最新建设项目工程总承包合同示范文本(试行)GF-2011-0216填写范例

《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同示范文本第一章总则第一条缘由根据《合同法》、《招投标法》等相关法律法规的规定，为规范建设项目工程总承包合同的签订和履行，保障各方权益，特制定本示范文本。

第二条定义1. 本合同所称“甲方”指委托建设单位，又称“业主”；2. 本合同所称“乙方”指承包建设单位；3. 本合同所称“工程项目”指委托乙方承包的具体建设项目。

第三条合同范围本示范文本适用于建设项目工程总承包合同的签订和履行。

第二章合同的签订第四条合同文件1. 合同文件包括本合同、附件和补充协议；2. 本合同是合同文件的主体，附件和补充协议是对本合同的补充和解释；3. 本合同文件具有法律约束力。

第五条合同的签署1. 甲方和乙方应当通过相互协商一致，在合同文件中签署自己的公章；第三章合同的履行第六条工程的实施1. 乙方在甲方的监督下实施工程；2. 乙方应当按照合同约定和设计文件，确保工程质量；3. 甲方有权对乙方的工程进行检查和验收。

第七条合同的履行期限1. 合同履行期限从合同生效之日起计算；2. 双方可以根据实际情况协商并修改合同履行期限。

第八条工程款支付1. 工程款支付由甲方按照约定的进度和方式进行；2. 甲方应当按时支付工程款，乙方应当按时完成工程。

第九条工程变更1. 双方可以协商并签订变更合同，对工程范围、设计等进行调整。

第十条合同的变更和解除1. 甲方和乙方可以协商并签订变更合同；2. 甲方或乙方有权通过书面通知的方式解除合同。

第四章争议纠纷的解决第十一条争议的解决方式1. 对于合同履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决；2. 如果协商不成，双方可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十二条仲裁1. 甲方和乙方可以协商选择仲裁机构进行仲裁；2. 仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

第五章其他条款第十三条保密义务1. 双方应当对合同文件及相关商业机密保密；2. 合同解除后，双方仍应当保守对方商业机密。

《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216第一章总则第一条甲方与乙方根据平等、自愿、公平的原则，就乙方对某项目进行总承包工程实施达成协议，并依法签订本合同。

本合同适用于建设项目工程总承包合同的签订和履行。

第二条甲方是项目的委托方，乙方是总承包方。

项目的委托方是指根据招标文件或项目需求，通过竞价或协商等方式确定的与总承包方签订合同并支付合同价款的机构或个人。

总承包方是指同意承包委托方全部或部分工作任务，并根据合同实施工程的机构或个人。

第三条为明确本合同的性质和约束范围，本合同所涉及的所有法律行为和权益均以合同文本约定为准。

除合同另有约定外，涉及本合同且未作出约定的有关事宜应适用中华人民共和国工程建设标准、建筑法律法规及其他与工程建设相关的法律行为。

第四条本合同由甲方提供的招标文件和投标人报名资料、工程方案以及乙方投标文件、谈判记录等资料构成。

在本合同中，如有重要条款和附件，应以书面形式明确。

第二章项目工程总承包的范围和内容第五条乙方承包的工程范围包括但不限于土石方工程、结构工程、建筑装修工程、给排水工程、电气工程等。

乙方应按合同约定的质量、进度、安全、成本等要求完成工程。

第六条乙方承包的工程总价款为【具体工程总价款】。

工程总价款应当包括乙方合同价款、合同价格调整、合同约定工程变更价款等。

第七条乙方在履行合同的过程中，应当按照甲方的要求提供工程进度计划、质量保证书、安全措施、施工方案等相关文件。

甲方有权对这些文件进行审核。

第三章合同价款的支付和结算第八条乙方在合同签订后，根据工程进度和合同约定，按照合同价款的比例分期支付。

甲方应在规定的时间内按照约定支付相应款项。

第九条乙方应在工程竣工后的【具体天数】内向甲方提供工程竣工结算书。

甲方在收到结算书后，应在【具体天数】内确认并支付结算款项。

第四章各方的权利和义务第十条甲方有权在工程建设期间进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。

GF-2011-0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。

详见合同价格清单分项表。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。

1.1.2 通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。

1.1.3 专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。

很抱歉，《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同甲方：[委托人名称]乙方：[承包人名称]鉴于甲方拟在[工程建设地点]建设[工程名称]项目，现委托乙方作为工程总承包人，负责该项目的全过程工程设计、施工、监理等环节，并按照约定的时间节点如期完成工程建设任务。

本合同根据相关法律法规的规定，由甲乙双方遵循诚实守信和公平合理的原则，经协商一致签订。

一、工程建设内容1. 工程概况：包括工程的名称、位置、规模、用途、建设单位、批准文号等；2. 工程建设标准和要求：包括工程建设的技术、质量、安全、环保等标准和要求；3. 工程建设的工期：包括合同签订后的施工期限及分期完成的工程节点；4. 工程建设的总价款：包括各项造价及付款方式。

二、合同的履行1. 乙方应按照约定的工程建设标准和要求，严格按照《建设项目工程总承包合同》GF-2011-0216 等文件的规定，完成工程建设任务，并按时交付；2. 甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款项；3. 乙方应按照合同约定对工程进行保修及保养，并在保修期内按照约定及时处理工程质量问题；4. 在履行合同过程中，如因甲方原因导致工程款未支付或者支付延误，甲方应按照合同约定向乙方支付逾期付款利息。

三、风险责任1. 在工程建设期间，如果由于不可抗力等原因造成工程建设中断或者延误，应视情况协商解决；2. 如因乙方原因导致工程建设出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 如甲方未能按时付款导致工程建设延误，甲方应承担相应违约责任。

四、保密协议1. 甲方和乙方应对工程建设过程中所涉及的技术和商业机密进行保密；2. 双方在履行合同过程中不得擅自泄露对方涉及商业机密的信息。

五、合同的解除1. 在工程建设过程中，如果甲方或乙方有一方违反合同约定，经过协商无法解决，则可以解除合同；2. 在工程建设过程中，如因不可抗力因素导致工程建设无法继续进行，双方可以协商解除合同；3. 合同解除后，双方应按照约定处理好未了结的事项。

建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216甲方（委托人）：地址：电话：传真：法定代表人：乙方（承包人）：地址：电话：传真：法定代表人：鉴于甲方拟建立下列工程（以下简称“工程”），经乙方审查和确认，为保证工程建设的质量、进度和安全，甲、乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，根据中华人民共和国相关法律、法规以及工程建设的实际情况，达成如下协议，共同遵照履行：第一章总则第一条合同约定的内容本合同是甲、乙双方就工程所订立的总承包合同，包括本合同正文、补充协议及附件等几部分。

本合同是乙方提交的综合工程承包标的书与甲方签订的承包合同。

第二条术语定义除非另有规定，本合同中下列术语定义如下：（一）总承包：指由承包人承担该工程的所有设计、采购、施工、监理、试运转和交付使用等全部责任。

（二）工程：指本合同第一条中载明的工程项目及与工程有关的各种附属设备、场地、管线等工程。

（三）价款：指根据本合同约定，甲方应向乙方支付的全部款项。

（四）工期：指自签订本合同起至工程竣工验收合格开通使用为止的时间。

（五）竣工验收：指施工单位按照合同约定的要求完成工程内容，并由业主组织相关部门进行检验验收，达到规定的质量标准后，颁发验收证书，工程竣工验收工程才算完成。

第二章工程范围和技术要求第三章工程造价和支付方式第四章工作进度安排及监督检查第五章保证金和履约保险第六章变更、停工和解除合同第七章违约责任第八章争议的处理第九章其他第十章合同效力和备案第十一章附则1、本文档所涉及简要注释如下：甲方：合同中被委托的一方，即业主；乙方：合同中承包工程建设的一方，即施工单位；总承包：指承包人对该工程项目进行设计、采购、施工、监理、试运转和交付使用等全部责任；价款：根据合同约定，甲方应向乙方支付的全部款项；工期：自签订合同日起至工程竣工验收合格开通使用为止的时间；竣工验收：指施工单位按照合同约定的要求完成工程内容，并由业主组织相关部门进行检验验收，达到规定的质量标准后，颁发验收证书。

《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本合同编号：GF-2011-0216甲方：【填写甲方名称】乙方：【填写乙方名称】合同签订日期：【填写签订日期】1. 合同目的及背景本合同旨在明确甲乙双方在建设项目工程总承包中的权利与义务，确保工程的质量、安全和进度，并以合理的期限和费用完成工程。

2. 合同项目描述【在此处详细描述合同项目的内容，包括但不限于建筑物、设备、材料、施工、安装等等】3. 合同条款3.1 总承包范围乙方将承担甲方委托的整个工程的设计、施工、采购、安装、调试和交付等全部责任。

乙方需确保工程的质量符合合同要求，并按时完成。

3.2 工程设计乙方需按照甲方的要求进行工程设计，并向甲方提供设计文件和图纸。

设计文件和图纸应符合相关法律法规和标准规定。

3.3 工程施工乙方负责工程的施工，包括人员管理、材料采购、施工计划制定和执行、安全管理等。

乙方需确保工程施工的质量和安全，并按照合同约定的时间完成工程。

3.4 质量控制乙方应按照相关法律法规和标准规定对工程质量进行控制，并向甲方提供质量检验报告。

如甲方发现工程质量存在问题，乙方应承担相应的责任，并进行整改。

3.5 工程变更如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方应在合理的时间内重新商定相关条款。

3.6 工期延误如工程因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并根据实际情况进行赔偿。

3.7 付款方式甲方将按照合同约定的付款方式支付工程款项。

乙方应准确计算工程款项，并向甲方提供相应的发票和收据。

4. 附件列表本合同所涉及的附件如下：【附件名称和内容】5. 法律名词及注释本合同所涉及的法律名词及注释如下：【法律名词和相应的注释】6. 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法在实际执行过程中，可能会遇到以下困难：【可能遇到的困难】解决办法：【相应的解决办法】本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并在合同有效期内持续有效。

GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。

（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。

合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。

（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。

通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。

这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条第l条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。

2、保障条款。

这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。

其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。

3、合同执行阶段的干系人条款。

GF-2011-0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。

详见合同价格清单分项表。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。

1.1.2 通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。

1.1.3 专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。

GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。

（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。

合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。

（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。

通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。

这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条第l条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。

2、保障条款。

这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。

其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。

3、合同执行阶段的干系人条款。

《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216合同编号：_____________________甲方：_______________________地址：_________________________乙方：_______________________地址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成以下合同：第一章总则第1条合同的基本信息1.1 本合同为建设项目工程总承包合同，由甲方委托乙方进行工程总承包。

1.2 本合同应遵守中华人民共和国的法律法规及相关政府部门的规定。

1.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2条项目描述2.1 项目名称：_______________________2.2 项目位置：_______________________2.3 项目规模：_______________________2.4 项目工期：_______________________2.5 具体工程内容及标准规范详见附件1。

第二章合同的权利和义务第3条甲方的权利和义务3.1 甲方有权按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项。

3.2 甲方有权对乙方的工程进度、质量进行监督和检查，并提出合理的要求。

3.3 甲方有权要求乙方提供工程进展报告、质量检测报告等相关资料。

第4条乙方的权利和义务4.1 乙方有权按照合同约定的工期和质量要求进行工程施工。

4.2 乙方有义务保证工程的质量、安全、进度，遵守相关法律法规和标准规范。

4.3 乙方有权向甲方提出变更合同的请求，并在甲方同意后进行调整。

第三章价格和支付方式第5条工程款的支付方式5.1 工程款按照工程进度支付，具体支付方式详见附件2。

5.2 工程款支付方式可以根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致。

GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。

（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。

合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。

（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。

通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。

这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条第I条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。

2、保障条款。

这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11 条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。

其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。

3、合同执行阶段的干系人条款。

这部分条款是根据建设项目实施阶段的具体情况，依法约定了发包人、承包人的权利和义务，共3条第2条（发包人）、第3条（承包人）和第12条（工程竣工验收）。

建设工程项目总承包合同示范文本GF-2011-0216第一章总则一、本合同的缔结1. 本合同由甲方和乙方共同订立，双方遵循诚实信用、平等互利和公平竞争的原则，共同按照本合同的约定进行工程总承包的洽谈、签约、施工和结算事务。

2. 本合同的编制和解释权属于双方当事人。

如对本合同有任何争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同包括正文及附件，共计【X】页。

正文与附件具有同等效力。

第二章项目内容一、工程名称1. 工程名称为【X】。

二、项目范围1. 本项目的范围包括但不限于：- 工程建设的主体部分；- 材料、设备的供应；- 相关工程技术服务；- 施工进度计划的编制与控制；- 施工质量的监督与检测；- 完工验收和工程交付。

2. 具体项目范围详见附件。

三、工程总价1. 工程总价为【X】万元。

工程款项的支付以及违约金的赔偿方式详见合同附件。

第三章合同约定一、甲方的权利和义务1. 甲方应按合同规定提供相应的工程设计文件和环评文件。

2. 甲方应向乙方支付工程款项，并按照约定支付违约金。

3. 甲方应为乙方提供现场施工的合理条件，保证施工的顺利进行。

二、乙方的权利和义务1. 乙方应按合同规定承担工程总承包责任，保证工程的质量和进度。

2. 乙方应提供施工组织设计、质量控制措施等相关文件。

3. 乙方应按期完成工程，并保证施工期间遵守相关的法律法规。

三、履行期限和延期1. 本项目的履行期限为【X】年/月/日至【X】年/月/日。

2. 若履行期限需要延期，乙方应提前书面通知甲方，并经双方协商一致后办理相关手续。

第四章保证和质量一、工程质量1. 乙方保证工程的设计、施工和材料符合国家有关要求和标准。

2. 工程完工后，乙方应进行质量检验和验收。

如发现质量问题，乙方应进行修复、返工直至合格为止。

二、保修期1. 工程竣工验收合格后，保修期为【X】个月/年。

2. 在保修期内，由于乙方原因而导致的质量问题，乙方应承担相应的维修或更换责任。

《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216合同编号：__________________本合同由甲方（以下简称“发包人”）和乙方（以下简称“承包人”）就建设项目工程总承包事项达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：2. 项目地址：3. 项目业主单位：4. 项目总工期：5. 项目总造价：二、合同范围1. 承包人的责任和义务：（详细承包人的责任和义务）2. 发包人的责任和义务：（详细发包人的责任和义务）三、合同价款及支付方式1. 合同价款总额：2. 价款支付方式：（详细描述价款支付方式）四、合同履行保证1. 承包人提供的履约保证金金额：2. 履约保证金扣除原则：（详细描述履约保证金的扣除原则）五、合同变更和解除1. 变更合同的程序和约定：2. 解除合同的条件和程序：（详细描述变更合同和解除合同的条件和程序）六、违约责任1. 发包人违约责任及赔偿方式：2. 承包人违约责任及赔偿方式：（详细描述双方的违约责任和赔偿方式）七、附件所涉及的附件如下：1. 附件一：技术规范说明书2. 附件二：工程设计图纸3. 附件三：施工方案4. 附件四：质量检验报告5. 附件五：验收报告6. 附件六：工程计量单据7. 附件七：付款凭证8. 附件八：合同执行过程中的书面通知八、法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1. 法律名词一：注释一2. 法律名词二：注释二3. 法律名词三：注释三九、执行困难及解决办法在实际执行过程中，可能会遇到以下困难及相应的解决办法：1. 困难一：解决办法一2. 困难二：解决办法二3. 困难三：解决办法三十、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方当事人签字之日起生效。

十一、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

发包人：承包人：签字：______ 签字：______日期：______ 日期：______以上为《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216范本。

GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。

（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。

合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。

（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。

通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。

这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条第l条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。

2、保障条款。

这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。

其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。

3、合同执行阶段的干系人条款。

GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。

（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。

合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。

（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。

通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。

这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条第l条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。

2、保障条款。

这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。

其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。

3、合同执行阶段的干系人条款。

建设项目工程总承包合同示范文本(试行)gf-2011-0216-zs...建设项目工程总承包合同示范文本(试行) GF-2011-0216-ZS第一章总则第一条项目概述第二条合同签订程序第三条各方权利和义务第二章工程设计第四条工程设计内容第五条工程设计文件第三章施工第六条工程承包范围第七条工期第八条工程质量第九条安全生产第十条工地管理第四章工程变更第十一条工程变更的程序第十二条工程变更的费用第五章工程结算第十三条工程结算方式第十四条工程结算程序第六章合同的履行和变更第十五条合同履行的期限和方式第十六条合同变更的方式第七章违约责任第十七条违约责任的适用原则第十八条违约责任的承担方式第八章合同的解除和终止第十九条合同解除的情形第二十条合同终止的情形第九章争议解决第二十一条争议解决的方式第二十二条争议解决的程序第十章其他第二十三条合同附件第二十四条合同生效简要注释：1. 本文档为建设项目工程总承包合同的示范文本，供各方参考使用。

2. 本合同由委托方和承包方签订，确定工程总承包的范围、工程质量标准、工程进度及费用等合同条款。

3. 根据本合同，承包方需按照工程设计文件进行施工，保证工程质量，确保安全生产的同时进行工地管理，努力完成工程。

4. 如遇工程变更等情况，双方应按照约定的程序进行协商和变更。

5. 工程完成后，应按照规定的程序进行结算，确认工程规模、工期和费用等事项。

6. 如遇各方违约等情况，应按照约定的违约责任承担方式进行责任的承担。

7. 如遇争议，双方应按照约定的程序进行协商或选择合适的争议解决方式解决。

法律名词及注释：1. 工程总承包：建设项目全部工程承包范围内的设计、施工等一揽子服务，承包方对工程质量、安全、进度等全面负责。

2. 工程设计文件：指有关工程的计划、方案、图纸、技术规格、技术说明书等文件。

3. 工程变更：指在工程实施过程中，由于工程规模、工程设计、工程量的改变而引起的合同变更。

4. 违约责任：指合同一方未按照约定的履行合同义务所引起的法律责任。

GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。

（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。

合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。

（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。

通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。

这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条第l条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。

2、保障条款。

这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。

其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。

3、合同执行阶段的干系人条款。