进行严格的应答，应答的顺序和格式最好严格遵循招标书的要求。

对于招标书没有要求的内容，特别是商务标书，最好不要画蛇添足，如果希望增加对项目投标有帮助的资质，最好经过慎重的考虑，确保没有漏洞。

商务部分主要的目的是展示投标公司的实力，确保参加投标的资格。

首要是确保投标有效。

注意有些东西可以讲出来，但不是所有可以讲出来的东西都适合写出来。

对于投标文件与招标文件中有差异的部分，通常招标方要求标注在差异表中，在编写投标方案时，应该尽可能的将差异部分找出来，描述清楚，但是，在最后整理、提交差异表时，就需要特别慎重，并不是每个差异都适合在这个正式的场所以正式的方式提出，有些东西需要保持一种模糊的状态，以提高中标的可能性，同时，又可以为商务和技术谈判留下伏笔，便于谈判中的进退。

报价单按照正规要求填写、盖章、密封后，最好能有一两套空白的备份，报价单的格式与正式报价单一样，但是价格不填写。

因为在正式报价单封装好到递交报价单前的这段时间，销售人员很可能探听到对手的价格或用户对项目整体价格的意见，这是候需要根据项目、市场、对手、用户的情况进行价格调整，这时就可以使用备份的报价单。

特别是公司到异地投标，要想重做报价单，时间基本上是不允许的。

在规定的投标文档密封条基础上，一定要多准备几张备用的密封条，当然是盖好章的，特别是公司到异地投标，市场信息千变万化，你不可能保证在投标前不修改。

这部分的错误和遗漏将有可能造成废标，因此，最好有两个以上的人员专门检查核对。

对于一个集团公司下的多个法人公司之间，可能存在资质共享的情况，这时，应该注意检查哪些资质不是投标法人单位的资质，如果本投标法人单位的资质，应该请资质拥有的法人单位签署授权声明，否则，招标时可能造成“擅用第三方公司的资质欺骗招标单位”的后果而成为废标。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位现对机关办公楼物业服务项目进行公开招标。

现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：机关办公楼物业服务项目2. 招标项目编号：[招标项目编号]3. 招标人：[招标人名称]4. 招标代理机构：[招标代理机构名称]5. 招标内容：对机关办公楼进行全面的物业服务，包括但不限于物业管理、安保服务、环境卫生、绿化养护、设施设备维护、消防及安防系统管理等。

6. 招标范围：[具体招标范围]7. 招标方式：公开招标8. 招标地点：[招标地点]9. 招标时间：[招标时间]10. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照；（2）具备物业服务企业资质，具有物业服务二级（含二级）以上资质；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（6）在最近三年内没有重大违法、违规行为。

11. 投标文件递交截止时间及地点：[递交截止时间及地点]12. 开标时间及地点：[开标时间及地点]13. 评标办法：综合评分法14. 评标委员会组成：[评标委员会组成]15. 其他事项：（1）招标文件发售时间：[发售时间]（2）招标文件发售地点：[发售地点]（3）招标文件售价：[售价]（4）联系人：[联系人]（5）联系电话：[联系电话]二、招标文件内容1. 招标文件封面2. 招标公告3. 招标文件目录4. 招标项目基本情况5. 投标人须知6. 招标文件（1）投标函及投标函附录（2）投标报价（3）法定代表人身份证明或授权委托书（4）企业法人营业执照副本复印件（5）物业服务企业资质证书复印件（6）法定代表人身份证明或授权委托书（7）财务报表及审计报告（8）近年完成的类似项目业绩证明材料（9）其他证明材料7. 评标办法及标准8. 评标纪律及保密要求9. 中标通知书10. 合同范本三、招标文件发售1. 招标文件发售时间：[发售时间]2. 招标文件发售地点：[发售地点]3. 招标文件售价：[售价]四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]2. 投标文件递交地点：[递交地点]3. 投标文件递交方式：[递交方式]五、开标1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]3. 开标程序：[开标程序]六、评标1. 评标时间：[评标时间]2. 评标地点：[评标地点]3. 评标办法：综合评分法4. 评标委员会组成：[评标委员会组成]5. 评标标准：[评标标准]七、中标及合同签订1. 中标候选人公示：[公示时间及地点]2. 中标通知书发放：[发放时间]3. 合同签订：[签订时间及地点]八、其他事项1. 本公告由招标人负责解释。

xx市政府机关大楼物业管理项目施工招标投标文件投标人：xx物业管理有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：xx二零一六年五月一十二日目录投标函.............................................. 错误!未定义书签。

第一部分：资格证明.................................. 错误!未定义书签。

公司声明........................................ 错误!未定义书签。

授权书声明...................................... 错误!未定义书签。

投标人资格证明文件.............................. 错误!未定义书签。

第二部分：技术文件.................................. 错误!未定义书签。

人防方面........................................ 错误!未定义书签。

物防方面........................................ 错误!未定义书签。

工作要求........................................ 错误!未定义书签。

本项目物业管理服务工作流程...................... 错误!未定义书签。

第三部分：商务部分.................................. 错误!未定义书签。

xx市政府机关大楼物业管理整体设想与策划......... 错误!未定义书签。

公司简介........................................ 错误!未定义书签。

物业项目基本情况................................ 错误!未定义书签。

应急方案........................................ 错误!未定义书签。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经研究决定，对以下机关事业单位物业进行公开招标。

现将有关事项公告如下：一、项目名称：XX机关事业单位物业项目二、项目地点：XX市XX区XX街道三、招标内容：本项目的招标范围为XX机关事业单位物业项目的物业服务，包括但不限于物业管理、绿化养护、保洁服务、安全保卫、设施设备维护等。

四、招标方式：公开招标五、招标文件发售时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（节假日除外）。

六、招标文件发售地点：XX市XX区XX街道XX号XX公司七、招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。

八、投标保证金：人民币XX万元整。

投标保证金采用银行转账方式缴纳，账户信息如下：开户行：XX银行XX分行账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX户名：XX公司九、投标截止时间：XX年XX月XX日9:00。

十、开标时间：XX年XX月XX日9:00。

十一、开标地点：XX市XX区XX街道XX号XX公司会议室。

十二、投标单位资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有物业服务企业资质证书，资质等级符合招标项目要求；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的商业信誉和履约能力；5. 具有履行物业服务合同所需的技术、经济实力。

十三、投标文件要求：1. 投标单位须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）物业服务企业资质证书复印件；（5）近年财务审计报告；（6）类似项目业绩证明材料；（7）物业服务方案；（8）投标保证金缴纳凭证。

十四、评标办法：1. 本项目采用综合评分法进行评标，评标委员会根据投标文件的内容、质量、报价等因素进行综合评分；2. 评标委员会将对投标文件进行严格审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以淘汰；3. 评标委员会将根据综合评分结果，确定中标单位。

一、招标公告1. 招标单位：XX机关事务管理局2. 招标项目：XX机关办公楼物业服务3. 招标方式：公开招标4. 招标时间：2023年10月10日至2023年10月30日5. 投标截止时间：2023年11月1日9:006. 开标时间：2023年11月1日10:007. 开标地点：XX机关事务管理局会议室8. 招标文件获取方式：现场购买或邮寄9. 招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。

二、项目概况1. 项目名称：XX机关办公楼物业服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总面积约5万平方米，包含办公楼、地下车库、绿化带等设施。

4. 服务内容：- 办公楼及公共区域的清洁、绿化、维护；- 设施设备的运行维护；- 安全保卫；- 物业管理人员的培训与管理；- 应急事件的处理；- 其他与物业管理相关的工作。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有物业管理二级及以上资质；3. 近三年内无重大违法违规记录；4. 具有良好的财务状况和稳定的经营业绩；5. 具有类似项目的物业管理经验，并提供相关证明材料。

四、投标文件要求1. 投标函：加盖公章的投标函；2. 法定代表人身份证明书：法定代表人签字并加盖公章的身份证明书；3. 企业资质证书：有效的物业管理资质证书复印件；4. 营业执照：有效的营业执照复印件；5. 财务报表：近三年的财务报表；6. 类似项目经验：提供至少一个类似项目的物业管理合同及服务评价；7. 服务方案：详细的服务方案，包括服务内容、服务标准、人员配备、设备配置、应急预案等；8. 报价单：详细的报价单，包括服务费、材料费、人工费等。

五、评标标准1. 投标人资格（30%）；2. 服务方案（40%）；3. 报价（30%）。

六、合同签订1. 招标单位将根据评标结果，与中标单位签订物业服务合同；2. 合同期限为三年，自合同签订之日起生效；3. 合同期满后，可根据实际情况进行续签。

政府办公楼物业投标文件范本政府办公楼物业投标文件范本投标人须知：1、本项目为政府办公楼物业管理服务项目，招标人现面向社会招标，欢迎符合条件的投标人参与竞标。

2、投标人必须是具有独立法人资格的企业，必须在注册登记地合法注册并多年从事物业管理服务，具有稳定的经营业绩和专业团队，具有良好声誉和信誉。

3、投标人须在招标文件规定的提交截止时间前将投标文件送达招标人指定地点。

逾期送达的投标文件将被视为无效。

4、本项目采用资格预审和报价方式进行评审，具体评审标准详见招标文件。

最终选定中标人需在合同履行期内提供符合规定的履约保证金。

5、本项目将按照国家有关法律法规和文件的规定及招标文件的要求进行公正、公平、公开的评审工作，如有任何问题请及时联系招标人。

投标人须提交的资料：1、企业资质证书和营业执照复印件（加盖公章）。

2、经营许可证或行业资格证书、税务登记证和组织机构代码证各一份。

3、企业法定代表人授权委托书、投标保证金收据及资信证明。

4、企业的资产负债表、利润表、现金流量表、经营情况报告等资料。

5、提供过往业绩资料、物业管理方案、服务承诺书、管理团队组成及从业人员情况、安全管理计划等相关资料。

招标人联系方式：联系人：XXX电话：XXXX-XXXXXXX邮箱：XXXXXX@XXXXXXX地址：XXXXX省XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号政府办公楼XXXX室附件：1、企业资质证书和营业执照复印件（加盖公章）。

2、经营许可证或行业资格证书、税务登记证和组织机构代码证各一份。

3、企业法定代表人授权委托书、投标保证金收据及资信证明。

4、企业的资产负债表、利润表、现金流量表、经营情况报告等资料。

5、提供过往业绩资料、物业管理方案、服务承诺书、管理团队组成及从业人员情况、安全管理计划等相关资料。

天津市宁河区人民政府物业服务项目磋商文件（项目编号：NHCG）天津市宁河区人民政府天津市宁河区政府采购中心.目录第一部分磋商邀请函第二部分磋商项目要求第三部分供应商须知第四部分合同条款第五部分响应文件格式第一部分投标邀请函受天津市宁河区人民政府委托，天津市宁河区政府采购中心将以竞争性磋商方式，对天津市宁河区人民政府物业服务项目实施政府采购。

现欢迎合格的供应商参加磋商。

一、项目名称和编号．项目名称：天津市宁河区人民政府物业服务项目．项目编号：NHCG．本项目不接受进口产品投标。

二、项目内容（一）项目内容（）办公楼内卫生：门厅、走廊、领导房间、会议室、卫生间、泵房等。

（）二楼食堂、地下车库、院落卫生。

（二）服务标准：（）办公楼、食堂地面随时保持清洁，大厅地面无碎屑、无污迹、无烟头、无明显脚印。

楼梯扶手、电梯间每日擦洗一遍，一层门厅玻璃每周擦洗一次；（）卫生间每日随时清洁，每日更换垃圾袋一次，垃圾桶内垃圾每日清洁一次，卫生器具每月消毒一次；（）会议室卫生随时保持清洁。

（）地下车库、院落地面每日清扫两次。

（）如遇机关有临时活动可随时通知工作人员上岗服务。

三、项目预算：元四、项目需要落实的政府采购政策（一）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予%的扣除。

（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予%的扣除。

注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

（三）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔〕号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

政府机关大楼物业管理投标书范本尊敬的招标方：谨向您公司提交政府机关大楼物业管理方案投标书。

我们公司是一家专业从事物业管理的公司，一直致力于为客户提供优质、高效的物业管理服务。

本报价单是为了响应贵公司的邀请，并为政府机关大楼的物业管理提出我们的方案和报价。

一、服务内容1.日常保洁：清洁整个办公区域，包括楼梯、走廊、电梯、门窗、地面、打扫公共浴室及橱房等。

2.保安服务：提供24小时安保巡逻服务，包括门禁管理、人员管理、设备管理等。

3.绿化维护：对办公区域进行日常绿化养护，维护花园和道路两侧的树木和草坪，保证环境的美观和干净。

4.维修和维护：对公共设施和设备进行定期检查和保养，以确保设施的完好和运行顺畅。

5.其他服务：政府机关大楼各种紧急情况的突发事件处理，如火警、水漏等。

二、服务保障1.我们公司与人力资源机构建立稳定的合作关系，确保服务人员的稳定和质量。

2.我们公司将针对服务对象，为业主量身定做服务方案，并派遣专业的管理团队对服务进行监管，以确保服务的专业、优质、高效。

3.我们公司将在服务期间派遣一定数量的质检人员日常监控服务质量，保证服务的高品质。

三、技术方案1.我们公司的服务将在业主的要求下进行，这是我们公司的基本原则。

同时，我们将与业主进行紧密的沟通，以了解其需求和意见，并做出符合实际情况的相应调整。

2.我们公司在服务过程中将科学管理，制定切实可行的计划，设置合理的评估体系，保证每项服务都能在时间和质量上得到全面的保障。

3.我们公司具备现代化的功率设备，先进的管理模式和高素质的职工队伍，保证业主享受到最好的服务。

四、人员安排我们公司将在承接服务后，由管理人员与业主确定工作人员的规模，并根据人员的数量、技术水平和服务的质量等因素制定具体的服务计划。

五、费用构成1.日常保洁费用：按照办公面积，包括清理办公和公共区域和定期维护费用等。

2.保安服务费用：包括24小时安保巡逻服务费用、门禁卡、监控设备等费用。

招标项目名称：XX机关物业服务招标招标编号：XX-2021-0001一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，XX机关物业服务项目（以下简称“本项目”）已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

现将有关事项公告如下：1. 招标项目概况：项目名称：XX机关物业服务项目项目地点：XX市XX区XX街道XX机关大楼服务内容：负责XX机关大楼的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护、秩序维护、客户服务等。

服务期限：合同期限为三年，自合同签订之日起计算。

2. 招标范围：本次招标范围为XX机关大楼的物业服务，包括但不限于以下内容：（1）环境卫生：负责大楼内外的清洁、垃圾清运、公共区域卫生等；（2）安全保障：负责大楼的安全巡查、门卫管理、消防安全等；（3）设施设备维护：负责大楼内公共设施的日常维护、保养及故障处理；（4）绿化养护：负责大楼内绿化的养护、修剪、施肥等；（5）秩序维护：负责大楼内的秩序维护，确保公共区域安全、整洁；（6）客户服务：负责解答业主咨询、处理业主投诉、提供便民服务等。

3. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于100万元；（2）具备有效的物业服务企业资质证书；（3）近三年内无重大违法、违规行为；（4）有良好的商业信誉和社会信誉；（5）具备本项目所需的物业服务经验及能力。

4. 招标文件获取：招标文件由招标人提供，售价人民币500元/份，售后不退。

5. 投标截止时间：2021年X月X日X时X分。

6. 投标地点：XX市XX区XX街道XX机关大楼XX室。

7. 开标时间：2021年X月X日X时X分。

8. 开标地点：XX市XX区XX街道XX机关大楼会议室。

二、投标须知1. 投标人应按照招标文件的要求，认真填写投标文件，并在规定的时间内提交。

2. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近三年内物业服务项目业绩证明；（6）项目服务方案；（7）报价文件；（8）其他招标文件要求提供的材料。

一、招标项目基本情况1. 项目名称：XXX国有企业物业管理服务项目2. 项目地点：XXX市XXX区XXX路XXX号3. 项目内容：对XXX国有企业所属办公大楼及附属设施进行物业管理服务。

4. 招标方式：公开招标5. 招标人：XXX国有企业6. 招标代理机构：XXX招标代理有限公司二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元。

2. 具有有效的《物业服务企业资质证书》。

3. 近三年内无重大违法违规行为。

4. 具有良好的商业信誉和社会信誉。

5. 具有完善的物业管理服务经验和团队。

6. 具有符合招标文件要求的物业管理服务方案。

三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。

2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可至XXX招标代理有限公司购买招标文件。

3. 招标文件售价：人民币XXX元，售后不退。

四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。

2. 投标文件递交地点：XXX国有企业会议室。

3. 投标文件递交方式：现场递交。

五、评标办法1. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，招标代理机构代表1名，行业专家3名。

2. 评标委员会将对投标文件进行综合评审，主要评审内容包括：（1）投标人的企业资质、业绩和信誉；（2）投标人的服务方案、服务质量、服务费用；（3）投标人的项目管理团队及服务能力；（4）投标人的其他优势条件。

3. 评标委员会将根据评审结果，按照得分高低顺序确定中标候选人。

六、中标公告1. 中标公告将在招标代理机构网站及招标人单位公告栏公布。

2. 中标公告发布之日起3个工作日内，中标人需与招标人签订《物业管理服务合同》。

七、其他事项1. 投标人在投标过程中应遵守国家法律法规和招标文件的相关规定。

2. 投标人应确保投标文件的真实性、完整性和合法性。

3. 招标人有权对投标文件进行审核，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒收。

一、招标公告1.1 招标单位：XX公司（以下简称“招标人”）1.2 招标项目：XX办公楼物业服务项目1.3 招标内容：提供XX办公楼（以下简称“本项目”）的物业服务，包括但不限于环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护、客户服务等工作。

1.4 招标方式：公开招标1.5 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日1.6 招标地点：XX公司招标办公室1.7 报名截止时间：2023年X月X日二、项目概况2.1 项目名称：XX办公楼2.2 项目地址：XX市XX区XX路XX号2.3 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，共XX层，其中地上XX层，地下XX层。

2.4 项目性质：商务办公2.5 项目管理要求：招标人要求中标单位具备良好的管理经验和专业的服务团队，确保项目正常运行。

三、招标要求3.1 投标人资格要求：3.1.1 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。

3.1.2 具有有效的物业服务企业资质证书，且具备相应等级的物业服务资质。

3.1.3 近三年内无重大违法、违规行为。

3.1.4 在近三年内有类似项目物业管理经验，并提供相关证明材料。

3.2 投标文件要求：3.2.1 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本、资质证书副本；（3）近年财务审计报告；（4）近年类似项目物业管理经验证明材料；（5）服务方案及报价；（6）其他招标文件要求提供的材料。

3.3 服务内容要求：3.3.1 环境卫生：负责本项目公共区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作，确保环境卫生。

3.3.2 公共安全：负责本项目的安全巡查、消防设施维护、应急预案等工作，确保公共安全。

3.3.3 设施设备维护：负责本项目的电梯、空调、供水供电等设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

3.3.4 绿化养护：负责本项目的绿化区域养护，包括浇水、修剪、施肥等工作。

一、项目名称：XX机关单位物业管理服务项目二、项目背景：随着我国经济社会的快速发展，机关单位对物业管理服务的需求日益增长。

为了提高物业管理水平，保障机关单位正常办公秩序，经研究决定，对XX机关单位物业管理服务项目进行公开招标。

三、项目概况：1. 项目地点：XX机关单位（具体地址：XX省XX市XX区XX街道XX号）2. 项目规模：总面积约为XX平方米，包括办公楼、宿舍楼、食堂、车库等设施。

3. 项目内容：物业管理服务包括但不限于以下方面：（1）环境卫生管理：负责办公区域、宿舍楼、食堂、车库等场所的日常清洁、绿化、消毒等工作；（2）公共设施维护：负责办公楼、宿舍楼、食堂、车库等设施的日常维修、保养、更换等工作；（3）安全保卫：负责机关单位内部的安全巡逻、门卫管理、消防设施检查等工作；（4）车辆管理：负责机关单位内部车辆停放、调度、收费等工作；（5）服务接待：负责机关单位来访接待、后勤保障等工作；（6）其他服务：根据机关单位需求提供其他相关服务。

四、招标要求：1. 投标人须具备有效的营业执照，具有独立法人资格，注册资本不少于人民币XX万元。

2. 投标人须具备物业管理二级及以上资质，并在近三年内具有同类物业管理项目经验。

3. 投标人须具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。

4. 投标人须在投标文件中提供以下资料：（1）营业执照副本复印件；（2）企业资质证书复印件；（3）近年来的物业管理项目业绩证明材料；（4）法定代表人身份证明及授权委托书；（5）其他相关证明材料。

五、招标方式：本次招标采用公开招标方式，邀请符合条件的投标人参加投标。

六、招标文件：招标文件包括以下内容：1. 招标公告；2. 招标文件；3. 投标须知；4. 投标文件格式；5. 投标保证金缴纳办法；6. 评标办法；7. 合同范本。

七、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：自招标公告发布之日起XX个工作日内。

2. 开标时间：投标截止时间后XX个工作日。

机关单位物业管理投标方案一、项目背景随着我国经济的快速发展，各地机关单位的规模也在不断扩大，物业管理变得日益重要。

一家拥有经验丰富、服务全面的物业管理公司对机关单位的运作至关重要。

本方案旨在为机关单位提供一份全面、专业的物业管理投标方案，以确保机关单位的物业管理得到高质量的服务。

二、项目范围本次投标方案针对机关单位的物业管理服务，包括但不限于以下内容：1. 建筑物的安保管理：包括门卫、巡逻、监控等安保服务；2. 绿化环境的管理：包括绿化维护、景观设计、草坪修剪等服务；3. 保洁服务：包括日常保洁、定期保洁、特殊场所保洁等；4. 保养维修服务：包括设备维护、设备维修、设备更新等；5. 其他一些特殊需求：如会议室预订管理、接待服务等。

三、服务内容1. 安保管理：我们将提供24小时门卫值班、巡逻服务，确保机关单位的安全；2. 绿化环境管理：我们将提供专业的园林景观设计、草坪修剪等服务，打造舒适宜人的工作环境；3. 保洁服务：我们将提供日常保洁、定期保洁等服务，保持机关单位的清洁整洁；4. 设备维护：我们将提供设备定期检修、设备更新等服务，确保设备的正常运作；5. 其他特殊需求：我们将提供会议室预订管理、接待服务等，满足机关单位的各种需求。

四、服务团队我们拥有一支经验丰富、技术过硬的服务团队，包括安保人员、园林设计师、保洁人员等。

我们将为机关单位提供一流的物业管理服务，确保机关单位的工作环境安全、整洁、舒适。

五、服务流程1. 机关单位提出需求；2. 我司派专业团队对机关单位进行实地勘察；3. 根据勘察结果，制定物业管理服务方案；4. 与机关单位签订服务协议，确定具体服务内容、服务时间和服务周期；5. 实施服务，定期跟进服务情况；6. 定期对服务进行评估，及时调整服务方案。

六、服务优势1. 经验丰富：我们拥有多年的物业管理经验，能够为机关单位提供专业、全面的服务；2. 服务全面：我们能够提供安保管理、绿化环境管理、保洁服务等多种服务，满足机关单位的各种需求；3. 服务质量高：我们将以一流的服务质量、专业的态度为机关单位提供优质的服务；4. 灵活运作：我们将根据机关单位的实际需求，灵活调整服务方案，确保服务的有效性；5. 客户至上：我们将以客户至上的理念，为机关单位提供满意的服务，赢得客户的信赖和支持。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现就XX机关物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业参与投标。

二、招标人信息1. 招标人名称：XX机关2. 招标人地址：XX市XX区XX街道XX号3. 联系人：XX4. 联系电话：XXX-XXXXXXX5. 电子邮箱：***********三、项目概况1. 项目名称：XX机关物业管理项目2. 项目地址：XX市XX区XX街道XX号3. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4. 项目类型：办公、住宅、商业综合体5. 项目管理期限：XX年四、招标范围1. 对XX机关办公区域、住宅区域、商业区域进行全面物业管理服务；2. 负责物业设施设备的日常维护、保养和维修；3. 负责公共区域的清洁、绿化、安保等工作；4. 负责业主投诉处理、物业费收缴等工作；5. 负责配合政府相关部门开展各项工作。

五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XXX万元；2. 具有有效的物业服务企业资质证书；3. 具有良好的商业信誉和良好的社会信誉；4. 具有同类物业管理项目3年以上经验；5. 无不良记录，无重大违法违规行为。

六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止；2. 招标文件发售地点：XX市XX区XX街道XX号；3. 招标文件售价：人民币XXX元/份，售后不退。

七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX号；3. 投标文件递交方式：现场递交。

八、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件；2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX号。

九、评标办法1. 采用综合评分法；2. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，专家4名；3. 评标委员会根据招标文件规定的评标标准对投标文件进行评审，确定中标候选人。

十、合同签订1. 中标人应在接到中标通知书后X日内与招标人签订书面合同；2. 合同签订后，中标人应按合同约定履行各项义务。