基建与装修项目管理流程

基建项目管理制度基建项目管理制度（通用3篇）基建项目管理制度篇1一、总则集团公司基本建设项目在确立承建（揽）单位后，必须签订商务（技术）合同。

否则不得进入施工和开展业务。

商务（技术）合同签订由基建部牵头，煤矿承办。

二、合同签订1、签订合同必须具备以下条件：（1）施工或承揽单位已经确定。

（2）投资计划已经下达或投资已经落实。

（3）合同价款或结算方式已经确定。

（4）项目前期准备包括立项、可研及初步设计已经审定。

2、签订原则（1）认真审核承建（揽）单位的资质。

（2）严格合同条款审查。

坚持企业利益不受损害原则和平等互利互惠的原则。

3、签订程序按集团公司现行合同管理办法执行。

即经建设单位审核后，报集团公司相关部门审定，主管领导批示，总经理批示，最后加盖合同专用章。

三、合同的管理1、商务（技术）合同签字盖章后，具备法律效应。

发包方与承建方必须严格按照合同约定履行各自的义务。

2、基建部、煤矿要跟踪合同的履行情况，定期对合同履行情况进行检查通报，并将有关要求事项及时反馈给集团公司有关领导。

3、基建部、煤矿要明确专人，按项目、单位、工期、投资、价款支付办法等设立专项台帐。

基建项目管理制度篇2学校基建处关于基建项目施工管理的办法暂行)一、施工前1、依据建筑工程立项计划、施工图说、施工合同、施工执照、施工技术规范、投资额,组织、管理工程的施工。

2、施工管理的任务主要由基建处承担,有关部门密切配合。

3、基建处施工科根据工程的规模、施工技术要求,配备各专业工地代表,在施工过程中严格履行职责。

工地代表应将工程质量做为首要管理目标,为建设高质量的工程尽职尽责。

4、施工科负责组织有关部门,依据设计确定的工程位置、标高,进行场地的“四通一平”。

5、根据工程的规模、施工技术要求的程度、要求建设的速度、施工条件的情况等,由施工科编制工程招标文件,综合科负责办理施工单位的招标工作,确定施工单位。

6、施工单位选定后由施工科办理工程承发包合同的会签,经各科会签后,方可办理合同的正式签订。

房屋建筑、设施维修及改造项目管理办法第一章总则第一条编制说明为进一步规范和加强我校房屋建筑、设施维修及改造项目（以下简称维修、改造项目）管理工作，提高维修、改造项目决策的科学化、民主化水平，规范维修、改造项目办事工作流程，确保维修、改造项目质量、安全、进度和效益，根据国家和上海市相关法律、法规及指导意见的要求，特制定本办法。

第二条适用范围本办法适用于本校各院、部、处及直属单位使用财政资金（含科研经费）、自筹资金（含校外赞助、科研经费）及国家或教委下拨的专项经费中用于维修、改造项目。

第三条名词解释（一）维修项目：是指对学校拥有产权或使用权的房屋建筑物及附属设施和公共设施实施修缮、装饰装修等工程。

不包括新建、改建、扩建、抗震加固等列入固定资产投资的基本建设项目。

附属设施和公共设施包括围墙、道路、变配电间、自行车库等构筑物、体育场地以及电气、给排水等相应的线路、管道设施。

（二）改造项目：是指涉及到建筑物或构筑物结构改变或使用功能改变的项目，包括装饰、装修工程。

（三）零星维修项目：是指为恢复原使用功能或保持美观而进行的维修工程，如局部墙体开裂、渗水、涂料剥落、吊顶损坏、墙地砖损坏等。

（四）急修、抢修项目：是指不能通过事先预测到的突发设施故障，直接影响师生正常教学和生活，按照正常审批程序无法满足时间要求的工程项目。

（五）申报部门：是指提出维修、改造项目的本校各院、部、处及直属单位。

第四条维修、改造项目工作小组维修、改造项目工作小组由分管校领导、校长办公室、徐汇校区管委会办公室、基建处、资产与实验室管理处（以下简称资产处）、审计处、财务处、安全保卫处（以下简称保卫处）、信息化技术中心（以下简称信息中心）、后勤保障与服务中心组成。

各部门委派工作人员参加维修、改造项目工作小组会议履行相应责任、义务。

所有维修、改造项目必须全过程主动接受纪检监察部门的监督和检查。

维修、改造项目工作小组的职责：1．制定并修编维修及改造项目管理办法；2．审核申报部门提出的维修、改造项目，对是否同意入库提出明确意见；3．参与或监督施工项目的全过程管理；4．按学校制度规定审议涉及“三重一大”等事项的执行。

基建工程管理程序第一局部上级主管部门审批基建程序程序流程：一、工程建议书1、总投资3000万元以上的工程，建设单位应根据批准的总体规划及当地政府地规划意见书编写工程建议书工程建议书的申报由综合方案局组织评审后，按有关规定报批。

二、工程可行性研究报告1、总投资3000万元以上的工程，建设单位根据批准的工程建议书编制工程可行性研究报告。

〔报送院方案批复的同时报送计委批复〕总投资3000万元以下的工程，建设单位根据批准的总体规划以及当地政府的规划意见书编制工程可行性研究报告。

2、需经国家有关部门审批的建设工程，可行性研究报告由院综合方案局组织评审后，按有关规定报批；其它建设工程由院综合方案局办理审批手续。

三、工程初步设计及概算建设单位根据批准的工程可行性研究报告，按照国家有关规定，通过招投标方式，选择具有相应资质的设计单位进展工程的初步设计及概算编制。

工程初步设计及概算由根本建设局组织评审后，按有关规定报批。

工程初步设计概算超出批准的可行性研究报告总投资的10%，必须调整可行性研究报告。

(一)、申报初步设计及概算工程所需材料：1、申报初步设计及概算的请示文件；A、初步设计及概算的请示文件应包括的内容：B、工程可行性研究报告的批复文件名称及文号；C、工程的总建设规模、总投资；D、工程各子工程的规模及投资；2、建设工程可行性研究报告的批复文件〔原件或复印件〕；3、初步设计概算书；4、初步设计说明书；5、初步设计图纸；A、区域位置图B、总平面图、各层平面、立面、结构图C、竖向布置图D、内部作业E、对大型工程及特殊情况，必要时可作模型或鸟瞰图F、要求是蓝图，有正规设计单位盖章，并叠A4成规格6、初步设计概算总表；8、设备概算明细表；9、工器家具明细表〔没有工器家具不需填写〕；〔二〕、申报调整初步设计及概算工程所需文件：1、申报调整初步设计及概算的请示文件；2、调整建设工程可行性研究报告的批复文件〔原件或复印件〕；3、调整初步设计概算书；4、调整初步设计说明书；5、调整初步设计图纸；6、调整初步设计概算总表；7、调整初步实际概算分析表；8、调整设备概算明细表；9、调整工器家具明细表〔没有工器家具不需填写〕；〔三〕、报送要求：1、报送材料一式两份〔需附带拷入各种表格的软盘一张〕。

工程项目基建流程1.招标阶段：招标是指业主单位发布工程项目招标公告，邀请符合条件的承包商参与竞标。

招标环节包括以下步骤：-项目立项：业主单位决定开展工程项目，并完成项目立项手续。

-招标文件编制：业主单位组织编制招标文件，包括工程概况、投标要求、设计文件、合同条款等。

-招标公告发布：业主单位将招标公告发布在相关媒体上，通知潜在投标人参与投标。

-投标人资格审查：业主单位按照招标文件的要求，对投标人提交的资格文件进行审查，筛选合格的投标人。

-投标人提交投标文件：符合资格的投标人按照招标文件的要求，提交投标文件，包括技术方案、报价等。

-投标文件评标：业主单位组织评标委员会对投标文件进行评标，选定中标人。

-中标公告发布：业主单位公布中标结果，签订合同。

2.设计阶段：设计是工程项目的核心环节，包括项目初步设计、施工图设计等。

设计阶段的主要步骤包括：-方案初步设计：由设计单位根据业主单位的要求，制定初始的工程设计方案，并与业主单位进行沟通、修改。

-方案深化设计：根据初步设计方案的修改意见，设计单位进一步完善方案，包括各项工程设施的规格、尺寸、材料等。

-施工图设计：设计单位根据方案设计要求，制定符合施工需求的详细设计图纸，包括建筑图纸、结构图纸、给排水图纸等。

-设计文件审查：业主单位组织相关专家对设计文件进行审查，评估设计方案的合理性、实施性等。

-设计文件批准：经过审查后，业主单位对设计文件进行批准，形成最终的设计成果。

3.施工阶段：施工阶段是将设计方案变为实际工程的具体实施过程。

施工阶段的主要步骤包括：-项目实施准备：中标单位根据设计文件准备相关施工方案、资源调度、施工计划等。

-勘察与测量：施工前进行勘察与测量工作，确保施工的准确性和质量。

-施工准备：按照施工计划，准备施工场地、人力、材料、机械设备等资源。

-施工实施：按照设计方案和施工计划进行施工工作，包括土建工程、装饰工程、设备安装等。

-质量控制：施工过程中进行质量控制，包括施工现场巡检、材料检测、工艺验收等。

基建工程流程在现代社会中，基础设施建设是一个国家进步和发展的重要指标。

基建工程的流程通常包括项目策划、设计、建设和运营等多个环节。

本文将对基建工程的流程进行详细描述，以期帮助读者更好地了解该过程。

项目策划阶段是基建工程的起点。

在这个阶段，相关部门或机构会对项目进行全面的研究和评估，包括市场需求、可行性分析、投资预算等。

此外，还会制定项目的总体规划和目标，并确定项目的时间计划。

接下来是设计阶段。

在这个阶段，工程师和设计团队会根据项目策划的要求，进行具体和详细的设计。

他们会考虑到项目的结构、材料、建筑风格等方面，绘制出详细的图纸和设计方案。

同时，还需要考虑到土地使用、环境保护、规划法规等因素，确保设计方案的合法合规。

设计完成后，便进入了建设阶段。

建设阶段是整个基建工程的核心环节，包括施工、安装和调试等步骤。

在这个阶段，需要组织施工队伍，采购所需材料和设备，按照设计方案进行施工。

施工过程中需要严格遵守安全规范，确保施工的质量和进度。

同时，还需要进行设备的安装和调试，确保基础设施的正常运行。

基建工程的最后一个环节是运营阶段。

在基建工程完成后，需要对该设施进行运营维护，以确保设施的长期可持续使用。

这一阶段包括设施的管理、维修和更新等工作。

管理工作涉及资金的投入、人员的配备和运营指标的监控。

维修工作包括定期检修和抢修措施的制定。

同时，还需要根据设施的实际情况，进行更新和改进，以适应时代的需求。

综上所述，基建工程的流程包括项目策划、设计、建设和运营等多个环节。

每个环节都是相互依赖、环环相扣的，只有各个环节的有机衔接，才能确保基础设施建设的高质量和高效率。

同时，随着科技的进步和社会的发展，基建工程的流程也在不断演变，以适应不断变化的需求和挑战。

我们期待着未来基建工程的发展，为我们的生活带来更多便利和福利。

集团企业基建工程项目管理办法一、引言本文档旨在规范集团企业基建工程项目的管理流程和执行标准，以确保项目的顺利推进和高质量完成。

本文档适用于所有集团企业基建工程项目，包括但不限于建筑工程、市政工程、水利工程等。

二、项目管理组织2.1 项目管理机构项目管理机构由集团企业指定，并负责项目管理的组织和协调工作。

项目管理机构应由专业的项目经理和跨部门的项目团队组成，以确保项目的有效管理和沟通。

2.2 项目管理职责项目管理机构的职责包括但不限于：•制定项目管理计划，明确项目目标、范围、时间、成本和质量要求；•制定项目组织架构和职责分工，明确各成员的职责和权限；•监督项目进展，及时调整和协调项目资源，确保项目按计划进行；•管理项目风险，制定风险应对措施，确保项目安全和可持续发展；•定期汇报项目进展和成果，向上级汇报项目绩效和风险。

三、项目管理流程3.1 项目启动阶段项目启动阶段是项目管理的起点，包括但不限于以下步骤：1.确定项目目标和需求，制定项目计划和时间表；2.调研市场和竞争对手情况，分析项目可行性和风险；3.确定项目资源和预算，制定项目团队和组织架构；4.提交项目可行性报告，获得上级批准和支持。

3.2 项目实施阶段项目实施阶段是项目管理的核心，包括但不限于以下步骤：1.编制详细的项目计划和工作分解结构（WBS）；2.分配项目资源和任务，明确各成员的职责和工作量；3.监督项目进展，及时调整和协调项目资源；4.定期召开项目会议，沟通项目进展和问题；5.管理项目风险，制定风险应对措施；6.定期汇报项目进展和成果，向上级汇报项目绩效和风险。

3.3 项目收尾阶段项目收尾阶段是项目管理的结束和总结，包括但不限于以下步骤：1.完成项目交付物和成果的验收工作；2.整理项目文档和资料，归档项目相关信息；3.进行项目绩效评估，总结项目经验教训；4.向上级提交项目收尾报告，进行项目审查；5.项目组成员解散和交接工作完成。

四、项目管理工具4.1 项目管理软件项目管理软件是项目管理的重要工具，可以有效支持项目计划、进度、资源和任务的管理。

装修基建管理制度一、总则为了规范装修基建管理工作，提高效率，加强安全保障，特制定本管理制度。

二、装修基建管理机构1. 装修基建管理委员会：负责制定装修基建管理政策、规章制度并监督执行。

2. 装修基建管理部门：负责具体的装修基建管理工作，包括项目评估、设计审批、施工监督等。

三、装修基建管理流程1. 项目立项：提出装修基建需求，并提交装修基建管理委员会审批。

2. 设计阶段：委托专业设计单位完成设计图纸，并提交审批。

3. 施工阶段：择定合格的施工单位，严格按照设计图纸进行施工，并做好安全措施。

4. 完工验收：完成工程后，经验收合格方可通过管理部门验收。

四、装修基建管理责任1. 装修基建委员会：负责审批项目，监督管理工作。

2. 管理部门：负责具体的管理工作，保证施工质量和安全。

五、装修基建管理制度1. 装修基建项目管理制度：（1）项目立项需提交相关资料，包括项目需求、预算报告等。

（2）设计图纸需符合相关规范标准，保证设计合理性和安全性。

（3）施工单位需具备相应资质，施工现场需设置安全措施。

（4）完工验收需提交验收报告及相关材料。

2. 装修基建施工管理制度：（1）严格按照设计图纸施工，不得私自修改。

（2）施工现场监管，做好安全检查，确保工程质量和进度。

（3）严格落实施工责任制，确保施工人员安全。

3. 装修基建安全管理制度：（1）做好施工现场安全防护工作，严禁违章违规操作。

（2）定期进行安全检查，及时处理安全隐患。

（3）建立安全档案，做好事故应急预案。

四、装修基建管理监督1. 定期对装修基建项目进行检查，保障施工质量和安全。

2. 实施惩罚和奖励机制，对违规行为严厉处理，对优秀施工单位给予奖励。

3. 接受相关部门的监督和检查，确保管理工作的公正性和透明度。

五、装修基建管理制度的完善1. 根据实际情况对管理制度进行不断完善和调整，确保其适应性和有效性。

2. 加强对管理人员的培训和培养，提高他们的管理水平和工作能力。

基建项目管理流程（精选5篇）学校基建处关于基建项目施工管理的办法暂行)一、施工前1、依据建筑工程立项计划、施工图说、施工合同、施工执照、施工技术规范、投资额，组织、管理工程的施工。

2、施工管理的任务主要由基建处承担，有关部门密切配合。

3、基建处施工科根据工程的规模、施工技术要求，配备各专业工地代表，在施工过程中严格履行职责。

工地代表应将工程质量做为首要管理目标，为建设高质量的工程尽职尽责。

4、施工科负责组织有关部门，依据设计确定的工程位置、标高，进行场地的“四通一平”。

5、根据工程的规模、施工技术要求的程度、要求建设的速度、施工条件的情况等，由施工科编制工程招标文件，综合科负责办理施工单位的招标工作，确定施工单位。

6、施工单位选定后由施工科办理工程承发包合同的会签，经各科会签后，方可办理合同的正式签订。

7、对施工单位进入现场人员的管理水平，施工技术水平，施工队伍的技术素质，工种的配备、设备情况等，施工科应做全面的了解，以便进行管理。

8、单位工程原则上应该选择一个总包单位。

若要分包，总包单位必须事先报告我方，经我方研究同意后，方可进行。

9、为了把设计图纸的问题，解决在工程开工之前，以利施工的顺利进行，在选定施工单位后，施工科应组织我方专业技术人员和施工单位审学图说，并提出审图意见。

10、施工科负责组织设计交底，解决审图时提出的疑点。

工程开工前，施工科督促施工单位编写施工组织设计，经工地代表审查、施工科审核同意，报基建处处长批准。

施工组织设计的主要内容应包括:工程概况，工程施工方案，施工准备工作，施工进度计划，施工现场平面布置图，技术指标，各分项用工、材料的采购、施工设备机具的进场、临建设施的搭设、物资的运输)计划，安全卫生措施等其中材料供应计划应由材料科审核同意)。

二、施工阶段1、施工单位进入现场后，施工科应通知施工单位到校保卫处办理入校、住校的具体手续。

对施工现场的。

情况，施工科应书面通知保卫处，以便其加强对施工现场的安全保卫工作。