最新贷款融资服务协议
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融资服务协议书5篇篇1本协议由以下双方签订:甲方(融资方):____________乙方(服务方):____________鉴于甲方有一定的融资需求,乙方拥有专业的融资服务能力和经验,双方根据中华人民共和国有关法律法规,本着平等、自愿、诚信、互利的原则,经友好协商,特订立本融资服务协议。
一、服务内容1. 乙方提供融资咨询服务,包括但不限于市场分析、融资方案设计、融资机构推荐等。
2. 乙方协助甲方与融资机构进行接洽和谈判,向融资机构提供甲方的相关资料和信息。
3. 乙方协助甲方完成融资过程中的相关手续,确保融资过程的顺利进行。
二、服务期限本协议的服务期限为自签订之日起至甲方成功获得融资资金后终止。
三、服务费用1. 甲方需向乙方支付融资服务费,具体金额根据成功融资的金额及双方约定进行确定。
2. 支付方式:成功获得融资资金后,甲方应在五个工作日内支付服务费用。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务(1)甲方应提供真实、完整、准确的资料和信息,以便乙方提供有效的融资服务。
(2)甲方应积极配合乙方与融资机构的接洽和谈判,不得无故拒绝或延误。
(3)甲方应按照本协议约定支付服务费用。
2. 乙方权利义务(1)乙方应尽职尽责为甲方提供融资咨询服务,确保服务的专业性和有效性。
(2)乙方应妥善保管甲方的资料和信息,不得泄露或非法使用。
(3)乙方有权按照本协议约定获取服务费用。
五、保密条款1. 双方应对在本合作过程中涉及对方的商业秘密、技术秘密、知识产权等信息予以保密。
2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露、披露或公开相关信息。
六、违约责任1. 若因甲方提供虚假资料、信息或不配合乙方工作导致融资失败,乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
2. 若乙方违反本协议约定,未履行或未完全履行服务内容,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力导致双方无法履行本协议,双方均不承担违约责任。
七、争议解决因本协议引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
融资贷款协议5篇篇1甲方(贷款方):___________地址:_______________________电话:_______________________乙方(借款方):___________地址:_______________________电话:_______________________鉴于甲方同意向乙方提供融资贷款,乙方同意按照本协议约定的条件和条款进行贷款使用及偿还,双方经友好协商,达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在融资贷款过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、贷款事项1. 贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币_____元(大写:_________元整)的融资贷款。
2. 贷款期限:贷款期限为_____年,自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率:贷款利率为_____%,自贷款发放之日起计算。
4. 还款方式:乙方应按照本协议约定的期限和方式,按期足额偿还贷款本息。
三、贷款使用1. 乙方应将贷款资金用于约定的项目或用途,不得挪作他用。
2. 乙方应按月向甲方提供贷款使用情况的报告,确保贷款资金合规使用。
四、担保事项1. 乙方应提供甲方认可的担保措施,确保本协议项下的贷款安全。
2. 担保措施包括但不限于第三方担保、抵押、质押等。
五、违约责任1. 若乙方未按本协议约定的期限和方式偿还贷款本息,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息,并承担相应的违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定的贷款用途,甲方有权提前收回贷款,并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方无法实现担保权利,乙方应承担相应的法律责任。
六、协议变更与解除1. 本协议的变更与解除,需经甲、乙双方协商一致,并书面修改或解除。
2. 本协议解除后,乙方应立即偿还剩余贷款本息。
七、法律适用与争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第1篇协议编号:_______甲方(融资需求方):____________________地址:____________________________________法定代表人:______________________________联系电话:_______________________________乙方(融资中介服务方):____________________地址:____________________________________法定代表人:______________________________联系电话:_______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方融资需求,乙方提供融资中介服务事宜,经友好协商,达成如下协议:一、协议标的1.1 本协议标的为甲方融资需求,乙方作为融资中介服务方,为甲方提供融资信息收集、推荐、沟通等服务。
二、服务内容2.1 乙方根据甲方提供的融资需求信息,在法律法规允许的范围内,通过以下方式为甲方提供融资中介服务:(1)协助甲方了解国家及地方金融政策,为甲方提供融资政策咨询服务;(2)收集并筛选合适的融资渠道,为甲方推荐适合的融资方案;(3)协助甲方与融资渠道进行沟通,促成融资合作;(4)在融资过程中,提供必要的协调和服务,确保融资过程顺利进行;(5)根据甲方需求,提供其他相关融资中介服务。
三、服务期限3.1 本协议服务期限自双方签字盖章之日起至甲方融资成功或双方另行约定终止之日止。
四、服务费用及支付方式4.1 乙方提供融资中介服务,甲方应支付乙方服务费用。
服务费用标准如下:(1)融资成功后,按照实际融资金额的一定比例收取服务费用;(2)未成功融资的,按照双方约定的固定金额或按时间收取服务费用。
4.2 甲方应在融资成功后或按照约定支付服务费用,具体支付时间及方式如下:(1)融资成功后,甲方应在收到乙方开具的正规发票之日起____个工作日内支付服务费用;(2)未成功融资的,甲方应在服务期限届满后____个工作日内支付服务费用。
融资服务协议5篇篇1本协议由以下双方签订:甲方(融资方):[公司名称]乙方(投资方):[公司名称]鉴于甲方需要融资,乙方愿意提供融资服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、融资服务内容乙方将为甲方提供以下融资服务:1. 融资咨询:乙方将根据甲方的融资需求,提供专业的融资咨询,包括但不限于融资策略、融资渠道选择等。
2. 融资安排:乙方将协助甲方与潜在的投资者进行接洽,并安排双方进行深入交流,以促成融资交易的完成。
3. 融资文件准备:乙方将协助甲方准备相关的融资文件,包括但不限于融资计划书、商业计划书等。
4. 融资后续服务:乙方将在融资交易完成后,继续为甲方提供必要的后续服务,包括但不限于资金划拨、还款提醒等。
二、甲方的权利和义务1. 甲方应如实向乙方提供其财务状况、经营情况、融资需求等必要信息,并确保所提供信息的真实性和完整性。
2. 甲方应积极配合乙方的融资服务工作,包括但不限于提供相关材料、协助安排与投资者的交流等。
3. 甲方应按照本协议的约定,及时支付乙方提供的融资服务费用。
三、乙方的权利和义务1. 乙方应严格按照本协议的约定,提供优质的融资服务。
2. 乙方应确保所提供的融资服务符合法律法规的规定,并尽力降低甲方的法律风险。
3. 乙方在提供融资服务的过程中,应保守甲方的商业秘密,不得擅自泄露甲方提供的任何信息。
4. 乙方应在融资交易完成后,继续关注甲方的经营情况,并及时提醒甲方履行还款义务。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付融资金额的XX%作为融资服务费用。
2. 服务费用支付方式:甲方应在融资交易完成后XX个工作日内,将服务费用一次性支付至乙方指定账户。
3. 若甲方未按照本协议的约定支付服务费用,乙方有权向甲方收取逾期利息,逾期利息自应付未付之日起计算,按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。
五、保密条款1. 双方应对本协议的内容及履行过程中所了解到的对方的商业秘密和信息严格保密,不得擅自泄露给第三方。
融资服务协议书5篇第1篇示例:融资服务协议书一、甲方(公司名称):_____________,法定代表人:_____________,注册地址:_____________。
乙方(公司名称):_____________,法定代表人:_____________,注册地址:_____________。
双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方融资事宜达成一致,并共同遵守以下协议:二、融资金额及期限:1. 甲方同意向乙方提供融资金额:_____________元(大写:_____________元)。
2. 融资期限为_____________年/月/日,自签署本协议之日起生效。
三、融资用途:1. 乙方应当严格按照融资协议的约定将资金用于_____________项目,不得挪作他用。
2. 乙方应当按照约定的时间节点报告融资进度和资金使用情况,并及时提供相关资料。
四、融资利率及还款方式:1. 本次融资利率为_____________,按(月/季/年)计收。
2. 按照约定,乙方应按期还清本金及相应利息,还款方式包括等额本息、先息后本等。
3. 乙方应当按时足额还款,否则将承担违约责任。
五、担保方式:1. 为保证本协议的履行,乙方应提供_____________作为担保。
2. 如因乙方拖欠融资款导致甲方受到损失,乙方应承担全部法律责任。
六、违约及解约:1. 任何一方违反本协议约定,应向对方支付相应的违约金。
2. 若发生不可抗力事件,致使本协议无法继续履行,双方可以解除本协议,但应提前书面通知对方。
七、保密条款:1. 双方承诺对本协议内容及相关资料保密,不得向未经授权的第三方透露。
2. 本协议履行期间及解约后,保密责任仍然有效。
八、本协议的有效性、解释及争议解决:1. 本协议自双方签署之日起生效,至融资款全部归还完成止。
2. 本协议的解释权归双方共同拥有。
3. 如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交仲裁机构解决。
融资服务协议范文甲方:乙方:合同签订地:南京市雨花台区甲、乙双方经友好协商,乙方同意将出借款人居间介绍给甲方,以使甲方与出借款人就借款达成协议,现甲、乙双方就乙方为甲方提供融资服务及担保事宜商定以下协议条款,以资共同遵守。
1、甲方义务甲方须向乙方支付担保及服务费用;费用计算:月担保及服务费为所借款项的百分之贰即2%,从借款发放之日起计算。
甲方于借款期限内每月的日向乙方支付担保及服务费,乙方所得的担保及服务费所产生的税费由甲方承担。
2、乙方义务本协议生效后,乙方将出借款人介绍给甲方,积极撮合甲方与出借款人就借款事宜达成协议。
3、甲方权利本合同生效后,甲方有权要求乙方披露出借款人,甲方与出借款人就借款事宜达成协议。
4、乙方权利4.1乙方有依照本合同收取担保及服务费的权利。
4.2非因乙方原因,甲方与出借款人发生争议或(及)造成一方或双方损失的,乙方有豁免权。
5、违约责任、纠纷处理5.1甲方违反本合同第1条约定的,乙方有权要求甲方支付双倍的担保及服务费。
5.2因本合同发生纠纷的,甲方、乙方应提交南京市雨花台区人民法院审理。
因诉讼发生的诉讼费、调查取证费、鉴定费、律师费等均由违约方承担。
6、为确保甲方到期偿还借款,甲方同意于收到所借款项之日将所借款项的%即元整交由乙方保管,作为甲方履行合同的担保;但乙方不向甲方支付该笔款项的利息等费用,因该笔款项产生的利息等费用仍由甲方向出借款人承担。
甲方偿还全部所借款项及利息等费用后,由乙方归还给甲方。
7、因甲方未到期偿还借款及利息等费用的,因乙方向甲方催还所借款项及利息等而产生的如诉讼费、律师费、保全费等费用均由甲方承担。
因乙方承担担保责任而发生的包含直接和间接损失在内的一切损失均由甲方承担。
8、本合同经甲方、乙方签字后即具法律效力。
本合同壹式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_________年____月____日 ____年____月____日融资服务协议范文(二)签约地点:_____签约时间:_____甲方(资金方):_____乙方(借款方):_____一、总则甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证,安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目融资。
融资服务居间协议5篇篇1融资服务居间协议一、甲方(出借人):。
二、乙方(借款人):。
鉴于:甲方具有合法的资金,愿意通过网络借贷信息中介平台,向乙方提供融资服务;乙方是一家合法注册的企业,急需资金用于经营发展;双方均有意达成本协议,共同遵守相关法律法规并维护各自的权益。
经甲、乙双方友好协商,现达成如下协议,以资共同遵守:第一条融资服务金额:甲方同意向乙方提供融资服务,融资金额为(大写):人民币(¥)(小写):元整,期限为(大写):(小写):天,具体到期日为:(日期)。
第二条利息:甲方向乙方提供融资服务,乙方应按照本协议的约定按时足额向甲方支付利息。
利息计算方式为:按日计息,年利率为(大写):(小写):%,计息期为自融资款到账日起至还款之日前的每日。
乙方应在到期日前以一次性支付方式向甲方支付本金及利息。
第三条违约责任:乙方未按照本协议约定的还款期限、还款金额,或其他款项的归还义务,均视为违约。
乙方一经违约,应向甲方支付违约金,违约金为本金的(大写):(小写):%。
如果因乙方违约引起的法律诉讼费用、仲裁费用、公证费用、律师费等其他费用均由乙方承担。
第四条保密义务:甲、乙双方均应对在履行本协议过程中得知的对方的商业秘密及其他相关信息予以保密,并禁止泄露给任何第三人。
如因违反保密义务造成对方损失的,应承担赔偿责任。
第五条法律适用及争议解决:本协议适用中华人民共和国法律解决纠纷或争议,如因履行本协议所产生的任何争议,双方应友好协商解决。
第六条其他事项:1. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字生效之日起生效,至融资金额归还完毕之日终止。
3. 本协议未尽事宜,由双方友好协商解决,并可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(出借人):(签字):(盖章):乙方(借款人):(签字):(盖章):日期:年月日以上为融资服务居间协议书,甲、乙双方认真阅读、理解并签字确认。
融资担保合作协议书6篇篇1本协议于____年____月____日由以下双方签署:甲方:(担保人)乙方:(借款人)鉴于乙方需要融资以支持其业务发展,甲方同意为乙方的融资提供保证担保服务。
为明确双方的权利和义务,特订立本协议。
一、协议目的本协议的目的是明确甲、乙双方在融资担保合作中的职责和义务,确保双方权益得到充分保障,共同促进双方的可持续发展。
二、合作事项及内容1. 融资担保事项:甲方同意为乙方提供融资担保服务,确保乙方获得金融机构的贷款。
具体担保金额和期限将根据乙方与金融机构签订的贷款合同确定。
2. 担保范围:甲方的担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的相关费用等。
3. 乙方承诺:乙方承诺按期偿还贷款本息,并承担因违约而产生的一切费用。
乙方应提供真实、完整的财务和经营信息,以便甲方评估乙方的信用状况。
4. 甲方职责:甲方负责为乙方提供融资担保服务,对乙方的信用状况进行评估,协助乙方获得金融机构的贷款。
在乙方违约时,甲方有权按照本协议及相关法律法规的规定追究乙方的法律责任。
三、合作期限本协议的合作期限为____年,自本协议生效之日起计算。
合作期限届满后,如双方有意续签,可协商续签事宜。
四、合作模式与机制1. 双方共同配合,确保乙方获得金融机构的贷款。
甲方负责为乙方提供融资担保服务,乙方应积极配合并提供所需材料。
2. 双方建立定期沟通机制,及时解决合作过程中出现的问题。
3. 乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付担保费用。
五、保密条款及风险控制措施1. 双方应对本协议内容以及合作过程中的涉及信息进行保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
2. 双方应采取必要措施,确保合作过程的安全和稳定。
乙方应确保其提供的财务和经营信息的真实性和完整性。
甲方应妥善保管乙方的相关信息,确保信息不被泄露。
3. 若出现可能影响合作的情形,双方应及时沟通并采取相应措施,以减少损失。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若乙方未按约定偿还贷款本息,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
融资贷款代理服务合同5篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(代理人):____________________鉴于甲方需要融资贷款服务,乙方具备相关资质和能力,双方根据平等、自愿、互利的原则,经友好协商,订立本合同。
一、服务内容1. 乙方为甲方提供融资贷款代理服务,包括但不限于方案设计、资料准备、信用评估、谈判协调等。
2. 乙方应根据甲方的需求,提供合适的融资贷款产品推荐,并协助甲方完成贷款申请、审批等相关手续。
3. 乙方提供的服务应遵循法律法规及相关政策,确保甲方的合法权益。
二、双方义务1. 甲方义务:(1)甲方应提供真实、完整、准确的资料,以便乙方进行融资贷款代理服务。
(2)甲方应按照本合同约定支付乙方代理服务费。
(3)甲方应遵守法律法规,不得要求乙方提供违法违规服务。
2. 乙方义务:(1)乙方应提供专业化的融资贷款代理服务,确保服务质量。
(2)乙方应及时向甲方反馈服务进展,重大事项应及时通知甲方。
(3)乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露甲方机密信息。
三、服务费用1. 甲方应按照本合同约定支付乙方代理服务费。
2. 代理服务费金额及支付方式详见附件《服务费用明细表》。
3. 如甲方未能按时支付服务费用,乙方有权暂停提供服务,并依法追究甲方违约责任。
1. 双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息。
五、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方融资贷款失败或造成其他损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方提供虚假资料或违反本合同约定,导致乙方无法提供融资贷款代理服务或造成其他损失,甲方应承担相应的违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
融资服务合作协议书融资服务框架合作协议(5篇)关于融资服务合作协议书一乙方:甲乙双方经过友好协商,达成如下协议:第一条甲方企业因公司业务发展需要融资。
该笔融资以甲方拥有的则甲方应支付违约金给乙方。
融资贷款的年利率不超过30%.第二条鉴于乙方拥有良好的融资渠道,能够为甲方的融资提供服务,甲方委托乙方提供融资中介服务。
甲方同意给乙方出具融资授权委托书。
第三条融资活动成功后,甲方一次性支付乙方中介费。
无论融资款是否分期到账或一次性到账,甲方收到首笔融资款后,应在两个工作日内向乙方一次性支付中介费用。
中介费用按以下公式计算:中介费用=贷款总额×百分之三第四条甲方与资金方正式签定借款合同,视同乙方的义务已经完成,融资活动获得成功。
甲方有义务提供一份加盖公章的融资合同复印件给乙方。
作为中介人,乙方有权要求参与整个融资活动全部过程,甲方不得回避﹑阻扰﹑或拒绝;否则甲方违约,应支付违约金给乙方。
甲方与资金方进行接触,乙方必须在场,甲方不得与资金方私下接触;否则甲方违约,应支付违约金给乙方。
基于乙方为甲方提供的融资服务,甲方承诺并同意若甲方的亲属代理人授权人未经透露之受托人或其他有亲密联系的第三方与乙方所提供的资金方签订相关借款合同,甲方将按照本合同内容如约支付乙方中介费。
第五条甲方应在获得借款的两个工作日内一次性以转账方式支付乙方中介费。
逾期付款,每日按照中介费金额的3%支付违约金。
甲方支付给乙方中介费而产生的税费,乙方概不承担。
乙方不提供发票。
如甲方坚持要发票,则自行承担占发票金额8%的税费。
第六条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当当事人协商解决;协商或调解不成的,依法向乙方所在地人民法院起诉。
第七条如有未尽事宜,双方可以另行签订补充协议进行约定,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自签订之日起生效,自合同约定各项义务履行完毕始失效。
第八条甲方必须根据乙方融资工作的需要提供一切便利条件和有关资料,并对所提供有关资料的真实合法性承担责任。
贷款融资服务协议甲方(贷款融资方,项目公司):乙方(服务方):甲方有明确的融资意向,乙方有很强的融资专业能力,有丰富的贷款融资渠道,经甲乙双方协商,达成如下协议:合作事宜1. 甲方为甲方投资经营的项目向乙方所推荐的投资方申请融资。
2 •融资规模及融资期限:融资总规模在亿元至亿元之间;第一次贷款到帐额不低于万元;每笔贷款使用期限为个月。
3. 资金投放方式:投资方委托公司代为投放。
4. 为了不影响甲方现金流,利于甲方顺利还款,本次融资将共分次发放,从第一笔贷款到达甲方账户起个月内,全部融资贷款发放完毕,并保证每笔资金用足个月。
5 •乙方要求甲方提供所有投资人拥有优先购买甲方项目房产的权利。
甲方、乙方权利和义务1. 甲方应根据向乙方及其推荐的投资方和管理方等(以下简称投资主体)要求, 提供融资所需资料,配合融资尽职调查。
甲方保证所供资料的真实性、合法性和完整性。
2 •乙方积极了解各类投融资法律法规和政策,积极了解投资主体情况,收集整理投融资情况资料,报给甲方审阅。
3•乙方为甲方和投资主体从开始进行融资谈判到最后签署融资协议提供联络、协助、面谈和撮合等服务。
4•乙方应站在甲方及其股东角度,向甲方提供多样化融资方案,理清现实的和潜在的利弊得失,努力控制融资总成本,努力控制融资风险,努力提高融资服务效率。
5•乙方依据甲方真实、完整的资料所做出的分析意见、咨询、策划、建议等服务应当符合国家法律、法规、政策的规定。
6. 乙方不得与他方恶意串通,损害甲方的利益。
7. 甲方按照综合最优原则,与乙方推荐的投资方确定融资方案,签订相应融资合同。
8. 甲方依据乙方合乎法律、法规、政策的服务事项而作出决策并付诸实施,其结果由甲方承受。
9. 乙方对甲方所融资款项不承担任何性质的担保责任。
10. 乙方在履行本协议中,乙方自行承担乙方联络甲方的办公费、通信费、交通费、住宿费、餐饮费和差旅费等所有费用;乙方自行承担乙方联络投资主体的办公费、通信费、交通费、住宿费、餐饮费和差旅费等所有费用;乙方自行承担包括但不限于在甲方所在地的各项费用,如尽职调查费用,资产评估费,公证费,差旅费等。
11. 甲方向乙方支付融资服务费用时,乙方向甲方出具融资服务费发票,此发票应是符合国家法律、法规规定的正规票据。
因乙方未能出具正规票据而给甲方造成税收损失的,由乙方承担全部赔偿责任。
12. 本协议项下参与各方涉及的各纳税主体,依照国家法律、行政法规的规定分别履行各自的纳税义务,分别承担相应税费。
13. 自本协议签订之日起,除乙方推荐的投资主体外,甲方自行和通过非乙方渠道引进其他投资方,以出借、增资方式或股权转让等形式实际进入甲方银行存款账户的融资额,甲方应即时书面通知乙方,此部分融资额不作为乙方向甲方提供融资服务的成果;甲方未即时书面通知乙方,均视为乙方向甲方成功提供融资服务所对应的融资额,乙方有权按此数额计算融资服务费用。
14. 如乙方未能成功为甲方融资,甲乙双方无需向对方支付任何费用或赔偿损失。
因甲方与贷款投资方,在签订《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等全部融资合同(包括但不限前述与甲方融资有关的合同)过程中不能达成一致意见而导致融资贷款失败,甲乙双方无需向对方支付任何费用或赔偿损失。
融资费用1.标的费率:双方约定本次融资费用率为18%/年(本费用率为不可撤销更改之费率,不受经济环境及市场利率变化而变化)。
2. 费用率构成:贷款利率(F1)为12.5%/年,信托公司通道费率(F2)为1%/年,基金存续期托管公司管理费率(F3)为2%/年,基金发行公司基金发行费率(F4)为2.5%/年,合计18%/年o3. 费用支付方式:本次融资不采取前端收费。
贷款利率(F1)为12.5%/年,贷款利息采取后端收费,按日计算。
第一次费用在资金到帐日的次年同月同日支付,第一次费用=本次贷款本金额X 365十360 X 12.5%错误!未找到引用源。
;第二次费用在贷款到期日利随本清,第二次费用=本次贷款本金额X 183-360 X 12.5%错误!未找到引用源。
本次融资合计18个月,由信托公司出具收费凭证。
信托公司通道费率(F2)为1%/年,通道费采取中端收费,第一次费用在资金到帐日的次日支付,第一次费用=本次贷款本金额X 1%第二次费用在资金到帐日的次年同月次日支付,第二次费用=本次贷款本金额X 0.5%。
由信托公司出具凭证。
基金存续期管理费率(F3)为2%/年,基金存续期管理费采取后端收费,分两次随贷款利息同时支付。
第一次费用=本次贷款本金额X 2%第二次费用二本次贷款本金额X 1%由基金存续期托管出具收费凭证。
基金发行费率(F4)为2.5%/年,基金发行费采取中端收费,费用在资金到帐日的次日支付,一次性支付18个月费用,费用=本次贷款本金额X 2.5%X 1.5。
由基金发行公司出具收费发票凭证。
4. 监管银行由乙方指定,同时本次融资费用在资金到帐次日由监管银行按乙方要求统一划拨。
融资服务费用1 •甲方从乙方渠道获得融资,只要融资从乙方渠道中的直接投资主体银行账户到达甲方银行账户,即视为乙方向甲方完成了相应融资服务,甲方即应按照上述约定向乙方支付融资服务费。
甲方签署本协议后,甲方不得以乙方未提供融资服务为由,拒绝按照本协议约定的时间和金额向乙方支付融资服务费。
2 •甲方从乙方渠道获得融资后,甲方向乙方支付服务费用,当月融资服务费用=当月月末甲方从乙方渠道获得的所有融资本金余额*当月服务费率计算月份数不超过12个月,当月服务费率=(年度融资总成本-协议约定的贷款年利率)/12 ;计算月份数超过12个月,但不超过24个月,当月服务费率=(年度融资总成本-协议约定的贷款年利率)*80%/12;计算月份数超过24个月,但不超过36个月,当月服务费率=(年度融资总成本-协议约定的贷款年利率)*70%/12;计算月份数超过36个月,但不超过48个月,当月服务费率=(年度融资总成本-协议约定的贷款年利率)*60%/12;计算月份数超过48个月,当月服务费率=(年度融资总成本-协议约定的贷款年利率)*50%/12。
计算月份数从甲方第一次获得乙方渠道的融资时开始计算,连续计算,中间月末没有融资余额的,则不计算。
3•在当季,甲方从乙方渠道获得融资并有相应融资余额的,其在当季季末的下个月21日向乙方计算支付当季的服务费用,,融资服务费用款项从甲方银行账户汇入乙方银行账户。
如甲方延迟向乙方支付融资服务费用,甲方向乙方支付违约金,违约金= 延付款金额*延付天数*千分之一。
4.甲方名称:;开户行:;银行账号:。
乙方名称:;开户行:;银行账号:。
风险保证措施(以下可选)1 •甲方应向乙方推荐的发行机构提供必要的项目说明、推介材料,并配合乙方推荐的发行机构进行必要的路演和现场参观。
2. 甲方向乙方及乙方推荐的投资方(以下简称投资方)所提供的财务数据必须真实有效且经过审计,同时提供各项证照必须真实有效。
3. 甲方应应向投资方提供甲方土地使用权和部分在建工程作为抵押,抵押物评估报告由乙方指定的评估机构出具。
可用于抵押的在建工程是指,甲方该项目正在建设,已取得销售许可证,尚没销售的在建房屋建筑物,不含不能用于抵押的地下室等。
用于抵押的在建工程实际支出=甲方该项目实际投资支出*用于抵押的在建工程折算的完工建筑面积/所有可售的在建工程折算的完工建筑面积。
用于抵押的在建工程预计销售额=甲方该项目以向物价部门报备的价格为基础的预计商品房买卖合同成交价*该在建工程建筑面积。
抵押率为50%-70%甲方该项目由于用于抵押的在建工程陆续销售,导致用于抵押的在建工程逐步减少,以致(用于抵押的在建工程实际支出*60%+用于抵押的在建工程预计销售额*40%)*70%<=投资方对甲方尚未收回的贷款本金余额+投资方对甲方应收未收的贷款利息余额,则甲方须向投资方支付应付未付贷款利息,或向投资方归还部分贷款本金,或向投资方增加抵押物,从而满足(用于抵押的在建工程实际支出*60%+用于抵押的在建工程预计销售额*40%)*50%>=投资方对甲方尚未收回的贷款本金余额+投资方对甲方应收未收的贷款利息余额。
4. 甲方所有股东应向投资方提供担保,股东为个人若已婚则夫妇双方签字,股东为法人机构将追溯法人机构实际控制人夫妇提供担保。
5. 甲方在融资资金平均使用达到17个月时,住宅部分项目报批达到4证齐全。
6•甲方从投资方获得第一笔贷款之日起,到归还最后一笔贷款的期间内,甲方所有融资必须得到投资方同意,如果甲方隐瞒不报,则投资方有权提前收回融资。
7 •甲方的原有股东将其占有甲方的一定比例股权质押给投资方。
8•贷款期届满时,由甲方原有股东对于投资方所占有甲方一定比例股权进行溢价回购。
某公司对股权回购提供无限连带责任保证。
某担保公司及其法定代表人提供不可撤销的连带责任担保,用于担保股权回购溢价款能够按时足额支付投资方预期收益。
9•本次贷款委托托管银行设置专用账户,对甲方及项目的经营状况、项目工程进度、现金流进行监控;对甲方的大额款项进行监管,杜绝回款来源的任意挪用,保证项目回款的专款专用。
10. 投资方派驻财务总监进驻甲方,掌管甲方印信,全面监控甲方经营、管理、销售等,直到投资方投资全部退出。
11. 甲方从其成立时及以后,必须严格按照当前国家统一的财务会计,税务,统计等法律法规核算,统计,分析和报告甲方所有经济事项。
甲方每月15日之前向投资方报送上月会计报表及附表,会计报表说明,纳税申报表,统计报表;如甲方有内部审计报告,会计报表审计报告,企业所得税汇算清缴税务报告,土地增值税清算税务报告,须在合理时间内向投资方报送。
12.项目建设开发投资支出(不含借款利息),必须严格按照工程进度、合同付款条件、独立非关联双方正常市场交易条件、甲方管理制度等向对方付款。
向对方付款时,如取得发票方能进成本费用和土地增值税和企业所得税税前扣除的,则应同时取得相应发票,并应及时向财务报账。
13. 在贷款期间内,甲方变更法人名称、法定代表人、住所、经营范围、贷款建设项目负责人、电话、传真;甲方产品市场发生重大变化;甲方产权结构发生重大变化;甲方经营管理体制发生重大变化;甲方贷款建设项目出现停缓建情况;甲方贷款建设项目方案发生重大调整;甲方高级管理人员涉嫌重大贪污、受贿、舞弊或违法经营案件;甲方发生重大经济纠纷或违法经营行为;甲方发生重大资产损失,或其他重大财务危机;甲方停业、歇业、解散;被宣告破产、被吊销营业执照、被撤销;甲方发生不利于经营或财产状况的任何诉讼、仲裁或行政、刑事处罚;甲方的担保人违反担保合同的约定或者发生担保合同项下的违约事项,甲方应在发生上述事项后十日内书面通知投资方。
14.在贷款期间内,投资方有权定期(每季度至少一次)和不定期派人到甲方查看,拍照主要办公场所,工地,售楼处等;向甲方各类人员询问甲方销售情况,工程建设开发情况,财务会计情况等;查看,打印,复印,扫描,拍照,拷贝,网上传送甲方成立时及以后的必要各类证照,合同,原始凭证(发票,银行对账单等),账簿,会计报表及附表,会计报表说明,纳税申报表,统计报表,内部审计报告,会计报表审计报告,企业所得税汇算清缴税务报告,土地增值税清算税务报告等财务会计资料;查看相应财务软件系统,纳税申报系统,统计报表申报系统等财务会计系统。