重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同(2007版)
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甲方(以下简称甲方):乙方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行装修事宜,经友好协商,达成以下协议:一、工程概况1. 工程地点:____________________2. 工程名称:____________________3. 工程面积:____平方米4. 工程预算:人民币(大写):____元整(小写):_____元5. 工程工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、工程内容1. 乙方按照甲方提供的施工图纸和施工要求,进行装修工程的施工。
2. 乙方负责装修材料的采购、施工、验收等一切施工事宜。
3. 乙方应保证装修工程的质量,确保装修工程达到约定的质量标准。
三、合同价款1. 本工程合同价为固定价格,即人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2. 乙方在施工过程中,如遇不可抗力等因素,导致工程费用增加,需与甲方协商解决。
3. 甲方在合同签订后,应按照约定的付款进度向乙方支付合同价款。
四、付款方式1. 合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程款的30%。
2. 工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程款的30%。
3. 工程验收合格后,甲方支付乙方工程款的20%。
4. 剩余的10%作为质保金,质保期为一年,质保期内无质量问题,甲方支付给乙方。
五、工程质量及保修1. 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量。
2. 工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直到达到约定的质量标准。
3. 工程验收合格后,乙方应承担一年的质保期,质保期内出现的质量问题,乙方负责维修或更换。
六、违约责任1. 乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金为合同价款的千分之五。
2. 甲方如未按照约定时间支付价款,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金为合同价款的千分之五。
重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同(版)一、合同的目的和范围本合同是由甲方(业主)与乙方(装修公司)就重庆市家庭居室装饰装修工程的施工事宜达成的协议。
本合同旨在明确双方之间的权利和义务,确保施工工程的顺利进行。
本合同的范围包括但不限于以下内容: 1. 施工工程的具体项目; 2. 工程款项的支付方式及期限; 3. 工程质量要求和标准; 4. 工期及交付日期; 5. 双方的权利和义务; 6. 违约责任和解决争议的方式; 7. 其他双方约定的事项。
二、工程项目乙方将根据甲方的要求和设计方案,按照相关法律法规和行业标准完成以下工程项目:1. 拆除旧装修材料和陈旧设备;2. 室内水电改造和排污管道布置;3. 室内墙面、地板和天花板的处理;4. 室内照明、插座和开关布置;5. 室内门窗安装;6. 室内家具和装饰品的安装。
三、工程款项支付方式及期限1.工程款项总额为人民币X万元,分期支付。
2.第一期款项X万元在合同签署后的3个工作日内支付;3.第二期款项X万元在工程的50%完成后7个工作日内支付;4.第三期款项X万元在工程全部竣工验收合格后的7个工作日内支付。
5.款项支付方式为银行转账,双方约定的银行账号信息如下:–甲方账号:[填写甲方账号]–乙方账号:[填写乙方账号]四、工程质量要求和标准1.施工过程中,乙方应严格按照相关法律法规和行业标准进行工程施工,保证施工质量符合甲方的要求。
2.施工所使用的材料、设备等应符合国家标准,并具有合法的质量检验报告和相关许可证明。
3.施工过程中发生的任何质量问题,乙方应及时修复或更换,并保证修复后的质量不低于约定的标准。
五、工期及交付日期1.工程总工期为X天,自合同生效之日起计算。
2.乙方应根据工期安排合理的施工进度,并及时向甲方报告工程的进展情况。
3.工程竣工验收合格后,甲方应在3个工作日内办理交房手续,并支付尾款。
六、双方的权利和义务双方在工程施工过程中享有以下权利和承担以下义务: 1.甲方的权利和义务: - 对施工进程和质量进行监督和检查; - 按合同约定支付工程款项; - 提供必要的施工条件和配合工作。
重庆市家庭居室装修工程施工合同一、引言家庭是每个人生活的港湾,而居室装修工程则是打造一个舒适、温馨的家的重要环节。
在进行居室装修时,签订一份合同是非常重要的,它是保障双方权益的法律文书。
本文将就重庆市家庭居室装修工程施工合同进行详细介绍。
二、合同的基本要素1. 合同的当事人:合同的当事人应明确为业主和装修公司,双方需提供真实有效的身份证明和营业执照。
2. 合同的目的:明确装修公司将为业主进行居室装修工程,并约定装修的具体内容和标准。
3. 合同的期限:约定装修工程的开始和结束时间,确保工期的合理安排。
4. 合同的报酬:明确装修工程的总价款,并约定付款方式和时间节点。
5. 合同的责任:约定装修公司在工程质量、安全管理等方面的责任,并明确业主的监督权利和装修公司的违约责任。
6. 合同的争议解决:约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式,可以选择仲裁或诉讼等途径。
三、合同的具体内容1. 工程范围:详细列出装修工程的具体范围,包括施工的房间、区域、墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房等。
2. 施工标准:明确装修工程的质量要求,包括材料的选用、工艺的执行、施工的细节等。
3. 工期安排:约定装修工程的开始时间、结束时间和工期延误的处理方式,确保工程按时交付。
4. 付款方式:约定总价款的支付方式和时间节点,可以分期支付或按工程进度支付。
5. 材料采购:明确材料的采购责任,约定由装修公司采购或业主自行采购,并约定验收标准。
6. 施工管理:约定工地的管理责任,包括施工现场的安全、整洁、环保等要求。
7. 工程变更:约定工程变更的程序和费用,确保变更的合理性和双方的权益。
8. 质量保证:约定装修工程的质量保证期限和维修责任,确保装修后的质量问题能及时解决。
9. 违约责任:约定双方在合同履行过程中的违约责任和赔偿方式,确保合同的有效履行。
10. 合同解除:约定合同解除的条件和程序,包括双方协商解除、违约解除等情况。
2007装修合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!标题:2007装修合同模板合同编号:_______甲方(委托方):_______乙方(承包方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行装修事宜,经友好协商,达成以下合同条款:一、工程概况1. 工程名称:_______2. 工程地点:_______3. 工程面积:_______平方米4. 工程预算:人民币_______元(大写:____________________________元整)5. 工程工期:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、乙方责任1. 乙方应按照甲方的要求,完成装修工程的施工。
2. 乙方应保证装修工程的质量,确保工程合格。
3. 乙方应按照合同约定的工期完成工程。
4. 乙方应承担由于自身原因造成的工程返工、维修等费用。
三、甲方责任1. 甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。
2. 甲方应提供施工所需的现场条件和设施。
3. 甲方应协助乙方办理相关施工手续。
4. 甲方应按照合同约定的时间提供设计图纸和材料。
四、工程款支付1. 甲方支付工程款的总额为人民币_______元(大写:____________________________元整)。
2. 甲方支付工程款的方式为:_______。
3. 甲方支付工程款的时间为:自工程开工之日起,每__个月支付一次,每次支付人民币_______元(大写:____________________________元整)。
五、工程质量1. 乙方向甲方承诺,工程质量符合国家相关标准和规范要求。
2. 乙方应承担工程质量保证期内出现的质量问题的维修责任。
重庆装饰合同范本07版根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就甲方装饰委托事宜达成如下合同:一、装饰工程基本情况1.1 甲方地址:________1.2 装饰工程地址:________1.3 装饰工程内容:________1.4 装饰工程预算:________元(大写:________)二、装饰工程费用及支付方式2.1 装饰工程总造价为________元(大写:________),具体费用包括但不限于材料费、人工费、管理费等。
(1)首期款:________元,于签订合同之日起3日内支付;(2)中期款:________元,于装饰工程开工后的______天内支付;(3)尾款:________元,于装饰工程竣工验收合格后的______天内支付。
三、装饰工程进度及验收3.1 乙方应按照合同约定的工期,保质保量完成装饰工程,并确保工程质量符合国家相关标准及甲方要求。
3.2 装饰工程竣工后,乙方应通知甲方进行竣工验收。
甲方应在______天内对装饰工程进行验收,如发现质量问题,应及时提出整改要求。
3.3 竣工验收合格后,甲方应在______天内支付尾款,并签署竣工验收合格证书。
四、装饰工程质保期4.1 装饰工程竣工验收合格后,乙方应提供______年的装饰工程质量保修期,确保在质保期内对因工程质量问题引起的损坏进行免费维修。
4.2 在质保期内,如因乙方施工质量问题引起的损坏,乙方应及时响应甲方的维修请求,并承担相应的维修费用。
五、违约责任5.1 若甲方未按约定支付装饰工程款项,应按欠款金额的______%向乙方支付违约金。
5.2 若乙方未按约定完成装饰工程,或工程质量不符合要求,应承担相应的违约责任,并按照实际损失向甲方支付违约金。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2007家装合同范本1. 合同的目的和范围本合同是由甲方(雇主)和乙方(承包商)之间达成的,旨在确保双方对家装项目的权益和义务的明确,并约定了合同的范围和条件。
本合同的范围包括但不限于以下方面:1.设计和规划:包括房屋装修和室内设计方案的制定与确认。
2.施工和装修:包括材料采购、工程施工、装修工程监管和质量控制。
3.时间进度:双方约定的合理时间范围内完成装修工程。
4.付款方式和金额:确定支付方式、金额及其支付期限。
2. 条款和条件2.1 工程规划和设计甲方应提供房屋布局图纸和相关设计要求,乙方根据甲方的要求和预算进行设计,并提交设计方案供甲方确认。
甲方确认后,设计方案视作最终版本。
2.2 施工和装修乙方根据设计方案进行施工和装修工作,确保工程质量和进度。
乙方应遵守当地的建筑法规,并按照相关的标准和规范进行施工。
2.3 工程监管和质量控制乙方应派出有经验和专业技能的人员进行工程监管和质量控制。
任何不符合设计方案或质量要求的问题应及时解决。
2.4 完工验收装修工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方有权对工程进行检查,并提出合理的修改和要求。
乙方应按照甲方的要求进行修改和调整,直到甲方满意为止。
2.5 付款方式和金额根据工程进度和乙方的施工计划,甲方应按照以下方式支付款项给乙方:•预付款:工程启动前支付总款额的30%作为预付款。
•进度款:工程进行中根据工程进度支付一定比例的款项。
•完工款:工程完工后支付剩余尾款,等同于总款额减去已支付的预付款和进度款。
2.6 违约责任双方一旦违约,对方有权采取以下行动之一或多个行动:•要求违约方立即履行合同义务。
•要求违约方支付违约金。
•解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
•要求违约方赔偿因违约而造成的损失。
2.7 争议解决双方对于合同的解释、履行或争议应通过友好协商解决。
如协商不成,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 签署和生效本合同一式两份,甲方和乙方各持一份并加盖公章,合同自双方签字后生效。
重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同发包方(以下简称甲方):_________________________________________委托代理人(或甲方代表):_______________________________________身份证号码:_____________________________________________________ 联系地址:_______________________________________________________ 联系电话:_______________________________________________________ 承包方(以下简称乙方):_________________________________________营业执照号:_____________________________________________________ 建筑业企业资质证书号:___________________________________________开户银行:___________________________ 银行帐号:_________________注册地址(或办公地址):1/ 15_________________________________________法定代表人或负责人:_________________ 联系电话:_________________委托代理人(或乙方代表):___________ 联系电话:_________________工程设计人:_________________________ 联系电话:_________________施工负责人:_________________________ 联系电话:_________________依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下协议:一、工程概况(一)工程地点:___________________________________________________(二)工程户型:___________________________________________________(三)工程套内施工面积:___________________________________________(四)工程内容(见附表一和四)(五)工程承包方式,采取下列第_______种方式:1、乙方包工、包全部材料(见附表三)。
重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同一、甲方和乙方1.1 甲方甲方为家庭业主,姓名、身份证号码、家庭地址、联系电话等信息详见本合同附件一《甲方信息表》。
1.2 乙方乙方为装修公司,统一社会信用代码、公司名称、地址、法定代表人、联系电话等信息详见本合同附件二《乙方信息表》。
二、施工范围和工程量2.1 施工范围乙方承担对甲方的家庭居室进行装饰装修的施工任务,包括但不限于墙面、地面、天花、瓷砖、涂料、木工、电路、照明等方面的工作。
2.2 工程量乙方承诺按照以下标准和质量进行施工,详见本合同附件三《工程量表》。
三、施工期限乙方承诺在签订本合同之后,将安排专业施工队伍开始施工,保证施工质量和工期,详见本合同附件四《工期安排表》。
四、款项和支付方式4.1 款项本合同总价为人民币(以下简称“元”)XXX元,详见本合同附件五《款项明细表》。
4.2 支付方式甲方承诺按照以下方式支付合同款项:•支付方式一:预付XX%合同总价;•支付方式二:施工过程中,按照阶段性完成进度支付;•支付方式三:施工完成后验收合格后,支付合同剩余款项。
五、质量保证和保险5.1 质量保证乙方承诺在合同约定时间内完成装修工程,保证工程施工质量,期限内如出现施工质量问题,乙方协助解决并承担相应责任。
甲方和乙方应依法办理装修工程保险,详见本合同附件六《保险协议书》。
六、损失赔偿6.1 损失赔偿甲方和乙方应遵循本合同约定,如遇违约情况应承担相应的损失赔偿责任。
6.2 违约责任本合同属于乙方违约责任的,乙方应按照本合同和法律法规的规定承担相应违约责任。
七、争议解决本合同如有任何争议,应协商解决;协商解决不成的,可以向有关部门申请调解或者依法提起诉讼。
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。
8.3 本合同的付款方式、工程量和款项明细等内容如有更改,应在本合同附件中变更并签字确认。
8.4 本合同未涉及事项,可签订补充协议或者另行约定。
( 合同范本 )甲方:乙方:日期:年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同(合同范本)The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同(合同范本)工程名称:___________________________发包方(甲方):________________________承包方(乙方):________________________合同编号:___________________________签定日期:___________________________重庆市工商行政管理局重庆市建设委员会使用说明1.本合同文本适用于本市行政区域内的住宅装饰装修工程。
2.开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
3.竣工:合同约定的工程内容全部完成,经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。
4.工期顺延:指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展。
在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任。
5.监理:指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托或授权,根据国家有关法律、法规的规定,按照家庭装修监理合同以及相关家装合同,协助业主对家庭居室装饰装修工程施工进行监督管理。
重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同发包方(以下简称甲方):_________________________________________委托代理人(或甲方代表):_______________________________________身份证号码:_____________________________________________________联系地址:_______________________________________________________联系电话:_______________________________________________________ 承包方(以下简称乙方):_________________________________________营业执照号:_____________________________________________________ 建筑业企业资质证书号:___________________________________________开户银行:___________________________银行帐号:_________________注册地址(或办公地址):_________________________________________法定代表人或负责人:_________________联系电话:_________________委托代理人(或乙方代表):___________联系电话:_________________工程设计人:_________________________联系电话:_________________施工负责人:_________________________联系电话:_________________依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下协议:一、工程概况(一)工程地点:___________________________________________________(二)工程户型:___________________________________________________(三)工程套内施工面积:___________________________________________(四)工程内容(见附表一和四)(五)工程承包方式,采取下列第_______种方式:1、乙方包工、包全部材料(见附表三)。
重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同合同编号:渝XXXXXXXXXXXXXXXX甲方(业主):________________乙方(施工方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑装饰装修管理条例》等有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方家庭居室装饰装修工程(以下简称“工程”)达成如下协议:第一条工程内容1.1 工程地点:________________(详细地址)。
1.2 工程面积:____平方米。
1.3 工程内容:包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修等。
具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程预算为准。
第二条工程质量2.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量。
2.2 乙方应保证其所使用的装饰材料符合国家环保要求。
2.3 工程验收合格后,乙方应承担一定期限的保修责任。
具体保修期限和保修范围双方协商确定。
第三条工程进度3.1 乙方应按照双方确认的施工时间表进行施工,确保工程按时完成。
3.2 乙方如因特殊情况需调整施工进度,应提前通知甲方,并协商解决。
第四条工程费用4.1 工程预算:双方确认的工程预算为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2 付款方式:(1)甲方在合同签订后支付乙方工程预算的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程预算的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程预算的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,在保修期满后无质量问题支付给乙方。
4.3 乙方应向甲方提供正式的发票。
第五条违约责任5.1 乙方如未按照约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程预算的5%%。
5.2 乙方如未按照约定质量完成工程,甲方有权要求乙方重新施工,乙方应承担重新施工的费用。
5.3 甲方如未按照约定时间支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款的5%%。
YF-2007-0201 重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同(2007版)工程名称:发包方(甲方):承包方(乙方):合同编号:签定日期:重庆市工商行政管理局制定重庆市建设委员会使用说明1.本合同文本适用于本市行政区域内的住宅装饰装修工程。
2.开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
3.竣工:合同约定的工程内容全部完成,经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。
4.工期顺延:指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展。
在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任。
5.监理:指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托或授权,根据国家有关法律、法规的规定,按照家庭装修监理合同以及相关家装合同,协助业主对家庭居室装饰装修工程施工进行监督管理。
重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同发包方(以下简称甲方):委托代理人(或甲方代表):身份证号码:联系地址:联系电话:承包方(以下简称乙方):营业执照号:建筑业企业资质证书号:开户银行:银行帐号:注册地址(或办公地址):法定代表人或负责人:联系电话:委托代理人(或乙方代表):联系电话:工程设计人:联系电话:施工负责人:联系电话:依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下协议:一、工程概况(一)工程地点:(二)工程户型:(三)工程套内施工面积:(四)工程内容(见附表一和四)(五)工程承包方式,采取下列第种方式:1、乙方包工、包全部材料(见附表三)。
2、乙方包工、包部分材料,甲方提供其余材料(见附表二和三)。
3、乙方包工、甲方提供全部材料(见附表二)。
(六)工程期限日。
开工日期:年月日;竣工日期:年月日。
(七)工程价款(见附表一):本合同工程造价为(人民币)元;金额大写:。
其中:材料费:元,人工费:元,设计费:元, 垃圾清运费:元, 管理费:元,其他费用: 元。
(八)合同签订生效后,若要变更施工内容、材料或实际工程量增减,工程价款按实结算。
(九)乙方提出的工程报价,不得故意漏项、缺项。
在甲方未对施工项目进行变更的前提下,竣工结算价的增幅不超过第一条(七)款所约定工程价款的5%,超出5%的部分,由乙方承担。
二、工程设计(一)本工程由设计,设计方应提供施工图纸或作法说明一式份。
(二)设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求,经双方签字认可,将会审意见记载于附表四内。
(三)施工图纸所标示项目与工程报价表所列项目有差异或抵触时,以工程报价表为准。
三、工程监理若本工程实行工程监理,由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范围等书面通知乙方。
四、甲方义务(一)对所装饰装修的住房拥有合法的所有权或使用权,或已取得了合法所有权或使用权人的委托,有权对该房屋进行装饰装修。
(二)委派为甲方代表,全权负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。
甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。
若需更换甲方代表,甲方应提前三日以书面方式告知乙方。
(三)施工前,向工程所在地物业管理单位申报登记。
(四)开工日前天,若非乙方设计,甲方负责督促设计人向乙方提供符合国家有关设计规范要求的施工图纸或作法说明,并向乙方进行现场交底。
(五)为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设,或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则。
(六)负责提供水源、电源为乙方施工使用,并承担其费用。
(七)负责协调装饰公司与邻里之间的关系,协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
(八)如确需拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续,并承担有关费用。
(九)施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防工作。
(十)施工期内,将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。
工程竣工验收合格移交时,甲方启用正式钥匙或提供新锁,当场由乙方安装后交付甲方。
五、乙方义务(一)应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》,并不得超越其资质证书许可的范围承揽工程。
(二)委派为乙方代表,全权负责合同履行,按设计要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责处理的各项事宜,其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。
若需更换乙方代表,乙方应提前三日以书面方式告知甲方。
(三)严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001),确保工程质量。
严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定,做好施工现场管理,施工现场应配备干粉灭火器。
(四)保护好原居室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户(单位)的关系。
(五)保证施工现场的清洁,做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
(六)合理使用甲方提供的水、电等条件和设施,不得浪费。
(七)工程竣工但未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
(八)若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引起的赔偿责任,均由乙方承担。
(九)施工工人及管理人员应持有相关资格证或上岗证,甲方有权查验。
(十)负责施工人员的管理及施工安全。
六、工程变更(一)工程项目及做法的变动,必须经双方协商一致,以甲方代表与乙方签定书面变更单为准(见附件五),确定增减项目及价差后再施工,同时调整相关工程费用及工期。
(二)若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方承担;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
七、材料供应(一)按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表二)应为符合设计要求和合同约定的合格产品,并应按时供应到施工现场,双方共同验收并办理交接手续,由乙方负责保管。
由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失,责任由甲方承担。
(二)按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表三)应按时供应到施工现场,双方共同验收,由乙方负责保管。
如未经甲方验收或不符合附表三要求的,应禁止使用;若已使用,对工程造成的损失,责任由乙方承担。
(三)甲、乙双方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修,非经甲方同意,乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。
如乙方违反此约定,应按挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
(四)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的,应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
(五)甲方和乙方提供的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准,禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方坚持使用的,由此造成的损失,由甲方承担。
(六)若发生材料、设备质量争议,可委托有关法定机构鉴定,鉴定费用的垫付由双方协商解决,如不能协商一致,采取“谁提出谁垫付”的原则处理。
经鉴定,质量不符合合同约定标准的,鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的,鉴定费用由质量问题提出方承担。
八、工期(一)因下列原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:1、工程量变化或设计变更;2、不可抗力;3、甲方同意工期顺延的其它情况。
(二)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,支付乙方赶工费并签订工期变更协议。
(三)因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的,工期相应顺延。
(四)因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。
九、质量标准(一)本工程施工质量按下列第项标准执行;1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)2、《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》(DBJ/T50-053-2006)3、双方约定:。
(二)工程施工室内环境污染控制,按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。
(三)施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议,可委托有关法定机构鉴定,鉴定费用的垫付由双方协商解决,如不能达成协议,采取“谁提出谁垫付”的原则处理。
经鉴定,质量不符合合同约定标准的,鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的,鉴定费用由质量问题提出方承担。
(四)木材、石材为天然物品,允许有自然色差与纹理,乙方有义务提醒甲方。
十、工程验收、工程价款结算及保修(一)乙方应提前二日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,如果甲方在约定时间内不能参加验收,需及时通知乙方,另定验收日期,由此造成停工的,工期顺延。
若甲方既不及时通知乙方,也不按时参加验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。
若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。
若复验合格,甲方应承担复验费用,若造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验、返工费用由乙方承担,工期不予顺延。
(二)双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收,验收合格后填写工程验收单(见附表六):1、2、3、(三)工程按时竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收,验收合格后办理移交手续。
如果甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
若在工程竣工验收中,存在须由乙方整改返工的部分工程项目,乙方应在五日内完成(特殊项目可由双方在第十六条中另行商定),并及时通知甲方对其复验。
因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。
(四)工程竣工后,双方约定由对本工程进行室内空气质量检测,费用由方承担。
(五)验收不合格,乙方负责在约定的期限内返工,甲方不得使用,否则由此造成的损失由甲方承担。
(六)竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为工程验收单的附件)后亦可先行入住。
(七)工程竣工验收合格后,乙方应提交工程结算单(见附表七),并将施工部分的水电改造等涉及隐蔽工程的走向图等有关资料提交给甲方。
乙方负责提供材料的,还应向甲方提交所提供材料的说明书、保修单和环保说明书等资料;甲方在收齐资料之日起三日内对工程结算单进行审核,若到期未提出异议,视为同意,并在三日内结清应付款项。
(八)验收合格后,双方办理移交手续,结清应付款项,填写工程保修单(见附件八)。
(九)本工程自竣工验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下,保修期按下列第项执行:1、除有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏保修为五年外,其余项目的保修期为二年。